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第1篇

關(guān)鍵詞：建筑電氣；工程預(yù)算；準(zhǔn)確性；對(duì)策

Abstract: the building is more and more big, electrical engineering investment is more and more big, by improving the accuracy of electrical engineering budget, effectively reduce the investment cost, is the main work of electrical engineering budget and engineering cost personnel. This paper briefly analyses the causes of electrical engineering of building budget accuracy, and puts forward some countermeasures and suggestions.

Keywords: building electrical engineering budget; accuracy; countermeasures

中圖分類號(hào)：F407.6 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：

電氣工程是由變配電、動(dòng)力配線、電氣照明、電視、電話和火災(zāi)報(bào)警等部分組成。隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，對(duì)于生活水平要求的提高，電氣投資占工程項(xiàng)目總投資的比例越來(lái)越高。電氣工程預(yù)算編制的質(zhì)量高低，對(duì)工程造價(jià)管理起著至關(guān)重要的作用。如何根據(jù)電氣工程自身的特點(diǎn)，有針對(duì)性地提高電氣設(shè)備安裝工程預(yù)算的準(zhǔn)確性，是施工企業(yè)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中保持優(yōu)勢(shì)、加強(qiáng)企業(yè)管理工作不可或缺的要求，也是每一個(gè)電氣工程造價(jià)人員必須考慮的問(wèn)題。

一、影響建筑電氣工程預(yù)算準(zhǔn)確性的原因

施工圖預(yù)算是確定工程造價(jià)的重要依據(jù)之一，一個(gè)準(zhǔn)確的施工圖預(yù)算是進(jìn)行投資控制的關(guān)鍵，是建設(shè)單位向施工單位結(jié)算工程造價(jià)的依據(jù)，所以必須在編制預(yù)算過(guò)程中，需要有一定的專業(yè)知識(shí)，耐心細(xì)致的工作態(tài)度，確保資金在施工圖預(yù)算這一環(huán)節(jié)上準(zhǔn)確無(wú)誤。而長(zhǎng)期以來(lái)，我國(guó)的基本建設(shè)領(lǐng)域內(nèi)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)分離的現(xiàn)象很?chē)?yán)重，工程技術(shù)工作者缺乏經(jīng)濟(jì)觀念，而工程造價(jià)管理人員不熟悉工程技術(shù)，難于主動(dòng)地確立和控制工程造價(jià)[1]。尤其是在電氣工程這樣的高新技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)，由于專業(yè)技術(shù)性強(qiáng)、種類繁多、發(fā)展迅速等特點(diǎn)，致使技術(shù)與經(jīng)濟(jì)分離的現(xiàn)象更加嚴(yán)重。有些工程造價(jià)人員不懂電氣知識(shí)或者了解甚少，在預(yù)算過(guò)程中不能準(zhǔn)確計(jì)算工程量，不能正確套用定額，致使電氣單位工程預(yù)算的準(zhǔn)確性很低，直接影響項(xiàng)目總投資的控制。

二、提高建筑電氣工程預(yù)算準(zhǔn)確性的對(duì)策

1、準(zhǔn)確了解材料設(shè)備劃分

在實(shí)際工作中，經(jīng)常有些同志主觀臆斷，混淆了材料和設(shè)備的劃分，影響了我們編制預(yù)算的準(zhǔn)確性。凡是經(jīng)過(guò)加工制造由多種材料和部件按各自用途組成生產(chǎn)加工、動(dòng)力、傳送、儲(chǔ)存、運(yùn)輸、科研等功能的機(jī)器、容器和其它機(jī)械等為設(shè)備。凡是為完成建筑、安裝所需的原料和經(jīng)過(guò)工業(yè)加工的設(shè)備本體以外的零配件、附件、成品、半成品等均為材料。設(shè)備一般由建設(shè)單位供應(yīng)，安裝材料一般由施工單位供應(yīng)。凡屬于設(shè)備安裝價(jià)目表以外的，但是設(shè)備本身所必需的材料，雖有部分由施工單位采購(gòu)供應(yīng)，但費(fèi)用仍屬于設(shè)備費(fèi)，應(yīng)列入建設(shè)單位開(kāi)支。凡屬于設(shè)備安裝中耗用的材料，屬于安裝工程費(fèi)，一律列入施工單位開(kāi)支。明確其范圍，方便于管理。國(guó)家建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所編寫(xiě)的《工程建設(shè)設(shè)備與材料劃分及概預(yù)算編制中有關(guān)問(wèn)題的處理意見(jiàn)（送審稿）》中第6條電氣規(guī)定：

各種電力變壓器、互感器、調(diào)壓器、感應(yīng)移相器、電抗器、高壓斷路器、高壓熔斷器、穩(wěn)壓器、電源調(diào)整器、高壓隔離開(kāi)關(guān)、裝置式空氣開(kāi)關(guān)、電力電容器、蓄電池、磁力起動(dòng)器、交直流報(bào)警器、成套供應(yīng)的箱、盤(pán)、柜、屏及其隨設(shè)備帶來(lái)的母線和支持瓷瓶均為設(shè)備。各種電纜、電線、母線、管材、型鋼、橋架、梯架、槽盒、立柱、托臂、燈具及其開(kāi)關(guān)、插座、按鈕等均為材料。刀型開(kāi)關(guān)、保險(xiǎn)器、桿上避雷器、各種避雷針、各種電扇、鐵殼開(kāi)關(guān)、電鈴、照明配電箱等小型電器，各種絕緣子、金具、電線桿、鐵塔、各種支架等金屬構(gòu)件均為材料[1]。根據(jù)以上規(guī)定，凡屬設(shè)備的不進(jìn)入直接費(fèi)，凡屬材料的其價(jià)值均可進(jìn)入直接費(fèi)，并做為基數(shù)參加取費(fèi)。

2、掌握電氣系統(tǒng)基本知識(shí)

了解和掌握電氣系統(tǒng)的有關(guān)概念，可以幫助我們準(zhǔn)確套用預(yù)算定額。因?yàn)椴煌N類、不同型號(hào)的電氣設(shè)備，其功能和安裝方式也各不相同，所以套用預(yù)算定額子目也不相同。如組裝型和成套型熒光燈的區(qū)別，組裝型所采購(gòu)的燈具均為散件，需要在現(xiàn)場(chǎng)組裝、接線，組裝型吊鏈?zhǔn)絾喂軣晒鉄舭惭b3-676基價(jià)為263.3元/10套；而成套型所采購(gòu)的燈具的燈腳、整流器等已裝好并連接好導(dǎo)線，成套型吊鏈?zhǔn)絾喂軣晒鉄舭惭b3-686基價(jià)為103.79元/10套，每10套基價(jià)相差159.51元，如果不清楚組裝型和成套型概念的區(qū)別，就會(huì)造成較大的錯(cuò)誤，影響了預(yù)算的準(zhǔn)確性。又如配電箱安裝子目3-145基價(jià)為142.71元/臺(tái)，配電屏安裝子目3-151基價(jià)為266.97元/臺(tái)，兩個(gè)子目雖然一字之差，而每臺(tái)安裝基價(jià)就相差124.26元。在電氣單位工程預(yù)算編制工作中，類似的問(wèn)題不勝枚舉，嚴(yán)重影響預(yù)算的準(zhǔn)確性。只有了解電氣系統(tǒng)基本知識(shí)，才能避免錯(cuò)誤，使我們編制的預(yù)算更趨于準(zhǔn)確。

3、熟悉定額和工程量計(jì)算規(guī)則

熟悉掌握預(yù)算定額的解釋說(shuō)明和工程量計(jì)算規(guī)則是正確套用預(yù)算定額的前提。如輕型鐵件制作3-207基價(jià)為590.5元/100千克，而輕型鐵構(gòu)件是指結(jié)構(gòu)厚度在3毫米以內(nèi)的構(gòu)件，有的同志因不知道這一點(diǎn)解釋說(shuō)明，套用一般鐵件制作3-205，基價(jià)為439.99元/100千克，顯然每100千克少算了150.51元。

計(jì)算設(shè)備工程量時(shí)，一般按先系統(tǒng)圖、后平面圖，先底層、后頂層的順序進(jìn)行。從電源進(jìn)線開(kāi)始，計(jì)算配電箱的數(shù)量，計(jì)算箱內(nèi)計(jì)量?jī)x表及其他電器的數(shù)量。在平面圖中，從底層到頂層，分別計(jì)算各層所包含的燈具、開(kāi)關(guān)、插座等數(shù)量，再與圖紙所列的設(shè)備材料表核對(duì)規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量。分項(xiàng)工程是構(gòu)成安裝工程的基本單元。分項(xiàng)工程是計(jì)價(jià)工作中一個(gè)基本的計(jì)量單元，是預(yù)算（企業(yè)）定額的編制對(duì)象[2]。是為確定建筑安裝工程造價(jià)和進(jìn)行工程質(zhì)量檢查而設(shè)定的一種過(guò)程產(chǎn)品。分項(xiàng)工程計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性直接關(guān)系到整個(gè)電氣工程預(yù)算的準(zhǔn)確性。

變壓器油過(guò)濾：不論過(guò)濾的次數(shù)，直到過(guò)濾合格為止，以“t”為單位計(jì)量。變壓器安裝定額不包括絕緣油過(guò)濾，需要過(guò)濾時(shí)，可按制造廠提供的油量計(jì)算。油斷路器和其他充油設(shè)備的絕緣油過(guò)濾可按制造廠規(guī)定的油量計(jì)算。變壓器油過(guò)濾定額以過(guò)濾的變壓器油重“t”為單位套用。過(guò)濾及操作損耗已包含在定額中。配管、配線工程量計(jì)算比較繁雜，計(jì)算時(shí)，可根據(jù)系統(tǒng)圖和平面圖按照進(jìn)戶線、總配電箱、各分配電箱直至用電設(shè)備或照明燈具的順序，逐項(xiàng)進(jìn)行電氣管線工程量的計(jì)算。各分配電箱及其配電回路可按編號(hào)順序進(jìn)行計(jì)算，每計(jì)算完一分配電箱或一條配電回路，做一個(gè)明顯的標(biāo)記。這里要注意是要避免重復(fù)計(jì)算、漏算、錯(cuò)算。

4、掌握電氣設(shè)備及材料現(xiàn)行價(jià)格

工程的實(shí)體是由工程設(shè)備、材料構(gòu)成的，其中設(shè)備、 材料費(fèi)約占工程造價(jià)的四分之三以上，因此設(shè)備、材料的價(jià)格準(zhǔn)確與否直接影響到工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。目前我國(guó)市場(chǎng)供求狀況已經(jīng)發(fā)生了根本性的改變，完全由賣(mài)方市場(chǎng)轉(zhuǎn)變?yōu)橘I(mǎi)方市場(chǎng)，建設(shè)單位掌握著市場(chǎng)的主動(dòng)權(quán)，這就為招標(biāo)提供了有利條件[3]，通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)，貨比三家，可以購(gòu)買(mǎi)到質(zhì)量好、價(jià)格低的設(shè)備材料，從而為降低工程造價(jià)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。作為一名工程造價(jià)管理人員，應(yīng)當(dāng)及時(shí)了解設(shè)備材料的價(jià)格信息，認(rèn)真收集有關(guān)資料，經(jīng)常向供應(yīng)公司、生產(chǎn)廠家詢價(jià)，做到心中有數(shù)，才能使預(yù)算價(jià)格真實(shí)可靠，從而提高預(yù)算的準(zhǔn)確性。

5、正確識(shí)讀電氣施工圖

電氣工程量的計(jì)算依據(jù)是電氣施工圖，標(biāo)準(zhǔn)圖集等。工程量是編制預(yù)算文件的基礎(chǔ)，工程量不準(zhǔn)，預(yù)算的準(zhǔn)確性就無(wú)從說(shuō)起。電氣施工圖主要由說(shuō)明書(shū)、設(shè)備和材料匯總表、圖例、平面圖、系統(tǒng)圖、大樣圖等組成。大家知道，要想準(zhǔn)確計(jì)算工程量首先要熟悉圖紙。首先看說(shuō)明書(shū)，設(shè)備和材料匯總表，了解工程的基本概況。通常根據(jù)平面圖確定電源進(jìn)戶線的位置、規(guī)格、穿線管徑、配電箱（盤(pán)）的位置、配電線路的敷設(shè)方式、配電線的規(guī)格、根數(shù)、穿線管徑、各種燈具和開(kāi)關(guān)等電器的位置、規(guī)格及安裝方式等。根據(jù)系統(tǒng)圖確定配電系統(tǒng)的組成，配電線路所用導(dǎo)線的型號(hào)、截面與穿管管徑等。根據(jù)大樣圖了解詳細(xì)尺寸、安裝要求和作法。

參考文獻(xiàn)：

[1] 常躍悅,朱恩良.淺議如何提高電氣單位工程預(yù)算的準(zhǔn)確性[J].科技創(chuàng)業(yè)家,2012,(3):74.

第2篇

關(guān)鍵詞：建筑工程；工程造價(jià)；預(yù)算控制要點(diǎn)

建筑工程施工的預(yù)算與決算是一項(xiàng)細(xì)致的工作，從工程項(xiàng)目的建立到工程項(xiàng)目的竣工，施工工程的每一個(gè)環(huán)節(jié)都會(huì)涉及到工程造價(jià)的問(wèn)題。因此，就必須在有效的工程期限內(nèi)，運(yùn)用最少的資金，采用最科學(xué)合理的方法，完成工程項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)工程目標(biāo)。針對(duì)這個(gè)目標(biāo)，對(duì)建筑工程施工中的總造價(jià)的預(yù)決算的控制與管理就顯得尤為重要。

1 建筑工程中造價(jià)超預(yù)算的原因

1.1建筑工程造價(jià)預(yù)算不合理

某些預(yù)算工作人員在對(duì)工程項(xiàng)目的成本進(jìn)行初期預(yù)算時(shí)，由于對(duì)相關(guān)的項(xiàng)目缺乏整體的了解，沒(méi)有深入透徹地研究工程過(guò)程，容易出現(xiàn)預(yù)算的缺項(xiàng)與漏項(xiàng)。此外，有一些影響工程造價(jià)的因素，如果考慮不到，也會(huì)影響工程造價(jià)預(yù)算的真實(shí)性。因?yàn)檫@種不合理的編制，造價(jià)預(yù)算不能達(dá)到科學(xué)合理的標(biāo)準(zhǔn)，即就喪失了原本的指導(dǎo)作用，因此建筑工程造價(jià)超預(yù)算對(duì)于建設(shè)單位來(lái)說(shuō)是一個(gè)不得已的選擇。

1.2受多種因素的影響

不穩(wěn)定性是工程造價(jià)預(yù)算的一大特點(diǎn)，隨著市場(chǎng)環(huán)境的不斷變化，工程造價(jià)也發(fā)生著改變。物價(jià)的攀升和貨幣的貶值勢(shì)必會(huì)使工程造價(jià)預(yù)算超額，較長(zhǎng)的施工周期也會(huì)造成人力、物力控制性的不穩(wěn)定，另外，建設(shè)材料在市場(chǎng)上的價(jià)格也不是固定不變的，會(huì)受市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的影響。即使在預(yù)算期間考慮到了這些相關(guān)因素，也不能避免誤差的出現(xiàn)，為了確保工程的質(zhì)量和進(jìn)度，大多數(shù)施工單位往往不得不選擇超預(yù)算的行為。

1.3實(shí)施中的控制能力弱

目前，工程造價(jià)的預(yù)測(cè)工作是建設(shè)單位為了投資效益而進(jìn)行的，但是，超預(yù)算的情況往往還是會(huì)出現(xiàn)。這是因?yàn)楹芏嘟ㄖ挝话芽刂祁A(yù)算看成了一個(gè)靜態(tài)且孤立的過(guò)程，把重點(diǎn)放在了控制招標(biāo)、投標(biāo)和竣工結(jié)算的階段，卻不知道對(duì)造價(jià)的控制在施工階段也起著非常重要的作用，因?yàn)樵靸r(jià)的預(yù)算在施工階段是動(dòng)態(tài)的，所以要加以檢測(cè)和控制，否則將造成工程造價(jià)超預(yù)算的情況。

1.4工程管理的方法不合理

建筑工程的管理工作有很多困難，往往是因?yàn)楣こ痰慕ㄖ秶容^大，施工周期長(zhǎng)，各種工序復(fù)雜，工藝要求也復(fù)雜，而在管理工作中，保證投資效益和施工效率的基本條件是正確把握工程現(xiàn)場(chǎng)工作的進(jìn)度和實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)和控制工程造價(jià)。如果管理方面出現(xiàn)了問(wèn)題而導(dǎo)致工程無(wú)法正常有效的進(jìn)行，勢(shì)必會(huì)造成人力物力的浪費(fèi)，換個(gè)角度也就是增加了工程造價(jià)超預(yù)算的可能。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)算的控制要點(diǎn)及策略

針對(duì)以上諸多原因，我們應(yīng)該如何使技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合、優(yōu)化工程管理制度，來(lái)確保發(fā)揮出有限資金的最大效益呢？以下幾點(diǎn)是建筑工程造價(jià)預(yù)算的控制要點(diǎn)：

2.1將工程造價(jià)預(yù)算的編制工作做好

工程造價(jià)的預(yù)算編制工作在整個(gè)建筑工程中是十分重要的，對(duì)工程造價(jià)有效控制的基礎(chǔ)是編制合理且科學(xué)的工程造價(jià)概預(yù)算。

首先，在把握工程項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的具體詳細(xì)情況，考慮了工程施工組織的特點(diǎn)之后，預(yù)算編制人員再進(jìn)行預(yù)算編制。在編制前，工作人員應(yīng)該收集工程勘察報(bào)告與地形測(cè)量圖，整理好施工設(shè)計(jì)圖紙和各類標(biāo)準(zhǔn)圖集等資料。

其次，應(yīng)該熟悉工程的施工圖紙，要精確計(jì)算工程量和套用定額單價(jià)。在編制造價(jià)預(yù)算過(guò)程中，應(yīng)該仔細(xì)閱讀工程設(shè)計(jì)圖紙，理解設(shè)計(jì)者的理念，把閱讀圖紙、審核圖紙和熟悉工程相結(jié)合，繼而準(zhǔn)確做出預(yù)算編制分項(xiàng)和相應(yīng)工程量，數(shù)量套用材料單價(jià)，最大限度地避免漏記、錯(cuò)記和重記等失誤的發(fā)生。

最后，全面客觀地分析價(jià)格因素，給價(jià)差調(diào)整留出余地。建筑工程中，建設(shè)所用的設(shè)備與材料種類多、價(jià)格不一。在造價(jià)構(gòu)成中，購(gòu)置設(shè)備材料占很大的比重，這需要工程編制人員了解設(shè)備材料的品種、性能、規(guī)格與價(jià)格。隨著市場(chǎng)的變化，設(shè)備材料的價(jià)格也跟著變化，所以要對(duì)材料與設(shè)備進(jìn)行差價(jià)調(diào)整與動(dòng)態(tài)管理。應(yīng)該建立一個(gè)預(yù)測(cè)工程造價(jià)差價(jià)的系統(tǒng)，合理預(yù)測(cè)各項(xiàng)工程造價(jià)指標(biāo)的變化，適時(shí)調(diào)整差價(jià)。

2.2提高對(duì)項(xiàng)目施工階段預(yù)算控制能力

資金投入最大的階段是建筑工程的實(shí)施階段，它既是合同的具體化過(guò)程也是招標(biāo)投標(biāo)工作的延伸。經(jīng)研究證明，在實(shí)施建筑工程的階段對(duì)工程造價(jià)的影響大約是10%，節(jié)約投資在這個(gè)階段的可能性比較小。正是由于這個(gè)原因，很多建設(shè)單位都不重視建筑工程在項(xiàng)目實(shí)施階段的造價(jià)預(yù)算控制。

建筑單位應(yīng)該展開(kāi)有效的管理活動(dòng)，重視該階段的投資控制，在滿足工程的進(jìn)度與質(zhì)量的基礎(chǔ)上，確保項(xiàng)目投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。在實(shí)施工程階段，造價(jià)預(yù)算的控制人員要落實(shí)合同造價(jià)的預(yù)算內(nèi)容，這是控制預(yù)算的重要部分。并且在合同、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等多個(gè)方面積極采取措施，做好現(xiàn)場(chǎng)的簽證工作，對(duì)原合同里材料價(jià)格的費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算，并嚴(yán)格結(jié)算程序，指定專職人員進(jìn)行監(jiān)督，以確保各項(xiàng)費(fèi)用正常地、如期地發(fā)生，避免超前過(guò)量支付。如果出現(xiàn)超支現(xiàn)象，應(yīng)該及時(shí)向相關(guān)部門(mén)反映，共同研究對(duì)策來(lái)進(jìn)行處理，努力把工程造價(jià)的損失降到最小。

2.3對(duì)工程造價(jià)的調(diào)整審批要嚴(yán)格

決策、設(shè)計(jì)、實(shí)施是每項(xiàng)建筑工程都會(huì)經(jīng)歷的三個(gè)主要階段，預(yù)算是在工程設(shè)計(jì)階段產(chǎn)生的，這是預(yù)算在實(shí)施階段局限性的原因。在實(shí)施工程的過(guò)程中，項(xiàng)目的變更、由設(shè)計(jì)缺陷引起的變更、業(yè)主的意愿引起的變更以及客觀條件變化所引起的變更等是經(jīng)常出現(xiàn)的。項(xiàng)目的變更很大程度上意味著以工程造價(jià)的增加為代價(jià)，工程造價(jià)預(yù)算控制人員要最大限度地將項(xiàng)目變更帶來(lái)的影響減到最少。造價(jià)預(yù)算控制人員要針對(duì)變更的部分進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，確定項(xiàng)目變更的必要性以及可行性，力爭(zhēng)縮小因?yàn)樵O(shè)計(jì)的變更而引起的造價(jià)超支。與此同時(shí)，在考慮項(xiàng)目的變更對(duì)別的造價(jià)因素影響的前提下，把項(xiàng)目變更向著有利于節(jié)約造價(jià)的方向引導(dǎo)。

2.4提高工程造價(jià)預(yù)算控制人員的素質(zhì)，培養(yǎng)專業(yè)化人才

建筑工程造價(jià)預(yù)算管理師一門(mén)綜合性多學(xué)科的工作，具有專門(mén)性、知識(shí)性、政策性的特點(diǎn)。建筑工程造價(jià)預(yù)算管理對(duì)管理人員有較高的要求，要求預(yù)算管理人員不但要掌握相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和法律法規(guī)及政策，還要了解設(shè)計(jì)、材料設(shè)備采購(gòu)、工程基本結(jié)構(gòu)、施工工藝、投資控制等相關(guān)的很多方面的知識(shí)。同時(shí)，建筑工程的造價(jià)預(yù)算管理是一項(xiàng)細(xì)致又艱苦的工作，工作人員經(jīng)常要到工程第一線，從事資料文件的收集工作，所以，預(yù)算人員不但要有很硬的專業(yè)基本功，還要具有良好的職業(yè)精神，還要具有實(shí)事求是、愛(ài)崗敬業(yè)、無(wú)私奉獻(xiàn)的工作作風(fēng)。要做好管理建筑工程造價(jià)的工作，需要高素質(zhì)的造價(jià)預(yù)算人員。應(yīng)該積極為在職人員創(chuàng)造再教育的機(jī)會(huì)，致力于打造一支專業(yè)過(guò)硬的造價(jià)預(yù)算的管理隊(duì)伍，來(lái)提高工程造價(jià)的管理能力。由此可見(jiàn)，工程造價(jià)預(yù)算管理人員的素質(zhì)提高很大程度上關(guān)系到工程造價(jià)的管理水平，所以，建筑單位應(yīng)該提高對(duì)造價(jià)預(yù)算管理人員的重視，讓管理人員的專業(yè)技術(shù)及思想素質(zhì)可以同步提升，提升人才素質(zhì)效益。

3 結(jié)語(yǔ)

建筑工程造價(jià)預(yù)算控制在建筑工程項(xiàng)目造價(jià)中占有很大的比重，有效控制建筑工程的預(yù)算有利于控制工程造價(jià)、提升工程的投資效益。這就需要從事于工程造價(jià)預(yù)算控制的人員重視預(yù)算的控制問(wèn)題，并且理解其重要地位和重大意義，從而對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算控制問(wèn)題進(jìn)行深入的研究和探討，在具體的工作實(shí)踐中尋找控制工程造價(jià)預(yù)算控制的新方法、新途徑，切實(shí)解決實(shí)施項(xiàng)目過(guò)程中的工程造價(jià)問(wèn)題，以保證能有效地控制工程造價(jià)和順利地完成工程建設(shè)。

參考文獻(xiàn)：

[1] 陳改玲.建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及其把握[J].城市建設(shè)理論研究，2013，6（6）：86-87

第3篇

【關(guān)鍵詞】建筑工程；工程造價(jià)預(yù)算；施工質(zhì)量

對(duì)于企業(yè)中的項(xiàng)目投資以及工程建設(shè)來(lái)說(shuō)，工程造價(jià)預(yù)算是其中重要組成部分，尤其在當(dāng)前背景條件之下，經(jīng)濟(jì)形勢(shì)日益趨向于復(fù)雜。建筑企業(yè)中工程造價(jià)預(yù)算更加需要發(fā)揮其價(jià)值，在全面化、科學(xué)化得到充分實(shí)現(xiàn)的基礎(chǔ)之上，達(dá)到控制造價(jià)預(yù)算的目標(biāo)。

1 建筑企業(yè)工程造價(jià)預(yù)算的相關(guān)理論分析

建筑企業(yè)中的工程造價(jià)預(yù)算工作以貨幣形式表現(xiàn)，是一系列施工方面活動(dòng)、管理方面活動(dòng)、經(jīng)營(yíng)方面活動(dòng)所投入的資金以及費(fèi)用總和。同時(shí)，它對(duì)于工程建設(shè)在管理方面有著十分重要的作用。建筑企業(yè)的工程造價(jià)預(yù)算往往受到了市場(chǎng)因素、經(jīng)濟(jì)因素、人為因素等方面影響，因而，在這過(guò)程當(dāng)中會(huì)產(chǎn)生許多變化。若是不能做到及時(shí)的控制，就會(huì)出現(xiàn)偏差，這就會(huì)大大降低造價(jià)預(yù)算工作的有效性，嚴(yán)重的甚至影響到了整個(gè)施工項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題。特別是在當(dāng)前形勢(shì)之下，環(huán)境發(fā)生了較大變化，在這個(gè)基礎(chǔ)之上，也就增加了造價(jià)預(yù)算工作的難度。所以，建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)高度重視造價(jià)預(yù)算工作，把握其中的工作要點(diǎn)，提升預(yù)算工作的質(zhì)量。

2 造價(jià)預(yù)算工作存在的問(wèn)題

2.1 造價(jià)預(yù)算在編制方面不合理

有的企業(yè)在制定造價(jià)預(yù)算階段當(dāng)中并沒(méi)有做深入調(diào)查研究工作，這就導(dǎo)致了建筑企業(yè)在工程造價(jià)預(yù)算方面有漏項(xiàng)問(wèn)題、差項(xiàng)問(wèn)題、缺項(xiàng)問(wèn)題等。出現(xiàn)的這些問(wèn)題既不能反映施工過(guò)程中的實(shí)際預(yù)測(cè)，也不能夠?qū)M(fèi)用支出進(jìn)行控制，這樣就失去了造價(jià)預(yù)算工作中的指導(dǎo)以及規(guī)范工作，進(jìn)而無(wú)法對(duì)質(zhì)量以及進(jìn)度做到全方位控制。

2.2 預(yù)算方面無(wú)法做到精準(zhǔn)

工程造價(jià)預(yù)算通常都會(huì)受到市場(chǎng)變化因素、社會(huì)發(fā)展因素、意識(shí)變革因素等多方面的影響，這些方面的問(wèn)題極易出現(xiàn)工程造價(jià)在預(yù)算方面產(chǎn)生較大變化，尤其是在勞動(dòng)力市場(chǎng)以及材料市場(chǎng)日漸復(fù)雜這一背景之下，所制定出的造價(jià)預(yù)算就有著較大難度，常常會(huì)出現(xiàn)超支現(xiàn)象。

2.3 預(yù)算調(diào)整工作開(kāi)展不順利

在建筑企業(yè)工程的造價(jià)預(yù)算階段當(dāng)中，需要對(duì)于其中的重點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行一系列調(diào)整工作，尤其是在施工的不同階段，更應(yīng)當(dāng)做好造價(jià)預(yù)算當(dāng)中的重點(diǎn)工作。而從現(xiàn)實(shí)情況來(lái)看，企業(yè)對(duì)于整個(gè)施工過(guò)程中的造價(jià)預(yù)算并不存在動(dòng)態(tài)的過(guò)程，這些方面的問(wèn)題也就僵化了造價(jià)預(yù)算工作的開(kāi)展。

2.4 造價(jià)管理方面不夠完善

在建筑工程的造價(jià)預(yù)算過(guò)程當(dāng)中，其時(shí)間范圍跨度較大，因而涉及到的環(huán)節(jié)也較多，一旦這個(gè)階段當(dāng)中出現(xiàn)了某些變化就會(huì)使得造價(jià)預(yù)算方面的工作產(chǎn)生更大的變化。這種問(wèn)題的出現(xiàn)也就導(dǎo)致了資金的浪費(fèi)，使得建設(shè)速度大大降低。

3 建筑企業(yè)在工程造價(jià)預(yù)算工作中的要點(diǎn)分析

3.1 做好造價(jià)預(yù)算的編制工作

在進(jìn)行造價(jià)預(yù)算方面的編制工作過(guò)程當(dāng)中，首先，應(yīng)當(dāng)在深入了解現(xiàn)場(chǎng)情況的基礎(chǔ)之上做好預(yù)算編制工作；其次，有關(guān)人員需要對(duì)施工圖紙較為熟悉，對(duì)于工程量的計(jì)算應(yīng)當(dāng)做到精確；再次，應(yīng)當(dāng)對(duì)價(jià)格因素進(jìn)行客觀分析基礎(chǔ)之上進(jìn)行造價(jià)預(yù)算的調(diào)整工作；最后，在對(duì)造價(jià)預(yù)算做動(dòng)態(tài)管理的過(guò)程當(dāng)中，需要在時(shí)機(jī)較為成熟的情況之下調(diào)整其定額標(biāo)準(zhǔn)。

3.2 做好造價(jià)預(yù)算方面的控制工作

在工程項(xiàng)目的施工階段當(dāng)中，造價(jià)預(yù)算方面控制人員需要將合同中規(guī)定的造價(jià)預(yù)算內(nèi)容落到實(shí)處，并且將它作為一個(gè)重要環(huán)節(jié)。在實(shí)際工作過(guò)程中，需要從經(jīng)濟(jì)方面、技術(shù)方面、合同方面等采取有效措施，做好現(xiàn)場(chǎng)方面簽證工作，在這個(gè)過(guò)程當(dāng)中，需要派專門(mén)人員做好監(jiān)督工作，保證其中各項(xiàng)費(fèi)用能夠如期、正常發(fā)生，避免出現(xiàn)過(guò)量支付現(xiàn)象的發(fā)生。在出現(xiàn)了超支現(xiàn)象的時(shí)候，需要及時(shí)向相關(guān)部門(mén)進(jìn)行反饋，并且需要提供高效地處理與解決措施，進(jìn)而將工程造價(jià)方面的控制工作限定在合理范圍之內(nèi)。

3.3 控制好預(yù)算變更過(guò)程中的審核工作

在實(shí)際施工過(guò)程當(dāng)中，常常有預(yù)算方面或者是造價(jià)方面變更現(xiàn)象的出現(xiàn)，產(chǎn)生的這些原因主要來(lái)自于設(shè)計(jì)方、業(yè)主方等方面的綜合因素，而且在這個(gè)階段當(dāng)中，所產(chǎn)生的變更問(wèn)題通常意味著造價(jià)上的增加，因而，不論是從哪種角度來(lái)看，都應(yīng)當(dāng)做好工程項(xiàng)目的變更工作。這就對(duì)造價(jià)預(yù)算方面控制人員提出了更高要求，需要他們進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)的論證工作，在控制以及縮小造價(jià)變更基礎(chǔ)之上提高其中的可行性，進(jìn)而達(dá)到控制造價(jià)開(kāi)支方面的目的。

3.4 造價(jià)預(yù)算人員綜合素質(zhì)的全面提高

造價(jià)預(yù)算方面的工作需要提升專業(yè)人員的綜合素質(zhì)，相關(guān)人員在工作過(guò)程當(dāng)中需要做到實(shí)事求是，有關(guān)人員要愛(ài)崗敬業(yè)，工作過(guò)程當(dāng)中需要做到無(wú)私奉獻(xiàn)，在思想覺(jué)悟提高的基礎(chǔ)之上，促進(jìn)預(yù)算方面人員綜合素質(zhì)的大大提升。在開(kāi)展過(guò)程當(dāng)中，需要對(duì)相關(guān)人員定期開(kāi)展培訓(xùn)活動(dòng)。同時(shí)，需要關(guān)心造價(jià)預(yù)算人員，解決他們?cè)诠ぷ魃町?dāng)中面臨的難題，進(jìn)而形成一種強(qiáng)烈的向心力，滿足造價(jià)預(yù)算方面工作的需要。

3.5 深入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)而收集相關(guān)資料

在工程施工階段當(dāng)中，審價(jià)方面工作人員以及費(fèi)用控制方面人員需要深入到施工現(xiàn)場(chǎng)中，對(duì)照制定圖紙做好施工情況的察看工作。依據(jù)施工圖紙當(dāng)中的進(jìn)度計(jì)劃以及現(xiàn)場(chǎng)施工情況，制定好施工圖的預(yù)算工作。有些時(shí)候需要與監(jiān)理、現(xiàn)場(chǎng)施工人員以及總承包方做好交流洽談工作，進(jìn)而對(duì)于工程中的資料信息做好收集工作，針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工情況做到及時(shí)掌握。在這個(gè)過(guò)程當(dāng)中，需要協(xié)助業(yè)主審核由于設(shè)計(jì)方面的變更所產(chǎn)生的費(fèi)用，進(jìn)而調(diào)整其控制目標(biāo)，并且為最終工程方面的結(jié)算提供一種依據(jù)以及必要的準(zhǔn)備工作，對(duì)于整個(gè)工程造價(jià)實(shí)施一種動(dòng)態(tài)控制，促進(jìn)造價(jià)預(yù)算工作的開(kāi)展更為高效合理。

3.6 控制好工程變更以及現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證工作

在工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程當(dāng)中，工程方面變更以及現(xiàn)場(chǎng)簽證無(wú)法避免，但也需要做好一定控制工作。為了防止施工圖設(shè)計(jì)過(guò)程當(dāng)中出現(xiàn)漏洞，除了要在審核過(guò)程中做好把關(guān)工作，也需要雙方進(jìn)行圖紙會(huì)審工作。對(duì)于設(shè)計(jì)方面的變更應(yīng)當(dāng)提前，變更發(fā)生的時(shí)間越及時(shí)，損失也就越小。所以，需要加強(qiáng)設(shè)計(jì)方面的變更管理工作，盡最大努力將設(shè)計(jì)方面的變更工作控制在設(shè)計(jì)過(guò)程的初期階段，特別是對(duì)于一些工程造價(jià)中所涉及到的重大設(shè)計(jì)變更，更加需要采用先算賬之后再進(jìn)行變更的這一方式來(lái)解決，通過(guò)這種方式的采用，使得工程造價(jià)方面的工作能夠得到一種有效控制。

4 結(jié)束語(yǔ)

建筑工程造價(jià)預(yù)算工作是控制企業(yè)造價(jià)、施工進(jìn)程和施工質(zhì)量等工作的重要手段，它對(duì)于建筑企業(yè)當(dāng)中的社會(huì)效益以及經(jīng)濟(jì)效益有十分重要的作用。建筑企業(yè)需要增強(qiáng)對(duì)于工程預(yù)算方面工作的重視程度，對(duì)于造價(jià)預(yù)算當(dāng)中存在的問(wèn)題做好分析工作。依據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展以及時(shí)展等方面的背景條件，形成造價(jià)預(yù)算工作的新辦法以及方式，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)造價(jià)預(yù)算方面的目標(biāo)。

參考文獻(xiàn)：

[1]王琳.建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及其把握[J].經(jīng)營(yíng)管理者，2014（04）.

第4篇

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)預(yù)算控制；問(wèn)題；要點(diǎn)控制

引言：建筑工程施工的預(yù)算與決算是一項(xiàng)細(xì)致的工作，從工程項(xiàng)目的建立到工程項(xiàng)目的竣工，施工工程的每一個(gè)環(huán)節(jié)都會(huì)涉及到工程造價(jià)的問(wèn)題。因此，就必須在有效的工程期限內(nèi)，運(yùn)用最少的資金，采用最科學(xué)合理的方法，才能完成工程項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)工程目標(biāo)。針對(duì)這個(gè)目標(biāo)，對(duì)建筑工程施工中的總造價(jià)的預(yù)決算的控制與管理就顯得尤為重要。

一、建筑工程造價(jià)預(yù)算的主要含義

建筑工程造價(jià)預(yù)算是以貨幣為主要形式來(lái)反應(yīng)整個(gè)工程施工過(guò)程中所消耗的費(fèi)用總和，是整個(gè)建筑工程的貨幣體現(xiàn)。建筑工程造價(jià)預(yù)算在整個(gè)實(shí)施過(guò)程當(dāng)中起到了關(guān)鍵作用，因?yàn)楣こ淘靸r(jià)預(yù)算是整個(gè)工程建筑控制的主要依據(jù)。由于受到經(jīng)濟(jì)運(yùn)營(yíng)狀況、人為因素的影響等多方面的原因，工程造價(jià)預(yù)算經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一些偏差，在實(shí)際的施工過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)超出預(yù)算的情況，一旦超出預(yù)算，就會(huì)對(duì)造價(jià)的控制非常不利。所以說(shuō)，在建筑工程施工過(guò)程中，如何對(duì)預(yù)算進(jìn)行有效的控制，成為當(dāng)前建筑行業(yè)當(dāng)中所關(guān)注的焦點(diǎn)問(wèn)題。

二、建筑工程造價(jià)預(yù)算存在的問(wèn)題

1、工程預(yù)算編制不夠合理

一般的工程預(yù)算是由建筑單位的專業(yè)人員進(jìn)行編制，或者聘請(qǐng)社會(huì)上具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)工程造價(jià)企業(yè)來(lái)完成。但是現(xiàn)在建筑單位往往較為缺乏此類專業(yè)性人才，并且社會(huì)上所謂的有資質(zhì)的專業(yè)性工程造價(jià)企業(yè)也往往缺乏真正能夠勝任此項(xiàng)工作的專業(yè)性人才。個(gè)別專業(yè)人員由于缺乏實(shí)際的經(jīng)驗(yàn)，往往只會(huì)套用數(shù)據(jù)或者以往的模版，不能針對(duì)工程施工的實(shí)際情況進(jìn)行編制，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一些錯(cuò)編、漏編的現(xiàn)象。另外，個(gè)別編制人員由于在編制的過(guò)程中不能很好地考慮工程造價(jià)的具體內(nèi)容，對(duì)工程造價(jià)很難進(jìn)行詳細(xì)的編制。

2、實(shí)施中的控制能力弱

目前，工程造價(jià)的預(yù)測(cè)工作是建設(shè)單位為了投資效益而進(jìn)行的，但是，超預(yù)算的情況往往還是會(huì)出現(xiàn)。這是因?yàn)楹芏嘟ㄖ挝话芽刂祁A(yù)算看成了一個(gè)靜態(tài)且孤立的過(guò)程，把重點(diǎn)放在了控制招標(biāo)、投標(biāo)和竣工結(jié)算的階段，卻不知道對(duì)造價(jià)的控制在施工階段也起著非常重要的作用，因?yàn)樵靸r(jià)的預(yù)算在施工階段是動(dòng)態(tài)的，所以要加以檢測(cè)和控制，否則將造成工程造價(jià)超預(yù)算的情況。

3、缺乏有效的監(jiān)督

工程預(yù)算的編制由于缺乏有效的監(jiān)督，也會(huì)導(dǎo)致預(yù)算的編制準(zhǔn)確性缺失。個(gè)別施工單位在實(shí)際的工作過(guò)程當(dāng)中，由于對(duì)監(jiān)督的疏忽，不能有效的對(duì)施工狀況進(jìn)行監(jiān)督，會(huì)直接導(dǎo)致各項(xiàng)預(yù)算超出之前所定的標(biāo)準(zhǔn)。而有的管理者因?yàn)樗刭|(zhì)問(wèn)題，為了私人利益或者某些目的，會(huì)編制一些虛假的工程預(yù)算。而我國(guó)的建筑行業(yè)發(fā)展至今，有許多單位的內(nèi)控體系還不是特別完善，還不能非常有效的對(duì)建筑預(yù)算編制進(jìn)行控制。

三、建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)

1、重點(diǎn)做好工程造價(jià)預(yù)算的編制工作

要有效控制工程的造價(jià)，就必須編制科學(xué)合理的工程造價(jià)預(yù)算，可見(jiàn)，工程造價(jià)預(yù)算的編制工作在整個(gè)工程建設(shè)預(yù)算中的重要地位。做好工程造價(jià)預(yù)算編制工作要重點(diǎn)做好以下幾個(gè)方面：

（1）預(yù)算編制人員必須到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察，再根據(jù)工程施工的特點(diǎn)進(jìn)行綜合預(yù)算編制。首先，要做好前期準(zhǔn)備工作，收集工程勘查報(bào)告、地形測(cè)量圖和施工設(shè)計(jì)圖紙等相關(guān)資料；其次，深入現(xiàn)場(chǎng)勘察，根據(jù)施工環(huán)境等進(jìn)行施工方案研究；最后，統(tǒng)計(jì)建筑工程所需材料的價(jià)格及施工人員的工作量及工資標(biāo)準(zhǔn)。

（2）要精通施工圖紙，精確計(jì)算工程量和熟練套用單價(jià)。首先，要仔細(xì)閱讀設(shè)計(jì)圖紙并做好筆錄，要深刻理解設(shè)計(jì)者的意圖。其次，做出正確的預(yù)算編制分項(xiàng)、計(jì)算出精確的工程量，熟練的套用單價(jià)，防止出現(xiàn)少記、多記、錯(cuò)套等錯(cuò)誤的出現(xiàn)。

（3）預(yù)測(cè)市場(chǎng)行情，綜合考慮價(jià)格波動(dòng)等因素，對(duì)價(jià)格差額進(jìn)行適時(shí)調(diào)整。因?yàn)榻ㄖこ趟璧牟牧隙喾N多樣，所以購(gòu)買(mǎi)施工材料的費(fèi)用是造價(jià)的重要組成部分，這就要求工程造價(jià)編制人員必須熟悉設(shè)備材料的種類、性能、規(guī)格和價(jià)格等。

2、提高造價(jià)預(yù)算控制意識(shí)，建立完善的監(jiān)督控制體系

提高造價(jià)預(yù)算控制意識(shí)，建筑公司要著重對(duì)員工進(jìn)行工程成本控制教育，從預(yù)算核算和控制方面入手，具體管理實(shí)施造價(jià)預(yù)算系統(tǒng)計(jì)劃。以此來(lái)提高員工工程造價(jià)預(yù)算的普遍意識(shí)。造價(jià)預(yù)算作為與工程造價(jià)緊密相關(guān)的步驟不僅與工程管理者息息相關(guān)，也與每一個(gè)員工密切相關(guān)。所以企業(yè)在依據(jù)所有的資料齊全的情況下，將工程最低造價(jià)詳細(xì)的策劃、制定的方案，一并羅列出來(lái)之后，通過(guò)教育提高管理人員費(fèi)用控制意識(shí)，將一切可以動(dòng)員的力量動(dòng)員起來(lái)，在施工中對(duì)各個(gè)細(xì)節(jié)和環(huán)節(jié)的全方位控制，使整個(gè)工程造價(jià)損失率和報(bào)廢率達(dá)到最低。另外，企業(yè)可以通過(guò)有效簽證、監(jiān)督、預(yù)結(jié)算等措施，讓員工和施工人員意識(shí)到自己在節(jié)約成本中可以發(fā)揮的作用和責(zé)任。

3、提高對(duì)項(xiàng)目施工階段預(yù)算控制能力

資金投入最大的階段是建筑工程的實(shí)施階段，它既是合同的具體化過(guò)程也是招標(biāo)投標(biāo)工作的延伸。建筑單位應(yīng)該展開(kāi)有效的管理活動(dòng)，重視該階段的投資控制，在滿足工程的進(jìn)度與質(zhì)量的基礎(chǔ)上，確保項(xiàng)目投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。在實(shí)施工程階段，造價(jià)預(yù)算的控制人員要落實(shí)合同造價(jià)的預(yù)算內(nèi)容，這是控制預(yù)算的重要部分。并且在合同、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等多個(gè)方面積極采取措施，做好現(xiàn)場(chǎng)的簽證工作，對(duì)原合同里材料價(jià)格的費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算，并嚴(yán)格結(jié)算程序，指定專職人員進(jìn)行監(jiān)督，以確保各項(xiàng)費(fèi)用正常地、如期地發(fā)生，避免超前過(guò)量支付。如果出現(xiàn)超支現(xiàn)象，應(yīng)該及時(shí)向相關(guān)部門(mén)反映，共同研究對(duì)策來(lái)進(jìn)行處理，努力把工程造價(jià)的損失降到最小。

4、提高工程造價(jià)預(yù)算管理人員的素質(zhì)

工程造價(jià)管理的水平受工程造價(jià)預(yù)算管理人員的素質(zhì)影響，只有提高了預(yù)算管理人員的綜合素質(zhì)，才能保證整個(gè)預(yù)算的質(zhì)量。建筑工程造價(jià)預(yù)算管理是集知識(shí)性、專業(yè)性、政策性于一體的工作，是一門(mén)多學(xué)科、綜合性的工作，所以其工作人員必須具備較高的素質(zhì)。造價(jià)預(yù)算管理人員不僅要掌握工程預(yù)算的相關(guān)專業(yè)知識(shí)，還要熟練了解設(shè)計(jì)圖紙、施工工藝、工程基本結(jié)構(gòu)、材料設(shè)備采購(gòu)和投資控制等相關(guān)的基礎(chǔ)性知識(shí)。為了更好的進(jìn)行預(yù)算控制，在預(yù)算的工作過(guò)程中，工程造價(jià)預(yù)算管理人員要進(jìn)行定期的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，以此來(lái)提高他們的責(zé)任意識(shí)及業(yè)務(wù)水平。其工作人員要將節(jié)約投資和不斷提高經(jīng)濟(jì)效益放在首位，使得投資方利益最大化。不斷的提高工程造價(jià)預(yù)算管理人員的綜合素質(zhì)，除了要補(bǔ)充更加全面的專業(yè)知識(shí)和專業(yè)理論之外，還必須具備一定的實(shí)踐能力和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，還要全面的掌握一些相關(guān)的法律法規(guī)和政策法規(guī)知識(shí)。

四、結(jié)束語(yǔ)

建筑工程造價(jià)預(yù)算對(duì)于工程管理具有十分重要的意義，也是整個(gè)工程管理的重要環(huán)節(jié)。因而，只有在實(shí)際工作中進(jìn)行科學(xué)合理的工程造價(jià)預(yù)算，將造價(jià)預(yù)算控制在合理的范圍之內(nèi)，積極采取相應(yīng)的對(duì)策，做好編制工作，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題就立即采取相應(yīng)措施，才能將風(fēng)險(xiǎn)和損失降到最低，確保建筑工程的有條不紊的進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的有效控制。

參考文獻(xiàn)

[1]曹淑梅.淺析當(dāng)前工程預(yù)算存在的普遍問(wèn)題[J].黑龍江科技信息，2011，（9）.

第5篇

關(guān)鍵詞：建筑工程;造價(jià)預(yù)算;預(yù)算控制問(wèn)題;要點(diǎn)控制

Abstract: the construction cost budget construction process is one of the main parts, to the project cost budget efficiently control, can reduce funds, and shorten the construction period. And the cost of construction project budget is investors for capital investment control is an important basis, in practical engineering in the building of a very important position and role. Therefore, the construction cost budget control problems so as to effectively control of cost budget, become the focus.

Keywords: building engineering; Cost budget; Budget control problem; Points control

中圖分類號(hào)：TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

1 工程項(xiàng)目造價(jià)特點(diǎn)及其構(gòu)成

1.1 工程項(xiàng)目造價(jià)特點(diǎn)

1.1.1 單件性

每一個(gè)工程項(xiàng)目都有特定的用途，具有不同的結(jié)構(gòu)、造型和裝飾，不同的體積和面積，建設(shè)時(shí)要采用不同的工藝、設(shè)備和建筑材料。即使是用途相同的工程項(xiàng)目，其技術(shù)水平、建筑等級(jí)和建筑標(biāo)準(zhǔn)也有差別，這就使得工程項(xiàng)目的實(shí)物形態(tài)千差萬(wàn)別，也導(dǎo)致工程造價(jià)的千差萬(wàn)別。因此，對(duì)于工程項(xiàng)目就不能像工業(yè)產(chǎn)品那樣可以按品種、規(guī)格、型號(hào)和質(zhì)量成批地定價(jià)，而只能是單件計(jì)價(jià)。

1.1.2 多次性

工程項(xiàng)目的生產(chǎn)過(guò)程是一個(gè)周期長(zhǎng)、數(shù)量大的生產(chǎn)消費(fèi)過(guò)程。一般包括：提出項(xiàng)目建議書(shū)進(jìn)行可行性研究、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、工程招標(biāo)、合同實(shí)施和竣工驗(yàn)收等階段。為了適應(yīng)工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中各方經(jīng)濟(jì)關(guān)系和項(xiàng)目管理以及工程造價(jià)控制的要求，需要按照設(shè)計(jì)和建設(shè)階段多次進(jìn)行計(jì)價(jià)。

1.1.3 分項(xiàng)性

一般每個(gè)工程項(xiàng)目都是由多個(gè)單項(xiàng)工程組成的，一個(gè)單項(xiàng)工程由幾個(gè)單位工程組成，一個(gè)單位工程由幾個(gè)分部工程組成，一個(gè)分部工程又可分成若干個(gè)分項(xiàng)工程，而編制工程項(xiàng)目造價(jià)是從分項(xiàng)工程開(kāi)始的。通過(guò)工程費(fèi)用的層層匯總，再加上設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)用，就構(gòu)成了整個(gè)工程的造價(jià)。

1.2 工程項(xiàng)目造價(jià)構(gòu)成

工程造價(jià)由建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用構(gòu)成。建筑安裝工程費(fèi)用是指建設(shè)單位支付給從事建筑安裝工程施工單位的全部生產(chǎn)費(fèi)用，由直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)和稅金構(gòu)成。設(shè)備、工器具費(fèi)用由設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和工器具、生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)組成。

2建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因

2.1對(duì)工程造價(jià)預(yù)算影響因素的調(diào)查考慮不周全

影響建筑工程造價(jià)預(yù)算的因素有很多，有些工程預(yù)算編制人員未對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行深入調(diào)查和研究，他們所編制出的造價(jià)預(yù)算存在缺少項(xiàng)目、遺漏項(xiàng)目的紕漏，缺乏科學(xué)性和合理性，不能準(zhǔn)確而且全面地反映和預(yù)測(cè)建筑工程施工過(guò)程中的具體每個(gè)項(xiàng)目的費(fèi)用支出情況，造價(jià)預(yù)算在實(shí)際施工中喪失了原本的指導(dǎo)性作用，這一點(diǎn)可以理解為概預(yù)算編制不合理。

建筑工程所處的整體環(huán)境和經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)會(huì)對(duì)造價(jià)預(yù)算產(chǎn)生很大影響，一般來(lái)講，建筑工程項(xiàng)目的時(shí)間跨度較大，工程涉及到的范圍也比較廣，建筑工程造價(jià)概預(yù)算雖然對(duì)市場(chǎng)和環(huán)境因素引起的風(fēng)險(xiǎn)和價(jià)格的變動(dòng)預(yù)留了一定空間，但無(wú)法做出準(zhǔn)確的預(yù)測(cè)，一旦出現(xiàn)異常情況，就很可能出現(xiàn)工程造價(jià)超預(yù)算的情況。

2.2施工圖結(jié)算存在缺陷

工程施工圖結(jié)算影響造價(jià)，在結(jié)算中建筑材料和設(shè)備的種類比較多，價(jià)格難以確定，但在定額中只提供了其中一部分的價(jià)格，材料結(jié)算失控。結(jié)算現(xiàn)場(chǎng)簽證，預(yù)算人員難以了解具體施工情況，在結(jié)算中可能僅增加工程項(xiàng)目和工程量的造價(jià)，沒(méi)有減掉施工中減少工程量的造價(jià)。

2.3建設(shè)施工方工程管理不善

建筑工程時(shí)間跨度大、涉及范圍廣、工序復(fù)雜，建筑施工方在對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目管理不合理，無(wú)法及時(shí)有效地把控工程施工過(guò)程，不能有效調(diào)配資源，容易造成資金的浪費(fèi)。

2.4忽視施工過(guò)程中的造價(jià)控制

有些建筑單位將工程造價(jià)預(yù)算看作一個(gè)獨(dú)立的階段，只重視工程的招標(biāo)投標(biāo)和工程竣工結(jié)算，忽視了施工過(guò)程中造價(jià)的變化，沒(méi)有對(duì)造價(jià)超預(yù)算部分進(jìn)行及時(shí)的控制。

3建筑工程造價(jià)預(yù)算的控制要點(diǎn)及其把握

3.1加強(qiáng)工程造價(jià)預(yù)算編制和預(yù)算管理人員的素質(zhì)

建筑工程造價(jià)整個(gè)過(guò)程的預(yù)算和管理都是由人員來(lái)完成的，這是一項(xiàng)對(duì)知識(shí)和政策知識(shí)要求高的專門(mén)性的工作，具有多學(xué)科性和綜合性，這對(duì)造價(jià)預(yù)算編制和管理人員提出了較高要求。

工程造價(jià)預(yù)算編制和管理人員不僅要掌握專業(yè)知識(shí)，還需要對(duì)政策、法律法規(guī)以及設(shè)備材料采購(gòu)、工程概況和投資控制比較熟悉，并且對(duì)市場(chǎng)和環(huán)境的變化有一定的敏感度，在具體的操作中，要深入工程一線進(jìn)行資料的收集和研究，細(xì)致地進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算編制和管理，發(fā)揮愛(ài)崗敬業(yè)的精神。

3.2做好工程造價(jià)預(yù)算編制

工程造價(jià)預(yù)算的編制工作非常重要，編制科學(xué)合理的工程造價(jià)概預(yù)算是對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效控制的基礎(chǔ) 。

筆者認(rèn)為，做好工程造價(jià)預(yù)算編制工作要重點(diǎn)把握幾個(gè)方面 。

一是預(yù)算編制人員應(yīng)掌握項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的具體情況，在綜合考慮工程的施工組織特點(diǎn)的基礎(chǔ)上進(jìn)行預(yù)算編制。在編制之前先做好前期準(zhǔn)備工作，收集工程勘查報(bào)告、地形測(cè)量圖、施工設(shè)計(jì)圖紙、各類標(biāo)準(zhǔn)圖集等相關(guān)資料，深入現(xiàn)場(chǎng)勘察、調(diào)查施工環(huán)境并進(jìn)行施工案例探討，了解現(xiàn)行建筑工程預(yù)算定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則及材料預(yù)算價(jià)格。

二是要熟悉施工圖紙，精確計(jì)算工程量及套用定額單價(jià)。在造價(jià)預(yù)算編制過(guò)程當(dāng)中，反復(fù)閱讀設(shè)計(jì)圖紙直至深刻理解設(shè)計(jì)者的意圖，將閱讀圖紙的過(guò)程 與熟悉工程、審核圖紙的過(guò)程有機(jī)結(jié)合起來(lái)，以而做出準(zhǔn)確的預(yù)算編制分項(xiàng)，計(jì)算出相應(yīng)工程量，熟練套用單價(jià)，最大限度地防止漏記、重記、錯(cuò)套等失誤出現(xiàn)。

三是客觀淺析價(jià)格因素，對(duì)價(jià)差調(diào)整留有余地。建筑工程建設(shè)所需要的設(shè)備與材料品種多、價(jià)格不一，購(gòu)置設(shè)備材料的費(fèi)用在造價(jià)構(gòu)成中占有很大的比重（約占60% ～70%），這就要求工程造價(jià)編制人員對(duì)設(shè)備材料的品種、規(guī)格、性能和價(jià)格做到心中有數(shù)。設(shè)備材料的價(jià)格水平是依市場(chǎng)價(jià)格確定的，還要對(duì)其進(jìn)行 差價(jià)調(diào)整和動(dòng)態(tài)管理。為防止因價(jià)格波動(dòng)影響預(yù)算對(duì)投資的制約效果，建立工程造價(jià)差價(jià)預(yù)測(cè)系統(tǒng)，對(duì)各項(xiàng)工程造價(jià)指標(biāo)的變化走勢(shì)做出合理預(yù)測(cè)，以適時(shí)調(diào)整差價(jià)。

3.3重視項(xiàng)目實(shí)施階段的預(yù)算控制

不少建設(shè)單位忽視了建筑工程項(xiàng)目實(shí)施階段的造價(jià)預(yù)算控制。其實(shí)，在建設(shè)工程項(xiàng)目的實(shí)施階段，施工浪費(fèi)投資的可能性非常大，造成工程造價(jià)上升的理由有兩個(gè): 一是受造價(jià)控制人員控制或較難控制的因素影響（如自然災(zāi)害、社會(huì)動(dòng)蕩等）； 二是受施工組織失誤、技術(shù)限制、合同變更等人為因素影響（此類造價(jià)上升是可以得到控制的）。比如某建筑工程項(xiàng)目，就曾經(jīng)因?yàn)閷?duì)現(xiàn)場(chǎng)施工的造價(jià)監(jiān)控安排失當(dāng)，導(dǎo)致不合理的開(kāi)支費(fèi)用得以通過(guò)審核，造成了不小的經(jīng)濟(jì)損失。可見(jiàn)，建筑單位必須重視建筑工程項(xiàng)目階段的預(yù)算控制。

3.4嚴(yán)格工程造價(jià)調(diào)整審批，最大限度減少項(xiàng)目變更的影響

在工程的實(shí)施中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)項(xiàng)目的變更，包括設(shè)計(jì)缺陷引起的變更、業(yè)主意愿引起的變更、客觀條件變化引起的變更等。我們十分清楚，項(xiàng)目的變更往往意味著以增加工程造價(jià)作為代價(jià)，工程造價(jià)預(yù)算控制人員最大限度地減少項(xiàng)目變更對(duì)造價(jià)帶來(lái)的影響。造價(jià)預(yù)算控制人員要對(duì)變更部分進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，確認(rèn)變更的必要性和可行性，盡量縮小因設(shè)計(jì)變更帶來(lái)的造價(jià)超支。同時(shí)，在考慮項(xiàng)目變更對(duì)引起造價(jià)因素（如工期、工程質(zhì)量等）影響的基礎(chǔ)上，將項(xiàng)目變更朝向有利于節(jié)約造價(jià)的方向引導(dǎo)，還要嚴(yán)格工程造價(jià)調(diào)整審批，加強(qiáng)事前批準(zhǔn)、事中監(jiān)督和事后審查，對(duì)工程超量、超價(jià)部分以嚴(yán)控制，力爭(zhēng)將項(xiàng)目變更對(duì)工程造價(jià)的影響降到最低。

4結(jié)束語(yǔ)

第6篇

關(guān)鍵詞：電氣工程；造管理價(jià)；預(yù)算；審核

中圖分類號(hào)：F279.23 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A DOI：10.15913/ki.kjycx.2016.09.056

電氣工程作為建筑工程的重要組成部分，其造價(jià)管理的質(zhì)量和整個(gè)工程造價(jià)管理的水平直接相關(guān)，加強(qiáng)對(duì)建筑電氣工程的造價(jià)管理以及預(yù)算審核管理可以發(fā)揮事半功倍的效果。因此，一定要加強(qiáng)對(duì)建筑電氣工程造價(jià)及預(yù)算審核工作的管理力度。由于造價(jià)管理屬于一項(xiàng)十分復(fù)雜的系統(tǒng)工程，貫穿于整個(gè)建筑施工的全過(guò)程，因此在實(shí)際的造價(jià)管理和預(yù)算審核管理中還存在一些比較嚴(yán)重的問(wèn)題，影響了建筑電氣工程造價(jià)管理的質(zhì)量和水平。在這種情況下，如何解決建筑電氣工程造價(jià)以及預(yù)算審核中存在的問(wèn)題，提高造價(jià)管理的質(zhì)量成為一個(gè)十分重要的研究課題。鑒于此，本文對(duì)這一課題的研究具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。

1常見(jiàn)問(wèn)題分析

建筑電氣工程造價(jià)及預(yù)算審核中存在的常見(jiàn)問(wèn)題主要包括以下幾個(gè)方面。

1.1存在工程量嚴(yán)重虛報(bào)的情況

上報(bào)工程量和實(shí)際工程量不相符合，存在工程量嚴(yán)重虛報(bào)的情況。建筑電氣工程量比較大，并且建設(shè)的過(guò)程比較復(fù)雜，存在很多隱蔽工程，從而給工程量的計(jì)算帶來(lái)了一定的難度。施工單位為了獲得更高的收益，存在多報(bào)和虛報(bào)的問(wèn)題。這不僅對(duì)造價(jià)控制造成不利的影響，而且對(duì)整個(gè)工程的質(zhì)量控制動(dòng)員會(huì)造成不利的影響。這樣就對(duì)業(yè)主以及承包商的合法利益造成嚴(yán)重的損害。

1.2施工圖紙與竣工圖紙差異極大

施工單位未嚴(yán)格按照施工圖紙施工，導(dǎo)致施工圖紙和竣工圖紙存在極大的差異。在建筑電氣工程施工的過(guò)程中，施工單位需要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，只有這樣才能對(duì)工程施工的質(zhì)量做出正確的判斷。但是在實(shí)際的施工當(dāng)中，很多施工單位往往都根據(jù)以往的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行施工，未按照施工圖紙施工，甚至隨意修改施工圖紙，導(dǎo)致實(shí)際施工的情況和施工圖紙存在很大的差異，從而使建設(shè)單位、承包商和業(yè)主之間產(chǎn)生很大的利益矛盾。出現(xiàn)這種問(wèn)題的主要原因就是施工人員缺乏圖紙意識(shí)以及質(zhì)量意識(shí)，對(duì)施工的質(zhì)量不夠重視。

1.3價(jià)實(shí)不符相關(guān)的電氣設(shè)備以及建設(shè)材料的價(jià)格和實(shí)際情況不符合。在實(shí)際的施工中，很多施工單位為了提高自己的收入，虛報(bào)電氣設(shè)備以及材料的價(jià)格，導(dǎo)致工程造價(jià)超標(biāo)。另外，有些施工單位還存在以次充好的情況，嚴(yán)重降低了電氣工程建設(shè)的質(zhì)量。

2現(xiàn)存問(wèn)題的解決對(duì)策

2.1工作人員提高自身綜合素質(zhì)

建筑電氣工程造價(jià)及預(yù)算審核管理工作是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，專業(yè)性非常強(qiáng)，從而對(duì)審核人員的素質(zhì)提出了更高的要求。為了更好地完成建筑電氣工程造價(jià)和預(yù)算審核工作，相關(guān)管理人員一定要提高自己的責(zé)任意識(shí)，并主動(dòng)提高自己的業(yè)務(wù)水平，認(rèn)真參加單位組織的培訓(xùn)工作，提高自己的綜合素質(zhì)，以更加出色地完成造價(jià)管理工作，維護(hù)各個(gè)相關(guān)單位的合法利益。

2.2加強(qiáng)細(xì)節(jié)管理，做好審核計(jì)算工作

造價(jià)管理和預(yù)算審核屬于一項(xiàng)細(xì)致的工作，要求相關(guān)工作人員需要從細(xì)節(jié)入手。審核人員一定要主動(dòng)提高自己的職業(yè)素質(zhì)，端正自己的工作態(tài)度，在實(shí)際工作中堅(jiān)持公平、公正的原則，并做好對(duì)細(xì)節(jié)的計(jì)算工作，避免在預(yù)算審核中出現(xiàn)粗心大意的情況，提高審核工作的科學(xué)性和合理性。為了提高審核工作的質(zhì)量和效率，審核人員審核工程預(yù)結(jié)算時(shí)一定要堅(jiān)持“先大后小”的原則，即首先對(duì)大的項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)算，然后再對(duì)細(xì)小的項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)算和審核，并特別注意做好細(xì)小項(xiàng)目的審核工作。另外，為了對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行嚴(yán)格的控制，審核人員對(duì)工程費(fèi)編制造假的情況需要格外重視，提高造價(jià)控制的質(zhì)量。

2.3加強(qiáng)審核管理，保證造價(jià)真實(shí)合理

在實(shí)際施工中，對(duì)整個(gè)工程負(fù)責(zé)的單位包括施工單位、建設(shè)單位和監(jiān)理單位。這幾個(gè)單位一定要根據(jù)實(shí)際情況做好自己的本職工作，同時(shí)還需要加強(qiáng)對(duì)施工單位的審核管理。施工單位使用新材料、新工藝時(shí)，需要經(jīng)過(guò)建設(shè)單位和監(jiān)理單位的批準(zhǔn)。在實(shí)際工作中，施工單位一般都會(huì)按照優(yōu)化以后的施工方案來(lái)編制預(yù)算，這和定額常規(guī)計(jì)算一定會(huì)存在一些差別。關(guān)于這一點(diǎn)，審核人員一定要清楚，認(rèn)真對(duì)施工單位送審的預(yù)算結(jié)果進(jìn)行審核，同時(shí)還需要把握施工單位的資歷，在定額標(biāo)準(zhǔn)允許調(diào)整的條件下，充分考慮各方面的實(shí)際情況確定最佳的工程造價(jià)，對(duì)比其和施工單位確定的造價(jià)。對(duì)于存在的差額部分需要分析原因，如果情況特殊則給予支付，反之則不予承認(rèn)。

2.4嚴(yán)格把握定額標(biāo)準(zhǔn)以及要求

對(duì)定額標(biāo)準(zhǔn)以及要求進(jìn)行嚴(yán)格把握是做好工程造價(jià)和預(yù)算審核工作的前提條件。可以從以下2方面做好審核工作：①審核人員一定要把好定額關(guān)，對(duì)施工單位送審的預(yù)算材料進(jìn)行認(rèn)真的審核，根據(jù)實(shí)際情況來(lái)確定最佳的定額方法，對(duì)施工單位出現(xiàn)的重復(fù)套定額、高套定額等情況進(jìn)行糾正；②對(duì)材料以及設(shè)備的質(zhì)量和價(jià)格進(jìn)行嚴(yán)格的把控，保證造價(jià)管理的合理性，維護(hù)各單位的合法利益。

3結(jié)束語(yǔ)

總而言之，對(duì)于建筑單位來(lái)說(shuō)，加強(qiáng)造價(jià)管理以及預(yù)算審核管理意義重大：①可以將工程建設(shè)的總成本控制在合理的范圍之內(nèi)；②在保證電氣工程建設(shè)質(zhì)量的前提下，可以降低工程建設(shè)的成本；③有利于提高建筑工程項(xiàng)目整體的管理水平。因此，造價(jià)管理以及預(yù)算審核人員一定要提高責(zé)任心，積極采取有效的措施來(lái)解決目前存在的常見(jiàn)問(wèn)題。只有這樣，才能做好造價(jià)管理工作，提高建筑電氣工程的經(jīng)濟(jì)效益。

參考文獻(xiàn)

［1］許紅霞.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)分析［J］.中國(guó)新技術(shù)新產(chǎn)品，2012(10)：198.

［2］楊德才.淺析建筑工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)管理與控制［J］.科技與企業(yè)，2013(17)：104.

第7篇

【關(guān)鍵詞】建筑工程造價(jià)；預(yù)算控制；分析原因

建設(shè)工程預(yù)算造價(jià)作為工程投資的重要依據(jù)，在工程的基礎(chǔ)建設(shè)中起著承前啟后的作用，是工程造價(jià)管理的核心。社會(huì)的不斷發(fā)展導(dǎo)致市場(chǎng)需求變化，在建設(shè)工程項(xiàng)目建設(shè)中先期的造價(jià)預(yù)算也會(huì)出現(xiàn)偏差，超出預(yù)算的現(xiàn)象已屢見(jiàn)不鮮，這樣一來(lái)也就影響了對(duì)工程造價(jià)的控制。分析建筑工程造價(jià)超出預(yù)算的原因，并據(jù)此對(duì)工程造價(jià)預(yù)算進(jìn)行有效控制，已成為當(dāng)前建筑行業(yè)必須關(guān)注的問(wèn)題。

一、分析建筑工程造價(jià)超出預(yù)算的原因

建筑工程超預(yù)算已成為我國(guó)工程建設(shè)中的弊病，它嚴(yán)重影響工程的造價(jià)，使得工程的投資方得不到理想的經(jīng)濟(jì)效益，影響投資者的積極性，從而導(dǎo)致工程建筑過(guò)程中出現(xiàn)一系列問(wèn)題。根據(jù)具體情況，筆者總結(jié)出當(dāng)前建筑工程造價(jià)超預(yù)算的原因主要有以下幾方面：

（一）建筑工程預(yù)算編制不合理

一部分預(yù)算編制人員沒(méi)有調(diào)查清楚工程的詳細(xì)情況，所編制出的造價(jià)預(yù)算出現(xiàn)缺項(xiàng)、漏項(xiàng)等明顯差錯(cuò)，不能全面反映和正確預(yù)測(cè)工程建設(shè)的費(fèi)用支出情況。由于造價(jià)預(yù)算的不科學(xué)不合理，在工程建設(shè)中不能發(fā)揮其應(yīng)有的指導(dǎo)作用，但是為了保證工程的進(jìn)度和質(zhì)量，建設(shè)單位不得不選擇超預(yù)算行為。

（二）工程造價(jià)受環(huán)境、市場(chǎng)等因素的影響

建筑工程項(xiàng)目涉及范圍較廣、建設(shè)周期較長(zhǎng)，建設(shè)過(guò)程中受建筑材料的價(jià)格波動(dòng)及市場(chǎng)需求變動(dòng)的影響，使得工程前期做的預(yù)算不可能準(zhǔn)確無(wú)誤，工程造價(jià)很可能出現(xiàn)超預(yù)算情況。

（三）建設(shè)單位忽略了工程施工過(guò)程中的造價(jià)控制

很多建筑單位將工程造價(jià)預(yù)算控制僅僅當(dāng)作是對(duì)工程施工前及結(jié)束后的預(yù)算造價(jià)進(jìn)行控制，忽視施工過(guò)程中對(duì)造價(jià)動(dòng)態(tài)進(jìn)行控制，使得工程的造價(jià)超過(guò)預(yù)算。

（四）建設(shè)單位沒(méi)有進(jìn)行有效的施工管理

建筑項(xiàng)目工程量過(guò)大，如果在施工過(guò)程中管理不善，施工中出現(xiàn)的問(wèn)題得不到及時(shí)反饋，就難以及時(shí)調(diào)整工程施工階段的工程造價(jià)，造成大量資金浪費(fèi)，使工程造價(jià)超出預(yù)算。

二、建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及其把握

根據(jù)上述建筑工程造價(jià)超預(yù)算的主要原因，我們?nèi)绾问构こ痰睦孀畲蠡兀扛鶕?jù)工程造價(jià)的具體情況，認(rèn)為應(yīng)該把握以下幾個(gè)控制要點(diǎn)：

（一）重點(diǎn)做好工程造價(jià)預(yù)算的編制工作

要有效控制工程的造價(jià)，就必須編制科學(xué)合理的工程造價(jià)預(yù)算，可見(jiàn)，工程造價(jià)預(yù)算的編制工作在整個(gè)工程建設(shè)預(yù)算中的重要地位。做好工程造價(jià)預(yù)算編制工作要重點(diǎn)做好以下幾個(gè)方面：

第一，預(yù)算編制人員必須到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察，再根據(jù)工程施工的特點(diǎn)進(jìn)行綜合預(yù)算編制。首先，要做好前期準(zhǔn)備工作，收集工程勘查報(bào)告、地形測(cè)量圖和施工設(shè)計(jì)圖紙等相關(guān)資料；其次，深入現(xiàn)場(chǎng)勘察，根據(jù)施工環(huán)境等進(jìn)行施工方案研究；最后，統(tǒng)計(jì)建筑工程所需材料的價(jià)格及施工人員的工作量及工資標(biāo)準(zhǔn)。

第二，要精通施工圖紙，精確計(jì)算工程量和熟練套用單價(jià)。首先，要仔細(xì)閱讀設(shè)計(jì)圖紙并做好筆錄，要深刻理解設(shè)計(jì)者的意圖。其次，做出正確的預(yù)算編制分項(xiàng)、計(jì)算出精確的工程量，熟練的套用單價(jià)，防止出現(xiàn)少記、多記、錯(cuò)套等錯(cuò)誤的出現(xiàn)。

第三，預(yù)測(cè)市場(chǎng)行情，綜合考慮價(jià)格波動(dòng)等因素，對(duì)價(jià)格差額進(jìn)行適時(shí)調(diào)整。因?yàn)榻ㄖこ趟璧牟牧隙喾N多樣，所以購(gòu)買(mǎi)施工材料的費(fèi)用是造價(jià)的重要組成部分，這就要求工程造價(jià)編制人員必須熟悉設(shè)備材料的種類、性能、規(guī)格和價(jià)格等。市場(chǎng)價(jià)格決定設(shè)備材料的價(jià)格水平，因此，要根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行差價(jià)調(diào)整，進(jìn)行科學(xué)的動(dòng)態(tài)管理。

（二）重視建筑工程項(xiàng)目施工階段的預(yù)算控制

建筑工程的最大資金投資在項(xiàng)目的施工階段，經(jīng)研究表明，建筑工程的實(shí)施工段對(duì)工程造價(jià)的影響為9%左右，這個(gè)階段資金用途相對(duì)穩(wěn)定，因此，節(jié)約投資的可能性較小。故不少建設(shè)單位忽視了建筑工程項(xiàng)目施工階段的造價(jià)預(yù)算控制。其實(shí)，在建設(shè)工程項(xiàng)目的施工階段，施工浪費(fèi)的可能性很大，造成工程造價(jià)升高的原因主要有兩個(gè)：如自然災(zāi)害、社會(huì)動(dòng)蕩等無(wú)法控制的因素；施工組織失誤、技術(shù)有限、合同變更等人為因素。因此，建筑單位應(yīng)該重視建筑工程項(xiàng)目施工階段的預(yù)算控制。

第一，積極開(kāi)展管理活動(dòng)，重視該階段的投資控制，在保證項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量的情況下，完成項(xiàng)目投資的目標(biāo)。

第二，造價(jià)預(yù)算控制的相關(guān)人員要貫徹落實(shí)合同造價(jià)預(yù)算的具體內(nèi)容，并從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同等多方面采取有效措施，做好現(xiàn)場(chǎng)各方面工作，使建筑工程在施工階段的造價(jià)預(yù)算得到很好的控制，使經(jīng)濟(jì)效益最大化。

（三）嚴(yán)格工程造價(jià)調(diào)整審批，使項(xiàng)目變更的影響降至最低

建筑工程建設(shè)必須經(jīng)歷三個(gè)階段：決策、設(shè)計(jì)、實(shí)施，預(yù)算主要在工程設(shè)計(jì)階段進(jìn)行，這使預(yù)算在實(shí)施階段中具有局限性。在工程的施工過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)項(xiàng)目的變更，如設(shè)計(jì)不合理、業(yè)主意愿、客觀條件變化導(dǎo)致的變更等。顯而易見(jiàn)，項(xiàng)目的變更會(huì)造成工程造價(jià)提升。因此，工程造價(jià)預(yù)算控制人員應(yīng)盡最大努力來(lái)降低項(xiàng)目變更對(duì)預(yù)算造價(jià)所帶來(lái)的影響。其工作人員要對(duì)變更部分進(jìn)行科學(xué)合理的論證，確定變更的可行性和必要性，盡最大努力減小因設(shè)計(jì)變更而造成的造價(jià)超支。同時(shí)，在確保項(xiàng)目的部分變更不對(duì)工期及工程質(zhì)量造成影響的基礎(chǔ)上，引導(dǎo)項(xiàng)目變更朝便于節(jié)約造價(jià)的方向發(fā)展。必須嚴(yán)格把關(guān)工程造價(jià)調(diào)整的審批，做好事前審批、事中監(jiān)督及事后審查等各項(xiàng)工作，嚴(yán)格控制工程的超價(jià)部分。盡最大努力將項(xiàng)目變更部分對(duì)工程造價(jià)所造成的影響降到最低點(diǎn)。

（四）提高工程造價(jià)預(yù)算管理人員的素質(zhì)

工程造價(jià)管理的水平受工程造價(jià)預(yù)算管理人員的素質(zhì)影響，只有提高了預(yù)算管理人員的綜合素質(zhì)，才能保證整個(gè)預(yù)算的質(zhì)量。建筑工程造價(jià)預(yù)算管理是集知識(shí)性、專業(yè)性、政策性于一體的工作，是一門(mén)多學(xué)科、綜合性的工作，所以其工作人員必須具備較高的素質(zhì)。造價(jià)預(yù)算管理人員不僅要掌握工程預(yù)算的相關(guān)專業(yè)知識(shí)，還要熟練了解設(shè)計(jì)圖紙、施工工藝、工程基本結(jié)構(gòu)、材料設(shè)備采購(gòu)和投資控制等相關(guān)的基礎(chǔ)性知識(shí)。為了更好的進(jìn)行預(yù)算控制，在預(yù)算的工作過(guò)程中，工程造價(jià)預(yù)算管理人員要進(jìn)行定期的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，以此來(lái)提高他們的責(zé)任意識(shí)及業(yè)務(wù)水平。其工作人員要將節(jié)約投資和不斷提高經(jīng)濟(jì)效益放在首位，使得投資方利益最大化。不斷的提高工程造價(jià)預(yù)算管理人員的綜合素質(zhì)，除了要補(bǔ)充更加全面的專業(yè)知識(shí)和專業(yè)理論之外，還必須具備一定的實(shí)踐能力和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，還要全面的掌握一些相關(guān)的法律法規(guī)和政策法規(guī)知識(shí)。另外，工程造價(jià)預(yù)算管理人員還要具備良好的職業(yè)道德、實(shí)事求是的工作作風(fēng)以及愛(ài)崗敬業(yè)、無(wú)私奉獻(xiàn)的精神，同步提高其專業(yè)技術(shù)和思想素質(zhì)。只有具有以上各方面的知識(shí)和能力，才能更好的完成工程預(yù)算造價(jià)的目標(biāo)。

三、結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，建筑工程造價(jià)預(yù)算控制作為建筑工程項(xiàng)目造價(jià)管理的主要組成部分，有效控制其造價(jià)預(yù)算，有利于降低工程造價(jià)、提高工程投資效益，使其達(dá)到效益最大化。因此，建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的相關(guān)工作人員必須高度重視工程項(xiàng)目造價(jià)預(yù)算控制的問(wèn)題，理解造價(jià)預(yù)算控制重要性，進(jìn)而深入分析和研究建筑工程造價(jià)預(yù)算控制方面的問(wèn)題，在日常的工作實(shí)踐中探索和尋找建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的新思路、新途徑，更好的解決在建筑施工過(guò)程中遇到的一切工程項(xiàng)目造價(jià)問(wèn)題，保證有效控制工程造價(jià)，用最少的資金完成最好的項(xiàng)目，從而順利完成工程建設(shè)目標(biāo)。

參考文獻(xiàn)：

[1]陳曉玉，由濤.建筑工程造價(jià)的合理有效控制與探索[J].陜西建筑，2006，（O6）.

第8篇

關(guān)鍵詞：建筑工程、預(yù)算、合同

中圖分類號(hào)： TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

一、建筑概預(yù)算

在建筑工程管理中的重要作用建筑概預(yù)算在建筑工程管理中發(fā)揮著重要的作用。設(shè)計(jì)概算是編制建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃、控制建設(shè)項(xiàng)目投資、鑒別設(shè)計(jì)方案是否經(jīng)濟(jì)合理以及簽訂工程合同、辦理?yè)芸畹闹饕罁?jù)：施工圖預(yù)算是確定建筑產(chǎn)品造價(jià)、確定標(biāo)底以及施工單位投標(biāo)確定報(bào)價(jià)的重要參考：而施工預(yù)算是編制施工作業(yè)計(jì)劃、簽發(fā)施工任務(wù)單、計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬以及控制成本的基礎(chǔ)。

一）設(shè)計(jì)概算在建筑工程管理中的作用

首先。編制建筑工程計(jì)劃要以設(shè)計(jì)概算為依據(jù)。初步設(shè)計(jì)和概算，報(bào)經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)后，才能將建設(shè)項(xiàng)目列入年度計(jì)劃，確定國(guó)家基本建設(shè)投資。同時(shí)。工程建設(shè)的物資供應(yīng)計(jì)劃、勞動(dòng)計(jì)劃和建筑安裝施工計(jì)劃等，均以設(shè)計(jì)概算為其計(jì)算依據(jù)。

其次。控制工程建設(shè)投資要以設(shè)計(jì)概算為依據(jù)。報(bào)經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算，是國(guó)家撥付投資的最高限額。同時(shí)，工程建設(shè)的年度計(jì)劃、銀行的撥款或貸款、施工圖預(yù)算和竣工決算，均不得任意突破該投資限額。

第三，鑒別設(shè)計(jì)方案是否經(jīng)濟(jì)合理要以設(shè)計(jì)概算為依據(jù)。

編制好設(shè)計(jì)概算，對(duì)于促進(jìn)設(shè)計(jì)的先進(jìn)性和合理性，具有重要的作用。在設(shè)計(jì)概算中，所確定的一系列技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，如建筑產(chǎn)品的造價(jià)、單位建筑面積（或體積）的造價(jià)，單位生產(chǎn)能力的投資額和工料消耗等指標(biāo)，可以進(jìn)行經(jīng)濟(jì)比較，分析設(shè)計(jì)方案，在滿足使用基本要求的情況下怎樣處理最為經(jīng)濟(jì)，避免設(shè)計(jì)上的不合理和浪費(fèi)現(xiàn)象，達(dá)到優(yōu)化設(shè)計(jì)的目的。

第四，簽訂工程合同、辦理?yè)芸钜栽O(shè)計(jì)概算為依據(jù)。實(shí)行設(shè)計(jì)概算包干的項(xiàng)口。設(shè)計(jì)概算就成為建設(shè)單位和建筑企業(yè)雙方簽訂工程合同的依據(jù)。無(wú)論是簽訂總承包合同。或是分包合同，均應(yīng)以設(shè)計(jì)概算中相應(yīng)部分的造價(jià)為依據(jù)。同時(shí)。建筑銀行根據(jù)國(guó)家批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算，接受辦理工程項(xiàng)目的撥款或貸款。

但是，撥款和貸款的總額，不能超過(guò)設(shè)計(jì)概算的限額。

二）施工圖預(yù)算在建筑工程管理中的作用

編制施工圖預(yù)算，是根據(jù)擬建工程已批準(zhǔn)的施工圖紙，按國(guó)家或省市頒發(fā)的工程量計(jì)算規(guī)則．分部分項(xiàng)地把擬建工程各工程項(xiàng)目的工程量計(jì)算出來(lái)，在此基礎(chǔ)上逐項(xiàng)地套用相應(yīng)的現(xiàn)行預(yù)算定額，從而確定其單位價(jià)值，累計(jì)其全部直接費(fèi)用，再根據(jù)規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算出工程所需的間接費(fèi)用，最后，綜合計(jì)算出該單位工程的造價(jià)和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。

在建筑工程管理中。施工圖預(yù)算是確定建筑產(chǎn)品造價(jià)的重要文件。從施工圖預(yù)算的總體來(lái)說(shuō)，可以理解為建筑產(chǎn)品的價(jià)格。同時(shí)。在建筑動(dòng)工程開(kāi)工之前，施工單位要根據(jù)施工圖編制施工圖預(yù)算，報(bào)經(jīng)建設(shè)單位和建設(shè)銀行審查核準(zhǔn)后作為撥款和結(jié)算的依據(jù)。在國(guó)內(nèi)，建設(shè)單位招標(biāo)確定標(biāo)底以及施工單位投標(biāo)確定報(bào)價(jià)時(shí)，施工圖預(yù)算是它們的主要參考依據(jù)。此外。施工圖預(yù)算是施工單位加強(qiáng)企業(yè)管理，降低工程成本，考核人工、材料和機(jī)械消耗的數(shù)量基準(zhǔn)。

三）施工預(yù)算在建筑工程管理中的作用

施工預(yù)算是施工單位內(nèi)部編制的一種預(yù)算。是具體計(jì)算在建筑安裝工程施工管理中。所需人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗數(shù)量。如：各種工種的用工數(shù)量；各種材料的用料數(shù)量；各種機(jī)械的臺(tái)班用量等。這些都要求按不同的工種等級(jí)、不同的材質(zhì)規(guī)格、不同的機(jī)械類別型號(hào)列出。施工預(yù)算是施工單位在施工前根據(jù)施工圖施工定額、施工組織設(shè)計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和節(jié)約措施等編制的。

根據(jù)施工預(yù)算中的分層分段分項(xiàng)工程量 士、材料、構(gòu)件、配件和機(jī)械臺(tái)班的需用量等），可以具體地編制出施工作業(yè)計(jì)劃和形象進(jìn)度表；根據(jù)施工預(yù)算中的數(shù)據(jù)，可以由工程處f或施工隊(duì)）向施工隊(duì)（或班組），簽發(fā)施工任務(wù)單，也是工資結(jié)算、工程質(zhì)量考核和材料指標(biāo)消耗的備忘錄；根據(jù)施工預(yù)算。勞資、材料和機(jī)具管理等部門(mén)，按時(shí)安排各工種工人的進(jìn)退場(chǎng)、組織運(yùn)輸材料和提供機(jī)具等，從而較好地實(shí)現(xiàn)勞動(dòng)力、材料和機(jī)具的調(diào)度管理；根據(jù)施工預(yù)算，可以定量地計(jì)算出工人勞動(dòng)報(bào)酬，計(jì)算計(jì)件工資和超額獎(jiǎng)勵(lì)，從而能較好的實(shí)施按勞分配的原則；此外，根據(jù)施工預(yù)算。施工企業(yè)能較好地控制成本，在企業(yè)收入的限額內(nèi)，精打細(xì)算，厲行節(jié)約，使實(shí)際支出控制在施工預(yù)算之內(nèi)，從而實(shí)現(xiàn)盈余。

二、建筑概預(yù)算的編制要點(diǎn)

編制概預(yù)算有較為固定的方法和步驟，下面就如何準(zhǔn)確地編制建筑工程概預(yù)算作逐一論述。

一）計(jì)算工程數(shù)量計(jì)算

工程數(shù)量是編制概預(yù)算的基礎(chǔ)工作，工程數(shù)量是否準(zhǔn)確．直接影響著概預(yù)算的準(zhǔn)確性。在計(jì)算工程數(shù)量時(shí)。首先要熟 悉所選定的編制說(shuō)明及工程量計(jì)算規(guī)則，并能運(yùn)用這些規(guī)則來(lái)指導(dǎo)工程量的計(jì)算。編制人員要依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，準(zhǔn)確地計(jì)算出與設(shè)計(jì)圖紙相對(duì)應(yīng)的工程量。當(dāng)設(shè)計(jì)圖紙深度有限時(shí)，還需要編制人員對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行延深和細(xì)化，但要把圖紙上的項(xiàng)目計(jì)算出來(lái)．還要計(jì)算出圖紙中雖未做交待但實(shí)際會(huì)發(fā)生的項(xiàng)目。這就要求編制人員有較強(qiáng)的專業(yè)知識(shí)及豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)。施工管理經(jīng)驗(yàn)表現(xiàn)在編制人員對(duì)施：亡組織設(shè)計(jì)及施工工藝的把握。如采用腳手架的類型，各種施工機(jī)械的性能與特性，以及建筑工程本身的特點(diǎn)及施工中有何特殊要求等。

為了快速準(zhǔn)確地計(jì)算工程量，可采用統(tǒng)籌法計(jì)算工程量，其基本要點(diǎn)是：統(tǒng)籌程序，合理安排；連續(xù)計(jì)算；一次算出，多次使用；結(jié)合實(shí)際，靈活機(jī)動(dòng)。根據(jù)工程量計(jì)算自身的規(guī)律，抓住共性因素，先主后次，統(tǒng)籌安排計(jì)算程序，以減少重復(fù)計(jì)算，簡(jiǎn)化計(jì)算式，加快計(jì)算速度，保證數(shù)據(jù)可靠性。同時(shí)，還要根據(jù)建筑工程的不同情況，具體采取以下方法：當(dāng)外墻基礎(chǔ)斷面不同時(shí)，可采用分段計(jì)算工程量；當(dāng)多層建筑物各樓層的建筑面積不同時(shí)，可用分層計(jì)算法；當(dāng)遇到檐板抹灰、帶墻垛的外墻、深度不同的內(nèi)、外墻基礎(chǔ)等工程時(shí)，可采取加補(bǔ)計(jì)算法，先把主要的、大量的比較方便的部分一次算出，然后加上多出的部分；當(dāng)遇到每層樓地面面積相同，地面構(gòu)造除一層門(mén)廳為水磨石地面外，其余均為水泥砂漿地面的情況時(shí)，可采取補(bǔ)減計(jì)算法，先按每層都是水泥砂漿地面計(jì)算各樓層工程量，然后減去門(mén)廳的水磨石工程量。

二）套取定額

在計(jì)算出工程量清單之后，套取準(zhǔn)確適用的定額子項(xiàng)非常重要，要使實(shí)際項(xiàng)目的性質(zhì)和特點(diǎn)，以及工料機(jī)等與所選定額項(xiàng)目相同或接近（相似）。當(dāng)實(shí)際項(xiàng)目與定額不能完全吻合時(shí)，應(yīng)按照定額中規(guī)定允許換算的部分按實(shí)際調(diào)整：當(dāng)所發(fā)生的項(xiàng)目定額中沒(méi)有時(shí)。應(yīng)做補(bǔ)充定額（生項(xiàng)），補(bǔ)充定額中的工料機(jī)單價(jià)等均應(yīng)執(zhí)行定額標(biāo)準(zhǔn)，而消耗量應(yīng)按工藝等進(jìn)行分析后確定。

三）掌握設(shè)備、材料的市場(chǎng)價(jià)格

建筑工程中的設(shè)備費(fèi)及材料費(fèi)占工程造價(jià)比例很大。因此，設(shè)備費(fèi)及材料費(fèi)的準(zhǔn)確性非常重要。設(shè)備及材料的實(shí)際價(jià)格由預(yù)算基價(jià)和市場(chǎng)差價(jià)組成，市場(chǎng)價(jià)格依據(jù)市場(chǎng)信息價(jià)格的平均值確定。當(dāng)然，對(duì)于特定品牌的材料及設(shè)備，應(yīng)依據(jù)市場(chǎng)價(jià)格而定。為了準(zhǔn)確把握設(shè)備及材料的價(jià)格。必須要進(jìn)行廣泛的市場(chǎng)調(diào)研，要掌握市場(chǎng)價(jià)格的最新信息，從而通過(guò)各種方式和各種渠道來(lái)把握好市場(chǎng)價(jià)格。

四）套用正確的費(fèi)率

除直接費(fèi)是由定額計(jì)算出外，其他費(fèi)用大多是以直接費(fèi)或直接工程費(fèi)為基數(shù)，乘以相應(yīng)的費(fèi)率得出。因此，費(fèi)率的把握非常關(guān)鍵。一般來(lái)說(shuō)，費(fèi)率不是一個(gè)固定的系數(shù)，它是由政府有關(guān)部門(mén)確定的，是與所使用的定額相統(tǒng)一的。編制概預(yù)算時(shí)，應(yīng)以最新的各項(xiàng)費(fèi)率為計(jì)算依據(jù)；同時(shí)．還要根據(jù)建筑工程的不同類型，套用相應(yīng)的定額費(fèi)率。

五）確定預(yù)備費(fèi)

在編制概預(yù)算過(guò)程中，充分考慮預(yù)備費(fèi)是準(zhǔn)確編制概預(yù)算的基礎(chǔ)。預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。

基本預(yù)備費(fèi)。是指在初步設(shè)計(jì)及概算內(nèi)難以預(yù)料的工程費(fèi)用。如設(shè)計(jì)變更、局部地基處理費(fèi)用、一般自然災(zāi)害造成的損失和為預(yù)防自然災(zāi)害而采取措施的費(fèi)用及建筑的修復(fù)費(fèi)用等，用公式可表示為：

基本預(yù)備費(fèi)=f設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)+建筑安裝工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用1基本預(yù)備費(fèi)率其中．基本頂備費(fèi)率的的取值應(yīng)按國(guó)家及部門(mén)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。是指建筑項(xiàng)目在建設(shè)期內(nèi)，因形成工程造價(jià)諸因素的正常變動(dòng)，引起工程造價(jià)變化的預(yù)測(cè)預(yù)留費(fèi)。采用復(fù)試方法計(jì)算漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。

一建設(shè)期第t年的投資額；年投資價(jià)格上漲率三、建筑概預(yù)算技術(shù)的發(fā)展用人工進(jìn)：行每一個(gè)工程概預(yù)算．均需要進(jìn)行工程量計(jì)算、相應(yīng)定額編號(hào)查詢、按定額套用計(jì)算相應(yīng)的人工費(fèi)、材料費(fèi)、模板費(fèi)等計(jì)算復(fù)價(jià)，再根據(jù)建筑類型及高度套用腳手架費(fèi)用系數(shù)。根據(jù)：企業(yè)級(jí)別套用調(diào)減系數(shù)、根據(jù)工程超運(yùn)距增加費(fèi)、遠(yuǎn)征工程增加費(fèi)、文件調(diào)整系數(shù)、稅金、大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、高層建筑增加費(fèi)、工程管理費(fèi)以及簽證費(fèi)用等系數(shù)進(jìn)行計(jì)算，其中大量數(shù)據(jù)將會(huì)重復(fù)套用計(jì)算。

隨著計(jì)算機(jī)技術(shù)的不斷革新推廣應(yīng)用，越來(lái)越多建筑設(shè)計(jì)和施工單位成功地應(yīng)用CAD計(jì)算機(jī)輔助設(shè)計(jì)和工程管理。目前常用的軟件有AutoCAD，中國(guó)建筑科學(xué)院開(kāi)發(fā)的PKPM系列，ABD系列以及TBSA系列等。概預(yù)算軟件一般由工程量和費(fèi)用計(jì)算兩部分組成。工程量部分要算出各分項(xiàng)工程的工程量并得到工程量匯總表：費(fèi)用計(jì)算部分則需要計(jì)算工程各項(xiàng)費(fèi)用，并能生成幾個(gè)基本的表格。費(fèi)用計(jì)算部分的基本功能特征是：人機(jī)界面：是用VB設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)的WIND0WS界面，有下拉式菜單、彈出窗、對(duì)話框、列表框等：采用全屏幕編輯和數(shù)據(jù)錄入，直觀方便；全部數(shù)據(jù)庫(kù)均對(duì)用戶開(kāi)放，使操作者能自己管理數(shù)據(jù)庫(kù)，修改定做定額庫(kù)、材料單價(jià)表等。

第9篇

關(guān)鍵詞：電氣工程；質(zhì)量；預(yù)、決算；管理。

中圖分類號(hào)：F407文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

概述

隨著電氣智能化技術(shù)的迅猛發(fā)展，電氣工程的地位和作用越來(lái)越重要，對(duì)電氣系統(tǒng)的質(zhì)量要求也越來(lái)越高，它直接關(guān)系到整個(gè)在建工程的投資、進(jìn)度、質(zhì)量和使用預(yù)期效果。

電氣工程師要具備全面的專業(yè)知識(shí)，在不斷提高自己的專業(yè)技術(shù)水平、管理水平的過(guò)程中，應(yīng)充分發(fā)揮自己所學(xué)應(yīng)用在工程管理實(shí)踐中，抓好工程項(xiàng)目的成本控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、安全管理、信息管理、合同管理及溝通與協(xié)調(diào)等工作。

本人主要從事醫(yī)藥化工方面的電氣安裝工程，一般項(xiàng)目的專業(yè)包括機(jī)械設(shè)備（通用機(jī)械設(shè)備、專用機(jī)械設(shè)備）、工藝管道、電氣、自動(dòng)化儀表、防腐絕熱等安裝工程。在施工過(guò)程中，這些專業(yè)應(yīng)緊密配合，彼此之間通過(guò)不斷的溝通與協(xié)調(diào)，在保證不影響彼此工作的前提下，更好的完成各自專業(yè)的工程成本、進(jìn)度、質(zhì)量三大目標(biāo)，對(duì)整個(gè)在建工程的投資、進(jìn)度、質(zhì)量方面會(huì)發(fā)揮出巨大的作用。在施工準(zhǔn)備階段，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)編制好施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案、開(kāi)工報(bào)告等相關(guān)資料；人員配置齊全，并且各工種應(yīng)持證上崗；機(jī)具配備應(yīng)齊全；做好臨建搭建工作；施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)做到三通一平，即通水、通電、通路、道路場(chǎng)地平整；熟悉施工圖紙，組織并認(rèn)真做好圖紙會(huì)審工作等。在施工階段，電氣安裝應(yīng)做好預(yù)留、預(yù)埋、防雷接地裝置及接地引線、電纜橋架安裝、變壓器安裝、盤(pán)（屏）柜安裝、配電箱安裝、配管、布線、照明、單體試運(yùn)轉(zhuǎn)及聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)等工作；在竣工階段，應(yīng)做好工程收尾工作，如應(yīng)做好預(yù)驗(yàn)收及驗(yàn)收工作、整理好竣工資料（技術(shù)資料、工程資料）、編制好竣工決算等。

一、施工前準(zhǔn)備工作

在工程項(xiàng)目開(kāi)工前，電氣安裝技術(shù)人員應(yīng)首先熟悉電氣施工圖紙，并會(huì)同土建、工藝管道、設(shè)備安裝等專業(yè)施工技術(shù)人員共同查對(duì)各自的施工圖紙，列出有交叉工作內(nèi)容，做好預(yù)留預(yù)埋，統(tǒng)計(jì)好用電設(shè)備容量、額定電流、啟動(dòng)方式及電氣設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等，對(duì)配管布線做到合理布局，根據(jù)各專業(yè)施工進(jìn)度計(jì)劃，編制出合理的電氣安裝工程施工進(jìn)度計(jì)劃，并要求有完善的質(zhì)量保證體系和保證工程質(zhì)量的各項(xiàng)技術(shù)措施，而且應(yīng)緊密結(jié)合工程的實(shí)際情況，使工程的施工方案能真正作為施工的依據(jù)。在施工前要對(duì)施工班組人員進(jìn)行工程的總體技術(shù)交底和分階段的施工技術(shù)交底，明確現(xiàn)行的操作規(guī)程和施工順序。對(duì)工程所需的資料表格及相關(guān)技術(shù)文件、要求、標(biāo)準(zhǔn)熟悉并掌握。對(duì)工程中所有的材料、設(shè)備進(jìn)行考查和確認(rèn)，充分做好施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。

二、施工階段的質(zhì)量控制

施工中必須根據(jù)已會(huì)審并通過(guò)設(shè)計(jì)單位蓋章的電氣施工圖紙和相關(guān)技術(shù)文件，按照國(guó)家現(xiàn)行的電氣工程施工及驗(yàn)收規(guī)范，地方有關(guān)工程建設(shè)的法規(guī)、文件，經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)（施工技術(shù)方案）進(jìn)行。施工中若發(fā)現(xiàn)圖紙問(wèn)題應(yīng)及時(shí)提出并處理，不允許未經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意擅自變更設(shè)計(jì)。

嚴(yán)格推行規(guī)范化操作程序，編制符合規(guī)范并具有可操作性的質(zhì)量控制程序。每道工序未經(jīng)業(yè)主、工程監(jiān)理等相關(guān)人員在驗(yàn)收表上簽字，不得進(jìn)行下道工序，工程材料驗(yàn)收不合格者，不得在工程上使用，堅(jiān)持“三檢”制度的實(shí)施，記錄好工作日志，防止監(jiān)督流于形式。

在施工過(guò)程中無(wú)論是在設(shè)備、材料方面，還是在施工方面都要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，推行質(zhì)量控制措施。工程材料或設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)，要做好開(kāi)箱檢查并做好開(kāi)箱記錄，每種進(jìn)場(chǎng)材料要做到資料齊全，實(shí)體質(zhì)量合格，并經(jīng)過(guò)建設(shè)單位、監(jiān)理單位簽字才可進(jìn)場(chǎng)使用，將不合格的設(shè)備、材料無(wú)法用于工程建設(shè)當(dāng)中；其次還要嚴(yán)格控制每道工序的質(zhì)量，做好施工班組內(nèi)部的質(zhì)量檢查、各班組間的相互質(zhì)量檢查及專業(yè)質(zhì)檢員的質(zhì)量檢查，在施工階段中質(zhì)量控制要注意細(xì)節(jié)部分，做到關(guān)鍵工序的重點(diǎn)監(jiān)督和檢查。

1.主體施工階段:首先電氣成套設(shè)備及材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)需做好驗(yàn)收工作，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。設(shè)備開(kāi)箱檢查時(shí)，技術(shù)文件應(yīng)齊全，所有的電氣設(shè)備和元件均應(yīng)有合格證；型號(hào)、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，附件、備件的供應(yīng)范圍和數(shù)量應(yīng)符合合同要求；元件外觀無(wú)機(jī)械損傷；設(shè)備的油漆應(yīng)完整無(wú)損，外殼亦無(wú)變形和損傷。開(kāi)箱檢查如無(wú)問(wèn)題，應(yīng)會(huì)同業(yè)主和監(jiān)理單位確認(rèn)后在開(kāi)箱記錄上簽字。其次應(yīng)根據(jù)已通過(guò)會(huì)審后簽字蓋章的設(shè)計(jì)圖紙做好照明暗敷線管、暗裝開(kāi)關(guān)盒、暗裝插座等預(yù)留、預(yù)埋工作，把好電氣管材、線盒的預(yù)埋的質(zhì)量關(guān)，做到管與管、管與盒連接應(yīng)牢固、緊密，要防止堵塞，綁扎必須牢固；開(kāi)關(guān)和插座安裝在墻體時(shí)，定位要準(zhǔn)確，安裝標(biāo)高及位置要符合設(shè)計(jì)圖紙要求。澆筑時(shí)，要及時(shí)檢查和處理是否有被壓壞的線管、線盒。接地裝置及接地母線敷設(shè)時(shí)要求室外鋼管接地極或角鋼接地極距離建筑物外墻3m，地埋深度600mm以上，一般為800mm，接地極之間的距離宜為5m，如果接地電阻達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，需增加接地極數(shù)量，室外接地母線敷設(shè)埋地深度600mm以上，接地母線搭接時(shí)，采用鍍鋅扁鋼搭接，應(yīng)三面滿焊，搭接長(zhǎng)度應(yīng)為扁鋼寬度的2-3倍，若采用鍍鋅圓鋼搭接，應(yīng)雙面滿焊，搭接長(zhǎng)度應(yīng)為圓鋼直徑的6倍以上。電氣施工及驗(yàn)收規(guī)范上要求接地電阻應(yīng)小于4歐，但一般設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的圖紙說(shuō)明里會(huì)要求小于1歐，這種情況下應(yīng)以設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)。自動(dòng)化儀表工程的接地系統(tǒng)屬于抗干擾接地，是獨(dú)立于電氣裝置接地系統(tǒng)的，以免互相干擾，需在儀表控制室附近地下1米深處單獨(dú)砸一組接地極（三根），然后用接地母線引至控制室內(nèi)，接地電阻應(yīng)小于1歐。電纜橋架安裝時(shí)，應(yīng)根據(jù)圖紙要求的標(biāo)高安裝，電纜橋架托架應(yīng)固定牢固，托架間距要符合規(guī)范要求，橋架安裝應(yīng)遵循安裝在具有腐蝕性液體管道的上方，蒸汽等熱力管道下方的原則，與各類管道交叉靜距為300-500mm，平行靜距為500-1000mm，并且感觀質(zhì)量要滿足業(yè)主和監(jiān)理單位的要求。配管、布線要合理，明配線管不允許焊接，要用絲扣連接，暗配線管不可對(duì)口焊接，可用套管連接，地埋前應(yīng)刷防腐漆，配管完畢后應(yīng)做好管口封堵措施，穿墻或穿樓板時(shí)，應(yīng)加套管。預(yù)制線管時(shí)，應(yīng)用機(jī)械切割或煨彎，禁止用電焊氣焊加工，以免破壞線管防護(hù)層（鍍鋅層）。塑料穿線管遇到轉(zhuǎn)彎時(shí)應(yīng)加角通，鋼管煨彎時(shí)，鋼管的彎曲半徑應(yīng)為鋼管直徑的6-10倍。敷設(shè)電纜時(shí)，應(yīng)選取最佳路線，轉(zhuǎn)彎時(shí)應(yīng)避免打死彎，橋架里電纜排列整齊，轉(zhuǎn)彎處、垂直敷時(shí)應(yīng)用綁線綁扎，電纜起始兩端應(yīng)掛電纜標(biāo)盤(pán)做好標(biāo)記。配電柜、配電箱安裝時(shí)，除了按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求安裝，還要嚴(yán)格按規(guī)范執(zhí)行，如垂直度，水平度，盤(pán)間接縫等。施工及驗(yàn)收規(guī)范里要求的主控項(xiàng)目都必須合格，否則不但無(wú)法通過(guò)驗(yàn)收，也影響工程質(zhì)量。

2、安裝收尾及調(diào)試階段:設(shè)備外殼接地應(yīng)完善，防爆車(chē)間還需用不低于6mm2的黃綠雙色軟線做二次保護(hù)接地。照明試通電時(shí)，應(yīng)持續(xù)24小時(shí)通電正常為合格。所有電纜、插接母線、導(dǎo)線、設(shè)備必須經(jīng)絕緣測(cè)試合格后方能送電調(diào)試，嚴(yán)禁憑“經(jīng)驗(yàn)”、憑感覺(jué)冒然送電。設(shè)備運(yùn)行調(diào)試要按先空載后帶負(fù)荷、先單體后聯(lián)動(dòng)進(jìn)行。并應(yīng)先對(duì)可調(diào)元件，如熱繼電器調(diào)整至設(shè)計(jì)規(guī)定值，調(diào)試運(yùn)行還要持續(xù)運(yùn)行規(guī)定的時(shí)間，驗(yàn)證電氣及機(jī)械性能的可靠性，一般電機(jī)通電試運(yùn)行為2小時(shí)。導(dǎo)線穿管敷設(shè)時(shí)應(yīng)加塑料護(hù)口，以免穿線時(shí)管口割傷導(dǎo)線線芯絕緣層。電氣工程師必須提前熟悉設(shè)計(jì)圖紙及廠家提供的二次線路圖、控制原理圖，及早發(fā)現(xiàn)或預(yù)見(jiàn)可能發(fā)生的問(wèn)題，并作出處理，單體試車(chē)前，應(yīng)做二次控制回路模擬實(shí)驗(yàn)，檢查各部分電氣元件動(dòng)作的可靠性及靈敏度，這部分調(diào)試是設(shè)備單體試運(yùn)轉(zhuǎn)成功的關(guān)鍵

三、電氣工程預(yù)、決算工作的管理

電氣工程師在工程預(yù)決算方面的管理，不但要管技術(shù)，而且應(yīng)懂造價(jià)。首先，要清楚了解有關(guān)電氣工程的合同要求，工程造價(jià)確定的依據(jù)和所執(zhí)行定額的版本。同時(shí)對(duì)工程的圖紙工程量進(jìn)行詳細(xì)的核實(shí)，做到心中有數(shù)，還要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的工程量同圖紙工程量進(jìn)行比較，如有超圖紙工程量的或者有工程變更的，應(yīng)及時(shí)辦理好簽證手續(xù)并做好相應(yīng)的臺(tái)賬。應(yīng)熟悉定額中的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目的費(fèi)用組成，電氣材料的詳細(xì)市場(chǎng)價(jià)格，電氣工程量的計(jì)算規(guī)則，每條定額項(xiàng)的套用方法以及包括的工作內(nèi)容，避免套用定額時(shí)落項(xiàng)，造成施工成本的損失。

結(jié)束語(yǔ)