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第1篇

建設(shè)地點(diǎn)：_______________________

建設(shè)單位：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

施工單位：_______（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

簽約時(shí)間：_______年____月______日

簽約地點(diǎn)：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程實(shí)際情況，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

第一條　工程概況

（一）工程名稱(chēng)：_______私家花園工程。

（二）建設(shè)地點(diǎn)：_____________________

（三）工作內(nèi)容：約100平方米環(huán)境綠化工程，具體工作詳見(jiàn)甲方簽審的施工圖及圖紙會(huì)審所涉調(diào)整內(nèi)容。

第二條　工期

該項(xiàng)目工程總工期_______天。開(kāi)工時(shí)間從甲方批準(zhǔn)的開(kāi)工報(bào)告次日起計(jì)。

（一）如遇下列原因工期順延：

1、 未及時(shí)簽審施工圖紙和施工組織計(jì)劃；

2、 設(shè)計(jì)變更；

3、 甲方未能按期提交施工場(chǎng)地；

4、 連續(xù)4小時(shí)遇雨和停水、停電；

5、 未按合同規(guī)定時(shí)間撥付工程款項(xiàng)；

6、 遇不可抗拒因素。

（二）竣工驗(yàn)收：

1、 甲方在收到乙方竣工報(bào)告的5日內(nèi)組織驗(yàn)收，否則視為默認(rèn)工程合格并進(jìn)行竣工結(jié)算；

2、 若未能通過(guò)竣工驗(yàn)收，雙方應(yīng)確定整改方式及時(shí)間，再次驗(yàn)收程序同上款。

第三條　工程合同總價(jià)及支付方式

（一）結(jié)算依據(jù)：

1、 依照1999年頒布的《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額重慶市基價(jià)表》中土建、水電、裝飾、園林、安裝等相關(guān)定額執(zhí)行，勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)按c級(jí)取費(fèi)，工程類(lèi)別按定額說(shuō)明執(zhí)行。定額缺項(xiàng)部分由乙方報(bào)價(jià)，雙方共同確定價(jià)格后按實(shí)計(jì)算；小品項(xiàng)目按市場(chǎng)價(jià)定價(jià)；

2、 甲方簽審的施工圖、施工圖預(yù)算以及未計(jì)價(jià)材料確認(rèn)價(jià)；

3、 甲乙雙方簽署的工作簽證單以及涉及調(diào)整（更改）部分變更通知書(shū)；

4、 竣工圖。

（二）合同金額：

1、 本合同暫定造價(jià)6萬(wàn)元；

2、 工程竣工驗(yàn)收后按實(shí)結(jié)算。

（三）合同金額的支付時(shí)間：

1、甲方在乙方進(jìn)場(chǎng)后一周內(nèi)，向乙方支付合同總金額的15%作為的備料款。

2、工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總額的40%；

3 、工程竣工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)辦理竣工結(jié)算，結(jié)算辦理完成后三個(gè)月內(nèi)甲方付至結(jié)算價(jià)的95%，余額5%作為質(zhì)保金，保活期到后支付3%，保修期滿后甲方付清余款。

第四條　關(guān)于設(shè)計(jì)調(diào)整（更改）

本工程涉及設(shè)計(jì)調(diào)整（更改）工程項(xiàng)目，待調(diào)整資料完善并經(jīng)甲方簽審后，工程量及造價(jià)按本合同原則第三條進(jìn)行增減。

第五條　質(zhì)保期

（一）質(zhì)保期：從遞交竣工報(bào)告后的第七日起算。保修期按建設(shè)部XX年第80號(hào)令執(zhí)行，普通植物保活期半年，貴重植物（1000元以上）保活期為一年，工程的其它部分保修期為一年。

（二）成活率：植物管護(hù)移交時(shí)按行規(guī)達(dá)到_______%的成活率。

第六條　雙方的責(zé)任

（一）甲方責(zé)任：

1、保證施工場(chǎng)地具備開(kāi)工條件，保證施工所需用水、用電；

2、合同簽定后三日內(nèi)審定乙方的施工組織計(jì)劃及施工圖，并以書(shū)面形式通知乙方；

3、負(fù)責(zé)協(xié)助辦理施工的各項(xiàng)進(jìn)場(chǎng)手續(xù)；

第2篇

承包方（乙方）：____________________

經(jīng)公開(kāi)招標(biāo)，甲方將 ____________________ 綠化工程確定給乙方施工，為確保如期保質(zhì)完成本工程，雙方本著互相支持、緊密配合的原則，結(jié)合本工程具體情況，明確雙方職責(zé)，特簽訂本合同，條款如下：

1、工程地點(diǎn)：____________________。

2、工程總造價(jià)：____________萬(wàn)元（大寫(xiě)）。

3、工期。乙方確保在XXXX年X月X日開(kāi)工，于X月X日完工，工程標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到____合格____級(jí)。

4、開(kāi)工準(zhǔn)備。甲方前期使施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件，并在開(kāi)工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決該工程遺留問(wèn)題；甲方在施工前準(zhǔn)備好施工圖紙、技術(shù)交底等工作；乙方接到圖紙后，盡快做出材料計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)及工程進(jìn)度計(jì)劃報(bào)給甲方。

5、工程款支付。苗木栽植完畢，經(jīng)初驗(yàn)合格后，付合同價(jià)的1/3；半年后經(jīng)復(fù)驗(yàn)合格，再付合同價(jià)的1/3；工程初驗(yàn)后15個(gè)月經(jīng)驗(yàn)收合格，按審計(jì)決算付清余款。

5、工程質(zhì)量。

⑴、所栽苗木質(zhì)量必須符合工程要求，不得擅自改變苗木品種、規(guī)格及質(zhì)量，所有苗木必須經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收合格后方可栽植；

⑵、施工過(guò)程中，乙方必須服從甲方的監(jiān)督檢查和質(zhì)量管理，如因質(zhì)量問(wèn)題造成返工，其費(fèi)用由乙方全部負(fù)責(zé)；

⑶、乙方在施工中要精心組織，確保安全，如有事故發(fā)生，后果自負(fù)；

⑷、乙方要確保施工現(xiàn)場(chǎng)清潔，及時(shí)清理廢棄物。

6、養(yǎng)護(hù)管理和質(zhì)量要求。

⑴、大樹(shù)及時(shí)支撐，支柱與樹(shù)干相接部分應(yīng)墊上防護(hù)物，以免磨傷樹(shù)皮；⑵、栽植后及時(shí)封堰澆透水；⑶、及時(shí)中耕除草、施肥、修剪，確保苗木正常生長(zhǎng)；⑷、苗木要及時(shí)防治病蟲(chóng)害；⑸、苗木管理期間，必須經(jīng)常清理各種廢棄物；⑹、乙方包栽包活，在栽植完工后，要養(yǎng)護(hù)苗木15個(gè)月，養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到《城鎮(zhèn)綠地園林養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》，其間發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

7、違約責(zé)任。

甲方責(zé)任：

⑴、甲方接到乙方的驗(yàn)收通知書(shū)后，及時(shí)按期組織驗(yàn)收，甲方推遲驗(yàn)收，其間每推遲一天償付給乙方逾期違約金300元。

⑵、甲方如未按合同規(guī)定的時(shí)間和數(shù)額支付工程款，其間每推遲一天按工程價(jià)款的千分之一償付給乙方逾期違約金。

乙方責(zé)任：

⑴、工程質(zhì)量不符合合同的規(guī)定，負(fù)責(zé)無(wú)償修補(bǔ)或及時(shí)返工，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

⑵、乙方必須確保在工期內(nèi)完成施工任務(wù)，除不可抗力因素經(jīng)甲方同意外不能按期完成的，每推遲一天罰款300元；

8、合同的生效與終止。

本合同自雙方簽字蓋章后生效。竣工結(jié)算，甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后條款終止。

9、合同份數(shù)。

本合同一式XX份，具有同等效力，甲、乙雙方簽字蓋章后各執(zhí)一份。其它由甲乙雙方分送有關(guān)部門(mén)存檔。

10、本合同未經(jīng)事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方法人代表(蓋章) 乙方法人代表(蓋章)

第3篇

[關(guān)鍵詞]園林綠化工程造價(jià)；工程量清單計(jì)價(jià)，施工成本控制

中圖分類(lèi)號(hào)：TU723文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

Green landscape architecture project cost analysis and construction cost control

GuanDong HongGao Construction Group Co.,LtdLiuyun

[Abstract] Green landscape architecture by analyzing the content of the project cost, BOQ valuation method, combined with many years of experiences on the stage of landscape architecture, green construction cost control for a simple elaboration.

[Key words] landscaping project cost, bill of quantities, construction cost control

一、園林建筑綠化工程造價(jià)的內(nèi)容

園林建筑綠化工程項(xiàng)目在不同的開(kāi)展階段和計(jì)價(jià)目的、計(jì)價(jià)對(duì)象，工程造價(jià)有不同的含義、不同的內(nèi)容。這里的工程造價(jià)是指建筑安裝工程費(fèi)用。

建筑安裝工程費(fèi)用組成如下：

1、直接費(fèi)

1.1、直接工程費(fèi)：指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)；

1.2措施費(fèi)：指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用，包括安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)和其他措施費(fèi)。

2、間接費(fèi)

2.1、管理費(fèi)：指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需費(fèi)用，包括管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、稅金、其他。

2.2規(guī)費(fèi)：指政府和有關(guān)權(quán)力部門(mén)規(guī)定必須繳納的強(qiáng)制性費(fèi)用，包括工程排污費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)、住房公積金、建筑意外傷害保險(xiǎn)、防洪工程維護(hù)費(fèi)、施工噪音排污費(fèi)。

3、利潤(rùn)和稅金。

二、園林建筑綠化工程工程量清單計(jì)價(jià)

分部分項(xiàng)工程量清單的綜合單價(jià)，應(yīng)根據(jù)計(jì)價(jià)規(guī)范中清單項(xiàng)目特征、工程內(nèi)容的規(guī)定和擬建工程招標(biāo)文件的要求確定。

措施項(xiàng)目費(fèi)用根據(jù)擬建工程的施工方案或施工組織設(shè)計(jì)規(guī)定確定。

規(guī)費(fèi)、稅金按國(guó)家、省規(guī)定列項(xiàng)計(jì)算。

工程量清單計(jì)價(jià)的計(jì)價(jià)程序如下：

1、分部分項(xiàng)工程費(fèi)：∑（清單工程量×綜合單價(jià)）

2、措施項(xiàng)目費(fèi)：2.1+2.2

2.1、安全防護(hù)、文明施工措施項(xiàng)目費(fèi)：按規(guī)定計(jì)算（包括利潤(rùn)）

2.2、其他措施項(xiàng)目費(fèi)：按規(guī)定計(jì)算（包括利潤(rùn)）

3、其他項(xiàng)目費(fèi)：按規(guī)定計(jì)算

4、規(guī)費(fèi)：（1+2+3）×費(fèi)率

5、不含稅工程造價(jià)：1+2+3+4

6、稅金：按稅務(wù)部門(mén)規(guī)定計(jì)算

7、含稅工程造價(jià)：5+6

三、施工階段的園林建筑綠化工程成本控制

1、用經(jīng)濟(jì)觀點(diǎn)審查施工組織設(shè)計(jì)

施工組織設(shè)計(jì)與工程造價(jià)有著直接關(guān)系。重點(diǎn)在于落實(shí)勞動(dòng)力配備及工程進(jìn)度，主要苗木的苗源是否充足及產(chǎn)地是否合適，苗木種植是否規(guī)范，對(duì)于不得不反季節(jié)種植的植物，保護(hù)措施是否到位。因而建設(shè)單位和施工單位都應(yīng)認(rèn)真審查施工組織設(shè)計(jì)，不可忽視其對(duì)工程造價(jià)的影響。

2、簽訂工程承包合同，明確合同價(jià)款

工程合同價(jià)款是指按合同條款約定的完成全部工程內(nèi)容的價(jià)款，包括合同價(jià)款和因工程變更、索賠等而增（減）的調(diào)整合同價(jià)款。由發(fā)承包雙方通過(guò)合同約定。發(fā)承包雙方在確定合同價(jià)時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮市場(chǎng)環(huán)境和生產(chǎn)要素價(jià)格變化對(duì)合同價(jià)的影響，在合同價(jià)中考慮價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)因素并在合同中明確約定價(jià)格包括的范圍。

園林建筑綠化工程專(zhuān)業(yè)分包或勞務(wù)分包，總（承）包人與分包人必須依法訂立專(zhuān)業(yè)分包或勞務(wù)分包合同，按照有關(guān)規(guī)定在合同中約定工程價(jià)款及計(jì)算支付辦法以有效控制施工成本。

嚴(yán)肅認(rèn)真地簽訂工程承包合同。園林景觀工程承包合同是建設(shè)單位和施工單位進(jìn)行園林景觀工程項(xiàng)目實(shí)施中的法律依據(jù)。合同必須到公證處進(jìn)行公證，以便在施工中發(fā)生糾紛時(shí)得到有關(guān)部門(mén)的裁決。要增強(qiáng)合同法律意識(shí)，把握合同條款的條理，精心推敲合同文字，以避免引起工程造價(jià)糾紛和索賠。由于引進(jìn)了競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制，有許多一級(jí)取費(fèi)等級(jí)施工企業(yè)自動(dòng)降低一個(gè)或二個(gè)檔次取費(fèi)，即甲類(lèi)取費(fèi)降為乙類(lèi)或丙類(lèi)取費(fèi)。這固然是降低工程造價(jià)的有效措施；但在合同中除寫(xiě)明取費(fèi)等級(jí)外還應(yīng)把各市、地有關(guān)預(yù)結(jié)算文件規(guī)定的內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)確地、具體地寫(xiě)進(jìn)合同。

3、加強(qiáng)工程監(jiān)理工作

建設(shè)單位可以通過(guò)招標(biāo)的形式，確定一支技術(shù)水平高、責(zé)任心強(qiáng)的監(jiān)理隊(duì)伍。要求他們不但懂得設(shè)計(jì)與施工技術(shù)，還要具備工程經(jīng)濟(jì)的知識(shí)，要有經(jīng)濟(jì)觀點(diǎn)。同時(shí)施工單位要積極配合監(jiān)理做好苗木驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收。控制材料代用及設(shè)計(jì)變更。

4、加強(qiáng)結(jié)算管理

工程價(jià)款結(jié)算分為工程進(jìn)度款結(jié)算和工程竣工結(jié)算。工程價(jià)款結(jié)算應(yīng)根據(jù)已完工程數(shù)量及約定的計(jì)價(jià)事項(xiàng)辦理。發(fā)包人根據(jù)審核完成后確認(rèn)的竣工結(jié)算報(bào)告向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款至確認(rèn)工程結(jié)算價(jià)的95%，保留5%左右的質(zhì)量保證（保修）僅，待工程交付使用規(guī)定質(zhì)保期到期后清算，質(zhì)保期內(nèi)如有返修，發(fā)生費(fèi)用應(yīng)在質(zhì)量保證（保修）金內(nèi)扣除（合同另有約定的從其約定）

在工程竣工決算時(shí)，對(duì)工程量的審核應(yīng)根據(jù)施工承包合同要求，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等進(jìn)行審核，不能多算或不按規(guī)則計(jì)算，在要求施工企業(yè)報(bào)送相應(yīng)的工程計(jì)算式和材料用量明細(xì)表的同時(shí)，造價(jià)管理單位也要編制一份完整的結(jié)算書(shū)和材料用量明細(xì)。凡合同條款明確包含的費(fèi)用，屬于風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)包含的費(fèi)用，未按合同條款履行的違約等一律減費(fèi)用，嚴(yán)格把好審核關(guān)。

5、加強(qiáng)事后的工程維護(hù)階段

加強(qiáng)后期養(yǎng)護(hù)管理。俗話說(shuō)：“三分種， 七分養(yǎng)”。提高苗木的成活率，對(duì)園林綠化施工企業(yè)來(lái)說(shuō)就是最大的節(jié)約。綠化工程竣工，意味著建設(shè)階段的結(jié)束，實(shí)際是養(yǎng)護(hù)工程的開(kāi)始。目前，園林綠化工程的養(yǎng)護(hù)期一般為一至兩年，即苗木的一至兩個(gè)生長(zhǎng)季節(jié)，目的就是為了確保苗木成活，生長(zhǎng)良好。這是一個(gè)長(zhǎng)時(shí)間的養(yǎng)護(hù)過(guò)程，需要持之以恒的嚴(yán)格管理，才能達(dá)到真正的設(shè)計(jì)效果。因此必須重視竣工后的養(yǎng)護(hù)管理，項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)根據(jù)工程的養(yǎng)護(hù)期限和養(yǎng)護(hù)特點(diǎn)，制訂好養(yǎng)護(hù)管理方案。嚴(yán)格按照?qǐng)@林綠化養(yǎng)護(hù)操作規(guī)程及園林綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，合理組織，精心養(yǎng)護(hù)，保質(zhì)保

完成養(yǎng)護(hù)管理任務(wù)。杜絕管理失控狀態(tài)，避免因“失養(yǎng)”、“失管”造成企業(yè)不必要的人力、物力、財(cái)力的損失和景觀效果的破壞，而后者的損失更是難以挽回的。

參考文獻(xiàn)：

1、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2008

2、王雪青 建設(shè)工程投資控制[M].北京：知識(shí)產(chǎn)權(quán)出版社，2003

第4篇

關(guān)鍵詞：綠化砼防護(hù)施工

中圖分類(lèi)號(hào)：S73 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

淮河入海水道防護(hù)工程中應(yīng)用的綠化砼防護(hù)是一種在保持傳統(tǒng)堤防防護(hù)功能的前提下，能夠使植草良好生長(zhǎng)的環(huán)保型砼防護(hù)工藝。

1、工程概況

淮河入海水道工程是擴(kuò)大淮河洪水出路、提高洪澤湖防洪標(biāo)準(zhǔn)、確保下游地區(qū)人民生命、財(cái)產(chǎn)和耕地安全的戰(zhàn)略性骨干工程。

淮河入海水道主體工程于2003年6月底完成，6月27日通過(guò)水利部主持的通水驗(yàn)收。7月4日根據(jù)國(guó)家防總批示及淮河防總調(diào)度命令，提前啟用入海水道分泄洪水，至8月6日11時(shí)停止泄洪。

入海水道提前建成行洪，減輕了入江水道、分淮入沂的泄洪壓力，為控制洪澤湖水位在14.5m以下發(fā)揮了巨大作用,避免了洪澤湖周邊地區(qū)滯洪,為2003年淮河流域防汛抗洪取得決定性勝利作出了重大貢獻(xiàn),但行洪期間暴露出的問(wèn)題亟需完善。

淮河入海水道完善工程三期防護(hù)工程Ⅱ標(biāo)為堤坡綠化砼護(hù)坡工程，位于淮安市楚州區(qū)蘇嘴鎮(zhèn)境內(nèi)，堤防防護(hù)設(shè)計(jì)上限高程為9.40m，設(shè)計(jì)坡比為1:3，防護(hù)面積10700m2。

2、施工工藝

本次綠化砼采用了預(yù)制和現(xiàn)澆兩種形式。現(xiàn)澆砼構(gòu)件為正四邊形，對(duì)邊距為65cm，外框?qū)?5cm，厚度為10cm；預(yù)制砼構(gòu)件為六角形，對(duì)邊距為52cm，厚度10cm，內(nèi)框均為多孔無(wú)砂砼結(jié)構(gòu)。見(jiàn)圖1（單位mm）

現(xiàn)澆構(gòu)件 圖1 預(yù)制構(gòu)件

綠化砼堤防防護(hù)施工主要包括堤坡整平、墊層鋪設(shè)、齒坎、蓋頂、腰梗、格梗的砌筑、草種的撒播及養(yǎng)護(hù)等工序。見(jiàn)圖2、圖3。

圖2

現(xiàn) 澆 工 藝 流 程 圖

圖3

預(yù)制塊工藝流程圖

3、施工質(zhì)量控制

3.1綠化砼預(yù)制塊

3.1.1砼預(yù)制塊制作

預(yù)制場(chǎng)地進(jìn)行必要的平整堅(jiān)實(shí)，保證預(yù)制構(gòu)件不發(fā)生變形。現(xiàn)場(chǎng)砼拌制嚴(yán)格按照配比進(jìn)行配制，保證不發(fā)生離析、漏漿、嚴(yán)重泌水現(xiàn)象，邊框要振搗密實(shí)；無(wú)砂砼要控制水泥用量，要求漿液不淤積，并保證石子間的粘接。預(yù)制構(gòu)件要符合設(shè)計(jì)要求，長(zhǎng)度允許誤差±10mm，橫斷面允許誤差±5mm,局部允許誤差5mm，且不連續(xù)裂縫小于0.1mm，邊角無(wú)損壞。

3.1.2養(yǎng)護(hù)及堆放

預(yù)制塊在制作12h后灑水養(yǎng)護(hù),養(yǎng)護(hù)期一般為14天,在干燥、炎熱氣候條件下延長(zhǎng)養(yǎng)護(hù)時(shí)間至28天以上。當(dāng)預(yù)制砼構(gòu)件的強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的75%以上，可以對(duì)構(gòu)件進(jìn)行裝運(yùn)，裝卸時(shí)應(yīng)輕拿輕放，防止碰損。

3.1.3預(yù)制砼塊的鋪砌

構(gòu)件鋪砌時(shí)應(yīng)由低向高逐步鋪砌，采用錯(cuò)位護(hù)砌法要求嵌緊、平整，保證嵌接牢靠穩(wěn)固，坡面鋪設(shè)含低氮復(fù)合肥、營(yíng)養(yǎng)土的土作為墊層。護(hù)砌時(shí)每排縱向、橫向均沿坡面拉線控制，每排接縫做到整齊美觀。

3.2綠化砼現(xiàn)澆

3.2.1現(xiàn)澆邊框

現(xiàn)澆邊框要求達(dá)到“線直面平”，無(wú)破損缺角，確保美觀。

3.2.2無(wú)砂砼充填

無(wú)砂砼充填時(shí)嚴(yán)格控制填入量應(yīng)低于邊框2cm，保證將來(lái)填入營(yíng)養(yǎng)土后有利于植草生長(zhǎng)，并要保證無(wú)砂砼與邊框粘接牢固達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求。

3.3漿砌塊石齒坎、封頂

漿砌塊石齒坎、封頂應(yīng)選用材質(zhì)堅(jiān)實(shí)新鮮、無(wú)風(fēng)化剝落層或裂紋的塊狀石材，且水泥砂漿嚴(yán)格按照配合比用機(jī)械拌和不少于2~3min ，做到隨拌隨用，在運(yùn)輸和貯存中發(fā)生離析、析水的砂漿在砌筑前重新拌和，貯存的時(shí)間不超過(guò)1h，否則作廢料處理。

齒坎、封頂?shù)钠鲶w平均深度滿足設(shè)計(jì)要求；其次是砌筑用的砂漿稠度應(yīng)為30~50mm，砌筑過(guò)程中對(duì)較大的空隙先填塞砂漿，后用碎石或片石嵌實(shí)，砌筑12h后及時(shí)灑水養(yǎng)護(hù)，保持外露面的濕潤(rùn)。

3.4現(xiàn)澆砼格梗、腰埂

嚴(yán)格按有資質(zhì)的檢測(cè)單位試配結(jié)果控制砼的配制，確保達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求。

①開(kāi)挖溝的尺寸應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求；

②澆筑時(shí)確保砼振搗密實(shí)，對(duì)表面蜂窩凹陷或其它損壞的砼缺陷及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)；

③澆筑12h后進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)。

3.5填土

無(wú)砂砼達(dá)到強(qiáng)度后，鋪填含低氮復(fù)合肥、營(yíng)養(yǎng)土的土，土要求經(jīng)過(guò)粉碎，填土要與邊框相平，以提高保水抗旱能力。

3.6播種及養(yǎng)護(hù)

3.6.1播種

在填土結(jié)束后，選擇適合草種生長(zhǎng)的季節(jié)進(jìn)行播種。嚴(yán)格按照草種說(shuō)明書(shū)要求的單位面積播種量分段稱(chēng)量撒播，在所填土中均勻播入種子。

3.6.2養(yǎng)護(hù)

播種后覆蓋草簾或碎稻草等，安排專(zhuān)人根據(jù)天氣情況適時(shí)灑水，確保土壤濕潤(rùn)，并適時(shí)清理雜草，進(jìn)行病蟲(chóng)害防治。草種出苗后適時(shí)揭去草簾，以利于草坪的正常發(fā)育，對(duì)未發(fā)芽部位或枯萎處適時(shí)進(jìn)行補(bǔ)播以達(dá)到設(shè)計(jì)要求的覆蓋率。

4、施工相關(guān)問(wèn)題探討

4.1綠化砼構(gòu)件的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性研究

以疏密結(jié)合方式制成綠化砼構(gòu)件，將構(gòu)件邊緣高強(qiáng)度砼、內(nèi)側(cè)大孔隙砼澆為一體，從而解決了綠化砼邊緣強(qiáng)度低的弱點(diǎn)，又保證了無(wú)砂砼的一定的孔隙率、表面等效孔徑，從而使植草在砼孔隙間生根并穿透至土層。按照強(qiáng)度匹配原則，須選用選定粒徑的石子，水泥采用普通硅酸鹽水泥，制成的無(wú)砂砼抗壓強(qiáng)度要求達(dá)到4.7Mpa，并保證無(wú)砂砼孔隙率達(dá)到30%。

4.2綠化砼堤防的防護(hù)效果

經(jīng)實(shí)踐證明，綠化砼護(hù)坡的防護(hù)效果明顯。由于綠化砼的孔隙率高達(dá)30%，表面又有2―3cm的等效孔徑，在堤防防護(hù)工程中，受水位驟降的影響較小，對(duì)堤防防護(hù)效果影響不大。綠化砼外框構(gòu)件每塊重量可達(dá)40Kg，長(zhǎng)草生根后，它的拔出力可達(dá)到160Kg，防護(hù)穩(wěn)定效果會(huì)更加明顯。

4.3植草情況

綠化砼不僅可以有效地保護(hù)堤防，而且美化了自然環(huán)境，比較容易推廣。

填充的植物生長(zhǎng)材料應(yīng)當(dāng)提供草在發(fā)芽及生長(zhǎng)初期及在數(shù)年生長(zhǎng)期內(nèi)的養(yǎng)分與水分，以減少殘留堿性水環(huán)境對(duì)草根的不利影響，同時(shí)在無(wú)砂砼拌制過(guò)程添加改性劑，以降低PH值。

播種兩個(gè)月后，草根穿透土工布，植草生長(zhǎng)良好。

5、結(jié)語(yǔ)

綠化砼堤防防護(hù)作為一種新工藝，在淮河入海水道的施工是成功的，效果明顯，能夠達(dá)到堤防防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，并可推廣應(yīng)用于路堤防護(hù)、城市綠化等諸多方面，在當(dāng)今越來(lái)越提倡綠色環(huán)保、生態(tài)效應(yīng)的形勢(shì)下，其發(fā)展前景廣闊。

第5篇

關(guān)鍵詞：園林綠化；工程造價(jià)；控制

1　 項(xiàng)目決策階段的成本控制

1.1 應(yīng)用多目標(biāo)評(píng)價(jià)體系，控制園林工程建設(shè)成本

園林工程建設(shè)以城市為載體，旨在改善環(huán)境、創(chuàng)建美好景觀，追求生態(tài)、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益的最大化。由于社會(huì)系統(tǒng)的復(fù)雜性，通常園林工程項(xiàng)目目標(biāo)是相互制約的，因此，多目標(biāo)評(píng)價(jià)體系越來(lái)越多地應(yīng)用于園林工程項(xiàng)目決策。需考慮建設(shè)項(xiàng)目生態(tài)、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)目標(biāo)，同時(shí)還應(yīng)綜合考慮當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)文化背景、決策者的個(gè)人素養(yǎng)、喜好和外部經(jīng)濟(jì)的最大化等多方面因素。確定合理的決策指標(biāo)，多樣化的目標(biāo)直接決定了評(píng)價(jià)體系的準(zhǔn)確性以及工程建設(shè)的綜合效益。

1.2 在確定項(xiàng)目可行的基礎(chǔ)上，編制投資估算

園林工程建設(shè)以技術(shù)行為為主，投資估算是建設(shè)前期工作中的重要環(huán)節(jié)之一，是研究、分析建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效益的重要依據(jù)。在可行性研究的基礎(chǔ)上，估算就作為設(shè)計(jì)任務(wù)下達(dá)的投資限額，對(duì)設(shè)計(jì)概算起控制作用，并作為資金籌措及向銀行貸款的依據(jù)。因此，本著實(shí)事求是的原則，投資估算必須是項(xiàng)目設(shè)計(jì)的真實(shí)反映，直接映射建設(shè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)狀況。設(shè)計(jì)方案要優(yōu)化，不僅技術(shù)上可行，經(jīng)濟(jì)上更應(yīng)合理。成本控制應(yīng)滲透到設(shè)計(jì)的全過(guò)程中去，按照工程造價(jià)管理的原則，合理預(yù)測(cè)投資估算中各種動(dòng)態(tài)因素的變化，盡可能讓投資不留缺口，這是編制投資估算工作的關(guān)鍵，也是下階段工作的重要依據(jù)。

2　 設(shè)計(jì)階段的成本控制

2.1 實(shí)行設(shè)計(jì)招標(biāo)，多方案競(jìng)爭(zhēng)，多角度評(píng)標(biāo)

園林景觀其研究?jī)?nèi)容是以景觀的生態(tài)性、美學(xué)性、文化性、人文性為主線的跨越社會(huì)科學(xué)和自然科學(xué)的綜合性特別強(qiáng)的邊緣學(xué)科。要求設(shè)計(jì)招標(biāo)的評(píng)委具有現(xiàn)代園林景觀意識(shí)，科學(xué)、系統(tǒng)的評(píng)定每一方案。克服因立場(chǎng)、目標(biāo)、手段、價(jià)值取向、個(gè)人偏愛(ài)等因素影響，確定的方案應(yīng)該是技術(shù)上可行，經(jīng)濟(jì)上合理，符合國(guó)情的有創(chuàng)意的優(yōu)秀方案。

2.2 采用限額設(shè)計(jì)的方法

即在批準(zhǔn)的額度范圍內(nèi)進(jìn)行設(shè)計(jì)。當(dāng)然這種設(shè)計(jì)并不是一味考慮節(jié)約投資，簡(jiǎn)單地、盲目地壓縮投資。

它必須尊重科學(xué)、尊重實(shí)際、實(shí)事求是，在保證設(shè)計(jì)的科學(xué)性、合理性的前提下得出最佳方案，正確處理好項(xiàng)目建設(shè)中技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的對(duì)立統(tǒng)一關(guān)系。

2.3 建立合理的設(shè)計(jì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

目前較多的采用投資額乘以百分比的方法，即方案的投資估算乘以百分比的方法。造成設(shè)計(jì)單位為獲取高額設(shè)計(jì)費(fèi)盲目提高設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，造成不必要的浪費(fèi)。

2.4 加強(qiáng)設(shè)計(jì)市場(chǎng)的資質(zhì)管理

園林景觀設(shè)計(jì)市場(chǎng)無(wú)照無(wú)證設(shè)計(jì)、掛靠設(shè)計(jì)呈泛濫趨勢(shì)。這不僅擾亂了設(shè)計(jì)市場(chǎng)的有序競(jìng)爭(zhēng)，同時(shí)大量低劣的設(shè)計(jì)作品充斥市場(chǎng)，造成設(shè)計(jì)變更多、后期養(yǎng)護(hù)費(fèi)用高。低水平的競(jìng)爭(zhēng)不利于設(shè)計(jì)人員業(yè)務(wù)水平的提高，新技術(shù)、新材料、新工藝難以推廣，造成整個(gè)行業(yè)的成本提高。加強(qiáng)資質(zhì)管理也是控制造價(jià)的有效途徑之一。

3 施工階段的成本控制

3.1 簽訂工程承包合同

嚴(yán)肅認(rèn)真地簽訂工程承包合同園林景觀工程承包合同是建設(shè)單位和施工單位進(jìn)行園林景觀工程項(xiàng)目實(shí)施中的法律依據(jù)。要增強(qiáng)合同法律意識(shí)，把握合同條款的條理，精心推敲合同文字修辭，以避免引起工程造價(jià)糾紛和索賠。

3.2 用經(jīng)濟(jì)觀點(diǎn)審查施工組織設(shè)計(jì)

施工組織設(shè)計(jì)與工程造價(jià)有著直接關(guān)系。重點(diǎn)在于落實(shí)勞動(dòng)力配備及工程進(jìn)度；主要苗木的苗源是否充足及產(chǎn)地是否合適；苗木種植是否規(guī)范，對(duì)于不得不反季節(jié)種植的植物措施是否到位。因而建設(shè)單位和施工單位都應(yīng)認(rèn)真審查施工組織設(shè)計(jì)，不可忽視其對(duì)工程造價(jià)的影響。

3.3 加強(qiáng)工程監(jiān)理工作

建設(shè)單位可以通過(guò)招標(biāo)的形式，確定一支技術(shù)水平高、責(zé)任心強(qiáng)的監(jiān)理隊(duì)伍。要求他們不但懂得設(shè)計(jì)與施工技術(shù)，還要具備工程經(jīng)濟(jì)的知識(shí)，要有經(jīng)濟(jì)觀點(diǎn)。同時(shí)施工單位要積極配合監(jiān)理做好苗木驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收。控制材料代用及設(shè)計(jì)變更。

4 養(yǎng)護(hù)階段的成本控制

養(yǎng)護(hù)階段是工程的掃尾階段即事后控制階段，是工程能否完滿竣工的關(guān)鍵， 同時(shí)也是造價(jià)控制的關(guān)鍵，它關(guān)系到是否突破原定的預(yù)算園林景觀工程養(yǎng)護(hù)的對(duì)象不同于建筑工程，不僅有建筑工程的園建項(xiàng)目還有有生命的植物，成活率直接影響到工程的造價(jià)。做好養(yǎng)護(hù)工作是控制造價(jià)的重要手段之一。

參考文獻(xiàn)

1 劉映輝.淺談園林工程措施對(duì)園林植物景觀效果的影響[J].湖南林業(yè)科技，2005（5）

第6篇

為統(tǒng)一稅收政策，經(jīng)研究，現(xiàn)對(duì)營(yíng)業(yè)稅若干政策業(yè)務(wù)問(wèn)題明確如下：

一、《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于垃圾處置費(fèi)征收營(yíng)業(yè)稅問(wèn)題的批復(fù)》（國(guó)稅函［**］1128號(hào)）明確對(duì)垃圾處置費(fèi)不征收營(yíng)業(yè)稅的規(guī)定，其所稱(chēng)的垃圾處置，是指專(zhuān)業(yè)從事垃圾處置的單位和個(gè)人提供的垃圾收集、中轉(zhuǎn)運(yùn)輸、焚燒、填埋等業(yè)務(wù)。

二、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)將企業(yè)名下不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到企業(yè)投資者個(gè)人名下的，應(yīng)按“銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)”稅目征收營(yíng)業(yè)稅。

三、電信企業(yè)和經(jīng)電信行政管理部門(mén)批準(zhǔn)從事電信業(yè)務(wù)的單位，提供電信業(yè)務(wù)（包括基礎(chǔ)電信業(yè)務(wù)和增值電信業(yè)務(wù)）與其他服務(wù)業(yè)業(yè)務(wù)分別核算的，電信業(yè)務(wù)應(yīng)按“郵電通信業(yè)”稅目征收營(yíng)業(yè)稅；如電信業(yè)務(wù)與其他服務(wù)業(yè)業(yè)務(wù)不能分別核算的，一律按“服務(wù)業(yè)”稅目征收營(yíng)業(yè)稅。

四、保險(xiǎn)公司營(yíng)銷(xiāo)員（非雇員）取得的傭金、獎(jiǎng)勵(lì)和勞務(wù)費(fèi)等名目的收入，應(yīng)按“服務(wù)業(yè)”稅目征收營(yíng)業(yè)稅。由保險(xiǎn)公司代扣代繳應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅。

五、對(duì)單位和個(gè)人從事拖車(chē)（輪）業(yè)務(wù)取得的收入，應(yīng)按“服務(wù)業(yè)—其他服務(wù)業(yè)”稅目征收營(yíng)業(yè)稅。

六、對(duì)利用某種載體（如隧道、橋梁等）的冠名等形式進(jìn)行商品介紹或宣傳企業(yè)而取得的收入，應(yīng)按“服務(wù)業(yè)—廣告業(yè)”稅目征收營(yíng)業(yè)稅。

七、對(duì)從事苗木種植、養(yǎng)護(hù)（包種包活）等綠化工程(簽訂工程承包合同)的單位取得的收入，按“建筑業(yè)—其他工程（綠化工程）”稅目征收營(yíng)業(yè)稅；對(duì)從事花草樹(shù)木等植物日常養(yǎng)護(hù)(修剪、施肥、除草、清衛(wèi)保潔等)的單位和個(gè)人取得的收入，應(yīng)按“服務(wù)業(yè)—其他服務(wù)業(yè)”稅目征收營(yíng)業(yè)稅。

第7篇

【關(guān)鍵詞】合同；施工；材料；管理控制

引言：

對(duì)于任何一個(gè)工程項(xiàng)目，企業(yè)最終追求的都是經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，那么對(duì)于成本的降低無(wú)疑是一個(gè)很好的提高效益的方法，而成本的降低要靠合理科學(xué)的控制工程造價(jià)來(lái)實(shí)現(xiàn)，這也是一直備受各個(gè)企業(yè)關(guān)注的問(wèn)題，那么綠化工程也不例外，做好工程造價(jià)的控制，自然會(huì)在保證綠化社會(huì)效益的同時(shí)提高經(jīng)濟(jì)效益。

現(xiàn)在的工程建設(shè)追求是社會(huì)信譽(yù)和經(jīng)濟(jì)效益的雙重的目標(biāo)，然而社會(huì)信譽(yù)的最終目標(biāo)也是為了增強(qiáng)信譽(yù)度從而達(dá)到效益的提高，那么任何工程做好經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)鍵就是增加項(xiàng)目的同時(shí)降低工程的造價(jià)。本文只要是重點(diǎn)闡述工程造價(jià)的控制，從而達(dá)到提升效益的目的。

其實(shí)整體來(lái)看控制工程的造價(jià)，主要做好四個(gè)主要的環(huán)節(jié)中的造價(jià)控制就可以了，那就是決策階段、設(shè)計(jì)階段、分包和施工這四個(gè)階段。這樣看來(lái)怎樣做好這些方面的造價(jià)控制就是關(guān)鍵的了，那么在實(shí)際的建設(shè)施工中務(wù)必要做好下面的幾個(gè)方面，做到科學(xué)有效的控制工程的造價(jià)。

1 加強(qiáng)合同管理，控制工程造價(jià)

1.1 加強(qiáng)法律意識(shí)，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)睾炗喚G化工程承包合同

綠化工程承包合同是為完成某工程項(xiàng)目，明確甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。它一經(jīng)簽訂，將受到國(guó)家法律的保護(hù)。所以，我們必須增強(qiáng)對(duì)合同的法律意識(shí)，把握合同的條款內(nèi)涵，特別是甲乙雙方約定的部分，必須精心推敲合同的措詞，增強(qiáng)合同條款的嚴(yán)密性。一個(gè)完善、有效的合同可以預(yù)防糾紛的發(fā)生，避免施工索賠，減少工程費(fèi)用的發(fā)生。

1.2 嚴(yán)格合同管理，控制合同變更

眾所周知工程造價(jià)是工程合同的重要的內(nèi)容之一，那么做好工程造價(jià)的控制就要加強(qiáng)合同的管理，而加強(qiáng)合同的管理是提高工程造價(jià)的管理水平的關(guān)鍵和重要的方式和方法。這就要求加強(qiáng)合同的備案和審查，建立健全合同的履約跟蹤檢查制度，提高合同履約率，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正，鞏固招標(biāo)投標(biāo)的成果，從而更有效地控制工程造價(jià)。

相關(guān)部門(mén)加強(qiáng)對(duì)于合同的相關(guān)知識(shí)的了解和認(rèn)知，做到對(duì)其的各項(xiàng)的規(guī)范和條約都了解，從而提高造價(jià)控制的管理，對(duì)于造價(jià)的控制才能更好的找到一個(gè)合理的方式。

2 加強(qiáng)施工管理，控制工程造價(jià)

2.1 優(yōu)化施工組織程序，選擇技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理的施工方案

施工方案對(duì)于整體的施工環(huán)節(jié)和最后的工程結(jié)果都是有著很重要的作用的，那么對(duì)于工程造價(jià)也是有著不可估量的責(zé)任的。這就要求在工程的施工中，做好調(diào)查和分析，找到合理的施工方案。只有合理的施工方案才能降低更改方案帶來(lái)的造價(jià)的增加，合理的方案對(duì)于各個(gè)環(huán)節(jié)的管理都是必要的，對(duì)于材料和設(shè)備的選擇都是不能忽視的，所以總的來(lái)說(shuō)施工方案的作用是很大的。

除了組織專(zhuān)家對(duì)投標(biāo)文件的施工組織程序進(jìn)行審查外，還應(yīng)對(duì)專(zhuān)題施工方案進(jìn)行審查，通過(guò)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施方案的比較分析，努力挖掘節(jié)約工程投資的潛力，從而達(dá)到節(jié)約投資的目的。

2.2 嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)方案，盡可能減少設(shè)計(jì)變更

設(shè)計(jì)的重要性也是不能忽略的，那時(shí)因?yàn)樵O(shè)計(jì)的變更很有可能改變整體工程的造價(jià)，它的變更是有可能變相的增加了工程的造價(jià)，超出了預(yù)算的范疇。而在實(shí)際的過(guò)程中設(shè)計(jì)的變更又顯得不可避免。其中引起設(shè)計(jì)的變更的主要的原因有很多，比如工程實(shí)際與發(fā)包時(shí)提供的圖紙不符；現(xiàn)有市場(chǎng)所供應(yīng)的材料的實(shí)際的規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)和價(jià)格與設(shè)計(jì)的要求不符合等等。這些情況都是有可能造成設(shè)計(jì)的變更的，一般情況下，除非不變更會(huì)影響整體項(xiàng)目功能的正常發(fā)揮或與現(xiàn)場(chǎng)其他非綠化項(xiàng)目發(fā)生沖突時(shí)不得已而為之，但同時(shí)亦本著不增加資金投入原則。

2.3 加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)工程量簽證的監(jiān)督和管理工作

現(xiàn)場(chǎng)簽證是工程建設(shè)過(guò)程中一項(xiàng)經(jīng)常性的工作，許多工程由于現(xiàn)場(chǎng)簽證的不嚴(yán)肅，引起工程造價(jià)失控，這方面的教訓(xùn)是非常多的。據(jù)統(tǒng)計(jì)，由于工程量簽證問(wèn)題所引起的工程結(jié)算價(jià)格的上升幅度可達(dá)10%，個(gè)別情況甚至更高。如果不慎重對(duì)待工程量簽證，工程造價(jià)控制極易出現(xiàn)漏洞，造成資金的大量浪費(fèi)。嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)簽證管理，要求工程技術(shù)人員與工程經(jīng)濟(jì)人員相配合，不僅做到“隨做隨簽”，還應(yīng)該做到：

2.3.1 嚴(yán)格簽證制度。現(xiàn)場(chǎng)簽證必須經(jīng)施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、總監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)單位代表、業(yè)主代表四方共同簽字方為有效。

2.3.2 簽證必須達(dá)到量化要求。工程簽證單上的每一個(gè)字、每一個(gè)字母都必須清晰。如閥門(mén)J41W-1.6P-DN100與J41W-1.6-DN100只是一個(gè)字母之差，材料價(jià)格則相差幾倍以上。

2.3.3 簽證內(nèi)容必須與實(shí)際相符。加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)工程管理人員的思想素質(zhì)教育，不僅要懂設(shè)計(jì)、施工技術(shù)，還要具備工程經(jīng)濟(jì)方面的知識(shí)。在抓好工程質(zhì)量、工期、安全監(jiān)督的同時(shí)，要充分認(rèn)識(shí)節(jié)約工程投資的重要性。

2.3.4 簽證范圍應(yīng)正確。現(xiàn)場(chǎng)工程管理人員必須認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件及投標(biāo)文件，明確招投標(biāo)范圍，切勿盲目簽證。

3 做好設(shè)備、材料的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)工作

談到造價(jià)，談到成本，就不能忽略材料。對(duì)于工程材料價(jià)格的管理才是工程造價(jià)控制的重點(diǎn)和難點(diǎn)。材料這個(gè)工程造價(jià)的一個(gè)重要的組成部分對(duì)于工程造價(jià)的影響是很大的。可想而知做好材料價(jià)格的控制對(duì)于整個(gè)工程造價(jià)的控制有著至關(guān)重要的作用。

合理的科學(xué)的材料價(jià)格控制才是控制工程造價(jià)的基礎(chǔ)。要做好材料價(jià)格管理和控制，那么工程項(xiàng)目管理中就需要有專(zhuān)業(yè)的材料的管理工作人員。他們要做的除了對(duì)于材料進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量的保證，還要準(zhǔn)確按時(shí)的向造價(jià)的管理者告知實(shí)際的價(jià)格信息。一個(gè)合格的材料管理工作人員要了解當(dāng)前的市場(chǎng)，明確近期的市場(chǎng)走向，做到貨比三家，找到價(jià)格優(yōu)廉質(zhì)量符合規(guī)定的材料，進(jìn)而做到合理的參與市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)，在良好的環(huán)境中做到材料成本的控制，設(shè)備各項(xiàng)質(zhì)量和價(jià)格的合理性，從而降低工程的造價(jià)。

而綠化工程造價(jià)的控制自然就要找到合適合理的方法，況且綠化工程有著自己不一樣的一個(gè)獨(dú)立面，那么就要結(jié)合它實(shí)際的特點(diǎn)在整個(gè)過(guò)程中做好科學(xué)合理的造價(jià)控制，這樣才能有規(guī)范的管理方法和體系。而這個(gè)過(guò)程的完成是需要所有工程造價(jià)的人員在項(xiàng)目初期就參與在其中的，要對(duì)整個(gè)工程投資的是否合理、整體成本的估算、整個(gè)工程的預(yù)算、后期的競(jìng)標(biāo)等等工程做到科學(xué)合理的經(jīng)濟(jì)性估算。這樣才能保證整個(gè)工程的預(yù)算都是在一個(gè)適應(yīng)的合理的范疇之內(nèi)的。

4 綜上所述，綠化項(xiàng)目施工階段的工程造價(jià)控制是工程造價(jià)全過(guò)程控制中極其重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。作為一個(gè)建設(shè)方面的工作人員就要明確這個(gè)重要的觀點(diǎn)，在思想上明白它的重要性，明白抓住重要環(huán)節(jié)，抓住關(guān)鍵才是解決的最好辦法。具備這些還不夠，要有一個(gè)科學(xué)理智的頭腦，學(xué)會(huì)控制投資，不能胡亂的投資，更要明確在建設(shè)工程的過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，大膽的去實(shí)踐，不斷的使用新的方式，找到一個(gè)有效的合理的解決辦法，從而最大限度地提高建設(shè)資金的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。

由此看來(lái)綠化工程施工階段造價(jià)的控制是需要多方面多環(huán)節(jié)的加強(qiáng)控制和管理的，不但要注重四個(gè)環(huán)節(jié)的各個(gè)方面的造價(jià)的控制，還要做好其他方面的造價(jià)的控制，不斷的了解和掌握各方面的的影響和實(shí)際的解決措施才能更好的做好工程造價(jià)的控制。

參考文獻(xiàn)

第8篇

關(guān)鍵詞: 園林綠化 工程施工與管理 規(guī)范

綠化養(yǎng)護(hù)管理工作因其長(zhǎng)期性、周期性的特點(diǎn),得到了人們的重視,在綠化中處于主要地位,而綠化工程施工卻由于其短期性,往往被人們忽視,而且人們普遍認(rèn)為施工的技術(shù)要求不高,是任何人都干得來(lái)的事。煙臺(tái)市開(kāi)發(fā)區(qū)園林綠化事業(yè)曾在相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間里維持這種狀態(tài),綠化工程施工者的工作積極性亦不高。近年來(lái),煙臺(tái)市開(kāi)發(fā)區(qū)園林綠化從業(yè)者逐漸認(rèn)識(shí)到種植和養(yǎng)護(hù)管理的相互關(guān)系,十分重視綠化工程施工,從多方面控制施工質(zhì)量,使植物成活率不斷提高,為綠化養(yǎng)護(hù)管理打下良好的基礎(chǔ)，“三分種,七分管”。

1、城市園林綠化工程施工及管理現(xiàn)狀

1．1 園林綠化建設(shè)投資主體不明確

由于綠化建設(shè)投資主體多元化，政府主管部門(mén)難以掌握，致使沈陽(yáng)市園林綠化工程，如煙臺(tái)市某住宅小區(qū)內(nèi)綠化，開(kāi)發(fā)商一方面為了達(dá)到規(guī)劃部門(mén)30％的綠地率的要求，一方面又為了迎合人們現(xiàn)今“擇綠而居”的時(shí)尚要求，提高其房 價(jià)，必須要綠化，同時(shí)從節(jié)約資金，降低成本角度，請(qǐng)一些個(gè) 體戶，胡亂種上幾棵樹(shù)，鋪點(diǎn)草，算是綠起來(lái)了。

1．2綠化施工隊(duì)伍良莠不齊，難以充分體現(xiàn)工程的設(shè)計(jì)思想綠化工程不同于建筑工程，其嚴(yán)謹(jǐn)性、技術(shù)性不是很強(qiáng)，這讓許多人誤認(rèn)為綠化施工不過(guò)是種種樹(shù)，鋪鋪草而已，誰(shuí)還不會(huì)，又加上其可觀的利潤(rùn)，至使許多素質(zhì)不高的個(gè)體隊(duì)、伍紛紛涌入綠化施工行業(yè)，機(jī)械地照搬圖紙，殊不知“三分設(shè)計(jì)，七分管理”，一個(gè)良好的景觀工程需要設(shè)計(jì)者與施工管理者共同完成，一個(gè)有創(chuàng)意的設(shè)計(jì)，更需要精良的施工管理。

2、園林綠化建設(shè)工程質(zhì)量管理體系

我國(guó)建設(shè)工程是按照“政府監(jiān)督、社會(huì)監(jiān)理、企業(yè)自控”的質(zhì)量管理體系來(lái)確保每一項(xiàng)建設(shè)工程的建設(shè)質(zhì)量的。政府監(jiān)督，是政府建設(shè)行政主管部門(mén)或其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)(統(tǒng)稱(chēng)監(jiān)督機(jī)構(gòu))根據(jù)國(guó)家的法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。社會(huì)監(jiān)理，又稱(chēng)為工程建設(shè)監(jiān)理，是指針對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)，社會(huì)化、專(zhuān)業(yè)化的工程建設(shè)監(jiān)理單位接受業(yè)主的委托和授權(quán)，根據(jù)有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)和工程建設(shè)監(jiān)理合同以及其他工程建設(shè)合同所進(jìn)行的旨在實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資目的的微觀監(jiān)督管理活動(dòng)。企業(yè)自控，又稱(chēng)企業(yè)內(nèi)控，是指工程承包

單位旨在實(shí)現(xiàn)施工圖和工程承包合同規(guī)定的工程內(nèi)容和質(zhì)量技術(shù)要求，而開(kāi)展的一系列企業(yè)內(nèi)部的針對(duì)所承包工程項(xiàng) 目的質(zhì)量管理和質(zhì)量控制活動(dòng)的總稱(chēng)。

3、嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行操作

1999年8月1日,中華人民共和國(guó)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《城市綠化工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》的頒布,為城市綠化工程施工與驗(yàn)收提供了詳細(xì)具體的標(biāo)準(zhǔn)。按照規(guī)范,嚴(yán)格按批準(zhǔn)的綠化工程設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)文件施工,對(duì)各項(xiàng)綠化工程的建設(shè)全過(guò)程實(shí)施全面的工程監(jiān)理和質(zhì)量控制。

3.1　切實(shí)做好施工前準(zhǔn)備工作

在掌握設(shè)計(jì)意圖的基礎(chǔ)上,據(jù)設(shè)計(jì)圖紙對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核對(duì),編制施工計(jì)劃書(shū),認(rèn)真做好場(chǎng)地平整、定點(diǎn)放線、給排水工程等前期工作。所謂“磨刀不誤砍柴工”,做好準(zhǔn)備工作,往往會(huì)加快施工進(jìn)度。

3.2　按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工

綠化工程施工就是按設(shè)計(jì)要求藝術(shù)地種植植物并使其成活,設(shè)法使植物盡早發(fā)揮綠化美化 的作用。所以說(shuō)設(shè)計(jì)是綠化工程的靈魂,離開(kāi)了設(shè)計(jì),綠化工程的施工將無(wú)從入手;如不嚴(yán)格按圖施工,將會(huì)歪曲整個(gè)設(shè)計(jì)意念,影響綠化美化效果。施工人員對(duì)設(shè)計(jì)意圖的掌握、與設(shè)計(jì)單位的密切聯(lián)系、嚴(yán)格按圖施工,是保證綠化工程的質(zhì)量的基本前提。

3.3　加強(qiáng)施工組織設(shè)計(jì)

根據(jù)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查,確定各種需要量,編制施工組織計(jì)劃,施工時(shí)落實(shí)施工進(jìn)度的實(shí)施,并根據(jù)施工實(shí)際情況對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整,往往能使工程施工有條不紊,保證工程進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施,盡量縮短工期。在工程量大、工期短的重點(diǎn)工程施工上有十分顯著的作用。特別是招投標(biāo)制度在園林工程上的實(shí)施,更加有必要加強(qiáng)施工組織設(shè)計(jì)的應(yīng)用。

4、以安全為基礎(chǔ)

市區(qū)綠化工程施工由于受到車(chē)流量大、公共設(shè)施多、人流密集等的影響,施工安全十分重要,更必須加強(qiáng)施工管理。在街道綠化方面,首先要充分了解街道流通量、道路結(jié)構(gòu)、道旁地質(zhì)情況、路燈電桿燈柱、地下管道及電纜埋設(shè)物等情況。特別是分車(chē)綠帶施工,由于分車(chē)綠帶位于車(chē)行道之間,安全措施更加重要。所以在種植穴、槽挖掘前,施工人員一定向有關(guān)單位了解地下管線和隱蔽物埋設(shè)情況,以免施工時(shí)造成管線的損壞,同時(shí)還注重協(xié)調(diào)與外單位的交叉作業(yè)。

近年來(lái),我們還專(zhuān)門(mén)配備了施工警示標(biāo)志牌,為每一位施工人員配備了反光衣并明確規(guī)定凡在道路上施工時(shí)必須穿著,否則勒令離開(kāi)施工現(xiàn)場(chǎng),這樣使安全問(wèn)題大大減少了。年市區(qū)繁忙道路如祖廟路、衛(wèi)國(guó)路等地段綠化改造施工,正是采取多方面的措施,使工程得以。

5、以技術(shù)為后盾

綠化工程施工的對(duì)象———植物材料的有生命性,決定了施工的技術(shù)要求,只有掌握了有關(guān)植物材料的生態(tài)習(xí)性、與栽植成活等相關(guān)原理與技術(shù),才能按照綠化設(shè)計(jì)進(jìn)行具體的植物栽植與造景,盡早發(fā)揮效果。佛山綠化工作者以理論結(jié)合佛山本土實(shí)際,運(yùn)用到施工上去,取得較好成績(jī)。

5.1　注重土壤改良

不同的土壤含有不同的養(yǎng)分,土壤養(yǎng)分對(duì)于種植的成活率、種植后的生長(zhǎng)發(fā)育有很大的影響,而不同的植物對(duì)土壤亦有不同的要求。過(guò)去,佛山市區(qū)綠化對(duì)改良土壤不甚重視,多在原有的土壤上種植。現(xiàn)在,種植的土壤普遍摻加了經(jīng)過(guò)漚制的藥渣或凈水廠污泥,這樣做,既能廢物利用,又改良了土質(zhì),為土壤提供了肥沃的基肥。同時(shí),針對(duì)一些在佛山種植成活率較低的樹(shù)種,施工者分別制訂改良措施,使其成活率得到提高。

5.2　注重苗木的選擇和處理

苗木的選擇,除了根據(jù)設(shè)計(jì)提出對(duì)規(guī)格和樹(shù)形的要求外,還必須注意選擇長(zhǎng)勢(shì)健旺、無(wú)病蟲(chóng)害、無(wú)機(jī)械損傷、樹(shù)形端正的苗木。在佛山,綠化工程施工基本不分季節(jié),苗木處理顯得十分重要。喬灌木移植是種植的關(guān)鍵,移植時(shí)植物枯死的最大原因是由于根部不能充分吸收水分和莖葉蒸騰大,水的收支失去平衡所致,所以種植時(shí),除了選用盆栽苗木外,一般要對(duì)植物根、莖、葉進(jìn)行處理,經(jīng)過(guò)處理后種植的成活率較高。

5.3　注重植后保養(yǎng)

第9篇

關(guān)鍵詞：園林工程；施工管理；質(zhì)量

Abstract: The construction management of landscape engineering is a discipline with very strong practicality, management will directly affect the project quality, schedule, cost, thus strengthening the botanical garden afforestation construction management to the garden project, really improve the comfort of people.

Keywords: landscape engineering; construction management; quality

中圖分類(lèi)號(hào)：TU986.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：

園林綠化建設(shè)工程施工是指園林綠化建設(shè)工程項(xiàng)目承包企業(yè)，在合法獲得園林綠化建設(shè)工程項(xiàng)目施工承包權(quán)后，根據(jù)與業(yè)主簽訂的工程承包合同，按照設(shè)計(jì)圖紙及其他設(shè)計(jì)文件的要求，根據(jù)施工企業(yè)自身的條件與類(lèi)似工程施工的經(jīng)驗(yàn)，采取規(guī)范的施工程序，按照現(xiàn)行的國(guó)家及行業(yè)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或施工規(guī)范，以先進(jìn)科學(xué)的工程實(shí)施技術(shù)和現(xiàn)代科學(xué)管理手段，進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)、施工準(zhǔn)備，進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本控制，以及合同管理、現(xiàn)場(chǎng)管理等施工管理步驟，至工程竣工驗(yàn)收、交付使用和園林種植養(yǎng)護(hù)管理等一系列工作的總稱(chēng)。

一、質(zhì)量控制體系的建立

當(dāng)代園林綠化工程質(zhì)量管理工作要實(shí)現(xiàn)邁向一個(gè)更高的層次的目標(biāo)，就必須堅(jiān)持與時(shí)俱進(jìn)、科學(xué)發(fā)展的全新理念。當(dāng)代園林綠化工程質(zhì)量控制體系的建立是時(shí)展的必然結(jié)果，也是園林工程質(zhì)量管理工作進(jìn)步的先決條件之一。

質(zhì)量控制體系的建立，首先要明確質(zhì)量管理工作的重點(diǎn)和難點(diǎn)，并以此為根本出發(fā)點(diǎn)制定出一套完善、科學(xué)、適用性強(qiáng)的園林綠化工程質(zhì)量管理的制度。同時(shí)，還要大力加強(qiáng)工程質(zhì)量管理制度的推廣和宣傳，使其成為行業(yè)內(nèi)基本認(rèn)可的基本管理制度之一。其次，要加強(qiáng)園林綠化工程管理組織模式的更新與完善，對(duì)于質(zhì)量管理人員的聘用一定要重視專(zhuān)業(yè)人才的選擇，工程質(zhì)量管理部門(mén)的人員配置要合理、充足，既要滿足工作的需求，又要防止管理部門(mén)人員的閑置和生育。

最后，園林工程行業(yè)要加強(qiáng)對(duì)于質(zhì)量管理論與方法的探討、研究，不斷對(duì)現(xiàn)行的質(zhì)量控制體系進(jìn)行更新與完善，緊跟時(shí)展與行業(yè)創(chuàng)新的步伐，保持園林綠化工程質(zhì)量控制體系的時(shí)代性和發(fā)展性，決不能被時(shí)代所淘汰。

二、園林工程現(xiàn)場(chǎng)施工方案

（一）土方開(kāi)挖與回填

工程大部分采用天然地基及獨(dú)立柱基、條形基礎(chǔ)，地基承載力按各構(gòu)筑物要求不等。根據(jù)工程實(shí)際情況和施工現(xiàn)場(chǎng)情況，擬定土方開(kāi)挖采用人工開(kāi)挖方法。

1、場(chǎng)地平整。土方開(kāi)挖前，應(yīng)先按照設(shè)計(jì)或施工要求范圍和標(biāo)高平整場(chǎng)地，在施工范圍內(nèi)，影響施工的軟弱土層、淤泥、腐殖土、石塊、垃圾、樹(shù)根、草皮等，應(yīng)分別情況予以清除。

2、基礎(chǔ)放線。土方開(kāi)挖前，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)已有的控制坐標(biāo)和水準(zhǔn)點(diǎn)，進(jìn)行基礎(chǔ)放線。放線采用全站儀和經(jīng)緯儀進(jìn)行，定位采用龍門(mén)樁控制。

3、基槽開(kāi)挖。根據(jù)施工放線確定開(kāi)挖范圍，進(jìn)行開(kāi)挖。開(kāi)挖時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況確定放系數(shù)。

4、采用柱下天然地基。回填土部分地基土采用夯實(shí)處理，處理后地基土的承載力特征值達(dá)到要求。

5、基坑開(kāi)挖后必須通知有關(guān)各方驗(yàn)槽，待確認(rèn)地基承載力后方可進(jìn)行基礎(chǔ)施工。

6、基礎(chǔ)砂石或混凝土墊層鋪筑質(zhì)量、標(biāo)高必須符合設(shè)計(jì)要求。

7、土方外運(yùn)，土方開(kāi)挖后，應(yīng)及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)。土方外運(yùn)應(yīng)注意環(huán)境的保護(hù)工作，運(yùn)輸土方的車(chē)輛應(yīng)加蓋，防止塵土飛揚(yáng)，車(chē)輛在出施工現(xiàn)場(chǎng)前應(yīng)沖洗干凈輪胎，防止污泥影響路面。

8、土方回填。基礎(chǔ)施工完畢后，可進(jìn)行土方回填。土方回填前，應(yīng)先作好土方含水量的檢測(cè)，以確定合適的含水量。土方回填采用人工攤鋪，振動(dòng)夯實(shí)機(jī)夯實(shí)。

（二）模板工程

1、應(yīng)保證工程結(jié)構(gòu)和構(gòu)件各部分形狀尺寸和相互位置正確。

2、具有足夠的承載能力，剛度和穩(wěn)定性，能可靠承受新澆注的自重和側(cè)壓力以及在施工過(guò)程中產(chǎn)生的荷載。

3、構(gòu)造簡(jiǎn)單，拆裝方便，并便于鋼筋的綁扎、安裝、泥土的澆注和養(yǎng)護(hù)要求。

4、模板接縫不應(yīng)漏漿,模板與混凝土的接觸面應(yīng)涮隔離劑，嚴(yán)禁隔離劑污染鋼筋與混泥土表面。

5、豎向模板和支架部分，多安裝在基土上時(shí)應(yīng)加設(shè)墊板并且基土必須堅(jiān)實(shí)并有排水措施。

6、模板及其支架在安裝過(guò)程中，必須設(shè)置防傾斜臨時(shí)固定設(shè)施。

7、模板在拆除時(shí)應(yīng)符合拆除條件及達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度后可拆除。

8、側(cè)模，在強(qiáng)度能保證其表面棱角不因拆除模板而受壞后再拆除。

9、底模，在混泥凝強(qiáng)度達(dá)到符合施工要求時(shí)方可拆除。

（三）鋼筋工程

1、鋼筋加工制作時(shí)，要將鋼筋加工表與設(shè)計(jì)圖復(fù)核，檢查下料表是否有錯(cuò)誤和遺漏，對(duì)每種鋼筋要按下料表檢查是否達(dá)到要求，經(jīng)過(guò)這兩道檢查后，再按下料表放出實(shí)樣，試制合格后方可成批制作，加工好的鋼筋要掛牌堆放整齊有序。加工前鋼筋表面應(yīng)潔凈，粘著的油污、泥土、浮銹使用前必須清理干凈，可結(jié)合冷拉工藝除銹。

2、鋼筋綁扎

鋼筋綁扎前先認(rèn)真熟悉圖紙，檢查配料表與圖紙，設(shè)計(jì)是否有出入，仔細(xì)檢查成品尺寸、形狀是否與下料表相符。核對(duì)無(wú)誤后方可進(jìn)行綁扎。

（四）混凝土工程

工程混凝土采用商品混凝土，以加快施工進(jìn)度和提高施工質(zhì)量。混凝土采用混凝土罐車(chē)運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)，然后用人力手推車(chē)運(yùn)送到澆注部位。混凝土的振搗采用插入式振搗器，振搗應(yīng)注意振搗時(shí)間、振點(diǎn)間距，防止過(guò)振漏振。

商品混凝土擬采用通過(guò)ISO9002 質(zhì)量認(rèn)證的生產(chǎn)廠家生產(chǎn)，以確保其質(zhì)量。混凝土自攪拌機(jī)中卸出后，應(yīng)及時(shí)運(yùn)到澆筑地點(diǎn)，延續(xù)時(shí)間，不能超過(guò)初凝時(shí)間。在運(yùn)輸過(guò)程中，要防止混凝土離析、水泥漿流失、坍落度變化以及產(chǎn)生初凝等現(xiàn)象。如混凝土運(yùn)到澆筑地點(diǎn)有離析現(xiàn)象時(shí)必須在澆灌前進(jìn)行二次拌合。

混凝土澆筑完畢后，應(yīng)在12小時(shí)以內(nèi)加以覆蓋，并澆水養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)日期，摻用緩凝型外加劑或有抗?jié)B要求的混凝土不得小于14 天。在混凝土強(qiáng)度達(dá)到1.2Mpa之前，不得在其上踩踏或施工振動(dòng)。柱、墻帶模養(yǎng)護(hù)2天以上，拆模后再繼續(xù)澆水養(yǎng)護(hù)。

三、施工質(zhì)量方面