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第1篇

關(guān)鍵詞：建筑；設(shè)計(jì)；安全；問(wèn)題

中圖分類(lèi)號(hào)：S611文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

1.建筑的設(shè)計(jì)風(fēng)格和理念

建筑設(shè)計(jì)是綜合性考慮并具建筑特性的一種設(shè)計(jì)。它是指建筑設(shè)計(jì)在滿(mǎn)足一定的設(shè)計(jì)要求，安全、耐用以及經(jīng)濟(jì)適用等方面的時(shí)候，按照建設(shè)結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行相應(yīng)的結(jié)構(gòu)布置，并利用經(jīng)濟(jì)與技術(shù)分析的方法進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)控，尋求最優(yōu)的建筑設(shè)計(jì)的過(guò)程。在整體的控制上，建筑設(shè)計(jì)的調(diào)控不僅僅是針對(duì)主體工程的設(shè)計(jì)還應(yīng)考慮到建筑的樓層的安全問(wèn)題的調(diào)控，從整體上把握建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。

2具體細(xì)節(jié)內(nèi)容的設(shè)計(jì)

2.1外墻面磚易脫落的問(wèn)題

多層住宅和小高層、高層住宅項(xiàng)目外墻飾面大量采用面磚是普遍現(xiàn)象。不是外墻面磚不好，只是現(xiàn)行常規(guī)外墻外保溫貼面磚做法尚未得到時(shí)間的考驗(yàn)。有許多建筑的外保溫外墻局部有面磚脫落現(xiàn)象，極易造成人員、財(cái)產(chǎn)的傷害，有時(shí)甚至是致命的危險(xiǎn)。尤其是已建成并投入使用的建筑，在經(jīng)過(guò)夏季、冬季冷熱變化的考驗(yàn)后，外墻面磚不夠牢固的部位容易脫落，并且在夏季經(jīng)過(guò)太陽(yáng)暴曬后突然下起雷陣雨，也容易使面磚在遇到驟冷后開(kāi)裂脫落，危及安全。就目前而言，對(duì)現(xiàn)有整體外墻進(jìn)行改造是不大現(xiàn)實(shí)的。因此，建議在建筑四周做挑檐或雨罩，對(duì)脫落的面磚在下落過(guò)程中起緩沖、阻擋作用，可減少對(duì)人員、物品的危害。在《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096-1999（2003 年版）中第 4.2.3 條明確規(guī)定，“住宅的公共出入口位于陽(yáng)臺(tái)、外廊及開(kāi)敞樓梯平臺(tái)的下部時(shí)，應(yīng)采取設(shè)置雨罩等防止物體墜落傷人的安全措施”。此規(guī)

定同樣適用于人員易靠近樓體的其他建筑。具體做法是，在建筑物一層頂板或二層頂板處結(jié)合立面做水平外挑檐，挑檐凸出外墻尺寸可根據(jù)建筑物樓層總高度確定。例如：多層住宅挑檐凸出外墻尺寸不少于 1 米，小高層、高層住宅挑檐凸出外墻尺寸不少于 1.5 米。此挑檐可做現(xiàn)澆板出挑，也可做出挑鋼架上固定不銹鋼板或加強(qiáng)型陽(yáng)光板、夾膠玻璃等。若建筑場(chǎng)地延伸到建筑物底部周邊，在不影響使用的情況下，可結(jié)合景觀在地面沿建筑物外墻做距離外墻不少于 1.5 米的圍欄或灌木隔離帶，圍欄做法可參照陽(yáng)臺(tái)欄桿設(shè)計(jì)（如高度 1.05 米，欄桿間凈距不大于 0.11 米）。在樓體首層地面周邊人員容易到達(dá)或駐足的地方，此種做法尤為重要。

2.2住宅樓梯間的安全設(shè)計(jì)問(wèn)題

住宅按層數(shù)可劃分為低層住宅（1~3 層） 、多層住宅（4~6 層） 、中高層住宅（7~9 層） 、高層住宅（10 層及以上） 。目前我們經(jīng)常見(jiàn)到的住宅類(lèi)型（按層數(shù)劃分）主要有：6 層多層住宅、11 層小高層住宅、18層高層住宅以及34層（這里指100m以下）高層住宅。

對(duì)于6層多層住宅， 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》對(duì)疏散樓梯的數(shù)量及設(shè)計(jì)要求作了詳細(xì)規(guī)定：其可設(shè)計(jì)一部疏散樓梯的條件是居住建筑單元任一樓層的建筑面積≤650m2，且任一住戶(hù)的戶(hù)門(mén)至安全出口的距離≤15m；而當(dāng)任一樓層建筑面積≤500 m2時(shí)，可將樓梯間設(shè)計(jì)成開(kāi)敞樓梯間，但其應(yīng)能天然采光、自然通風(fēng)；同時(shí)我們還要注意到，樓梯間要通至屋頂，而且通向平屋面的門(mén)或窗應(yīng)向外開(kāi)啟。 根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 ，11層小高層住宅及18層高層住宅均為二類(lèi)建筑，其可設(shè)計(jì)一部疏散樓梯的條件為：若為塔式住宅，每層的居住戶(hù)數(shù)應(yīng)≤8戶(hù)、每層的建筑面積應(yīng)≤650平方米，而且應(yīng)設(shè)有一座防煙樓梯間和消防電梯；若為單元式住宅，疏散樓梯應(yīng)通向屋頂，單元間的樓梯通過(guò)屋頂連通，單元與單元間墻應(yīng)為防火墻，各戶(hù)門(mén)的防火等級(jí)應(yīng)為甲級(jí)，窗間墻（不燃燒體墻）寬度及寬檻墻（不燃燒體墻）高度應(yīng)＞1.2 m。對(duì)樓梯間設(shè)計(jì)要求如下：塔式住宅樓梯間無(wú)論是11層還是18層，均應(yīng)為防煙樓梯間；單元式住宅可區(qū)分如下：11層小高層住宅可設(shè)成開(kāi)敞式樓梯間，但開(kāi)向樓梯間的戶(hù)門(mén)的防火等級(jí)應(yīng)為乙級(jí)，同時(shí)樓梯間要靠外墻，且應(yīng)直接天然采光、自然通風(fēng)；18層高層住宅的樓梯間應(yīng)設(shè)計(jì)成封閉樓梯間。 根據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 ，34層（100m以下）高層住宅為一類(lèi)建筑，當(dāng)是塔式住宅時(shí)，樓梯間應(yīng)設(shè)兩座（確有困難時(shí)可設(shè)計(jì)成剪刀梯） ，且均應(yīng)為防煙樓梯間。單元式住宅可設(shè)計(jì)一座樓梯間（應(yīng)為防煙樓梯間）的條件是：每單元均應(yīng)有一部疏散樓梯通向屋頂，18層以上部分相鄰單元樓梯每層都應(yīng)通過(guò)陽(yáng)臺(tái)或凹廊連通（此時(shí)屋頂可以不連通） ，18 層及以下部分單元與單元間的墻為防火墻，各戶(hù)門(mén)的防火等級(jí)為甲級(jí)，窗間墻（不燃燒體墻）寬度及寬檻墻（不燃燒體墻）高度均應(yīng)＞1.2 m。根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》及《住宅建筑規(guī)范》 ，住宅樓梯梯段凈寬應(yīng)≥1.10m(6層及6層以下住宅，如果一邊設(shè)有欄桿，可將要求適當(dāng)放寬，梯段凈寬可減至 1.00m)；樓梯踏步寬度應(yīng)≥0.26m，踏步高度應(yīng)≤0.175m；樓梯欄桿扶手高度應(yīng)≥0.90m，但是當(dāng)樓梯水平段欄桿較長(zhǎng)，長(zhǎng)度超過(guò) 0.50m 時(shí)，其對(duì)扶手高度的要求就適當(dāng)提高，應(yīng)≥1.05m；考慮到兒童的安全問(wèn)題，對(duì)樓梯欄桿的垂直桿件做了規(guī)定，凈距應(yīng)≤0.11m，同時(shí)對(duì)樓梯井的寬度也提出了要求≤0.11m，當(dāng)大于規(guī)定值時(shí)，必須采取防止兒童攀滑的措施。

2.3 住宅陽(yáng)臺(tái)欄桿的安全設(shè)計(jì)問(wèn)題

根據(jù)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》及《住宅建筑規(guī)范》的要求，住宅層數(shù)≤6層時(shí)，陽(yáng)臺(tái)欄桿高度應(yīng)≥1.05m；住宅層數(shù)＞6層時(shí)，陽(yáng)臺(tái)欄桿高度應(yīng)≥1.10m；封閉陽(yáng)臺(tái)欄桿也要滿(mǎn)足此要求。規(guī)范中提到“中高層、高層住宅及寒冷、嚴(yán)寒地區(qū)住宅的陽(yáng)臺(tái)宜采用實(shí)心欄板” ，但在實(shí)際工程中，為了照顧立面設(shè)計(jì)，陽(yáng)臺(tái)欄板并非全是實(shí)心欄板， 這種情況下我們計(jì)算欄板高度就應(yīng)從可踏面 （指寬度≥0.22m， 且高度＜0.45m的可踏部位）算起。除高度外，我們還應(yīng)注意到欄桿的設(shè)計(jì)應(yīng)防止兒童攀登，若為垂直桿件，桿件間凈距應(yīng)≤0.11m，這些是出于對(duì)兒童安全的考慮。

2.4 住宅外窗的安全設(shè)計(jì)問(wèn)題

對(duì)外窗最基本的要求是窗臺(tái)距樓面、地面的凈高應(yīng)≥0.90m，若低于此高度應(yīng)采取防護(hù)措施（如：采用護(hù)欄或在窗下部設(shè)置相當(dāng)于護(hù)欄高度的防護(hù)固定窗， 且在防護(hù)高度設(shè)橫擋窗框） 。 根據(jù)窗的形式分以下幾種情況：普通外窗窗臺(tái)高度≤0.45m 時(shí)，護(hù)欄或固定窗高度從窗臺(tái)算起；普通外窗窗臺(tái)高度＞0.45m且＜0.90m時(shí)，護(hù)欄或固定窗高度從樓面或地面算起；凸窗等寬窗臺(tái)，可供人站立時(shí)，護(hù)欄（應(yīng)貼窗設(shè)置）或防護(hù)窗高度應(yīng)從窗臺(tái)面算起。

2.5消防車(chē)道的規(guī)劃設(shè)計(jì)安全問(wèn)題

隨著社會(huì)、經(jīng)濟(jì)的健康快速發(fā)展，小高層、高層住宅越來(lái)越多。進(jìn)行高層住宅詳細(xì)規(guī)劃時(shí)，應(yīng)特別注意小高層、高層住宅間消防道的規(guī)劃設(shè)計(jì)。在《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045-952005 年版）中，第 4.1.7 條規(guī)定，“高層建筑的底邊至少有一個(gè)邊或周邊長(zhǎng)度的 1/4 且不小于一個(gè)長(zhǎng)邊長(zhǎng)度，不應(yīng)布置高度大于0 米、進(jìn)深大于 4.0 米的裙房，且在此范圍內(nèi)必須設(shè)有直通室外樓梯或直通樓梯間的出口?！痹趯?shí)際項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格控制消防車(chē)道的布置。小高層、層住宅的體量、樓長(zhǎng)越來(lái)越大，僅在樓體的一個(gè)長(zhǎng)邊設(shè)置消防車(chē)

是不妥的。在發(fā)生火災(zāi)險(xiǎn)情時(shí)，無(wú)法對(duì)沒(méi)有消防車(chē)道的另一長(zhǎng)邊行有效、迅速救援。因此，在進(jìn)行小高層、高層住宅或其他高層筑詳細(xì)規(guī)劃時(shí)，必須在其兩個(gè)長(zhǎng)邊都布置消防車(chē)道，確保在火災(zāi)情出現(xiàn)時(shí)能迅速、有效地進(jìn)行救援。這樣可能會(huì)使樓間庭院的綠化面積略有減少，但相比安全問(wèn)題，這是很值得的做法。在樓體某一個(gè)合適的長(zhǎng)邊可做帶狀綠化與硬質(zhì)鋪裝結(jié)合的消防車(chē)道。在日常使用時(shí)，此消防車(chē)道就是庭院綠化的一部分，硬質(zhì)鋪裝則是庭院步

道的一部分，僅在火災(zāi)險(xiǎn)情出現(xiàn)時(shí)方用作消防車(chē)通道，視覺(jué)效果和使用效果均較好。這種做法完全可行。

2.6地下車(chē)庫(kù)的幾個(gè)安全設(shè)計(jì)問(wèn)題

隨著私家車(chē)的迅猛發(fā)展，住宅小區(qū)停車(chē)難的問(wèn)題越顯突出。規(guī)劃建設(shè)地下車(chē)庫(kù)目前是解決小區(qū)停車(chē)難的最有效的辦法。在進(jìn)行地下車(chē)庫(kù)設(shè)計(jì)時(shí)，經(jīng)過(guò)多個(gè)設(shè)計(jì)項(xiàng)目的分析比較后，覺(jué)得有些考慮和做法還是值得推廣的。地下車(chē)庫(kù)在其行車(chē)道上方經(jīng)常設(shè)置玻璃采光井?？紤]到玻璃易碎而傷人、傷物的安全情況，建議除采用（夾膠）安全玻璃外，在采光井上口與玻璃頂之間加設(shè)水平安全網(wǎng)格一道。具體做法為，在玻璃頂根部的鋼構(gòu)型材內(nèi)圈做安全網(wǎng)格的邊框，采用雙向間距約40mm的細(xì)鋼絲（或不銹鋼鋼絲）網(wǎng)格與其邊框錨固。為方便施工，較大的采光井可分為幾塊網(wǎng)格及其邊框，將大化小，也便于維護(hù)。同時(shí)不影響通風(fēng)采光效果。

第2篇

【論文摘要】：隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和居民生活水平的提高，多層住宅的消防安全越來(lái)越引起人們的關(guān)注，文章著重討論多層住宅消防設(shè)計(jì)的必要性?？赡苄院途唧w的設(shè)計(jì)方法。

《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ16-87）(2001年版)第四節(jié)，第8.4.1條的規(guī)定："超過(guò)七層的單元式住宅，超過(guò)六層的塔式住宅。通廊式住宅。底層設(shè)有商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的單元式住宅；應(yīng)設(shè)計(jì)室內(nèi)消防給水"。從這條規(guī)范，很多設(shè)計(jì)人員得出"不超過(guò)六層的所有住宅(包括底層帶商業(yè)網(wǎng)點(diǎn))，不超過(guò)七層的單元式住宅；可不設(shè)計(jì)室內(nèi)消防給水系統(tǒng)"這一結(jié)論。另外，《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ140-90）(1997年版)第一章，第1.02條規(guī)定："本規(guī)范不適用于九層及九層以下的普通住宅"。從而使絕大部分的多層住宅樓（六層及六層以下）處于完全不設(shè)防狀態(tài)，而我國(guó)的絕大多數(shù)城市居民是生活在這種不設(shè)防的六層及以下的住宅中的。筆者認(rèn)為，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和居民生活水平的提高，多層住宅也應(yīng)設(shè)計(jì)消防系統(tǒng)。

一、設(shè)計(jì)消防系統(tǒng)的必要性

1． 隨著人們生活水平的提高，家庭中的電器用品越來(lái)越多；裝修檔次越來(lái)越高；氣體能源的使用越來(lái)越普及；從而使發(fā)生火災(zāi)的可能性，危險(xiǎn)性也越來(lái)越大。

1.1家用電器越多，用電負(fù)荷越大，再加上大多數(shù)裝修施工的并非是具有資質(zhì)的家裝公司，而是沒(méi)有經(jīng)過(guò)系統(tǒng)學(xué)習(xí)的個(gè)體水電工人。電氣施工相當(dāng)不規(guī)范，導(dǎo)致由于電路故障發(fā)生火災(zāi)的事件屢屢發(fā)生。

1.2裝修檔次越高，采用的可燃。易燃物品越來(lái)越多。家裝物品火災(zāi)危險(xiǎn)性大致如下：油漆(乙類(lèi))，地板。天花衣柜書(shū)桌等木質(zhì)家具(丙類(lèi))，窗簾等紡織品(丙類(lèi))。這給火災(zāi)的發(fā)生、蔓延埋下了很大的隱患。

1.3隨著生活水平的提高，人們逐漸舍棄了木柴、煤等的能量來(lái)源，轉(zhuǎn)而采用更為清潔。方便的能源例如煤氣、天然氣、液化氣等。顯然，氣體能源比固體能源要易燃得多，而且，一旦發(fā)生火災(zāi)而不能及時(shí)被迅速撲滅，氣體能源供應(yīng)系統(tǒng)隨時(shí)有發(fā)生爆炸的可能，使火災(zāi)變得更加難以控制，給生命財(cái)產(chǎn)造成極大的損失。

2． 隨著收入的增加，家庭中貴重物品越來(lái)越多，一旦發(fā)生火災(zāi)，造成的損失也越來(lái)越大。

據(jù)新聞報(bào)道，一般家裝的花費(fèi)在五萬(wàn)至十五萬(wàn)之間，高檔的則花費(fèi)更高。家庭中的奢侈品(攝像機(jī)、數(shù)碼相機(jī)、家用電器)、工藝品、收藏品的價(jià)值少則幾千，多則上萬(wàn)。現(xiàn)今，一個(gè)中檔住宅樓發(fā)生火災(zāi)所造成的損失是很驚人的。而且，發(fā)生火災(zāi)不可避免地會(huì)造成人員傷亡，這部分的損失是無(wú)法用金錢(qián)進(jìn)行評(píng)估的。

3． 一旦發(fā)生火災(zāi)，消防車(chē)難以及時(shí)到達(dá)和進(jìn)行滅火撲救。

消防規(guī)范規(guī)定，消防車(chē)必須在接到火災(zāi)報(bào)警10分鐘之內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)。但正常情況下，人們發(fā)現(xiàn)火情并進(jìn)行報(bào)警，是在火災(zāi)蔓延了相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間之后；再加上天氣惡劣，交通擁擠，消防通道堵塞等不可預(yù)見(jiàn)因素，消防車(chē)很難及時(shí)到達(dá)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。另外，由于現(xiàn)在家庭的防盜措施嚴(yán)密，在房主不在現(xiàn)場(chǎng)的情況下，消防隊(duì)員難以及時(shí)進(jìn)入室內(nèi)進(jìn)行撲救。所以，學(xué)習(xí)高層建筑滅火經(jīng)驗(yàn)，立足于自救，設(shè)計(jì)室內(nèi)消防系統(tǒng)，是必要的。

二、設(shè)計(jì)消防系統(tǒng)的可行性

消防規(guī)范之所以未要求所有住宅都應(yīng)設(shè)計(jì)消防給水系統(tǒng)和滅火器系統(tǒng)，主要有兩條原因，A：相對(duì)于其他建筑，住宅遭受火災(zāi)時(shí)所造成的損失較?。籅：住宅樓的投資相對(duì)較小，如果增加消防系統(tǒng)，勢(shì)必增加投資，進(jìn)而增加開(kāi)發(fā)成本。對(duì)于第一條，已在必要性中作了詳細(xì)地說(shuō)明。至于增加投資成本，隨著住宅小區(qū)化的實(shí)施，人們對(duì)于住房本身之外的投資越來(lái)越認(rèn)同，如小區(qū)綠化，保安措施，電子監(jiān)控等。為了維護(hù)生命財(cái)產(chǎn)的安全，增加部分消防投資，住戶(hù)是會(huì)認(rèn)同的。另外，隨著消防器材的進(jìn)步發(fā)展，在保證安全的前提下，消防投入成本也在逐漸地降低。消防投資只占整個(gè)投資中很小的一部分，但它能夠起到的作用是顯而易見(jiàn)的。

三、具體設(shè)計(jì)方法的討論

在國(guó)外，有在多層住宅中設(shè)自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)的例子（主要用于高檔公寓和別墅），而我國(guó)的《消辦字（1996）108號(hào)文》規(guī)定，別墅宜設(shè)計(jì)消防卷盤(pán)，別墅宜設(shè)計(jì)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。但這種做法造價(jià)太高，僅適用于部分高檔住宅，不適合于大面積的推廣，也不適合我國(guó)的發(fā)展中國(guó)家的國(guó)情。在我國(guó)，應(yīng)考慮滅火效果與經(jīng)濟(jì)條件相結(jié)合的最佳方法。

方法一：按目前七層帶商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)單元式住宅樓的做法，在屋頂設(shè)置消防水箱儲(chǔ)存十分鐘的消火栓用水量，另每層設(shè)置室內(nèi)消火栓，層層設(shè)置滅火器。這種做法對(duì)于消防安全固然是很好的，但增加水箱容易影響建筑物的美觀，水箱也難以管理。而且此方法對(duì)于投資的增加是相當(dāng)大的，除非有相當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)實(shí)力，一般情況下不是很適用。

方法二：層層設(shè)置滅火器，不設(shè)計(jì)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)。此方法投資很小，但滅火器的滅火能力有限，難以保持持久的滅火能力，故此方法不適用。

方法三：僅在一、二層設(shè)室內(nèi)消火栓，水源由市政管網(wǎng)提供，樓頂不設(shè)消防水箱，另外，層層設(shè)置滅火器。設(shè)計(jì)參數(shù)：消火栓用水量5l/s，單槍流量2.5 l/s，同時(shí)使用2支水槍?zhuān)畮чL(zhǎng)度25米。根據(jù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，六層樓的地面的高度一般距室外地平15米左右（層高2.8米左右），利用25米水帶的長(zhǎng)度加上充實(shí)水柱的長(zhǎng)度，能保證設(shè)于一、二層的室內(nèi)消火栓對(duì)所有樓層（七層及七層以下）進(jìn)行滅火?，F(xiàn)今，各大中城市的市政管網(wǎng)壓力保持在0.25-0.30Mpa之間，基本能夠保證所到達(dá)樓層消火栓的充實(shí)水柱。在市政壓力不夠的地方，可以在管道上設(shè)計(jì)管道泵進(jìn)行加壓，以達(dá)到壓力要求。需要注意的是，設(shè)計(jì)時(shí)必須保證來(lái)自不同立管的兩股水柱同時(shí)到達(dá)同一單元內(nèi)的任何部位。而市政管網(wǎng)完全能夠保證滅火時(shí)間內(nèi)的用水流量。其實(shí)，僅在一層設(shè)置室內(nèi)消火栓已能達(dá)到消防要求，之所以一、二層都設(shè)，是考慮到萬(wàn)一失火，兩層消火栓可以在短時(shí)期內(nèi)達(dá)到滅火效果，進(jìn)而降低損失。再加上滅火器的使用，完全能達(dá)到撲滅火災(zāi)的要求。此方法相對(duì)于方法一，可以節(jié)約很大的投資，但從滅火效果上來(lái)說(shuō)，并不比方法一遜色。

方法四：僅在一、二層設(shè)室內(nèi)消火栓，水源由市政管網(wǎng)提供，樓頂不設(shè)消防水箱，不設(shè)置滅火器，此方法就是方法三不設(shè)置滅火器，可以節(jié)省下滅火器的投資。但室內(nèi)消火栓的使用要經(jīng)過(guò)一定的培訓(xùn)，而且使用的人員需要一定的體力保證。所以，筆者認(rèn)為，在住宅消防系統(tǒng)中，滅火器的使用還是很有必要的。

四、結(jié)論

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的提高，以及人們對(duì)自身生存質(zhì)量要求的不斷提高，在所有多層住宅中設(shè)計(jì)消防系統(tǒng)，是非常有必要的。而文章方法三所提供的設(shè)以室內(nèi)消火栓和滅火器的消防系統(tǒng)，是能夠滿(mǎn)足人們這一需求的。

參考文獻(xiàn)

第3篇

關(guān)鍵詞：消防泵 消防水箱 建議

《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016－2006）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《建規(guī)》）已于2006年12月1日開(kāi)始實(shí)施，該規(guī)范與前一版本相比改動(dòng)較大、更全面，能更好的解決設(shè)計(jì)中碰到的問(wèn)題。筆者是從事給排水工程設(shè)計(jì)的，在設(shè)計(jì)中遇到的幾個(gè)疑問(wèn)在該規(guī)范中還是沒(méi)能找到答案，現(xiàn)提出來(lái)請(qǐng)各同行幫忙解決一下。

1消防泵合用

規(guī)范8.4.2條第4點(diǎn)“室內(nèi)消火栓給水管網(wǎng)宜與自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的管網(wǎng)分開(kāi)設(shè)置；當(dāng)合用消防泵時(shí)，供水管路應(yīng)在報(bào)警閥前分開(kāi)設(shè)置。”雖然該條說(shuō)明中明確只有確實(shí)困難的情況下，消火栓系統(tǒng)才能與自噴系統(tǒng)合用消防泵，但已與《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50084-2001）第10.2.1條“系統(tǒng)應(yīng)設(shè)獨(dú)立的供水泵，并應(yīng)按一運(yùn)一備或二運(yùn)一備比例設(shè)置備用泵”矛盾。設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)中根本不敢違背任何一條規(guī)范，也就不可能采用合用消防泵的做法，而實(shí)際工程中消防部門(mén)也不同意合用。筆者也認(rèn)為不應(yīng)該鼓勵(lì)建筑設(shè)計(jì)為了增加其它使用面積而壓縮水泵房的面積，因此建議《建規(guī)》該條規(guī)定取消。

2消防泵設(shè)置

規(guī)范8.4.3條第8點(diǎn)“高層廠房（倉(cāng)庫(kù)）和高位消防水箱靜壓不能滿(mǎn)足最不利點(diǎn)消火栓水壓要求的其他建筑，應(yīng)在每個(gè)室內(nèi)消火栓處設(shè)置直接啟動(dòng)消防水泵的按鈕，并應(yīng)有保護(hù)設(shè)施”。一個(gè)消火栓達(dá)到充實(shí)水柱7m（最低要求）時(shí)，栓口壓力需要20m左右，即使水箱設(shè)在建筑最高處，其靜壓也絕對(duì)滿(mǎn)足不了消火栓壓力要求。而根據(jù)該條規(guī)范，就應(yīng)該設(shè)置啟動(dòng)水泵的按鈕，即所有多層建筑均應(yīng)該設(shè)置消防水泵了？

而其條文說(shuō)明“對(duì)于多層民用建筑要盡可能利用市政管道水壓設(shè)計(jì)消防給水系統(tǒng)，為確保市政供水壓力達(dá)到撲救必需的水槍充實(shí)水柱，應(yīng)按建筑物層高和水槍的傾角進(jìn)行核算?！倍鄬幼≌瑢痈咭话阍?m左右，計(jì)算得撲救必需的充實(shí)水柱約2.8m，水槍噴嘴要造成該長(zhǎng)度的充實(shí)水柱需要4m壓力（規(guī)范規(guī)定該類(lèi)建筑充實(shí)水柱不宜小于7m，則需要9m壓力）其它多層建筑層高可能略高，其需要壓力會(huì)高一點(diǎn)）。多層建筑最不利點(diǎn)消火栓高程約23m，加上水帶、管道阻力，市政給水管道壓力28m（若按充實(shí)水柱7m計(jì)算，則需34m）就能滿(mǎn)足消火栓滅火要求，而現(xiàn)在市政給水管道一般都在30m以上。據(jù)此，多層住宅由市政給水管網(wǎng)供水基本能滿(mǎn)足消防壓力要求，不必設(shè)消防水泵。

但規(guī)范同時(shí)規(guī)定層數(shù)超過(guò)4層的廠房（倉(cāng)庫(kù)）充實(shí)水柱不應(yīng)小于10m，則市政給水管道壓力需38m以上，這是不現(xiàn)實(shí)的，從而又需要設(shè)消防水泵。

從上可以看到，該條文和條文說(shuō)明可得出完全不同的結(jié)論。而在以往多層建筑設(shè)計(jì)中，消火栓系統(tǒng)基本由市網(wǎng)――消防水箱供水，不必設(shè)消防水泵。因此建議規(guī)范對(duì)該條文加以明確，而且多層建筑以消防車(chē)撲救為主，設(shè)消防水泵大可不必。

3雙閥雙口消火栓

規(guī)范8.4.3條第1點(diǎn)“單元式、塔式住宅的消火栓宜設(shè)置在樓梯間的首層和各層樓層休息平臺(tái)上，當(dāng)設(shè)2根消防豎管確有困難時(shí)，可設(shè)1根消防豎管，但必須采用雙口雙閥型消火栓?！睋?jù)筆者所知，多層住宅樓梯間均只設(shè)1根消防豎管，則多層住宅均需要設(shè)雙口雙閥型消火栓？

再看其條文說(shuō)明“布置消火栓時(shí)，應(yīng)保證相鄰消火栓的水槍充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)其保護(hù)范圍內(nèi)的室內(nèi)任何部位”，據(jù)此有設(shè)計(jì)人員認(rèn)為如果消火栓設(shè)置在樓層休息平臺(tái)上，當(dāng)某層起火時(shí)，相鄰平臺(tái)上消火栓均可參加滅火，能滿(mǎn)足滅火要求，因而設(shè)單口消火栓即可。但該觀點(diǎn)并不完全正確，若最高層起火，則將只有1個(gè)消火栓可用，顯然違反規(guī)范。而且結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)通常樓面梁延伸至樓梯間外墻，此時(shí)休息平臺(tái)上無(wú)法暗裝消火栓箱，從而消火栓一般設(shè)置在住戶(hù)入戶(hù)門(mén)旁墻上。

根據(jù)該條規(guī)范，筆者認(rèn)為多層住宅均需采用雙口雙閥型消火栓，只是另有疑問(wèn)：多層建筑以消防車(chē)撲救為主，設(shè)置雙口雙閥型消火栓既占地方又增加造價(jià)，有必要嗎？

4消防水箱

規(guī)范對(duì)水箱容量規(guī)定比較明確，但筆者看到很多文章對(duì)容量有不同理解，存在10min消防用水量到底是消火栓還是自噴系統(tǒng)抑或兩者相加的理解。筆者認(rèn)為規(guī)范中措辭“消防用水量”已經(jīng)明確告知是消火栓系統(tǒng)和自噴系統(tǒng)等一切消防系統(tǒng)用水量之和了。

規(guī)范8.4.4條第1點(diǎn)：“重力自流的消防水箱應(yīng)設(shè)置在建筑的最高部位”，沒(méi)有最不利點(diǎn)消火栓靜水壓力要求，這給設(shè)計(jì)人員更大自由，但也造成一定的疑惑。消防水箱的作用是提供撲滅初期火災(zāi)10min用水，自然需要滿(mǎn)足最不利點(diǎn)消火栓壓力要求。根據(jù)上面計(jì)算，靜水壓力至少需要5m才能達(dá)到滅火要求，考慮到與《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的統(tǒng)一，建議多層建筑也要求消防水箱滿(mǎn)足最不利點(diǎn)消火栓靜水壓力7m要求。

5消防軟管卷盤(pán)

規(guī)范8.3.3條“設(shè)有室內(nèi)消火栓的人員密集公共建筑以及低于本規(guī)范第8.3.1條規(guī)定規(guī)模的其他公共建筑宜設(shè)置消防軟管卷盤(pán)；建筑面積大于200m2的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)應(yīng)設(shè)置消防軟管卷盤(pán)或輕便消防水龍。”其條文說(shuō)明“消防軟管卷盤(pán)和輕便消防水龍也是控制建筑物內(nèi)固體可燃物初期火災(zāi)的有效滅火設(shè)備，且用水量小、配備方便，在設(shè)置消火栓有困難或不經(jīng)濟(jì)時(shí)，可考慮配置這類(lèi)滅火設(shè)備和建筑滅火器?！?/p>

據(jù)此，筆者認(rèn)為不符合規(guī)范第8.3.1條規(guī)定規(guī)模的多層建筑可以不設(shè)消火栓系統(tǒng)，而為了安全起見(jiàn)，應(yīng)設(shè)消防軟管卷盤(pán)。

目前底層帶商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的建筑很普遍，其消防要求比較難滿(mǎn)足，筆者曾遇到過(guò)消防部門(mén)要求設(shè)置自噴系統(tǒng)的例子，而浙江省公安廳消防局印發(fā)的《國(guó)家消防技術(shù)規(guī)范實(shí)際應(yīng)用若干問(wèn)題專(zhuān)家論證會(huì)議紀(jì)要》中，有“當(dāng)住宅底層商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)內(nèi)設(shè)置室內(nèi)消火栓有困難時(shí)，可采用室內(nèi)消火栓移設(shè)于建筑外墻上或采用增設(shè)室外消火栓的方法來(lái)彌補(bǔ)”的要求。現(xiàn)在規(guī)范要求設(shè)置消防軟管卷盤(pán)或輕便消防水龍，讓設(shè)計(jì)人員有了設(shè)計(jì)依據(jù)。

6兩條進(jìn)水管

第4篇

關(guān)鍵詞：商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn);商住樓;住宅;高層住宅;底部;首層

Abstract: The study of the building code for fire protection, summed up the commercial services and residential ties with commercial distinction. As well as in the future building fire safety design and fire protection design more in line with regulatory requirements, but also to reduce the development of the initial investment.Keywords: commercial services; commercial and residential; residential; rise residential; at the bottom; First Floor

中圖分類(lèi)號(hào)：TU241.8文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：2095-2104（2012）

原規(guī)范《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《高規(guī)》）GB 50045—95(2001年修訂版）、《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《建規(guī)》）GBJ 16－87（2001年版），涉及商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，但是未給出確切的解釋。在《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096－1999（2003年版）條文中，給出的是附建用房，而條文解釋中：“從現(xiàn)狀來(lái)看，主要在多層、中層和高層住宅的一至二層部位設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，不少地區(qū)建有“商住大樓”，在大樓一至三層布置大型商場(chǎng)、餐廳、酒樓等服務(wù)項(xiàng)目?！庇玫搅松虡I(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，也說(shuō)明是在一至二層，而且也與“商住大樓”作了類(lèi)比，仍沒(méi)有給出它的定義。與綜合樓、商住樓難以區(qū)別。

最新GB 50045—95(2005年版）、《建規(guī)》GB 50016－2006，都給出了確切定義，并在適用范圍中作了規(guī)定。

1、定義內(nèi)容：

《高規(guī)》中定義：住宅底部（地上）設(shè)置的百貨店、副食店、糧店、郵政所、儲(chǔ)蓄所、理發(fā)店等小型商業(yè)服務(wù)用房。該用房層數(shù)不超過(guò)二層、建筑面積不超過(guò)300m2，采用耐火極限大于1.50h的樓板和耐火極限大于2.00h、不開(kāi)門(mén)窗洞口的隔墻與住宅和其它用房完全分隔，該用房和住宅的疏散樓梯和安全出口應(yīng)分別獨(dú)立設(shè)置。

《建規(guī)》中定義：居住建筑的首層或首層及二層設(shè)置的百貨店、副食店、糧店、郵政所、儲(chǔ)蓄所、理發(fā)店等小型營(yíng)業(yè)性用房。該用房建筑面積不超過(guò)300m2，采用耐火極限不低于1.50h 的樓板和耐火極限不低于2.00h且無(wú)門(mén)窗洞口的隔墻與居住部分及其它用房完全分隔，其安全出口、疏散樓梯與居住部分的安全出口、疏散樓梯分別獨(dú)立設(shè)置。

由定義可知：高層除住宅樓之外，多層除居住建筑之外設(shè)置的營(yíng)業(yè)性用房都不能定義為商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。

2、適用范圍

《高規(guī)》和《建規(guī)》在總則適用范圍中的規(guī)定有所差別?！陡咭?guī)》第1.0.3.1條：“十層及十層以上的居住建筑（包括首層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅）”則加了修飾語(yǔ)‘首層’。意思就是：在十層及十層以上的住宅建筑中，首層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，而第二層也設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的樓，應(yīng)定義為商住樓。如果第二層為服務(wù)首層商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的用房像儲(chǔ)藏室之類(lèi)，而非商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，就可定義為住宅樓?！督ㄒ?guī)》第1.0.2條，第一款：“9層及9層以下的居住建筑(包括設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的居住建筑)”沒(méi)有‘首層’限制，而且為居住建筑；也就是說(shuō)，設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)（滿(mǎn)足商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)定義）的9層及9層以下的住宅，均定義為住宅樓。

下面我們以實(shí)際工程來(lái)說(shuō)明。

圖一為某六層住宅樓的一層，圖二為它的二層，圖中標(biāo)識(shí)為商鋪，三至六層為單元式住宅。1至2軸一層面積為102.1m2，一二層面積共計(jì)204.2m2；3至5軸一層面積為134.2m2，一二層面積共計(jì)268.4m2，滿(mǎn)足商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的規(guī)定，可以確切的標(biāo)識(shí)為‘商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)’。所以此一二層商鋪的多層住宅定義為住宅樓。

圖一（某住宅樓部分一層）

如果圖一、圖二為高層住宅的一二層，根據(jù)《高規(guī)》第1.0.3.1條，此建筑應(yīng)視為商住樓；當(dāng)二層（圖二）中商鋪?zhàn)鳛閮?chǔ)藏用途時(shí)，此建筑仍為住宅樓。

圖二（某住宅樓部分二層）

在消防設(shè)計(jì)中商住樓應(yīng)按公共建筑設(shè)計(jì)，相對(duì)住宅消防設(shè)計(jì)，初投資有可能增加很多。比如住宅中設(shè)置消火栓的場(chǎng)所能夠應(yīng)用雙閥雙出口型消火栓（《高規(guī)》第7.4.2條），六層及六層以下住宅中的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)設(shè)置消防卷盤(pán)或輕便消防水龍（《建規(guī)》第8.3.3條）即可。

由此可見(jiàn)，高層除住宅樓之外，多層除居住建筑之外設(shè)置的營(yíng)業(yè)性用房都不能定義為商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。高層住宅中一、二層都為營(yíng)業(yè)性用房，雖滿(mǎn)足商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)定義，仍為商住樓；底層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，二層非商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的住宅，為住宅樓。多層住宅中，首層或首層、二層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅，都是住宅樓。

參考文獻(xiàn)：

[1]《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50045-95（2005年版）

第5篇

規(guī)范8.4.2條第4點(diǎn)“室內(nèi)消火栓給水管網(wǎng)宜與自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的管網(wǎng)分開(kāi)設(shè)置；當(dāng)合用消防泵時(shí)，供水管路應(yīng)在報(bào)警閥前分開(kāi)設(shè)置?！彪m然該條說(shuō)明中明確只有確實(shí)困難的情況下，消火栓系統(tǒng)才能與自噴系統(tǒng)合用消防泵，但已與《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50084-2001）第10.2.1條“系統(tǒng)應(yīng)設(shè)獨(dú)立的供水泵，并應(yīng)按一運(yùn)一備或二運(yùn)一備比例設(shè)置備用泵”矛盾。設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)中根本不敢違背任何一條規(guī)范，也就不可能采用合用消防泵的做法，而實(shí)際工程中消防部門(mén)也不同意合用。筆者也認(rèn)為不應(yīng)該鼓勵(lì)建筑設(shè)計(jì)為了增加其它使用面積而壓縮水泵房的面積，因此建議《建規(guī)》該條規(guī)定取消。

2消防泵設(shè)置

規(guī)范8.4.3條第8點(diǎn)“高層廠房（倉(cāng)庫(kù)）和高位消防水箱靜壓不能滿(mǎn)足最不利點(diǎn)消火栓水壓要求的其他建筑，應(yīng)在每個(gè)室內(nèi)消火栓處設(shè)置直接啟動(dòng)消防水泵的按鈕，并應(yīng)有保護(hù)設(shè)施”。一個(gè)消火栓達(dá)到充實(shí)水柱7m（最低要求）時(shí)，栓口壓力需要20m左右，即使水箱設(shè)在建筑最高處，其靜壓也絕對(duì)滿(mǎn)足不了消火栓壓力要求。而根據(jù)該條規(guī)范，就應(yīng)該設(shè)置啟動(dòng)水泵的按鈕，即所有多層建筑均應(yīng)該設(shè)置消防水泵了？

而其條文說(shuō)明“對(duì)于多層民用建筑要盡可能利用市政管道水壓設(shè)計(jì)消防給水系統(tǒng)，為確保市政供水壓力達(dá)到撲救必需的水槍充實(shí)水柱，應(yīng)按建筑物層高和水槍的傾角進(jìn)行核算。”多層住宅層高一般在3m左右，計(jì)算得撲救必需的充實(shí)水柱約2.8m，水槍噴嘴要造成該長(zhǎng)度的充實(shí)水柱需要4m壓力（規(guī)范規(guī)定該類(lèi)建筑充實(shí)水柱不宜小于7m，則需要9m壓力）其它多層建筑層高可能略高，其需要壓力會(huì)高一點(diǎn)）。多層建筑最不利點(diǎn)消火栓高程約23m，加上水帶、管道阻力，市政給水管道壓力28m（若按充實(shí)水柱7m計(jì)算，則需34m）就能滿(mǎn)足消火栓滅火要求，而現(xiàn)在市政給水管道一般都在30m以上。據(jù)此，多層住宅由市政給水管網(wǎng)供水基本能滿(mǎn)足消防壓力要求，不必設(shè)消防水泵。

但規(guī)范同時(shí)規(guī)定層數(shù)超過(guò)4層的廠房（倉(cāng)庫(kù)）充實(shí)水柱不應(yīng)小于10m，則市政給水管道壓力需38m以上，這是不現(xiàn)實(shí)的，從而又需要設(shè)消防水泵。

從上可以看到，該條文和條文說(shuō)明可得出完全不同的結(jié)論。而在以往多層建筑設(shè)計(jì)中，消火栓系統(tǒng)基本由市網(wǎng)――消防水箱供水，不必設(shè)消防水泵。因此建議規(guī)范對(duì)該條文加以明確，而且多層建筑以消防車(chē)撲救為主，設(shè)消防水泵大可不必。

3雙閥雙口消火栓

規(guī)范8.4.3條第1點(diǎn)“單元式、塔式住宅的消火栓宜設(shè)置在樓梯間的首層和各層樓層休息平臺(tái)上，當(dāng)設(shè)2根消防豎管確有困難時(shí)，可設(shè)1根消防豎管，但必須采用雙口雙閥型消火栓。”據(jù)筆者所知，多層住宅樓梯間均只設(shè)1根消防豎管，則多層住宅均需要設(shè)雙口雙閥型消火栓？

再看其條文說(shuō)明“布置消火栓時(shí)，應(yīng)保證相鄰消火栓的水槍充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)其保護(hù)范圍內(nèi)的室內(nèi)任何部位”，據(jù)此有設(shè)計(jì)人員認(rèn)為如果消火栓設(shè)置在樓層休息平臺(tái)上，當(dāng)某層起火時(shí)，相鄰平臺(tái)上消火栓均可參加滅火，能滿(mǎn)足滅火要求，因而設(shè)單口消火栓即可。但該觀點(diǎn)并不完全正確，若最高層起火，則將只有1個(gè)消火栓可用，顯然違反規(guī)范。而且結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)通常樓面梁延伸至樓梯間外墻，此時(shí)休息平臺(tái)上無(wú)法暗裝消火栓箱，從而消火栓一般設(shè)置在住戶(hù)入戶(hù)門(mén)旁墻上。

根據(jù)該條規(guī)范，筆者認(rèn)為多層住宅均需采用雙口雙閥型消火栓，只是另有疑問(wèn)：多層建筑以消防車(chē)撲救為主，設(shè)置雙口雙閥型消火栓既占地方又增加造價(jià)，有必要嗎？

4消防水箱

規(guī)范對(duì)水箱容量規(guī)定比較明確，但筆者看到很多文章對(duì)容量有不同理解，存在10min消防用水量到底是消火栓還是自噴系統(tǒng)抑或兩者相加的理解。筆者認(rèn)為規(guī)范中措辭“消防用水量”已經(jīng)明確告知是消火栓系統(tǒng)和自噴系統(tǒng)等一切消防系統(tǒng)用水量之和了。

規(guī)范8.4.4條第1點(diǎn)：“重力自流的消防水箱應(yīng)設(shè)置在建筑的最高部位”，沒(méi)有最不利點(diǎn)消火栓靜水壓力要求，這給設(shè)計(jì)人員更大自由，但也造成一定的疑惑。消防水箱的作用是提供撲滅初期火災(zāi)10min用水，自然需要滿(mǎn)足最不利點(diǎn)消火栓壓力要求。根據(jù)上面計(jì)算，靜水壓力至少需要5m才能達(dá)到滅火要求，考慮到與《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的統(tǒng)一，建議多層建筑也要求消防水箱滿(mǎn)足最不利點(diǎn)消火栓靜水壓力7m要求。

5消防軟管卷盤(pán)

規(guī)范8.3.3條“設(shè)有室內(nèi)消火栓的人員密集公共建筑以及低于本規(guī)范第8.3.1條規(guī)定規(guī)模的其他公共建筑宜設(shè)置消防軟管卷盤(pán)；建筑面積大于200m2的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)應(yīng)設(shè)置消防軟管卷盤(pán)或輕便消防水龍?！逼錀l文說(shuō)明“消防軟管卷盤(pán)和輕便消防水龍也是控制建筑物內(nèi)固體可燃物初期火災(zāi)的有效滅火設(shè)備，且用水量小、配備方便，在設(shè)置消火栓有困難或不經(jīng)濟(jì)時(shí)，可考慮配置這類(lèi)滅火設(shè)備和建筑滅火器?！?/p>

據(jù)此，筆者認(rèn)為不符合規(guī)范第8.3.1條規(guī)定規(guī)模的多層建筑可以不設(shè)消火栓系統(tǒng)，而為了安全起見(jiàn)，應(yīng)設(shè)消防軟管卷盤(pán)。

目前底層帶商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的建筑很普遍，其消防要求比較難滿(mǎn)足，筆者曾遇到過(guò)消防部門(mén)要求設(shè)置自噴系統(tǒng)的例子，而浙江省公安廳消防局印發(fā)的《國(guó)家消防技術(shù)規(guī)范實(shí)際應(yīng)用若干問(wèn)題專(zhuān)家論證會(huì)議紀(jì)要》中，有“當(dāng)住宅底層商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)內(nèi)設(shè)置室內(nèi)消火栓有困難時(shí)，可采用室內(nèi)消火栓移設(shè)于建筑外墻上或采用增設(shè)室外消火栓的方法來(lái)彌補(bǔ)”的要求?，F(xiàn)在規(guī)范要求設(shè)置消防軟管卷盤(pán)或輕便消防水龍，讓設(shè)計(jì)人員有了設(shè)計(jì)依據(jù)。

第6篇

關(guān)鍵詞： 住宅施工；多層住宅；建筑施工管理

中圖分類(lèi)號(hào)：U415 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1671-7597（2012）1220117-01

1 我國(guó)多層住宅建筑本身的特點(diǎn)分析

所謂的多層住宅，在我國(guó)指的是樓層數(shù)在四至六層之間的中等高度樓房。其主要通過(guò)公共使用的樓梯來(lái)解決每一層住房人群的交通，并且使用六層房間內(nèi)部的樓梯可以進(jìn)入到第七層，使得居住在頂層的住戶(hù)可以使用樓頂?shù)穆杜_(tái)或者是花園，使其居住條件以及環(huán)境得到改變。而居住在一層地住戶(hù)可以免費(fèi)的獲得一塊不大的私人花園，用其來(lái)彌補(bǔ)一層光照程度低的缺陷，也使得一層的賣(mài)點(diǎn)增加。對(duì)于多層建筑而言，其主要的特點(diǎn)在于：① 相較于其他類(lèi)型的住在而言，其占地更加節(jié)約，建設(shè)費(fèi)用較低，房?jī)r(jià)相對(duì)較低；② 更容易使購(gòu)房者接受。公共負(fù)擔(dān)的面積較少，并且與其他的高層建筑而言，不需要設(shè)置太多的公共走廊、電梯等大型公共面積，這也使得住房使用者有更多的有效使用面積；③ 我國(guó)的多層建筑本身就擁有悠久的即按照歷史，設(shè)計(jì)成熟、材料簡(jiǎn)單；④ 體系簡(jiǎn)潔，并且建設(shè)過(guò)程中需要的設(shè)備較少，施工方式較為簡(jiǎn)單，工期短，投資成本不高，利潤(rùn)可觀。

2 我國(guó)多層住宅建筑中常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題簡(jiǎn)析

在我國(guó)多層住宅建筑中常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題包括有以下幾個(gè)方面：

1）整體砌體的強(qiáng)度過(guò)低，并不能按照設(shè)計(jì)要求達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)度，所配置的砂漿強(qiáng)度質(zhì)量都難以達(dá)標(biāo)，用來(lái)砌體的砂漿不飽滿(mǎn)與密實(shí)，這使得砌體整體的穩(wěn)定性以及一體性達(dá)不到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2）多層住宅建筑的屋面找平層無(wú)法達(dá)到相關(guān)要求，而水泥砂漿做成的找平層強(qiáng)度過(guò)低，并且極易發(fā)生例如起砂裂縫等問(wèn)題，用于保溫的材料也并不符合我國(guó)相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)，使得保溫隔熱的功能喪失殆盡。防水卷材料本身的質(zhì)量極差，因?yàn)槔浯嗷蛘呤抢匣脑?，使得整體的延伸度以及柔韌性一大程度的降低，這就直接導(dǎo)致雨水滲漏情況嚴(yán)重。

3）水泥面層極易起砂，根本原因就在于水泥的標(biāo)號(hào)過(guò)低，導(dǎo)致其安定性達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)，砂子的含泥量超過(guò)了標(biāo)準(zhǔn)值的百分之2，在水泥上江中，其水、灰之間的比例過(guò)大，進(jìn)行養(yǎng)護(hù)時(shí)難以達(dá)標(biāo)。面層極易起皮，其根本原因在于水泥壓光工程不牢實(shí)。基層部位也沒(méi)有清理干凈，其表面更是疏松。

3 怎樣才能做好我國(guó)住宅多層建筑相關(guān)的施工管理以及技術(shù)管理

對(duì)于施工單位而言，其必須按照多層住宅建筑本身的技術(shù)特點(diǎn)進(jìn)行施工的組織以及管理方案的確定。在此內(nèi)容中必須包括有具體的施工工序、部分關(guān)鍵部位的詳細(xì)施工方法以及對(duì)一些施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行預(yù)處理措施的制定。

由于建筑設(shè)計(jì)與工程實(shí)際情況可能不完全一致，由于設(shè)計(jì)人員的技術(shù)水平和工作能力，使設(shè)計(jì)圖紙未達(dá)到開(kāi)發(fā)商的要求和施工的深度，由于開(kāi)發(fā)商對(duì)工程的修改或補(bǔ)充，致使工程變更在所難免。工程變更和設(shè)計(jì)變更，而這些變更必須會(huì)帶來(lái)工程量的增減和工程造價(jià)的多少?；蛟S能出現(xiàn)工程造價(jià)難于控制的局面。目前，導(dǎo)致絕大多數(shù)多層住宅工程造價(jià)突破控制的主要原因就在于此，所以在設(shè)計(jì)前和設(shè)計(jì)過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格控制工程量，力求變更最少。

工程監(jiān)理十分重要，它是監(jiān)督工程質(zhì)量、確保工程進(jìn)度、控制工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)。監(jiān)理工程師長(zhǎng)年從事監(jiān)理工作的經(jīng)驗(yàn)豐富，知識(shí)面廣。在設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理過(guò)程中能提出許多積極的降低工程造價(jià)的建議、尤其在施工階段關(guān)系到是否要設(shè)計(jì)變更和工程變更的決定時(shí)，他們往往能根據(jù)自身的技術(shù)優(yōu)勢(shì)做出合理正確的選擇，這一點(diǎn)許多建設(shè)方代表因其經(jīng)驗(yàn)、閱歷及技術(shù)受各方面的條件制約而無(wú)法做到。

4 我國(guó)多層住宅建筑相關(guān)的施工質(zhì)量管理辦法

4.1 我國(guó)多層住宅建筑施工過(guò)程中的質(zhì)量管理措施

必須根據(jù)我國(guó)多層住宅建筑建設(shè)工程的實(shí)際質(zhì)量目標(biāo)，對(duì)相應(yīng)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及材料質(zhì)量進(jìn)行把關(guān)。濱才進(jìn)行材料的采購(gòu)過(guò)程中，必須按照我國(guó)相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行采購(gòu)，并且嚴(yán)格按照我國(guó)相關(guān)規(guī)范執(zhí)行相應(yīng)的驗(yàn)收工作。對(duì)主體機(jī)構(gòu)的質(zhì)量嚴(yán)格確保，對(duì)于整個(gè)工程的安全以及質(zhì)量而言，主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量是前者最為重要的影響部分，所以，必須對(duì)主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量嚴(yán)格的保證，同時(shí)也必須注重內(nèi)部的裝飾質(zhì)量。在進(jìn)行內(nèi)部裝飾的階段，必須處理好相關(guān)的質(zhì)量問(wèn)題，將細(xì)節(jié)處理完整，在進(jìn)行裝飾的過(guò)程中，必須要求高標(biāo)準(zhǔn)，并且不斷地對(duì)內(nèi)部裝飾進(jìn)行創(chuàng)新。對(duì)于地下室、頂層、衛(wèi)生間、屋面以及走廊等一些關(guān)鍵部位，抓好其施工內(nèi)容。與此同時(shí)，要善于使用新的建造技藝以及材料、隨著時(shí)代的進(jìn)步，不斷地涌現(xiàn)出一批新的建筑技術(shù)以及新的建筑材料，相關(guān)的施工單位必須對(duì)這些信息及時(shí)的掌握并且運(yùn)用到實(shí)際的施工過(guò)程中。

4.2 我國(guó)多層住宅建筑施工過(guò)程中的成本管理

所謂的我國(guó)多層住宅建筑施工過(guò)程中的成本管理，指的就是在整個(gè)項(xiàng)目成本從形成開(kāi)始，對(duì)整個(gè)項(xiàng)目工程中所需要小號(hào)的物資供應(yīng)、人力資源等進(jìn)行監(jiān)督指導(dǎo)、限制調(diào)節(jié)，將每一項(xiàng)的支出都控制在一個(gè)允許的范圍內(nèi)，是成本目標(biāo)最大限度的實(shí)現(xiàn)。而項(xiàng)目經(jīng)理這是整個(gè)成本控制的首要責(zé)任人，應(yīng)當(dāng)對(duì)整個(gè)盈虧狀況及時(shí)的掌握并進(jìn)行分析，同時(shí)對(duì)實(shí)際情況進(jìn)行措施的采取。

4.3 我國(guó)多層住宅建筑施工過(guò)程中相應(yīng)的安全管理

首先必須制定相應(yīng)的安全責(zé)任書(shū)以及守著，當(dāng)安全事故發(fā)生之后，每一級(jí)負(fù)責(zé)人都必須對(duì)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任進(jìn)行承擔(dān)。保證每一筆安全投資的準(zhǔn)確到位。對(duì)于安全設(shè)施的建設(shè)以及必要資金的投入決不能忽略，如果發(fā)生了安全事故，那么所需要的金錢(qián)絕對(duì)比設(shè)施建設(shè)之間要多很多，并且將造成許多的不良影響。

5 小結(jié)

就目前而言，建立在在我國(guó)多層住宅建筑施工目前的水平上，更應(yīng)該針對(duì)整個(gè)工程施工的質(zhì)量，沖多方面（人事制度、

科技技術(shù)）建立一套更加有效、科學(xué)的機(jī)制體系進(jìn)行項(xiàng)目管理，并且將每一條細(xì)則落實(shí)到每一個(gè)人的身上，對(duì)每一位施工人員或者是領(lǐng)導(dǎo)的責(zé)任進(jìn)行明確，從根本上實(shí)現(xiàn)對(duì)管理水平的提高。

參考文獻(xiàn)：

[1]劉利梅，多層住宅建筑施工管理分析[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2012（16）.

第7篇

關(guān)鍵詞：建筑，施工設(shè)計(jì)，施工圖

Abstract: in the market competition of survival and development, building design must be creative, and only set up quality consciousness, strengthening the quality consciousness, continuously improve the design quality and engineering design level. Whether residential, industrial workshop, or public building, a high quality, high standard of construction engineering, engineering design is very important and not allow to ignore. In this paper, the civil building design the common fault analysis and induction and analysis, this paper introduces the solution to the problem of some experience and practice.

Keywords: construction, construction design, construction drawings

中圖分類(lèi)號(hào)：TU2 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

工程設(shè)計(jì)及建筑專(zhuān)業(yè)存在施工問(wèn)題。為規(guī)范建筑市場(chǎng)行為，提高工程設(shè)計(jì)質(zhì)量，從源頭上杜絕建筑工程的事故隱患，建設(shè)部下發(fā)了《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》。

1. 存在的問(wèn)題

（1）總平面圖缺項(xiàng)問(wèn)題。在施工圖審查過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)缺少總平面圖或總平面圖的設(shè)計(jì)深度嚴(yán)重不符合建設(shè)部批準(zhǔn)的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定》占總數(shù)的90%以上， 集中表現(xiàn)在中小型設(shè)計(jì)單位。大部分設(shè)計(jì)的總平面圖中只有建筑單體的平面定位，缺少建筑間距、廣場(chǎng)（含停車(chē)場(chǎng)）、道路布置及道路的轉(zhuǎn)彎半徑、寬度、交叉點(diǎn)、變坡點(diǎn)標(biāo)高、坡度、坡向等豎向設(shè)計(jì)內(nèi)容。

（2）建筑防火設(shè)計(jì)問(wèn)題。①地下室、半地下室與上層共用樓梯時(shí)，按《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》第5.3.6條和《高層建筑防火規(guī)范》第6.2.8條強(qiáng)制性條文的要求“應(yīng)在首層與地下室或半地下室的出入口處作防火分隔”，但目前在帶有地下室的多層住宅設(shè)計(jì)中，普遍忽略了地上、地下部分的防火分隔。②汽車(chē)庫(kù)貼鄰其他建筑時(shí)（含地下車(chē)庫(kù)內(nèi)貼鄰的其他設(shè)備用房），按《汽車(chē)庫(kù)、修車(chē)庫(kù)、停車(chē)場(chǎng)設(shè)計(jì)規(guī)范》第5.1.6條和《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》第7.1.4條強(qiáng)制性條文規(guī)定，必須采用防火墻隔開(kāi)。③高層建筑變形縫一般留得比較寬，縫內(nèi)自然形成一個(gè)上、下貫通的豎井，有很強(qiáng)的拔火作用。而審查項(xiàng)目的33%在工程設(shè)計(jì)、構(gòu)造節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)中通常忽略這一特點(diǎn)，將高層建筑室內(nèi)的變形縫采用易燃材料木板條蓋縫。

（3）民用建筑的節(jié)能設(shè)計(jì)問(wèn)題占審查項(xiàng)目的64%，在民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)方面，有的設(shè)計(jì)人員對(duì)節(jié)能設(shè)計(jì)及規(guī)范沒(méi)有足夠的重視，也不夠熟悉。時(shí)常出現(xiàn)類(lèi)似窗墻比不符合要求，且未調(diào)整外墻、屋頂?shù)葒o(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)的問(wèn)題；在不少設(shè)計(jì)中對(duì)不同的墻體、不同的熱工要求，不做熱工計(jì)算且節(jié)能材料選擇不當(dāng)；《節(jié)能備案表》中填寫(xiě)的內(nèi)容與施工圖中的內(nèi)容不一致的情況也時(shí)有發(fā)生。

（4）關(guān)于安全疏散的問(wèn)題。①對(duì)商業(yè)建筑疏散寬度的計(jì)算問(wèn)題，占審查項(xiàng)目的34.5%。應(yīng)按《商業(yè)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》第3.1.2條和第4.2.5條計(jì)算出營(yíng)業(yè)面積和營(yíng)業(yè)部分的疏散人數(shù)，再根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》表5.3.12查出疏散寬度（高層建筑底層裙房為商業(yè)建筑時(shí)，應(yīng)以《高層建筑防火規(guī)范》第6.2.9條為準(zhǔn)）。但在工程設(shè)計(jì)中，許多設(shè)計(jì)人員計(jì)算概念不清，造成所設(shè)計(jì)的商業(yè)建筑的疏散寬度不符合規(guī)范中強(qiáng)制性條文的規(guī)定。②在商住樓建筑中，商店與住宅部分共用一個(gè)樓梯，且兩種不同使用功能的出入口沒(méi)有分開(kāi)設(shè)置，違反了《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》第4.5.4條和《高層建筑防火規(guī)范》強(qiáng)制性條文的規(guī)定，占審查項(xiàng)目的10%。③在多層建筑中，大于60m的房間僅設(shè)一個(gè)安全出口、房間內(nèi)最遠(yuǎn)一點(diǎn)距安全出口的直線(xiàn)距離大于14m、在室外疏散樓梯周?chē)?m內(nèi)的墻上開(kāi)設(shè)其他門(mén)窗洞口的現(xiàn)象也經(jīng)常出現(xiàn)，這類(lèi)問(wèn)題占審查項(xiàng)目的6%。④在多層住宅設(shè)計(jì)中，為控制建筑面積，地下室層高降低到2.20m，致使地下室樓梯平臺(tái)下凈高不足2m或樓梯段處凈高不足2.2m，違反《民用建筑設(shè)計(jì)通則》第4.2.1條第五款強(qiáng)制性條文規(guī)定，屬于設(shè)計(jì)中的常見(jiàn)多發(fā)病，占審查項(xiàng)目的36%。對(duì)此建筑專(zhuān)業(yè)應(yīng)作取消平臺(tái)梁，改為板式樓梯的處理。

2. 原因分析

（1）在日趨激烈的建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，有些設(shè)計(jì)單位，特別是中小型設(shè)計(jì)單位，由于技術(shù)力量薄弱，專(zhuān)業(yè)人員配備不齊，質(zhì)量保證體系不完善，面臨著強(qiáng)烈的生存危機(jī)。為了承攬到任務(wù)，一切按業(yè)主的意志行事，為投其所好，將規(guī)范、規(guī)程的要求棄置一邊，從建筑設(shè)計(jì)方案上一味地遷就業(yè)主。

（2）一些企業(yè)的經(jīng)營(yíng)者為了追求經(jīng)濟(jì)效益，往往忽視質(zhì)量，對(duì)建筑方案與整個(gè)工程設(shè)計(jì)相互影響和相互作用的重要性認(rèn)識(shí)不足。缺少對(duì)建筑方案的評(píng)審、推敲、把關(guān)，在工程設(shè)計(jì)中給其它專(zhuān)業(yè)造成不可彌補(bǔ)的缺陷。

（3）建筑師不重視自身業(yè)務(wù)素質(zhì)的提高，缺乏質(zhì)量意識(shí)及責(zé)任心。缺少對(duì)規(guī)范及強(qiáng)制性條文的學(xué)習(xí)和理解，有的對(duì)國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范不熟悉，甚至仍在采用作廢版本的規(guī)范及圖集。

3. 幾點(diǎn)建議

（1）建立健全內(nèi)部的技術(shù)管理體系，加強(qiáng)建筑方案的評(píng)審工作。直接影響其他專(zhuān)業(yè)方案優(yōu)劣的，應(yīng)予以足夠的重視。建筑方案要做到符合國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范及強(qiáng)制性條文規(guī)定的要求，使其技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理。

（2）提高設(shè)計(jì)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和責(zé)任心。企業(yè)經(jīng)營(yíng)者定期組織對(duì)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的技術(shù)及法規(guī)的培訓(xùn)，掌握國(guó)家現(xiàn)行有效版本的規(guī)范、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)圖集，注重自身技術(shù)水平的提高。

（3）經(jīng)營(yíng)者要有質(zhì)量意識(shí)。設(shè)計(jì)質(zhì)量與市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)是相互統(tǒng)一的，質(zhì)量是企業(yè)生存之本、發(fā)展之源，要樹(shù)立“質(zhì)量就是市場(chǎng)，質(zhì)量就是效益”的觀念。

（4）遵守法規(guī)，排除干擾，科學(xué)合理的安排工作。目前，建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，業(yè)主對(duì)專(zhuān)業(yè)知識(shí)掌握程度相差很大，面對(duì)這種情況，企業(yè)的經(jīng)營(yíng)者要摒棄“重經(jīng)營(yíng)、輕質(zhì)量”思想。根據(jù)工程的實(shí)際情況，制定出科學(xué)合理、切實(shí)可行的設(shè)計(jì)計(jì)劃贏得市場(chǎng)。

（5）加強(qiáng)勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量管理。針對(duì)勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量存在的問(wèn)題，可采取以下措施：一是全力推進(jìn)勘察設(shè)計(jì)單位的體制改革。明晰產(chǎn)權(quán)關(guān)系，充分調(diào)動(dòng)廣勘察設(shè)計(jì)人員的積極性，在行業(yè)內(nèi)營(yíng)造一個(gè)吸引人才、留住人才，政策寬松的工作環(huán)境，構(gòu)筑一個(gè)良性循環(huán)的用人機(jī)制。二是建立與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)接軌的監(jiān)督管理機(jī)制。通過(guò)資質(zhì)復(fù)查優(yōu)化結(jié)構(gòu)、調(diào)整規(guī)模。加強(qiáng)勘察設(shè)計(jì)招投標(biāo)管理，規(guī)范市場(chǎng)各方主體行為，為勘察設(shè)計(jì)行業(yè)創(chuàng)造統(tǒng)一、開(kāi)放、競(jìng)爭(zhēng)有序的市場(chǎng)環(huán)境。三是建立和完善企業(yè)自律、中介服務(wù)、政府監(jiān)督、設(shè)計(jì)保險(xiǎn)質(zhì)量保證體系。實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)社會(huì)化，進(jìn)一步完善施工圖設(shè)計(jì)文件審查的管理和運(yùn)行機(jī)制。四是開(kāi)展繼續(xù)教育，加強(qiáng)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范培訓(xùn)，提高注冊(cè)人員和勘察設(shè)計(jì)骨干的專(zhuān)業(yè)技術(shù)素質(zhì)。

第8篇

關(guān)鍵詞:民用住宅造價(jià);造價(jià)控制;因素分析

一、建筑結(jié)構(gòu)類(lèi)型的選擇

不同的結(jié)構(gòu)形式的工程造價(jià)是不同的,采用何種形式必須要對(duì)不同形式的造價(jià)差與可多獲得的利益進(jìn)行綜合比較,同時(shí)考慮當(dāng)?shù)氐氖┕つ芰σ约笆┕すて凇?/p>

二、基礎(chǔ)形式的選擇

在工作實(shí)踐中,我們常見(jiàn)的幾種基礎(chǔ)形式有:磚基礎(chǔ)、鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)、鋼筋混凝土帶形基礎(chǔ)、筏板基礎(chǔ)等。他們的定額基價(jià)高低不同、造價(jià)差別相當(dāng)大?；A(chǔ)形式的選擇不僅關(guān)系到建筑物的直接工程造價(jià),同時(shí)還影響到基坑維護(hù)以及施工周期。軟土地基地區(qū)高層及小高層住宅常用的結(jié)構(gòu)形式為短肢剪力墻結(jié)構(gòu),其基礎(chǔ)形式一般采用筏板基礎(chǔ)或條型基礎(chǔ)。

三、上部結(jié)構(gòu)體系及構(gòu)件的確定

在設(shè)計(jì)方案及初步設(shè)計(jì)階段正確地選擇建筑的結(jié)構(gòu)體系以及構(gòu)件的截面及采用的材料,對(duì)整個(gè)建筑的經(jīng)濟(jì)性影響是相當(dāng)大的。選擇較為合適的結(jié)構(gòu)體系,可以在方案階段總體控制成本。同時(shí)由于上部使用功能的差別,構(gòu)件截面類(lèi)型也會(huì)有差異,從而導(dǎo)致成本差異。如現(xiàn)澆樓蓋就有幾種:(1)一般的梁板式樓蓋。它使用最為普遍,有較好的經(jīng)濟(jì)性,但是樓蓋結(jié)構(gòu)占用的空間比較大,在層高一定的情況下,獲得的樓層凈高較小;(2)無(wú)梁137樓蓋。在框架結(jié)構(gòu)使用荷載較大而層高受限制的情況下,可以采用無(wú)梁樓蓋形式,但無(wú)梁樓蓋的建筑成本較高。(3)密肋樓蓋。它多用于跨度大而梁高受限制的情況下,一般不超過(guò)9m。在跨度較大的樓板中使用,可以降低樓板的自重,取得較好的經(jīng)濟(jì)效益,但施工較為復(fù)雜。(4)在簡(jiǎn)體結(jié)構(gòu)中為控制凈高而選擇使用預(yù)應(yīng)力混凝土平板,跨度一般可大于9m?？梢?xún)H在及核心筒處布置梁,使用上較為自由,但成本較高。

四、混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度的確定

目前設(shè)計(jì)中結(jié)構(gòu)的混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度有越用越高的趨勢(shì),這一方面是隨著建筑材料的不斷更新發(fā)展,為設(shè)計(jì)提供了更多的選擇;另一方面也是由于建筑物結(jié)構(gòu)形式越來(lái)越復(fù)雜,對(duì)構(gòu)件截面的限制越來(lái)越嚴(yán)格。但是在建筑條件許可的情況下應(yīng)盡可能地降低混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度。根據(jù)GB50010―2002《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》構(gòu)件的最小配筋率是同混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度相關(guān)的,這在一般的住宅建筑的表現(xiàn)最為明顯。由于住宅建筑的開(kāi)間一般都較小,樓板的配筋均是按最小配筋率來(lái)控制的,使用C30混凝土與使用C40混凝土相比:前者節(jié)省19.5%(采用HRB335鋼筋)和6.88%(采用HRB400鋼筋)左右。同時(shí)由于混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度的降低,可以有效地降低墻及樓板的裂縫,特別是地下室外墻板,減少后期的修補(bǔ)費(fèi)用以及由此產(chǎn)生的各種矛盾。

五、構(gòu)造及節(jié)點(diǎn)在滿(mǎn)足規(guī)范要求的經(jīng)濟(jì)做法

在滿(mǎn)足建筑及結(jié)構(gòu)的各項(xiàng)要求的情況下,如何在滿(mǎn)足規(guī)范要求前提下,選擇經(jīng)濟(jì)的構(gòu)造及節(jié)點(diǎn),也是控制成本的有效方法。

六、土方開(kāi)挖方式不同對(duì)工程造價(jià)的影響

土方開(kāi)挖有兩種方式,機(jī)械開(kāi)挖與人工開(kāi)挖,由于兩者采用的開(kāi)挖及取費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不同,價(jià)格一般情況下是機(jī)械開(kāi)挖低于人工開(kāi)挖,另外運(yùn)距的遠(yuǎn)近、是否回運(yùn)、是否另外購(gòu)?fù)恋?。這些因素都直接影響住宅建筑工程造價(jià)。

七、住宅平面布置、外形及外墻的裝飾材料不同對(duì)工程造價(jià)的影響

住宅建筑的平面布局不同、外形不同直接影響到住宅建筑工程內(nèi)外墻的長(zhǎng)度。在多層住宅建筑中,平面布局合理、簡(jiǎn)單的住宅建筑工程,墻體長(zhǎng)度相對(duì)較短,所以墻體體積、墻身內(nèi)外表面裝飾面積以及內(nèi)外墻腳手架的搭拆費(fèi)用較低,從而可以降低工程造價(jià),外墻采用不同的裝飾材料也影響住宅建筑工程造價(jià)。

八、選用不同的建筑材料對(duì)工程造價(jià)的影響

建筑設(shè)計(jì)中所選用的建筑材料的好壞直接影響住宅建筑工程的質(zhì)量、使用壽命、耐火抗震性能,并且直接影響住宅建筑工程的造價(jià),比如:設(shè)計(jì)中采用特殊結(jié)構(gòu)作法與常規(guī)作法有較大差異,差價(jià)懸殊比較明顯,尤其是在住宅裝修工程中,由于裝修標(biāo)準(zhǔn)不同而選用不同的裝飾材料對(duì)住宅建筑工程造價(jià)影響也較大,即使是同一種材料,由于材質(zhì)不同,材料價(jià)格也是千差萬(wàn)別,懸殊明顯。

九、住宅的層數(shù)及層高、凈高對(duì)工程造價(jià)的影響

多層住宅建筑的層高和凈高直接影響住宅建筑工程的造價(jià)。因?yàn)閷痈吆蛢舾咴黾雍?凈體積增加,相應(yīng)使基礎(chǔ)管線(xiàn)、暖通方面的造價(jià)也增加。據(jù)有關(guān)方面測(cè)算,當(dāng)住宅層高從3m降到2.8m時(shí),平均每套住宅的造價(jià)會(huì)降4%--5%,并且可以節(jié)約材料,節(jié)約能源,有利抗震。因此從節(jié)約的角度來(lái)說(shuō),住宅層高不宜大于2.8m。據(jù)側(cè)算,在六層以?xún)?nèi)的住宅,一般層數(shù)越多,單方造價(jià)越低。因?yàn)?多層住宅在一定范圍內(nèi)層數(shù)增加,房間內(nèi)外部的設(shè)施費(fèi)、供水管道、煤氣管道、電力照明等費(fèi)用會(huì)隨層數(shù)增加而降低。計(jì)算規(guī)則規(guī)定,建筑物超過(guò)6層計(jì)超高費(fèi),而且目前設(shè)計(jì)的房屋大多為七層住宅,按規(guī)定應(yīng)計(jì)取一層超高費(fèi),還有的多層住宅設(shè)有半地下室,計(jì)算規(guī)則規(guī)定,半地下室的地上部分超過(guò)1m可按一層計(jì)算層數(shù)。這樣設(shè)有半地下室的七層住宅,應(yīng)計(jì)兩個(gè)超高層,一個(gè)超高層大約增加費(fèi)用7元/平方米,兩個(gè)超高層約增加費(fèi)用15元/平方米。

參考文獻(xiàn):

[1]中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn).住宅設(shè)計(jì)規(guī)范[M].中國(guó)建筑工業(yè)出版社,1999.

[2]中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn).砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范[M].中國(guó)建筑工業(yè)出版社,2002.

[3]河南省建筑和裝施工程綜合基價(jià)[M].中國(guó)計(jì)劃出版社,2002

第9篇

關(guān)鍵字：建筑地基；不均勻沉降；建筑設(shè)計(jì)；建筑施工

一、建筑物地基不均勻沉降的產(chǎn)生原因

1、在設(shè)計(jì)方面。地基土的壓縮性有顯著不同處或在地基處理方法不同的，未在適應(yīng)部位設(shè)置沉降縫。基礎(chǔ)剛度或整體剛度不足，不均勻沉降量大，造成下層開(kāi)裂。設(shè)計(jì)馬虎，計(jì)算不認(rèn)真，有的不作計(jì)算，照抄別的建筑物的基礎(chǔ)和主體設(shè)計(jì)。

2、地面高差懸殊很大。大量的平整場(chǎng)地工作往往使同一建筑物的部分基礎(chǔ)置于挖方區(qū)，而另一部分基礎(chǔ)置于填方區(qū)，或一部分基礎(chǔ)置于河道上，而另一部分基礎(chǔ)置于硬土層上。如果處理不當(dāng)，很容易使地基產(chǎn)生不均勻沉降。

3、由于基巖起伏，上覆土層的厚度不同，常常使建筑物一部分基礎(chǔ)置于堅(jiān)硬的基巖上，另一部分基礎(chǔ)置于土層上，使建筑物地基產(chǎn)生不均勻沉降。

地基由于土層在平面與豎向分布上有很大的差異，不但層次多，且各種土層的物理力學(xué)指標(biāo)相差懸殊，在平面上土層厚度變化較大。土層復(fù)雜會(huì)致使建筑物地基產(chǎn)生不均勻沉降。

4、施工方面上的原因。墻體砌筑時(shí)，砂漿強(qiáng)度偏低，灰縫不飽滿(mǎn)。砌磚組砌不當(dāng)，通縫多，斷磚集中使用。拉結(jié)筋不按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置。墻體留槎違反規(guī)范要求。

二、我國(guó)建筑地基不均勻沉降現(xiàn)象的研究現(xiàn)狀

為了控制不均勻沉降的不利因素，我國(guó)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》在建筑上采用概念設(shè)計(jì)法，對(duì)于控制不均勻沉降來(lái)說(shuō)這是一條有效的途徑，但是其影響建筑物的美觀和功能。結(jié)構(gòu)上，一方面增強(qiáng)和調(diào)整上部結(jié)構(gòu)的剛度，這無(wú)論從技術(shù)角度、還是從經(jīng)濟(jì)角度考慮都不是最佳選擇。另一方面增強(qiáng)和調(diào)整基礎(chǔ)的剛度。在滿(mǎn)足基礎(chǔ)抗沖切和抗剪切的前提下，對(duì)基礎(chǔ)的型式和剛度進(jìn)行優(yōu)化和適當(dāng)調(diào)整，這是必要的，但大幅度增強(qiáng)是不可取的。在實(shí)際施工過(guò)程中，一些工程技術(shù)人員采用逆作法、后澆帶法、控制地下水位法等措施成功地減少了建筑物的不均勻沉降，但這依賴(lài)于對(duì)基礎(chǔ)沉降的提前估算。在結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)的優(yōu)化設(shè)計(jì)方面，我國(guó)學(xué)者也進(jìn)行了卓有成效的研究。同濟(jì)大學(xué)董建國(guó)等的“高層建筑共同作用”課題組針對(duì)高層建筑地基基礎(chǔ)的特點(diǎn)，系統(tǒng)地研究了高層建筑地基共同作用的地基模型、分析方法與設(shè)計(jì)理論，總結(jié)出了共同作用的工作機(jī)理和設(shè)計(jì)建議。

三、防治建筑地基不均勻沉降的技術(shù)應(yīng)用與實(shí)踐

1、從設(shè)計(jì)入手，采取多種措施，增強(qiáng)多層住宅的基礎(chǔ)剛度和整體剛度

建筑措施。多層住宅的平面形狀應(yīng)力求簡(jiǎn)單，規(guī)則整齊，盡量避免形狀復(fù)雜，陰角太多，避免建筑物有顯著的高差或荷載差異。在軟土地區(qū)建筑物的裂縫事故，往往以有高度差異或荷載差異的建筑物為多見(jiàn)，尤其是高、低或輕；重單元連成一體未設(shè)置沉降縫時(shí)易發(fā)生。

設(shè)置沉降縫。多層住宅的學(xué)位體長(zhǎng)度應(yīng)控制在55m以?xún)?nèi)；長(zhǎng)度較大的住宅，考慮在適應(yīng)部位設(shè)置沉降縫；對(duì)于平面圖形復(fù)雜的，或有層高高差及荷載顯著不同的，要在其轉(zhuǎn)折處；層高高差處或荷載顯著不同的部位設(shè)置沉降縫；在地基土的壓縮性有顯著不同處或在地基處理方法不同處設(shè)置沉降縫。

考慮相鄰建筑物的影響。建筑物荷載不僅使建筑物地基土產(chǎn)生壓縮變形，而且由于基底壓力擴(kuò)散的影響，在相鄰范圍內(nèi)的土層，也將產(chǎn)生壓縮變形；這種變形隨著相鄰建筑物距離的增加而逐漸減少，由于軟弱地基的壓縮性很高，當(dāng)兩建筑物之間距離較近時(shí)，常常造成鄰近建筑的傾斜或損壞。

結(jié)構(gòu)措施?？刂平ㄖ锏拈L(zhǎng)高比。長(zhǎng)高比是保證磚石承重結(jié)構(gòu)建筑物剛度的主要因素。長(zhǎng)高比大的建筑物，調(diào)整地基不均勻變形的能力就差，相反，如將建筑物長(zhǎng)高比限制在一定范圍內(nèi)，它就具有較大的調(diào)整地基不均勻變形的能力。實(shí)踐證明，建筑物的長(zhǎng)高比控制在2.5至3之間時(shí)，可減少建筑物的相對(duì)彎曲，房屋不易出現(xiàn)裂縫。

合理布置縱橫墻。承重結(jié)構(gòu)的墻身是房屋扭曲的主要受力構(gòu)件，它具有調(diào)整地在不均勻變形的能力?？v、橫墻的布置合理與否，對(duì)建筑物的整體剛度影響很大。如縱墻貫通而橫墻密布，則猶如空脹多肋深粱，剛度很大，這時(shí)基礎(chǔ)沉降比較均勻。為了保證建筑物的整體剛度，對(duì)于磚石承重結(jié)構(gòu)的縱橫墻應(yīng)盡量貫通，橫隔墻的間距不宜過(guò)大，一般不大于建筑物寬度的1.5倍為妥。

設(shè)置圈梁。在建筑物的墻體設(shè)置鋼筋混凝土圈梁的主要作用是增強(qiáng)建筑物的整體性，它在一定程度上能防止或減少裂縫的出現(xiàn)，即使出現(xiàn)了裂縫也能阻止裂縫的發(fā)展。

多層住宅的樓面板。屋面板必須一律采用現(xiàn)澆鋼筋砼結(jié)構(gòu)，多層住宅的基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)必須用商品砼澆搗。

2、地基和基礎(chǔ)措施

多層住宅的地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)必須以控制變形值為主，設(shè)計(jì)單位必須進(jìn)行基礎(chǔ)最終沉降量和偏心距離的驗(yàn)算。基礎(chǔ)最終沉降量應(yīng)當(dāng)控制在《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(1999年修訂版)規(guī)定的限值以?xún)?nèi)。在建筑物體形復(fù)雜，縱向剛度較差時(shí)，基礎(chǔ)的最終沉降量必須在l5mm以?xún)?nèi)，偏心距應(yīng)當(dāng)控制在l5％o以?xún)?nèi)。

當(dāng)天然地基不能滿(mǎn)足建筑物沉降變形控制要求的，必須采取技術(shù)措施，一般可采用打預(yù)制鋼筋砼短樁。

3、從施工入手，切實(shí)提高施工質(zhì)量

砂漿的品種、強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)。影響砂漿強(qiáng)度的因素是計(jì)量不準(zhǔn)，原材料質(zhì)量主變動(dòng)；塑化材料(如石灰膏)的稠度不準(zhǔn)而影響到滲入量；砂漿試塊的制作和養(yǎng)護(hù)方法不當(dāng)。解決的辦法是：加強(qiáng)原材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，嚴(yán)禁將不合格的材料用于建筑工程上。對(duì)計(jì)量器具進(jìn)行檢測(cè)，并對(duì)計(jì)量工作派專(zhuān)人監(jiān)控；將石灰膏調(diào)成12cm的標(biāo)準(zhǔn)稠度后稱(chēng)量，或測(cè)出其實(shí)際稠度后進(jìn)行換算。

磚的品種，強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求，砌體組砌形式一定要根據(jù)所砌部位的受力性質(zhì)和磚的規(guī)格來(lái)確定。一般采用一順一丁，上下順磚錯(cuò)縫的砌筑法，以大大提高砌筑墻體的整體性，當(dāng)利用半磚時(shí)，應(yīng)將半磚分散砌于墻中，同時(shí)也要滿(mǎn)足搭接1/4磚長(zhǎng)的要求。

正確設(shè)置拉結(jié)筋。磚墻砌筑前，應(yīng)事先按標(biāo)準(zhǔn)加工好拉結(jié)筋，省得工人穩(wěn)來(lái)亂拿鋼筋；使用前地操作工人進(jìn)行技術(shù)交底；一般拉結(jié)筋按三個(gè)0.5m，即埋入墻內(nèi)0.5m，伸出墻外0.5m，上下間距0.5m，抗震構(gòu)造柱埋入長(zhǎng)lm．半磚墻放l根，一磚墻放2根，考慮到水平灰縫為8～l 2mm，為保證水平灰縫飽滿(mǎn)度，拉結(jié)筋選用Φ6.5mm。

不準(zhǔn)任意留直槎甚至陰槎，構(gòu)造柱馬牙槎不標(biāo)準(zhǔn)，將直接影響到墻體整體性和抗震性。為此要加強(qiáng)對(duì)操作工人的教育，不能圖省事影響質(zhì)量，為保證構(gòu)造柱馬牙槎高度；不宜超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)磚五皮，多孔磚三皮，轉(zhuǎn)角及抗震設(shè)防地區(qū)臨時(shí)間斷處不得留直槎，嚴(yán)禁在任何情況下留陰槎。