時間：2023-03-21 17:16:14
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關鍵詞：建筑工程；施工管理；工程質量；監理
百年大計，質量第一。為造福子孫后代，防止和減少事故發生，保障人民的生命和財產安全，讓全社會都來關注質量問題。工程質量問題是建筑施工中的核心問題,是決定工程建設成敗的關鍵。隨著經濟的發展,工程建設任務不斷增加,在精品工程不斷涌現的同時,出現的豆腐渣工程使國家蒙受重大損失,給人民生命安全構成嚴重威脅,引起社會各界普遍關注。工程項目質量是決定工程建筑成敗的關鍵,是提高經濟效益、社會效益和環境效益的核心,它直接關系著國家財產和人民生命安全，隨著國家有關工程建設的一系列法律法規及建筑施工管理規范的逐步完善,對建筑施工現場的管理要求越來越嚴格,對管理人員的素質要求也越來越高。本文結合近幾年現場施工管理工作體會,對房屋建筑的施工管理中的常見質量問題和質量管理措施等問題進行了分析,提出一些看法和具體管理措施。
一、建筑工程產生質量問題的原因
建筑工程一般都是在露天的環境中施工，因此質量事故的發生總與自然環境，施工條件和各級管理機構狀況以及各種社會因素緊密相關。
無證設計，超標承包，違章施工，違反建設程序，不按規定招投標以及勘測不精確，地質資料掌握不詳細，處理方案不佳，構造設計不當圖紙計算不精確是導致工程質量事故發的重要原因。不按圖紙施工，隨意改動圖紙，操作質量底下，施工混亂等也是容易造成事故。
更有甚者偷工減料，選擇建筑材料劣質或假冒產品替代，比如劣質的鋼材。
在傳統設備管理體系中，設備管理在設備的技術、經濟、管理三者關系方面，側重于技術管理，忽視經濟管理和組織管理，工作主要集中在設備的維修方面，很少注意到設備全過程的管理，并把設計制造過程的管理與使用過程的管理嚴格區分開來，這種管理體系缺乏系統的觀點，因此也就存在一定的局限性。還有就是因為現在的施工單位大部分是以包代管，管理制度相當不完善，導致出現安全問題，所以有的管理專家常說，所有的問題都是管理的問題。
二、建筑工程常見質量問題
1．一些施工企業看重效益，不看重質量，低價購買一些不合格的鋼材如地下小煉鐵廠、黑工廠生產的羅紋鋼或圓鋼，或者是從廢品回收站買來生銹鋼材，致使鋼結構強度和韌度達不到要求。這些材料若用在居民日常的平房建造中，由于這類住宅往往采用一層四合院結構，頂部不再承重和負載，一般不易發生問題，但如果用于樓房建筑，就容易出現斷筋、開裂、墻體變形等質量問題。使用的砂子雜質含量大。一些施工企業為省工錢趕進度，一是以次充好，該用石砂時不用石砂，而用價格稍低的石粉代替或摻雜部分石粉；二是砂子不上鐵篩，連大帶小，一齊拌入混凝土中；三是砂子中泥土含量太高，不經水洗，直接用于施工。這些做法導致的問題是混凝土強度不夠，取樣打壓后，不符合要求，用在基礎上容易誘發樁基偏位，基礎下墜，用于頂部時發生頂部開裂滲漏現象。水泥強度不夠。從2008年起國家已明令禁止生產325#水泥，可是一些企業見利忘義，抓住水泥市場緊缺的機會，只顧產量，不管質量，生產的水泥名為425#，實際上連325#的標準都達不到，致使灌筑的頂20天都拆不了模板，給國家和人民帶來了嚴重的財產損失。
2．施工人員未經正規培訓。偏關縣建筑市場的建筑工人主要來自農村，大部分只是小學畢業，有的雖然初中畢業，但知識水平相當于小學文化水平。據調查，90%以上的農民工未參加過技能崗位培訓或未取得有關崗位證書和技術等級證書，是典型的“放下鐮刀拿起瓦刀，放下鋤頭砌起磚頭。
3．配筋不足。施工企業為了節省開支，在施工中，配筋間距大，配筋率小，就容易造成混凝土構件開裂，出現墻體或頂部裂縫質量問題。施工管理不善。施工中由于管理人員少，管理不到位，致使水泥受潮或存放時間過長，導致水泥強度降低，性能改變，或鋼筋淋雨生銹，影響與水泥砂漿的結合牢固度。墻體砌筑施工時，干磚上墻，致使磚塊與水泥沙漿的和易性下降，影響墻體的穩定性。
在施工中使用木模板和竹條模板，造成水泥泥漿流失，砂石間膠結能力下降。
不按工程量計算所用材料，水灰比變大或拌制混凝土時水泥比例降低，出現露筋或表面不光潔問題。震搗不密實、不及時、不均勻、水灰比太小，導致澆筑的混凝土松散，內有氣泡或孔洞，造成局部凝力降低，形成滲漏隱患。混凝土養護不足，導致混凝土中水泥固結缺水而不能充分水化，造成混凝土質量整體下降，大大降低強度。
三、結合自己工作經驗的一些建議
第一，工程項目的質量管理是一個系統工程，涉及企業管理的各層次和施工現場的每一個操作人員，再加上建筑產品生產周期長、外界影響因素多等特點，決定了質量管理的難度大。因此，建筑施工企業必須運用現代管理的思想和方法，按照IS09000國際質量管理標準建立自己的質量管理體系并保持有效運行，覆蓋所有施工項目和每個項目施工的全過程，才能保證企業質量水平不斷提高。
第二，項目經理合格與否是保證項目管理成敗的關鍵。提高項目經理隊伍素質，第一是實行項目經理資質認證制度，要經過考試和考核相結合的辦法，實現人盡其才;第二是實行項目經理答問制度，對任何工程的投標或承包施工，都應由評委根據工程特點和需要提出問題讓項目經理回答，再根據回答問題的情況，確定是否中標或承擔施工;第三是加強對項目經理的跟蹤管理，通過詳細、全面的資料，全面反映其管理水平，并運用市場經濟優勝劣汰的競爭原則，把外部壓力變為內部動力，促進項目經理自身素質的提高。
第三，加大法律宣傳力度，通過教育宣傳達到降低或減少事故的發生，要嚴防為趕工搶工而忽視安全生產。不能以犧牲安全生產和工人性命來換取工程完工和經濟效益。做到警鐘長鳴，提高了作業人員的安全生產意識和安全防范能力。提高安全生產知識和自我保護意識。員工的安全觀念、個人防護用品、管理者的責任、安全和健康操作程序和規程、防護及防護措施、健康和安全風險識別和評估，應貫穿于整個生產過程。
四、結語
目前建筑工程領域質量管理制度正處于逐步完善階段，隨著相關制度的推行，將依靠科技進步，不斷提高管理方式，提升管理水平，實施長效管理；不斷修訂、完善和健全工程質量安全法律體系，做到有法可依，有法必依，執法必嚴，違法必究；進一步增強企業質量管理的自覺性，提高質量意識，加強項目管理力度，提高建筑工程質量，更好的為社會主義經濟建設服務。
參考文獻
[1]程海英．建設工程質量保證體系存在的問題及對策[J]．山西建筑，2004，（4）．
為了讓建筑設備工程更好運行和發揮作用，首先就應該把握施工技術要點，做好設備安裝。但在日常工作中，一些施工人員的技術水平較低，責任心不強，導致設備安裝存在問題與不足，制約建筑設備工程更好運行和發展作用。今后應該轉變這種情況，把握施工技術要點，促進建筑設備工程質量提高，也為建筑工程施工效率提高創造便利。
1.1施工準備工作。為促進設備安裝順利完成，首先應該做好準備工作，建筑設備采購之前，采購員應該嚴格按照圖紙要求進行，對永久性使用的設備，嚴格按照規定制定采購計劃，報相關部門審批，然后按照要求采購。收貨時按照要求對設備進行驗收，檢查設備是否滿足施工規范要求，材料是否合格，零配件是否滿足要求，采購的設備是否存在問題，具備合格證和質量保證書。如果是成套大型設備，更應該做好設備驗收工作，在有監理工程師和業主在場的情況下，經檢查無誤之后進行驗收，確保設備質量，為接下來進行安裝和設備運行創造良好條件。
1.2設備安裝技術。安裝時要把握每個技術要點，保證安裝施工質量提高。重視對設備的位置度、嚴密性和強度進行嚴格控制，最好進行設備耐壓試驗，有效保障設備質量。遵循設計規范要求和技術標準安裝設備，把握每個技術要點，避免設備安裝時出現故障，促進設備安裝質量提高。重視對地腳螺栓安裝質量控制，由于其安裝工藝復雜，難度較大，質量控制比較困難，并且容易出現傾斜現象，可能導致較大的誤差，如果質量控制不到位，容易使得設備出現整體故障，影響其正常運行和工作。另外，設備摩擦容易使軸承產生大量熱量，導致該問題出現的原因是油太少，油潔凈度不夠，軸承間的縫隙調整不當等。為預防這些問題出現，首先就要合理調整軸承間的縫隙，做好工作，確保油質量，避免設備出現過熱現象，確保建筑設備安裝工程質量。
1.3試運轉技術。建筑設備安裝完成之后，要進行試運轉，在空載、滿載、正常狀態下運轉，做好相關數據記錄工作，掌握設備運行情況。試運轉時應該做好設備各項性能和數據指標的記錄工作，對設備性能進行全面分析，對存在的缺陷及時改進和完善。這樣一來，就能實現對設備性能的有效保障，為建筑施工順利進行奠定基礎。
1.4提高施工人員技術。注重對技術水平高，基礎知識扎實的技術人員引進工作，重視提高建筑設備工程施工技術人員專業素質，使他們更好適應各項工作需要。加強對他們的管理和培訓，提高施工人員素質，能熟練的操作建筑設備，促進工程建設效益提高。
2.建筑設備工程施工管理
除了把握施工技術要點，確保建筑設備工程更好運行和發揮作用之外，還應該加強施工管理，提高質量和安全管理水平，推動建筑設備工程施工效率提高。
2.1材料管理。采購建筑設備各項材料之前，對供應商基本情況進行調查，做好對各項設備的采購工作，確保材料質量合格，為更好開展工作奠定基礎。同時還要對材料進行檢驗，有效保障材料質量合格，為建筑設備安裝和施工順利進行奠定基礎，促進工程建設質量提高。
2.2質量管理。設備工程施工之前，要提高工程質量控制水平，做好圖紙設計工作，對各項設備安裝進行科學合理安排，制定科學合理的施工方案，做好技術交底工作，明確施工任務和要求，促進建筑設備工程施工順利進行。重視施工現場巡視工作，做好各項設備處理工作，及時發現存在的問題與不足，采取有效的措施處理和應對，保障工程質量提高。
2.3現場管理。施工單位要配備工作人員，做好對施工現場的巡視，完善現場檢查，加強對施工機械和設備、施工人員的檢查，確保設備正常作用發揮。重視設備日常維護工作，及時添加油，促進設備使用性能最佳發揮。對設備存在的缺陷也要及時處理和應對，避免施工現場因設備質量不合格而出現質量事故，提高建筑設備施工效率。
2.4安全管理。完善施工安全管理規章制度，明確施工人員管理責任，推動安全管理的規范化和制度化進程。完善現場安全巡視工作，及時排除存在的安全隱患，將安全事故消滅在萌芽狀態，推動建筑施工順利進行。建立安全事故應急處理機制，及時處理和應對突發事件，盡量降低安全事故帶來的損失。
2.5試驗檢測。及時對各項設備進行試驗檢測，全面掌握設備綜合性能，對存在故障的設備立即采取措施處理，從而確保設備質量和性能提高，使其更好運行和發揮作用，促進建筑設備工程運行效率提高，更好發揮相應的作用。
3.結束語
(1)冬季施工首要要保證工程的質量，做好各方面安全措施;(2)冬季施工和常溫施工對工人技術要求不同，采取的施工規范也不同。因此，要求工人必須具有冬季施工的基本理論知識并熟悉冬季施工技能方法;(3)確定冬季施工主要實行的項目，做好安排部署，制訂合理的冬季施工管理措施，做到不間斷的施工，避免造成不必要的浪費;(4)冬季施工對前期準備要求充分，冬季施工的種種不便，也為了不拖延工期、增加施工成本，就要對施工前期做好充分的準備，這些準備工作包括施工技術準備、特殊物料準備、技術人員準備等;(5)確各分部分項技術負責人和崗位職責，根據工程的實際情況編制出切實可行的冬季施工方案，確保每道工序都能按規范和方案組織施工，認真執行質量檢驗制度;(6)外加劑的管理，應禁止施工現場使用無計量而臨時配置的外加劑。
2冬季建筑施工的技術
2．1土方工程施工技術在冬季，土由于遭受凍結，挖掘起來非常困難，施工費用增加，回填質量難以保證，因此事先必須進行技術經濟評價，選擇合理方案可進行。土的防凍盡量利用自然條件，以就近取材為原則。其防凍方法有三種:地面耕松耙防凍、覆雪防凍、隔熱材料防凍。凍土的破碎與挖掘一般有爆破法、機械法和人工法三種。在查有關的規范看具體情況適用采取哪種方法。回填土:由于土凍結后成為硬土塊，在回填過程若不能壓實或夯實，土解凍后就會造成土體下沉，所以對于凍土回填應該認真對待。在冬季回填土時應該采取以下措施:(1)把回填用土預先保溫;(2)在冬季挖土時，應先挖出未凍結的土堆積起來加以覆蓋，以備回填用土。(3)回填土方前應將基底清理干凈;(4)采用人工回填時，每層虛鋪度不得超過2m，夯實厚度為10－15cm。
2．2鋼筋施工技術由于氣溫過低使鋼筋塑性及韌性降低、脆性增加，鋼筋的力學性能發生變化，屈服點和抗拉強度增加，伸長率和抗沖擊韌性降低，加工性能下降。影響鋼筋冷脆傾向的因素有:化學成分的影響;焊接的影響;直徑的影響;冷拉的影響;工藝缺陷的影響。其中負溫冷拉、負溫焊接是鋼筋最主要的施工技術，且冷拉鋼筋的閃光焊或電弧焊，應在冷拉前進行。鋼筋負溫冷拉其溫度不低于－20℃。可采用控制應力的方法，其控制應力及最大冷拉率應符合國家規定;鋼筋負溫焊接主要有兩種焊接方法:閃光焊、電弧焊，當溫度低于－5℃的條件下進行這兩種焊接，當溫度低于－20℃時，不得進行焊接。風力超過4級時，應采取擋風措施。除以上這些鋼筋施工工藝外，還應注意鋼筋的腐蝕防護。鋼筋的存放也很重要。鋼筋存放場地有良好的排水措施，對沾泥的鋼筋清理干凈后，才能吊到作業面綁扎。鋼筋堆放用木方墊起，離地面距離大于100mm，以防雪、水、泥土浸泡引起鋼筋銹蝕。鋼筋接頭盡量采用直螺紋連接和搭接連接，使鋼筋工程受冬季施工的影響較小。施工現場降雨雪前，施工單位對鋼筋材料進行覆蓋，防止下雪鋼筋結冰。焊接時將鋼筋提前運入加工棚內，焊接完畢后的鋼筋待完全冷卻后才能搬運往室外。在運輸、加工、倒運過程中，應防止鋼筋碰撞、刻痕等現象出現。
2．3混凝土施工技術混凝土常溫施工各地差異不大，影響因素亦較少，但對于新疆冬季施工來說，由于氣溫較低，要降到0℃以下，無論在材料、設備選擇、施工方法等方面都需要一些特殊的措施，這些都是由于冬季施工的特殊性而定的。混凝土在負溫作用下，內部水分凍結成冰，體積膨脹，產生的凍脹應力破壞了混凝土內部結構，使混凝土的物理、力學性能遭受到損害，引起混凝土的凍害。混凝土工程冬季施工主要是研究混凝土在養護硬化期間遭受凍害，其抗壓強度、抗拉強度、混凝土與鋼筋的粘結強度以及混凝土的密實性和耐久性等性能的損失，降低強度與防止措施。新澆注的混凝土必須防止遭受凍害。混凝土早期遭受凍害后，其抗壓強度和抗拉強度均有不同程度的損失，鋼筋與混凝土的粘結強度將有較大的損失，混凝土的抗滲性和耐久性都要有降低。采用的方法就是調整配合比方法:(1)選擇適當品種的水泥是提高混凝土抗凍的重要手段。如使用早強硅酸鹽水泥;(2)摻用引氣劑。在保持混凝土配合比不變的情況下，加入引氣劑后生成的氣泡，相應增加了水泥漿的體積，提高拌和物的流動性，改善其粘聚性及保水性，緩沖混凝土內水結冰所產生的水壓力，提高混凝土的抗凍性;(3)盡量降低水灰比，稍增水泥用量，從而增加水化熱量，縮短達到齡期強度的時間;(4)選擇顆粒硬度高和縫隙少的集料，使其熱膨脹系數和周圍砂漿膨脹系數相近;(5)摻加早強外加劑，縮短混凝土的凝結時間，提高早期強度。
2．4外加劑的選擇在冬季澆筑的混凝土，應該使用無氯鹽外加劑，外加劑的使用應該符合應用技術規范。外加劑使用前必須有完整的質量保證，運輸和貯存過程中應防止破損和受潮，使用前營仔細閱讀產品說明書，嚴格按照混凝土的配合比報告控制摻入量。
2．5裝飾工程施工技術裝飾工程的冬季施工有兩種施工方法，即熱作法和冷作法。熱作法的施工在進行室內抹灰前，應將們窗口封好，門窗口的邊縫及腳手眼、孔洞等亦應堵好。施工洞口、運料口及樓梯間等處搞好封閉保溫。應盡量利用外架子搭設暖棚。施工環境溫度不應低于5℃。需要抹灰的砌體應提前加熱，使墻面保持在5℃以上，裝飾工程完成后在7d內室內溫度仍不低于5℃;冷作法的施工，所選用的砂漿必須在暖棚中制作，砂漿使用的溫度應在5℃以上。砂漿中摻入亞硝酸鈉作防凍劑或氯化鈉作防凍劑都應滿足一定要求。抹灰基表面如有冰霜雪時，用抹灰砂漿同濃度的防凍劑熱水溶液沖刷，將其表面雜物清除干凈再抹灰。
3結語
近年來，由于節能理念深入人心。國內在建筑業也進行一定程度上的節能施工，目前國內使用的節能措施是先進行新建然后對其在進行改造，可是截止到目前，建筑施工節能依舊是一個處于剛開始發展的階段。我國建筑業的節能現狀是：新建建筑基本上都是高耗能建筑；相對于現有建筑來說，也只有一小部分采取了節能措施。我國建筑節能發展起步晚，相對比較落后。國家偏向于建筑業的發展速度而對建筑節能沒有給予足夠的重視，造成我國建筑施工節能工作的發展落后。造成國內建筑節能技術發展落后的只要原因有：在建筑施工過程中使用節能技術會使建筑成本高，而建筑商不愿意在前期的投入過多的資金。建筑業的工作人員缺乏建筑節能意識；節能型建材的發展遲緩以及節能施工技術發展緩慢；政府在建筑節能沒有完善的法律、法規，國家相關部門也沒有進行嚴格的監管等。
2節能技術在建筑施工中的應用
隨著時代的發展，科學技術的進步，建筑行業進行節能施工也是必不可少的。使用節能技術能夠減輕環境污染、有效緩解能源危機，實現可持續發展的目標。所以要在建筑施工中全面使用節能技術，提高我國建筑節能的水平。
2.1新能源在建筑施工的應用在建筑施工過程中使用可再生，豐富的新能源是節能施工的重要舉措。目前，我們可以利用的最純潔、含量最大的能源就是太陽能。在建筑施工中使用太陽能技術可以有效的減少對現有能源的消耗。在建筑物的頂部使用太陽能發電技術，將太陽能轉變為電能。然后利用電池將其存儲。再通過電線線路將電池接到建筑的用電設施上，就可以提供建筑物的照明所使用的電能。太陽能還可以利用在建筑物的供熱與采暖方面。總的來說，在建筑上使用太陽能技術是非常的可靠安全的，并且無污染、含量多、基本上不受任何的條件限制。太陽能供電設備安裝很方便，日常的維護與檢修也很容易。是非常適用于建筑節能的一項施工技術。
2.2使用新型保溫墻體材料建筑物在建造時，可以使用新型的保溫型墻體材料比如使用加氣混凝土砌塊、空心磚、燒結多孔磚、實心混凝土磚等作為建筑物外墻的建筑材料。這些新型墻體材料以粉煤灰、煤矸石、石粉、爐渣、竹炭等為主要原料然后再過先進的科學技術制作而成。這些材料能夠有效的提高建筑物的保溫效果，起到節能作用。使用新型墻體材料，可以有效減少環境污染，節省大量的生產成本，增加房屋使用面積，減輕建筑自身重量，有利于抗震等一系列優點，其中相當一大部分品種屬于綠色建材。新型建筑材料的選用和節能技術的使用是建筑施工中相當重要的一項工作。施工管理部門要提高節能施工意識，，大力的推廣新型節能建材的使用。
2.3科學的對門窗進行安裝能夠提高建筑節能效果的方法有很多而門窗的科學安裝也是其中一項重要的措施。在對門窗進行安裝時一定要注意一下幾個方面：一定選擇質量合格的門窗，要對門窗相關的性能與參數進行檢測指標。在對門窗框進行安裝時要嚴格檢查對框的角是否垂直。對于嚴重變形、縫隙過大等不達標的門窗要禁止安裝。在扇與扇、框與扇之間要安裝密封條，可以有效的解決透氣與滲水的問題，在門窗框的周圍等交接處用水泥膠砂進行嚴密處理，這樣同樣防止滲水與透氣。
2.4改善工藝，減少建材浪費建筑行業在不停的發展，層出不窮的施工工藝與技術可以有效的提高施工效率的提高。改善施工工藝，，不但能夠使建筑施工的技術水平得到提高，而且可以減少建筑能源的使用。例如使用舊的施工技術時，連接鋼筋的方式是搭接。這種施工技術導致鋼筋的使用量非常大，造成不必要的浪費。施工人員通過不懈的努力終于開發出螺紋連接這種新的施工方式。新的工作工藝在很大程度上降低了鋼筋的浪費。由此可見，改善施工工藝對建筑節能起著顯著的作用。工作人員應提高改進施工工藝意識，達到建筑節能的目的，使建筑施工的整體質量得到提高。
2.5優化建筑施工方案，節約建筑能源合理的節能觀念只有深入到建筑工程中的所有方面，才可以真正的發揮其自身的作用。建筑施工工程是一個持續性的工作，它關聯到工程工作的每項資源和組織設計的合理利用。進行對建筑施工方案的合理優化，我們能夠正確的安排施工期間的物力和人力，針對有些資源的浪費狀況，能夠很好的控制，針對人力安排的不符合要求的現象，也能夠有效的調整，正確地處理了建筑施工中的機器空轉現象和窩工現象。在建筑施工期間，應該制定對應的施工建設計劃，適合一定程度的立體交叉業務，合理地安排機械設施的正確使用，提升建筑材料的重新利用率，努力的促進各項建筑資源的合理循環工作，從而實現建筑能源的有效節約。
2.6改進施工工藝，降低建材浪費在建筑行業的迅速發展過程中，所有施工技術和施工工藝都在不停地改進，而且這些新技術的使用對建筑施工工作效率的提高有著非常顯著的效果。施工工藝的增強，不單單能夠提高建筑建設的技術水平，也很好地節省了建筑資源。在原來的建筑建設施工中，針對鋼筋的連接最常見的是使用搭接的方式，這種方式對鋼筋的浪費非常嚴重，對建材的節約不利，通過不停地發現，螺紋連接的新技術被普遍的使用，這種新的施工技術非常大地降低了建材的嚴重浪費現象。由此可見，建筑施工技術的更改針對建筑節能也是十分有效的方法之一，管理人員需要關注施工技術的改進，將其與建材節能和工作效率聯系起來，以提升建筑施工的整體質量。
3結束語
工程預算根據建筑工程的建筑進度可以分為：設計預算、施工圖預算以及施工預算。因此不同的預算階段對于建筑工程的影響也就不相同：①設計預算對建筑工程的影響。設計預算是根據設計要求對工程造價進行概括性的計算，設計預算是整個建筑工程投資的最高限額，設計預算對建筑工程的影響是：設計預算是整個建筑投資的依據，其規定了建筑工程投資的最高限額，決定著建筑工程的施工方式以及分析建筑設計方案是否合理。②施工圖預算對建筑工程的影響。施工圖預算是設計單位根據施工圖、現行預算定額以及各種建筑材料費用等的預算價格編制和建筑安裝工程造價的技術經濟文件。施工圖預算對建筑工程的影響具體表現為：確定工程造價以及考核工程成本、建筑工程招投標文件以及建筑企業簽訂承包合同的依據、建筑企業施工進度的關鍵依據以及建筑工程款結賬的依據。③施工預算對建筑工程的影響。施工預算是根據施工方案以及施工技術等計算出工程施工中的各種費用的消耗的經濟文件。施工預算對建筑企業來說具有重要的意義，也是建筑工程預算中的重要組成部分，它對建筑工程的影響主要表現為：是建筑企業進行建筑工程施工進度計劃、實施限額領料的依據、是建筑企業進行施工計劃、安排施人員以及設備的重要依據、是對施工人員進行工資發放、進行資源優化配置的重要依據。
二、提高建筑工程預算編制的措施
2.1實行“靜態”與“動態”相結合的管理模式。建筑工程預算的管理要突破傳統的靜態管理模式，因為建筑工程的各種施工因素隨市場變化而發生變化的概率比較大，比如建筑施工中的建筑材料、人工費用以及機械消耗等都具有不確定性，而傳統的建筑工程預算編制具有統一固定的定額特性，這樣就造成工程預算編制與現實價格之間存在較大的差異，因此為提高建筑工程的工作效率，需要建立靜態與動態相結合的管理模式，進而能夠及時根據預算編制過程中的變化而進行調整，避免了建筑工程施工中的各種問題的發生。
2.2提高工程預算編制人員的綜合素質。建筑工程預算編制對于建筑工程來說具有總體上的指導性與規范性，預算編制的準確與否直接影響建筑工程的質量，因此建筑工程預算編制工作是建筑工程的重中之重，而建筑工程預算編制需要相關人員完成，人的綜合素質在建筑工程預算編制中發揮著重要的作用，但是在建筑工程預算編制中，由于受到傳統靜態管理模式的影響，預算編制人員的責任心不強，他們在預算編制中經常會出現失誤操作，而這些不經心的失誤操作會對建筑工程產生巨大的負面影響，比如預算編制人員在編制預算時，可能因為少寫一個小數點就可能會增加整個建筑工程的費用，造成建筑工程成本的提高，影響建筑企業的經濟效率，同時現代建筑技術的不斷發展，也要求預算編制人員要不斷的提高自己的專業知識水平，適應工程預算編制技術發展的要求。
2.3深化設計深度，優化設計方案，積極推行限額設計。建筑工程預算編制是一項系統工程，需要預算編制人員要綜合考慮各方面的因素，結合建筑工程的實際情況制定科學的預算編制方案，并且要根據市場變化優化預算編制方案，積極推進限額計劃：一是在設計預算方案時要收集相關的資料，比如建筑工程的施工環境報告、施工設計圖紙、施工環境報告以及各類施工標準圖紙等等；二是對預算編制要進行綜合分析，在滿足建筑工程預算功能實現的前提下，要盡可能降低建筑預算，并且根據經濟效率最大原則，選取最佳的設計方案；三是編制單項工程概預算并匯總總概預算。
三、控制預算編制超預算的方法
科學的預算編制對建筑工程具有重要的影響，如果實際預算費用超過預算編制費用，那么就會影響建筑工程的質量，因為建筑工程企業為了實現利潤，他們就必須會通過降低建筑成本來實現，而降低建筑成本的手段不外是降低建筑材料標準等，因此要嚴格控制預算的范圍：
3.1通過招投標競選。工程招標是建筑工程企業選擇建筑施工企業的有效方式，也是降低建筑工程企業費用支出，實現企業經濟效率最大化的主要途徑。通過招標可以在眾多的建筑施工企業中選擇信譽良好、施工技術高、管理水平好的企業，同時通過招標也可以明確建筑工程的費用，并且也保障了建筑工程的質量。
建筑工程造價控制既是一個動態的過程，也是需要全程把握的過程，對于建筑工程的造價控制必須貫徹到施工決策、設計、招投標、施工的各個階段。建筑工程項目管理與其他的項目管理過程相比，建設周期較長，建設過程中涉及到的因素較多，特別是建筑工程管理中工程造價的控制，不僅與建筑自身的結構設計、建設質量、建筑難度息息相關，還容易受多多種社會因素的影響。工程造價管理從建筑項目的設計開始，始終貫穿與建筑工程建設的全過程，造價控制能力的高低也是有各個階段過程的工作決定的。從某種意義上來說，建筑工程管理中造價控制是直接反應建筑工程管理水平和管理質量的因素。因此，完善建筑工程造價管理控制必須要仔細認真處理好每一個環節。
二、建筑工程管理中造價控制的基本要求
2.1正確處理好建筑施工工期與建筑工程造價管理之間的關系
一般來說，建筑物的建設周期長，其所需要的工程造價就相對較高，造價控制難度越大。因此，對于建筑工程管理來說，縮短建設工期能夠有效地減少建設期內貸款利息的支出，相對應的建設成本也會相應的降低，建筑工程的造價也就下降。但是為了片面縮短工期，而不惜工本主觀的搶進度的現象，不僅違反了客觀條件的允許，也會造成工程造價的大幅度提升。
2.2正確處理好工程造價控制與建筑工程質量之間的關系
建設項目的建設施工必須要以一定的工程造價為支撐，建筑工程質量與建筑工程造價之間有著緊密的聯系。具體來說，對建筑施工造價進行控制是在完成建筑設計意圖的基礎上，是在達到國家質量要求標準的前提下進行的控制。對于一些為了獲取更大經濟利益而盲目縮減施工成本的現象，不僅影響了建筑施工的整體質量，帶來嚴重的安全隱患，也會造成更大程度的資源浪費。
2.3建筑工程管理中造價控制應遵循的原則
建筑工程造價管理控制涉及到建設項目的全過程，在建筑投資控制完成之后，從建筑設計階段開始就已經需要進行有效的造價控制了，這主要是因為后續的造價控制過程都是在設計施工預算的基礎上進行調整的。換句話說，必須要加大對建筑設計階段工程造價的控制與管理，為建筑整體過程的工程造價打好堅實的基礎。另一方面，建筑工程管理造價控制必須要在建筑施工各個環節進行主動控制，及時發現問題、解決問題。
三、加強建筑施工管理中造價控制的措施
加強建筑施工管理中的造價控制需要從建筑施工的各個環節入手，下面就從建筑項目決策階段、設計階段以及施工階段三個不同的時期，分析加強建筑施工管理中工程造價的措施。
3.1加強對建筑項目合同管理的造價控制
目前，我國的建筑施工市場上存在著供過于求的現象，施工隊伍遠遠大于工程量的需求，導致施工團隊不得不通過，壓低施工的申報價格，縮短工期，減少自身盈利的方式來獲取工程，這給施工管理中的造價控制提出了更艱巨的挑戰，而應對這一問題最好的方法就是通過對企業的施工合同管理，來提高建筑施工管理中的造價控制。一份明確的合同，規定了施工單位和客戶雙方的權利和義務，也給施工企業提供了保護自己的法律依據，為施工管理中造價控制提供了強有力的保證。
3.2加強對建筑項目招標管理的造價控制
建筑工程的招投標制度可以說是建筑工程造價控制的保證，招投標制度，通過其公平，公開、公正的招標方式，為不同企業提高了平等公平的競標機會，由于招投標制度的存在，不少惡劣的施工企業就不可能通過惡意壓低施工報價的方式來獲得工程的施工機會，只有給出最符合市場行情的報價，才能贏得工程，所以我們施工企業必須不斷加強自身的招標能力，提高施工企業自身的市場競爭力。
3.3加強對建筑施工階段的造價控制
施工方本身方面的內部管理不科學和不合理，很多建筑施工單位的內部管理在很多方面都存在著問題，最主要的表現就是權利責任制度沒有得到合理的落實和施工資源的不合理分配，有大部分質量不合格的建筑產品都是因為權責分配不明確造成的，關于承包商的評價和管理以及選擇上也通常無法滿足工程質量的要求，很多承包商對于檢測的認知只是停留在紙質證件上，而工作能力并沒有發揮實際的作用。最后是施工質量監督方面的問題，工程施工方面的監督問題主要依靠監督工作人員的素質經驗和權威性以及監督管理者自身的能力決定監督效率，即使近些年很多監管機構具有了很大的提高，但仍有一些監管機構沒有達到其應有的標準，直接或者間接地減弱了監管部門的有效性和權威性，這有都是有待完善和改進的方面。
二、建筑工程施工管理中出現的問題及解決辦法
現代建筑工程量普遍較大，不確定的因素也比較多，所以在施工的過程中安全事故會時有發生，目前施工安全事故主要是坍塌、觸電以及消防安全事故等。在建筑工程施工的安全管理方面存在的問題主要是施工工作人員的安全教育培訓問題和管理監督人員的安全責任意識較差問題。施工項目管理部門制定了安全施工責任的機制，在管理人的實際操作上面卻沒有做到完整地落實，管理人員的意識中往往存在僥幸心里，施工管理人員的責任心不夠強，因此會在巡查中無法做到及時地糾錯。除此之外在施工之前沒有進行合理科學的施工安排也會導致施工工人的盲目施工。在建筑施工的現場施工方面主要存在的問題是很多的施工單位在沒有弄清楚實際施工狀況的條件下就開始施工，很多不具備施工條件的單位也魚目混珠，這就給日后的城市建設埋下了極大的安全隱患。在消防方面，現代建筑中使用明火較多的位置可能會引發火災，又因為在工程施工的過程中很多消防設施都沒有及時安裝，一旦發生火災就無法進行及時的控制從而導致火勢的迅速擴散，給補救工作帶來很大的不便，工程施工的鄰水供水體系的供水條件也不能滿足施工火災發生時的消防要求。把握好施工前的安全管理和施工過程當中的安全維護是很重要的，這就要求施工方必須以預防為主，做好施工過程中的管理和監督，施工前也要進行對施工計劃的科學合理安排，所以在施工中必須做到合理分段進行，全面加強施工工作人員的安全教育，在管理層上灌輸安全施工的意識，根據專業施工技術水平的高低和安全施工知識的掌握情況進行經濟獎勵，只有利用這些方法提高施工水平，才能達到安全施工和合理施工的目的。在施工過程中要杜絕各類施工工種的無證上崗，一旦發現在施工過程中出現無證上崗的情況時，施工管理部門應該受到處罰，如果因為這種情況造成了安全事故和經濟損失，施工項目管理經理須要對生產過程中的全部損失承擔責任。每一個工程施工工作的參與人員須要同施工管理部門依法簽訂好勞務合同，同時施工過程中的各類合同都做好詳細的記錄和較好的保存，將這些作為調查施工結束后發生事故的原始資料。在施工過程當中要適當地舉行安全訓練，通過各種嚴謹的安全訓練教育做到對每一個施工操作和管理人員進行到位的安全教育，以提高建筑工程施工的安全水平，通過將效率和安全同一的辦法促進了工程施工安全系數的提高和經濟效益的提升。這對于實現區域文化發展和提高本地的社會效益和經濟效益都有著很大的幫助。
三、結束語
砌塊質量是我國現階段砌體工程中重要的影響因素，施工過程中若使用強度不符合技術要求的次磚砌墻，很容易讓整個砌體產生不同程度的裂縫，更有甚者還會出現建筑墻體倒塌的現象，本文通過對一些加氣砼砌塊施工過程中出現的質量問題進行具體的分析，其主要的質量問題如下表格所示：通過對上述表格的具體分析，砌體工程中出現的較多的質量問題就是墻面裂縫，其次就是砌體的平整度，只有對墻面施工的相關技術做好控制，保證平整度，才能讓砌塊的質量有所保證，不出現影響居住環境的質量問題。1、影響砌塊質量的原因分析：砌體工程的砌體受力性能的最基本的要求就是要保證所選的磚塊的強度要滿足實際工程的設計理念。若因為各種因素的影響，使用了強度較低的磚塊，就會在一定程度上影響到整個磚體的實際承載力，從而無法滿足施工方案的設計要求。在砌體施工之前，一定要保證磚塊的濕度達到實際要求，否則很難確保實際施工質量。根據工程勘察實驗結果來分析，保證磚塊的含水率能有效提高砌體與磚塊之間的粘結力和抗剪強度。讓砂漿的強度能夠實現正常增長。綜合我國的各個階段的砌體工程的實際案例，不難發現施工過程中使用干磚所砌筑的墻體抗剪強度比濕磚所砌的墻強度低于41.5%。2、實際預防措施：為了保證砌體工程的順利施工，所有磚塊需要經過實際檢測，等到檢測結果合格之后才能砌墻。加大對施工原材料的檢測力度，保證不讓任何存在質量問題的磚塊進入施工現場，對于已經進入施工現場的磚塊進行二次檢查，若發現施工過程中使用到次磚，一定拆除相關砌體，在施工過程中保證磚澆水水工程的跟進力度，對相關崗位設立專業的工作人員，從而提高施工工程的澆磚水平。
二、砌筑砂漿質量的具體分析
砂漿作為砌體工程的主要施工原料，其質量好壞直接影響到整個施工工程的進展，砌筑砂漿由于和易性能較差，所以，保水性并不明顯，砌體施工過程中的擠漿和鋪攤環節很難進展，影響到磚與砂漿之間的粘結力。對砌體施工的抗壓、抗剪和抗拉產生影響。1、原因分析：在砌體施工過程中，砌筑砂漿出現質量問題，其主要原因大多數由于施工原材料的不合格，或者是由于進行材料攪拌過程中沒能合理有效地控制砂漿的實際配比。所有的水泥質量對于砂漿的性能會產生直接的影響，不少施工單位在經濟利益的驅使之下，使用了穩定性差、儲存過程中由于受潮而結塊的水泥，這就可能會導致砂漿的強度無法達到施工的技術要求；若在施工過程中無法控制砂漿的含泥量，攪拌過程中使用較多的泥土，可能會導致砂漿的收縮性變大、粘性變大、耐久性和強度變差；在進行砂漿拌制時，施工單位往往不會仔細稱量材料，這就會影響到整個砌體工程的砂漿配比。從我國近幾年的建筑事故來看，因為砌筑砂漿強度達不到相關要求是引起相關事故的主要原因。2、避免砌筑砂漿出現質量問題的措施：砌體工程砂漿之所以出現質量問題，主要原因就是沒有做好前期的預防措施。在工程施工之前，首先要做好相關的抽樣測試，保證質量合格后再進行下一個階段的施工。禁止在同一個砌體工程中混合使用不同品種的水泥，因為不同的水泥成分不一樣，將其混合使用很容易因為其性質不同而降低整個砌體的強度，導致工程事故的出現；保證砂漿中的含泥量滿足實際工程要求，并控制不同物質之間的配比。為了能夠改善砂漿的保水性以及和易性，要適當摻入石灰膏當做施工材料的塑化劑，但是，要保證塑化劑不出現受凍、脫水硬化以及污染等質量問題。施工過程中使用的砂漿要達到隨拌隨用的要求，不使用未經處理或者隔日的砂漿；按照具體的施工規定以及隨機抽樣的結果來確定施工過程中所用到的砂漿強度；進行砂漿攪拌時，最好使用機械作為攪拌工具，保證攪拌時間滿足實際的規范要求，首先加入水、砂子以及石灰膏，使用機器攪拌的方式以及砂子搓動等方式。等到石灰分散之后，再投入全部水泥和砂子。
三、砌體工程中常見的質量問題
1、砌筑方案出現錯誤：在實際施工過程中磚柱所使用的大都是包心砌法，磚塊之間很少有錯縫搭接，大多數垂直縫都為通縫的形式，而通縫本身具有不能傳遞剪力的缺陷，從而讓磚柱無法演變成統一的整體結構。若磚柱本身承受的偏心荷載過大，可能會出現部分拉伸或者壓縮，包心柱在外力的作用之下會出現破壞，若在施工過程中使用的組砌方式出現錯誤，導致磚塊之間不能進行銜接，會影響到實際的傳遞剪力作用。出現上述現象的主要原因是因為管理人員不能清晰準確地認識到砌體質量對整個工程的重要性，管理工作做得不夠完善、沒有對相關工作人員進行崗前培訓、工作人員不熟悉機械操作的流程以及他們的實際砌磚技術不完善等因素都會導致上面問題的出現。
2、灰縫砂漿飽滿度不合格：建筑砌體之間的砂漿飽滿度不合格可能會導致砌體的抗剪強度和抗拉強度下降，荷載作用下的建筑砌體容易產生裂縫，影響到施工工程的強度，其飽滿度不符合實際施工要求，也會影響到建筑物的隔熱、隔溫以及保溫性能，也會讓雨水更加容易透過裂縫滲入到建筑墻體內部，從而影響到整個建筑物的使用功能。施工過程中受到水泥砂漿和易性的影響，可能會導致進行墻體砌筑的擠漿施工步驟存在一定的難度，操作者在使用瓦刀或者大鏟對砂漿進行鋪刮時，可能會讓砂漿出現不飽滿以及滴灰出現空穴的問題，從而影響到砂漿底層與磚塊之間的粘結力度。在實際施工過程中，還可能因為鋪灰這一施工步驟所耗費的時間過長，而讓底磚吸走砂漿中的水分，導致砂漿不能與磚層實現粘結。施工人員的施工技術不科學也可能導致砌磚過程的擠漿不充足，讓整個砌體出現瞎縫或者空頭縫的質量問題。
1．1鋼筋工程施工中存在鋼筋大小混用的問題
鋼筋大小混用會對建筑物的質量造成嚴重的影響，甚至引起生命財產的損失。原因主要由以下幾點:(1)建筑鋼筋工程施工中工作人員對材料的準備不夠充分，最終用小的鋼筋代替大的來充數;(2)為了資源的利用及費用的節約，對鋼筋廢料進行利用以追求高利潤也是其原因;(3)沒有完善的規章制度約束施工人員，加之施工人員及監理人員有的素質較差，導致這一問題的產生;另外，監管不利也是這一問題存在的原因。
1．2鋼筋工程施工中的鋼筋數量布置不合理
鋼筋數量布置不合理主要發生在現澆板上下層的主筋、剪力墻的水平及豎向鋼筋、筏型基礎網片鋼筋等部位。原因主要有以下幾個方面:(1)在容易出現這一問題的部位，鋼筋在設計圖紙中往往以間距來標定，而沒有明確的根數標注，而在實際的布置過程中，需要通過計算來確定布置問題，由于標定不明確，計算不準確，導致鋼筋最終布置不合理;(2)對剪力墻、筏形基礎平板中肋和梁、柱等的重疊部位布置情況了解不明確，從而使得鋼筋數量布置不合理;(3)在第一根鋼筋的布置時，沒有明確的布置標準，最終導致鋼筋數量布置不合理。
1．3鋼筋工程施工中節點的處理不恰當
鋼筋工程施工中節點處理不恰當常見問題主要有以下幾個方面:(1)梁與梁的節點處理不當，比如在井字梁的節點處理中，由于井字梁的縱橫高度一致，梁縱筋在交接的部位很容易發生沖突，而由于井字梁的交接處并不互為支座，不進行主次梁的區分，那么在進行梁縱筋的布置過程中，如果沒有按設計要求進行，或者設計中沒有明確要求，很容易出現節點處理不當的問題;(2)梁柱交接處的處理不當，柱一般是作為梁的支座，因此在梁柱交接的地方一般是將梁縱筋從柱縱筋內部穿過，但由于計算時對支座約束問題的考慮欠妥，往往會導致柱縱筋從圈梁縱筋穿過、圈梁縱筋從構造柱縱筋內穿過、圈梁和構造柱縱筋相互錯位穿過等一系列問題;(3)剪力墻和頂層現澆板的節點處理問題，在墻上有暗梁的情況下，容易出現將剪力墻豎向鋼筋在暗梁中錨固而不伸入到板中的問題;第四，在剪力墻和端部暗柱的交接處，往往會出現剪力墻水平鋼筋早暗柱縱筋內側還是外側穿過的問題，另外剪力墻水平鋼筋不能夠伸入到暗柱外邊緣也是這一節點容易出現的問題。
2避免建筑工程鋼筋施工中問題的措施分析
2．1原材料選購要嚴格按標準進行
避免建筑鋼筋工程施工中出現問題首先要注意原材料的選購。在進行鋼筋原材料選購時，要嚴格按標準和設計的要求進行，并且材料要有相關的產品合格證明、檢驗報告以及進場復試報告等等。鋼筋原材料需要具有鋼筋標牌復印件。如果材料的出場合格證明是復印件，抄件單位需要在復印件上蓋章并簽字，并且要對原件的存放處進行標注。鋼筋的標識要進行詳細的填寫并分類進行，對其保管要建立嚴格的保管制度。對于鋼筋的批次判定要按規定進行，含碳量小于0.02%，含錳量小于0.15%，則60噸設定為一個批量。如果批量小余60噸但達到上述標準，也可以設定為一批。如果大于60噸，則需要按兩個批量進行計算設定。
2．2鋼筋加工要符合規范
鋼筋加工要符合相關的規范，加工時的注意事項主要有以下幾點:(1)對于鋼筋調直、冷拉、切斷、彎曲、焊接等半成品的加工需要嚴格按加工標準進行，并且保障半成品的加工質量符合規范和設計的要求;(2)注意箍筋彎鉤的彎折角度，要達到115度，并且彎鉤平直部分的長度要大于箍筋直徑的10倍，彎鉤平直部分必須要平行，并且長短要保持一致;(3)要根據鋼筋翻樣配料單的具體要求進行樣板的制作，對樣板進行檢驗后，在進行批量的制作，以保證鋼筋的加工尺寸符合設計及規范的要求;(4)在進行鋼筋配料時，要按鋼筋配料表所提供的鋼筋級別、直徑、下料長度及集合尺寸進行鋼筋配料，保持鋼筋表面的干凈及完整無損。如果鋼筋要用于對焊、電渣壓力焊焊接接頭，則需要對鋼筋端頭的熱軋彎頭或劈裂頭進行切除。如果鋼筋要用于錐螺紋連接接頭，則需要將其鋸斷，以保障鋼筋端頭的平直;(5)對關鍵部位加工的半成品要進行專項預檢;(6)嚴格按設計的標準進行預埋件的加工，以保障預埋件的質量符合設計的要求;(7)檢驗合格的半成品要嚴格按工程使用的部位和規格進行分類堆放。
2．3鋼筋安裝工程中避免問題出現的措施
鋼筋安裝是鋼筋工程施工中最為重要的環節，概括起來需要注意的問題有以下幾個方面:(1)在鋼筋安裝時，要嚴格按規范設計的要求進行綁扎，綁扎一般分為準備階段、操作階段及檢驗階段，在準備階段要對施工圖及配筋圖進行詳細的了解，對各個部位的做法進行明確;(2)在收頭的位置進行鋼筋定位卡具的加設，保證鋼筋豎向位置的準確性。另外，梁柱箍筋的數量及間距要嚴格按施工圖紙的要求進行確定，對于柱箍筋的開口設置要分別設置在四個角，并且保持四個角在同一個水平面上;(3)剪力墻豎向鋼筋的接頭范圍內要大于三道水平筋，并且綁扎接頭要多于三個綁扣。箍筋間的距離要進行嚴格控制。(4)鋼筋在綁扎時要充分利用相關卡具，所有的卡具端頭必須做好防銹處理，并且要保持卡具端頭的平齊;(5)如果用電渣壓力進行焊接，則鋼筋焊口至焊接夾具鉗口的范圍要進行除銹，鋼筋的斷面要平整，并且四周要保持均勻;(6)如果鋼筋工程需要變更項目，則需要先進行設計手續變更，將隱蔽工程驗收的手續準備齊;(7)鋼筋混凝土保護層的厚度及保證措施要嚴格按規定進行設定，以最大限度的保障鋼筋安裝工程的質量，滿足鋼筋工程施工質量的要求。
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