時(shí)間：2023-03-27 16:47:12
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要防止外墻滲漏應(yīng)該注意做到以下幾點(diǎn):
(1)墻體的檢查和處理。對(duì)外墻的砌筑，應(yīng)該注意避免墻體重縫、透光。砂漿灰縫應(yīng)該均勻，墻體與梁柱交界面應(yīng)該將垃圾余漿清理干凈，砌磚體應(yīng)該濕潤(rùn)，且主墻體不可一次到頂，分2－3次砌完，防止砂漿收縮，確保墻體的結(jié)實(shí)程度;在批灰之前應(yīng)該檢查墻體的孔洞，封住墻身上的各種孔洞，對(duì)于墻體的不平整處應(yīng)該用水泥漿抹平。混凝土剪刀墻上的螺栓孔應(yīng)該鑿成喇叭口，用膨脹的水泥砂漿塞滿(mǎn)，再用聚合物防水漿封口，確保墻體的封堵嚴(yán)密。
(2)確保找平層的施工質(zhì)量。在找平層抹灰前，應(yīng)該注重氣體批灰前表面的濕潤(rùn)程度，充分的噴灑水，砌體部分與混凝土部分交界處的外墻面在抹灰前要用200mm寬的16號(hào)鋼絲網(wǎng)片覆蓋并加以固定，避免因不同材料的膨脹系數(shù)不同引起的墻體開(kāi)裂。對(duì)混凝土墻面的浮漿和殘留的模板木屑、暴露出的鋼筋鐵絲一定要清理干凈，利于抹灰砂漿與階層粘緊牢固;找平層抹灰時(shí)應(yīng)該注意，砂漿應(yīng)該嚴(yán)格按照配比進(jìn)行，控制水灰比，嚴(yán)禁在施工過(guò)程中隨意摻水，稀釋砂漿。對(duì)抹灰砂漿應(yīng)該分層抹灰，尤其是高層建筑，局部外墻抹灰較厚，更需要分層批灰。
(3)確保外墻面磚的施工質(zhì)量。飾面磚的施工質(zhì)量問(wèn)題主要來(lái)源于材料各自的溫度變形問(wèn)題和干縮不等的問(wèn)題。粘貼面磚時(shí)，可以先將面磚在清潔水內(nèi)浸泡2個(gè)小時(shí)，取出晾干，打到使用時(shí)外干內(nèi)濕的程度，在中層灰達(dá)到一定程度后，在粘貼面磚。粘貼面磚所有的粘貼材料，即水泥和砂子的比例應(yīng)該是1∶1，同時(shí)控制使用時(shí)間，做到隨拌隨用，粘貼的時(shí)候要注意砂漿的飽滿(mǎn)度，保證粘貼牢固，沒(méi)有遺漏。最后清理墻面，將墻體擦拭干凈，不留污垢，對(duì)各層的抹灰和貼面磚，應(yīng)該注意養(yǎng)護(hù)。
(1)保證建筑工程屋面板的施工質(zhì)量，在現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板的過(guò)程中，應(yīng)該預(yù)留保護(hù)層，澆灌混凝土的時(shí)候應(yīng)該采取與之相應(yīng)的工藝與技術(shù)措施，預(yù)防因?yàn)殇摻畈忍ざa(chǎn)生的變形問(wèn)題。混凝土必須采用連續(xù)澆灌的方式，堅(jiān)決不能出現(xiàn)一次澆灌完畢的現(xiàn)象，并且做到澆灌密實(shí)，避免出現(xiàn)漏漿、蜂窩、馬面和漏筋等質(zhì)量問(wèn)題，有效防止?jié)B漏的發(fā)生。
(2)在建筑屋面的保溫層施工時(shí)，如果保溫層的含水量過(guò)大，會(huì)導(dǎo)致防水層起鼓或者開(kāi)裂，失去防水作用。因此，在屋面保溫層施工過(guò)程中，應(yīng)該按照軸線(xiàn)方向合理設(shè)置分倉(cāng)縫，其寬度一般為50mm，，縱橫貫通，與出屋面的透氣管連通。此外，根據(jù)現(xiàn)行的建筑屋面防滲漏施工規(guī)范與要求，保溫材料應(yīng)該采用水泥瀝青珍珠巖板、聚氨酯泡沫、聚苯乙烯泡沫板等吸水率相對(duì)較低、隔離性和密閉性相對(duì)較好的材料，提高建筑屋面的保溫與防水性能。
(3)在建筑屋面的防水層施工中，對(duì)于屋面、天溝的基層或者平層必須進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，確保其清潔、平整和干燥，對(duì)角落的處理正確，排水通暢不積水。施工選用的卷材、涂料等必須符合要求，天溝、檐口、檐溝、落水口及其他伸出屋面的管道等桿件部位必須進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的防滲漏處理。在建筑屋面防水層施工完畢以后，應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)防水層的保護(hù)和管理，嚴(yán)禁在防水層上攪拌砂漿或者放置重物，防止損壞防水層，導(dǎo)致屋面發(fā)生滲漏問(wèn)題。
3外墻窗口防滲漏施工技術(shù)
(1)合理安排外窗的工藝流程。按照用射釘或膨脹螺栓固定窗框—鑲窗盤(pán)—外側(cè)嵌樘子—打發(fā)泡劑—內(nèi)側(cè)嵌入樘子—內(nèi)外粉刷以窗框外側(cè)四周打密封膠填充縫隙的方式進(jìn)行外窗安裝。在安裝窗框之前，必須先檢查洞口尺寸的偏差情況，保證上側(cè)、左右兩側(cè)的縫寬在20～25mm的范圍內(nèi)，下側(cè)與設(shè)計(jì)的寬度偏差不超過(guò)50mm。如果不能滿(mǎn)足這些要求，則應(yīng)該根據(jù)窗口施工的實(shí)際情況，重新進(jìn)行洞口打鑿或整修。
(2)外窗施工中應(yīng)該滿(mǎn)足的必要措施:當(dāng)外窗肚墻采用多孔磚或者小型混凝土空心砌塊等孔洞大的墻體材料時(shí)，安裝窗框前必須先在窗臺(tái)處澆筑厚度》60mm的C20混凝土梁，梁的表面應(yīng)該外泛水，兩端伸入腔內(nèi)長(zhǎng)度》60mm;外窗的創(chuàng)盤(pán)應(yīng)該有20mm的反水，在窗檻下要做出20mm的圓檔，創(chuàng)盤(pán)與天盤(pán)底都應(yīng)該按照規(guī)范留有10mm×10mm的滴水槽線(xiàn);窗框左右兩側(cè)連接件的安裝應(yīng)該注意外低里高，以便形成雨水滲漏的通道，連接件的間距不得大于500mm，應(yīng)該均勻設(shè)置，保證連接的牢固程度;窗框周邊的孔洞應(yīng)該用銅帽或者塑料帽覆蓋，用密封膠密封，用密封膠密封住外窗型拼接處及緊固螺栓處。窗框下欖應(yīng)開(kāi)設(shè)泄水孔，防止下雨的時(shí)候下檻因?yàn)榉e水而造成滲漏。
(3)控制關(guān)鍵工序的質(zhì)量。例如窗框與洞口之間的填充、封閉是關(guān)鍵性的工作，必須嚴(yán)格控制質(zhì)量。發(fā)泡劑不得打的太慢或者漏打，外窗安裝完畢以后應(yīng)該按照規(guī)范要求進(jìn)行全數(shù)檢查和抽樣進(jìn)行噴淋試驗(yàn)，如果發(fā)現(xiàn)窗口部位的內(nèi)墻面有滲漬或者滲漏情況的發(fā)生，必須及時(shí)分析原因，組織人員進(jìn)行修補(bǔ)。
4廚房及衛(wèi)生間防滲漏施工技術(shù)
廚房和衛(wèi)生間由于經(jīng)常用水的原因，如果地面排水不暢或者出現(xiàn)防水質(zhì)量問(wèn)題，很有可能出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，對(duì)建筑物內(nèi)的居民生活造成極其不便的影響。在建筑廚房和衛(wèi)生間的防漏施工中，應(yīng)該注意以下問(wèn)題:在結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中，廚房及衛(wèi)生的地面必須根據(jù)相關(guān)的技術(shù)規(guī)范做出高差，并且保證在裝修完工以后地域其他地面》20mm，按照規(guī)定確定起坡的方向和地漏的位置，地漏地域相鄰的地面》10mm;對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)的材料質(zhì)量應(yīng)該進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，控制各種廚衛(wèi)設(shè)備的性能和質(zhì)量，加強(qiáng)對(duì)于各種防水材料質(zhì)量的檢驗(yàn)，排水管道在安裝完成以后，必須進(jìn)行通球試驗(yàn)，地面防水要進(jìn)行閉水試驗(yàn);衛(wèi)生間浴缸及淋雨部位的墻面1．8m以下部位，必須加作防水層，采用聚氨酯防水涂料，保證涂料的厚度滿(mǎn)足防水功能的需要;廚房及衛(wèi)生間的地面施工完成以后，應(yīng)該當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行潑水試驗(yàn)，檢驗(yàn)潑水的流向，驗(yàn)證流水坡度的準(zhǔn)確性，并且進(jìn)行閉水試驗(yàn)。
5結(jié)語(yǔ)
1.1設(shè)計(jì)方面的原因設(shè)計(jì)人員在進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)圖引用時(shí)，沒(méi)有根據(jù)設(shè)計(jì)合理選擇，導(dǎo)致施工人員在施工完成后屋面出現(xiàn)裂縫，從而導(dǎo)致屋面滲漏；屋面坡度設(shè)置不合理，根據(jù)屋面設(shè)計(jì)規(guī)范，為了保證平屋頂?shù)呐潘Ч瑧?yīng)該將找平層的排水坡度設(shè)計(jì)為2%，而設(shè)計(jì)中忽視了這方面的問(wèn)題，導(dǎo)致施工過(guò)程中，沒(méi)有做好排水施工，影響到屋面的排水效果。
1.2材料方面的原因防水卷材與其他材料一樣具有熱脹冷縮效果，建筑物構(gòu)件在溫度出現(xiàn)急劇變化下，會(huì)發(fā)生不均勻變形，當(dāng)梁柱等構(gòu)件受到約束，內(nèi)部應(yīng)力就會(huì)超過(guò)混凝土構(gòu)件所能承受的最大應(yīng)力，最終導(dǎo)致混凝土構(gòu)件出現(xiàn)開(kāi)裂、漏水等現(xiàn)象。建筑屋面夏季受到太陽(yáng)直射，溫度可達(dá)50℃，而在冬天可達(dá)-10℃，這么大的溫差變化，會(huì)使得防水卷材過(guò)早破損，壽命縮短；對(duì)于尺寸較大的整體灌注混凝土來(lái)說(shuō)，沒(méi)有做好混凝土的干縮處理，就會(huì)導(dǎo)致干縮開(kāi)裂；對(duì)于防水卷材，常常為高分子復(fù)合材料，這種材料在自然環(huán)境中，性能不是很穩(wěn)定，如果一些生產(chǎn)單位注重利益，采用不規(guī)范的施工工藝，偷工減料，以次充好，這就會(huì)降低防水卷材的使用壽命。
1.3施工方面的原因
1.3.1施工管理。在防水施工中，最主要的一項(xiàng)就是建筑施工管理，但是在實(shí)踐施工中卻往往被忽視。施工管理人員對(duì)其施工中的各項(xiàng)管理措施不能完全按照相應(yīng)的規(guī)范要求進(jìn)行檢查，針對(duì)施工中所使用的建筑材料也是進(jìn)行形式上的抽檢，這就導(dǎo)致很多防水工程使用劣質(zhì)的建筑材料，最終不能起到防水的效果。
1.3.2施工人員整體素質(zhì)差。在大多數(shù)的防水施工中，建筑施工防水人員素質(zhì)都相對(duì)較低，對(duì)于專(zhuān)業(yè)的文化知識(shí)沒(méi)有一個(gè)系統(tǒng)的認(rèn)識(shí)與了解，更不具備專(zhuān)業(yè)的安全管理意識(shí)，大多數(shù)施工人員都是外來(lái)務(wù)工人員，或是臨時(shí)招聘。對(duì)于整個(gè)施工建筑防水工程的認(rèn)識(shí)也相對(duì)比較膚淺，施工人員在進(jìn)行防水施工時(shí)，但憑借經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行防水作業(yè)，對(duì)于施工質(zhì)量完全不能按照相應(yīng)的規(guī)范要求進(jìn)行防水作業(yè)施工，這樣不僅僅浪費(fèi)施工材料，更加對(duì)施工安全產(chǎn)生一定的影響。有些防水施工作業(yè)為了應(yīng)付建筑施工檢查，盲目的完成工期，以致導(dǎo)致整個(gè)防水施工作業(yè)不達(dá)標(biāo)。
1.3.3找平層施工質(zhì)量欠缺。在進(jìn)行防水施工作業(yè)時(shí)，一些建筑施工人員對(duì)其整體防水性能都能給予很好的重視與理解，但是往往卻忽視細(xì)節(jié)，針對(duì)施工中的平層防水不能給予很好的理解，相反在施工中因施工技術(shù)而破壞了平層，導(dǎo)致防水層出現(xiàn)局部的空鼓，這樣兩層之間就會(huì)充滿(mǎn)水蒸氣，從而隨著外界溫度的不斷升高，水蒸氣在兩層夾內(nèi)形成較大的壓力，最終出現(xiàn)防水層空鼓，開(kāi)裂等現(xiàn)象。這些將嚴(yán)重影響防水層的防水效果。
1.3.4基層裂縫拉裂防水層。找平層對(duì)于整個(gè)施工防水工程都有著重要的影響，在防水施工中，如果找平層出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，將對(duì)防水卷簾產(chǎn)生重要的影響，所以施工時(shí)，要格外注意找平層的分隔縫，必須按照施工要求進(jìn)行合理施工。
1.3.5基層不干燥造成防水層鼓泡。在進(jìn)行基層作業(yè)施工時(shí)，必須保證找平層的透風(fēng)性以及干燥性，但是在實(shí)際施工防水作業(yè)中，不免會(huì)遇見(jiàn)雷雨交加的天氣，但是為了追趕工期可以按時(shí)交工，所以即便是這樣如此惡劣的天氣也會(huì)進(jìn)行施工作業(yè)，這就導(dǎo)致找平層潮濕從而影響基層，出現(xiàn)變形，防水層拉裂，故出現(xiàn)滲透現(xiàn)象。
1.3.6防水層搭接縫脫縫。在建筑施工防水作業(yè)完成以后，往往在進(jìn)行質(zhì)量檢查時(shí)會(huì)發(fā)現(xiàn)防水卷材因焊接不牢固而出現(xiàn)的各種開(kāi)裂現(xiàn)象，或者焊接縫隙之間有不完全固定的狀態(tài)，以上這種現(xiàn)象也將影響防水，同樣會(huì)出現(xiàn)滲水。
2屋面防滲漏施工措施
2.1保證屋面板施工質(zhì)量大多數(shù)的屋面板都是由現(xiàn)澆筑鋼筋混凝土而制，這就要保證在防水施工作業(yè)中，必須確保混凝土的正確振搗，防止鋼筋出現(xiàn)變形最終影響混凝土的使用，在振搗過(guò)程中，要保證振搗的次數(shù)與連續(xù)作業(yè)，避免冷縫的出現(xiàn)，以及保證振搗的密實(shí)度，同時(shí)在進(jìn)行二次振搗時(shí)，要注意提漿，利用專(zhuān)業(yè)工具進(jìn)行壓光，然后使用麻袋進(jìn)行鋪蓋，通常情況下，在12小時(shí)以后進(jìn)行澆水作業(yè)，連續(xù)7天即可完成。
2.2做好找平層在施工時(shí)，必須充分考慮找平層的施工作業(yè)方式，及時(shí)對(duì)找平層進(jìn)行清理，澆水以及掃漿。在鋪設(shè)水泥砂漿時(shí)，要注意預(yù)留的分隔縫，防止分隔縫過(guò)大或者過(guò)小而出現(xiàn)各種問(wèn)題，對(duì)其水泥砂漿要給予壓光，壓實(shí)。同樣24小時(shí)以后進(jìn)行澆水養(yǎng)護(hù)。
2.3保溫層的施工要求保溫層施工要保證其內(nèi)部干爽，避免因施工而導(dǎo)致的內(nèi)部過(guò)于潮濕，這樣在外界太陽(yáng)光的影響下就會(huì)出現(xiàn)內(nèi)部水蒸氣蒸發(fā)的現(xiàn)象，進(jìn)而影響保溫層的防水效果，而出現(xiàn)開(kāi)裂，滲水等現(xiàn)象。所以通常情況下，會(huì)采用軸線(xiàn)方式進(jìn)行排氣縫的設(shè)計(jì)，這樣不僅僅可以保證正常的通風(fēng)，還有利于保溫層的防水。
2.4防水層的施工要求防水層施工也是極其重要的一項(xiàng)防水施工，對(duì)此整個(gè)施工防水作業(yè)必須嚴(yán)格按照要求進(jìn)行實(shí)施。保證其防水層的清潔干凈，針對(duì)拐角處的污泥要及時(shí)的清理處理；所用防水材料必須符合國(guó)家的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求，不能使用質(zhì)量差的材料進(jìn)行防水。
3屋面滲漏防治對(duì)策
3.1防水材料在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)該嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)，應(yīng)該選用質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)的防水材料，并且保證防水卷材具有產(chǎn)品合格證和性能檢驗(yàn)報(bào)告等出場(chǎng)質(zhì)量證明文件，還要具有當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政部門(mén)對(duì)其進(jìn)行抽樣調(diào)查的報(bào)告，保證這些質(zhì)量符合國(guó)家產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。
【關(guān)鍵詞】高層住宅防滲漏施工施工技術(shù)住宅防漏技術(shù)探討
中圖分類(lèi)號(hào)：TV697.3+2文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：
一．引言
在現(xiàn)代城市建筑中，很多高層建筑為了考慮地震防御的需要，進(jìn)行高層建筑施工設(shè)計(jì)時(shí)普遍采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，為了減輕鋼筋混凝土框架的荷載，在選擇填充維護(hù)墻時(shí)一般都選擇容重輕，隔熱、保溫性能好、施工方便和造價(jià)成本較低的輕質(zhì)砌塊、混凝土空心砌塊等材料進(jìn)行填充。由于這些材料所具有的優(yōu)點(diǎn)，在現(xiàn)代高層建筑施工中被廣泛使用。在施工完成后，特別是在多雨天氣或大雨過(guò)后，在混凝土外墻上存在面層脫落、開(kāi)裂、鼓包的現(xiàn)象，對(duì)應(yīng)的在內(nèi)墻出現(xiàn)滲水，墻面潮濕、發(fā)霉、面層變成粉狀、涂料起皮等問(wèn)題，這種問(wèn)題的產(chǎn)生，嚴(yán)重影響了建筑物的使用功能，同時(shí)對(duì)建筑物業(yè)主的生活帶來(lái)了困擾和麻煩，從而引起業(yè)主對(duì)建筑物質(zhì)量的擔(dān)憂(yōu)。這些滲水、漏水問(wèn)題在現(xiàn)代高層住宅中經(jīng)常出現(xiàn)，對(duì)此解決此類(lèi)問(wèn)題，成了高層建筑施工質(zhì)量保證的前提之一。
二.高層住宅產(chǎn)生滲漏問(wèn)題的原因及對(duì)施工技術(shù)的探討。
1.容易出現(xiàn)滲水、漏水的部位。
在一般工程中，外墻滲水漏水會(huì)導(dǎo)致內(nèi)墻的質(zhì)量變化，在外墻中，比較常見(jiàn)的滲漏部位主要是在這些位置：
（1）鋼筋混凝土框架梁柱和外墻的磚砌體之間的裂縫出滲水。
（2）在外墻砌體上沿著磚縫中間的空隙滲水。
（3）在外墻上的施工孔洞處滲水，如：施工腳手眼、穿墻的套管等處。
（4）在外墻窗戶(hù)邊框和門(mén)的邊框四周滲水。
（5）在外墻預(yù)埋件的根部滲水。
（6）外墻變形縫部位滲水。
（7）外墻鑲貼飾面板材滲漏
2.高層住宅滲水、漏水問(wèn)題發(fā)生的原因。
（1）材料原因?qū)е碌膲γ鏉B水、漏水。
由于鋼筋混凝土和普通磚砌體相比，其溫度線(xiàn)膨脹系數(shù)是2倍的差距，在相同的溫度條件下，鋼筋混凝土和普通磚砌體產(chǎn)生不同的變形，在二者的交接處形成了裂縫。由于在外墻磚砌體和剪力墻之間的拉結(jié)筋施工時(shí)出現(xiàn)遺漏或者存在長(zhǎng)度不同的情況，導(dǎo)致框架梁柱和磚砌體之間不夠密實(shí)，在框架梁底的填充墻的頂磚角度不好，造成填充不密實(shí)，進(jìn)而產(chǎn)生經(jīng)常性的滲水、漏水。
未采用合理的混凝土配合比，導(dǎo)致混凝土的離析性較大，強(qiáng)度不夠，在混凝土養(yǎng)護(hù)中，保養(yǎng)不及時(shí)或保養(yǎng)不足，在混凝土受荷后發(fā)生開(kāi)裂，產(chǎn)生墻面滲漏。
（2）設(shè)計(jì)原因?qū)е碌臐B漏。
在高層住宅設(shè)計(jì)中，屋面板因?yàn)樵O(shè)計(jì)剛度不夠，造成擾度過(guò)大而發(fā)生開(kāi)裂進(jìn)而產(chǎn)生滲漏。在大跨度板和懸挑板的結(jié)構(gòu)中，最容易出現(xiàn)此類(lèi)問(wèn)題。在鋼筋混凝土屋面板溫度設(shè)置時(shí)不太合理，會(huì)導(dǎo)致溫度應(yīng)力作用在板面層，產(chǎn)生裂縫，導(dǎo)致滲漏。
在鋼筋混凝土面板上沒(méi)有設(shè)計(jì)防水層或者防水層設(shè)計(jì)不合理，屋面的排水坡度設(shè)計(jì)坡度不夠，排水管管孔面積過(guò)小導(dǎo)致排水不順暢，積水時(shí)間過(guò)長(zhǎng)而導(dǎo)致滲漏。在設(shè)計(jì)防水層和排水層時(shí)，缺乏對(duì)當(dāng)?shù)貧夂虻恼{(diào)查和了解，設(shè)計(jì)方案不科學(xué)、不合理。
設(shè)計(jì)時(shí)在屋面板上預(yù)留孔洞直徑過(guò)大，預(yù)留孔洞本身的防滲漏措施設(shè)計(jì)的不科學(xué)、不可靠，密封不嚴(yán)實(shí)，這會(huì)導(dǎo)致雨水從預(yù)留孔洞滲水、漏水。
（3）施工原因?qū)е碌臐B漏。
施工時(shí)技術(shù)手段和施工工藝是直接造成住宅滲水、漏水的主要原因。在住宅結(jié)構(gòu)中，施工時(shí)沒(méi)有注意住宅的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，產(chǎn)生屋面結(jié)構(gòu)的施工縫。在屋面結(jié)構(gòu)施工后，對(duì)結(jié)構(gòu)的支撐沒(méi)有做好，或者是過(guò)早地拆除模板，以至于結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫。屋面結(jié)構(gòu)缺乏靜心養(yǎng)護(hù)，致使結(jié)構(gòu)產(chǎn)生大量的微小裂縫。在選擇防水材料時(shí)，未對(duì)材料性能進(jìn)行了解，涂防水層時(shí)備料的攪拌不均勻，涂刷不勻，這都會(huì)導(dǎo)致屋面的滲漏。
3.高層住宅防滲漏施工中技術(shù)的應(yīng)用。
在高層住宅中，由于結(jié)構(gòu)的特殊性，房屋滲漏的問(wèn)題在所難免，對(duì)施工單位而言，不能因此就忽視防滲漏工程的處理，而是要通過(guò)在設(shè)計(jì)時(shí)全面考慮，對(duì)高層住宅地理、氣象等信息進(jìn)行綜合分析，在施工中嚴(yán)格按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)，施工后做好填充、養(yǎng)護(hù)、檢查、實(shí)驗(yàn)等工作。通過(guò)技術(shù)手段的提高和重視度的加強(qiáng)，最大限度的減少出現(xiàn)滲漏的問(wèn)題，最大限度的提高防滲漏工程的功能。
（1）加強(qiáng)高層住宅設(shè)計(jì)階段的監(jiān)控管理。
在高層住宅的設(shè)計(jì)階段，要對(duì)住宅的地理位置和當(dāng)?shù)靥鞖鉅顩r、雨水分布情況、雨水水量等環(huán)境因素進(jìn)行了解，設(shè)計(jì)時(shí)要結(jié)合住宅結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，合理安排防水層和排水工程的設(shè)計(jì)功用。對(duì)施工中，排水及防水工程的細(xì)節(jié)內(nèi)容要進(jìn)行明細(xì)，選擇材料時(shí)要前對(duì)材料的性能進(jìn)行實(shí)驗(yàn)分析和了解。對(duì)混凝土、填充砌體等構(gòu)件通過(guò)在住宅區(qū)域氣象條件下進(jìn)行強(qiáng)度實(shí)驗(yàn)，對(duì)離析度和強(qiáng)度進(jìn)行技術(shù)性指標(biāo)約束。施工工藝設(shè)計(jì)時(shí)要采用新工藝和實(shí)際情況的結(jié)合，要注意施工手段的實(shí)施與監(jiān)管。
設(shè)計(jì)時(shí)要加強(qiáng)對(duì)屋面容易產(chǎn)生滲漏部位的重視，對(duì)滲漏部位進(jìn)行技術(shù)性改善，同時(shí)要設(shè)置彌補(bǔ)性措施。對(duì)外墻填充墻材料選擇時(shí)，要盡量采用擁有較低吸水率的輕質(zhì)砌塊材料，對(duì)輕質(zhì)砌塊的尺寸和質(zhì)量要進(jìn)行明確，采購(gòu)時(shí)要盡量選用等級(jí)高、質(zhì)量好、厚度勻、顏色均、邊緣齊、吸水率低、收縮變形小、抗凍融能力強(qiáng)的飾面磚。
（2）提高技術(shù)手段的應(yīng)用，加強(qiáng)對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)管。
在填充墻的梁底要采用定型制作規(guī)格為60X200X墻面寬度的斜混凝土預(yù)制塊，其斜角角度為60°，在墻體施工完成14天后在進(jìn)行斜砌。在混凝土墻和填充墻中要設(shè)置拉結(jié)筋，在勾縫處要鋪設(shè)30cm寬的鋼絲網(wǎng)片并勾出凹槽。鋼絲網(wǎng)片每邊為15cm，要保證在粉刷完成后不產(chǎn)生裂縫。進(jìn)行結(jié)構(gòu)施工時(shí)，對(duì)螺桿孔位置的孔位要保持外低內(nèi)高，在進(jìn)行粉刷前，要用5cm以上的發(fā)泡劑進(jìn)行封堵。在封堵孔位時(shí)，要在孔位外側(cè)留出5cm左右的位置，采用膨脹水泥進(jìn)行填堵，對(duì)懸挑腳手架等預(yù)留孔洞位置，還要采用細(xì)石混凝土內(nèi)摻合膨脹水泥進(jìn)行封堵。封堵完成后，才可進(jìn)行外墻粉刷施工。
（3）提高管理手段，提升施工質(zhì)量，宣導(dǎo)保養(yǎng)教育。
在高層住宅施工前要加強(qiáng)設(shè)計(jì)圖紙的審核，對(duì)設(shè)計(jì)存在的問(wèn)題要及時(shí)糾正處理，對(duì)防水設(shè)計(jì)要進(jìn)行深化處理，要保證設(shè)計(jì)方案的完善度。在高層住宅施工時(shí)，施工單位要加強(qiáng)施工質(zhì)量的宣導(dǎo)和培訓(xùn)教育，對(duì)施工人員的施工效果進(jìn)行考核確認(rèn)。對(duì)施工中技術(shù)工藝要進(jìn)行實(shí)驗(yàn)和管控，對(duì)施工手段要進(jìn)行督查。在施工完成后，要對(duì)物業(yè)部門(mén)或業(yè)主進(jìn)行防滲漏的教育宣傳，避免出現(xiàn)在墻面鉆孔打孔，破壞防水層，要物業(yè)部門(mén)保證樓頂排水管道的暢通，避免管道堵塞造成積水在墻面的滲漏。
四．結(jié)束語(yǔ)
造成高層住宅滲漏問(wèn)題的原因有很多復(fù)雜的因素，在防滲漏中，最主要的是要加強(qiáng)對(duì)裂縫的控制，有裂必滲漏、有縫必漏水，通過(guò)改善裂縫問(wèn)題，減少住宅的滲水、漏水。在高層住宅施工中，要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)規(guī)范，加強(qiáng)施工管理，提升質(zhì)量水平，后期合理養(yǎng)護(hù)，通過(guò)“預(yù)、防、養(yǎng)”等一系列的舉措，可真正改善高層住宅防滲漏工作，有效提升住宅耐久度和質(zhì)量水平。
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論文關(guān)鍵詞：圍墾堤防,施工特點(diǎn),施工技術(shù)滲漏,灌漿,排水固結(jié)
1 壩體抗?jié)B施工的特殊性分析
對(duì)于我國(guó)而言，水資源十分豐富。尤其是“十一五”“十二五”期間，水利、交通水運(yùn)工程項(xiàng)目得到了較大發(fā)展，無(wú)論水庫(kù)建設(shè)、護(hù)岸堤防建設(shè)，還是航道整治，水工項(xiàng)目從數(shù)量方面來(lái)說(shuō)，普遍較多。但是，對(duì)于早期水利工程來(lái)說(shuō)，普遍容易遭受一系列因素影響[1]。比方說(shuō)，修建技術(shù)方面，目前仍然不夠成熟。維護(hù)保養(yǎng)方面工作，未得到充分做好。尤其是對(duì)于很多水利工程，甚至已經(jīng)因?yàn)槟甏茫瑹o(wú)法進(jìn)行較為有效修建。因此，安全隱患方面，得到充分顯露。群眾生命安全方面，財(cái)產(chǎn)安全等方面，普遍遭受較為嚴(yán)重威脅。除此之外，鑒于面臨多重安全問(wèn)題，經(jīng)濟(jì)建設(shè)方面來(lái)說(shuō)，在貢獻(xiàn)上，實(shí)際上大打折扣。其中比較普遍的隱患為滲漏，產(chǎn)生的主要原因如下：第一，由于滲漏管破損，容易造成大壩滲漏現(xiàn)象。第二，對(duì)于壩體來(lái)說(shuō)，容易產(chǎn)生相應(yīng)裂縫，并能夠引起滲漏問(wèn)題。第三，在投入使用年限方面，一旦相對(duì)較長(zhǎng)，加上在維護(hù)保養(yǎng)等工作方面，一旦出現(xiàn)不到位，同樣容易引起滲漏等不良現(xiàn)象。第四，受到大壩護(hù)坡坍塌作用，同樣容易引起滲漏問(wèn)題發(fā)生。
一般借助于事故原因研究，能夠總體上將堤壩事故，概括成5種類(lèi)型。
第一種，由于滲漏管破損作用，所導(dǎo)致的大壩滲漏問(wèn)題。通常屬于最常見(jiàn)事故，在該事故發(fā)生次數(shù)方面，一般為32%。
第二種，由于壩體產(chǎn)生裂縫，同樣屬于十分常見(jiàn)的事故，一般為25%。
第三種，如果在投入使用時(shí)間方面不短，同時(shí)維修保養(yǎng)難以實(shí)現(xiàn)到位，將導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象，一般為14%。
第四種，受到大壩護(hù)坡坍塌影響，所導(dǎo)致的滲漏現(xiàn)象，一般為6.5%。
第五種，受到其他原因影響，由于一系列數(shù)量較多問(wèn)題，急需開(kāi)展防滲以及加固。與此同時(shí)，在防滲技術(shù)方面，應(yīng)該經(jīng)濟(jì)可行，同時(shí)遵循施工技術(shù)簡(jiǎn)單原則，能夠?qū)崿F(xiàn)較高效率。
2 關(guān)于防滲施工方案
關(guān)于堤身防滲處理方面，應(yīng)該選擇截滲墻結(jié)構(gòu)，或者錐探灌漿結(jié)構(gòu)等。如果在較為必要時(shí)，通過(guò)幫堤技術(shù)，加厚堤身。
就提防截滲墻而言，一般應(yīng)該選擇薄墻以及比較廉價(jià)材料，可以充分降低工程成本。現(xiàn)階段，開(kāi)槽法以及深沉法等，都能夠滿(mǎn)足這一要求。在這其中，采用深沉法造價(jià)較小。尤其對(duì)于墻身不超過(guò)20 m，競(jìng)爭(zhēng)力最強(qiáng)。而對(duì)于高噴法造墻，成本普遍較高，然而對(duì)于施工場(chǎng)地狹小的，同時(shí)地下障礙物很大的結(jié)構(gòu)，普遍存在優(yōu)良適應(yīng)性。同時(shí)那些砂卵礫石較多，以及粒徑很大的地層結(jié)構(gòu)，需要盡量通過(guò)沖擊鉆，結(jié)合其他開(kāi)槽策略。當(dāng)然，在造墻成本方面，將充分提高。考慮到堤防工程實(shí)際，關(guān)于這類(lèi)地層防滲處理過(guò)程中，選擇排水減壓策略，或者說(shuō)反濾保護(hù)策略即可。
3 圍墾堤防施工防滲技術(shù)
3.1 通過(guò)高壓噴射作用，實(shí)現(xiàn)有效防滲
通過(guò)高壓射流，對(duì)于壩基覆蓋層而言，容易形成一定沖擊擾動(dòng)。與此同時(shí)，借助于水泥漿灌入，對(duì)于漿液來(lái)說(shuō)，能夠充分利于和被灌底層之間發(fā)生土顆粒摻混現(xiàn)象，最終防滲墻得以產(chǎn)生。論文提綱怎么寫(xiě)近年來(lái)，充分參考多年實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，然后在此基礎(chǔ)之上，逐步開(kāi)展大粒徑技術(shù)方面探索。無(wú)論高壓射漿，還是高噴漿液，都需要進(jìn)行合理選用，這樣才能充分凸顯特色。在工程推廣方面，普遍反應(yīng)效果十分優(yōu)良。
3.2 合理運(yùn)用劈裂灌漿技術(shù)
通過(guò)運(yùn)用劈裂灌漿技術(shù)，能夠充分實(shí)現(xiàn)非常高的效益。同時(shí)具有成本小的優(yōu)點(diǎn)，具備施工迅速的特點(diǎn)[2]。充分借助灌漿壓力，壩體容易被劈裂等。這樣在進(jìn)行灌漿之后，容易在壩體內(nèi)部，產(chǎn)生相應(yīng)防滲帷幕。通過(guò)合理運(yùn)用此種施工技術(shù)，壩體內(nèi)裂縫，被體內(nèi)洞穴，或者其他安全隱患，同時(shí)得到消除。而對(duì)于堤壩壩體，同樣能夠充分凸顯保護(hù)以及維護(hù)效果。
要想充分實(shí)現(xiàn)較為良好劈裂灌漿施工，灌漿材料獲取過(guò)程中，需要充分遵循就近取材原則。只有這樣，一方面可以充分減少施工成本，解決運(yùn)輸方面存在的困難。與此同時(shí)，運(yùn)輸費(fèi)用等方面，能夠得到降低。另一方面，施工難度可以充分降低。環(huán)境污染等一系列不良現(xiàn)象，充分得到減小。通過(guò)劈裂灌漿施工，對(duì)于該項(xiàng)技術(shù)而言，同樣具備相應(yīng)優(yōu)勢(shì)，即施工具體開(kāi)展過(guò)程中，沒(méi)有必要將壩體應(yīng)力降低，原有壩體作為基礎(chǔ)，然后需要進(jìn)行防滲體恢復(fù)。一方面，施工更加簡(jiǎn)單，另一方面工程量得到充分降低。除此之外，能夠充分實(shí)現(xiàn)節(jié)約成本。
3.3 有效開(kāi)展灌漿施工
對(duì)于灌漿施工而言，需要充分把握順序。通常來(lái)說(shuō)，遵循由壩體兩邊，逐漸朝著中間開(kāi)展原則。首先，應(yīng)該介于內(nèi)外坡兩排孔，逐漸予以灌漿。然而，灌漿工作一旦完成，對(duì)于孔周?chē)鷣?lái)說(shuō)，水分已經(jīng)實(shí)現(xiàn)有效滲透。對(duì)于應(yīng)力來(lái)說(shuō)，同樣容易逐漸調(diào)整[3]。然而，隨著施工不斷開(kāi)展，對(duì)于壩體而言，無(wú)論孔還是灌漿，容易出現(xiàn)越來(lái)越多的問(wèn)題。基于此種情況，需要力求通過(guò)間隔鉆孔，同時(shí)進(jìn)行灌漿。其次，灌漿實(shí)施環(huán)節(jié)，需要充分實(shí)現(xiàn)鉆孔到位。再次，灌漿材料方面，同樣存在特定實(shí)際要求。灌漿材料選擇過(guò)程中，水泥以及泥土之間，需要保持充分混合。與此同時(shí)，關(guān)于灌漿材料方面，同樣存在特定的規(guī)范。借助于高壓作用，將灌漿材料等，注入壩體孔洞之內(nèi)。通過(guò)灌漿材料，能夠避免滲漏問(wèn)題，同時(shí)能夠起到加固壩體的作用。基于此，灌漿材料方面，同樣應(yīng)該符合特定的規(guī)范。一般來(lái)說(shuō)，水泥以及泥土進(jìn)行混合，此種混合體，漿液穩(wěn)定性?xún)?yōu)良，結(jié)石強(qiáng)度很高。
3.4 有效運(yùn)用排水固結(jié)法
通過(guò)合理運(yùn)用排水固結(jié)法，能夠有效實(shí)現(xiàn)土孔隙水排除更加徹底，對(duì)于孔隙比來(lái)說(shuō)，也能實(shí)現(xiàn)較為有效減小。而對(duì)于地基來(lái)說(shuō)，將會(huì)固結(jié)變形。與此同時(shí)，對(duì)于超靜水壓力而言，容易形成之間消散。對(duì)于土有效應(yīng)力來(lái)說(shuō)，逐漸開(kāi)始增大。而地基土強(qiáng)度方面，逐步開(kāi)始實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)。
4 結(jié)語(yǔ)
該文就在分析港航工程施工的特殊性的基礎(chǔ)上，對(duì)圍墾堤防的施工技術(shù)進(jìn)行了探究，以期為圍墾堤防工程施工提供一定的借鑒。綜上所述，對(duì)于圍墾工程而言，存在工程量巨大的特點(diǎn)，同時(shí)工期相對(duì)較長(zhǎng)。隨著人口數(shù)量的增加和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國(guó)沿海地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與土地間的矛盾愈加嚴(yán)重，該矛盾的解決方法之一就是海涂圍墾，大力開(kāi)展交通水運(yùn)工程建設(shè)。施工技術(shù)的運(yùn)用，能夠充分縮短工期，同時(shí)能夠節(jié)省造價(jià)，施工效率方面，同樣得到有效提升。
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隨著城鎮(zhèn)化建設(shè)進(jìn)程的加快，建筑行業(yè)發(fā)展迅速，房建工程越來(lái)越多，但房屋投入應(yīng)用之后，常會(huì)有滲漏現(xiàn)象，房屋工程的滲漏作為一個(gè)比較普遍和嚴(yán)重的建筑質(zhì)量問(wèn)題。房建滲漏會(huì)對(duì)工程的整體質(zhì)量有不利的影響，故此在房屋建筑施工的過(guò)程防滲漏處理技術(shù)要充分利用起來(lái)，用以確保建筑工程的質(zhì)量和安全。本文分析了房建工程中的滲漏原因，討論了相關(guān)的防滲漏施工技術(shù)以及相對(duì)應(yīng)的較為有效的控制防滲漏的施工技術(shù)措施。
【關(guān)鍵詞】房建施工 防滲漏技術(shù) 實(shí)際應(yīng)用
中圖分類(lèi)號(hào)：TU7文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
【前言】
隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速騰飛，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的轉(zhuǎn)變，人民生活水平的提高，整個(gè)建筑行業(yè)也被迅速帶動(dòng)起來(lái)，但因?yàn)槭┕ぜ夹g(shù)及其他原因所致，在房建施工中，滲漏的問(wèn)題十分普遍，因此建筑企業(yè)必須對(duì)其加強(qiáng)技術(shù)管理和質(zhì)量監(jiān)管。因?yàn)橐坏┌l(fā)生滲漏，造成的損失都是十分巨大的，會(huì)造成生產(chǎn)生活、物業(yè)、維修等一系列的連鎖問(wèn)題。因此只有努力提高房建施工過(guò)程中的防滲漏技術(shù)和整體水平，才能夠有效的防止?jié)B漏現(xiàn)象的出現(xiàn)。防滲漏水平的提高意味著企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力的得到提高，在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中為企業(yè)贏得進(jìn)一步的發(fā)展空間。
1、房建施工中防滲漏施工的對(duì)象選取
為了更好地應(yīng)用防滲漏施工技術(shù)于房建施工之中，筆者在云南省某地區(qū)選取100幢住宅（小高層，主要修建于上世紀(jì)90年代初），對(duì)房屋建筑滲漏情況進(jìn)行了調(diào)查，基本調(diào)查情況詳見(jiàn)下表：
通過(guò)結(jié)合云南地區(qū)的實(shí)際情況，分析在防滲漏施工技術(shù)中所需要注意的各個(gè)方面。
2、房屋筑建滲漏部位及其滲漏原理
2.1.房建工程中的設(shè)計(jì)紕漏。在設(shè)計(jì)方面的問(wèn)題，從筆者調(diào)查的 100 幢房屋住宅來(lái)看，其中大約有 1/3 的房屋是因?yàn)樵O(shè)計(jì)出現(xiàn)的問(wèn)題，主要表現(xiàn)就是在設(shè)計(jì)過(guò)程中沒(méi)有充分考慮防滲漏施工技術(shù)，房建外墻墻面的設(shè)計(jì)時(shí)，相關(guān)設(shè)計(jì)人員沒(méi)有考慮到防滲漏工藝。在房建的防滲漏設(shè)計(jì)中，要結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況進(jìn)行全面考慮，譬如保溫屋面中應(yīng)添加排氣口設(shè)計(jì)，防止保溫層的水分在蒸發(fā)過(guò)程中，出現(xiàn)氣體排放不夠順暢，以破壞屋面的防水層，讓防水層失去防水的功效等。
2.2.施工過(guò)程存在問(wèn)題。在具體的施工過(guò)程中，某些建筑企業(yè)有意無(wú)意的拋開(kāi)建筑設(shè)計(jì)方案，走捷徑，給建筑結(jié)構(gòu)帶來(lái)較大破壞。有些操作者隨意、不按標(biāo)準(zhǔn)與粗心大意地落下步驟如防水工作的時(shí)候，工人因操作不嚴(yán)，使得防水卷材間的連接位置與卷邊處理不適合，出現(xiàn)滲漏問(wèn)題就不難想象。
2.3.房建原材料帶來(lái)的滲漏安全隱患。經(jīng)筆者調(diào)查，在房建施工中往往采用一些劣質(zhì)的防水材料，就本調(diào)查來(lái)看，就存在 1/2 左右的建筑防水卷材不合格，尤其是因?yàn)r青制油氈的價(jià)格便宜，在很多房屋建筑施工中都得到了應(yīng)用，某些建筑企業(yè)在施工過(guò)程中，為了節(jié)約成本，屋面防水材料經(jīng)常選用瀝青油氈，其產(chǎn)品價(jià)格比較便宜。但因?yàn)r青本身材質(zhì)的局限性，本身受外界的影響比較大，尤其是蠟成分較高的瀝青，會(huì)隨著外界冷暖變化，出現(xiàn)較大的擴(kuò)張與收縮，這對(duì)包含在其中的防水層具有較大破壞，會(huì)讓其失去防水的功能。
3、房屋建筑主要滲漏部位的具體原因
很多建筑的廚衛(wèi)的滲漏原因主要是：鋼筋混凝土質(zhì)量、搭接長(zhǎng)度、厚度不達(dá)標(biāo)，混凝土裂縫，以及防水建筑選擇不當(dāng)、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、防水層施工不達(dá)標(biāo)等；從外墻來(lái)看，主要是連接墻體的拉結(jié)筋施工過(guò)程中，安裝工藝不規(guī)范、安裝數(shù)量過(guò)多，導(dǎo)致墻體砌筑不便，進(jìn)而導(dǎo)致砌筑質(zhì)量下降，從而出現(xiàn)裂縫，當(dāng)下雨之后，就會(huì)導(dǎo)致外墻的滲漏，此外，原材料質(zhì)量不合格等導(dǎo)致墻體變形、混凝土裂縫、墻體銜接存在間隙也會(huì)導(dǎo)致滲漏；從屋面來(lái)看，在屋面板施工過(guò)程中，沒(méi)有嚴(yán)格按照施工工藝規(guī)范要求施工，導(dǎo)致屋面板裂紋出現(xiàn)而滲漏，以及防水層材料鋪設(shè)不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致其出現(xiàn)開(kāi)裂、空鼓等質(zhì)量問(wèn)題；從門(mén)窗來(lái)看，主要在封堵門(mén)窗洞口時(shí)不嚴(yán)
密，在砌筑封堵材料時(shí)同原有洞口接茬存在裂縫，以及居民私鑿空洞等導(dǎo)致的滲漏；從空調(diào)孔和煙囪，主要是在安裝這些設(shè)備之后封堵不嚴(yán)，而導(dǎo)致滲漏問(wèn)題的出現(xiàn)。
4、針對(duì)出現(xiàn)問(wèn)題的地方的處理措施
4.1.門(mén)窗防滲漏措施
建筑物上的門(mén)窗屬于面積和次數(shù)活動(dòng)范圍內(nèi)最多的地方，因此門(mén)窗的防滲漏工作難度也相對(duì)高一些。要重視門(mén)窗防滲漏工作中對(duì)于門(mén)窗的安裝和今后的功能使用，建筑物的美觀會(huì)受到活動(dòng)次數(shù)的多少和門(mén)窗的面積的影響，對(duì)居住者以后的使用也有著重要的影響，在對(duì)于門(mén)窗的防滲漏處理時(shí)需要考慮到整體的美觀情況。選用的鋁材一定要符合國(guó)家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)在進(jìn)行外墻鋁合金窗的施工工作時(shí)。同時(shí)滿(mǎn)足圖紙?jiān)O(shè)計(jì)規(guī)定的要求以及確保安裝牢固且開(kāi)啟緊密后，要在室內(nèi)封閉的狀態(tài)下，切身感受有沒(méi)有風(fēng)吹入。四周塞縫處理要在窗框安裝之后進(jìn)行，通常采用干硬物和集合物防水砂漿，按照 1：2 的比例進(jìn)行分層的填實(shí)工作。只有嚴(yán)格按照規(guī)范操作，才能有效杜絕門(mén)窗滲漏的出現(xiàn)。
4.2.墻體的防滲漏技術(shù)
房建施工過(guò)程中，導(dǎo)致建筑滲漏的主要因素就是墻體裂縫。墻體裂縫產(chǎn)生的主要原因是因?yàn)榈鼗临|(zhì)較差或者是建筑形狀不規(guī)則等。墻體裂縫一旦產(chǎn)生，滲漏的可能性也會(huì)較大。為了有效的提高建筑的強(qiáng)度和剛度，澆筑混凝土?xí)r，要選用水化熱較低的混凝土來(lái)進(jìn)行澆筑，也可以適當(dāng)?shù)募右恍┨砑觿诜罎B工程中使用混凝土?xí)r，要根據(jù)防水混凝土的抗?jié)B等級(jí)來(lái)進(jìn)行選擇。這里還需要注意一個(gè)情況，一般情況下，房建施工不會(huì)在酷熱的夏天進(jìn)行，而是選擇適宜的溫度開(kāi)工，在建筑筑的施工中，有必要設(shè)置伸縮縫、防震縫和沉降縫等變形縫。墻體裂縫的防滲漏措施主要就是變形縫的處理。在施工管理中要對(duì)墻體施工時(shí)設(shè)置的變形縫進(jìn)行嚴(yán)格的測(cè)量和檢查，變形縫的數(shù)量、位置、規(guī)格等等都要嚴(yán)格的按照有關(guān)的施工技術(shù)規(guī)范和建筑設(shè)計(jì)要求來(lái)設(shè)置施工，以防止墻體由于受到外界環(huán)境的影響引起縮脹變形而造成墻體之間的擠壓斷裂。
4.3.屋面的防滲漏技術(shù)
施工過(guò)程中屋面板的質(zhì)量一定要進(jìn)行保證，因?yàn)槲菝姘宓馁|(zhì)量不但會(huì)對(duì)滲漏等情況起到一定的預(yù)防作用，還具有保溫隔熱和承重的功能。屋面發(fā)生的滲漏主要表現(xiàn)在出氣孔管道和天溝、檐溝等地方發(fā)生滲漏；在澆筑鋼筋混泥土?xí)r要注意澆筑的連續(xù)性，預(yù)防因?yàn)闇囟鹊南陆刀霈F(xiàn)裂縫等情況，造成滲漏的方面隱患；在鋼筋混泥土澆筑的時(shí)候一定要進(jìn)行振搗密實(shí)，避免出現(xiàn)漏漿、漏筋等情況；在進(jìn)行找平層的工作時(shí)，要保證結(jié)構(gòu)和材料的剛度較強(qiáng)，坡度也要適合，做到這些方面才能有效的避免積水滲漏。進(jìn)行防水層的作業(yè)時(shí)，將所有縫隙清理干凈并進(jìn)行干燥處理然后才能填塞密封材料。最后就是很可能被忽略掉的潑水試驗(yàn)，要進(jìn)行屋面防滴漏作業(yè)的兩次潑水實(shí)驗(yàn)，確保屋面全面的防水防滲。
4.4.廚房和衛(wèi)生間的防滲漏措施
廚房和衛(wèi)生間是用水最多的兩個(gè)地方，所以無(wú)論哪處的防水工作不好，都會(huì)對(duì)人們的工作和生活造成危害，因此廚房和衛(wèi)生間的防滲漏工作十分重要。廚房和衛(wèi)生間在進(jìn)行地面防水施工之前，首先要對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行試水工作，如果發(fā)現(xiàn)有滲漏的情況，要找出滲漏的源頭，并對(duì)其進(jìn)行徹底的處理，最后再按照設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行防水涂膜；廚房、衛(wèi)生間墻體在1.8米以下的地方抹灰時(shí)加入適量的防水粉；煙道和穿樓板管道封堵時(shí)都應(yīng)該采用細(xì)石混凝土加上微膨脹劑，旁邊先鑿毛、清洗干凈后，再用模板支撐，封堵時(shí)用細(xì)石混凝土，管道周?chē)?00mm范圍之內(nèi)都由管邊向外適當(dāng)?shù)恼移拢辉趶N衛(wèi)防水施工前都要對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行試水測(cè)試，發(fā)現(xiàn)滲漏情況應(yīng)及時(shí)找出原因進(jìn)行處理；保證不再滲漏時(shí)才能進(jìn)行施工的下一道程序；按照設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)要求來(lái)施工防水涂膜。廚房在墻根部必須上翻不少于300mm，衛(wèi)生間墻需要上翻到頂。
4.5.住宅建筑地下室防滲漏技術(shù)
住宅建筑地下室工程中防滲漏一直是一個(gè)令人關(guān)注的問(wèn)題。工程設(shè)計(jì)和建筑施工中經(jīng)常采用一些柔性材料，如高分子卷材、防水砂漿、涂料等新型防水材料作為預(yù)防和補(bǔ)救滲漏的方法，起到一定的效果。當(dāng)然需要配合以下措施使用：首先，住宅建筑應(yīng)當(dāng)根據(jù)設(shè)計(jì)和業(yè)主確定，在住宅建筑地下室防滲漏技術(shù)運(yùn)用中，外側(cè)墻適宜采用三元乙丙防水涂料。
【結(jié)語(yǔ)】
在房建工程中，防滲漏是重要的施工環(huán)節(jié)，它的質(zhì)量的好壞直接影響著整個(gè)建筑物的使用壽命。是故加強(qiáng)防滲漏施工技術(shù)是必要的，但是由于房屋建筑出現(xiàn)滲漏的原因比較多，想要做好防滲漏工作，就需要加強(qiáng)防滲漏設(shè)計(jì)工作，選擇恰當(dāng)優(yōu)秀的防滲漏材料，結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，并且合理做好施工控制工作，可有效杜絕建筑滲漏隱患。
【參考文獻(xiàn)】
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[3]. 陳崇江.有關(guān)建筑工程中的防滲漏技術(shù)探析[J].民營(yíng)科技.2013
【關(guān)鍵字】高層建筑外墻防滲漏施工技術(shù)討論
中圖分類(lèi)號(hào)： TU97 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：
一、高層建筑外墻滲漏的原因
1、墻體的自身裂縫
(1)由于在剪力墻混凝土的澆筑過(guò)程中振搗不實(shí)，致使混凝土實(shí)體的密實(shí)度不夠，從而形成滲漏通道。
(2)由于采用了墻、板同時(shí)澆筑的施工工藝，沒(méi)有給墻體的混凝土留出足夠的沉實(shí)時(shí)間，導(dǎo)致墻體沉實(shí)不夠出現(xiàn)沉實(shí)裂縫。
2、外墻面抹灰層的裂縫
對(duì)較高層的建筑來(lái)說(shuō)，對(duì)于垂直程度的把握精度會(huì)隨著高度的增加而遞減。為了保證從外觀上看來(lái)垂直度已經(jīng)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)利用外墻外涂料加厚的方式，有時(shí)會(huì)達(dá)到100ram，這種結(jié)構(gòu)實(shí)際上較容易被破壞，引起漏水隱患。
3、填充墻砌體磚的裂縫
砌筑過(guò)程如果出現(xiàn)質(zhì)量瑕疵，體現(xiàn)為融合度差，伸縮性較強(qiáng)，不嚴(yán)整。墻體的操作沒(méi)有嚴(yán)格按照施工規(guī)范要求的規(guī)定，對(duì)于水分的保留不到位，工藝不合格，養(yǎng)護(hù)不到位，一旦出現(xiàn)了溫度的交替以及荷載變動(dòng)的情況，就會(huì)產(chǎn)生由于干縮和溫度導(dǎo)致的裂紋。
4、外墻施工中留下的各種孔洞處理不當(dāng)
外墻施工中留下的模板穿墻螺栓孔、懸挑腳手架預(yù)留槽鋼孔洞等預(yù)留洞孔，特別是剪力墻中的孔洞(用于穿拉桿)，在封墻時(shí)不密實(shí)，產(chǎn)生縫隙。
5、外墻鋁合金或塑鋼安裝處理不當(dāng)
在外墻鋁合金安裝過(guò)程中，由于窗框安裝不牢固、組合窗中拼管連接不規(guī)范、在窗臺(tái)頂處沒(méi)有設(shè)置滴水槽、鋁合金或塑鋼窗框四周打膠塞縫不嚴(yán)、窗臺(tái)處未做泛水和窗框四周粉刷咬窗框等原因，致使窗框周?chē)p不嚴(yán)、空鼓，造成滲漏。
二、高層建筑外墻防滲漏施工技術(shù)
1、外保溫層施工控制要點(diǎn)
第一，窗戶(hù)周邊及其角部集中部位應(yīng)增設(shè)加強(qiáng)網(wǎng)，以分散其中應(yīng)力。第二，玻璃纖維網(wǎng)格布要選用質(zhì)量好的，鋼絲網(wǎng)應(yīng)采用熱鍍鋅的，布置時(shí)要留有充分的搭接長(zhǎng)度，并做防腐處理。第三，在保溫層抹灰時(shí)，應(yīng)分2 次進(jìn)行：第一次應(yīng)按樓層分段施工，其抹灰厚度控制在2mm～4mm，抹完一層待抗裂砂漿固化后，開(kāi)始進(jìn)行鋪釘網(wǎng)施工，待鋼絲網(wǎng)安裝檢驗(yàn)合格后，即可進(jìn)行第二遍抗裂砂漿面灰施工；第二次的抹灰力度要大，以防止砂漿面層不出現(xiàn)裂縫，并增強(qiáng)與鋼絲網(wǎng)的粘結(jié)力；兩次抹灰總厚度應(yīng)控制在5mm～7mm。第四，保溫抗裂砂漿保護(hù)層施工時(shí)，為保證抹灰與保溫層的粘結(jié)強(qiáng)度，須選擇優(yōu)質(zhì)的抗裂劑來(lái)配制抗裂砂漿。
2、混凝土結(jié)構(gòu)施工控制要點(diǎn)
第一，墻體預(yù)留孔洞的處理，采用膨脹性材料（如聚氨酯發(fā)泡劑），減少后補(bǔ)材料的收縮，進(jìn)而減少裂縫的產(chǎn)生。第二，混凝土結(jié)構(gòu)施工時(shí)，安排好施工工藝，墻體混凝土澆筑和現(xiàn)澆板最好留有一定時(shí)間的間歇，保證墻體混凝土沉實(shí)，以免造成混凝土墻體因沉實(shí)而產(chǎn)生裂縫。另外就是加強(qiáng)墻體混凝土的養(yǎng)護(hù)，如果不好使用澆水養(yǎng)護(hù)時(shí)，可以采用刷養(yǎng)護(hù)液的辦法，保證混凝土強(qiáng)度正常增長(zhǎng)。第三，框架結(jié)構(gòu)的柱邊、梁底等交接部位，在施工時(shí)先要削除灰疙瘩，洗刷干凈，隨即用干硬1：1 水泥砂抹5mm 厚，填嵌密實(shí)，以避免交接處產(chǎn)生裂縫而形成滲漏。剪力墻樓層交接處，外墻模板可由已完工相鄰樓層外墻頂部預(yù)埋螺栓，伸出外墻。要澆筑樓層的外墻模板稍稍向下移10公分左右，然后在下層預(yù)埋螺栓處用木方將下層外墻面和本層外墻面的模板固定住，保證外墻的垂直度和平整度。外墻內(nèi)側(cè)采用掃地木方封口，防止根部產(chǎn)生爛根現(xiàn)象，并且能進(jìn)一步保證提高混凝土的密實(shí)度，防止產(chǎn)生滲漏通道。第四，如果外墻有砌體時(shí)，在施工前，應(yīng)嚴(yán)格控制好砌塊的質(zhì)量，按照《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203—2011）規(guī)定，采用合格材料，以克服砌塊自身收縮引起的裂縫，并嚴(yán)格采用揉壓法砌筑，即一鏟灰、一塊磚、一揉壓的操作法砌筑，保證豎向頭縫砂漿和水平灰縫砂漿的密實(shí)。第五，在不同材質(zhì)交接處的抹灰前，為增加抹灰層的拉結(jié)力，應(yīng)在交接處附加一層寬度不小于400m 的金屬網(wǎng)；以避免不同材料處產(chǎn)生裂縫。
3、外墻細(xì)部結(jié)構(gòu)施工控制要點(diǎn)
第一，窗后塞口要塞緊密，窗框與洞口之間的伸縮縫可采用發(fā)泡聚苯乙烯等彈性材料分層填塞，填塞不宜過(guò)緊，外部做勾縫打膠。窗頂作鷹嘴處理，滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小于10mm。室外窗臺(tái)抹灰前充分潤(rùn)濕基層，并涂刷素漿結(jié)合層，厚薄均勻一致，抹灰擠壓密實(shí)，下框企口嵌灰飽滿(mǎn)密實(shí)。第二，窗臺(tái)處，應(yīng)做出2cm 的圓弧和2cm 的向外坡度，以確保窗邊不出現(xiàn)積水現(xiàn)象。第三，穿外墻管道周邊的孔洞，在抹完前一定要嚴(yán)格按照防水要求，選用干硬性的砂漿，分2～3 次進(jìn)行封堵，不能隨便處理，封堵厚度宜大于5cm；封堵結(jié)束后，沿管周打上耐侯膠，預(yù)埋套管必須做成內(nèi)高外低，形成泛水，并用膨脹水泥堵實(shí)。第四，剪力墻結(jié)構(gòu)外墻施工前，應(yīng)將基層徹底清理干凈，增強(qiáng)混凝土的結(jié)合能力。外墻模板拼縫要嚴(yán)，模板下口鎖緊，防止漏漿，增加房屋的耐久性和抗?jié)B漏能力。第五，屋面施工時(shí)，女兒墻墻根位置處砼應(yīng)比屋面砼多澆注10mm～15mm，保證屋面女兒墻墻根施工縫高于屋面板。
4、外墻裝飾面層施工控制要點(diǎn)
第一，外墻裝飾面磚鑲貼前，應(yīng)先清洗干凈飾面塊材，用水浸泡、晾干后再使用；檢查底灰空鼓裂縫，凡空鼓面積超過(guò)200cm，灰厚小于20mm，收縮裂縫大于100mm，深大于15mm 者均為滲漏隱患處，必須進(jìn)行修補(bǔ)處理后，方可進(jìn)行外墻飾面塊料鑲貼。第二，外墻抹灰前，應(yīng)先做好基層處理，清除影響砂漿與墻面粘附力的松散物、浮塵和污物，并對(duì)墻面充分潤(rùn)濕，其含水率保持在10%～15%左右，以防止基層將抹灰層中的水分吸走而產(chǎn)生空鼓、開(kāi)裂；有條件的可在抹灰前用水泥砂漿拉毛墻面，以加強(qiáng)結(jié)構(gòu)層與砂漿的粘結(jié)效果；待稍干后檢查墻面有無(wú)裂縫。抹灰完成后，應(yīng)做好防雨防曬遮蓋，應(yīng)進(jìn)行噴水養(yǎng)護(hù)。第三，在涂料飾面施工前，應(yīng)選用與涂料相匹配的膩?zhàn)雍头獾淄苛希ㄈ鐝椥酝苛希粦?yīng)嚴(yán)格控制墻基體的含水率，必須控制不大于8%，并選擇透氣性好、性能指標(biāo)合格的、與外保溫系統(tǒng)配套的外墻專(zhuān)用膩?zhàn)庸螌?duì)基底找平封閉。第四，在涂料飾面施工時(shí)，為防止裂縫、提高砂漿密實(shí)度、增強(qiáng)抗壓能力，一般分3 次分別抹壓：底層，則待EPS 板檢查合格后，選用聚合物抹面砂漿薄抹，厚度控制在2mm～3mm，然后再翻包網(wǎng)格布及門(mén)窗口、大角等部位，將增強(qiáng)網(wǎng)格布?jí)喝肷皾{中，以不露出為準(zhǔn)；壓網(wǎng)層，則先將大面積的網(wǎng)格布鋪平，無(wú)皺褶，然后由中間向兩邊用高標(biāo)號(hào)的水泥砂漿壓抹，并注意養(yǎng)護(hù)；面層，則是在壓網(wǎng)格布砂漿濕潤(rùn)狀態(tài)下，再用砂漿壓抹一次即可。
總結(jié)
高層建筑外墻滲漏的原因很復(fù)雜．如墻體自身的裂縫、外墻面抹灰層的裂縫、填充墻砌體磚的裂縫、外墻施工中留下的各種孔洞處理不當(dāng)、外墻鋁合金或塑鋼安裝處理不當(dāng)?shù)取＝ㄖ鈮σ坏B漏，不僅會(huì)影響建筑的使用功能和影響建筑物事內(nèi)裝修質(zhì)量，且維修非常困難，既耗資也耗時(shí)。因此，我們應(yīng)高度重視高層建筑外墻滲漏這一質(zhì)量通病的防治．認(rèn)真做好外墻的防水設(shè)計(jì)，并在施工過(guò)程中，狠抓施工質(zhì)量管理，切實(shí)按規(guī)范規(guī)定要求精心施工，通過(guò)科學(xué)、合理的施工工藝和有效的施工技術(shù)措施，并積極采用先進(jìn)的新型材料，是可以有效控制高層建筑外墻滲漏問(wèn)題的
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【關(guān)鍵詞】地下室,施工,防水防滲,施工技術(shù),應(yīng)用
中圖分類(lèi)號(hào)： TU74 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
一.前言
地下室是建筑工程建設(shè)中的重要建設(shè)項(xiàng)目，對(duì)日后的建筑使用有著重大的意義以及商業(yè)價(jià)值。通過(guò)近些年來(lái)我國(guó)的建筑工程中地下室施工中防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用及改善，地下室施工建設(shè)中有關(guān)滲水問(wèn)題已經(jīng)得到了合理的解決。但是，為了進(jìn)一步提高地下室的防水防滲施工技術(shù)，我們?cè)诠こ探ㄔO(shè)中還應(yīng)當(dāng)不斷的總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，以提高施工的技術(shù)水平和建設(shè)施工的質(zhì)量。
二.建筑地下室防水工程施工的主要特點(diǎn)
建筑地下室防水工程因特殊的施工條件，在其施工過(guò)程中不同于普通的施工工程，在施工準(zhǔn)備工作中應(yīng)分析其施工的特殊性，合理分析施工特點(diǎn)有助于工程施工的順利進(jìn)行。施工單位在地下室的施工過(guò)程中，混凝土的澆筑十分重要，因此在地下室的澆筑工程過(guò)程中必須要保證內(nèi)外墻的澆筑同時(shí)進(jìn)行，而且在澆筑的過(guò)程中不能有較長(zhǎng)時(shí)間的暫停，即連續(xù)施工澆筑。澆筑完成后還需要保證振搗充分，在施工后期還要及時(shí)的對(duì)地下室的施工工程采取一定的養(yǎng)護(hù)措施，從而加強(qiáng)地下室的防水防滲能力。
三.地下室防水現(xiàn)狀調(diào)查研究
1.目前我國(guó)城市發(fā)進(jìn)程日益加快，城市中心區(qū)域地價(jià)飛漲，地下室作為高層建筑的地下空間其使用價(jià)值與公益價(jià)值得到了大力開(kāi)發(fā)。通過(guò)調(diào)查結(jié)果顯示我國(guó)高層建筑地下室的在使用過(guò)程中出現(xiàn)了許多問(wèn)題，如排水設(shè)施失效、采光差、潮濕、通風(fēng)差、滲漏水等。
2.隨著我國(guó)防水技術(shù)、施工技術(shù)與防水材料的快速發(fā)展，地下室的整體防水質(zhì)量得到了很大程度的改觀。調(diào)查結(jié)果表明，對(duì)于使用年限在10 年以下的新建建筑，地下室整體防水效果較好，基本不存在滲漏現(xiàn)象，僅在部分外壁出現(xiàn)少量的濕漬現(xiàn)象。
3.目前大多數(shù)地下室防水設(shè)計(jì)的理念為“防、排、截、堵相結(jié)合，因地制宜、剛?cè)嵯酀?jì)，綜合治理”。防水設(shè)計(jì)的目的是盡可能在現(xiàn)在防水材料與施工條件下達(dá)到防水可靠、經(jīng)濟(jì)合理的目標(biāo)。
四.地下室防水工程漏水的形式及主要表現(xiàn)
地下室漏水一般都是以局部漏水形式出現(xiàn)的，地下室的漏水部位和形式與地下室所處的地質(zhì)條件、地下室防水設(shè)計(jì)方案、地下室功能以及地下室的施工方法有關(guān)。
1、涌水：當(dāng)?shù)叵麓嬖诔袎旱叵滤畷r(shí)，由于水頭壓力較大，導(dǎo)致地下水的滲透力也很大。當(dāng)滲透力大到能使地下室的防水層與結(jié)構(gòu)層發(fā)生破壞時(shí)，地下水則會(huì)象泉水一樣涌出來(lái)，則破壞區(qū)域也會(huì)由于水壓而繼續(xù)加大，這種現(xiàn)象主要發(fā)生在地下有承壓水的地層，則地下室的底板結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)也存在不合理之處。
2、潛流：主要發(fā)生在地下室結(jié)構(gòu)的裂縫處，水流會(huì)沿著地下室結(jié)構(gòu)的裂縫流出。由于潛流水的水頭壓力較小，一般不會(huì)破壞地下室的結(jié)構(gòu)，因而發(fā)生的區(qū)域主要位于施工縫或其它外力造成的結(jié)構(gòu)裂縫處。
3、滲漏：水會(huì)在地下室外墻混凝土局部地區(qū)表面滲出來(lái)。不同的區(qū)域，不同的地質(zhì)與天氣情況其滲漏的程度也不同，當(dāng)滲漏程度較輕者只能觀察到混凝土表面區(qū)域潮濕卻永遠(yuǎn)不干，但無(wú)水珠滲出；滲漏程度較重者混凝土表面有水珠滲出，且將滲出的水珠用干布擦后，過(guò)一會(huì)就有新的水珠滲出，如不擦干，水珠會(huì)滴到地上。
4、波動(dòng)滲漏：指滲漏程度受到地下水水頭波動(dòng)的影響。這種情況主要發(fā)生在地下水位較低區(qū)域，區(qū)域內(nèi)的地下水水頭波動(dòng)與天氣有關(guān)，當(dāng)旱季時(shí)，地下水水頭較低，無(wú)滲漏現(xiàn)象，而在雨季時(shí)，地下水水頭上升，會(huì)發(fā)生地下水的漏滲現(xiàn)象。
5、構(gòu)造性漏水：指地下室的柱頂防水、施工縫、后澆帶、變形縫、穿墻管線(xiàn)、止水帶處因防水材料使用不當(dāng)或施工不當(dāng)，造成施工質(zhì)量隱患引起的局部區(qū)域漏水。
五.建筑工程中地下室防水施工問(wèn)題產(chǎn)生的原因
1.建筑工程地下室防水工程設(shè)計(jì)不當(dāng)
當(dāng)建筑工程地下室防水工程設(shè)計(jì)不當(dāng)時(shí)，會(huì)引起防水施工問(wèn)題，其主要原因包括以下幾點(diǎn)：
（一）設(shè)計(jì)人員認(rèn)識(shí)不到位
地下室防水工程的設(shè)計(jì)，需要依靠現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)的數(shù)據(jù)作出科學(xué)地設(shè)計(jì)。如設(shè)計(jì)人員對(duì)地下室防水設(shè)計(jì)要求不是非常的明確，就容易造成地下室防水施工的可行性降低，導(dǎo)致施工單位施工困難或施工不當(dāng)，或進(jìn)行混凝土澆筑時(shí)出現(xiàn)振搗不密實(shí)等情況，引起一些部位出現(xiàn)麻面、孔洞、蜂窩等現(xiàn)象，出現(xiàn)混凝土防水抗?jié)B脆弱位置；
（二）混凝土設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)不合格
在建筑施工過(guò)程中，設(shè)計(jì)人員片面追求鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的厚度，以為通過(guò)一定的厚度，就可以做到防水抗?jié)B的效果，達(dá)到施工要求。但這種方式，沒(méi)有考慮到地下防水抗?jié)B對(duì)混凝土性能的影響程度，容易在工程后期，混凝土受到水的作用，加快鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋銹蝕，引起混凝土裂縫，造成滲漏現(xiàn)象。
2.防水材料的選擇
防水材料的選擇不當(dāng)，會(huì)極大影響地下室防水效果，導(dǎo)致地下室滲漏。在地下室施工之前，需要進(jìn)行混凝土抗?jié)B性能的試驗(yàn)，保證混凝土具備良好的抗?jié)B能力，如果混凝土級(jí)配不精確，容易影響混凝土的實(shí)際抗?jié)B能力；混凝土澆筑時(shí)要保證混凝土連續(xù)澆筑作業(yè)，避免因混凝土供應(yīng)的不及時(shí)，出現(xiàn)澆筑中斷，導(dǎo)致前后澆筑混凝土之間產(chǎn)生冷縫，進(jìn)一步發(fā)展為滲漏縫隙，破壞地下室防水效果。
六.建筑工程地下室防水施工技術(shù)及滲漏的防治措施
1.針對(duì)混凝土出現(xiàn)麻面、孔洞及蜂窩滲水問(wèn)題的防治措施
在施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行混凝土澆筑、振搗，保證混凝土質(zhì)量，避免出現(xiàn)麻面、孔洞及蜂窩現(xiàn)象。如出現(xiàn)麻面、孔洞及蜂窩現(xiàn)象，需要根據(jù)麻面、孔洞及蜂窩的滲漏水與水壓大小，找出滲漏水的位置，根據(jù)實(shí)際情況，進(jìn)行堵漏及修補(bǔ)處理工作。可以采用集水井、促凝灰漿、氰凝灌漿等方式進(jìn)行堵漏；針對(duì)麻面、蜂窩現(xiàn)象不嚴(yán)重的，可以采用水泥砂漿進(jìn)行抹平；針對(duì)較深的孔洞、麻面，可以通過(guò)水泥砂漿捻實(shí)法進(jìn)行處理；對(duì)于孔洞、蜂窩十分嚴(yán)重的情況，則需要進(jìn)行混凝土澆筑、水泥壓漿等方法進(jìn)行治理。
2.針對(duì)防水混凝土施工縫與裂縫滲漏的防治措施
施工縫的處理不當(dāng)將功虧一簣。在工程施工中盡量避免施工縫的出現(xiàn)，在底板與墻體連接處必須留置時(shí)，應(yīng)做成企口并增設(shè)鋼板止水帶做法是在底板混凝土澆筑完畢，將已加工定型的鋼板焊接連接后，插入榫頭。
3.針對(duì)預(yù)埋件部位滲漏或防水卷材空鼓問(wèn)題的防治措施
預(yù)埋件部位出現(xiàn)滲漏，需要先將預(yù)埋件周?chē)蕹森h(huán)形裂縫，然后使用氰凝灌漿或促凝膠漿的方法進(jìn)行處理；對(duì)于預(yù)埋件部位滲水較為嚴(yán)重的，需要將預(yù)埋件拆除，制作預(yù)制塊，并在預(yù)制塊表面涂抹防水層，在埋設(shè)預(yù)制塊安置前需要在凹槽內(nèi)先放置快凝砂漿，然后放入預(yù)制塊，等待快凝砂漿具備一定的強(qiáng)度之后，才可以用膠漿堵塞周?chē)⒎謱泳鶆蛲磕ǚ浪畬印ａ槍?duì)防水卷材層出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象，需要將防水卷材剪開(kāi)，重新進(jìn)行分層粘貼。
4.針對(duì)管道穿墻與穿地部位滲水問(wèn)題的防治措施
針對(duì)管道穿透內(nèi)墻時(shí)發(fā)生滲透問(wèn)題，可以將穿管孔擴(kuò)大，然后使用預(yù)制半圓砼套管的安置進(jìn)行處理；半圓砼套管表面粗糙，在原本混凝土與半圓砼套管之間可以使用氰凝灌漿或促凝膠漿進(jìn)行堵塞處理，避免出現(xiàn)二次滲漏。
5.綜合防治措施
為保證地下室防水效果，需要提高地下室圖紙?jiān)O(shè)計(jì)質(zhì)量，嚴(yán)格把關(guān)地下室材料的應(yīng)用，加強(qiáng)防水施工技術(shù)管理，合理科學(xué)的安排工序，做到施工過(guò)程中各個(gè)專(zhuān)業(yè)之間的相互協(xié)調(diào)與配合，對(duì)于容易引發(fā)滲漏現(xiàn)象的問(wèn)題需要加大處理力度，對(duì)于已經(jīng)出現(xiàn)了的滲漏現(xiàn)象，需要及時(shí)采取有效科學(xué)的措施，維護(hù)混凝土結(jié)構(gòu)穩(wěn)定。
七.結(jié)束語(yǔ)
總之，地下室施工中的防水防滲施工技術(shù)的應(yīng)用在一定程度上解決了我國(guó)當(dāng)前建筑工程中地下室滲水漏水的問(wèn)題，提高了工程建設(shè)的質(zhì)量，我們?cè)谝院蟮墓こ探ㄔO(shè)中，如果涉及有防水防滲方面的問(wèn)題，我們都可以此作為借鑒，以提高工程建設(shè)質(zhì)量，保證居民的利益。
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【關(guān)鍵詞】建筑工程；外墻；防滲漏措施
[Abstract] in recent years, housing leakage problem has become a hot residential quality complaints. Therefore, the position and anti-leakage technology in the construction of the more important, so its application in engineering more and more widely. In the construction process of China's construction, roofing, wall, kitchen, bathroom and cracks and all the doors and windows of the leakage problem is the need to pay attention to the. This article carries on the brief elaboration on the prevention of exterior wall leakage measures, and through the design factors and control measures of external wall, doors and windows, kitchen and bathroom, wall, roof.
[keyword] building; exterior wall; seepage prevention measures
中圖分類(lèi)號(hào)：TU74 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：2095-2104（2013）
一、外墻防滲漏措施的簡(jiǎn)要概述在外墻施工時(shí)，將防滲漏工作做為外墻施工的重點(diǎn)，門(mén)窗、廚房和衛(wèi)生間以及屋面的墻體的細(xì)部處理做為外墻的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。作為一名建筑工作者，在作業(yè)時(shí)要嚴(yán)格按照GB50203-2002《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》中的規(guī)定來(lái)進(jìn)行操作，對(duì)砌筑的質(zhì)量給予充分的重視，磚塊要提前進(jìn)行澆水濕潤(rùn)，的墻體應(yīng)當(dāng)“滿(mǎn)刀灰”砌筑。比如，在工程施工過(guò)程中，當(dāng)降雨量超過(guò)10cm/h時(shí)，墻面構(gòu)成整批水幕，這時(shí)墻面的凈水壓為70kg/m2，就可能會(huì)出現(xiàn)外墻滲漏的情況，此為造成外墻滲漏主要的外部原因之一。因此，外墻施工每個(gè)技術(shù)環(huán)節(jié)及施工步驟都直接影響防水，為確保不發(fā)生滲漏，在對(duì)外墻進(jìn)行防滲漏處理時(shí)，要對(duì)外墻容易滲漏的部位，有全面的、客觀的了解。總體來(lái)說(shuō)，外墻的防滲漏工程是一個(gè)系統(tǒng)工程，因此在主體開(kāi)始施工的時(shí)候，就要適當(dāng)?shù)牟扇∫恍┐胧菇ㄖ幱诙嘣O(shè)防的狀態(tài)下。下面針對(duì)建筑工程的施工，分多個(gè)結(jié)構(gòu)部位逐一闡述相應(yīng)的防滲技術(shù)。
二、 設(shè)計(jì)因素導(dǎo)致的滲漏
（1） 很多設(shè)計(jì)人員不重視細(xì)部大樣設(shè)計(jì)，如窗臺(tái)坡度、鷹嘴、滴水槽、穿墻管、外墻預(yù)埋管件、鋁合金門(mén)窗、幕墻與墻體間的接縫等。
（2） 為美觀而將外墻飾面磚（小型）設(shè)計(jì)成細(xì)縫拼接，使磚與磚之間不能嵌填密封材料，導(dǎo)致漏水。
（3） 設(shè)計(jì)中忽略了不同材料界面的連接。如在外墻設(shè)計(jì)層層裝飾腰線(xiàn)，且腰線(xiàn)頂部標(biāo)高與圈梁頂部標(biāo)高相同，由于外墻磚與混凝土圈梁的溫度膨脹系數(shù)相差很大，極易產(chǎn)生裂縫，從而使腰線(xiàn)上部滲水。同樣原因，女兒墻根部往往也較易開(kāi)裂滲水。
（4） 高層建筑非承重外墻用的砌筑、找平砂漿標(biāo)號(hào)，一般低于承重墻設(shè)計(jì)用的標(biāo)號(hào)，強(qiáng)度雖能滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求，但透水性增大。
（5） 建筑師在設(shè)計(jì)中對(duì)防水不重視，外墻立面設(shè)計(jì)沒(méi)有防水概念及功能設(shè)定。防滲漏技術(shù)的研究和分析，針對(duì)建筑工程中的防滲漏技術(shù)提出一些個(gè)人觀點(diǎn)。
三、門(mén)窗防滲漏措施門(mén)窗屬于建筑物上的活動(dòng)范圍內(nèi)，且是面積和次數(shù)最多的地方，因此門(mén)窗的防滲漏工作難度也相對(duì)高一些，不僅需要建筑人員的操作技術(shù)含量較高，而且要有較強(qiáng)的建筑理論知識(shí)，通過(guò)將兩者進(jìn)行結(jié)合，才能夠做好門(mén)和窗區(qū)域的防滲漏工作。在門(mén)窗防滲漏工作中對(duì)于門(mén)窗的安裝和今后的功能使用方面，都要給予充分的重視，活動(dòng)次數(shù)的多少和門(mén)窗的面積，都會(huì)對(duì)建筑物的美觀造成影響，且對(duì)居住者以后的使用也有著較為重要的影響，因此對(duì)于門(mén)窗的防滲漏處理時(shí)，要對(duì)整體的美觀情況進(jìn)行充分的考慮。在進(jìn)行外墻鋁合金窗的施工工作時(shí)，選用的鋁材一定要符合國(guó)家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并要滿(mǎn)足圖紙?jiān)O(shè)計(jì)規(guī)定的要求，在搬運(yùn)和安置的過(guò)程中要注意盡量不使半成品發(fā)生變形、損壞和扭曲等情況，禁止在半成品變形后人工的進(jìn)行修正，選用的配件也要符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保安裝牢固且開(kāi)啟緊密后，要在室內(nèi)封閉的狀態(tài)下，切身感受有沒(méi)有風(fēng)吹入，如果發(fā)現(xiàn)有風(fēng)吹入，那么要對(duì)不密實(shí)的地方進(jìn)行重新的封閉，直到感覺(jué)沒(méi)有風(fēng)吹入為止。另外在窗框安裝完成之后，要在四周進(jìn)行塞縫處理，一般都采用干硬物和集合物防水砂漿，按照 1：2 的比例進(jìn)行分層的填實(shí)工作，在外側(cè)涂刷改性防水砂漿兩面道，確保塞縫不會(huì)空鼓，要派專(zhuān)業(yè)人員逐一的對(duì)塞縫進(jìn)行檢查。保證外窗臺(tái)與內(nèi)窗臺(tái)的高度差值不高于20mm，并要做出物向外配水坡度，上面的窗眉要做成鷹嘴的形狀，坡度要保持高于20%，并要把板底涂刷的普通乳膠漆改為防水性能較好的外墻涂料。
四、廚房和衛(wèi)生間的防滲漏措施廚房和衛(wèi)生間是建筑物中用水最多的兩個(gè)地方，不論哪處的防水工作不好，都會(huì)對(duì)人們的工作和生活造成危害，因此在建筑工程中，廚房和衛(wèi)生間的防滲漏工作都是十分重要的。廚房的地面度要低于客廳和臥室地面50mm，在結(jié)構(gòu)施工過(guò)程中，要做出高度差，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行起坡，地漏口要比相鄰的地面低 10mm 以上，廚房和衛(wèi)生間的墻體在 0-1.8m 的范圍內(nèi)要進(jìn)行內(nèi)抹灰，并要加入防水粉，煙道和穿樓板管道的封堵材料要使用細(xì)石混凝土和微膨脹劑，在周邊要進(jìn)行鑿毛，并將其清洗干凈，支撐上模板，用細(xì)石混凝土進(jìn)行封堵，在管道四周的200mm 的范圍內(nèi)，要從管邊開(kāi)始向外進(jìn)行找坡，廚房和衛(wèi)生間在進(jìn)行地面防水施工之前，先要對(duì)結(jié)構(gòu)進(jìn)行試水工作，一旦發(fā)現(xiàn)有滲漏的情況，一定要找出滲漏的源頭，并對(duì)其進(jìn)行徹底的處理，然后按照設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行防水涂膜工作。
屋面的防滲漏措施在建筑施工的過(guò)程中，屋面板的施工質(zhì)量一定要進(jìn)行保證，且要組織專(zhuān)業(yè)的技術(shù)人員進(jìn)行對(duì)平成房屋的防水工程的嚴(yán)格質(zhì)量監(jiān)管，因?yàn)槲菝姘宓馁|(zhì)量不但會(huì)對(duì)滲漏等情況起到一定的預(yù)防作用，還具有保溫隔熱和承重的功能。屋面發(fā)生的滲漏主要表現(xiàn)在出氣孔管道和天溝、檐溝等地方發(fā)生滲漏，面對(duì)這些地方的滲漏我們可以采取這樣的措施：對(duì)建筑工程所處地的地理位置、環(huán)境、溫度和濕度進(jìn)行調(diào)查和分析，選擇合適的防滲漏材料和溫度卷材，且卷材和涂料等防水材料要按照各自的使用規(guī)范進(jìn)行施工，在澆筑鋼筋混泥土?xí)r要注意澆筑的連續(xù)性，防止因?yàn)闇囟鹊南陆党霈F(xiàn)裂縫等情況，從而造成滲漏的方面隱患，在鋼筋混泥土澆筑的時(shí)候一定要進(jìn)行振搗密實(shí)，避免出現(xiàn)漏漿、漏筋等情況，在進(jìn)行找平層的工作時(shí)，要保證結(jié)構(gòu)和材料的剛度較強(qiáng)，且結(jié)構(gòu)和強(qiáng)度具有整體性，坡度也要適合，這樣才能夠有效的避免積水滲漏的形成。
六、墻體的防滲漏技措施術(shù)在建筑工程的施工工程中，引發(fā)建筑滲漏的主要因素就是墻體裂縫。從專(zhuān)業(yè)的施工工藝和施工技術(shù)角度來(lái)講，建筑筑墻體裂縫主要是因?yàn)榈鼗临|(zhì)較差或者是建筑形狀不規(guī)則等原因，另外，地基發(fā)生不規(guī)則的沉降或是選擇的建筑材料發(fā)生熱脹冷縮等情況也是發(fā)生墻體裂縫的原因。一旦發(fā)生墻體裂縫，那么滲漏的可能性也會(huì)較大。因此，為了有效的提高建筑的強(qiáng)度和剛度，在澆筑混凝土?xí)r，要選用水化熱較低的混凝土來(lái)進(jìn)行澆筑，也可以適當(dāng)?shù)募右恍┨砑觿寄軌蛴行Х乐沟鼗炜s沉降造成的危害，也能夠有效的減少的滲漏的發(fā)生。在防滲工程中使用混凝土?xí)r，要根據(jù)防水混凝土的抗?jié)B等級(jí)來(lái)進(jìn)行選擇
結(jié)束語(yǔ)總而言之，建筑外墻的防滲漏是一個(gè)復(fù)雜和漸進(jìn)的過(guò)程，，因此建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)其加強(qiáng)技術(shù)管理和質(zhì)量監(jiān)管，還要對(duì)滲漏發(fā)生的情況、條件、危害等有全面的了解。由于建筑是工業(yè)和民用的建筑，因此一旦發(fā)生滲漏情況，造成的損失都是十分巨大的。目前，關(guān)于滲漏破壞建筑的完整性和管道設(shè)備的完好性已經(jīng)逐漸引起業(yè)內(nèi)人士的廣泛重視，建筑筑一旦發(fā)生滲漏，不僅會(huì)給物業(yè)管理帶來(lái)麻煩，還會(huì)給維修人員帶來(lái)麻煩，因此只有努力提高我國(guó)的建筑防滲漏技術(shù)和整體水平，才能夠有效的防止建筑發(fā)生滲漏。國(guó)內(nèi)的建筑工程技術(shù)設(shè)計(jì)單位和研究單位，要加強(qiáng)對(duì)建筑的防滲漏技術(shù)的研究，從而對(duì)我國(guó)的建筑施工技術(shù)水平的提高也能夠起到一定的促進(jìn)作用。參考文獻(xiàn)：
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關(guān)鍵詞：建筑工程；外墻施工；技術(shù)研究
1 防滲漏技術(shù)
現(xiàn)代的建筑施工技術(shù)已經(jīng)很成熟，一棟接一棟拔而起的摩天大樓就是最好的證明，但金無(wú)足赤，這么龐大的建筑體系難免會(huì)存在眾多不足之處，為了更好地提升建筑工程質(zhì)量，對(duì)建筑工程施工技術(shù)的研究尤為重要。特別是建筑外墻方面，更是一座建筑形象的體現(xiàn)。更為完善的外墻施工技術(shù)，不只是保障建筑施工質(zhì)量與水平，更是能提升建筑的外在形象。建筑工程的外墻滲漏問(wèn)題對(duì)建筑工程的質(zhì)量、穩(wěn)定性、美觀性和耐久性都有很大的影響；因此在施工中要做好嚴(yán)密的監(jiān)測(cè)，采取有效地方法和措施確保建筑施工的質(zhì)量和水平，進(jìn)而確保建筑工程的后續(xù)正常使用。
1.1 建筑外墻滲漏的類(lèi)型
建筑工程外墻滲漏主要包括以下三種類(lèi)型：①混凝土裂縫導(dǎo)致的滲漏。導(dǎo)致這個(gè)問(wèn)題出現(xiàn)的主要原因是由于溫度變化而導(dǎo)致的混凝土開(kāi)裂，并且在施工過(guò)程中，混凝土表面存在的空洞沒(méi)有進(jìn)行合理地處理，進(jìn)而導(dǎo)致發(fā)生滲漏問(wèn)題。②不良的施工質(zhì)量導(dǎo)致的滲漏。施工質(zhì)量不合格主要有三個(gè)原因：飾面磚勾縫不嚴(yán)密、施工過(guò)程中未處理好墻體上的裂縫和縫隙、飾面磚粘貼不嚴(yán)密會(huì)導(dǎo)致出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象，進(jìn)而會(huì)出現(xiàn)混凝土滲漏的現(xiàn)象。③磚混結(jié)構(gòu)導(dǎo)致的滲漏。施工過(guò)程中，鋼筋和混凝土往往聯(lián)系緊密，而且它們與磚體的結(jié)構(gòu)膨脹系數(shù)相差很大，在相同溫度情況下，混凝土結(jié)構(gòu)的伸縮性要超過(guò)磚砌結(jié)構(gòu)，當(dāng)砌磚體抗剪強(qiáng)度不足時(shí)就會(huì)造成墻體出現(xiàn)裂縫。
1.2 建筑外墻防滲漏施工技術(shù)
1.2.1 外層溫層的施工
在進(jìn)行外層溫層施工時(shí)要注意以下四點(diǎn)問(wèn)題：①使用經(jīng)檢驗(yàn)質(zhì)量合格的玻璃纖維網(wǎng)格布，安裝過(guò)程中要合理控制搭接位置。②要在窗口附近和角落位置裝置加強(qiáng)網(wǎng)，這樣有助于分散應(yīng)力。③對(duì)架構(gòu)變形縫的問(wèn)題上，通常使用合理設(shè)置變形縫的方法。④在施工過(guò)程中，嚴(yán)密連接抹灰和保溫層，要選用質(zhì)量合格的抗裂劑與砂漿進(jìn)行配置。
1.2.2 框架結(jié)構(gòu)墻體的施工
框架結(jié)構(gòu)墻體上出現(xiàn)的裂縫有三種：空鼓、框架梁下與砌體連接地方的開(kāi)裂、腳手眼滲漏與陽(yáng)臺(tái)根部出現(xiàn)滲漏。在進(jìn)行框架結(jié)構(gòu)墻體施工時(shí)要注意以下五點(diǎn)問(wèn)題：①施工前要嚴(yán)格檢查磚塊的質(zhì)量，磚塊質(zhì)量必須要滿(mǎn)足我國(guó)頒布的《砌體工程施工驗(yàn)收范圍》的要求，以此避免磚塊發(fā)生收縮而導(dǎo)致出現(xiàn)裂縫。②施工現(xiàn)場(chǎng)的磚塊必須要按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安放，同時(shí)還要做好防雨措施；其他材料例如柱子、大梁、墻體拉結(jié)筋等的構(gòu)造也要合理設(shè)置。③砌磚塊時(shí)，要遵守“一鏟灰、一塊磚、一揉壓”的法則，這樣才能把砂漿的密實(shí)度達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)，在施工前把磚石充分透濕。④砌磚時(shí)要注意不能把強(qiáng)度和干密度不同的混凝土磚塊混合使用。⑤墻體每天砌筑的高度在1.4m左右，磚砌梁低2cm最為合適；要嚴(yán)格按照要求進(jìn)行頂磚的施工，確保其結(jié)構(gòu)的密實(shí)度。
2 外墻保溫技術(shù)
在這個(gè)能源需求不斷上漲且能源缺口不斷增大的社會(huì)條件下，能耗問(wèn)題成為全世界關(guān)注的熱點(diǎn)話(huà)題。降低建筑工程能源的消耗，節(jié)能減排迫在眉睫。在建筑過(guò)程中，圍護(hù)結(jié)構(gòu)具有極其重要的作用，與此同時(shí)，圍護(hù)作用所消耗的熱量也是極其巨大的，而外墻又是圍護(hù)結(jié)構(gòu)中極其重要的一環(huán)，因而外墻保溫技術(shù)的發(fā)展情況對(duì)建筑工程的整體質(zhì)量有著很大的影響。
2.1 外墻保溫施工技術(shù)的分類(lèi)
2.1.1 外墻內(nèi)的保溫施工技術(shù)
這一技術(shù)指的是將保溫砂漿或者苯板加入墻內(nèi)實(shí)現(xiàn)保溫效果，這個(gè)技術(shù)在現(xiàn)代建筑中使用比較廣泛，優(yōu)點(diǎn)是施工技術(shù)對(duì)外墻的垂直度要求不高，操作更為簡(jiǎn)單快捷，所以應(yīng)用很廣泛。但這種技術(shù)同時(shí)也會(huì)造成很多問(wèn)題，例如由于內(nèi)保溫結(jié)構(gòu)層內(nèi)部分部位溫度不同會(huì)造成建筑外墻出現(xiàn)局部暴漏的情況。
2.1.2 外墻外的保溫施工技術(shù)
這個(gè)技術(shù)主要通過(guò)在建筑的外墻外部添加保溫材料，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)保溫效果。在建筑材料和施工環(huán)境相同的條件下，這一技術(shù)各方面的性能都要超過(guò)外墻內(nèi)的保溫施工技術(shù)。而且不但應(yīng)用在新建的建筑結(jié)構(gòu)，同時(shí)還適用于舊建筑結(jié)構(gòu)。總體來(lái)說(shuō)，外墻保溫技術(shù)在節(jié)能和隔熱保溫方面都有良好的效果。又因?yàn)樗前惭b在建筑物的外部。所以還能對(duì)建筑物起到良好的保護(hù)作用，有助于增加建筑物的使用壽命。
2.1.3 內(nèi)外混合的保溫施工技術(shù)
這個(gè)技術(shù)是指在建筑施工過(guò)程中，根據(jù)施工過(guò)程中的不同情況，合理選用外保溫技術(shù)和外墻內(nèi)的保溫施工技術(shù)。對(duì)施工者來(lái)說(shuō)，這種內(nèi)外結(jié)合的方法是一種能夠加快施工速度，縮短施工時(shí)間的方法，這種方法的實(shí)施效果相對(duì)更為全面，避免了一些保溫死角的出現(xiàn)，對(duì)建筑的保溫和節(jié)能更為有利。
2.2 房屋建筑外墻保溫施工技術(shù)的分析
2.2.1 對(duì)施工溫度進(jìn)行分析和預(yù)測(cè)
在建筑物外墻施工前，要科學(xué)的分析施工的溫度，當(dāng)空氣溫度高于30℃或者低于5℃時(shí)，不能進(jìn)行抹灰面裝修層的施工。要保證安全的使用加熱器對(duì)建筑墻體進(jìn)行加熱，不能因控制不當(dāng)而導(dǎo)致局部過(guò)熱。
2.2.2 基層施工
施工前，需要把建筑墻面上的貼紙、污垢、抹灰層等處理干凈；要用砂漿把新砌的磚墻中的縫隙進(jìn)行密封，以防出現(xiàn)漏縫的現(xiàn)象；保持墻體整體平整，墻面不平時(shí)，可將墻面鑿平再進(jìn)行修補(bǔ)；將建筑中已經(jīng)存在的水落管移開(kāi)，窗臺(tái)、垃圾箱和管道口等物品也要安放在合適的位置。
2.2.3 保溫層施工
施工時(shí)，要從外墻下部角落處按順序粘結(jié)保溫板，并確保板材間緊密聯(lián)系。在板材上下擺設(shè)時(shí)，注意要錯(cuò)縫安放，墻角的板材要錯(cuò)位安裝。粘貼保溫板時(shí)，不能用力過(guò)大，保證保溫板橫平豎直。保溫板要切成刀把的形狀才能使用在門(mén)窗角部，不能直接使用。對(duì)易受潮的墻體區(qū)域，在開(kāi)始保溫板施工前要做好防潮工作，這樣才能減少保溫層滲水。
2.2.4 材料儲(chǔ)存
如果建筑工程原材料中需要聚苯乙烯時(shí)，要避免其接觸地面并保持底面的平整，同時(shí)還要再加上一層覆蓋物。運(yùn)輸時(shí)要避免聚苯乙烯和易揮發(fā)的材料接觸，還要避免其接觸火源、明火等，不能把材料放在過(guò)冷過(guò)過(guò)熱的條件中。
2.2.5 面層施工
在開(kāi)始面層施工時(shí)，要先選取部分復(fù)層外墻進(jìn)行試噴，將要使用的工具必須經(jīng)過(guò)進(jìn)行調(diào)節(jié)后才能使用。在施工前，也要先選取樣板進(jìn)行試噴，經(jīng)檢驗(yàn)合格后才能開(kāi)始全面施工。墻面的主土層完成噴涂后，可以選用橡皮輥滾壓，并防止?jié)L壓后的部分出現(xiàn)明顯的接痕。
2.2.6 節(jié)能減排
在對(duì)建筑進(jìn)行外墻保溫工作時(shí)，還要注意加強(qiáng)開(kāi)發(fā)更加節(jié)能環(huán)保的新材料的工作力度，以更好地實(shí)現(xiàn)建筑領(lǐng)域節(jié)能減排的目的。要把節(jié)能、環(huán)保的要求納入外墻保溫的施工理念中，根據(jù)材料的性質(zhì)和建筑的特點(diǎn)，選取更加節(jié)能環(huán)保的又高效的保溫材料。不但要節(jié)約成本，避免造成不必要的浪費(fèi)，同時(shí)還要保證工程的穩(wěn)定性和實(shí)用性；因?yàn)楸夭牧系奶厥庑裕员仨氁⒁馔鈮Ρ夭牧系姆阑饐?wèn)題，定期檢查并維護(hù)建筑外墻，保障建筑外墻的質(zhì)量。
3 結(jié)語(yǔ)
在建筑外墻的施工中，防滲漏和保溫技術(shù)都是相當(dāng)重要的環(huán)節(jié)，對(duì)建筑整體的質(zhì)量影響巨大。嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范和要求進(jìn)行施工，多應(yīng)用性能更為優(yōu)良的新材料和新技術(shù)，切實(shí)提高施工水平，更好的達(dá)到減少外墻滲漏問(wèn)題的發(fā)生，提升外墻保溫的目的。
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