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第1篇

【關(guān)鍵詞】市政;工程造價(jià);管理措施

引言

市政工程是一個(gè)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的命脈，和人們的生活有很大的關(guān)系，而且對(duì)綠化城市環(huán)境、完善城市規(guī)劃等方面都有一定的保障作用，是市政建設(shè)事業(yè)的一項(xiàng)基礎(chǔ)工程。市政工程施工工期短、施工難度大、環(huán)境復(fù)雜且質(zhì)量要求嚴(yán)格，有很明顯的行政性。建筑工程涉及到多專業(yè)、多材料的工程，工程造價(jià)在建筑工程的項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)、實(shí)施以及竣工當(dāng)中都是至關(guān)重要的環(huán)節(jié)。為了保證城市各種基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行和居民正常的生產(chǎn)生活環(huán)境，市政部門必須找出一條能夠有效管理和控制排水工程造價(jià)工程的方法。

1.解析市政工程造價(jià)中存在的問(wèn)題

1.1工程招標(biāo)對(duì)造價(jià)的影響

建筑工程招標(biāo)投標(biāo)已經(jīng)被廣泛的應(yīng)用，建筑工程施工單位要在自身能力和招標(biāo)文件的雙重要求下，制定科學(xué)合理的標(biāo)底，標(biāo)底不可以過(guò)低也不能過(guò)高。但是，現(xiàn)實(shí)中仍存在很多不符合規(guī)定的現(xiàn)象。比如，一些企業(yè)通過(guò)降低自身投標(biāo)報(bào)價(jià)，甚至應(yīng)用不合法的途徑降低施工成本來(lái)增加中標(biāo)機(jī)會(huì)，雖然可以在價(jià)位上提高競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，但是卻給工程后期帶來(lái)了隱患。

1.2 工程施工變化大，影響造價(jià)

市政工程不僅有危險(xiǎn)的施工作業(yè)條件和要求高的施工技術(shù)人員，也會(huì)出現(xiàn)實(shí)際施工環(huán)境和工程設(shè)計(jì)圖紙不相符的問(wèn)題。這種地下管道鋪設(shè)類工程有著極為復(fù)雜的城市管線結(jié)構(gòu)，除了管道之外，還包括供暖管道、燃?xì)夤艿馈⒕W(wǎng)絡(luò)設(shè)施和電路等。因此在施工過(guò)程中難免造成工程繞行、深掘和托高的情況。但是工程造價(jià)是以工程設(shè)計(jì)為基礎(chǔ)進(jìn)行預(yù)估的，這種不得不改變的施工情形給造價(jià)管理帶來(lái)一些麻煩，最顯著的問(wèn)題就是缺少相應(yīng)的資金。

1.3合同簽訂以及合同管理的不規(guī)范

合同書(shū)是進(jìn)行工程建設(shè)的重要依據(jù)，關(guān)系到甲乙雙方的切身利益。簽訂合同雙方的權(quán)利和義務(wù)都將受合同約束。然后，有的小型工程項(xiàng)目建設(shè)對(duì)合同的法律效力以及重要性認(rèn)識(shí)不夠，缺乏嚴(yán)肅的態(tài)度，簽訂合同時(shí)并沒(méi)有進(jìn)行認(rèn)真仔細(xì)的推敲，甚至沒(méi)有咨詢相關(guān)的專業(yè)人士，造成合同條款不齊全，漏洞百出。沒(méi)有發(fā)揮合同真正的效力，使合同流于形式。此外，缺乏對(duì)合同的有效管理。合同的與施工脫節(jié)，施工人員缺乏法律以及經(jīng)濟(jì)知識(shí)，使得工程的管理主要是現(xiàn)場(chǎng)管理，而不是合同管理。

2.市政工程造價(jià)控制和管理措施

市政工程關(guān)乎居民的生產(chǎn)生活狀況，是一項(xiàng)巨大的公益事業(yè)，對(duì)于促進(jìn)城市交通的暢通性和提升城市形象都有著不可忽視的作用。

2.1 決策階段的造價(jià)控制和管理措施

最佳投資方案的選擇是市政工程投資決策的實(shí)質(zhì)，市政部門應(yīng)該積極配合土建或者財(cái)務(wù)等部門將包含土地成本、工程造價(jià)、前期費(fèi)用、管理費(fèi)用及資金成本等在內(nèi)的工程建設(shè)項(xiàng)目每個(gè)階段的費(fèi)用精準(zhǔn)計(jì)算出來(lái)，盡好“經(jīng)濟(jì)參謀員”的職責(zé)，做好項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)工作，發(fā)揮投資決策的作用為決策層提供更好的服務(wù)。

2.2 工程招投標(biāo)階段的造價(jià)控制和管理措施

工程的特點(diǎn)是工程材料投入量大、施工環(huán)境比較復(fù)雜，存在很多不可預(yù)見(jiàn)的因素，所以編制招標(biāo)文件的細(xì)節(jié)內(nèi)容就需要得到額外的重視。招標(biāo)過(guò)程要公開(kāi)透明，公開(kāi)規(guī)范，最好采用工程量清單招標(biāo)方法。這種方式一般由招標(biāo)方計(jì)統(tǒng)一計(jì)算工作量并制作工程量清單，投標(biāo)者根據(jù)本身的市場(chǎng)價(jià)格、管理水平、技術(shù)能力和勞動(dòng)生產(chǎn)量進(jìn)行報(bào)價(jià)，在減少施工合同糾紛的同時(shí)，也保證了招標(biāo)活動(dòng)的合理性和透明性。第一，嚴(yán)格審查投標(biāo)單位的資質(zhì)，杜絕轉(zhuǎn)包分包或者借用資質(zhì)等對(duì)造價(jià)控制不利的投標(biāo)方式。第二，以合理低價(jià)和公平競(jìng)爭(zhēng)為原則，評(píng)定參考投標(biāo)單位的社會(huì)信譽(yù)、經(jīng)濟(jì)實(shí)力等信息，保證工程任務(wù)按時(shí)完成，盡可能減少工程造價(jià)成本。

2.3 設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制和管理措施

設(shè)計(jì)單位由于工作量大、任務(wù)重，設(shè)計(jì)人員可能會(huì)因?yàn)榇笠庠斐稍O(shè)計(jì)上的疏忽。當(dāng)建設(shè)單位拿到工程初步設(shè)計(jì)圖紙時(shí)，應(yīng)該與相關(guān)工程人員進(jìn)行聯(lián)合審圖。相關(guān)人員在聯(lián)合審核圖紙的時(shí)候首先要對(duì)工程規(guī)模的大小進(jìn)行審核，只有把工程的規(guī)?？刂频淖顬楹侠?，市政工程的工程造價(jià)才能從根本上得到控制。在市政工程建設(shè)的費(fèi)用支出中，設(shè)備和材料的購(gòu)進(jìn)所支出的費(fèi)用往往占據(jù)總費(fèi)用的一大半。所以相關(guān)人員在聯(lián)合審核圖紙的時(shí)候，一定要審核該圖紙實(shí)施過(guò)程中所需要的設(shè)備以及材料。當(dāng)對(duì)設(shè)備以及材料的審核超出資金能力范疇的時(shí)候，應(yīng)即時(shí)修改圖紙。當(dāng)相關(guān)人員聯(lián)合審核圖紙的時(shí)候，還要估計(jì)項(xiàng)目在今后實(shí)施過(guò)程中可能需要占用的房屋、農(nóng)田、道路等進(jìn)行審核。因?yàn)檎加妹娣e越大，賠款金額也就越多，工程造價(jià)也就不容易被控制了。所以，在圖紙審核的時(shí)候，就把土地征用賠償控制在合理范圍內(nèi)，對(duì)后期施工造價(jià)的控制有著現(xiàn)實(shí)的意義。聯(lián)合審核工作人員在審核圖紙過(guò)程中，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，要立即開(kāi)會(huì)研究解決方案。當(dāng)圖紙審核完畢以后，一套完整、合理的工程造價(jià)預(yù)算也應(yīng)該被整理、規(guī)劃出來(lái)。

2.4 施工階段的造價(jià)控制和管理措施

施工階段是建筑工程設(shè)計(jì)的關(guān)鍵性階段，施工階段的造價(jià)關(guān)系到整個(gè)建筑工程的造價(jià)，施工階段的建設(shè)水平影響到整個(gè)建筑工程的施工水平。建筑工程工期較長(zhǎng)，很容易導(dǎo)致材料人工等一系列的波動(dòng)，很容易對(duì)造價(jià)產(chǎn)生影響。因此，在圖紙的設(shè)計(jì)過(guò)程中，不僅要考慮到施工質(zhì)量的監(jiān)測(cè)與設(shè)計(jì)，還要考慮投入資本變動(dòng)對(duì)工程的影響，對(duì)建筑工程的造價(jià)實(shí)現(xiàn)動(dòng)態(tài)控制，盡量降低各種不可抗力因素的影響。要編制施工現(xiàn)場(chǎng)的管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，建立管理費(fèi)用的支出與預(yù)算;本著“精簡(jiǎn)、高效”的原則，對(duì)于計(jì)劃外或超出的開(kāi)支更要嚴(yán)格篩選審查。加強(qiáng)定額管理，嚴(yán)格規(guī)劃好用以完成建筑工程所需要的人員、材料、設(shè)備等數(shù)量。不管是哪一方提出的修改方案，施工企業(yè)都要與原方案做詳細(xì)比較，進(jìn)行價(jià)值分析。

2.5工程竣工結(jié)算的造價(jià)控制和管理措施

市政工程驗(yàn)收階段的控制和管理工作內(nèi)容應(yīng)該主要集中于以下幾點(diǎn)：（1）整理施工資料。收集和整理市政工程施工階段的資金來(lái)往賬目和技術(shù)資料等，尤其要保證施工變更資料的完整性和真實(shí)性。（2）索賠工作。及時(shí)核對(duì)施工階段發(fā)生的索賠金額和索賠項(xiàng)目，在支付過(guò)程中必須嚴(yán)格依據(jù)相關(guān)協(xié)議和合同。（3）審核費(fèi)用。嚴(yán)格對(duì)風(fēng)險(xiǎn)包含的費(fèi)用、違反合同條款支付的違約金以及合同內(nèi)容中包含的每項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行審查。要仔細(xì)核對(duì)聯(lián)系單的簽證是否正確，并核實(shí)相關(guān)工程量，審核合同所述的單價(jià)是否與每個(gè)環(huán)節(jié)使用的單價(jià)一致;變更簽證項(xiàng)目單價(jià)正確與否;是否核減未施工項(xiàng)目。在保證工程竣工資料、實(shí)際造價(jià)完整的條件下由具有一定法律資質(zhì)的咨詢單位審計(jì)結(jié)算的最終結(jié)果，并填寫(xiě)真實(shí)的審計(jì)報(bào)告，并加蓋雙方的印章，保證工程造價(jià)的公平合理。

3.結(jié)束語(yǔ)

隨著經(jīng)濟(jì)技術(shù)的迅速發(fā)展，市政工程也面臨著越來(lái)越多的挑戰(zhàn)，也引起了廣大人民群眾的關(guān)注。所以相關(guān)部門必須保證市政工程的工程質(zhì)量，采用更加合理有效的工程造價(jià)控制和管理措施，深入每一個(gè)細(xì)節(jié)的控制管理工作，進(jìn)而保證全過(guò)程工程造價(jià)的合理性。在市政工程建設(shè)的各個(gè)階段，要合理的使用資金，提高資金使用的收益率，控制造價(jià)，對(duì)市政工程建設(shè)資金進(jìn)行合理分配。相信隨著相關(guān)人員全方位的控制和管理工程造價(jià)，不斷完善相關(guān)的技術(shù)和手段，一定能促進(jìn)我國(guó)市政各項(xiàng)建設(shè)工程的進(jìn)一步發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

[1]胡巧云.淺談市政工程的造價(jià)控制與管理措施[J].城市建設(shè)，2010（36）

第2篇

一、工程質(zhì)量總體情況

（一）機(jī)構(gòu)人員情況

區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)區(qū)已申報(bào)質(zhì)量備案并核發(fā)施工許可證的房屋建筑及市政工程質(zhì)量監(jiān)督工作，目前共有質(zhì)量監(jiān)督人員10人，都已取得省建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督證書(shū)，能夠滿足監(jiān)管工作的需要。

（二）在建項(xiàng)目工程質(zhì)量監(jiān)督基本情況

截止到2020年11月，共監(jiān)督工程項(xiàng)目205項(xiàng)、面積441.51萬(wàn)平方米、工程造價(jià)87.5億元；其中2020年新增監(jiān)督工程項(xiàng)目96項(xiàng)、面積122.21萬(wàn)平方米、工程造價(jià)40.2億元；工程質(zhì)量監(jiān)督檢查記錄120份。能夠做到新開(kāi)工的區(qū)管建筑及市政工程全覆蓋監(jiān)管。工程質(zhì)量整體水平保持穩(wěn)中有升，工程投訴率逐年下降，工程投訴全部及時(shí)處理完畢，辦結(jié)率百分百。未發(fā)生質(zhì)量安全事故，完成了年初的工作計(jì)劃。加強(qiáng)監(jiān)督執(zhí)法檢查，狠抓參建各方主體責(zé)任的落實(shí)，積極開(kāi)展住宅工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專項(xiàng)治理，有效控制了質(zhì)量通病。

（三）工程質(zhì)量安全提升行動(dòng)開(kāi)展情況

根據(jù)國(guó)家、省、市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門關(guān)于開(kāi)展工程質(zhì)量安全提升行動(dòng)相關(guān)文件精神，我局多次召開(kāi)會(huì)議，研究部署相關(guān)工作，并結(jié)合實(shí)際制定了《區(qū)區(qū)管建筑工程質(zhì)量安全提升行動(dòng)實(shí)施方案》，認(rèn)真組織開(kāi)展了區(qū)區(qū)管建筑工程質(zhì)量安全提升行動(dòng)，進(jìn)一步落實(shí)了工程建設(shè)五方主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任，提升了項(xiàng)目監(jiān)管水平，有效整治了工程質(zhì)量通病，使我區(qū)房屋建筑工程質(zhì)量安全總體水平得到進(jìn)一步提升。主要做法：一是推行開(kāi)工前質(zhì)量安全承諾和竣工后永久性標(biāo)牌制度。工程項(xiàng)目開(kāi)工前，工程建設(shè)五方主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須簽署質(zhì)量安全責(zé)任承諾書(shū)，承諾承擔(dān)質(zhì)量終身責(zé)任和保證施工安全；工程竣工后，建設(shè)單位須在建筑物明顯部位設(shè)置永久性標(biāo)牌，載明五方主體參建單位名稱和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名等信息，接受社會(huì)監(jiān)督。凡不按規(guī)定提交質(zhì)量安全責(zé)任承諾書(shū)的，不予辦理施工許可；未設(shè)置工程竣工永久性標(biāo)牌的，不予辦理竣工驗(yàn)收備案。二是加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，有針對(duì)性的開(kāi)展專項(xiàng)檢查、全員培訓(xùn)和關(guān)鍵崗位人員到位履職的監(jiān)管，結(jié)合日常質(zhì)量安全監(jiān)督檢查及“安全月”活動(dòng)，加大監(jiān)督檢查力度，從源頭把好工程質(zhì)量安全關(guān)，對(duì)不合格的分項(xiàng)工程做好跟蹤監(jiān)督工作；加強(qiáng)實(shí)體檢測(cè)質(zhì)量管理，嚴(yán)格隨機(jī)抽查制度，保證主體工程質(zhì)量。深入開(kāi)展建筑工地隱患排查治理專項(xiàng)行動(dòng)，強(qiáng)化深基坑、高大支模架和大型起重機(jī)械等重大危險(xiǎn)源的監(jiān)督。三是組織各類專項(xiàng)治理活動(dòng)。先后開(kāi)展了建筑起重機(jī)械設(shè)備使用、建筑工地?fù)P塵污染控制、建筑工地環(huán)境整治、建筑消防、建筑施工吊籃安全等專項(xiàng)整治活動(dòng)，取得了較好效果。在全系統(tǒng)形成工程質(zhì)量安全治理以上率下、層層推進(jìn)、整體聯(lián)動(dòng)的良好格局。

（四）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化工作開(kāi)展情況

一是區(qū)住建局針對(duì)省建設(shè)廳印發(fā)的《建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程推行質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化工作實(shí)施方案》和市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程推行質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化工作實(shí)施方案》，我局印發(fā)了《區(qū)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化實(shí)施方案》，對(duì)區(qū)轄區(qū)內(nèi)的施工企業(yè)及建筑工地進(jìn)行宣傳，依據(jù)區(qū)實(shí)際情況，在建工程項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)《區(qū)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化實(shí)施方案》和工程自身特點(diǎn)制定了相對(duì)應(yīng)實(shí)施方案，對(duì)工程質(zhì)量嚴(yán)把控制關(guān)。我局已建立區(qū)建筑領(lǐng)域微信平臺(tái)、手機(jī)APP遠(yuǎn)程監(jiān)控視頻等信息化手段對(duì)轄區(qū)內(nèi)工程質(zhì)量安全進(jìn)行全方位監(jiān)控，并取得了一定成效。二是對(duì)于新開(kāi)工項(xiàng)目，要求必須建立樣板引路示范區(qū)。通過(guò)樣板引路，將工程質(zhì)量管理從事后驗(yàn)收提前到施工前的預(yù)控和施工過(guò)程控制。要求施工單位按照“施工質(zhì)量樣板化、技術(shù)交底可視化、操過(guò)過(guò)程規(guī)范化”的要求，對(duì)原材料、構(gòu)配件把好進(jìn)場(chǎng)質(zhì)量及施工工序控制及質(zhì)量驗(yàn)收控制關(guān)。加強(qiáng)各個(gè)工序技術(shù)交底工作，以“工程實(shí)體質(zhì)量控制規(guī)范化管理”為抓手。對(duì)在建工程進(jìn)行實(shí)體動(dòng)態(tài)管理，以達(dá)到工程實(shí)體質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)化。三是目前我局根據(jù)施工企業(yè)內(nèi)部對(duì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化管理工作及施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化開(kāi)展落實(shí)工作進(jìn)行階段性考評(píng)。經(jīng)綜合考評(píng)已確定建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化建筑施工企業(yè)1家(令牌宏鵬建筑有限公司）及工程項(xiàng)目1個(gè)（令牌香榭國(guó)際項(xiàng)目）作為區(qū)建筑領(lǐng)域推行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化試點(diǎn)項(xiàng)目，其余在建工程已陸續(xù)進(jìn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)化推動(dòng)工作。

（五）竣工驗(yàn)收監(jiān)督情況

2020年竣工驗(yàn)收的監(jiān)督工程項(xiàng)目55項(xiàng)，建筑面積88.03萬(wàn)平方米，工程造價(jià)11.61億元，竣工工程驗(yàn)收合格率100％，一次驗(yàn)收合格率100％；全年共出具工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告55份。

（六）工程質(zhì)量投訴情況

2020年區(qū)住建局共接到1起質(zhì)量投訴，現(xiàn)已處理完畢。

（七）各類獎(jiǎng)項(xiàng)申報(bào)情況

2020年，我局在去年工作的基礎(chǔ)上，繼續(xù)鼓勵(lì)和督促企業(yè)打造精品工程和一流工程。一是市第二中學(xué)初中教學(xué)樓項(xiàng)目榮獲市建設(shè)工程“銅城杯”獎(jiǎng)，該項(xiàng)目建設(shè)單位為市第二中學(xué)，施工單位為市第一建筑工程有限責(zé)任公司，監(jiān)理單位為三輪建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司，設(shè)計(jì)單位為蘭州市城市建設(shè)設(shè)計(jì)院，勘察單位為水文地質(zhì)工程地質(zhì)勘察院。二是城區(qū)中心街舊城（棚戶區(qū)）改造項(xiàng)目一期工程二標(biāo)段及5#商住樓榮獲省建設(shè)工程飛天獎(jiǎng)，該項(xiàng)目建設(shè)單位為新新地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，施工單位為二十一冶建設(shè)有限公司，監(jiān)理單位為蘭州濱河工程監(jiān)理有限責(zé)任公司，設(shè)計(jì)單位為省建筑設(shè)計(jì)研究院，勘察單位為鐵道綜合工程勘察院有限公司。三是市地下綜合管廊工程已申報(bào)國(guó)家魯班獎(jiǎng)，目前正在評(píng)審中。

二、質(zhì)量總體形勢(shì)綜合分析

2020年全區(qū)質(zhì)量監(jiān)督、竣工驗(yàn)收等手續(xù)辦理正常，日常質(zhì)量監(jiān)督工作有序開(kāi)展，質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題及質(zhì)量投訴處理得當(dāng)、及時(shí)，全區(qū)未發(fā)生一起質(zhì)量事故，工程質(zhì)量整體形勢(shì)處于受控狀態(tài)。

綜合今年監(jiān)督工作，一線監(jiān)督人員銳意進(jìn)取，改革監(jiān)督創(chuàng)新，取得了一定成績(jī)。一是監(jiān)督管理方法有創(chuàng)新。在區(qū)建管服務(wù)群及時(shí)監(jiān)管信息和相關(guān)工作要求；要求全區(qū)質(zhì)監(jiān)一線人員和所有在建項(xiàng)目建設(shè)、施工和監(jiān)理單位相關(guān)人員關(guān)注此微信平臺(tái)，及時(shí)了解相關(guān)信息。二是建筑工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專項(xiàng)治理工作進(jìn)展順利。建筑工程質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題專項(xiàng)治理工作在全區(qū)范圍內(nèi)全面展開(kāi)。

從日常監(jiān)督檢查等情況可以看出，我區(qū)2020年房屋建筑工程及市政工程質(zhì)量管理工作仍存在以下問(wèn)題：

1、監(jiān)管力度有待進(jìn)一步加強(qiáng)

在日常的監(jiān)督執(zhí)法過(guò)程中，對(duì)違規(guī)違法行為督促整改和處罰的力度明顯不足。

2、關(guān)鍵崗位人員到崗情況不理想

部分工程項(xiàng)目部施工單位和監(jiān)理單位關(guān)鍵崗位人員到崗情況較差，存在人證不符情況。也存在在建項(xiàng)目關(guān)鍵崗位人員到崗履職不理想的情況。這樣勢(shì)必造成未能按規(guī)范要求對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和按程序驗(yàn)收，對(duì)施工質(zhì)量不能實(shí)施有效管理，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)存在的質(zhì)量隱患不能及時(shí)進(jìn)行整改或整改不到位，施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理資料和技術(shù)資料不齊全。

3、對(duì)混凝土質(zhì)量檢查制度不完善

雖然在主體驗(yàn)收時(shí)要求對(duì)混凝土質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)并出具報(bào)告，但是，對(duì)進(jìn)場(chǎng)商品混凝土管理不到位，部分工地未做到對(duì)進(jìn)場(chǎng)商砼塌落度每車檢測(cè)。

4、建筑節(jié)能意識(shí)不強(qiáng)

部分項(xiàng)目在工程施工前，節(jié)能方案編制不及時(shí)，監(jiān)理審批流于形式，對(duì)工藝要求不高等。

三、下一步工作計(jì)劃

（一）以質(zhì)量關(guān)鍵控制點(diǎn)監(jiān)管到位為核心，改進(jìn)質(zhì)量監(jiān)管方法

針對(duì)質(zhì)量監(jiān)管問(wèn)題，為扭轉(zhuǎn)各分部工程監(jiān)管頻次分配失衡、質(zhì)量實(shí)體與行為監(jiān)督脫節(jié)現(xiàn)狀，一是要求一線質(zhì)量監(jiān)督應(yīng)有針對(duì)性的方案、交底，應(yīng)加強(qiáng)施工過(guò)程中尤其是質(zhì)量關(guān)鍵控制點(diǎn)的檢查以及實(shí)體抽測(cè)和驗(yàn)收，除了應(yīng)將地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)階段的關(guān)鍵部位或關(guān)鍵環(huán)節(jié)納入關(guān)鍵控制點(diǎn)外，還應(yīng)將主體驗(yàn)收后的構(gòu)件抗裂防滲、建筑節(jié)能等隱蔽工程驗(yàn)收、地面和外墻等有防水要求部位的貯水或淋水試驗(yàn)等質(zhì)量常見(jiàn)問(wèn)題防治驗(yàn)收、分戶驗(yàn)收、竣工預(yù)驗(yàn)收等關(guān)鍵環(huán)節(jié)設(shè)為質(zhì)量關(guān)鍵控制點(diǎn)；二是質(zhì)量監(jiān)督過(guò)程中，監(jiān)督檢查應(yīng)立足質(zhì)量基本保證條件和工程實(shí)體，對(duì)參建各方履職行為及其原始資料的追溯,對(duì)違法違規(guī)行為進(jìn)行處罰；三是在監(jiān)督過(guò)程中，也要以質(zhì)量基本保證條件和工程實(shí)體為監(jiān)督檢查的核心，加強(qiáng)對(duì)質(zhì)量行為及其原始資料的追溯檢查,除了對(duì)地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)階段監(jiān)管情況進(jìn)行考核外，還應(yīng)加強(qiáng)對(duì)主體驗(yàn)收以后質(zhì)量關(guān)鍵控制點(diǎn)監(jiān)管到位情況的檢查、考核。

（二）進(jìn)一步加大對(duì)在建項(xiàng)目關(guān)鍵崗位人員到崗履職的監(jiān)督力度

加大監(jiān)督檢查頻次和管理力度，采用“雙隨機(jī)、一公開(kāi)”工作法，對(duì)不到崗、擅自更換和不履職等行為，按規(guī)定上報(bào)，并處罰，及時(shí)通報(bào)。

第3篇

【關(guān)鍵詞】項(xiàng)目工程；現(xiàn)場(chǎng)施工；管理方法；

重要性建筑工程市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)愈演愈烈,施工企業(yè)為了在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中能夠生存、發(fā)展,在對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)施的全過(guò)程中,施工企業(yè)為了實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的總目標(biāo),確保工程質(zhì)量,縮短建設(shè)工期,降低工程造價(jià),必須對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程的目標(biāo)管理。

1 首先加強(qiáng)人的管理

人是指直接參與工程施工的組織者、指揮者和操作者。在施工前要審查承包單位的技術(shù)資質(zhì)，看其是否具有按期完成工程任務(wù)并確保工程質(zhì)量的技術(shù)能力及管理水平。近幾年來(lái)，由于施工企業(yè)的體制改革，國(guó)退民進(jìn)，加上建設(shè)規(guī)模迅速擴(kuò)大，大量農(nóng)民工涌入建筑隊(duì)伍行列，這些人的素質(zhì)較差，對(duì)建筑隊(duì)伍的整休素質(zhì)有較大影響。有的承包單位技術(shù)人員少，技術(shù)力量薄弱?，F(xiàn)場(chǎng)施工管理要以“人為核心”，以人的工作質(zhì)量保證工序質(zhì)量，提高現(xiàn)場(chǎng)施工管理水平。同時(shí)，要健全工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，提高質(zhì)量監(jiān)督人員素質(zhì)水平?，F(xiàn)場(chǎng)施工要健立質(zhì)量保證體系，應(yīng)有明確職責(zé)，以一個(gè)口徑說(shuō)話，統(tǒng)一處理施工現(xiàn)場(chǎng)的全部問(wèn)題，管理人員要逐步適應(yīng)建設(shè)管理的需要，努力學(xué)習(xí)工程管理的新知識(shí)、新技術(shù)、提高自身的素質(zhì)水平，做到標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化管理施工，才能從根本上提高施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)效率，工作效率，從而建立一個(gè)科學(xué)而規(guī)范的現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)秩序。

2 必須嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)

工程質(zhì)量直接與人們的正常工作、生活、學(xué)習(xí)環(huán)境息息相關(guān)，也是整個(gè)社會(huì)極為關(guān)注的問(wèn)題之一，應(yīng)為工程現(xiàn)場(chǎng)施工管理的關(guān)鍵，為了確保工程質(zhì)量，必須注意以下幾點(diǎn)：

2.1 認(rèn)真進(jìn)行圖紙會(huì)審。施工圖紙凝聚了設(shè)計(jì)人員的大量心血，必須認(rèn)真、細(xì)致地進(jìn)行全面審閱，從平面、立面、剖面到各建筑大樣，從各層的結(jié)構(gòu)配筋圖，都應(yīng)系統(tǒng)有聯(lián)系地對(duì)照悉閱，將不清楚、有疑問(wèn)和不合理的地方記錄下來(lái)，匯同設(shè)計(jì)人員、施工單位和建設(shè)方領(lǐng)導(dǎo)一起進(jìn)行細(xì)致的會(huì)審，對(duì)圖紙進(jìn)行必要的、集思廣益的修改，為施工的順利進(jìn)行打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

2.2 開(kāi)工前認(rèn)真審查施工隊(duì)的施工組織設(shè)計(jì)。確定主要的施工方案及方法，制定施工進(jìn)度計(jì)劃、詳細(xì)計(jì)算施工機(jī)械、勞動(dòng)力用量、主要材料用量、設(shè)計(jì)總的施工平面布置圖。對(duì)于工程較為復(fù)雜，技術(shù)要求高，施工難度大的結(jié)構(gòu)，作為現(xiàn)場(chǎng)管理人員對(duì)方案應(yīng)該認(rèn)真審閱，對(duì)不正確的施工方法和方案作出必要的修改，使工程的施工按照正確的方案進(jìn)行，確保施工的進(jìn)度和工程質(zhì)量。

2.3 嚴(yán)把材料關(guān)。目前投機(jī)商多，偽劣產(chǎn)品多，一些未取得生產(chǎn)許可證的生產(chǎn)廠，其產(chǎn)品質(zhì)量多半是不合格的，有的甚至是劣質(zhì)的。就是已經(jīng)取得生產(chǎn)許可證的建筑材料廠，其中有些廠家的產(chǎn)品質(zhì)量也是不合格的，這些不合格的建筑產(chǎn)品充斥著建筑材料市場(chǎng)。材料購(gòu)銷中，運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)的材料、配件與訂貨前的樣品不符是經(jīng)常遇到的事。在材料質(zhì)量控制方面要掌握材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料性能、材料抽樣、試驗(yàn)方式和施工要求。主要裝修和建設(shè)配件到貨后應(yīng)及時(shí)開(kāi)箱檢驗(yàn)、不合要求，應(yīng)及時(shí)更換或退貨。主要材料，進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須具備正式的出廠合格證和材料化驗(yàn)單，通知參建各方的人員到場(chǎng)進(jìn)行觀感驗(yàn)收并做好記錄，合格后，見(jiàn)證取樣送檢，試驗(yàn)合格后方可用于工程。各種構(gòu)件必須具有廠家批號(hào)和出廠合格證?？傊?，嚴(yán)格把好材料關(guān)，絕不能讓不合格材料用在工程中。

2.4 勤檢查，嚴(yán)管理。在現(xiàn)場(chǎng)施工管理中，做到勤和嚴(yán)“，勤”就是深入施工現(xiàn)場(chǎng)的每一個(gè)工作面，按圖紙的材料、規(guī)格作認(rèn)真、細(xì)致的檢查和驗(yàn)收。和施工隊(duì)的技術(shù)人員一起，解決工地的實(shí)際問(wèn)題。

3 切實(shí) 做好工程的工期管理，按時(shí)交付使用

隨著城市建設(shè)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，房屋建筑較為緊張，所以從開(kāi)工到驗(yàn)收交付使用的時(shí)間緊迫，工程的工期管理至關(guān)重要，作為現(xiàn)場(chǎng)施工管理必須重視如下工作：

3.1 檢查實(shí)施工組織方案。檢查和督促施工隊(duì)落實(shí)施工組織方案所需的機(jī)械、人力等，及時(shí)糾正不切實(shí)際的安排和作法，檢查材料及半成品的進(jìn)場(chǎng)情況，及早發(fā)現(xiàn)偏差，盡早預(yù)防.

3.2 及早做好裝飾材料的選定。作為現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員應(yīng)該及時(shí)提醒有關(guān)方面人員，盡快確定，有關(guān)材料的品種、規(guī)格、顏色，施工隊(duì)才能盡快的作出相應(yīng)的施工計(jì)劃，定購(gòu)材料，合理安排勞力和機(jī)械，做到胸有成竹，確保工期。

3.3 適時(shí)做好各方協(xié)調(diào)工作。作為現(xiàn)場(chǎng)施工管理人員，對(duì)影響施工的停水停電，積極主動(dòng)排除故障，盡快恢復(fù)施工，以免造成停工損失。加強(qiáng)與工程周邊的聯(lián)系，盡力解決施工的有關(guān)糾紛。同時(shí)及時(shí)提醒施工隊(duì)人員。各種管道和配電線的位置及走向，督促各班組的分工合作，按圖施工，以免日后造成返工而拖延工期，確保按期保質(zhì)交付使用。

第4篇

【關(guān)鍵詞】雨季建筑施工；技術(shù)安全；淺析

1.當(dāng)前我國(guó)雨季建筑施工的特點(diǎn)

鑒于雨季的特殊天氣情況，工程項(xiàng)目的建筑施工也呈現(xiàn)出具有不確定性、突發(fā)性、周期長(zhǎng)而影響廣泛的特點(diǎn)，所以做好雨季施工技術(shù)的安全防控措施，無(wú)論對(duì)建筑工程本身，還是對(duì)于施工人員都是十分重要的工作；首先，在雨季施工工程質(zhì)量往往會(huì)存在較大的安全隱患，同時(shí)，雨季的施工也造成施工環(huán)境的更加復(fù)雜，容易給施工人員的人身安全帶來(lái)嚴(yán)重的威脅。因此，在雨季項(xiàng)目施工中，做好施工組織計(jì)劃，合理的安排施工進(jìn)度，結(jié)合天氣預(yù)報(bào)情況做好施工過(guò)程中的防雨防潮工作，保證雨季建筑施工的整體施工質(zhì)量和施工安全。

2.對(duì)雨季建筑施工技術(shù)安全采取的基本防控措施

2.1在雨季，施工現(xiàn)場(chǎng)的排水控制措施

雨季建筑施工中最大的問(wèn)題主要來(lái)自于雨水的影響，因此首先就要做好雨水的排除工作。尤其是一些大型的施工現(xiàn)場(chǎng)，臨時(shí)排水系統(tǒng)的總體規(guī)劃設(shè)計(jì)可以為雨季的施工技術(shù)安全性帶來(lái)很大的益處。其中雨水的排除設(shè)計(jì)要采用排水溝和截水溝相結(jié)合的設(shè)計(jì)方法，從而防止施工現(xiàn)場(chǎng)外部的雨水流入工程現(xiàn)場(chǎng)。一般情況下，要根據(jù)實(shí)際地形確定排水溝的縱向邊坡坡角，控制在0.3%最好，平坦地勢(shì)上要控制在0.2%，設(shè)計(jì)的基本要旨在于既能夠?qū)崿F(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)積水的排除，同時(shí)又不會(huì)浪費(fèi)排水溝的實(shí)際工作量；排水溝的坡度和溝深度的確定一般要結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)地質(zhì)的土層結(jié)構(gòu)來(lái)確定。

2.2在雨季，建筑工程基礎(chǔ)施工的防控措施

雨季的大量雨水的長(zhǎng)期沉積，無(wú)疑會(huì)對(duì)建筑物以及工程施工中各個(gè)階段的正常操作帶來(lái)困難。尤其是工程施工中的土方開(kāi)挖和工程基礎(chǔ)施工過(guò)程中安排到雨季的情況更加糟糕。為此，我們可以在土方以及基礎(chǔ)工程施工過(guò)程中，一定注意基坑開(kāi)挖以及相關(guān)管樁施工中的邊坡角的設(shè)計(jì)，采用較為平緩的坡度設(shè)計(jì)以及設(shè)置支撐結(jié)構(gòu)等，都可以防止雨水滲透帶來(lái)的塌陷問(wèn)題。此外，還可以采用邊坡上設(shè)置加釘鐵絲網(wǎng)片的設(shè)計(jì)防控方法；在邊坡上涂抹一定厚度的混凝土層和遮蓋邊坡的措施都能一定程度上減少雨水對(duì)邊坡的損害。另外，為了防止過(guò)多雨水對(duì)基坑的浸泡，還應(yīng)在基坑內(nèi)設(shè)置相應(yīng)的排水溝和集水井，加強(qiáng)工程基礎(chǔ)排水能力。

2.3在雨季，建筑砌體工程施工的安全措施

建筑施工中墻體的施工對(duì)于建筑的耐用性能影響較大，一般在施工中，往往為了提高砌體施工的穩(wěn)固性，往往要在磚面上澆水。而雨季施工算是節(jié)省了這一環(huán)節(jié)，但是，雨季的磚一定要集中堆放，磚的濕度也不宜過(guò)大，太高的濕度反而會(huì)降低磚的整體塑性，變得酥軟。雨季的外墻施工高度要控制在1m之內(nèi)，太高可能會(huì)因?yàn)榈鼗木壒蕦?dǎo)致墻體的傾斜。當(dāng)遇到雨水較大的情況，通常要采取在砌體磚墻上面蓋一層干磚的方法，減低雨水對(duì)墻體灰漿的沖刷。降雨結(jié)束后，要將墻體的前幾層進(jìn)行返工；在一些具有窗間墻、獨(dú)立磚墻柱的工程設(shè)計(jì)中，還應(yīng)該設(shè)計(jì)臨時(shí)支撐或澆筑圈梁的結(jié)構(gòu)以增加墻體的穩(wěn)固性，從而應(yīng)對(duì)雨季施工中可能遇到的安全問(wèn)題。

2.4在雨季，建筑混凝土工程施工的安全處理措施

雨季的建筑施工對(duì)于混凝土工程項(xiàng)目的影響也不可小視，大雨的沖刷往往會(huì)造成混凝土漿體的稀釋，導(dǎo)致混凝土澆筑過(guò)程中難以凝結(jié)，嚴(yán)重影響混凝土工程的質(zhì)量。為此，雨季的混凝土施工，一定要做好混凝土的防水工作，尤其是對(duì)于模板隔離層的保護(hù)，及時(shí)掌握天氣變化情況，對(duì)重點(diǎn)部位進(jìn)行有效的遮蓋，防止被雨水沖掉。遇到大雨的情況，要停止混凝土澆筑施工，并做好澆筑好的混凝土覆蓋工作。在大面積混凝土施工前一定要關(guān)注整個(gè)施工階段的天氣變化情況，避免天氣變化帶來(lái)的混凝土施工中斷的情況。

3.雨季建筑施工技術(shù)安全的詳細(xì)要求

3.1在雨季，建筑施工前要具備施工安全組織設(shè)計(jì)方面的細(xì)節(jié)

首先，對(duì)于建筑項(xiàng)目中遇到雨季施工的問(wèn)題，一般情況下，都是能夠根據(jù)經(jīng)驗(yàn)和實(shí)地考察而掌握到相關(guān)實(shí)際情況的，為此，在設(shè)計(jì)組織施工計(jì)劃時(shí)，就要結(jié)合掌握到的雨季施工特點(diǎn)，對(duì)施工中的各階段的分項(xiàng)進(jìn)行相關(guān)的合理調(diào)度和調(diào)整，將重點(diǎn)的，受雨季影響較大的施工項(xiàng)提前或者延遲。在施工過(guò)程中合理安排施工工作，晴天重點(diǎn)室外建筑施工，雨季則抓室內(nèi)工作，減少雨季室外施工的安排，降低雨季對(duì)建設(shè)施工技術(shù)安全的影響。同時(shí)，還要做好，相關(guān)的防汛防洪準(zhǔn)備工作，特殊情況下還要安排加固建設(shè)施工的工作設(shè)計(jì)。

3.2在雨季，進(jìn)行建筑施工，要做好工程材料的安全防控細(xì)節(jié)工作

雨季施工帶來(lái)最大的問(wèn)題，還包括工程建筑材料的防雨防潮措施。工程材料的受潮一方面給施工應(yīng)用帶來(lái)困難，另一方面也增加了建筑施工的安全風(fēng)險(xiǎn)和施工質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)生概率，為此，做好工程材料在雨季施工中的安全防控措施十分關(guān)鍵。具體的措施包括：增加施工現(xiàn)場(chǎng)排水設(shè)計(jì)，施工過(guò)程中的主要道路，重點(diǎn)設(shè)施要設(shè)置專用排水通道，盡量減少雨水的聚集；容易受潮的材料要設(shè)置相關(guān)的防水性較好的倉(cāng)庫(kù)，以及準(zhǔn)備足夠的塑料布和油氈布等來(lái)解決施工現(xiàn)場(chǎng)的防水問(wèn)題。

3.3在雨季，建筑土方工程施工要做好的細(xì)節(jié)工作

一般情況下，雨季施工中影響最大的莫過(guò)于建筑工程的土方和基礎(chǔ)施工階段。這個(gè)階段對(duì)于水文信息的控制要求非常嚴(yán)格，一旦出現(xiàn)紕漏就會(huì)導(dǎo)致土方的坍塌事故，影響工程整體進(jìn)度的同時(shí)，還可能給施工人員帶來(lái)人身安全方面的威脅。因此，建筑工程的土方和基礎(chǔ)施工中的安全防控措施十分關(guān)鍵，下面就這兩方面的防控措施進(jìn)行詳細(xì)的論述。

（1）充分利用正常天氣，加大土方施工的施工投入和人員配置，通常要求工程路基的填筑在雨季到來(lái)之前的填筑高度要達(dá)到雨季正常水位之上，避免路基浸水，造成日后工作的不便和施工工期的延誤。

（2）路基兩側(cè)要設(shè)置排水溝，嚴(yán)格控制排水溝的深度、寬度和坡度，且設(shè)計(jì)具有相關(guān)的理論參考，具有實(shí)際的可行性；排水溝的設(shè)計(jì)一般要采用縱橫交錯(cuò)的設(shè)計(jì)方法，排水溝之間的聯(lián)通可以保障雨水的快速排出。

（3）基礎(chǔ)施工中的回填土施工要在無(wú)雨的情況下進(jìn)行，土質(zhì)選用新鮮的粘質(zhì)土體比較好，攤平后，要進(jìn)行及時(shí)的壓實(shí)，并在兩側(cè)設(shè)計(jì)一定的坡度，減少填土面的積水滯留；如果填土過(guò)程中遇到地下水位比較高的情況，一定要采用滲水井，及時(shí)排除多余的滲水，降低地基浸水的時(shí)間。

4.結(jié)語(yǔ)

綜上所述，雨季氣候?qū)τ诠こ添?xiàng)目的建筑施工有著十分嚴(yán)重的影響，一方面延緩了工程施工進(jìn)度，降低了工程施工效率；另一方面，對(duì)于工程施工質(zhì)量的影響也十分大，任何的疏忽和紕漏都可能造成工程整體的質(zhì)量問(wèn)題；最重要的是，對(duì)于施工人員的人身健康存在著嚴(yán)重的威脅。因此，做好雨季建筑施工技術(shù)的安全防控措施具有十分重要的意義。

【參考文獻(xiàn)】

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[3]倪紹剛.淺析雨季建筑施工的技術(shù)措施與安全措施[J].建筑·規(guī)劃·設(shè)計(jì)，2007（7）：141.

第5篇

建筑安裝（市政）工程

勞務(wù)分包合同

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

依據(jù)有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程施工特點(diǎn)，甲方將本工程項(xiàng)目委托乙方承包施工。為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂下列協(xié)議條款共同遵守執(zhí)行。

第一條：分包工程名稱和項(xiàng)目

1、工程名稱：

施工項(xiàng)目：室外欄桿施工；

2、工程地點(diǎn)：。

3、承包方式：包工包料。

4、承包范圍：室外欄桿制作與安裝的全部?jī)?nèi)容。

第二條：合同價(jià)款及結(jié)算

1、工程量計(jì)算規(guī)則及計(jì)價(jià)方法：本合同為單價(jià)固定，總價(jià)暫估合同；結(jié)算時(shí)按實(shí)際施工內(nèi)容外露尺寸工程量進(jìn)行結(jié)算。

2、合同單價(jià)及總價(jià):

序號(hào)

工程項(xiàng)目

單位

數(shù)量

單價(jià)元

合同價(jià)款元

備注

1

室外欄桿

m

2

3、工程款支付：工程竣工后支付至結(jié)算總價(jià)的95%，剩余5%為保修金，待保修期滿后一個(gè)月內(nèi)付清。

4、工程結(jié)算：在工程全部竣工后，經(jīng)建設(shè)、總包、監(jiān)理、施工四方驗(yàn)收合格達(dá)到合同約定的指標(biāo)要求，雙方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)并交齊有關(guān)資料后，方可辦理結(jié)算付款。

乙方在分包工程完工后3個(gè)月內(nèi)與甲方辦理竣工結(jié)算，如因乙方原因未辦完結(jié)算的，視為放棄結(jié)算權(quán)。

5、本合同價(jià)款及工日單價(jià)中均已包括：主(輔)材料費(fèi)、成品材料加工費(fèi)、成品材料安裝費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)材料的二次搬運(yùn)、生產(chǎn)機(jī)具費(fèi)、管理費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、運(yùn)費(fèi)（含乙方自備工具和現(xiàn)場(chǎng)加工的小型工具用具）、冬雨季施工費(fèi)（冬雨季施工降效、保溫養(yǎng)護(hù)、防雨防滑、排水等）、25米以上高層建筑超高費(fèi)（施工中必要的安全防護(hù)用工，現(xiàn)場(chǎng)材料碼放，文明施工的清理用工，搭拆臨時(shí)床鋪、爐灶等生活用工）、工程現(xiàn)場(chǎng)施工人員保險(xiǎn)費(fèi)用以及兩天以內(nèi)的停窩工等費(fèi)用。

第三條：甲方責(zé)任

1、提供現(xiàn)場(chǎng)必要的施工條件，滿足現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水用電，保障施工機(jī)械的正常運(yùn)行和施工所需材料，設(shè)備按計(jì)劃供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)。

2、按規(guī)定提供圖紙和有關(guān)資料各一套，對(duì)乙方施工人員進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)和文明施工交底，并對(duì)上述指標(biāo)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，及時(shí)糾正和解決施工中出現(xiàn)的各種問(wèn)題。

3、協(xié)調(diào)與建設(shè)單位、監(jiān)理單位以及與工程施工有關(guān)的管理單位和協(xié)作單位的關(guān)系，報(bào)送有關(guān)資料和報(bào)表。

4、協(xié)助乙方做好施工現(xiàn)場(chǎng)的生活、行政管理工作，為乙方施工人員提供食宿方便。

第四條：乙方責(zé)任

1、按合同約定的各項(xiàng)指標(biāo)及要求組織施工，嚴(yán)格按照施工圖紙、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際工程情況、施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和施工安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，并對(duì)工程的施工技術(shù)、工程質(zhì)量、工期進(jìn)度、安全生產(chǎn)和文明施工全面負(fù)責(zé)，確保各項(xiàng)指標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

2、乙方自購(gòu)材料必須符合國(guó)家有關(guān)使用的規(guī)定，有產(chǎn)品的檢測(cè)合格報(bào)告及合格證并有害氣體的釋放量符合環(huán)保的要求，如甲方對(duì)乙方某些自購(gòu)材料質(zhì)量有疑意（經(jīng)檢測(cè)不合格），甲方有權(quán)提出更換，如乙方不能滿足要求，甲方有權(quán)替乙方采購(gòu)，其費(fèi)用從乙方工程款中扣除，甲方并加收15%管理費(fèi)。

3、嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工的管理規(guī)定，加強(qiáng)施工人員的管理，按規(guī)定辦理各種有關(guān)證件手續(xù)，服從甲方、建設(shè)單位、監(jiān)理等單位的指導(dǎo)、監(jiān)督與檢查。

4、及時(shí)辦理并向甲方提供完整的工程技術(shù)資料兩套。

5、乙方分包施工的項(xiàng)目應(yīng)由乙方按規(guī)定上報(bào)施工產(chǎn)值，繳納各種相應(yīng)的稅、費(fèi)。

6、為保證施工安全，乙方施工作業(yè)動(dòng)用明火時(shí)，需向安全組開(kāi)據(jù)動(dòng)火證，并必須配備合格的滅火器等消防設(shè)施方可施工，負(fù)責(zé)并把相關(guān)使用方法及使用時(shí)的注意事項(xiàng)與現(xiàn)場(chǎng)施工人員交底。

7、乙方負(fù)責(zé)自己產(chǎn)品安裝前后的成品保護(hù)工作，待工程四方驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行辦理移交總包單位的手續(xù)；保護(hù)自己產(chǎn)品的同時(shí)還需注意保護(hù)其它單位的成品工作。

第五條：工程質(zhì)量

1、本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格。

如乙方施工達(dá)不到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，要處以2000元罰款。

2、由于施工質(zhì)量不合格或達(dá)不到約定的質(zhì)量等級(jí)的部分，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，直到符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由于返工造成的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

3、施工質(zhì)量的獎(jiǎng)罰應(yīng)以質(zhì)量監(jiān)督管理部門核發(fā)的質(zhì)量等級(jí)證書(shū)為依據(jù)，在工程竣工結(jié)算時(shí)一次結(jié)清。

第六條：施工工期

1、進(jìn)場(chǎng)日期為200年月日，竣工日期為200年月日。

2、由于甲方原因造成的工期延誤，工期相應(yīng)順延；因乙方原因造成的工期提前或延誤，雙方約定工期違約金的計(jì)算方法為：每拖延1天罰款500元，但最高不超過(guò)2000元。

第七條：材料、機(jī)具的供應(yīng)

1、乙方所用機(jī)具均需自己攜帶,若乙方借用甲方的工具和機(jī)具等應(yīng)妥善保管,加強(qiáng)維修與保養(yǎng),嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程使用,如發(fā)生丟失或損壞,按甲方的有關(guān)規(guī)定予以賠償。

第八條：安全施工

1、乙方應(yīng)按ohsms18001職業(yè)安全衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)施工，嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)職業(yè)病防治法》的有關(guān)規(guī)定，履行相關(guān)責(zé)任和義務(wù)，安全施工要符合總包方現(xiàn)場(chǎng)規(guī)定的要求，加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程施工，接受有關(guān)部門的安全檢查和安全獎(jiǎng)罰，具體實(shí)施按總包方安全部門管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

2、乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的責(zé)任事故和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的安全事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。

第九條：文明施工

1、施工現(xiàn)場(chǎng)管理應(yīng)符合上級(jí)有關(guān)部門和甲方文明施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，本工程約定施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理達(dá)到市級(jí)安全文明工地標(biāo)準(zhǔn)，雙方約定的安全文明施工獎(jiǎng)罰為：

出現(xiàn)一切安全事故均有乙方負(fù)責(zé)，視情節(jié)輕重做出2000元以內(nèi)罰款。

2、乙方施工作業(yè)面必須做到工完場(chǎng)清，材料使用及碼放應(yīng)符合施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，對(duì)場(chǎng)區(qū)的整潔要求按責(zé)任范圍承包，做到隨時(shí)清理，保持現(xiàn)場(chǎng)清潔整齊。

3、乙方必須嚴(yán)格按照iso14001環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)施工，確?，F(xiàn)場(chǎng)施工管理符合北京市及甲方的現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定，接受有關(guān)部門檢查，不符合規(guī)定要求的應(yīng)及時(shí)糾正，凡屬乙方施工管理責(zé)任范圍內(nèi)提出的罰款，均由乙方承擔(dān)。

第十條：工程保修

1、乙方所施工的工程項(xiàng)目，保修期為一年，以最終工程竣工備案之日起計(jì)算。

2、保修期內(nèi)，所施項(xiàng)目的工程維修、返修，要求乙方無(wú)條件在8小時(shí)內(nèi)到位，并保證修理合格。

第十一條：違約

1、由于甲方責(zé)任，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，工期相應(yīng)順延，并承擔(dān)由此造成的停窩工損失。

2、由于乙方自身原因致使工程不能按期竣工，施工質(zhì)量達(dá)不到合同約定要求時(shí)，甲方有權(quán)中途解除合同，并由乙方賠償因違約給甲方造成的損失。

3、如發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商仍不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，可向房山區(qū)人民法院。

第十二條：其它

1、本合同一式四份，具有同等法律效力，甲乙雙方各存一分，備案一份。

2、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

3、本合同自訂立之日起生效，保修期滿，本合同即告終止。

第十三條：補(bǔ)充條款

1、乙方施工時(shí)，嚴(yán)格按相關(guān)規(guī)范規(guī)定執(zhí)行，必須有嚴(yán)格的安全施工措施，由乙方原因發(fā)生的安全事故由乙方全部承擔(dān)；

2、本合同為固定單價(jià)合同，其單價(jià)已包含完成工程的全部?jī)?nèi)容所需的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料費(fèi)及材料二次搬運(yùn)費(fèi)、季節(jié)性施工措施費(fèi)、乙方為本工程施工的人材機(jī)辦理的保險(xiǎn)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)等全部費(fèi)用。

3、為保證人員的施工安全，乙方進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)與該工程項(xiàng)目部簽訂安全協(xié)議。安全協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。乙方同時(shí)也應(yīng)在開(kāi)工日期3天內(nèi)，為其現(xiàn)場(chǎng)施工人員購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期為本合同規(guī)定的工期，若乙方不按相關(guān)規(guī)定辦理保險(xiǎn)，發(fā)生后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。并向總包單位提供相關(guān)上保險(xiǎn)的書(shū)面證明材料。

4、乙方對(duì)與其確定勞動(dòng)關(guān)系的作業(yè)工人必須認(rèn)真審查，保證人員的政治素質(zhì)、身體素質(zhì)和技術(shù)水平，工人年齡為18周歲—60周歲之間，不得有心臟及癲癇病等病癥狀。需將其作業(yè)人員登記造冊(cè)（須寫(xiě)明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、級(jí)別、工作證號(hào)碼、勞動(dòng)合同及身份證號(hào)碼），作為本合同附件。

5、如乙方不履行上述要求，出現(xiàn)一切安全事故，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。

6、乙方需提供完成本工程所需的6套完整工程竣工資料。

7、簽訂安全管理協(xié)議。

(以下無(wú)正文)

承包方：（章）發(fā)包方：（章）

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托人：委托人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

賬號(hào)：賬號(hào)：

第6篇

____________________________________________________________________

承包人(全稱)：

____________________________________________________________________ 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)________________________________________________(工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書(shū)。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：____________________________________________

_____________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________。

二、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

⒈地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

⒉屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為_(kāi)_____________年;

⒊裝修工程為_(kāi)___________年;

⒋電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_(kāi)_______________年;

⒌供熱與供冷系統(tǒng)為_(kāi)_________________個(gè)采暖期、供冷期;

⒍住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為_(kāi)_______________年;

⒎其他項(xiàng)目保修期限約定如下：

_________________________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

三、質(zhì)量保修責(zé)任

⒈屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

⒉發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

⒊對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。 ⒋質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

四、保修費(fèi)用

保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

五、其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：

__________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

__________________________________________。

本工程質(zhì)量保修書(shū)，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發(fā) 包 人(公章)： 承 包 人(公章)：

第7篇

【關(guān)鍵詞】建筑工程；混凝土；施工質(zhì)量；

引言

混凝土澆筑質(zhì)量的好壞，直接系到建筑物的質(zhì)量安全。所以，明確全過(guò)程混凝土施工的技術(shù)要求，對(duì)確保工程質(zhì)量有著舉足輕重的作用。而對(duì)于混凝土工程的配料、攪拌、澆搗、養(yǎng)護(hù)等過(guò)程來(lái)說(shuō)，在整個(gè)工藝過(guò)程中，各工序既緊密聯(lián)系又互相影響，其中任何一個(gè)工序處理不當(dāng)，都會(huì)影響混凝土的最終質(zhì)量。

1 原材料的質(zhì)量控制

原材料的質(zhì)量及其波動(dòng)．對(duì)混凝土工程質(zhì)量及施工工藝有很大影響。如水泥強(qiáng)度的波動(dòng) 將直接影響混凝土的強(qiáng)度；各級(jí)石子超遜徑顆粒含量的變化，導(dǎo)致混凝士級(jí)配的改變．骨料含水量的變化．對(duì)混凝土的水灰比影響較大，并將影響新拌混凝土的和易性。為了保證混凝土的質(zhì)量．在生產(chǎn)過(guò)程中．一定要對(duì)混凝土的原材料進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，全部符合技術(shù)性能指標(biāo)方可應(yīng)用。骨料中含有害物質(zhì)，超過(guò)規(guī)范規(guī)定的范圍內(nèi)，則會(huì)妨礙水泥水化．降低混凝土的強(qiáng)度，削弱骨料與水泥的粘結(jié)．某些物質(zhì)能與水泥的水化產(chǎn)物進(jìn)行化學(xué)反應(yīng)．并產(chǎn)生有害的膨脹的物質(zhì)。如果粘土、淤泥在砂中超過(guò)3％ ．碎石、卵石中超過(guò)2％ 則這些極細(xì)粒材料在集料表面形成包裹層．妨礙集料與水泥的粘結(jié)。它們或者以松散的顆粒出現(xiàn)，大大地增加了需水量。如使用有機(jī)雜質(zhì)的沼澤水．海水等拌制混凝土．則會(huì)在混凝土表面形成鹽霜。對(duì)混凝土集料來(lái)說(shuō)．影響配合比組成變異而導(dǎo)致混凝土強(qiáng)度過(guò)大波動(dòng)的主要原因是含水率、含泥量和石子含粉量。在混凝土生產(chǎn)過(guò)程中．對(duì)原材料的質(zhì)量控制，除經(jīng)常性的檢測(cè)外，還要求質(zhì)量控制人員隨時(shí)掌握其含量的變化，并擬定相應(yīng)的控制措施。如砂石的含泥量超出標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)，及時(shí)反饋給生產(chǎn)部門．篩選并采取能保證混凝土質(zhì)量的其它有效措施。砂子含水率．通過(guò)干炒法，根據(jù)測(cè)定的含水率來(lái)調(diào)整混凝土配合比中的實(shí)際用水量和集料用量。對(duì)于相同標(biāo)號(hào)之間水泥活性的變異．是通過(guò)膠砂強(qiáng)度試驗(yàn)的快速測(cè)定，根據(jù)水泥活性結(jié)果調(diào)整混凝土的配合比。水泥、砂、石子各性能指標(biāo)必需達(dá)到規(guī)范要求。

2 科學(xué)配制混凝土是保證質(zhì)量的先決條件

2.1 混凝土施工配合比的換算

試驗(yàn)室所確定的配合比．其各級(jí)骨料不含有超遜徑顆粒 且以飽和面干狀態(tài)。但施工時(shí)，各級(jí)骨料中常含有一定量超遜徑顆粒．而且其含水量常超過(guò)飽和面干狀態(tài)。因此應(yīng)根據(jù)實(shí)測(cè)骨料超遜徑含量及砂石表面含水率．將試驗(yàn)室配合比換算為施工配合比。其目的在于準(zhǔn)確的實(shí)現(xiàn)試驗(yàn)室配合比．而是改變?cè)囼?yàn)室配合比。調(diào)整量= （該級(jí)超徑量與遜徑量之和）一（次一級(jí)超徑量+上一級(jí)遜徑量）

2.2 混凝土施工配合比的調(diào)整

試驗(yàn)室所確定的混凝土配合比

其和易性不一定能與實(shí)際施工條件完全適合，或當(dāng)施工設(shè)備、運(yùn)輸方法或運(yùn)輸距離．施工氣候等條件發(fā)生變化時(shí)，所要求的混凝土坍落度也隨之改變。為保證混凝土和易性符合施工要求．需將混凝土含水率及用水量做適當(dāng)調(diào)整（保持水灰比不變）。

2.3 混凝土配合比

混凝土配合比，需滿足工程技術(shù)性能及施工工藝的要求．才能保證混凝土順利施工及達(dá)到工程要求的強(qiáng)度等性能。水工素混凝土和少筋混凝土配制坍落度一般為3—5era，配筋率超過(guò)l％的鋼筋混凝土配制坍落度一般為7—9cm．對(duì)于橋梁施工中的箱梁采用泵送施工．混凝土配制坍落度一般為1 0～1 4cm．初凝時(shí)間在4小時(shí)以上．強(qiáng)度為45Mpa的緩凝早強(qiáng)混凝土；灌注樁要求配制強(qiáng)度為35Mpa， 凝結(jié)時(shí)間在1O小時(shí)以上，坍落度一般為18～22cm的大坍落度超緩凝混凝土。按通常的配制方法使混凝土達(dá)到上述工程技術(shù)性能是困難的，為改善混凝土性能，提高混凝土強(qiáng)度，達(dá)到工程各部位對(duì)混凝土各種性能的要求，在混凝土中摻入不同類型的外加劑，改善混凝土性能的科學(xué)配制，優(yōu)化混凝土的配合比，在施工中效果明顯?？茖W(xué)配制混凝土，早期強(qiáng)度明顯提高，加快模板周轉(zhuǎn)，加快施工速度，其技術(shù)、經(jīng)濟(jì)綜合效益十分顯著。

3 企業(yè)應(yīng)重視建立健全管理機(jī)制，加強(qiáng)施工管理

工程施工管理是一項(xiàng)具有復(fù)雜性、動(dòng)態(tài)性的科目，貫穿于工程施工的整個(gè)過(guò)程。只有實(shí)施科學(xué)的、有效的施工管理才能提高施工企業(yè)施工計(jì)劃的執(zhí)行水平。因此，施工企業(yè)應(yīng)從源頭抓起，盡快規(guī)范建筑管理體制，提高企業(yè)自身的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的，通過(guò)全面的實(shí)施管理措施，提高工程施工質(zhì)量，打造精品工程。首先，組織高素質(zhì)的管理隊(duì)伍。管理人員能力素質(zhì)的高低，直接影響著工程施工的質(zhì)量與控制。因此，可以通過(guò)集中培訓(xùn)、學(xué)習(xí)深造、外出考察等多種方式，切實(shí)加大對(duì)建筑工程施工管理及技術(shù)人員的培訓(xùn)，提高施工單位的整體素質(zhì)和水平，加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的質(zhì)量控制。其次，建立施工現(xiàn)場(chǎng)管理系統(tǒng)。施工現(xiàn)場(chǎng)管理是一個(gè)完整有序的檢驗(yàn)工序活動(dòng)效果的質(zhì)量系統(tǒng)，在這個(gè)系統(tǒng)中，質(zhì)量管理是核心。因此，施工技術(shù)管理人員要通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查或旁站監(jiān)控的方法，來(lái)確保工序的施工質(zhì)量符合規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的質(zhì)量要求，避免質(zhì)量事故的發(fā)生。同時(shí)，對(duì)不符合質(zhì)量要求的施工工序，進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析，并及時(shí)采取對(duì)策和措施予以改善，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)工序質(zhì)量的控制。最后，規(guī)范資料管理。建筑工程資料是記載建筑工程施工活動(dòng)全過(guò)程的一項(xiàng)重要內(nèi)容，是對(duì)工程進(jìn)行檢查、驗(yàn)收、移交、使用、管理、維修、改建和擴(kuò)建的原始依據(jù)。建筑工程項(xiàng)目的資料管理從開(kāi)始就應(yīng)該走向正規(guī)化，每一個(gè)環(huán)節(jié)都嚴(yán)格控制，從而使得施工計(jì)劃和實(shí)際之間如果發(fā)生偏差，可以及時(shí)糾正、調(diào)整，以達(dá)到控制施工質(zhì)量的目的

4 防止混凝土溫度裂縫的技術(shù)措施

4.1 采用混凝土內(nèi)滲粉煤灰及內(nèi)摻減水劑的技術(shù)，在保證混凝土強(qiáng)度等級(jí)的前提下，減少水泥用量，從而達(dá)到降低水化熱的目的。

4.2 混凝土內(nèi)摻新型混凝土抗裂膨脹劑。

4.3 蓄水進(jìn)行混凝土養(yǎng)護(hù)，利用水的良好隔熱保溫效果達(dá)到延緩混凝土內(nèi)部水化熱的降溫速率，縮小混凝土中心和混凝土表面的溫度差值。

4.4 加強(qiáng)混凝土的養(yǎng)護(hù)和溫度監(jiān)測(cè)，掌握混凝土的溫度變化。當(dāng)實(shí)測(cè)混凝土的內(nèi)外溫差>25?C，或日降溫速度>3?C時(shí)，則在水面覆蓋農(nóng)用塑膠網(wǎng)進(jìn)行保溫。

4.5 嚴(yán)格控制砂石的含泥量，選用級(jí)配好的骨料，降低水灰比。加強(qiáng)振搗提高混凝土的密實(shí)性，提高混凝土的抗拉強(qiáng)度。

4.6 認(rèn)真進(jìn)行混凝土表面處理?；炷翝仓烈蟾叨群笥描F鏟及壓尺按標(biāo)高要求初步刮平，待終凝前3小時(shí)在用磨板打磨一次，作為防止收縮裂縫的措施。

5 保證混凝土連續(xù)澆筑的措施

5.1 負(fù)責(zé)混凝土供應(yīng)的混凝土公司在澆筑前要與其它商品混凝土站聯(lián)系好，必要時(shí)爭(zhēng)取他們的支持，保證混凝土能按計(jì)劃供應(yīng)。

5.2 工地配備二個(gè)茶盅式吊斗，如果其中一臺(tái)泵發(fā)現(xiàn)故障，需要檢修時(shí)，利用塔吊運(yùn)混凝土至澆筑部位澆混凝土，確?；炷翝仓苓B續(xù)進(jìn)行，以保證混凝土施工不出現(xiàn)冷縫。

5.3 配備一臺(tái)200KW的發(fā)電機(jī)組，在市電停電時(shí)發(fā)電滿足施工的需要，確保混凝土澆筑能連續(xù)進(jìn)行。

5.4 根據(jù)混凝土澆筑的班次合理安排勞動(dòng)力，從勞動(dòng)力上保證混凝土澆筑連續(xù)進(jìn)行。

5.5 混凝土澆筑的過(guò)程中，施工人員在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控，及時(shí)解決施工中需解決的問(wèn)題，保證施工連續(xù)進(jìn)行。

5.6 混凝土澆筑的過(guò)程中，安排電工、機(jī)修工、鋼筋工、木工等相關(guān)工種的工人跟班，配合混凝土澆筑工作，使施工連續(xù)進(jìn)行。

6 結(jié)束語(yǔ)

總之，混凝土澆筑過(guò)程中對(duì)模板、鋼筋的要求以及混凝土的攪拌、澆筑、振搗，施工縫的留置，常見(jiàn)的梁、柱、板的澆筑，混凝土的養(yǎng)護(hù)等方面的要求非常嚴(yán)格，也可以看出在工程施工過(guò)程中對(duì)混凝土的質(zhì)量要求，不僅要具有美觀準(zhǔn)確的結(jié)構(gòu)，而且要符合設(shè)計(jì)要求的強(qiáng)

參考文獻(xiàn)

[1] 欒世瑜. 淺談建筑施工中混凝土的質(zhì)量控制[J]. 科協(xié)論壇（下半月）. 2007.

[2] 蔣明德，梁毅. 淺談混凝土質(zhì)量控制的要點(diǎn)[J]. 科技資訊. 2008.

第8篇

    《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》(國(guó)務(wù)院令第279號(hào))第49條。

    二、備案內(nèi)容及方式

    由我局頒發(fā)施工許可證的新建、擴(kuò)建、改建的建設(shè)工程項(xiàng)目(包括土木建筑、建筑裝修裝飾、線路管道和設(shè)備安裝、市政基礎(chǔ)設(shè)施等)的建設(shè)單位,自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi),直接向我局辦理工程竣工驗(yàn)收備案。

    三、提交材料目錄

    房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案應(yīng)提交下列資料:

    1、工程竣工驗(yàn)收備案表(原件2份);

    2、建設(shè)單位的工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告(原件3份);

    3、勘察單位簽署的質(zhì)量合格文件(原件2份);

    4、設(shè)計(jì)單位簽署的質(zhì)量合格文件(原件2份);

    5、監(jiān)理單位簽署的質(zhì)量合格文件(原件2份);

    6、施工單位簽署的質(zhì)量合格文件(原件2份);

    7、規(guī)劃認(rèn)可文件(原件1份,復(fù)印件1份);

    8、消防認(rèn)可文件(原件1份,復(fù)印件1份);

    9、環(huán)保認(rèn)可文件(原件1份,復(fù)印件1份);

    10、民防認(rèn)可文件(原件1份,復(fù)印件1份);

    11、城建檔案認(rèn)可文件(原件1份,復(fù)印件1份);

    12、建設(shè)單位已按合同約定支付工程款的說(shuō)明。尚未結(jié)清工程款的,應(yīng)提交施工企業(yè)出具的同意協(xié)商支付工程款的書(shū)面憑證或提交向施工企業(yè)出具的工程款支付的擔(dān)保文件(財(cái)政投融資項(xiàng)目可提供書(shū)面承諾)或提交已進(jìn)行訴訟或仲裁的憑證;

    13、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)或工程質(zhì)量保險(xiǎn)文件、工程質(zhì)量保修擔(dān)保文件(原件2份);

    14、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》(商品住宅應(yīng)當(dāng)提交);

    15、有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料(市政基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)提交);

    16、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。

    上述材料提交復(fù)印件的,需要核對(duì)原件。

    以上所需提交材料中,第1~9項(xiàng)、第13~16項(xiàng)由《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》(建設(shè)部令第78條)第5條規(guī)定,第10項(xiàng)由《XX市人民防空管理辦法》(市政府令第117號(hào))第22條規(guī)定,第11項(xiàng)由《城市建設(shè)檔案管理規(guī)定》(建設(shè)部令第61號(hào)、第90號(hào)修正)第9條規(guī)定,第12項(xiàng)由《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于進(jìn)一步解決建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款問(wèn)題意見(jiàn)的通知》(〔2004〕78號(hào))規(guī)定。

    四、備案程序及辦理期限

    1、建設(shè)單位向我局提交工程竣工驗(yàn)收備案材料;

    2、我局對(duì)備案材料進(jìn)行審核,符合備案要求的,在收訖竣工驗(yàn)收備案材料15日內(nèi)發(fā)給《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明》;發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過(guò)程中有違反國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定行為的,在收訖竣工驗(yàn)收備案文件15日內(nèi),責(zé)令停止使用,重新組織竣工驗(yàn)收。

第9篇

【關(guān)鍵詞】房建工程；質(zhì)量管理; 協(xié)調(diào)措施；建議

1 目標(biāo)明確、策劃完善、質(zhì)量管理

(1)目標(biāo)確定。目標(biāo)管理是整個(gè)創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)的開(kāi)端,企業(yè)應(yīng)根據(jù)工程整體質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)、業(yè)主的要求和安全文明施工目標(biāo),結(jié)合工程具體情況和特點(diǎn),確定工程各階段目標(biāo),還應(yīng)將工程質(zhì)量目標(biāo)層層分解落實(shí)到各分項(xiàng)、分部工程。目標(biāo)確定要有科學(xué)性和可行性,目標(biāo)一旦確定,就要強(qiáng)調(diào)嚴(yán)肅性,對(duì)業(yè)主、對(duì)社會(huì)的承諾,要不折不扣地兌現(xiàn)。

(2)建立完善的項(xiàng)目管理體系。企業(yè)要選聘精干的項(xiàng)目部經(jīng)理,由組織能力強(qiáng)、有責(zé)任感、技術(shù)水平過(guò)硬的管理人員組成能打硬仗的項(xiàng)目管理班子。對(duì)每個(gè)部門、崗位的設(shè)置要科學(xué)合理,職責(zé)分明,人員選配要有創(chuàng)優(yōu)經(jīng)驗(yàn)。項(xiàng)目部應(yīng)建立完善的質(zhì)量崗位責(zé)任制,形成一個(gè)由項(xiàng)目經(jīng)理為主要責(zé)任人,項(xiàng)目工程師(技術(shù)員)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控,與個(gè)分包隊(duì)伍嚴(yán)格實(shí)施的網(wǎng)絡(luò)化的項(xiàng)目組織體系。

(3)建立項(xiàng)目質(zhì)量管理程序。建立企業(yè)應(yīng)建立一整套規(guī)范的項(xiàng)目質(zhì)量管理程序,自工程開(kāi)工、施工過(guò)程質(zhì)量管理預(yù)控關(guān),工程竣工驗(yàn)收,用戶回訪與維修,工程創(chuàng)優(yōu),形成一整套統(tǒng)一、完整、系統(tǒng)的實(shí)施程序。

2 堅(jiān)定創(chuàng)優(yōu)、增強(qiáng)意識(shí)、下定決心

增強(qiáng)建筑意識(shí),堅(jiān)定創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程的決心，施工質(zhì)量管理層的核心是項(xiàng)目經(jīng)理,項(xiàng)目經(jīng)理是建筑施工企業(yè)法定代表人在項(xiàng)目上的全權(quán)委托人,是施工項(xiàng)目全過(guò)程所有工作的總負(fù)責(zé)人,也是項(xiàng)目承包責(zé)任人。因而他對(duì)工程質(zhì)量負(fù)有全部責(zé)任,施工項(xiàng)目質(zhì)量的優(yōu)劣與項(xiàng)目經(jīng)理質(zhì)量意識(shí)的高低息息相關(guān)。如果項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)承擔(dān)的工程施工項(xiàng)目質(zhì)量意識(shí)薄弱,不去強(qiáng)調(diào)和嚴(yán)格要求項(xiàng)目經(jīng)理部的全部人員按照既定的創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程目標(biāo)計(jì)劃,抓質(zhì)量管理和質(zhì)量因素控制,那么這個(gè)項(xiàng)目部所承建的施工項(xiàng)目就不可能創(chuàng)出優(yōu)質(zhì)工程。

3 優(yōu)選人才、強(qiáng)化培訓(xùn)、人才基礎(chǔ)

工程質(zhì)量是所有參加工程項(xiàng)目施工的技術(shù)管理干部、操作人員、服務(wù)人員協(xié)同工作的結(jié)果,所以施工人員是形成工程質(zhì)量的主要因素。要控制施工質(zhì)量,首先是培訓(xùn)和優(yōu)選施工人員,提高他們的綜合素質(zhì)。

首先應(yīng)提高他們的質(zhì)量意識(shí)。按照全面質(zhì)量管理的觀念施工人員必須樹(shù)立五大觀念:質(zhì)量第一的觀念、預(yù)控為主的觀念、為用戶服務(wù)的觀念、用數(shù)據(jù)說(shuō)話的觀念以及社會(huì)效益與企業(yè)效益并重的綜合效益觀念。

其次是施工人員的技術(shù)素質(zhì)。管理干部、技術(shù)人員都應(yīng)具有較強(qiáng)的進(jìn)行質(zhì)量規(guī)劃和目標(biāo)管理的能力,組織施工和進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)的能力,以及識(shí)別質(zhì)和檢查質(zhì)量的能力,生產(chǎn)人員則應(yīng)當(dāng)具有精湛的技術(shù)技能,一絲不茍的工作作風(fēng),嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程的法制觀念,服務(wù)人員則應(yīng)做好技術(shù)和生活服務(wù),能以出色的服務(wù),間接地保證工程質(zhì)量。

4 質(zhì)量否決權(quán)、QC攻關(guān)、管理制度

開(kāi)展QC小組攻關(guān)活動(dòng),實(shí)施質(zhì)量否決權(quán)，在全面施工質(zhì)量控制之下,對(duì)施工項(xiàng)目質(zhì)量重點(diǎn)部位,建立質(zhì)量管理點(diǎn),開(kāi)展QC小組攻關(guān)活動(dòng),這對(duì)提高施工項(xiàng)目實(shí)體質(zhì)量事關(guān)重要。項(xiàng)目經(jīng)理部要制定“QC小組管理制度”,從項(xiàng)目質(zhì)量控制實(shí)際出發(fā),注意類型的多樣性,建立以班組為基礎(chǔ),以工人為主體的“現(xiàn)場(chǎng)型”活動(dòng),針對(duì)某些質(zhì)量通病組織起來(lái)的由技術(shù)人員參加的“攻關(guān)型”活動(dòng),以改善管理為主,由管理人員組成的“管理型”活動(dòng)等,開(kāi)展QC小組活動(dòng)。實(shí)踐證明,這對(duì)提高施工項(xiàng)目的工程質(zhì)量起到重要作用。推行項(xiàng)目質(zhì)量承包,實(shí)施質(zhì)量否決權(quán),用簽訂責(zé)任狀的形式,把質(zhì)量指標(biāo)一次包死,把質(zhì)量指標(biāo)作為否決指標(biāo)。這涉及到項(xiàng)目經(jīng)理部每位職工的切身利益,有利于增強(qiáng)對(duì)施工項(xiàng)目質(zhì)量的關(guān)切度。

5 質(zhì)量控制、防檢結(jié)合、預(yù)防為主

充分發(fā)揮質(zhì)檢人員質(zhì)量檢查控制作用，按照“防檢結(jié)合,預(yù)防為主”的原則積極推行“講、幫、防、卡”的科學(xué)檢查方法,與施工人員一道,共同對(duì)業(yè)主,對(duì)下道施工工序負(fù)責(zé)。質(zhì)檢人員、用戶、施工人員要建立新型的合作關(guān)系,質(zhì)量檢查人員和施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員目標(biāo)是一致的,都是為向用戶提供高質(zhì)量,滿意的建筑產(chǎn)品。但據(jù)筆者所知,在工程施工進(jìn)度與質(zhì)量發(fā)生矛盾的時(shí)候,質(zhì)量管理說(shuō)起來(lái)重要,但施工生產(chǎn)忙起來(lái),為搶工程進(jìn)度就放松質(zhì)量管理的傾向卻時(shí)有發(fā)生。這導(dǎo)致了工程質(zhì)量檢查與被檢查之間產(chǎn)生矛盾。要充分發(fā)揮工程質(zhì)量檢查人員的積極性,就要樹(shù)立質(zhì)量檢查人員的權(quán)威性,這是十分必要和重要的。

6 設(shè)備質(zhì)量、建筑配件、保證質(zhì)量

嚴(yán)格監(jiān)管建材、建筑構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量是保證工程建設(shè)質(zhì)量的物質(zhì)基礎(chǔ)，國(guó)家《建筑法》明確指出“用于建筑工程的材料、構(gòu)配件、設(shè)備?? ,都必須符合設(shè)計(jì)要求和產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”。因此要保證工程優(yōu)質(zhì),那么凡承建的工程必須把住“四關(guān)”,即采購(gòu)關(guān)、檢測(cè)關(guān)、運(yùn)輸保險(xiǎn)關(guān)和使用關(guān)。當(dāng)前在物資供應(yīng)處于買方市場(chǎng)的環(huán)境下,各種銷售名目繁多,有“回扣銷售”、“有獎(jiǎng)銷售”、“送貨上門銷售”等,對(duì)采購(gòu)人員是極大的誘惑。因此在建筑材料選擇方面我們尤其要把好采購(gòu)關(guān)。

(1)首先要優(yōu)選采保人員,并提高他們的政治素質(zhì)和材料質(zhì)量鑒別水平。采購(gòu)員應(yīng)挑選那些誠(chéng)實(shí)守信,事業(yè)心強(qiáng),并具有一定專業(yè)知識(shí)的人擔(dān)任。

(2)掌握信息,優(yōu)選送貨廠家。廣泛調(diào)查,全面掌握質(zhì)量、價(jià)格、供貨能力的信息,選擇國(guó)家認(rèn)證許可證、有一定技術(shù)和資金保證的供貨商或廠家,去自由市場(chǎng)采購(gòu),則應(yīng)選購(gòu)有產(chǎn)品合格證、有廠址下落,有社會(huì)信譽(yù)的產(chǎn)品。這樣既可控制材料質(zhì)量,又可降材料成本。針對(duì)建材市場(chǎng)產(chǎn)品良莠混雜情況,還要對(duì)建材、構(gòu)配件和設(shè)備實(shí)行施工全過(guò)程的質(zhì)量監(jiān)控。施工項(xiàng)目所有主材要嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求選材,要有符合規(guī)范要求的質(zhì)保書(shū),對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料除按規(guī)定進(jìn)行必要的檢測(cè)外,對(duì)質(zhì)保書(shū)項(xiàng)目不全的產(chǎn)品,應(yīng)進(jìn)行分析、檢測(cè)、鑒定。凡不符合要求的設(shè)備和材料決不得使用,凡發(fā)現(xiàn)有材料質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)追蹤到底。為了把好材料關(guān),要嚴(yán)格執(zhí)行建材檢測(cè)的見(jiàn)證取樣送檢制度,以確保檢測(cè)報(bào)告的真實(shí)性。

7 質(zhì)量體系保證、質(zhì)量管理制度、促進(jìn)質(zhì)量管理

建立運(yùn)行質(zhì)量保證體系和各項(xiàng)工程質(zhì)量管理規(guī)章制度。促進(jìn)施工質(zhì)量管理規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，為了有章可循的進(jìn)行質(zhì)量管理,很好的利用IS09000族標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行是現(xiàn)代建筑企業(yè)的基本要求。IS09000族標(biāo)準(zhǔn),它強(qiáng)調(diào)要素管理,突出了《質(zhì)量手冊(cè)》這綱領(lǐng)性文件和程序文件及業(yè)務(wù)證書(shū)的質(zhì)量保證體系作用。項(xiàng)目經(jīng)理要嚴(yán)格按質(zhì)量手冊(cè)和程序文件要求,做好質(zhì)量控制。并要建立“質(zhì)量獎(jiǎng)罰條例”、“質(zhì)量分析制度”、“質(zhì)量檢查制度”、“用戶回訪制度”，全面實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)和分項(xiàng)工程質(zhì)量控制的規(guī)定，“消滅質(zhì)量通病措施”等質(zhì)量管理規(guī)章制度。并把功夫下在落實(shí)上,追求實(shí)際效果。項(xiàng)目經(jīng)理部建立一整套質(zhì)量控制規(guī)章制度,旨在嚴(yán)密對(duì)人的控制,通過(guò)提高人的工作質(zhì)量來(lái)提高工程實(shí)體質(zhì)量。對(duì)施工材料控制,主要是嚴(yán)格施工原材料、預(yù)制構(gòu)件等質(zhì)量檢查,對(duì)施工機(jī)具控制,就是正確選擇、使用、管理和保養(yǎng)好機(jī)械設(shè)備,方法控制,是指施工方案、施工工藝、施工技術(shù)等;環(huán)境控制,主要是對(duì)工程地質(zhì)、水文、氣象等的了解和掌握。

8 提高質(zhì)量、加強(qiáng)管理、協(xié)調(diào)措施

對(duì)提高施工質(zhì)量的方法和措施個(gè)人有以下幾點(diǎn)建議:

(1)加強(qiáng)管理,建立科學(xué)的管理模式。加強(qiáng)管理,是指在現(xiàn)有管理水平的基礎(chǔ)上,針對(duì)影響工程質(zhì)量品質(zhì)的一些關(guān)鍵問(wèn)題、從技術(shù)、人事制度上建立更有效的、更加科學(xué)的管理體制,明確每一個(gè)施工人員的目標(biāo)責(zé)任。從而達(dá)到進(jìn)一步提高管理水平的目的。

(2)加強(qiáng)協(xié)調(diào)管理的措施

①技術(shù)協(xié)調(diào)

提高設(shè)計(jì)圖紙的質(zhì)量,減少因技術(shù)錯(cuò)誤帶來(lái)的協(xié)調(diào)問(wèn)題,圖紙會(huì)審關(guān)系到各專業(yè)的協(xié)調(diào),設(shè)計(jì)人員對(duì)自己設(shè)計(jì)的部分一般都較為嚴(yán)密和完整,但與其他人的工作就不一定能夠一致。這就需要在圖紙會(huì)審時(shí)找出問(wèn)題,并認(rèn)真落實(shí),從圖紙上加以解決。

②管理協(xié)調(diào)

協(xié)調(diào)工作不僅要從技術(shù)下功夫,更要建立一整套健全的管理制度。通過(guò)管理以減少施工中各專業(yè)的配合問(wèn)題,建立以甲方、項(xiàng)目經(jīng)理為主的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo),由專人統(tǒng)一指揮,解決各施工單位的協(xié)調(diào)工作,作為甲方管理人員、項(xiàng)目經(jīng)理,首先要全面了解、掌握各專業(yè)的工序,設(shè)計(jì)的要求。這樣才有可能統(tǒng)籌各專業(yè)的施工隊(duì)伍,保證施工的每一個(gè)環(huán)節(jié)有序到位。