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第1篇

【關(guān)鍵詞】工業(yè)建筑民用建筑管理分析

一、工業(yè)與民用建筑工程的質(zhì)量管理

建筑物是指供人類(lèi)生活、居住、學(xué)習(xí)、工作，以及從事生產(chǎn)和文化活動(dòng)的房屋。建筑物按用途可分為三類(lèi):①民用建筑，指的是供人們工作、學(xué)習(xí)、生活、居住等類(lèi)型的建筑。包括居住建筑和公共建筑兩大部分。②工業(yè)建筑，指的是各類(lèi)生產(chǎn)用房和為生產(chǎn)服務(wù)的附屬用房。包括單層工業(yè)廠房、多層工業(yè)廠房和層次混合的工業(yè)廠房等。③農(nóng)業(yè)建筑，指各類(lèi)供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)使用的房屋，如化肥庫(kù)、拖拉機(jī)站等。

工業(yè)與民用建筑工程的施工過(guò)程就是質(zhì)量形成的過(guò)程，對(duì)于工程量的管理要堅(jiān)持事前控制，防范于未然，把質(zhì)量問(wèn)題放在工程管理的首位。工業(yè)與民用建筑工程的質(zhì)量管理要注意以下幾點(diǎn):

1.技術(shù)支持。無(wú)論是工業(yè)建筑，還是民用建筑，工程本身都是由許多環(huán)節(jié)構(gòu)成的。在工程質(zhì)量管理中，每一環(huán)節(jié)的設(shè)計(jì)與具體實(shí)施都需要足夠的技術(shù)支持。缺乏了技術(shù)的支持，工程的質(zhì)量必然難以保證，而且各工序之間的銜接也要有相應(yīng)技術(shù)的支持。

2.嚴(yán)格技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。為了保障工程質(zhì)量，任何工程項(xiàng)目都有嚴(yán)格的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是由專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和工程師共同研究和制定的，具有科學(xué)性、客觀性、可操作性的特點(diǎn)。只有工程各環(huán)節(jié)都嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范施工，才能保證工程的整體質(zhì)量。

3.嚴(yán)格檢查隱蔽工程。在工業(yè)與民用建筑工程施工中出現(xiàn)很多隱蔽工程，對(duì)于隱蔽工程的管理也是工程質(zhì)量管理的重要環(huán)節(jié)之一，國(guó)內(nèi)已經(jīng)有很多成熟的、科學(xué)的管理理論和方法，只有工程管理者加強(qiáng)監(jiān)督和監(jiān)理，才能有效保證隱蔽工程的質(zhì)量。

二、工業(yè)與民用建筑工程的進(jìn)度管理工程的進(jìn)度

管理是工業(yè)與民用建筑工程的主要管理內(nèi)容之一，工程的進(jìn)度不是單方面就可以保障的，而是需要設(shè)計(jì)方、施工方、投資方的通力合作，才能保證工程的整體進(jìn)度。工程進(jìn)度就是工程從立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、預(yù)算，到施工、驗(yàn)收等步驟所需要的全部時(shí)間，工業(yè)與民用建筑工程的進(jìn)度管理，應(yīng)注意以下幾方面:

1.加強(qiáng)各方聯(lián)絡(luò)，認(rèn)真落實(shí)工程進(jìn)度。在工程進(jìn)度管理中，設(shè)計(jì)方、施工方、投資方要隨時(shí)進(jìn)行溝通與交流，各方要及時(shí)了解工程的具體進(jìn)展情況，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，必須馬上研究對(duì)策和解決方案，嚴(yán)格保證工程的進(jìn)度。

2.要嚴(yán)格保證建筑材料的供應(yīng)。工業(yè)與民用建筑工程的施工都離不開(kāi)建筑材料，建筑材料的供應(yīng)一旦出現(xiàn)問(wèn)題，工程的進(jìn)度就必然會(huì)受到影響。因此，施工單位必須按約定將自己所負(fù)責(zé)采購(gòu)的建筑材料、機(jī)械設(shè)備及時(shí)運(yùn)送到工程現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)提品合格證、使用說(shuō)明書(shū)和檢測(cè)報(bào)告等，確保工程進(jìn)度不受影響。

3.投資方要按時(shí)支付工程款。工程款是確保工業(yè)與民用建筑工程正常運(yùn)轉(zhuǎn)的前提，如果出現(xiàn)資金流轉(zhuǎn)不暢，必然導(dǎo)致無(wú)錢(qián)購(gòu)買(mǎi)建筑材料、工人罷工等現(xiàn)象，施工就難以進(jìn)行。所以，為了保證工程進(jìn)度，投資方一定要按時(shí)支付工程款。

三、工業(yè)與民用建筑工程的驗(yàn)收管理

工業(yè)與民用建筑工程項(xiàng)目的驗(yàn)收是工程管理的最后一道工序，一般可分為分項(xiàng)工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收、單位工程驗(yàn)收等幾類(lèi)。

1.分項(xiàng)工程驗(yàn)收。在工業(yè)與民用建筑工程驗(yàn)收中，一般分項(xiàng)工程由施工單位組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并將驗(yàn)收記錄提交監(jiān)理單位，由監(jiān)理單位核查確認(rèn)。對(duì)于重要的分項(xiàng)工程和關(guān)鍵部位的分項(xiàng)工程，施工單位在自檢合格的基礎(chǔ)上，由建筑工程管理人員根據(jù)設(shè)計(jì)、圖紙、規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

2分部工程驗(yàn)收。工業(yè)與民用建筑工程的施工，常常需要分別承包給不同的部門(mén)來(lái)進(jìn)行。分部工程一般是由施工單位各施工隊(duì)組織有關(guān)人員在該分部工程所包含的分項(xiàng)工程驗(yàn)收的基礎(chǔ)上，按分部工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。對(duì)于重要的和關(guān)鍵的分部工程，在施工單位自檢的基礎(chǔ)上，由監(jiān)理單位組織驗(yàn)收。

3.單位工程驗(yàn)收。工業(yè)與民用建筑工程在單位工程完工后，首先由施工單位自檢，在自檢合格的基礎(chǔ)上，向監(jiān)理工程師提出驗(yàn)收申請(qǐng)。監(jiān)理工程師在接到施工單位的驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)對(duì)單位工程的質(zhì)量保證資料進(jìn)行審查，并組織建筑工程管理人員、設(shè)計(jì)單位、施工單位、建設(shè)單位、質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，并將檢查結(jié)果與合同、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)照，最后判斷該單位工程的質(zhì)量是否達(dá)到規(guī)定要求，是否同意驗(yàn)收。

四、全面加強(qiáng)工業(yè)與民用建筑工程的管理的創(chuàng)新

目前，我國(guó)工業(yè)與民用建筑工程的管理已普遍實(shí)行科學(xué)的管理制度和方法，但是方法多是照搬、照抄其他行業(yè)的科學(xué)管理力式，并不完全適應(yīng)工程管理工作的實(shí)際需要，在實(shí)際操作中，很多弊端和缺點(diǎn)都逐漸暴露出來(lái)，如果長(zhǎng)期的硬性堅(jiān)持下去，必將不利于整個(gè)建筑行業(yè)中的發(fā)展和進(jìn)步。我們必須在現(xiàn)有工程管理方法的基礎(chǔ)上，加以適當(dāng)?shù)膭?chuàng)新，以滿足建筑行業(yè)的整體發(fā)展需求。工程管理方法的創(chuàng)新需要從以下幾點(diǎn)做起:

1.吸收和借鑒世界先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)我國(guó)的工程管理方法加以創(chuàng)新。

一些發(fā)達(dá)國(guó)家的建筑行業(yè)發(fā)展歷史較悠久，在長(zhǎng)期的管理工作中，早已形成一套完善的工程管理理論和方法。國(guó)內(nèi)的工程施工單位要注重對(duì)國(guó)外先進(jìn)管理理念的吸收和借鑒，但絕對(duì)不是全部將其拿過(guò)來(lái)，直接應(yīng)用于國(guó)內(nèi)的工程管理工作中。而是要對(duì)外國(guó)的工程管理經(jīng)驗(yàn)做充分的分析與研究，并堅(jiān)持“去其糟粕，取其精華”的學(xué)習(xí)原則，結(jié)合國(guó)內(nèi)工建筑行業(yè)的現(xiàn)狀和行業(yè)發(fā)展需求，加以適當(dāng)?shù)膭?chuàng)新，逐步形成符合中國(guó)建筑行業(yè)市場(chǎng)，并行之有效的管理方法。

2.提高建筑工程管理人員的綜合素質(zhì)，引導(dǎo)其主動(dòng)參與工程管理方法的創(chuàng)新。建筑工程管理人員的素質(zhì)決定了工程的質(zhì)量和進(jìn)度等諸多問(wèn)題，因此建筑工程管理方法的創(chuàng)新關(guān)鍵在于建筑工程管理人員的素質(zhì)高低。建筑工程管理人員只有具備了豐富的工程管理知識(shí)、工程施工常識(shí)、工程管理法律知識(shí)等基本技能，才能更好的完成工作，并對(duì)工程施工提供可行性、客觀、有價(jià)值的意見(jiàn)。只有高素質(zhì)的建筑工程管理人員積極參與到建立管理方法的創(chuàng)新工作中，才能有效改善國(guó)內(nèi)工程管理方法較落后的現(xiàn)實(shí)。

3.在總結(jié)工程管理經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，對(duì)工程管理方法進(jìn)行創(chuàng)新。我國(guó)工程管理工作雖然起步較晚，但是在多年的工程管理工作中，管理人員也積累了很多經(jīng)驗(yàn)。建筑工程管理人員的工作經(jīng)驗(yàn)是一筆寶貴的財(cái)富，是工程管理發(fā)展與進(jìn)步的基石。建筑工程管理人員只有在不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、教訓(xùn)的基礎(chǔ)上，對(duì)管理方法進(jìn)行更新和完善，才能保證工程管理方法的不斷創(chuàng)新。

第2篇

結(jié)合現(xiàn)下我國(guó)建筑行業(yè)規(guī)劃狀況觀察，有關(guān)地方、行業(yè)保護(hù)跡象顯著，特別是在招標(biāo)期間經(jīng)常衍生各類(lèi)暗箱操作行為，造成預(yù)審工作中人文干擾因素廣泛滋生，此時(shí)如若缺乏完備的監(jiān)督體制，就會(huì)順勢(shì)造成不必要的違法結(jié)果，嚴(yán)重情況下會(huì)直接與招標(biāo)單位造成沖突，影響后期工程進(jìn)度與安全質(zhì)量。在工業(yè)與民用建筑體系架構(gòu)中，施工質(zhì)量存在地位深刻，直接影響建筑工程質(zhì)量效益，不可控因素占據(jù)比例較大，因此實(shí)際工程布置中質(zhì)量問(wèn)題大面積滋生現(xiàn)象已不再新鮮。另外，驗(yàn)收工作本交由政府監(jiān)督部門(mén)負(fù)責(zé)，但是目前其職能結(jié)構(gòu)全面扭轉(zhuǎn)，目前驗(yàn)收流程已經(jīng)全權(quán)交由業(yè)主處理，工程開(kāi)發(fā)企業(yè)主體順勢(shì)過(guò)渡成為驗(yàn)收主導(dǎo)個(gè)體，并且質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)在既定工程管理模式與處理手段上已經(jīng)存在嚴(yán)重問(wèn)題，對(duì)于項(xiàng)目驗(yàn)收難以發(fā)揮應(yīng)有指導(dǎo)功效。以上因素對(duì)于民用與工業(yè)建筑工程長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃發(fā)展將是一類(lèi)重大限制危機(jī)，必將引起管理主體大力關(guān)注。另一方面，我國(guó)不同領(lǐng)域內(nèi)部物價(jià)都處于不斷上漲端口，尤以建筑材料最為強(qiáng)烈，在特定施工單位之間，部分采購(gòu)人員為了全面控制工程整體造假水準(zhǔn)，擴(kuò)大自身獲利空間，便開(kāi)始采取偷工減料等不正當(dāng)行徑，如房屋內(nèi)部基礎(chǔ)設(shè)施功能失效現(xiàn)象等。將監(jiān)管力度不高與偷工減料現(xiàn)象排除在外，特別是在民用和工業(yè)建筑領(lǐng)域內(nèi)部，包括施工單位內(nèi)部人員素質(zhì)、技能規(guī)范，以及承包隊(duì)伍質(zhì)量維護(hù)體系等細(xì)節(jié)都有待進(jìn)一步完善，這部分細(xì)節(jié)都是需要工業(yè)和民用建筑管理人員高度重視并予以快速解決的危機(jī)。

2應(yīng)對(duì)工業(yè)與民用建筑工程管理問(wèn)題的細(xì)化措施解析

2.1強(qiáng)化質(zhì)量規(guī)范管制體系

首先，技術(shù)支持。任何建筑工程本身都存在不同細(xì)致施工細(xì)節(jié)，實(shí)施中需要得到廣泛技術(shù)支持。為了穩(wěn)定工程質(zhì)量效益，必須組織專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員與工程師團(tuán)隊(duì)進(jìn)行可操作性、客觀性調(diào)試方案制定。其次，嚴(yán)格檢查隱蔽工程細(xì)節(jié)。在工業(yè)與民用建筑領(lǐng)域中存在各類(lèi)隱蔽工程現(xiàn)象，目前國(guó)內(nèi)在這方面管理理論與方式銜接上已經(jīng)達(dá)到成熟效果，需要管理人員加大監(jiān)視力度。

2.2完善工程進(jìn)度管理秩序

工程進(jìn)度是穩(wěn)定工業(yè)、民用建筑活動(dòng)秩序的前提，需要設(shè)計(jì)、施工、投資方全程交流合作，爭(zhēng)取透過(guò)立項(xiàng)、預(yù)算以及竣工驗(yàn)收等步驟投入精力。第一，設(shè)計(jì)、投資主體需要隨時(shí)與現(xiàn)場(chǎng)施工人員交流，及時(shí)掌握不同階段工程進(jìn)展?fàn)顩r，一旦期間發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題，必須結(jié)合最新技術(shù)手段予以解決，杜絕工程進(jìn)度因任何原因而造成滯后結(jié)果。第二，嚴(yán)格控制建筑材料供應(yīng)渠道。任何建筑工程都不可脫離材料應(yīng)用而獨(dú)自運(yùn)行，這部分調(diào)制器具一旦存在問(wèn)題，工程進(jìn)度便不可避免地遭受制約。所以，作為施工單位有必要負(fù)責(zé)材料、設(shè)備運(yùn)送監(jiān)督工作，及時(shí)提品合格證書(shū)與檢測(cè)結(jié)果。

2.3穩(wěn)定建筑工程驗(yàn)收環(huán)節(jié)

驗(yàn)收工序作為工業(yè)、民用建筑工程項(xiàng)目的最后一道工序，可以順勢(shì)延展出分項(xiàng)、分部、單位工程驗(yàn)收等相關(guān)類(lèi)別。前者主要交由施工單位相關(guān)人員負(fù)責(zé)，同時(shí)會(huì)將驗(yàn)收記錄提交給監(jiān)理單位并督促其快速核查。涉及重要的分項(xiàng)工程與關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)項(xiàng)目，施工單位有必要在自檢合格前提下，有建筑管理人員依照設(shè)計(jì)圖紙與質(zhì)量規(guī)范要求進(jìn)行重復(fù)驗(yàn)收處理；而分部工程是由施工隊(duì)伍在既定分項(xiàng)工程驗(yàn)收基礎(chǔ)上，按照分部工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)試；至于單位工程驗(yàn)收，需要監(jiān)理工程師在接到施工單位驗(yàn)收申請(qǐng)條款后，組織建筑工程管理人員、設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量監(jiān)督單位人員進(jìn)行共同審核，同時(shí)將提煉結(jié)果與合同、預(yù)期指標(biāo)對(duì)照，最后科學(xué)判斷該類(lèi)工程質(zhì)量是否得到要求，并通過(guò)驗(yàn)收。

2.4全面發(fā)揮工業(yè)與民用建筑工程管理創(chuàng)新能效

截止至今，我國(guó)工業(yè)與民用建筑工程管理已經(jīng)廣泛實(shí)行全新規(guī)范制度，但是其中存在不同行業(yè)科學(xué)管理模式照搬照抄現(xiàn)象，實(shí)際操作中未免滋生各類(lèi)弊端，如若長(zhǎng)時(shí)期放縱不管，必將阻礙建筑行業(yè)進(jìn)步趨勢(shì)。

(1)全面吸納外國(guó)先進(jìn)管理經(jīng)驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)我國(guó)工程管理模式創(chuàng)新指標(biāo)。部分發(fā)達(dá)國(guó)家建筑行業(yè)發(fā)展歷史悠久，在長(zhǎng)期管理環(huán)節(jié)中，已經(jīng)達(dá)成一套完備的規(guī)范體系，我國(guó)工程管理單位需要注重外國(guó)先進(jìn)管理經(jīng)驗(yàn)的借鑒，拒絕照搬照抄現(xiàn)象泛濫。而是堅(jiān)持取其精華原則，組合國(guó)內(nèi)工業(yè)與民用建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀加以合理創(chuàng)新改造，進(jìn)而逐步迎合目前建筑行業(yè)市場(chǎng)規(guī)范要求，提供有效的管制方案。

(2)建筑工程管理經(jīng)驗(yàn)的系統(tǒng)整合。我國(guó)工程管理工作雖然起步較晚,但是在多年的工程管理工作中,管理人員也積累了很多經(jīng)驗(yàn)。建筑工程管理人員的工作經(jīng)驗(yàn)是一筆寶貴的財(cái)富,是工程管理發(fā)展與進(jìn)步的基石。建筑工程管理人員只有在不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、教訓(xùn)的基礎(chǔ)上,對(duì)管理方法進(jìn)行更新和完善,才能保證工程管理方法的不斷創(chuàng)新。需要特別注意的是，為了能夠更好的實(shí)現(xiàn)對(duì)于工程的每一個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制和保證工期，在工程的各個(gè)環(huán)節(jié)的施工之間要實(shí)行分段控制和動(dòng)態(tài)控制的控制方式，在每一環(huán)節(jié)內(nèi)部加強(qiáng)管理和控制，然后做好環(huán)節(jié)之間的銜接工作，將質(zhì)量控制的理念在工程的每一環(huán)節(jié)都要有所體現(xiàn)，而且要不斷的及時(shí)的進(jìn)行調(diào)整和修改，以確保滿足對(duì)于工程的質(zhì)量和工期的要求。

3結(jié)語(yǔ)

第3篇

1.1工程設(shè)計(jì)

工程設(shè)計(jì)是建筑施工的第一步，設(shè)計(jì)直接影響到建筑實(shí)體的質(zhì)量。好的工程設(shè)計(jì)，不僅能夠縮短施工周期，還能在保證工程質(zhì)量的同時(shí)有效節(jié)約投資成本。不全面的設(shè)計(jì)則會(huì)增加施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致投資增加。

1.2現(xiàn)場(chǎng)管理

施工現(xiàn)場(chǎng)除少數(shù)工程技術(shù)人員外，多數(shù)是農(nóng)民工，由于沒(méi)有經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)、系統(tǒng)的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，綜合素質(zhì)較低、業(yè)務(wù)能力較差，如果項(xiàng)目管理再薄弱，工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理則混亂不堪。

1.3施工工期

工期是保證建筑施工質(zhì)量的重要因素之一。追趕工期，或由于資金的不足、設(shè)計(jì)的變更等原因而延緩工期，均會(huì)降低建筑的施工質(zhì)量?？s短工期，施工人員的作業(yè)量加大、設(shè)備機(jī)械的運(yùn)轉(zhuǎn)負(fù)荷加重，直接影響工程質(zhì)量。

1.4建筑質(zhì)量的監(jiān)管

質(zhì)量管理制度不夠完善，在質(zhì)量管理方面，沒(méi)有制定相應(yīng)管理制度或沒(méi)有嚴(yán)格按照相關(guān)的規(guī)章制度進(jìn)行，質(zhì)量管理都是根據(jù)之前的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行。此外，在施工過(guò)程中忽視對(duì)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量的檢測(cè)，并沒(méi)有對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的材料以及成品進(jìn)行全面的檢查，或者是檢測(cè)結(jié)果存在虛假情況。一些工程監(jiān)理單位，對(duì)于建筑項(xiàng)目的施工設(shè)計(jì)、管理的了解不夠全面，而一些監(jiān)督部門(mén)并沒(méi)有充分行使其政府機(jī)構(gòu)賦予的職責(zé)，或沒(méi)能及時(shí)查找、識(shí)別隱患，沒(méi)有及時(shí)上報(bào)、處理。

2加強(qiáng)質(zhì)量管理的措施

2.1從設(shè)計(jì)入手，加強(qiáng)設(shè)計(jì)單位的管理

通過(guò)招投標(biāo)選擇資質(zhì)等級(jí)高、實(shí)力強(qiáng)、管理先進(jìn)的設(shè)計(jì)單位。對(duì)設(shè)計(jì)單位拿出的方案進(jìn)行多輪評(píng)比，反復(fù)論證，優(yōu)中選優(yōu)。

2.2從實(shí)際施工入手，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理

第一，提高對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)人員綜合素質(zhì)的管理。工程中標(biāo)后，應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際規(guī)模和特點(diǎn)選擇人員，根據(jù)每個(gè)人的專(zhuān)業(yè)和技能特長(zhǎng)合理安排崗位。定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高施工管理人員的綜合素質(zhì)，讓他們?cè)趯?shí)際的工作中加強(qiáng)對(duì)質(zhì)量管理工作的重視，認(rèn)真履行自己的職責(zé)，加強(qiáng)管理隊(duì)伍的建設(shè)，并建立相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)制度，對(duì)做得好的施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理人員實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì)。第二，嚴(yán)格控制進(jìn)場(chǎng)原材料質(zhì)量。由于施工原材料的質(zhì)量直接決定工程質(zhì)量，因此原材料質(zhì)量是工程質(zhì)量保證之根本。為了保證施工原材料的合格，采購(gòu)人員必須要加強(qiáng)對(duì)原材料的采購(gòu)、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收以及現(xiàn)場(chǎng)檢查等各環(huán)節(jié)的管理工作，采購(gòu)的時(shí)候采購(gòu)人員應(yīng)該對(duì)市場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行考察，貨比三家，選擇質(zhì)量可靠的供應(yīng)商進(jìn)行原材料采購(gòu)，并在原材料的運(yùn)輸過(guò)程保證原材料的質(zhì)量安全，加強(qiáng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)原材料的規(guī)格、數(shù)量、型號(hào)等方面的檢測(cè)，以及進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，從而保證材料的合格。第三，加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工設(shè)備的管理。建筑施工中的機(jī)械化程度越來(lái)越高，要根據(jù)工程施工實(shí)際需要合理安排、調(diào)配施工機(jī)械，在滿足施工需要的同時(shí)又要考慮節(jié)約成本。施工過(guò)程中要隨時(shí)對(duì)機(jī)械設(shè)備的工作性能及工作狀態(tài)進(jìn)行檢查，定期對(duì)所有機(jī)械設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，避免質(zhì)量事故的發(fā)生。

2.3加強(qiáng)施工進(jìn)度控制

第4篇

1.1民用建筑暖通工程施工概述

支架制作、風(fēng)管安裝、水管安裝、冷凝水排水管安裝等項(xiàng)目是民用建筑暖通工程施工的重點(diǎn)，需要根據(jù)國(guó)家和行業(yè)的規(guī)范和強(qiáng)制規(guī)定進(jìn)行有效監(jiān)控和管理。民用建筑通風(fēng)工程施工技術(shù)人員應(yīng)該親臨現(xiàn)場(chǎng)主動(dòng)參與監(jiān)控與施工之中。在進(jìn)行支架制作安裝中，要注意組件的規(guī)格，各管道和設(shè)備對(duì)支架的負(fù)荷，支架的防腐處理；對(duì)風(fēng)管的施工和安裝過(guò)程成中必須保證風(fēng)管的平直，特殊部分做好軟連接；水管安裝平直，減少空氣駐留，過(guò)建筑變形縫接軟管；冷凝水排水管應(yīng)單獨(dú)成系統(tǒng)，不應(yīng)與其它排水管共用，減少系統(tǒng)內(nèi)的阻力。對(duì)于風(fēng)口、燈具和消防噴頭應(yīng)該注意布置的規(guī)范性和飾面與造型的相互協(xié)調(diào)性。

1.2民用建筑暖通工程施工的要點(diǎn)

民用建筑通風(fēng)工程設(shè)計(jì)和施工應(yīng)該盡量減少地?zé)岬膿p失，尤其要防止向下層戶和外墻的散熱；衛(wèi)生間地?zé)峁こ虝r(shí)，防水層應(yīng)作在地?zé)釋拥纳厦妫欢臼┕r(shí)應(yīng)特別注意盤(pán)管內(nèi)存的水應(yīng)該及時(shí)排出，防止凍壞管路；盤(pán)管應(yīng)該外穿波紋管，用來(lái)降低對(duì)混凝土膨脹作用和減緩盤(pán)管的氧化進(jìn)程；暖通工程使用的混凝土配合比應(yīng)該嚴(yán)格把握，水泥、沙子、水的比率要遵從設(shè)計(jì)比率。

1.3民用建筑暖通工程材料的質(zhì)量

強(qiáng)化民用建筑暖通工程使用材料質(zhì)量和規(guī)格的監(jiān)督和檢查工作，建立完善的監(jiān)督制度，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的供貨商，需要提供完善的合格證書(shū)以及相關(guān)部門(mén)出具的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。安排專(zhuān)門(mén)的技術(shù)人員對(duì)材料進(jìn)行檢查，只有達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的材料才能夠進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，防止質(zhì)量存在問(wèn)題的材料對(duì)民用建筑暖通工程施工造成的負(fù)面影響。

2民用建筑暖通工程施工的技術(shù)要點(diǎn)

在進(jìn)行民用建筑暖通工程施工過(guò)程當(dāng)中，應(yīng)該根據(jù)工程的實(shí)際情況，施工季節(jié)以及工程的進(jìn)度情況，結(jié)合過(guò)往的民用建筑暖通工程施工經(jīng)驗(yàn)，確定關(guān)鍵位置作為質(zhì)量和技術(shù)控制的要點(diǎn)，提高對(duì)這些關(guān)鍵點(diǎn)的監(jiān)督、檢查和技術(shù)控制，從而保證整個(gè)民用建筑暖通工程施工的質(zhì)量。根據(jù)整個(gè)工程的施工順序安排好各個(gè)施工環(huán)節(jié)的前后順序，然后利用民用建筑暖通工程施工經(jīng)驗(yàn)對(duì)現(xiàn)有的工程施工中常見(jiàn)問(wèn)題作為技術(shù)上的參考，同時(shí)結(jié)合本次工程的實(shí)際情況，參照國(guó)家相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，優(yōu)化對(duì)民用建筑暖通工程施工實(shí)際的技術(shù)和質(zhì)量控制體系，有針對(duì)性的增加和刪除一部分環(huán)境，最終形成本次工程的技術(shù)要點(diǎn)。在根據(jù)過(guò)往經(jīng)驗(yàn)中以往技術(shù)控制點(diǎn)管理的相關(guān)內(nèi)容，同時(shí)參考現(xiàn)有工程的實(shí)際情況建立一套完善的技術(shù)管理制度，這樣可以保證對(duì)技術(shù)控制點(diǎn)的有效管理和科學(xué)規(guī)范。施工的過(guò)程當(dāng)中可以按照技術(shù)的控制要點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)的控制和管理，在管理過(guò)程當(dāng)中應(yīng)該隨時(shí)根據(jù)工程的實(shí)際情況對(duì)沒(méi)有設(shè)置控制點(diǎn)的位置進(jìn)行相應(yīng)的技術(shù)管理，對(duì)現(xiàn)有的控制點(diǎn)進(jìn)行調(diào)整，使其最大限度的符合本次工程的實(shí)際情況。等到最后，將本次的工程技術(shù)控制點(diǎn)以及相對(duì)應(yīng)的監(jiān)督管理辦法輸入到數(shù)據(jù)庫(kù)當(dāng)中，這樣為日后施工質(zhì)量的控制提供了參考。

3結(jié)語(yǔ)

第5篇

關(guān)鍵詞：工民建；高層建筑；結(jié)構(gòu)選型；影響因素

Abstract: As a comprehensive and strong systematic content, the selection decision-making of high-rise building structures in civil engineering project occupies an extremely important position. This paper will combine with many years of practical experience; provide a simple exposition of civil engineering in high-rise buildings for selection of structural factors, for reference.Key words: civil engineering; high-rise buildings; structure selection;influencing factors

中圖分類(lèi)號(hào)：TU3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：2095-2104（2012）06-0020-02

高層建筑以其占地面積較小，高層空間利用率較高的優(yōu)勢(shì)，有效的緩解了目前城市土地資源緊張與城市人口壓力逐年加大之間的矛盾，使其迅速成為現(xiàn)今建筑工程設(shè)計(jì)與施工建造的首選類(lèi)型。就我國(guó)目前而言，高層建筑主要用于住宅、賓館、辦公寫(xiě)字樓、以及綜合性商業(yè)設(shè)施等用途中，由于其對(duì)高層建筑的使用功能性的要求不同，使其在對(duì)于建筑物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)選型中存在著一定的差異性。在高層住宅的建筑工程項(xiàng)目中，由于其對(duì)于功能具有空間較小、分隔墻體較多、各層布局基本相同的特殊要求，在結(jié)構(gòu)的選擇時(shí)就比較適合采用剪力墻或框架剪力墻結(jié)構(gòu)，此外除了應(yīng)考慮各組成部分各自適用的結(jié)構(gòu)體系以外，選型中還要考慮兩種體系組合的效果是否最佳因?yàn)楫?dāng)建筑物包括不止一個(gè)主要結(jié)構(gòu)時(shí)，它們之間必然存在一定的橫向聯(lián)系，分別對(duì)每一結(jié)構(gòu)優(yōu)化所拼湊而成的整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)不一定最優(yōu)，故結(jié)構(gòu)選型應(yīng)從整個(gè)工程系統(tǒng)，即主要結(jié)構(gòu)的集合出發(fā)進(jìn)行全局優(yōu)化決策根據(jù)工程的具體情況和條件正確解決結(jié)構(gòu)體系的選型問(wèn)題。

1工民建筑物的基本要求

1.1美觀功能要求

結(jié)構(gòu)是構(gòu)成建筑藝術(shù)形象的重要因素通常人們比較強(qiáng)調(diào)結(jié)構(gòu)型式適應(yīng)建筑造型上的美觀性要求，而易于忽視另一方面，即結(jié)構(gòu)本身的美學(xué)效應(yīng)。結(jié)構(gòu)自身也富有美學(xué)表現(xiàn)力，為了達(dá)到安全與堅(jiān)固的目的，各種結(jié)構(gòu)體系都是由構(gòu)件按一定的規(guī)律組成的，這種規(guī)律性的東西本身就具有裝飾效果，結(jié)構(gòu)選型的參與者、建筑師們必須注意發(fā)揮這種表現(xiàn)力和利用這種裝飾結(jié)果自然地顯示結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)型式與建筑的空間藝術(shù)形象融合起來(lái)使兩者成為統(tǒng)一體。

1.2結(jié)構(gòu)受力合理性

因?yàn)楦鞣N結(jié)構(gòu)體系有各自的受力特征，比如在抗風(fēng)能力、抗震能力整體剛度等各方面各不相同，而選型必須保證結(jié)構(gòu)體系的受力合理，所以要根據(jù)力學(xué)上的要求認(rèn)真比較各種結(jié)構(gòu)體系優(yōu)缺點(diǎn)，挑選出能入圍的幾個(gè)結(jié)構(gòu)體系，然后再結(jié)合其它影響因素作分析，做篩選結(jié)構(gòu)受力合理性包括結(jié)構(gòu)能有效抗風(fēng)、可靠抗震、傳力途徑明確、應(yīng)力分布合理破壞機(jī)制合理等等。它受環(huán)境條件諸如基本風(fēng)壓、設(shè)防烈度等影響，而基本風(fēng)壓、設(shè)防烈度又因場(chǎng)地條件不同而不同。

1.3綜合考慮不同結(jié)構(gòu)方案對(duì)建筑物造價(jià)的影響

某些結(jié)構(gòu)材料單價(jià)較高但可能給建筑物整體造價(jià)帶來(lái)好處，結(jié)構(gòu)材料對(duì)選型的影響下文將展開(kāi)論述。例如某市三多里高層住宅地面以上15層、局部16層，層高2.7m建筑?？偢叨?4.2m為板-柱框架剪力墻體系，采用陶?；炷痢ｎA(yù)制大樓板內(nèi)外填充墻分別采用100mm及200mm厚的加氣混凝土徹塊，每層平均重量?jī)H為8.31kN/平方米而一般框架-剪力墻體系的高層住宅每層平均重量約為12~13kN/平方米，因此該高層建筑采用天然地基箱形基礎(chǔ)，而同期建造的另一幢15層高層住宅，為內(nèi)澆外掛剪力墻體系，采用柱箱復(fù)合基礎(chǔ)15層高層住宅采用天然地基，在某市是僅有的一幢，是一個(gè)成功的工程實(shí)踐。

1.4結(jié)構(gòu)全壽命期費(fèi)用

在進(jìn)行結(jié)構(gòu)方案的經(jīng)濟(jì)分析時(shí)，通?？紤]的是一次性投資費(fèi)用，這是不夠全面的。一幢建筑物在其整個(gè)使用壽命期內(nèi)，一般為50年，還會(huì)發(fā)生其它費(fèi)用，如結(jié)構(gòu)的一般維護(hù)維修費(fèi)用、災(zāi)后的重建費(fèi)用等等，而這些費(fèi)用的數(shù)額往往也是不容忽視的。在進(jìn)行結(jié)構(gòu)選型決策時(shí)也應(yīng)予以考慮。例如對(duì)于一幢高層建筑如果結(jié)構(gòu)方案采用鋼結(jié)構(gòu)，則由于鋼材易于銹蝕在整個(gè)建筑物投入使用后，必須對(duì)鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行定期的防銹蝕處理和維護(hù)，從建筑的整個(gè)使用壽命期來(lái)看這一筆維護(hù)費(fèi)用的數(shù)額是巨大的但如果結(jié)構(gòu)方案采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)則基本上不需要對(duì)結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行維護(hù)。從建筑的整個(gè)使用壽命期來(lái)看，就基本上不存在發(fā)生于結(jié)構(gòu)構(gòu)件的維護(hù)費(fèi)用，當(dāng)對(duì)類(lèi)似的高層建筑進(jìn)行結(jié)構(gòu)方案的選擇時(shí)就要綜合考慮權(quán)衡各方面利弊從結(jié)構(gòu)的全壽命期，來(lái)進(jìn)行綜合經(jīng)濟(jì)分析才能得出令人滿意的決策結(jié)論。

2施工水平對(duì)高層建筑結(jié)構(gòu)選型的影響建筑施工的生產(chǎn)技術(shù)水平及生產(chǎn)手段對(duì)建筑結(jié)構(gòu)型式有很大影響。正是大型起重機(jī)械及各種建筑機(jī)械例如混凝土泵，相繼問(wèn)世才使高層建筑的各種結(jié)構(gòu)型式成為現(xiàn)實(shí)，施工水平對(duì)建筑結(jié)構(gòu)型式的影響表現(xiàn)在以下兩個(gè)方面：

一方面，施工技術(shù)條件不具備或選用的結(jié)構(gòu)方案不適應(yīng)現(xiàn)有施工技術(shù)能力，將給工程建設(shè)帶來(lái)困難。例如選擇裝配式框架結(jié)構(gòu)方案時(shí)需要認(rèn)真考慮施工單位焊工技術(shù)力量，否則將給工程質(zhì)量帶來(lái)嚴(yán)重影響。如果決策人員在結(jié)構(gòu)選型時(shí)考慮不周也將會(huì)給施工單位帶來(lái)不必要的困難。因此選型時(shí)有關(guān)設(shè)計(jì)人員應(yīng)多與施工單位人員溝通，共同磋商解決選型中出現(xiàn)的矛盾。

另一方面，選擇結(jié)構(gòu)型式時(shí)要結(jié)合施工工藝因素考慮工程的具體施工條件，同一種結(jié)構(gòu)型式可以對(duì)應(yīng)不同的施工工藝，而不同的施工工藝不僅影響材料消耗，勞動(dòng)力工期施工工期的影響已經(jīng)在經(jīng)濟(jì)因素中分析及造價(jià)等技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，而且會(huì)影響到結(jié)構(gòu)的受力狀態(tài)、抗震性能、計(jì)算分析及構(gòu)造措施。所以，在高層建筑結(jié)構(gòu)選型中應(yīng)對(duì)施工工藝連同其它因素加以全面綜合權(quán)衡考慮。

3建筑結(jié)構(gòu)材料對(duì)高層建筑結(jié)構(gòu)選型的影響

隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，新的結(jié)構(gòu)材料如高強(qiáng)砼、輕骨料砼、復(fù)合材料中的鋼管砼、鋼纖維砼等等不斷誕生，新的結(jié)構(gòu)材料促使傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)型式發(fā)生變革，新的結(jié)構(gòu)型式產(chǎn)生，從而不可避免地給結(jié)構(gòu)選型問(wèn)題帶來(lái)深刻影響。眾所周知在傳統(tǒng)的建筑材料中，鋼材符合輕質(zhì)又高強(qiáng)的條件，在國(guó)外高層建筑中很多采用鋼結(jié)構(gòu)體系，鑒于我國(guó)國(guó)情和條件，絕大部分高層建筑都采用鋼筋砼結(jié)構(gòu)體系，且一般都采用普通鋼筋砼、混凝土及鋼材的強(qiáng)度等級(jí)不高，建筑物的自重一般平均在12~17kN/平方米。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在我國(guó)已建成的高層建筑中，自重小于12kN/平方米的只占22%。而大于14kN/平方米的占46%，總的來(lái)說(shuō)，自重偏大給設(shè)計(jì)、施工、材料運(yùn)輸、結(jié)構(gòu)抗震性能及結(jié)構(gòu)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)帶來(lái)較多不利影響因此在考慮了材料的供應(yīng)狀況的前提條件下，優(yōu)先選用能減輕建筑物自重的結(jié)構(gòu)材料是很有必要的。減輕建筑物自重給整個(gè)高層建筑帶來(lái)的效益有：

3.1有利于減小結(jié)構(gòu)截面節(jié)約建筑材料尤其對(duì)于高層建筑下部樓層的柱子影響更大。

3.2有利于減小基礎(chǔ)投資據(jù)統(tǒng)計(jì)在軟土地基地區(qū)基礎(chǔ)的造價(jià)約占土建總投資的25%左右。例如：某市樁箱型基礎(chǔ)約占28%，隨著目前地下室越來(lái)越深，這個(gè)比例有加大的趨勢(shì)，所以減輕高層建筑自重對(duì)減少軟土地基地區(qū)高層建筑基礎(chǔ)投資有重大意義。

4結(jié)語(yǔ)

綜上所述，在實(shí)際工作中，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員往往由于未能深入了解結(jié)構(gòu)選型的各個(gè)影響因素及其相互關(guān)系，從而造成結(jié)構(gòu)選型決策的種種失誤影響結(jié)構(gòu)選型決策的因素主要體現(xiàn)在建筑物的功能要求，結(jié)構(gòu)受力合理性經(jīng)濟(jì)因素的制約等多個(gè)方面，所有的這些確定性的和非確定性的因素都或多或少對(duì)結(jié)構(gòu)選型產(chǎn)生影響，在某些情況，不為人們重視甚至被忽略的一些因素往往起著決定性的作用。因此，在結(jié)構(gòu)選型決策工作中應(yīng)該綜合考慮各種決策影響因素的作用特點(diǎn)和對(duì)決策結(jié)果的影響度，并將它們綜合協(xié)調(diào)統(tǒng)一起來(lái)，這就涉及到高層建筑選型決策方法的合理選擇問(wèn)題。

參考文獻(xiàn)

[1]李國(guó)強(qiáng).我國(guó)高層建筑鋼結(jié)構(gòu)發(fā)展的主要問(wèn)題[J].建筑結(jié)構(gòu)學(xué)報(bào)，2008.08.

第6篇

關(guān)鍵詞：電氣安裝；質(zhì)量

電氣安裝工程的質(zhì)量是建筑工程總體質(zhì)量的組成部分，國(guó)家有關(guān)規(guī)范及各地標(biāo)準(zhǔn)均對(duì)工程質(zhì)量有明確的規(guī)定，然而許多的電氣工程普遍存在各種各樣質(zhì)量問(wèn)題。這些問(wèn)題的出現(xiàn)不外乎以下幾點(diǎn)原因：（1）施工人員質(zhì)量意識(shí)較差，不能有效掌握水電施工規(guī)定和工藝流程。（2）在對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行的自審、會(huì)審中沒(méi)有深入地領(lǐng)會(huì)和深化設(shè)計(jì)圖紙意圖。（3）沒(méi)有加強(qiáng)和控制材料和設(shè)備的質(zhì)量控制而產(chǎn)品的質(zhì)量是工程質(zhì)量好壞的有效保證。（4）沒(méi)有加強(qiáng)技術(shù)交底未把工程要求、應(yīng)注意的問(wèn)題和制訂方案、技術(shù)措施等各個(gè)方面，向參與施工的技術(shù)人員和工人作詳細(xì)的交底。（5）沒(méi)有加強(qiáng)電氣安裝工程與土建及其它各專(zhuān)業(yè)協(xié)調(diào)配合。（6）在施工過(guò)程中沒(méi)有很好執(zhí)行工序交接檢驗(yàn)制度，使上道有可能不合格工序轉(zhuǎn)入下道工序。因此要加強(qiáng)施工過(guò)程及工程質(zhì)量等各方面質(zhì)量管理，才能有效保證電氣的工程安裝質(zhì)量。

一．電線管道敷設(shè)的問(wèn)題及改進(jìn)對(duì)策

由于電氣施工人員對(duì)施工規(guī)范不熟悉，施工班組人員技術(shù)不過(guò)硬；操作中敷衍了事，圖省事方便監(jiān)理工程師及現(xiàn)場(chǎng)管理人員要求不嚴(yán)，監(jiān)督不夠等方面的原因，電線管敷設(shè)存在以下問(wèn)題：

（1）焊接管厚度達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求，沒(méi)有按設(shè)計(jì)要求選用材料，各種管道相互替代；焊接鋼管連接使用對(duì)接焊。

（2）管子埋墻、埋地深度不夠，未考慮保護(hù)層及抹灰層厚度，預(yù)埋時(shí)與墻體錯(cuò)位，造成管外露、堵塞，影響穿線。明配管進(jìn)明箱沒(méi)有進(jìn)行固定連接。

（3）鋼管不接地或管與管之間、管盒之間，不考慮管徑大小一律采用Φ6圓鋼做跨接線，導(dǎo)致無(wú)法達(dá)到接地效果。鍍鋅鋼管在接地時(shí)采用焊接。

（4）電梯前室吊頂內(nèi)電管采用PVC塑料管。吊頂內(nèi)金屬軟管敷設(shè)長(zhǎng)度過(guò)長(zhǎng)。消防管道未按規(guī)定做好防火處理。

可采取以下改進(jìn)對(duì)策：

（1）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)和施工規(guī)范配管，監(jiān)理及現(xiàn)場(chǎng)管理人員嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，管材不符合要求的不準(zhǔn)施工。

（2）預(yù)埋時(shí)應(yīng)與土建專(zhuān)業(yè)互相配合，認(rèn)真對(duì)照土建圖的墻位及墻厚，澆搗混凝土?xí)r應(yīng)派專(zhuān)人看護(hù)，以保證預(yù)埋管不產(chǎn)生移位。

（3）管道接地跨接線要根據(jù)管徑大小選用接地圓鋼大小。鍍鋅管接地不宜采用焊接，這樣會(huì)破壞鍍鋅層。如果一定要采用焊接，一定要對(duì)鍍鋅層進(jìn)行處理。

（4）明配管需用鎖緊螺母或護(hù)口加以固定，管道還應(yīng)按規(guī)范規(guī)定設(shè)置一定數(shù)量的支架。

二．配電箱、接線盒、開(kāi)關(guān)插座預(yù)埋和安裝問(wèn)題及改進(jìn)對(duì)策

（1）配電箱體、接線盒、插座盒安裝：在墻體抹灰后，箱盒不平、移位、凸出或凹進(jìn)墻面太多，這樣會(huì)影響配電箱、開(kāi)關(guān)、插座后期安裝效果。而預(yù)埋在現(xiàn)澆混凝土墻面、柱子內(nèi)的箱、盒固定不牢、不正，容易被振搗移位，或凹進(jìn)去的較深。

（2）衛(wèi)生間插座安裝位置和高度不符合規(guī)范規(guī)定。陽(yáng)臺(tái)插座沒(méi)采用帶開(kāi)關(guān)型的，插座沒(méi)用帶防護(hù)門(mén)的。

（3）配電箱內(nèi)未對(duì)N線、PE線進(jìn)行編號(hào)，插座接地線纏繞圈數(shù)不夠，搪錫處未按要求先包扎黃蠟帶后包扎絕緣帶。

解決對(duì)策主要有：

（1）配電箱、開(kāi)關(guān)、插座、預(yù)埋時(shí)應(yīng)符合圖紙要求，抹灰時(shí)應(yīng)與土建配合好，根據(jù)土建專(zhuān)業(yè)做好定位，并對(duì)班組做好技術(shù)交底。在現(xiàn)澆混凝土內(nèi)預(yù)埋箱盒要緊靠模板 ，固定牢，密封要好。澆搗時(shí) ，要派專(zhuān)人看護(hù)時(shí)以防移位 ，出現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)解決。

（2）嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范施工，不得隨意改變材料及違反規(guī)范規(guī)定。

三．燈具安裝問(wèn)題及改進(jìn)對(duì)策

燈具施工中常見(jiàn)的問(wèn)題:

（1）燈具金屬底座尤其地下室燈具沒(méi)有按規(guī)定做好接地。

（2）地下室線槽燈安裝導(dǎo)線接頭在線槽內(nèi)。

（3）應(yīng)急疏散燈燈罩未選擇玻璃材質(zhì)。

解決對(duì)策主要有：

（1）現(xiàn)在設(shè)計(jì)照明線路都是三根線，因此不分燈具安裝高低及類(lèi)別，只要有金屬外殼均需做好接地保護(hù)。

（2）線槽內(nèi)不允許有電線接頭，應(yīng)把線接頭放在燈具專(zhuān)用接線盒內(nèi)。

（3）嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求施工。

四．橋架安裝問(wèn)題及改進(jìn)對(duì)策

（1）電氣施工現(xiàn)場(chǎng)使用的橋架或線槽厚度不符規(guī)范要求。

（2）橋架或線槽接地保護(hù)干線線徑隨意采用，連接片間接地跨接沒(méi)有接在專(zhuān)用接地端子上。

（3）安裝在豎井內(nèi)的橋架或線槽內(nèi)電纜未有編號(hào)標(biāo)志和固定。其頭尾端沒(méi)有按規(guī)定做好保護(hù)接地，穿樓板處沒(méi)有做防火封堵。

解決對(duì)策主要有：

（1）材料選用嚴(yán)格按規(guī)范規(guī)定。

（2）橋架或線槽接地保護(hù)干線要根據(jù)其熱穩(wěn)定性選擇接地線截面大小。連接板固定螺栓與接地螺栓由于絕緣層不同會(huì)導(dǎo)致接地效果不同，因此接地跨接線要接在專(zhuān)用接地端子上。

（3）要根據(jù)接地保護(hù)及防火要求做好橋架或線槽接地及防火封堵。

五．防雷接地安裝問(wèn)題及解決對(duì)策

在民用建筑電氣安裝工程防雷接地施工中常出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題:

（1）電氣施工過(guò)程中接地極利用地梁兩根面筋，接地焊接采用單面焊，焊接長(zhǎng)度大于或等于12倍圓鋼直徑。

（2）利用屋面金屬欄桿做避雷網(wǎng)時(shí)壁厚偏薄。

（3）總等電位箱和衛(wèi)生間內(nèi)等電位箱形同虛設(shè)，進(jìn)出建筑物的金屬管道未接入總等電位箱內(nèi)端子板上，衛(wèi)生間內(nèi)要求做等電位聯(lián)接的部位常常漏做。

（4）豎井內(nèi)電表箱內(nèi)接地線接在表箱固定板上。

解決對(duì)策：

（1）利用基礎(chǔ)鋼筋做接地極時(shí),一定要采用地梁兩底筋，這樣便與使接地電阻達(dá)到要求，面筋如果埋深不足，容易對(duì)雷擊產(chǎn)生強(qiáng)烈反應(yīng)，從而形成跨步電壓，易對(duì)設(shè)備或人身造成傷害。焊接應(yīng)采用雙面焊，以保證接地效果。

（2）嚴(yán)格按規(guī)范規(guī)定和設(shè)計(jì)要求選好做避雷網(wǎng)的金屬管道的厚度，認(rèn)真對(duì)照設(shè)計(jì)圖，不漏掉需要做等電位聯(lián)接的金屬構(gòu)配件

（3）由于電表箱由供電局施工，無(wú)法得到電氣施工方的監(jiān)督，其接地線往往就接在鍍鋅固定板上，容易造成脫落。因此要向甲方反應(yīng)，要求接地線接在專(zhuān)用接地端子上，以防后期把責(zé)任推給電氣施工方。

六．電氣調(diào)試和整定

當(dāng)電氣系統(tǒng)安裝完畢后，必須對(duì)整個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試和部分電器元件進(jìn)行整定，以確保其使用的安全性、穩(wěn)定性。有關(guān)調(diào)試和整定要求如下：

（1）接地電阻測(cè)試電阻值，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求達(dá)不到要求的要補(bǔ)做人工接地。

（2）線路的電阻應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。

（3）設(shè)備運(yùn)行前，檢查電機(jī)外殼接地是否良好，電機(jī)轉(zhuǎn)了的靈活性及旋轉(zhuǎn)力一向是否門(mén)確 ，并無(wú)碰卡現(xiàn)象；電機(jī)應(yīng)做單臺(tái)送電試驗(yàn)。

（4）聯(lián)鎖系統(tǒng)調(diào)試應(yīng)與工藝機(jī)械各專(zhuān)收配合進(jìn)行，以防止損壞設(shè)備和發(fā)生事故。

（5）電器（空氣開(kāi)關(guān)、熱繼電器）電流值應(yīng)按電機(jī)額定電流實(shí)際大小進(jìn)行整定，以防設(shè)備誤動(dòng)作。

七．結(jié)束語(yǔ)

隨著科技的進(jìn)步，我們對(duì)電氣施工質(zhì)量，工藝等要求都有了提高.由于每個(gè)建筑工程都會(huì)有它的特殊性，決定了電氣安裝工程的多樣性，因此要做好每個(gè)工程電氣施工，并不是一件易事，從進(jìn)場(chǎng)到工程竣工都要精心策劃。

參考文獻(xiàn)：

第7篇

關(guān)鍵詞：民用建筑；外保溫材料；應(yīng)用

Abstract: in recent years, with the development of society, the construction industry has been rapid development, energy saving, environmental protection, security has become an important issue for the design of the building, how to coordinate the development, utilization, environmental protection has become a pressing matter of the moment is the material stage under. Xinjiang area inland, away from the ocean, the climate is continental climate is dry, sunny, sunny, winter cold and summer heat, the temperature difference between day and night, the area to the building thermal insulation material and higher requirements. In this paper, taking Xinjiang as an example, the use of heat preservation material of civil buildings.

Keywords: civil construction; insulation material; application

中圖分類(lèi)號(hào)：TU551文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：

近年來(lái)，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們的生活水平得到了迅速的提高，對(duì)于建筑物的各種要求也越來(lái)越高，節(jié)能、環(huán)保、安全已經(jīng)成為建筑物設(shè)計(jì)中的重要問(wèn)題，如何協(xié)調(diào)、開(kāi)發(fā)、利用環(huán)保材料已經(jīng)成為現(xiàn)階段下的當(dāng)務(wù)之急。其中，民用建筑外保溫材料的應(yīng)用也成為建筑專(zhuān)家研究的重點(diǎn)問(wèn)題之一，新疆地區(qū)深居內(nèi)陸、遠(yuǎn)離海洋，氣候?yàn)楦稍锏拇箨懶詺夂?，晴天多、日照?qiáng)，冬寒夏熱，晝夜溫差大，對(duì)于外保溫材料的要求也較高。下面就根據(jù)新疆地區(qū)民用建筑的現(xiàn)狀對(duì)外保溫材料的應(yīng)用問(wèn)題進(jìn)行深入的探討。

1、民用建筑外保溫材料的特征

根據(jù)墻體保溫層的位置來(lái)看，保溫層包括內(nèi)保溫層、外保溫層、自保溫層、夾芯墻保溫層以及復(fù)合保溫層。受到建筑物結(jié)構(gòu)的影響，自保溫層、夾芯墻保溫層和復(fù)合保溫層均會(huì)在使用中受到各種因素的影響。外保溫層與內(nèi)保溫層相比而言，技術(shù)更加合理，具有十分優(yōu)越的性能，使用同種性能、同種規(guī)格和同種尺寸的保溫材料時(shí)，外墻保溫的性能比內(nèi)墻保溫性能更加優(yōu)越。因此，外墻保溫不僅僅適宜用在新型的民用建筑工程之中，也適合用在建筑的節(jié)能改造過(guò)程中，具有技術(shù)性能好、適應(yīng)范圍廣的特征。此外，外保溫材料是包在墻體結(jié)構(gòu)的外側(cè)，即可以起到保護(hù)作用，也能夠減少建筑物結(jié)構(gòu)的熱橋，延長(zhǎng)建筑物的壽命，也可以增加建筑物的空間，提高居民居住的舒適度。因此，外墻保溫技術(shù)已經(jīng)成為民用建筑中使用最廣泛的一種節(jié)能保溫技術(shù)，適宜用在改建、新建和擴(kuò)建的民用建筑工程之中。

2、民用建筑物外墻保溫材料與技術(shù)

2.1 民用建筑物外墻保溫材料

外墻保溫材料就是建筑物外層按照各種方式復(fù)合在一起，對(duì)建筑物外墻起到保溫和隔熱作用的裝飾材料。按照其燃燒性能來(lái)分，建筑物保溫材料可以分為A級(jí)和B級(jí)兩種，其中，A級(jí)材料包括泡沫玻璃、巖棉、泡沫混凝土、加氣混凝土、發(fā)泡陶瓷、發(fā)泡水泥、膨脹?；⒅楸匕搴蜐{料等等。B級(jí)材料則主要指膠粉聚苯顆粒保溫材料、硬泡聚氨基酯材料、酸性酚醛樹(shù)脂等等。對(duì)于新疆地區(qū)民用建筑物外墻而言，其對(duì)于保溫隔熱的性能要求更高，因此，大多選擇聚氨酯（PU）、聚苯板（EPS）、擠塑板（XPS）這三種有機(jī)材料，其主要優(yōu)點(diǎn)是保溫隔熱性能好，質(zhì)地輕便，但是也有著可燃和不防火的缺點(diǎn)。

2.2 民用建筑物外墻保溫技術(shù)

民用建筑外墻保溫技術(shù)共有五種，即機(jī)械固定聚苯板鋼絲網(wǎng)架外墻保溫系統(tǒng)、膠粉聚苯顆粒保溫漿料外墻保溫系統(tǒng)、膨脹聚苯板現(xiàn)澆混凝土外墻保溫系統(tǒng)、膨脹聚苯板薄拌灰外墻保溫系統(tǒng)以及膨脹聚苯板鋼絲網(wǎng)架現(xiàn)澆混凝土外墻保溫系統(tǒng)。就目前來(lái)看，這幾種技術(shù)在我國(guó)民用建筑工程之中已經(jīng)得到了非常廣泛的應(yīng)用，也成為外墻保溫的主流技術(shù)。這五種技術(shù)在面層防開(kāi)裂、使用壽命、系統(tǒng)防水性能等方面各有千秋。

3、民用建筑外墻保溫材料的應(yīng)用問(wèn)題

3.1 聚苯乙烯塑料泡沫

聚苯乙烯塑料泡沫的使用范圍十分廣泛，其應(yīng)用范圍占到整個(gè)外墻保溫材料使用的80%左右，發(fā)展速度很快，究其根本原因，是由于聚苯乙烯泡沫塑料的保溫隔熱性能好、導(dǎo)熱系數(shù)小、價(jià)格低廉、有完善的施工標(biāo)準(zhǔn)、施工技術(shù)成熟等，但是該種材料容易燃燒、防火性能較差，也有一些毒性。

3.2 無(wú)機(jī)保溫材料

無(wú)機(jī)保溫材料包括膨脹珍珠巖、巖棉、?；⒅?、泡沫玻璃等材料，該種材料有著很好的防火性能，但是導(dǎo)熱系數(shù)也較高，節(jié)能和保溫的效果較差，在嚴(yán)寒地區(qū)，難以保證建筑物的節(jié)能效果，更加難以滿足國(guó)家規(guī)定的65%的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。

3.3 巖棉制品

巖棉屬于典型的A級(jí)材料，可以同時(shí)滿足節(jié)能環(huán)保和防火要求，但是在實(shí)際的使用過(guò)程中還存在一些問(wèn)題，由于巖棉屬于礦物棉，資源有限，因此，難以滿足我國(guó)眾多建筑物節(jié)能和防火的需求。同時(shí)，巖棉的價(jià)格較高，與市場(chǎng)上的其它材料相比，價(jià)格甚至高出數(shù)倍，市場(chǎng)的接受能力也相對(duì)較差，加上巖棉內(nèi)含有致癌物質(zhì)，在生產(chǎn)的過(guò)程中也需要進(jìn)行纖維化煉制，煉制的過(guò)程中會(huì)產(chǎn)生大量的廢棄物和廢水，屬于一種高污染、高能耗的產(chǎn)業(yè)，因此，其使用也受到了一定的限制。

4、結(jié)語(yǔ)

新疆地區(qū)建筑物對(duì)于保溫材料的要求較高，根據(jù)以上因素的分析，一般以聚苯乙烯塑料泡沫類(lèi)材料的使用為主，在具體的施工過(guò)程中，必須要做好防火工作，制定好嚴(yán)格的法律法規(guī)，保證外墻保溫工程的安全性，此外，還要積極的利用先進(jìn)科學(xué)技術(shù)，研發(fā)新型材料，開(kāi)發(fā)適宜新疆地區(qū)使用的新型環(huán)保、安全和節(jié)能的保溫材料。同時(shí)，還要對(duì)建筑物實(shí)行防火隔離，在保證建筑物保溫性能的同時(shí)，加強(qiáng)建筑物的防火性能。

參考文獻(xiàn)：

[1]范平安.民用建筑外保溫材料應(yīng)用問(wèn)題探討[期刊論文].消防科學(xué)與技術(shù),2012,05(15)

[2]趙秋麗.淺析民用建筑外保溫裝飾材料的應(yīng)用[期刊論文].黑龍江科技信息,2013,03(15)

第8篇

關(guān)鍵詞：現(xiàn)代民用建筑；水電安裝；專(zhuān)業(yè)技術(shù)；管理措施

中圖分類(lèi)號(hào)：TU758 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：

前言

建筑行業(yè)是我國(guó)的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)行業(yè)之一，關(guān)系到國(guó)計(jì)民生。隨著工程建筑行業(yè)的發(fā)展，民用水電安裝工程的質(zhì)量問(wèn)題也日漸突出，各種水電安裝的質(zhì)量問(wèn)題不斷出現(xiàn)，受到設(shè)計(jì)方案，施工管理，材料質(zhì)量等多種因素的影響，供水管道和排水管道發(fā)生滲漏，發(fā)生堵塞，開(kāi)關(guān)不靈，容易漏電等一系列水電安裝工程的質(zhì)量弊端不斷出現(xiàn)，不僅僅造成了資源的浪費(fèi)，加大了居民生活的成本，更嚴(yán)重影響到居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，威脅到社會(huì)的穩(wěn)定。因此，在社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)建設(shè)的新時(shí)期，必須堅(jiān)持以人為本的原則，加強(qiáng)對(duì)民用建筑水電安裝工程質(zhì)量的控制管理，保證工程質(zhì)量，消除安全隱患，保證居民合法利益，實(shí)現(xiàn)社會(huì)和諧。

二、我國(guó)民用建筑水電安裝中存在的問(wèn)題及原因分析

自改革開(kāi)放來(lái)，我國(guó)的建筑行業(yè)有了突飛猛進(jìn)的發(fā)展，水電工程作為建筑工程行業(yè)的重要組成部分，雖然起步較晚，但發(fā)展迅速，經(jīng)過(guò)幾十年的發(fā)展，我國(guó)的民用建筑水電工程從設(shè)計(jì)到施工已經(jīng)初具規(guī)模，在國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展和居民生活質(zhì)量的提高上發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用。但是，不可否認(rèn)的是，我國(guó)民用水電安裝工程的工程質(zhì)量整體還存在著問(wèn)題，尚需要進(jìn)一步改善。

1.水電工程人員專(zhuān)業(yè)技能薄弱，綜合素質(zhì)不高

在民用建筑的水電安裝工程中，施工人員缺乏一定的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)，缺乏系統(tǒng)完整的水電理論知識(shí)，因而對(duì)水電工程的安裝施工難以做到精細(xì)化，和標(biāo)準(zhǔn)化，在施工過(guò)程中，水電安裝工程人員更多的是依靠著多年的水電安裝施工經(jīng)驗(yàn)，缺乏科學(xué)合理的理論規(guī)劃，技術(shù)力量薄弱，使得他們難以滿足日益變化的水電安裝需求。同時(shí)，質(zhì)量檢查的內(nèi)容偏重于操作工藝，缺乏對(duì)專(zhuān)業(yè)技術(shù)性內(nèi)容和施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求的檢查，使得一些設(shè)計(jì)圖紙的施工安全隱患難以被及時(shí)發(fā)現(xiàn)。

2.給排水施工安裝坐標(biāo)尺寸審圖不細(xì)致

在民用建筑進(jìn)行給排水工程中，施工缺乏規(guī)范性，對(duì)各種規(guī)格、尺寸的立管坐標(biāo)審圖不細(xì)致，使得安裝立管的坐標(biāo)難以符合標(biāo)準(zhǔn)，上下樓層立管錯(cuò)位等。比如同一室內(nèi)的給排水立管在標(biāo)準(zhǔn)層和屋面層中常會(huì)出現(xiàn)位置不一致的情況，若審圖不細(xì)致就會(huì)造成要在屋面或樓面重新開(kāi)孔安裝立管，導(dǎo)致屋面或是樓面滲水的質(zhì)量隱患。

3.水電安裝材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，施工方法不嚴(yán)格。

水電安裝工程中，各種水電安裝所使用的材料是保證工程質(zhì)量的關(guān)鍵因素，但目前，很多水電工程安裝中，電氣材料不合格，或者是對(duì)各種材料規(guī)格，尺寸，配比選用不合理，施工方式不科學(xué)等多種因素，使得施工質(zhì)量難以得到保證，這是目前我國(guó)水電安裝質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題最多的環(huán)節(jié)。

4.配管和箱盒連接方法不正確或配管排列不整齊。

箱、盒安裝不符合要求，安裝標(biāo)高不一致，箱盒體開(kāi)孔不整齊；箱盒體變形、移位，四周嵌縫不嚴(yán)；盒內(nèi)砂漿、雜物未清理干凈。

5. 防雷接地難以達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)

施工的質(zhì)量管理不規(guī)范，導(dǎo)致接地線的連接方法不合格，焊接工人的專(zhuān)業(yè)水準(zhǔn)不夠，致使出現(xiàn)焊接質(zhì)量過(guò)差等問(wèn)題。同時(shí)，接地線埋地的深度不符合規(guī)定，電氣在安裝完后，沒(méi)有進(jìn)行絕緣測(cè)試，使得防雷接地工作質(zhì)量難以得到保證。

6. 管道滲水、漏水，堵塞情況嚴(yán)重

在施工過(guò)程中，地基不穩(wěn)，使用有沙眼或裂縫的管道，在管道的承接口密閉性不強(qiáng)使得水電工程施工中，管道的漏水，滲水情況嚴(yán)重。同時(shí)，在管道安裝時(shí)候沒(méi)有認(rèn)真清除管內(nèi)垃圾雜物；安裝后的預(yù)留管口、衛(wèi)生器具預(yù)留排水口沒(méi)堵嚴(yán)，有垃圾雜物沒(méi)清除，沒(méi)做排水立管的通球試驗(yàn)，導(dǎo)致管道發(fā)生堵塞的情況日益頻繁。

三、 民用建筑水電安裝工程質(zhì)量管理措施探究

水電安裝工程的質(zhì)量好壞，往往都是有很多細(xì)節(jié)決定的，很多標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)是否被認(rèn)真執(zhí)行，安裝施工人員是否偷工減料，是否質(zhì)量意識(shí)不到位，都會(huì)影響到水電安裝工程的質(zhì)量，所以作為施工單位，一方面要加強(qiáng)對(duì)施工人員的培訓(xùn)工作，另一方面要從上至下都要提升質(zhì)量意識(shí)，而監(jiān)理單位要起到監(jiān)理的作用，才能夠確保水電安裝工程的質(zhì)量。

1.做好水電安裝施工的準(zhǔn)備

首先，要建立健全整個(gè)工程質(zhì)量管理和控制的規(guī)范，明確分工，權(quán)責(zé)分明；其次，要要做好工程設(shè)計(jì)，并審核工程圖紙，對(duì)施工方法，工藝流程，技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等方面做出嚴(yán)格的規(guī)定，并組織施工人員，管理人員學(xué)習(xí)；同時(shí)，要加強(qiáng)施工人員的培訓(xùn)，提高水電施工的操作能力，促進(jìn)施工的規(guī)范性；最后，要對(duì)各種將要使用的機(jī)械設(shè)備，水電工程材料進(jìn)行準(zhǔn)備和檢查，確保工程正常開(kāi)工。

2.嚴(yán)格控制水電安裝材料的質(zhì)量

施工人員應(yīng)當(dāng)對(duì)工程所需設(shè)備、原材料進(jìn)行檢查和控制。各種材料在進(jìn)入安裝現(xiàn)場(chǎng)之前都必須驗(yàn)證其產(chǎn)品合格證和使用說(shuō)明書(shū)，并按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行抽檢，對(duì)不合格的和性能不明的材料嚴(yán)禁使用。對(duì)于未檢查的須有緊急放行報(bào)告及標(biāo)識(shí)，安裝后補(bǔ)做檢查，重要的大型設(shè)備分承包方應(yīng)編制專(zhuān)門(mén)的安裝方案且須經(jīng)業(yè)主代表簽署確認(rèn)。一定要嚴(yán)格按圖紙施工，不要片面追求節(jié)省而任意改變主材料和設(shè)備的規(guī)格型號(hào)。施工單位只有切實(shí)把好材料的質(zhì)量關(guān)，才能切實(shí)保證安裝工程質(zhì)量。

3.嚴(yán)格控制箱、盒的施工規(guī)范

首先，安裝箱、盒時(shí)，要橫平豎直，應(yīng)用水平儀調(diào)校水平，保證安裝高度的統(tǒng)一。還應(yīng)與土建專(zhuān)業(yè)密切配合，準(zhǔn)確牢靠固定線盒。嚴(yán)格控制箱、盒標(biāo)高尺寸誤差；其次，箱、盒開(kāi)孔眼一般在出廠時(shí)就已經(jīng)加工完畢。但在現(xiàn)場(chǎng)如發(fā)現(xiàn)開(kāi)孔與實(shí)際不符時(shí)，必須用機(jī)械開(kāi)孔或送回生產(chǎn)廠家要求重新加工，或訂貨時(shí)嚴(yán)格標(biāo)定尺寸，按尺寸生產(chǎn)。禁止用電焊或氣焊切割開(kāi)孔。安裝箱、盒罩面板前，箱、盒四周用與墻面相同的膩?zhàn)幽ㄆ?，然后安裝箱、盒罩面板；最后，在穿線之前，應(yīng)先清理箱、盒內(nèi)的灰碴及雜物。防腐層如有腐蝕現(xiàn)象，應(yīng)進(jìn)行防腐處理。穿好線后，最好用臨時(shí)箱、盒板蓋好，待土建裝修噴漿完后，再拆去盒蓋，安裝電器、燈具，這樣可保證盒內(nèi)干凈。

4．防止管道漏水阻塞

要依照相關(guān)規(guī)范要求，結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙上管道坡度，進(jìn)行施工，保持給排水管道的坡度均勻一致，嚴(yán)禁出現(xiàn)倒坡現(xiàn)象。在進(jìn)行埋地管道施工時(shí)候，一般要避開(kāi)松軟土質(zhì)，要對(duì)埋管道基礎(chǔ)進(jìn)行夯實(shí)。同時(shí)，各種管道和管道的配件，都要根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)格，國(guó)家的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購(gòu)，保證管道，配件的質(zhì)量。最后，要做好排水管的連接工作，要在綜合考慮到排水管的材質(zhì)、厚壁、連接方式和安裝位置的情況下，在管道連接部位預(yù)先留下合適的操作空間，一旦出現(xiàn)連接質(zhì)量問(wèn)題時(shí)候，可以有補(bǔ)救措施，同時(shí)，要做好排水管道以及連接口的密封檢查，做好各種管道和器具的試驗(yàn)工作，從而保證各接口的連接質(zhì)量。

5.做好防雷接地工作

焊接接雷接地以及在工作接地的時(shí)候，扁鋼的搭接不能出現(xiàn)T 型，禁止直接進(jìn)行對(duì)接焊，必須使用搭接焊的方法。高層建筑外墻門(mén)窗接地采用螺栓壓接時(shí)鍍鋅墊圈以及各種彈簧墊圈要配備齊全。防雷接地在通過(guò)民用建筑的主鋼筋的時(shí)候，要使用紅顏色的油漆進(jìn)行標(biāo)志，主鋼筋引出屋面以后，要使用符合設(shè)計(jì)要求型號(hào)的鍍鋅扁鋼或圓鋼與避雷帶連接在一起。

水電安裝工程的質(zhì)量好壞，往往都是有很多細(xì)節(jié)決定的，很多標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)是否被認(rèn)真執(zhí)行，安裝施工人員是否偷工減料，是否質(zhì)量意識(shí)不到位，都會(huì)影響到水電安裝工程的質(zhì)量，所以作為施工單位，一方面要加強(qiáng)對(duì)施工人員的培訓(xùn)工作，另一方面要從上至下都要提升質(zhì)量意識(shí)，而監(jiān)理單位要起到監(jiān)理的作用，才能夠確保水電安裝工程的質(zhì)量。

結(jié)束語(yǔ)： 民用建筑的水電安裝工程是整個(gè)建筑工程質(zhì)量管理的重要環(huán)節(jié)，預(yù)防水電安裝工程中出現(xiàn)的通病，不僅僅可以促進(jìn)整個(gè)工程管理的完善，更可以保證居民的生產(chǎn)生活安全，提升生活水平和生活質(zhì)量。在水電安裝施工時(shí)候，要本著以人為本，質(zhì)量至上的原則，科學(xué)設(shè)計(jì)，嚴(yán)格選材，高效施工，規(guī)范施工標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，嚴(yán)格質(zhì)量驗(yàn)收程序，使得水電工程使用具有穩(wěn)定性和安全性，既保證居民的切身利益，有實(shí)現(xiàn)施工單位的經(jīng)濟(jì)效益，為實(shí)現(xiàn)社會(huì)的和諧奠定基礎(chǔ)。

參考文獻(xiàn)：

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第9篇

【關(guān)鍵詞】民用建筑工程；全面預(yù)算；管理

全面預(yù)算管理是企業(yè)管理的核心內(nèi)容之一，但在民用工程中施工企業(yè)對(duì)全面預(yù)算管理理論的討論卻很少，有的對(duì)于民用建筑工程中企業(yè)編制出的預(yù)算被束之高閣，資金支出嚴(yán)重超支等等。實(shí)施全面預(yù)算管理對(duì)民用建筑工程項(xiàng)目的運(yùn)作、提高工程效益的重大意義。

1 民用建筑工程預(yù)算中存在的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題

1.1 缺乏完善的工程預(yù)算定額體系，具體執(zhí)行不明確

預(yù)算定額體系的不完善導(dǎo)致在編制過(guò)程中常常出現(xiàn)借用定額的現(xiàn)象。不同類(lèi)型的工程、不同的施工環(huán)境、參差不齊的施工水平卻運(yùn)用同一定額標(biāo)準(zhǔn)，這充分的說(shuō)明建立一套包羅萬(wàn)象、來(lái)源于實(shí)際的完整預(yù)算定額體系勢(shì)在必行。另外，隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的日趨激烈，異地承攬或跨行業(yè)承攬建筑工程項(xiàng)目的情況越來(lái)越多，而各地區(qū)建設(shè)各異的預(yù)算定額管理、預(yù)算編制規(guī)定又不利于跨區(qū)域建筑工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

從我國(guó)的預(yù)算管理實(shí)踐來(lái)看，預(yù)算在很多企業(yè)中尤其是民用建筑工程中的預(yù)算只是流于形式。企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)直接指定財(cái)務(wù)部門(mén)按照公司經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，編制全面預(yù)算各項(xiàng)數(shù)據(jù)和指標(biāo)。在上級(jí)部門(mén)批復(fù)下達(dá)預(yù)算數(shù)據(jù)后，也只在領(lǐng)導(dǎo)和財(cái)務(wù)部門(mén)中公布，具體執(zhí)行和考核全面預(yù)算的人員并不能全面了解預(yù)算情況。

1.2 預(yù)算管理缺乏戰(zhàn)略眼光

目前，相當(dāng)多的建筑企業(yè)缺乏明確的戰(zhàn)略目標(biāo)，因此全面預(yù)算管理往往缺乏戰(zhàn)略目標(biāo)的指引，然而絕大多數(shù)建筑企業(yè)都有明確的預(yù)算年度利潤(rùn)指標(biāo)。缺乏戰(zhàn)略目標(biāo)，但有明確的短期利潤(rùn)指標(biāo)，容易造成企業(yè)忽視戰(zhàn)略目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)而忙于短期年度指標(biāo)的完成，形成短期目標(biāo)和戰(zhàn)略目標(biāo)脫節(jié)，甚至短期目標(biāo)和戰(zhàn)略目標(biāo)完全背離。

2 民用建筑工程預(yù)算管理的編制程序和方法

從預(yù)算的制定過(guò)程看，其程序有三種:自上而下式、自下而上式、上下結(jié)合式，各自適用不同的企業(yè)環(huán)境和管理風(fēng)格，也各具優(yōu)缺點(diǎn)。自上而下式體現(xiàn)集權(quán)思想、戰(zhàn)略觀念;自下而上式體現(xiàn)民主參與思想;上下結(jié)合式是前兩種方式的綜合。

考慮到民用建筑工程承包體整體管理水平偏低、員工素質(zhì)不高等特點(diǎn)，可根據(jù)工程企業(yè)發(fā)展階段靈活選擇不同的導(dǎo)向方式。根據(jù)實(shí)際情況逐步由集權(quán)導(dǎo)向方式向民主導(dǎo)向方式發(fā)展。即在集權(quán)模式基礎(chǔ)上，有條件有步驟的向分權(quán)模式轉(zhuǎn)化，待企業(yè)整體管理水平上一個(gè)臺(tái)階后，分階段分步驟的下放管理權(quán)限，以適應(yīng)全面預(yù)算管理和市場(chǎng)發(fā)展的需要。目前，我國(guó)建筑企業(yè)實(shí)施的全面預(yù)算管理，過(guò)分偏重于集權(quán)式導(dǎo)向方式，與實(shí)施“以人為本”的企業(yè)文化建設(shè)相脫節(jié)。

預(yù)算的編制方法有固定預(yù)算與彈性預(yù)算、增量預(yù)算與零基預(yù)算、定期預(yù)算與滾動(dòng)預(yù)算以及概率預(yù)算等。我國(guó)建筑企業(yè)目前在實(shí)施全面預(yù)算時(shí)一般采用固定預(yù)算比較多，這容易使預(yù)算呆板僵化，不適應(yīng)管理的需要。隨著管理水平的不斷提高和預(yù)算管理應(yīng)用的不斷成熟，我國(guó)建筑企業(yè)也開(kāi)始使用其他預(yù)算編制方法。

3 民用建筑工程預(yù)算控制與管理的策略分析

3.1 民用建筑工程全面預(yù)算管理流程分析

管理流程就是管理工作的基本順序，反映管理過(guò)程中各項(xiàng)工作的相互關(guān)系，民用建筑工程項(xiàng)目的預(yù)算管理流程，表述了工程項(xiàng)目全面預(yù)算管理工作的順序。項(xiàng)目具有一次性的特點(diǎn)，因此，工程項(xiàng)目的預(yù)算管理是從項(xiàng)目合同簽訂開(kāi)始，成立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，確立項(xiàng)目的目標(biāo)，編制項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)和各種執(zhí)行計(jì)劃，并在此基礎(chǔ)上編制項(xiàng)目預(yù)算，建章建制，執(zhí)行預(yù)算管理制度，并在工程的執(zhí)行過(guò)程中對(duì)照績(jī)效考核和管理考核的目標(biāo)進(jìn)行考核。工程項(xiàng)目竣工，工程結(jié)算及工程成本全部入賬，公司考核部對(duì)整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行考核完畢，一個(gè)項(xiàng)目的全面預(yù)算管理執(zhí)行結(jié)束。民用建筑項(xiàng)目全面預(yù)算管理流程如圖1：

3.2 建立全面預(yù)算控制體系

全面預(yù)算管理體系，主要指經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)、投資、戰(zhàn)略等全方位的計(jì)劃。一般企業(yè)全面預(yù)算管理體系，包括生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)預(yù)算、銷(xiāo)售廣告預(yù)算、成本費(fèi)用預(yù)算、資本支出預(yù)算，現(xiàn)金預(yù)算，目標(biāo)利潤(rùn)預(yù)算，戰(zhàn)略預(yù)算等內(nèi)容。構(gòu)建全面預(yù)算管理體系按照業(yè)務(wù)預(yù)算、財(cái)務(wù)預(yù)算和資本支出預(yù)算三大類(lèi)。

3.2.1 業(yè)務(wù)預(yù)算，包括主營(yíng)業(yè)務(wù)收入預(yù)算、完成工作量預(yù)算、人工費(fèi)預(yù)算、材料費(fèi)預(yù)算、機(jī)械費(fèi)預(yù)算、其他直接費(fèi)預(yù)算、間接費(fèi)預(yù)算、分包單位成本預(yù)算、管理費(fèi)用預(yù)算等。主要涉及收入、成本、費(fèi)用及業(yè)務(wù)量方面的預(yù)算。

3.2.2 財(cái)務(wù)預(yù)算，是關(guān)于資金籌措和使用的預(yù)算，包括現(xiàn)金預(yù)算、預(yù)算會(huì)計(jì)報(bào)表(總預(yù)算)等，與制造業(yè)一致。

3.2.3 資本支出預(yù)算，主要包括固定資產(chǎn)購(gòu)置預(yù)算、資本投資預(yù)算等。

3.3 構(gòu)建配套的成本管理辦法

在全面預(yù)算管理基礎(chǔ)上，加強(qiáng)成本管理各項(xiàng)職能、提高成本管理水平。各職能部門(mén)根據(jù)各自職責(zé)，履行各自成本管理職能。

首先，在全面預(yù)算管理體系之上，財(cái)務(wù)部、工程造價(jià)部、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)部等部門(mén)通過(guò)對(duì)內(nèi)外市場(chǎng)和企業(yè)施工能力的分析，完成成本預(yù)測(cè)。

其次，在預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)上，財(cái)務(wù)部、工程造價(jià)部制定長(zhǎng)期計(jì)劃，選擇最優(yōu)成本決策方案，據(jù)此制定期間計(jì)劃，規(guī)劃成本項(xiàng)目，實(shí)施事前成本控制。

第三，財(cái)務(wù)部根據(jù)企業(yè)實(shí)施情況、行業(yè)規(guī)定建立健全成本核算工作。第四，各項(xiàng)目部在施工生產(chǎn)過(guò)程中履行事中成本控制職能。

最后，財(cái)務(wù)部會(huì)同其他部門(mén)做好成本分析、成本考核工作，實(shí)施事后成本控制。具體的成本管理系統(tǒng)如圖2所示。

3.4 控制工程材料價(jià)格，嚴(yán)格審計(jì)竣工結(jié)算

對(duì)民用工程所用的大宗原材料(如石料、鋼筋等)及主要設(shè)備，在保證質(zhì)量的前提下，貨比三家,從中選擇比較質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的產(chǎn)品與其簽訂購(gòu)貨合同，建設(shè)工程的材料費(fèi)一般要占整個(gè)建安費(fèi)的60％以上，所以管理材料費(fèi)的支出是施工階段造價(jià)管理的個(gè)很關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。在施工過(guò)程中現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)員及材料員具有高度的責(zé)任感和使命感，認(rèn)真做好了施工現(xiàn)場(chǎng)記錄及材料進(jìn)場(chǎng)記錄，同時(shí)做到“隨做隨簽”。簽證的同時(shí)也達(dá)到了量化的要求，如計(jì)日工的簽證，由于有些工作的工日數(shù)量不易準(zhǔn)確計(jì)量，則采用了包干的方式確定，避免了定性化和含糊不清的簽證。

民用工程竣工結(jié)算審查是竣工結(jié)算階段的一項(xiàng)重要工作。按照施工實(shí)際完工程量進(jìn)行結(jié)算，做到了撥款有度，心中有數(shù),并隨時(shí)檢查進(jìn)款運(yùn)用情況，保證了整個(gè)施工過(guò)程如期按約正常進(jìn)行，使竣結(jié)算有了根據(jù)。

4 結(jié)束語(yǔ)

如今，不斷開(kāi)工的民用建筑，不斷豎起的新樓，已經(jīng)成為一個(gè)城市生命力的象征。房地產(chǎn)業(yè)炒的如火如荼，民用建筑工程已然成為了整個(gè)中國(guó)甚至整個(gè)世界的一大主題。對(duì)于民用建筑工程的預(yù)算的分析與控制，能使某一具體工程更順利地進(jìn)行，使得該工程的品質(zhì)更利于提升。

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