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第1篇

從月薪800元起步

盡管如今的經(jīng)濟(jì)收入在同齡人中算得上令人羨慕，但項(xiàng)建庭坦言，實(shí)際上他的職業(yè)起步并不高。大專(zhuān)畢業(yè)后，項(xiàng)建庭的第一份工作是同一家房產(chǎn)公司下的物業(yè)公司，月薪800元。一段時(shí)間之后，項(xiàng)建庭的工作轉(zhuǎn)向商用辦公樓。當(dāng)時(shí)大約是辦公樓市場(chǎng)最為蕭條的時(shí)候，直到2003年市場(chǎng)回暖之前，項(xiàng)建庭的收入雖有穩(wěn)步增加，但基數(shù)仍然很低。

和其他年輕人一樣，項(xiàng)建庭想到過(guò)跳槽。由于所學(xué)的專(zhuān)業(yè)是國(guó)際貿(mào)易，項(xiàng)建庭自然而然想到了外貿(mào)公司。面試最終通過(guò)了，但是外貿(mào)公司老板的話(huà)卻讓項(xiàng)建庭極為猶豫，“當(dāng)時(shí)他說(shuō)，可以給我一個(gè)機(jī)會(huì)，從最基層做起。但他同時(shí)說(shuō)，轉(zhuǎn)行之后，我在房產(chǎn)公司的一段經(jīng)歷幾乎等于廢紙一張，一切都要從頭開(kāi)始。”

在“去”和“不去”之間掙扎了許久，項(xiàng)建庭最終決定留在房地產(chǎn)行業(yè)。這顯然是他目前為止最為英明的決定，不久以后，房產(chǎn)市場(chǎng)逐步回暖，辦公樓租售業(yè)務(wù)也迎來(lái)了春天。憑借著實(shí)干和踏實(shí)的作風(fēng)，項(xiàng)建庭慢慢站穩(wěn)了腳跟，業(yè)績(jī)提成也開(kāi)始多了起來(lái)。這幾年來(lái)，項(xiàng)建庭的收入幾乎每年翻一番，而其心得卻非常簡(jiǎn)單，只有兩個(gè)字――堅(jiān)持。

在意識(shí)到自己學(xué)歷上的弱勢(shì)之后，項(xiàng)建庭利用業(yè)余時(shí)間讀了本科課程，拿到了學(xué)位。為充電投資，項(xiàng)建庭覺(jué)得非常必要。去年，項(xiàng)建庭在報(bào)紙上發(fā)現(xiàn)理財(cái)師課程培訓(xùn)的廣告，還報(bào)名參加學(xué)習(xí)，考出了理財(cái)師的證書(shū)。他的下一個(gè)目標(biāo)現(xiàn)在已經(jīng)確立，兩年內(nèi)拿下MBA。

“結(jié)婚經(jīng)濟(jì)學(xué)”

2006年，項(xiàng)建庭和長(zhǎng)跑6年的女友走進(jìn)了婚姻殿堂。提及這個(gè)話(huà)題，項(xiàng)建庭臉上立即浮現(xiàn)出幸福的表情。

項(xiàng)建庭說(shuō)，和女朋友之間穩(wěn)定的感情給了他許多勇氣，包括承擔(dān)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的勇氣。如果只是一個(gè)單身漢，他難以想象會(huì)在短期內(nèi)買(mǎi)下兩套房產(chǎn)，這些風(fēng)險(xiǎn)是他一個(gè)人沒(méi)有勇氣承擔(dān)的。他說(shuō)：“我有幾個(gè)單身的朋友，至今為止還常常換女朋友，我給他們算了一下，交新女朋友有各種形式上的花銷(xiāo)不說(shuō)，因?yàn)楦星椴环€(wěn)定，他們自己一個(gè)人很難承擔(dān)買(mǎi)房的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，所以錯(cuò)過(guò)了前兩年的機(jī)會(huì)。很多風(fēng)險(xiǎn)我是能夠承受的，但他們就不能。也因此，他們和我之間的財(cái)富差距就越來(lái)越大。”結(jié)婚帶來(lái)財(cái)務(wù)自由――這是項(xiàng)建庭的理論。

“從學(xué)校剛剛畢業(yè)時(shí)，我太太的收入是我的2倍，但是她并不介意。我們憑借自己的努力，生活和事業(yè)都蒸蒸日上。現(xiàn)在我已經(jīng)超過(guò)她很多啦。”項(xiàng)建庭說(shuō)。他們下一步的打算是繼續(xù)投資房產(chǎn)，在名校附近購(gòu)置二手房，將來(lái)孩子的戶(hù)口可以遷至此處，上學(xué)的問(wèn)題就可以解決了。而且學(xué)校附近的房子通常容易出租，當(dāng)作單純的投資也不錯(cuò)。

“精打細(xì)算”的品質(zhì)生活

項(xiàng)建庭說(shuō)，小夫妻兩人的新生活既溫馨又實(shí)惠，既追求品質(zhì)也精打細(xì)算。就拿拍結(jié)婚照來(lái)說(shuō)，項(xiàng)建庭就有一堆有趣的心得體會(huì)，說(shuō)不定對(duì)正在籌備結(jié)婚事宜的新人有所啟發(fā)。

他說(shuō)：“我有個(gè)好習(xí)慣，就是拿到價(jià)目表以后，總喜歡作比較。在同家店里，就比較它不同的套餐價(jià)格和提供的產(chǎn)品。經(jīng)過(guò)簡(jiǎn)單的研究，我們發(fā)現(xiàn)盡管從低價(jià)到高價(jià)，價(jià)格差可能超過(guò)一倍，但差別無(wú)非是多提供幾張照片，多幾個(gè)像框。我仔細(xì)一問(wèn)，照片其實(shí)是可以后來(lái)加的，50元一張，價(jià)格高的套餐其實(shí)也就多幾張照片罷了。像框尺寸是按照套餐定的，不過(guò)基本也沒(méi)大太多。而附送海報(bào)、請(qǐng)貼則是任何套餐都包含的。”

項(xiàng)建庭說(shuō)，經(jīng)過(guò)比較，他發(fā)現(xiàn)拍婚紗照越是貴的套餐利潤(rùn)空間越大，既然基本配置相同，與其拍一次“貴”的婚紗照，為什么不拍N次便宜的婚紗照呢?

擁有理財(cái)師證書(shū)的他，自然就想到了72法則。他說(shuō)：“假如我現(xiàn)在選擇最低配置，該有的部分都有了，那么按照中上配置的預(yù)算，我就省下了一半的錢(qián)。如果我把省下的一半錢(qián)投資于一個(gè)股票基金，假如年收益率為15％，依據(jù)72法則，我5年本金翻一番。那么是否就意味著我每5年可以重新拍一次新的婚紗照呢?同樣的錢(qián)，選擇哪一種合算顯而易見(jiàn)。