時間：2023-06-05 15:43:40
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【關鍵詞】快捷；正確；施工圖；預算；審查方法
施工圖預算的審核是合理確定工程造價的必要程序及重要組成部分。但由于施工圖預算的審核對象不同，或要求的進度不同，或投資規模不同，則審核方法不一樣，在建筑安裝工程中，土建工程占投資比例較高（工業建設約50%，民用建筑約80%，公共建筑約70%）。施工圖預算審查得快捷、正確有利于控制工程造價，做好資金籌備。怎樣才能加速這方面工作，我們著重做好以下兩點。
1 做好審查前的準備工作
（1）熟悉施工圖紙施工圖是編審預算分項工程數量的主要依據，必須全面熟悉了解。一是，要對所有的圖紙依次識讀；二是，要參加會審，解決疑難技術問題。
（2）了解預算包括的范圍，根據預算編制說明，了解該預算包括的工程內容，如配套設施、室外管線、道路以及會審圖紙后的設計變更等。
（3）弄清預算采用的單位工程估價表根據工程性質，搜集、熟悉相應的單價定額。
2 選擇合適的審查方法，按相應內容審查
由于工程規模、繁簡程度不同，施工企業情況各異，所編工程預算繁簡和質量也有區別，因此需選用適當的審查方法進行審查。主要審查方法有以下幾種。
2.1 逐項審查法
它又被稱為全面審查法，這種方法實際上是審核人重新編制施工圖預算。首先，根據施工圖全面計算工程量。然后，將本人計算的工程量與審核對象的工程量一一進行對比。同時，根據定額或單位估價表逐項核實審核對象的單價，這種方法常常適用于以下情況。
（1）初學者審核的施工圖預算；
（2）投資不多的項目，如維修工程；
（3）建設單位審核施工單位的預算，或施工單位審核設計單位設計單價的預算。
這種方法的優點是：審核后的施工圖預算準確度較高；缺點是：工作量大，實質是重復勞動。在投資規模較大。審核進度要求較緊的情況下，這種方法是不可取的，但建設單位為嚴格控制工程造價，仍常常采用這種方法。
2.2 重點審核法
這種方法類同于全面審核法，其與全面審核法之區別僅是審核范圍不同而已。該方法有側重的，有選擇的根據施工圖計算部分價值較高或占投資比例較大的分項工程量。如磚石結構（基礎、墻體）、鋼筋混凝土結構（梁、板、柱）、木結構（門窗）、鋼結構（屋架、檀條、支撐），以及高級裝飾等；而對其他價值較低或占投資比例較小的分項目工程，如普通裝飾項目、零星項目（雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱）等，審核者往往有意忽略不計，重點核實與上述工程量相對應的定額單價，尤其重點審核定額子自檔次易混淆的單價（如構件斷面、單體體積），其次是混凝土標號、砌筑、抹灰砂漿的標號核算。這種方法在審核進度較緊張的情況下，常常適用于建設單位審核施工單位的預算或施工單位審核設計單位的預算。
2.3 分析對比審核法
由于上述兩種方法類似編制施工圖預算，工作量大，審核周期長，預算人員在長期的工作中摸索出另一種方法，即分析對比審核法。然后，根據這些指標對審核對象進行分折對比，從中找出不符合投資規律的分部分項工程，針對這些子目進行重點審核，分析其差異較大的原因。常用的指標有以下幾種類型：
（1）單方造價指標（元/m2、元/m2、元/m……）；
（2）分部工程比例：①基礎，②樓板屋面，③門窗，④圍護結構等各占定額直接費的比例；
（3）各種結構比例：①磚石，②混凝土及鋼筋混凝土，③木結構，④金屬結構，⑤裝飾，⑥土石方等各占定額直接費的比例；
（4）專業投資比例：①土建，②給排水，③采暖通風，④電氣照明等各專業占總造價的比例；
（5）工料消耗指標：即鋼材、木材、水泥、砂、石、磚、瓦、人工等主要工料的單方消耗指稱。
2.4 常見病審核法
由于預算人員所處地位不同，立場不同，則觀點、方法亦不同。在預算編制中，不同程度地出現某些常見病。
某些施工單位的施工圖預算常常出現以下常見病：
（1）工程量計算正誤差：①毛石、鋼筋混凝土基礎T形交接重疊處重復計算；②樓地面孔洞、溝通所占面積不扣；③墻體中的圈梁、過梁所占體積不扣；④挖地糟、地坑土方常常出現“挖空氣”現象；⑤鋼筋計算常常不扣保護層；⑥梁、板、住交接處受力筋或箍筋重復計算；⑦接地面、墻面各種抹灰重復計算；……
（2）定額單價高套正誤差：①混凝土標號、石子粒徑；②構件斷面、單件體積；③砌筑、抹灰砂漿標號及配合比；④單項腳手架高度界限；⑤裝飾工程的級別（普通、中級、高級）；⑥地坑、地糟、土方三者之間的界限；⑦土石方的分類界限……
而某些設計單位和建設單位的預算人員或施工單位的初學預算者卻常常犯有另一方面的常見病：
（1）工程量計算負誤差。完全按理論尺寸計算工程量。
（2）預算項目遺漏負誤差。缺乏現場施工管理經驗，施工常識、圖紙說明遺漏或模糊不清處理常常遺漏。
由于上述常見職業病范疇，且具有普遍性。審核施工圖預算時，可根據這些線索而摸瓜，剔除其不合理部分，補充完善預算內容，準確計算工程量，合理取定定額單價，以達到合理確定工程造價之目的。
2.5 相關項目、相關數據審核法
施工圖預算項目數十、數百、數據成千上萬。對于初學者來說，乍一看，好像各項目、各數據之間毫無關系。其實不然，這些項目。這些數據之間有著千絲萬縷的聯系。只要我們認真總結、仔細分析，就可以摸索出它們的規律。我們可利用這些規律來審核施工圖預算，找出不符合規律的項目及數據，如漏項、重項、工程量數據錯誤等，然后，針對這此問題進行重點審核，如：
（1）與建筑面積相關的項目和工程量數據；
（2）與室外凈面積相關的項目和工程量數據；
（3）與墻體面積相關的項目和工程量數據；
（4）與外墻邊線相關的項目和工程量數據；
（5）其他相關項目與數據。
當然，也有一些工程量數據規律性較差，如柱基與柱身、墻基與墻身、梁與柱等等，我們可以采用前述的重點審核法。相關項目、相關數據審核法實質是工程量計算統籌法在預算審核工作中的應用。應用這種方法，可使審核工作效率大大提高。
2.6 標準預算審查法
是對利用標準圖紙或通用圖紙施工的工程，先編制標準預算，以此為藍本審查預算的一種方法。此種方法的優點是時間短、效果好，適合大規模標準工程，缺點是運用范圍小，只能按標準圖紙施工的工程才能實施。
2.7 利用手冊審查法
是指把工程中常用的構件、配件等，事前整理成預算手冊，對照手冊進行審查的方法。其優點是縮短審查時間、加快審查速度，缺點是僅對常用構件等起作用。
2.8 利用統籌法
其計算的要點是：統籌程序，合理安排，利用基數，連續計算；一次算出，多次應用）類似標準預算審查法、利用手冊審查法；結合實際，靈活機動，在計算工程量時，還要靈活運用分層、分段、分塊、補加補減、平衡近似等方法，堅持先零后整，先分后合的原則。此法優點是計算速度快、省工省力，缺點是一旦基數算錯，將影響其最后結果。
綜上所述，正確、快捷地審核土建施工圖預算，有利于合理控制工程造價。我們在審核土建施工圖預算時，要根據工程的規模、重要性等方面的要求，選擇合適的審核方法，就能取得事半功倍的效果。
【參考文獻】
[1]新編建筑工程概預算實用手冊[M].中國計劃出版社.
1 工程施工圖預算的審核方法
1.1全面審核法
全面審核法實際上是審核人員將重新編制施工圖的預算計量值所采用的方法。首先需要結合項目的實際情況以及施工設計圖的標樣進行全面系統的計算，得出總的工程量。隨后將預算的工程量與審核對象的工程量進行比較。根據定額或者是單位估價的方式進行下一步的審核，主要是通過分析審核對象所報單價的合理性，通常情況下全面審核法主要適用于以下幾種情況。第一是初選者的審核的施工圖預算。第二主要針對的是工程內容或者是分項工程量較少的項目，比如說排水溝，道路擋土墻等等項目的工程預算，第三是投資規模較少的項目預算，最后是建設單位審核施工單位的預算。全面審核法最大的優點在于他能夠有效的提高施工圖預算的準確性。然而在實際的工作過程當中發現，由于所要牽涉的項目內容較多，工作量較大，很多情況下都是重復性的勞動。對于投資規模較大的項目或者是審核進度要求較高的情況，全面審核法將會消耗大量的人力物力財力，然而許多建設單位為了能夠嚴格的對工程造價進行監督和控制，因此這種方法普遍受歡迎。
1.2重點審核法
重點審核法與全面審核法有著異曲同工之妙，他們最大的差別在于審核范圍的不同。重點審核法的針對性較強，范圍比較集中，有選擇的根據施工圖的計算部分價值較高或者是投資比例較大的分項工程量進行重點審核。比如說鋼筋混凝土結構，鋼結構，高級裝飾結構的預算審核等等。而對于價值含量較低或者是投資額較少的分項工程項目，比如說雨棚，垃圾箱，水池等等分項項目，通常被忽略掉。通過重點審核與上面提及到的工程量相對應的定額單價的方式，找出較為容易被混淆的單價項目，在此基礎上對混凝土強度等級進行換算。重點審核法通常用于審核進度較為緊張的情況。相對于全面審核法，重點審核法的工作量較少，但是效果卻不如全面審核法，從本質上來看仍然屬于重復性的勞動。
1.3分析對比審核法
重點審核法和全面審核法都是屬于工作量較大的重復性勞動，土建施工工程圖預算工作人員在這兩種方法的基礎上探索出來了另外一種方法，即分析對比法。分析對比審核法是通過分析預結算資料的具體情況，與同類工程造價以及工料消耗量的實際情況進行比較，尋找到其發展的餓規律，從中整理出用途不同，結構形式各異的工程造價和工料消耗指標。在此基礎上通過對審核對象進行對比分析的方式，尋找到與投資規律大相徑庭的分項工程項目，并再進行進一步的重點審核，尋找到出現較大差異性的根本原因，在實際的工作過程當中發現使用得較為廣泛的指標有如下幾個。單方造價指標，分部工程比例，各種結構比例，專業投資比例，工料消耗指標。
2 土建施工圖預算審核流程
2.1工程量和單價的查詢
對于工程量和單價的查詢工作要注意一下幾個方面的問題，首先要明確預算編制的過程當中所使用的綜合預算定額是否與實際情況相吻合，其次預算書中不能夠重復出現綜合定格中已經計算在內的工程量范圍。最后要建設工程量是否按照定額規定的方法來計算。
2.2各項費用審查
各項費用計取基數應該要按照工程項目，打樁項目，裝修項目這三個類型進行分別核算。對于打樁項目而言，通常情況下按照土建取費率的80%計算，單獨打樁需要按照土建取費率的40%進行計算。無論是單打還是制打，都需要結合樁的制作和打樁的直接費用合計數為計費基數。
2.3工程量的審核
對于土建施工工程圖的預算審核工作而言，最重要的是審核人要要對工程量的計算規則了如指掌。通常情況下，工程量的誤差分為兩種類型，分別是正誤差和負誤差。正誤差主要指的是土方實際開挖的高度比設計室外高度曉得情況，此時工程量的計算仍然是按照圖紙的標注情況來計算。
3 結論
本文結合個人在實踐工作過程當中的經驗總結，就土建施工工程圖預算審核方案展開探討，具體的介紹了土建施工工程圖的預算審核方法，在此基礎上提出了審核的主要流程。然而由于個人所學知識以及閱歷的局限性，并未能夠做到面面俱到，希望能夠憑借本文引起廣大學者的關注。
參考文獻
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【關鍵詞】土建工程 預結算 圖紙審核 定額
中圖分類號： TU7 文獻標識碼： A 文章編號：
一、前言
工程建設過程中往往有很多機器繁瑣而又必須精密對待的工作，切中確定工程造價就是其中之一，而合理確定土建工程造價的一項重要手段便是對建筑工程土建施工進行預算，其也是開展工程施工各個環節工作的必要條件，因此做好對施工圖的預算編制工作便是一項任重而道遠的工作，也是對編制人員的一種考驗。
二、土建工程施工預算的常見問題
由于我國對土建工程預算編制的獎罰管理制度不夠完善，因此時常會有一些對工程估價過高的現象發生。有一些施工隊伍思想道德素質不高，并沒有建立相應的約束編制報表制度，便會造成預算偏差較大等現象。還有些施工單位與建設單位串通好，依仗模糊不清的預算報表，從中謀取私利，這樣就導致了工程施工預算過高的現象發生，導致建設單位的財產損失。
還有一種情況便是材料價格的不規范管理，也會造成相同的情況發生。由于檢出材料在建筑費用中占有相當大的比重，而建筑材料的種類越來越多，從而給建筑市場帶來了價格漲浮失控的現象，這就是由于材料市場管理不規范導致。若想降低工程造價的成本，應當對材料市場有所控制。
三、分析土建工程施工圖預算的編制方法
施工圖的預算可以有效的指導著工程建設的固定資產投資計劃，其也是支撐著各個環節建設質量管控的基礎，因此需要專業人員對工程建設的資金進行預先計算，可以算是整個工程建設中最為關鍵的環節。其預算編制方法可分為以下兩部分：
1、是作為工程設計階段綜合當前時期通行的預算及費用定額，由設計單位進行施工多方面因素的價格預算，其又被稱為設計預算。主要目的是為了建筑單位就土建工程展開投標工作提供相關報價的基礎參考。由于其意義重大，需嚴格按照國家的預算編制制度進行謹慎編制，最終達到完成目的。
2、目前的土建工程施工圖所運用的編制方法主要是單價法和實物法，前者是指以某地區為土建工程的各種單價定額編訂的統一估價表作為基礎，與工程各分項的工程量進行對應相乘，然后各部分的結果相加最終得到施工各要素的直接費用和，還有一部分是以規范的計算程序計量的各項間接費用和，兩個費用和組成施工圖預算的總造價。而后者的預算編制與前者的開頭結尾的計算步驟都相同，但是在進行各直接費用的匯總工作時，它是以每部分施工要素的用量單價定額與單位預計消耗量對應相乘，并最終匯總相加得到直接費用。
四、編制建筑工程土建預算的要點
為了能夠已最快最好的方法進行編制預算，我們對其進行預算的幾個要點做出了簡要分析：
1、對圖紙要快速熟悉
在熟悉圖紙并認真閱讀設計說明，對設計者的意圖有所了解之后方可計算工程量。一般快速熟悉圖紙可大概了解其結構形式，在頭腦中憑空想象出立體方案圖，并添加進入內外裝飾要求等。根據經驗來講，看圖時應先看結構圖后看施工圖，圖紙全部瀏覽過后應注意核對結構圖與施工圖的標高、尺寸是否一致，若有矛盾或疑惑應及時記錄，并進行詢問。
2、對造價軟件要精通，計算工程量的工作是編制工程預算中較為繁瑣、費時且容易出差錯的部分，但由于其是基礎工作，因此無法避免，只能盡可能的減少錯誤，提高速度。在早期手工算量時，所有計算都是手工計算，因此低級錯誤或算量人員的理解偏差問題時有發生，雖然在之后的復核時有可能會發現錯誤，但再進行修改、重新計算等工作時，既費時又費力，還有可能引起一連串的變動。目前，較為常用的算量方法是利用圖形算量軟件來進行計算，它以計算規則為依據，預算人員通過畫圖確定構件實體的位置，并輸入與算量有關的構件屬性．軟件通過默認的計算規則，自動計算得到構件實體的工程量．自動進行匯總統計，得到工程量清單。它的主要優點在于提高了計算的精準度與效率，并附帶了可檢查性與可操作性等擴展性能。遠遠領先于早期的手工算量方法。
3、對過往的工程土建預算進行造價資料累計，累計寶貴的工程造價資料不僅可以積累一定的工作經驗和技術，還可以對自己的編制預算進行復核，究其缺陷，進行改正，可以提高自己的水平。其中收集的資料中以已編制完成的施工圖預結算為主，也包含材料市場價格和分包工程的成活價等。其中后兩者可根據不同時間和類型進行分類處理。造價指標中有：對于已經編制完成的預結算，可以計算出每平米造價單價、每平米混凝土含量、每平米鋼筋含量、每平米模板含量、每平米砌塊含量、每平米門窗含量等。造價指標的使用包括：對比已有相似規模、相似類型的工程．復核每平米單價是否超出原有工程太多．接著可以逐個檢查混凝土、鋼筋、模板、砌塊、門窗的平米含量。
這些資料的積累不僅有助于自身業務水平的提高，增加了工作經驗與技術水平，還可以幫助以后的新人進行入門學習，培養更多高技術的土建工程施工圖預算編制人才。
五、結語
作為確定整個工程造價的重要組成部分，施工圖預算繁瑣而又精密，其會受到各種因素影響而導致審核方法的不確定，為了能夠更準確更加快速的合理確定整體工程造價，我們應選取效率最高的施工圖預算編制方法，而傳統的施工圖預算存在一些問題需要處理，因此本文給出了幾條編制建筑工程土建預算的要點來避免一些編制時出現的問題，希望之后的專業編制人員在進行施工圖預算時能夠注意以上要點，提高建筑工程土建施工圖預算效率。
參考文獻
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【關鍵詞】土建工程；施工圖；預算；審查
中圖分類號： E271 文獻標識碼： A
一、前言
土建工程施工的過程中，只有提前做好了相關的施工圖預算編制工作，才能夠提高土建工程施工各個環節的質量，因此，土建工程施工圖預算編制工作非常重要。
二、土建工程建設中施工圖的預算編制工作理論及方法分析
施工圖的預算是工程建設的設計階段由專業人員對工程建設的各方面資金應用進行預先計算的相關工作，它為工程建設的固定資產投資的計劃編訂及調整提供有效的指導，并為工程施工中各環節建設提供質量管控的基礎支撐，是整個工程建設中極其關鍵的工作內容。本文下面就具體分析一下土建工程建設的施工圖的預算編制理論及方法：
從土建工程中施工圖的預算編制工作理論來講，它又被稱作設計預算，是工程設計階段由設計單位以工程的設計圖紙為基礎，綜合當前時期通行的預算以及費用定額，還有機械設備、材料、人工等方面施工因素的價格預算，對土建工程全部費用進行預計，從而為建筑單位就土建工程展開投標工作提供相關報價的基礎參考。此項工作對于土建工程建設意義重大，還必須全面地與國家的預算編制制度相符合，才能夠最終達到妥善完成。
三、土建工程施工圖預算編制方法
施工圖預算是編制或調整固定資產投資計劃的重要依據，而且在設計階段控制土建工程造價的重要環節就是施工圖的預算，同時它也是控制施工圖設計不突破設計概算的重要措施。施工圖設計預算簡稱為施工圖預算，主要是由設計單位在施工圖設計完成后，根據施工圖設計圖紙、河北省預算定額[冀建價（2012）]、費用定額以及地區設備、材料、人工、施工機械等預算價格編制和確定的建筑安裝造價的文件。對于目前一些實行施工招標的土建工程，普遍采用施工圖預算來編制標底這也就成為了企業投標報價的基礎。
只有嚴格按照國家預算制度的相關法律法規，進行施工圖編制進而確定土建工程造價，才是提高施工圖預算的準確性以及保證預算質量的重要依據。施工圖預算包括工程預算、單項工程預算和建設項目總預算。可以看出它是根據施工圖設計文件、現行河北省預算定額[冀建價（2012）]、費用標準等預算價格資料編制的單位工程施工圖預算匯總后得到的單項工程施工圖預算，再將其匯總編制成一個土建工程的總預算。理論上可以運用單價法、實物法、模糊數學法以及類似工程預算等方法在設計交底和圖紙會審的基礎上進行施工圖預算編制，其中最常用的是前兩種。
1、單價法
用單價法來編制施工圖預算的關鍵計算公式是:單位工程施工圖預算工程直接費=藝(工程量x預算定額單價)
用單價法來編制施工圖預算，就是根據該地區統一單位估價表中的各項定額單價為基準，其中包括料費、人工費、材機械使用費，用各項的定額單價乘以相應的各分項工程的工程量，再將各項的乘積匯總相加，得到的和就是單位工程的材料費、人工費、機械使用費之和;再加上按既定程序計算出來的間接費、措施費、稅金和利潤，最后得到的總和就是單位工程的施工圖的預算造價。
用單價法編制施工圖預算的主要分為三步驟。首先，搜集整理各種編制所依據的資料和基礎性數據，包括施工設計圖紙、施工建設方案、施工組織架構設計、現行建筑安裝工程預算、定額標準等。這一階段搜集整理的數據必須要據要真實、可靠，因為它們是后續施工建設階段以及進行竣工審核的基準。
其次，就是熟悉施工圖紙，衡量定額是否可滿足需求。最后，是工程量計算過程。工程量的計算最重要，也最最繁瑣，是土建工程施工圖預算編制的關鍵環節，不僅影響到預算編制的及時性，更重要的是影響整個工程預算造價的準確性，與最后的經濟收益直接掛鉤。
2、實物法便是施工圖預算，首先根據施工圖紙分別計算出分項工程量，然后套用相應預算人工、材料、施工機械的定額用量，再分別乘以工程所在地當時的人工費、材料費和施工機械使用費，進而匯總求和得出直接工程費，然后按照規定計取其它各項費用，最后匯總得出單位工程施工圖預算工程造價。
定額實物法與單價法編制施工圖預算的首尾步驟相同，二者最大的區別在于中間的步驟，也就是計算材料費用、人工費用和施工機械使用費及匯總三者費用之和的方法不同。工程預算人員可以根據工程特點選擇相應的計算編制方法。
四、建筑工程土建施工預算審查方法
1、重視搜集完備的依據性文件
審查人員必須向有關部門和人員搜集完備的編制預算的依據文件、材料，包括：
（一）建筑和結構專業提交的全套土建施工圖；
（二）總圖專業提交的土石方工程和道路、擋土墻、圍墻等構筑物的平立剖圖；
（三）河北省現行的河北省預算定額[冀建價（2012）]、建筑材料預算價格、間接費用和計取費用的有關規定文件；
（四）工程所在地的類似工程預算文件及技術經濟指標(供參考)。
2.土建施工圖預算編制的審查
針對土建施工圖預算編制程序比較復雜，審查時應注意是否有遺忘的列項，各類樁基所對應的機械設備進場費用、退場費用及組裝、拆卸費用。對定額已包括的列項，切記不得重列，對于在工程實施過程額外增加的列項，不得漏計。我們缺乏土建施工圖預算編制的審查與管理人才，做好施工圖預算編制與審杳工作是整個土建項目準備工作的重中之重，也是關系到整個工程預算的關鍵環節。審計人員在對土建施工圖預算編制的審查中，必須堅持原則，一定要正確認識并劃清合法籌劃與違法籌劃的界限，在國家法律法規和政策許的范圍內進行預算審查，一一確認核實每一筆開支的合理性、科學性、是否有科學的論據來證明。在工程項目的土建施工圖預算編制階段，工程審計當前存在的主要問題是不能參與對投資方案的分析，導致預算過于粗糙。工程審計人員無法對最優預算方案的通過與否進行干預，而且由于審計人員不能參與到投資方案的制定、審查過程中去，致使對工程總成本的估計和計算不準確，要在以后的建設過程中對其進行有效的控制也更為困難。同時，缺乏有效監督的工程施工方案很容易造成預算編制上的失誤，致使項目造價預算不當，造成資源的浪費，也為工程審計人員的審計工作帶來了困難。這也是當前土建施工圖預算編制中的審查工作工作中存在的問題，亟待改進。當然，審查工作對土建施工圖預算編制的積極推動作用是有目共睹的。
五、結束語
總而言之，做好土建工程施工圖預算編制工作是當下土建工程施工的一個重要工作，只有對工程預算進行嚴格的審查，才能夠確保土建工程后期的施工工作順利展開。
【參考文獻】
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[3]崔景瑋.淺談土建工程的造價管理和施工圖預算的編制方法[J].科技致富向導,2011,09:319.
關鍵詞：土建工程；造價；預算控制
中圖分類號： F407 文獻標識碼： A
一、對工程造價預算的概述
作為一項長期的工程項目，土建工程的造價和成本管理工作將關系著整個工程的施工階段，并影響著各個具體的環節和項目的進展情況，這就要求我們給予其充分的重視。所以，有效的控制工程的造價預算，可以提高工程的經濟效益，節約不必要的開支，優化投資經費結構。工程造價預算在整個實施的過程中，其目標應該是非常明確的，這項工作就是為了整個項目可以正常運行并且使得施工企業可以等到一定的利潤。在對工程造價預算進行評估的過程中，工作人員應該充分掌握其存在的客觀規律，并且可以通過一定的客觀規律進行一定的掌握和控制。在整個工程造價預算過程中，工作人員要注重每個工作環節的工作任務，將工程造價預算工作其落實到項目工程的各個階段，發揮土建工程建設的人力財力優勢，從而使得整個組織在技術和資金方面獲得最大的經濟和社會效益。
二、土建工程造價預算管理的基本原則
在土建工程中，工程造價預算管理本身的專業性非常的強，想要做好工程造價預算管理便必須根據下面幾項原則進行。
1、加強管理意識
必須進行造價預算管理意識的樹立。對于施工企業而言，做好工程造價的預算管理是非常重要的，意義非常的重大。在施工企業中，想要提高工程造價預算的合理性，做好相關的管理工作，首先便應該努力的讓企業的員工真正的認識到工程造價預算對于企業的重要意義。在平時進行施工的時候應該努力提高員工費用控制方面的意識，保證工程造價規劃的合理性，并做好相應的管理工作。在施工企業中，原本不但是控制成本的對象，并且也是其主體，無論是企業的管理者還是企業的普通員工都必須真正的意識到這一點。
2、完善管理體系
對預算管理工作的相關體系進行完善。企業在進行工程造價預算管理的時候面臨的環境是比較復雜的，在這種情況下，想要保證預算和管理的合理便必須不斷的對管理體系進行一定的完善。在施工的時候，相關的管理人員必須根據實際情況，做到預算的規范化，將運行機制的權利、責任以及義務更好的統一在一起。
3、明確相關細則
保證運行機制能夠將權責利統一在一起。想要工程造價預算管理的合理性，便必須將權責利更好的結合在一起，對企業的內部責任制進行一定的完善，保證分工的明確，在管理的時候還應該真正的做到各司其職相互配合。
4、保證運行機制能夠將權責利統一在一起
想要工程造價預算管理的合理性，便必須將權責利更好的結合在一起，對企業的內部責任制進行一定的完善，保證分工的明確，在管理的時候還應該真正的做到各司其職相互配合。
三、土建工程造價預算控制要點
1、做好土建工程的預算編制相關的工作
在土建工程中，施工的重要依據便是預算編制，在施工的時候由于編制的合理性不夠，很容易導致工程造價遠遠超過預算。所以，土建施工企業必須加強對預算工作的重視，在進行預算編制的時候，相關的工程管理人員必訓真正的了解施工圖紙，只有這樣編制的工程造價預算才有可能是合理的。在編制造價預算的時候必須細致的分析圖紙。相關的造價人員應該在保證符合規范的前提下，努力的降低工程的成本，幫助企業獲得更多的利潤。此外，為了保證預算的合理性，相關的造價編制人員還必須真正深入的了解工程的施工，并對施工現場進行一定的考察。在土建工程中，想要做好預算的編制，進行工程量的計算是非常重要的，在進行工程量計算的時候，造價人員必須真正的了解現行的施工定額以及勞動定額，這對于預算的編制是非常重要的。最后還應該做好復核的相關工作，只有做好的復核，才能盡可能的將錯誤降到最低，保證工程造價預算的合理性。
2、深入研究市場規律
隨著我國市場經濟的不斷發展，我國的建筑行業有了卓越的進步和提升，各個建筑企業也得到了極大的規模擴展，與此同時，高速發展的市場經濟也對土建工程的造價預算提出了巨大的挑戰。建筑單位應該對土建工程中的建筑材料和設備進行統計。對當前已經有的材料，選擇最優化的價格購置，并大量儲存；對于有限的設備和材料，通過對市場的調查，整理出往年的歷史價格波動范圍，科學地預估材料和設備的最低價格。在土建工程項目的進行中，充分的利用已有的儲存材料和未來的材料和設備價格進行土建工程造價預算，并深入的研究市場經濟波動對項目中資源價格的影響規律，將這部分因素考慮到整體造價預算中。
3、避免過多的財政干預
在施工過程中盡量減少政府的過多干預，凈化土建工程市場，將市場操作權交還于土建事業手中，讓企業在社會主義市場經濟體制下公平競爭，開放式發展運行，轉變經營理念，由被動轉向主動，積極參與市場競爭，提高企業承擔風險能力。隨著工程的完成，在良好的信譽保證下，工程的規模原來越大，項目越來越多，土建工程事業越來越大，知名度也越來越大，慢慢這個企業就成為了當地土建工程事業的工程帶頭人。這種工程企業的興起不僅帶動了當地經濟的發展，還為解決當地居民住房問題做出重大貢獻，當地政府也會為此種企業帶頭人提供合理的優惠政策，在這一過程中，工程預算是關乎這個項目能否完滿完成的關鍵所在，只有做好科學合理的預算工作，才能確保工程項目得到最大經濟效益。
4、加強對施工過程的監理
實際的施工情況會決定工程會不會超過工程造價預算，超預算的情況出現，很多時候都是由于工程施工監理的不到位造成的。在以后的施工時，想要保證預算本身的合理性，便必須做好施工的控制工作，真正做好各個階段的控制。在監理的過程中，必須重視工程的變更，絕對不能出現隨意變更的情況，而相關的審計人員則必須有意識的提高審計的實際力度。
5、努力提高造價員本身的專業素質
工程造價預算不合理的決定因素便是工程造價人員本身的素質滿足不了造價的需要。所以企業在進行工程造價預算管理的時候必須有意識的提高造價員本身的素質。進行造價編制的工作人員必須真正的了解各種進行編制預算的辦法，真正的熟悉定額的標準，不斷的根據實際的需要提高自己的財務預算、運算以及工資核算方面的能力，此外編制人員還應該重視公共關系能力的提升，只有這樣才能夠保證工程造價預算管理的合理性。
6、對信息化建設進行重視
隨著科技的發展，將信息技術運用到工程管理中去是非常有必要的。信息化建設能夠更好的提高工程造價預算管理本身的效率，能夠更好的幫助企業做好管理預算方面的工作。所以施工企業必須真正的重視并做好信息化建設，真正的重視相關數據的收集和整理，保證造價預算監督和管理能夠真正的實現動態化。
7、提高管理人員素質
在土建工程項目進行中，造價管理是一個非常重要的組成部分，它關系到了整個項目的資金的流通性和有效性，所以這也要求了管理人員需要具有良好的經濟學專業基礎和豐富的知識儲備，除此之外，管理人員還要掌握設計，材料采購，工藝改進，工程框架等各個部分的基本概念和內容。土建工程項目是一個長期的、艱苦的工作，管理人員經常也需要和建筑施工人員一樣進入到工地，進行實時調查，因此，工程管理人員不僅要專業的素質，還必須要有堅韌的意志和良好的職業操守。
結束語
在現階段激烈的市場競爭中，土建施工單位如果想順利的招到該工程的標，其中有很多因素，那么能作為關鍵的就是土建工程造價的預算。工程造價不僅影響到整個工程的經濟效益，還間接的影響著工程的質量，在這種情況下，加強工程造價預算的合理性、真實性，才可以幫助企業快速、穩定的發展。
參考文獻
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【關鍵詞】土建工程； 施工預算；審核技巧
工程預算是確定和衡量工程整體的經濟消耗是否合理的重要依據。隨著我國土建工程的不斷加大，對土建工程的預算審核也隨之成為單位工程施工預算審核的重要工作。因此，做好建筑工程中的預算審核工作，將大大的提高工程的社會經濟效益。
一般來說，工程預算主要是指以單位工程為對象，對未來施工中的各類項目的消費支出以及收入進行預算。而工程預算的審查工作也因此凸顯出其意義與價值。那么，在建筑工程土建預算當中相關工作人員應當如何高效的開展審核工作呢？本文就這一問題進行了研究。
吉林省的定額編制的指導思想是：合理確定工程的定額基價，以此來正確的反映建筑市場行情，并科學地控制工程項目的工程造價。對工程定額實行有效地動態管理，有利于建筑市場政府宏觀調控。
一、審核工程預算中的常見問題
在對工程土建施工進行預算時，常見的問題主要有四種：
（一）預算人員專業水平不達標，導致預算失真。其失真的主要原因是：
1、從原則上說，工程量的計算必須依照竣工圖紙的設計要求來進行編制，但是有時候由于計算人員的失誤會導致計算誤差，計算誤差主要是正誤差和負誤差兩個方面，其中正誤差的表現較為突出，主要是預算人員完全按照理論尺寸的計算工程量而導致的誤差以及項目遺漏所產生的誤差。
2、套用定額也非常容易引起預算失真，其主要由于定額中的缺陷和對套用子目的理解、還有換算時的理解有誤，沒有重視對定額綜合解釋的理解，隨意的將定額提高或者是降低造成的。
3、在費用計算方面，時常出現不按照合同規定要求套用費用定額，使工程沒有達到規定的文明施工卻依舊按照約定的文明施工計取費用，這是導致預算失真的重要原因。
（二）施工單位在合同的編制以及現場簽證的過程中用詞不夠嚴謹，造成合同上的漏洞，導致其預算結果不準確。
（三）某些施工單位只為了獲取更大的利益而忽略施工的質量，偷工減料，采取多種不合法的手段以謀取利益。
二、工程量與單價的審核
（一）注重以文件資料為依據。 搜集完整的依據性文件資料是對建筑工程進行預算的首要工作，相關審查人員必須向有關部門搜集完備的編制預算的文件資料，以此作為預算審核的依據，這些文件資料主要包括建筑工程整體施工設計圖紙、竣工圖紙，建設單位與施工單位簽訂的施工合同及其附屬文件、招投標文件、施工時的變更及簽證文件、主要材料的預算價格及施工時的建筑市場價格，工程所在地區的綜合預算定額以及施工中的間接費用和相關費用的規定文件。
（二）注重抓好重點環節。對工程量進行詳細的計算以及對工程單價套用與間接費用的計取都是預算審查中的重點工作，必須認真嚴格的對待。在審查時應注意：編制預算時所采用的相關綜合預算定額能否適用于該工程項目，預算資料中不能重復的列舉綜合定額中已經包含的工程量范圍，必須按照定額的相關規定對工程量進行計算，這樣做可以有效地避免出現錯套單價的現象。
（三）注重把握關鍵問題。通過大量的工程實踐證明，工程量和單價的審核工作在整個建筑工程土建預算中占有重要的地位。它要求審核人員抱著一絲不茍的心態認真且嚴謹的審查土建施工中每一分部分項工程。在審查過程中相關工作人員需要特別關注以下幾個方面的問題：
1、在預算編制的過程中所采用的預算定額能否與建筑工程的具體項目相適應。
2、在預算報告中的各分部分項工程是否都涵蓋在預算定額當中。
3、在對工程量的計算過程中是否嚴格按照相關規范進行預算。
4、預算編制報告中的各分部分項工程是否存在單價錯套的問題。
（四）以上幾個問題都是工程預算中所需引起重視的。由于建筑工程土建施工的預算審核項目的審核部分不盡相同，因此其審核的重點與技法也有所差別，這就需要審核技術工作人員做到具體問題具體分析。具體來說，審核重點與技法可以分為以下幾點：
1、土石方工程量與單價的審核：
（1）定額中的虛方土通常是指松散土，天然密實土則是指沒有經過擾動的天然土；而夯實土則專指按照相關規范要求經過分層碾壓及夯實的土。在對工程進行預算審核時，必須弄清楚施工現場的土體形態及類別。
（2）對于挖溝槽與基坑在按規定計算單位工程的土方量超過大開口所挖土方量時，如果單位工程中的內墻多、交接處的重復計算量較大，并已超過大開口所挖土方量時，必須嚴格按照大開口規定計算土方工程量。
（3）對于推土機推土推石碴，鏟運機鏟運土重車上坡的運距的計算，當推土機推土推石碴，鏟運機鏟運土重車上坡時，若坡度大于5%時，那么其運距應嚴格按照坡度區段斜長乘定額規定的系數來計算。
（4）對于挖土方、基槽以及基坑放坡起點深度的預算確定工作，應嚴格按照設計的室外地坪標高、基礎底標高的深度來計算。
2、墻體工程量與單價的審核
在目前技術條件支持的環境下，土建工程中的墻體工程施工可以根據墻體施工形態的不同將其劃分為若干種墻體，每一種墻體根據采用材料的不同另有劃分，如紅磚墻、砌塊墻等等。計算墻體的厚度也不盡相同，比如紅磚墻，施工圖紙上顯示為490墻、370墻、240墻、120墻、60墻等，而預算審核墻體厚度時應按490mm、365mm、240mm、115mm、53mm計算。對墻身及墻基劃分界限時必須按照相關的規范進行。內外墻、框架間墻以及非框架間墻的工程量的計算應分開進行，分別套用相關定額計價，同時門、窗洞等孔洞不應該計入墻體工程量計算中。
3、腳手架工程量與單價的審核
腳手架工程一直都是建筑施工中的重點作業，在審查時必須注意滿堂腳手架的計算是否有漏計增加層。通常情況，建筑物層高高于2.2M的設備層及駕空層，也應納入腳手架的預算中，而六層及以上或者是高于20M以上的建筑物則應當計算高層建筑的增加費用。對于腳手架工程量與單價的計算，應主要注意的有以下兩個方面：
（1）按建筑面積計算腳手架時，不應將層高低于1.2m的建筑面積納入腳手架工程量及其單價的計算審核中。
（2）對于總層數多于6層及以上或者是檐高達到20m以上的腳手架施工工作應將其歸為高層建筑施工，并予以計算。
三、各項費用的審核
對于建筑工程土建預算中費用審核工作來說，其相關費用計取的基數應該嚴格按照當地相關規定計取，以定額人工費為基數和以定額直接費為基數計取的費用不應混消，規費中的社會保障費的計取應該嚴格按照當地政府社保部門簽發的施工企業社會養老保險取費費率計取。
完成預算審查工作之后，應該運用類比法來檢驗審核成果的準確性。也就是說利用工程所在地區的類似工程的技術經濟指標進行分析比對，并進行可行性判斷。如果差距較大，那么應該找出其原因。預算審核是一項細致的技術經濟工作，必須運用正確科學的計算方法和豐富的工作經驗才能準確順利的完成。
總結：
建筑施工中的土木工程的預算和管理是一項技術性、操作性及業務性很強的經濟工作，同時也是一項需要以嚴格、嚴肅態度進行的工作。因此，要做好這項工作，必須做到公平合理、實事求是、有理有據。這樣才能準確地反映出每一個項目工程的造價，并且使整個工程最大限度的獲取社會經濟效益。
參考文獻：
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關鍵詞：土建工程；預算；編制；管理
中圖分類號：TU723.2 文獻標識碼： A
一、施工企業土建工程的投標預算編制
（一）投標人須了解現場條件
投標人在編制工程預算和投標書前，應爭取得到招標人允許踏勘項目現場。一般應了解以下內容：(1)施工現場是否達到招標文件規定的條件；(2)施工的地理位置和地形、地貌；(3)施工現場的地址、土質、地下水位、水文等情況；(4)施工現場的氣候條件，如氣溫、濕度、風力等；(5)現場的環境，如交通、供水、供電、污水排放等；(6)臨時用地、臨時設施搭建等。
（二）根據實際情況編制建筑工程預算定額體系
針對建筑工程預算定額過程中的借用問題，建筑企業在進行工程預算的時候，可以考慮根據建筑工程的地域分布和類型以及施工技術水平等因素，結合實際情況，制定出一套較為完整的預算編制定額體系。在進行預算編制的時候，可以根據建筑工程的地域差異和實際施工水平，按照定額進行靈活調整，即在工程預算基礎定額基礎上，根據工程的施工難易程度，設置難易系數，從而最大提套施工的經濟效益，創造更多的固定資產，而且也要對技術發展和工藝進步所帶來的定額變化進行及時調整，不斷進行補充，控制部分工程造價失控問題。
（三）正確劃分分項工程
正確劃分分項工程對于準確計算工程量與確定定額意義重大。現以樁基礎分項工程為例進行分析。樁基礎在建筑工程中屬于一個分部工程，在預算定額中排在第二分部，劃分預算分項是要根據樁基的類型和施工方法，按照預算定額中各分項工程的定額編號排序來劃分。要注意在劃分分項時，必須使所劃分的分項既要符合擬建工程的實際情況，又要使確定的分項工程名稱、內容、范圍和排序等能滿足預算定額(基價表)的相應規定和要求。例如常見的泥漿護壁成孔灌注樁按預算定額通常劃分為：成孔與灌注砼；入巖增加費；鋼筋籠制、安；人工挖土方；人工挖溝槽；泥漿運輸；大型機械設備安、拆；大型機械場外運輸等分項工程項目。如果工程中實際工作內容、材料(如砼強度)與預算定額不同或定額缺項，則要進行基價換算和編制補充定額。補充定額單價須經當地有關部門及建筑銀行同意后方可執行。此外，雖然在預算定額中樁基工程列在第二分部，但完成一樁基工程的施工任務往往還包含其它分部工程的工作內容，如挖泥漿池、溝等屬于預算定額中第一分部的內容，因此，對其他有關分部的規定和內容也要熟悉。在劃分分項工程時，不準許漏項、錯項、重項。
（四）工料分析與差價處理
1、工料分析注意事項
（1）材料、成品、半成品的場內運輸和操作損耗，場外運輸和保管損耗，在定額和材料預算價格內均已考慮，不得另行計算。
（2）預算定額中的“其他材料費”，不在工料分析范圍。
（3）混凝土定額中綁扎鋼筋所用的鐵絲，不必按定額逐項計算，可按每“噸”鋼筋需要5～6kg鐵絲計算。
（4）如果定額以每立方米砂漿或混凝土體積給出的，則必須根據定額手冊“附錄”中的配合比表，通過“二次分析”后才可得出所需要的砂、石、水泥、石灰膏的重量。
（5）由加工廠制作、現場安裝的構件，應按制作和安裝分別計算工料。
（6）門窗五金應單獨列表進行計算，分析工料數量。
（7）三大材料數量應按品種、規格不同，分別進行計算。
2、計算材料差價
計算材料差價一般都遵循當地工程造價管理部門頒發的材料差價調整的文件。 目前常用的處理方法有：
(1) 先按有關文件規定使用材料差價系數。
(2) 對地方材料，調查差價系數頒發以來的價格浮動，預測下階段的價格浮動。綜合各項材料，如浮動幅度不大，略去不計，如浮動有一定的幅度可以采取下述方法：按具體材料品名、數量、浮動價格計算差價。把差價折合成系數，在原材料差價系數基礎上遞增。
(3) 對鋼材、水泥、木材等主要材料，如由建設單位供應，則差價直接發生在建設單位，不列入預算，施工單位投標報價也不包括這部分差價。如建設單位委托施工單位采購，則材料差價應在預算內估列；工程竣工結算時，或允許高進高出調整，或不予調整，應視招標文件規定。
（五）準確計算工程量
深入了解設計圖紙與細目工程數量的關系，做出正確的理解。隨后列出分項工程數量、清單細目中工程數量是為投標報價約定的一個計價基準數，不能隨意更改。但對應細目的某些分項工程數量，如鋼護筒、鋼圍堰、水泥及瀝青混凝土拌和樓、大型預制構件底座、現澆支架、纜索吊裝設備等工程量，它們都是工程的先行工序，與設計意圖、施工方案密切相關，所占費用比較大，需要認真對待、準確計算。重點核對土（石）方工程、橋梁工程的細目工程量、準確計算土石方調配運距和運量、各部位砼鋼筋數量等。核對和計算工程量的目的，就是為了避免混淆、出現錯誤。
（六）合理的計算臨時工程費用
在工程建設項目的工程量清單中所列的都是實體性項目，所以在編制預算時必須要根據計量和支付規則等把清單計價工程內容中的措施性項目也要列算進去，以便將來合理的整合到綜合單價中。臨時工程同樣是很重要的輔助主體工程，是為了完成主體工程所采用的必要措施。但情況一般比較復雜，比如支架、設備、吊裝、模架、電梯和設備等等，情況非常復雜。一般情況下這些臨時工程是不單獨計量的，但是必須包含在投標報價中，參考以往的成功經驗來取定。臨時工程在設計圖紙上沒有反映，有較大可塑性，但是對工程預算又十分重要。所以，能夠充分的考慮這些因素的影響，才能夠完整準確地做好預算編制，使造價合理化。
（七）提高預算的校審的準確性
工程預算環節需要進行監督和校審，防止出現大面積誤差。工程預算過程中需要進行監督，防止出現人為錯誤。做好工程預算校審工作，首先要分清下程預算校審的階段和重點，制定出工程預算校審程序，明確發包方、承包方、工程造價管理部門、貸款銀行、預算中介機構在工程預算校審中的職能和責任；其次要嚴明工程預算校審工作紀律，防止工程預算校審走形式，造成工程預算校審形同虛設；再次，工程校審人員必須具備豐富的工程預算經驗，有能力承擔起工程校審的職責。
二、施工企業土建工程的投標預算管理
（一）構建科學預算管理體系
構建一個更加合理和更加科學的預算管理體系，也只有做到這一點，才可以從根本上實現更加有效的全面的管理工程預算。通過該體系的建立，可以加強各個部門之間的聯系與溝通，幫助各個部門之間進行更好的互動。
（二）提高工程預算管理隊伍的整體素質
加強對工程的預算人員的資質審核，切實落實持證上崗制度；加大對預算人員的教育和培訓工作，提高預算人員的綜合素質，培養復合型人才。復合型預算人員，就是既懂得施工基本知識，熟悉施工方案，又懂得定額的應用以及預算的編制，還要對經濟和法律知識有較深刻的理解。另外，工程預算人員責任心要強，要有良好的職業道德；還可成立專門的工程造價監理小組，加大對工程預算準確性的監督，使工程預算管理高效開展。
（三）更新管理模式，提高信息化水平
企業要根據預算目標、經營目標和自身的特點，建立起符合現代化管理要求的預算編制工作程序和管理模式。要建立先進的預算編制方法體系，并積極推進預算管理的信息化水平。項目型單位，特別是大型企業要充分利用計算機技術和網絡平臺，開發或引進先進的預算管理系統，建立項目預算基礎數據庫，使項目預算的編制和執行管理建立在更高的平臺上，逐步實現項目預算編制和審查計算機化、審批部門與承擔部門遠程網絡化。
參考文獻
在建筑工程中，因土建過程發生的各種費用而對其進行預算，稱之為土建預算，主要應用于合理投資，并進行各種分項目的費用集合，是工程預算的重要組成部分，其合理程度將直接影響工程預算的好壞。土建預算根據實際情況的標準不同，可以將其分為多種預算過程，在設計過程中，通常包括建筑工程預算，施工預算，竣工結算等，根據對象不同，通常包括子項目預算，總預算等，通過對土建預算的分類，更方便快捷的進行土建預算。土建預算是確定工程費用的重要依據，同時也是設計方案的重要組成，能否合理走好土建預算，對整個工程的質量均有重要影響。
2土建預算的內容
在進行土建預算過程中，通常需要考慮到多反面的因素，想要更好的完成土建預算，這就需要相關人員必須熟練掌握關于土建預算的各種專業知識，并能夠針對出現的問題進行合理解決，目前，土建預算具體包括以下幾個方面：基礎預算，梁板柱預算，墻體預算，土石方預算，地面預算，屋面預算，門窗預算，構配件以及裝飾部分預算等等。(1)進行基礎預算時，由于打樁是基礎工作的重中之重，所以基礎預算通常進行打樁部分預算，在進行打樁預算過程中，必須要因地制宜，不同的打樁環境要應用不用的預算方法，不能按圖索驥，死板的進行打樁預算，比如，在進行工業和民用建筑的打樁部分定額時，不適合用于室內。明確這一要點，才能夠更精確的計算打樁預算，從根本上避免常識性錯誤。(2)在進行土石方的預算過程中，必須要重視回填土數量以及挖土高度，計算承臺必須確定其是否扣除挖填土數量，高度計算時，必須確定起始點，防止發生漏計和誤計錯誤發生，進行挖土時，辨別好土壤種類，避免發生計算土方錯誤，與此同時，還要注意地下水排水的環節。(3)在進行墻體的預算過程中，必須要計算精準，避免發生計算錯誤，墻體設計時，必須要嚴格注明是否將墻頂梁以及墻頂板厚度計算在內，并且進行實地考察，確定指標后方可進行預算，其次，在計算過程中，還要考慮運輸費以及拉接筋量。(4)在進行腳手架的預算過程中，必須要考慮到腳手架的結構特點，還有樓層高度，明確腳手架的使用方法，對腳手架什么時候適合使用了然于心，與此同時，樓層高度少于2m的時候不適合應用腳手架，在高于2m的時候才適合使用腳手架，根據實際情況具體分析，而且，與街道相鄰的房屋還要考慮到維護費用。(5)在進行梁板柱的預算過程中，要注意這些計算單位，通常而言，梁板柱的計算單位是立方米，而且還要劃清其界限，從而使預算順利進行。(6)在進行門窗的預算過程中，要注意額度換算，首先計算門窗數量時，必須考慮配套玻璃是否符合定額，如果存在差異，就要對其進行額度換算，然后要要對市場中不同種類的門窗價格了然于心，實現預算計劃話，最后，要保證設計與實際施工所需要的門窗數量相同，對于存在差異者，必須進行調整。(7)在進行裝修時的預算過程中，要注意建筑交樓的裝飾費用以及特殊處理費用，進行裝飾會使用各種的原料，特別是油漆，對居民生活造成影響，所以在進行采購時，要嚴格控制裝修原料的質量選擇。
3土建預算的質量改進
新時期新要求，建筑工程的土建預算過程中，要想確保其質量，除了對上述的九項方面要點進行重視，還要根據土建預算的各個環節進行入手，對其進行優化改善，從而提高土建預算的質量。
3.1施工圖預算
施工圖的編制過程中，通常包括兩個方面，既單價法以及實物法，安排工程量順序時，要保證先內后外，先下后上，先進行主體后進行裝飾的基本原則，在安排工作時做到了然于心，減少翻閱資料的時間，提高工作效率，一般來講，整體工程預算，包括若干個單體工程預算，由于其工作層次較多，所我們必須要高度重視施工圖的編制預算，只有合理進行施工圖預算，才能對整體工程預算提供有力保障，目前，綜合預算主要包括以下幾種，既安裝工程費，設備使用費，建筑工程費以及器具的費用，預算人員必須對以上幾種費用的各種情況做到心中有數，從而加強預算質量。施工圖預算工作完成之后，需要對其進行重審預算，對其進行分析對比審核，及時查明預算中出現的問題，并加以改正，與此同時，施工圖預算需要修改的地方，可以通過小組研究，提出改善方案，從而更好的加強土建預算的質量。
3.2施工預算
（1）在實際施工前，必須要對施工場地進行實地測量，確保測量數據準確無誤，并且保證實際測量數據與設計預期數據相符，其次才可以開土動工。（2）在實際施工前，專業的預算人員要對市場價格進行充分的了解，對每一個原料的單價都能做到了然于心，與此同時還要對比實際現場情況，對于沒有標出的但是非常重要的工程項目要做到心中有數。總之，"紙上得來終覺淺"，不進行實際考察都是紙上談兵，所以，在進行土建預算必須要符合實際要求，不能盲目追求數據。（3）實際施工過程中，會發生各種意想不到的事情從而影響到土建預算的質量，這就要求預算人員要深入施工現場，加強與施工人員的交流，對出現的問題或者可能出現隱患，及時進行整改，防范于未然，避免質量問題發生。
4結語
關 鍵 詞：建筑工程；土建施工；施工圖預算；審查
中圖分類號：TU198 文獻標識碼：A
二十一世紀的中國建筑工程中，預算的編制是相當關鍵的，它是許多工作的基礎，是工作展開的指導，更是保證建筑工程建設獲得基礎性的有效支撐的必要措施。由此可見，建設工程中施工單位對施工圖的預算編制是多么重要的，在編制時，要對其進行有效的研究，掌握好理論知識的同時來指導相關的實際編制工作，找到編制方法，抓住編制工作中的相關要點，全面推動科學合理的預算編制目的的達成。
一、建筑工程中土建工程施工圖預算編制方法
在建筑工程的施工圖預算編制中一般包括兩個：一個是單價法，另一個就是定額實物法，這是兩個最常用到的方法，當然施工圖預算也有不同情況，在價格的活動幅度較大的情況下，就不適合采用單價法編制，這樣會使結果偏離實際太大，出現偏差。在定額實物法中就比較適合因為這時工程所在地的實際價格水平，工程造價的準確性相對較高。由此可見，定額實物能夠適應市場經濟體制特點，是更加科學的土建工程施工圖預算編制程序和方法。
二、土建工程建設中施工圖的預算編制工作的要點及審查
土建工程建設中施工圖的預算編制工作極其復雜，設計單位要充分地把握住其中的要點環節，才能夠真正地推動預算編制的有效完成，同時進行審查工作，下面就簡單進行分析：
1、及時準確地領會設計圖紙
土建工程的施工設計圖紙，是施工圖的預算編制工作的基礎，各項預算編制工作必須最終以此為限定標準具體展開。因此，預算編制人員一定要努力地做好對于施工設計圖紙的及時解讀與有效把握，從而保證自身能夠在對設計人員圖紙設計意圖的有效解讀以及對圖紙設計各環節說明的全面掌握的基礎上，開展對于工程量的計算。具體來講，編制人員在解讀設計圖紙的過程中，應當遵循由結構圖到施工圖的規則，從而保證自身能夠對施工設計圖紙形成整體方面的立體性把握，以及對于工程結構與施工中各環節尺寸及標高的有效對比，盡可能地為預算編制工作的開展創造一個良好的基礎。
2、合理熟練地把握預算定額
施工圖的預算編制工作中最先用到的元素便是預算定額，土建工程的預算編制人員在開展工作時，必須做到對于定額的合理熟練把握，才能夠真正地為工程的建設制定出具有良好適用性的編制方案。從編制人員要合理熟練的把握其預算定額的必要性來看：
一方面，預算定額在我國的建筑工程行業主要存在著指令性的定額以及指導性的定額兩種，在目前的市場經濟環境中更為適用的應該是后者。在后者的指引下，國家在確定標準定額的過程中，一般只會依照當期的工程建設通行技術規范為單位工程所使用的各材料的標準用量進行規定，對于其他的要素，比如工程的材料價格、消耗量價格、人工費用、費用差價等都只是提供一種參考的標準。
另一方面，預算定額目前建設工作中的地位是不可取代的，土建工程建設的雙方必須以此為標準來進行定額預算及對比分析，才能夠確保工程招投標工作的有效開展。而且，工程雙方一旦針對定額應用方式達成了一致認知，并且簽訂了合同，預算定額的應用便獲得了法律效力，可以依據合同規定對預算定額進行適當的調整，但是不能夠從整體上再次此項預算編制的標準，否則就容易出現工程雙方的沖突與矛盾，不利于工程建設的順利開展。因此，預算編制人員必須做好對于預算定額的合理熟練的把握，為工程雙方選用有效定額提供指導。
3、做好造價資料的收集整合
預算編制工作人員在開展預算編制工作的過程中，還應當對各種有效的資料進行收集整合，利用前者資料為自身的工作提供有效借鑒，同時通過整合自身的資料達到對于自身編制工作的復查以及對以后的編制工作的指點，避免編制工作中出現不必要的問題。
一方面，土建工程的預算編制人員應當對與本工程相似的工程相關資料進行搜集，參照其他工程的預算編制方法、方案、各種定額規范、具體計量標準以及最終的預算造價數額等，為自己的預算編制工作提供參考，并借助與前者的對比發現本項工程預算中與其他相似工程存在較大差額的內容與原因，從而有重點有針對性地對預算編制方案進行審查。
另一方面，預算編制人員要將本身已經編制完成的預算文件以及預算中各部分工程最終的成活價等進行搜集，并以編制時間、價格類型等對其進行有效整合，從而為下一步的造價編制提供精準的前提，并在整合中對資料進行進一步分析，以查找其中是否存在問題。
4、合理選用工程量計量軟件
工程量的計算結果直接決定著各部分單價定額的套用以及總價的匯籠，對于土建工程的整體預算定額編制影響重大，而且，工程量的計算非常的細碎繁重，必須借助科學合理的軟件來進行計量，才能夠保證其計量的精準度以及速度，從而使下一個環節的計算工作得以順利的開展。目前，土建工程的工程量計量人員已經逐步地淘汰掉了手工計算的方法，而是采用了圖形算量軟件來開展工作，此軟件的應用為工程量的計算帶來了極大的便利。
預算編制人員利用此軟件進行工程量的計量工作，能夠極大地簡化工程量的輸入工作，還可以降低更改與調試部分數據的困難，從而使計量工作的效率得以有效提升；而且，計量軟件對于計量工作的開展是以三維空間的扣減計算來實施計量的，可以將計量中的各種誤差降低到最小化，從而使計算的精度實現提高，達到計量工作的最大程度的人機互動開展。
5、土建施工圖預算編制的審查
針對土建施工圖預算編制程序比應注意是否有遺忘的列項，各類樁基所對應的機費用、退場較復雜，審查時機械設備進場預算費用及組裝、拆卸費用。對定額已包括的列項，切記不得重列，對于在工程實施過程額外增加的列項，不得漏計。我們缺乏土建施工圖預算編制的審查與管理人才，做好施工圖預算編制與審杳工作是整個土建項目準備工作的重中之重，也是關系到整個工程預算的關鍵環節。
審計人員在對土建施工圖預算編制的審查中，必須堅持原則，一定要正確認識并劃清合法籌劃與違法籌劃的界限，在國家法律法規和政策許的范圍內進行預算審查，一一確認核實每一筆開支的合理性、科學性、是否有科學的論據來證明。
在工程項目的土建施工圖預算編制階段，工程審計當前存在的主要問題是不能參與對投資方案的分析，導致預算過于粗糙。工程審計人員無法對最優預算方案的通過與否進行干預，而且由于審計人員不能參與到投資方案的制定、審查過程中去，致使對工程總成本的估計和計算不準確，要在以后的建設過程中對其進行有效的控制也更為困難。同時，缺乏有效監督的工程施工方案很容易造成預算編制上的失誤，致使項目造價預算不當，造成資源的浪費，也為工程審計人員的審計工作帶來了困難。這也是當前土建施工圖預算編制中的審查工作中存在的問題，亟待改進。當然，審查工作對土建施工圖預算編制的積極推動作用是有目共睹的。
結束語
土建工程中施工圖的預算編制工作影響深遠，直接地影響著整個工程建設的全部收益，因此，預算編制人員一定要盡可能地把握住其編制工作的各部分要點，以推動編制目標的及時有效完成。
參考文獻
[1]崔景瑋.淺談土建工程的造價管理和施工圖預算的編制方法[J].科技致富向導,2011(09)
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