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第1篇

一是開發(fā)優(yōu)勢資源。充分發(fā)揮資源和區(qū)位優(yōu)勢，因村制宜培植主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，增加農(nóng)民收入。交通、區(qū)位優(yōu)勢突出且集體資金積累較多的村，尤其是城中村、城郊村、園中村，采取集體出資建廠（房）、整體對(duì)外招租的辦法，發(fā)展倉儲(chǔ)、市場、賓館、商鋪等投資少、見效快、收益穩(wěn)定的項(xiàng)目。綠色資源、旅游資源、人文資源等較為豐富的村，采取對(duì)外合股開發(fā)的方式，發(fā)展生態(tài)旅游、休閑觀光、農(nóng)家樂等項(xiàng)目。

二是積極招商引資。加大招商引資和項(xiàng)目建設(shè)力度，通過引進(jìn)外來企業(yè)落戶、支持能人回村創(chuàng)業(yè)、扶持能人興辦實(shí)業(yè)等形式，獲得政策性補(bǔ)貼增加村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)收入。資源、資金、資產(chǎn)、人才等優(yōu)勢不明顯的村，加大宣傳、推介、服務(wù)力度，引進(jìn)一批企業(yè)來發(fā)展壯大村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)。招商引資企業(yè)和項(xiàng)目所在村，通過遷村騰地，將節(jié)約出來的土地折現(xiàn)入股，對(duì)外開展合股經(jīng)營，走以地生財(cái)?shù)穆纷樱_辟新的發(fā)展空間。

三是盤活農(nóng)村土地。大力推進(jìn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，鼓勵(lì)村集體統(tǒng)一經(jīng)營、農(nóng)戶自愿轉(zhuǎn)讓土地，實(shí)現(xiàn)土地規(guī)模化、集約化經(jīng)營。結(jié)合扶貧遷移、移民搬遷、新農(nóng)村建設(shè)，開展土地整理、宅基地整治和零星自然村遷并，增加有效耕地面積，通過土地整理新增的有效耕地，歸村集體所有和經(jīng)營。村集體所有建設(shè)用地可采取自主經(jīng)營、租賃、承包、入股等方式流轉(zhuǎn)，以增加集體資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)收入。

四是發(fā)展合作組織。加強(qiáng)與市內(nèi)外農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)、大型農(nóng)貿(mào)市場的聯(lián)系合作，通過合法途徑實(shí)行土地流轉(zhuǎn)，采取合股經(jīng)營、對(duì)外租賃等方式，發(fā)展精品果園、高效茶園和安全菜園。有條件的村，以土地、房產(chǎn)等資產(chǎn)入股，聯(lián)合能人創(chuàng)辦農(nóng)村產(chǎn)業(yè)合作社，形成“龍頭企業(yè)+合作社+基地+農(nóng)戶”的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營模式，通過為農(nóng)民提供生產(chǎn)服務(wù)和為企業(yè)提供組織服務(wù)，以分紅或獲取服務(wù)費(fèi)用的方式增加村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)收入。

第2篇

 

李堡鎮(zhèn)富莊村作為全國重點(diǎn)中心鎮(zhèn)李堡鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)的重點(diǎn)工業(yè)集中村之一，該村村集體收入主要來源于四個(gè)方面：一是政府借款利息;二是來自于固定資產(chǎn)出租;三是來自于集體土地的土地流轉(zhuǎn)租金;四是企業(yè)稅收分成。該村近幾年穩(wěn)步有一定數(shù)量的企業(yè)入駐，主要工業(yè)產(chǎn)業(yè)為剪折卷機(jī)床生產(chǎn)加工、服裝加工、環(huán)保機(jī)械設(shè)備、漁網(wǎng)生產(chǎn)等，坐落有集剪折卷機(jī)床、環(huán)保設(shè)備生產(chǎn)等于一體的綜合型機(jī)械生產(chǎn)企業(yè)江海集團(tuán)，億元級(jí)外資投資企業(yè)萬洲膠粘公司等大型企業(yè)。工業(yè)園內(nèi)各產(chǎn)業(yè)間暫為獨(dú)立生產(chǎn)外銷模式，但尚未形成配套產(chǎn)業(yè)鏈和供銷循環(huán)。

 

富莊村位于李堡鎮(zhèn)中心區(qū)域，南側(cè)為李堡鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)，以鍛壓機(jī)械、環(huán)保設(shè)備等工業(yè)產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)綜合發(fā)展。北側(cè)為李堡鎮(zhèn)三產(chǎn)發(fā)展核心，連接李堡鎮(zhèn)核心居住商業(yè)區(qū)，屬于典型的“南工北居”分布。

 

富莊村是全縣有名的建筑大村。在建筑行業(yè)帶動(dòng)各行各業(yè)提速發(fā)展之際，在鎮(zhèn)村聯(lián)動(dòng)大環(huán)境下，村兩委班子抓住機(jī)遇，調(diào)整工作思路，組織農(nóng)村富余勞動(dòng)力，外出打工。富莊村走出了許多位建筑行業(yè)優(yōu)秀領(lǐng)軍人物，走出了許多優(yōu)秀的建造團(tuán)隊(duì)。富莊村的建筑能人主要分布在新疆等地，還有的甚至遠(yuǎn)赴俄羅斯承接建筑工程，很大程度上帶動(dòng)了村民群眾的經(jīng)濟(jì)生活水平。

 

一、經(jīng)濟(jì)發(fā)展存在問題隱患

 

(一)村集體收入來源與風(fēng)險(xiǎn)

 

一是村集體收入來源較單一。富莊村現(xiàn)階段村集體收入主要來源于政府借款利息、固定資產(chǎn)出租、集體土地流轉(zhuǎn)租金，在其他方面來源很少。二是村集體收入風(fēng)險(xiǎn)因素。村集體收入增長近幾年雖然相對(duì)穩(wěn)定，但仍存在風(fēng)險(xiǎn)，大筆流動(dòng)資金缺乏進(jìn)一步集體投資創(chuàng)收;固定資產(chǎn)出租一旦不能達(dá)到理想收益，存在壞賬隱患;土地流轉(zhuǎn)遇到租賃合同終止或租賃中止時(shí)，后期租戶續(xù)租存在間期對(duì)村集體經(jīng)濟(jì)存在的影響等問題。

 

(二)工業(yè)制造業(yè)發(fā)展面臨的困境

 

一是企業(yè)間缺乏產(chǎn)業(yè)合作或產(chǎn)業(yè)鏈。富莊村入駐企業(yè)有二十多家，機(jī)械自動(dòng)化企業(yè)較多，部分企業(yè)之間關(guān)系以競爭為主，缺乏產(chǎn)品交流與技術(shù)溝通，尚未形成產(chǎn)能上的互補(bǔ)與合作。二是企業(yè)在科技創(chuàng)新上的關(guān)注不足。有的規(guī)模較大的企業(yè)已經(jīng)開始加強(qiáng)與高校或國外技術(shù)的合作，提升自身綜合產(chǎn)能。擔(dān)任有很多企業(yè)依舊停留在自身的生產(chǎn)基礎(chǔ)上，未能很好地從外部獲取新技術(shù)、新思路，這不利于企業(yè)的長久發(fā)展。三是傳統(tǒng)制造業(yè)帶來的金融與就業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。在富莊村內(nèi)，仍有許多家庭制造產(chǎn)業(yè)，有的行業(yè)負(fù)債很高，受市場需求的影響很大，在新常態(tài)下的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整中很難適應(yīng)，使得負(fù)債難還，危害金融市場。還有的企業(yè)雖負(fù)債不高，但在特定時(shí)期和特定改革調(diào)整沖擊下，市場很容易被調(diào)整，存在工人失業(yè)隱患。四是按規(guī)劃加快優(yōu)質(zhì)工業(yè)項(xiàng)目引進(jìn)。按照李堡鎮(zhèn)總體規(guī)劃，富莊村工業(yè)園區(qū)西南部屬于工業(yè)區(qū)，現(xiàn)階段依舊是村民居住地，尚未有工業(yè)項(xiàng)目落戶，此處位于221省道沿線，地理位置優(yōu)越，對(duì)有投資意向的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目具有很強(qiáng)的吸引力。

 

(三)三產(chǎn)服務(wù)業(yè)的發(fā)展相對(duì)滯后

 

富莊村北部屬于李堡鎮(zhèn)三產(chǎn)發(fā)展核心區(qū)，但在現(xiàn)階段實(shí)際存在的主要是富莊小區(qū)一期、二期安置點(diǎn)，其他區(qū)域依舊是以農(nóng)田為主。三產(chǎn)服務(wù)業(yè)還依賴鎮(zhèn)區(qū)的影響輻射，村內(nèi)尚未有配套的綜合型三產(chǎn)項(xiàng)目。隨著李堡中心小學(xué)新校區(qū)即將全面建成，全鎮(zhèn)居民對(duì)小學(xué)附近的三產(chǎn)服務(wù)能力將提出更高的要求，這既是村內(nèi)面臨的重要問題，又是區(qū)域快速發(fā)展的契機(jī)。抓住機(jī)會(huì)推進(jìn)零售、食品、文化等方向三產(chǎn)的門店建設(shè)，有利于推進(jìn)并實(shí)現(xiàn)該區(qū)域三產(chǎn)服務(wù)業(yè)快速發(fā)展。

 

二、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展措施與建議

 

(一)拓寬村集體經(jīng)濟(jì)收入渠道

 

拓寬村集體經(jīng)濟(jì)一方面可以良好的解決收入方式單一的問題，同時(shí)也能有效應(yīng)對(duì)現(xiàn)有村集體收入方式的風(fēng)險(xiǎn)。

 

1. 盤活固定資產(chǎn)

 

富莊村首先要盤點(diǎn)村內(nèi)的所有固定資產(chǎn)，在原有集體所有土地資源的承包、辦公場所的租賃以外采取更多樣的形式。一是可以留取面積較大的集體土地，讓村集體將其資產(chǎn)所有權(quán)量化為股份，以股份形式與他人共同生產(chǎn)，按股分紅。二是通過有償使用獲得收益，村集體籌資興建一些公用設(shè)施，受益群眾在使用過程中要交納一定的費(fèi)用，如村內(nèi)自建的道路、橋梁、車口等設(shè)施。三是棄舊固定資產(chǎn)的拍賣，比如村內(nèi)屬于村集體的老舊廠房、校舍等。四是提供有償服務(wù)，如成立鎮(zhèn)(村)級(jí)協(xié)會(huì)組織，提供廣大村民所需的技術(shù)服務(wù)，既方便了群眾，又增加了集體積累。

 

2. 走集體經(jīng)濟(jì)路線

 

(1)立足于三產(chǎn)行業(yè)

 

金融危機(jī)之后，世界經(jīng)濟(jì)先是工業(yè)需求大幅萎縮，后是“四萬億”產(chǎn)能嚴(yán)重過剩，我國的工業(yè)占比加速下滑。2013年，我國GDP中服務(wù)業(yè)占比已超過工業(yè)，且經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)言，未來十年中國將實(shí)現(xiàn)從工業(yè)大國向服務(wù)業(yè)強(qiáng)國蛻變。

 

對(duì)于富莊村來說，走集體經(jīng)濟(jì)路線，立足于市場和社會(huì)大趨勢，在已有相對(duì)穩(wěn)定的村集體經(jīng)濟(jì)收入基礎(chǔ)上，利用已有的集體資產(chǎn)提升功能區(qū)內(nèi)三產(chǎn)服務(wù)業(yè)的興辦。比如，在村集體投資基礎(chǔ)上，劃分比例邀村民入股，在工業(yè)區(qū)北部三產(chǎn)區(qū)域投資建設(shè)商貿(mào)物流區(qū)、在李堡小學(xué)附近開設(shè)門店租賃等三產(chǎn)項(xiàng)目。

 

集體經(jīng)濟(jì)推進(jìn)三產(chǎn)發(fā)展一方面能夠增加村集體收入和村民家庭收入，同時(shí)緩解了李堡鎮(zhèn)規(guī)劃中對(duì)三產(chǎn)項(xiàng)目招引的現(xiàn)實(shí)壓力，加速了三產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展與經(jīng)濟(jì)占比。

 

(2)立足于特色產(chǎn)業(yè)

 

目前，經(jīng)濟(jì)大環(huán)境有如下情況：一是全國房地產(chǎn)行業(yè)不景氣，在外勞務(wù)從事建筑行業(yè)的不少富莊村民又是按勞取薪，很容易對(duì)其個(gè)人和家庭的生活質(zhì)量產(chǎn)生較大影響。二是國家為了保證穩(wěn)定的GDP增長，會(huì)拉動(dòng)內(nèi)需，促進(jìn)國內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入(約45萬億需求)。三是財(cái)政轉(zhuǎn)型，從建設(shè)型財(cái)政向服務(wù)型財(cái)政過度，引入PPP(公私合營)模式大力建設(shè)市政、環(huán)保、道路等公共基礎(chǔ)設(shè)施。

 

在這些狀況和條件下，富莊村可以利用自身建筑行業(yè)管理型和技術(shù)型人才多的優(yōu)勢，以集體經(jīng)濟(jì)形式投資成立集體所有型建設(shè)工程公司(走市政建設(shè)方向，而非傳統(tǒng)的建筑建造方向)，吸收優(yōu)質(zhì)建筑企業(yè)優(yōu)秀的管理經(jīng)驗(yàn)和方式，召回失業(yè)或待業(yè)的建筑勞務(wù)工人。將社會(huì)大環(huán)境的缺陷轉(zhuǎn)化為村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的優(yōu)勢，尤其對(duì)富莊村是非常好機(jī)會(huì)，若能盡快逐步申請(qǐng)市政工程、環(huán)境工程等與基礎(chǔ)設(shè)施相關(guān)的專項(xiàng)資質(zhì)，正式對(duì)外承接相應(yīng)的市政建設(shè)、環(huán)保綠化等建設(shè)工程，對(duì)集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展和村民收入提升均能實(shí)現(xiàn)更好的促進(jìn)作用。

 

3. “節(jié)流”式財(cái)政支出

 

加強(qiáng)富莊村兩委班子對(duì)集體收入和支出的充分管理，從某種意義上說，節(jié)省開支本身也是一種收入的增加。一方面，堅(jiān)持原有的財(cái)務(wù)管理機(jī)制，嚴(yán)格規(guī)定村集體資金的使用方向和原則，形成良好的發(fā)展局面。同時(shí)，繼續(xù)保持村民主理財(cái)小組的監(jiān)督職能，搞好民主理財(cái)，嚴(yán)格控制各種非生產(chǎn)性開支，管好用好集體資金。還要做到村務(wù)、財(cái)務(wù)公開、公正、透明，按時(shí)公布，讓廣大村民都來進(jìn)行監(jiān)督，一切都在陽光下透明操作，不搞暗箱操作，防止集體資產(chǎn)的流失。

 

(二)加快工業(yè)制造業(yè)產(chǎn)能優(yōu)化

 

1. 加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)間合作與信息共享

 

大數(shù)據(jù)時(shí)代，經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展迅速，信息也成為企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略中的重要組成部分，尤其在工業(yè)產(chǎn)能過剩的現(xiàn)狀下，信息的把握尤為重要。

 

富莊村沿江海路分布了許多家工業(yè)產(chǎn)業(yè)，可以組織建立產(chǎn)業(yè)園協(xié)會(huì)，由園區(qū)內(nèi)部企業(yè)自發(fā)選舉產(chǎn)生協(xié)會(huì)委員，統(tǒng)籌管理，以例會(huì)形式加強(qiáng)企業(yè)間的溝通和信息交流，一方面通過溝通實(shí)現(xiàn)產(chǎn)能之間優(yōu)勢互補(bǔ)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)合作，構(gòu)建園區(qū)內(nèi)部產(chǎn)業(yè)鏈，形成企業(yè)間強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合的新局面;另一方面通過信息交流，可以共享原材料采購信息、市場發(fā)展信息等，降低各自企業(yè)原料成本，拓寬各自的銷售視野。

 

2. 引導(dǎo)企業(yè)產(chǎn)學(xué)研合作

 

隨著高校功能從人才培育、科學(xué)研究到社會(huì)服務(wù)的延伸，高等教育、科技、經(jīng)濟(jì)一體化的趨勢越來越強(qiáng)，而在知識(shí)經(jīng)濟(jì)社會(huì)中，大學(xué)將被推向社會(huì)發(fā)展的中心，成為社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要?jiǎng)恿ΑＦ髽I(yè)與高校形成產(chǎn)學(xué)研合作一方面有利于企業(yè)調(diào)整落后產(chǎn)能，加快產(chǎn)能結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級(jí)，提升產(chǎn)業(yè)競爭力;同時(shí)有利于企業(yè)吸收受過高等教育、具備先進(jìn)技術(shù)基礎(chǔ)的優(yōu)秀人才，拓寬企業(yè)的發(fā)展方向。從富莊村當(dāng)前的進(jìn)駐企業(yè)生產(chǎn)狀況看，依舊存在少部分機(jī)械設(shè)備企業(yè)長期不重視科技創(chuàng)新，依舊僅能做到簡單的電氣化和機(jī)械自動(dòng)化，無法實(shí)現(xiàn)向工業(yè)3.0或更高級(jí)別的產(chǎn)能轉(zhuǎn)化，這需要政府在產(chǎn)學(xué)研合作上給與引導(dǎo)和助力。

 

3. “互聯(lián)網(wǎng)+傳統(tǒng)制造業(yè)”結(jié)合

 

傳統(tǒng)制造業(yè)在現(xiàn)有的技術(shù)與產(chǎn)量上往往無法表現(xiàn)出與現(xiàn)代高科技制造業(yè)相媲美的特性，但其生產(chǎn)的靈活性依舊是其特有的優(yōu)勢。富莊村傳統(tǒng)制造業(yè)存在很多，如大量的機(jī)械機(jī)床產(chǎn)業(yè)等，在一定程度上緩解了全鎮(zhèn)的就業(yè)壓力。而推進(jìn)“互聯(lián)網(wǎng)+傳統(tǒng)制造業(yè)”的結(jié)合，一方面由于當(dāng)前互聯(lián)網(wǎng)催生C2B商業(yè)模式逐步形成了用戶到制造商的需求模式，而不同客戶的特殊需求使得網(wǎng)絡(luò)給傳統(tǒng)制造業(yè)帶來了更大的機(jī)會(huì)。另一方面電子商務(wù)倒逼制造業(yè)升級(jí)，使傳統(tǒng)制造業(yè)在互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境下形成更高的產(chǎn)能，并大幅度降低生產(chǎn)成本。另外，互聯(lián)網(wǎng)催生出新的營銷-生產(chǎn)模式，如大型機(jī)械產(chǎn)業(yè)可以采取OEM生產(chǎn)方式，大力提升企業(yè)自身管理水平、品牌推廣和高端設(shè)計(jì)能力，亦或是互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境下將原有的銷售形式拓展為更為靈活的銷售與外租結(jié)合，多方面獲取不同類型訂單。

 

4. 加大對(duì)高科技含量項(xiàng)目的引進(jìn)

 

依據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局公布《2014年全國農(nóng)民工監(jiān)測調(diào)查報(bào)告》，2014年，我國東、中、西部地區(qū)農(nóng)民工平均月工資分別為2966元、2761 元、2797元，較上年均增長10%左右，因此勞動(dòng)力成本以成為我國總體招商引資的劣勢，勞動(dòng)密集型工業(yè)企業(yè)從大城市向李堡鎮(zhèn)遷移的勞動(dòng)力成本優(yōu)勢短時(shí)間內(nèi)就會(huì)消失。而富莊村工業(yè)產(chǎn)業(yè)的引進(jìn)仍需繼續(xù)推進(jìn)，所以建議項(xiàng)目招引能引進(jìn)科技含量高、自動(dòng)化程度強(qiáng)的項(xiàng)目為招引對(duì)象，招商視野擴(kuò)大到全球范圍，以“絲綢之路”帶動(dòng)下完善的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和強(qiáng)勁的區(qū)位物流優(yōu)勢來吸引外資。

第3篇

關(guān)鍵詞：實(shí)體經(jīng)濟(jì) 融資難 發(fā)展 措施

一、實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中的問題

（一）產(chǎn)品市場需求受限的問題

過30多年的改革開放，我國經(jīng)濟(jì)外向度已超過80%，有些地區(qū)經(jīng)濟(jì)的外向度更是超過了100%，我國大部分工業(yè)企業(yè)都在做外貿(mào)產(chǎn)品。由于金融危機(jī)的持續(xù)影響，作為外貿(mào)產(chǎn)品主要銷售地的歐美國家市場需求不振，大量工業(yè)企業(yè)產(chǎn)品銷售出現(xiàn)了不同程度的困難，有的訂單減少，有的價(jià)格降低，有的資金回收困難，還有的出現(xiàn)了越來越多的貿(mào)易壁壘。新興市場雖然有所拓展，但總量不大，而且困難也不少，難以抵消傳統(tǒng)市場下滑所帶來的影響。國內(nèi)市場拓展由于經(jīng)營模式不同和需求類型不同，所以很難彌補(bǔ)國外市場需求不足。相對(duì)于虛擬經(jīng)濟(jì)，目前實(shí)體經(jīng)濟(jì)的市場制約更加明顯、更加直接。目前，在實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中還存在著一個(gè)嚴(yán)重的問題，就是市場信用體系不夠健全，尤其是國內(nèi)市場信用，特別明顯，直接影響市場規(guī)模的擴(kuò)展。各地政府的地方保護(hù)主義盛行，產(chǎn)品假冒偽劣屢見不鮮，知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵犯時(shí)有發(fā)生等等問題，還比較嚴(yán)重。就當(dāng)前局勢，我們還沒有建立一套比較完善的科學(xué)的信譽(yù)評(píng)價(jià)體系和誠信體系，如果不能盡快有效地解決失信問題，將會(huì)導(dǎo)致國內(nèi)市場混亂，開拓的綜合成本就無法下降。實(shí)體經(jīng)濟(jì)企業(yè)普遍感到國內(nèi)市場開拓難于國外市場，因而一些外貿(mào)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)寧愿縮產(chǎn)停產(chǎn)，也不愿拓展國內(nèi)市場。

（二）中小型企業(yè)融資難的問題

一些中小型企業(yè)，特別是微小型企業(yè)在資金方面供給嚴(yán)重不足，融資的成本高，導(dǎo)致企業(yè)資金周轉(zhuǎn)困難，甚至有的去借高利貸，融資難，融資貴，使那些企業(yè)喘不來氣，有的出口加工型企業(yè)由于外需萎縮，再加上人民幣匯率波動(dòng)，在生產(chǎn)經(jīng)營中資金周轉(zhuǎn)起來會(huì)更加困難，資金更加緊張。但各類金融機(jī)構(gòu)及大型企業(yè)手中掌握著大量的資金，中小實(shí)體企業(yè)資金的流動(dòng)性很不穩(wěn)定，在實(shí)際的資金運(yùn)行過程中，總有許多中小實(shí)體企業(yè)資金周轉(zhuǎn)方面上出現(xiàn)很大問題。一些中小企業(yè)因不能從銀行貸款而轉(zhuǎn)向民間融資，借高利貸度日，資金成本相當(dāng)高，且風(fēng)險(xiǎn)也非常大。貨幣供應(yīng)分配不均是當(dāng)前經(jīng)濟(jì)中亟待解決的最大問題。

（三）創(chuàng)新投入能力不足的問題

在市場、資源、環(huán)境等多重壓力之下，通過生產(chǎn)技術(shù)和管理創(chuàng)新來推動(dòng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)就顯得尤其重要。但不少中小企業(yè)由于缺少足夠的資金和技術(shù)能力，很難開展有效的創(chuàng)新活動(dòng)。一方面，企業(yè)開展創(chuàng)新活動(dòng)，比如研發(fā)經(jīng)費(fèi)的投入和新產(chǎn)品試制費(fèi)用的投入等都需要大量的前提資金往里面投入。而在創(chuàng)新這些活動(dòng)過程中又具有很大的風(fēng)險(xiǎn)，如研發(fā)失敗、資金空投的現(xiàn)象經(jīng)常發(fā)生，企業(yè)需要對(duì)這方面風(fēng)險(xiǎn)具備應(yīng)對(duì)能力，這使得一些企業(yè)知難而退；另一方面，企業(yè)需要有一定的創(chuàng)新技術(shù)實(shí)力，需要引進(jìn)優(yōu)秀的人才和先進(jìn)的設(shè)備，這些方面都需要有足夠的資金做保障。由于大量實(shí)體企業(yè)缺少資金支撐，創(chuàng)新活動(dòng)難以有效開展。企業(yè)成本日漸上升。實(shí)體企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的綜合成本構(gòu)成內(nèi)容眾多，遠(yuǎn)多于虛擬經(jīng)濟(jì)。另外，目前勞動(dòng)用工成本也在快速上升，不少生產(chǎn)企業(yè)感到招工難，用工成本高，人事管理難度大。

二、發(fā)展實(shí)體經(jīng)濟(jì)的措施

（一）營造腳踏實(shí)地、實(shí)業(yè)致富的社會(huì)氛圍

不斷提高政府服務(wù)水平，轉(zhuǎn)變服務(wù)理念，積極支持和保護(hù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。著力幫助生產(chǎn)企業(yè)解決實(shí)際困難，為實(shí)體經(jīng)濟(jì)企業(yè)在發(fā)展的道路上排憂解難，清除障礙。努力提高政府服務(wù)，大力改善服務(wù)水平，積極開展企業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，提供政策服務(wù)、信息服務(wù)、智力服務(wù)，幫助企業(yè)解決現(xiàn)實(shí)困難和問題。積極探索并出臺(tái)對(duì)實(shí)體企業(yè)發(fā)展有幫助的各方面決策，引導(dǎo)企業(yè)以實(shí)業(yè)為主，努力提升企業(yè)的產(chǎn)品總體質(zhì)量和市場競爭能力。使以實(shí)體經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的企業(yè)得到更多的保護(hù)。為實(shí)體經(jīng)濟(jì)企業(yè)在發(fā)展過程中提供必要的物質(zhì)資源和要素資源，要在才能、土地、資金等方面確保滿意。要逐步增強(qiáng)市場運(yùn)行的秩序，嚴(yán)查一些假冒偽劣和知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵犯等違法的行為，這樣才能為實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展創(chuàng)造一個(gè)平等、透明的市場環(huán)境。

（二）著力提高實(shí)體經(jīng)濟(jì)的整體水平

認(rèn)真按照科學(xué)發(fā)展觀的要求，快速轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。按照高端、高質(zhì)、高新化的要求，提高自主創(chuàng)新能力，加大科技投入，積極搶占科技競爭的制高點(diǎn)。要積極的引導(dǎo)與激勵(lì)企業(yè)開展創(chuàng)新活動(dòng)，加大對(duì)自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)與開發(fā)力度[2]。促使實(shí)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)提高一個(gè)新的臺(tái)階。加強(qiáng)科學(xué)管理規(guī)劃，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)空間布局，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展，形成相互配套協(xié)作的產(chǎn)業(yè)鏈，以提升產(chǎn)業(yè)整體競爭力。著力發(fā)展戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)，在投資政策和要素保障上給予更多支持。加大招商引資力度，著力引進(jìn)國外技術(shù)先進(jìn)、生產(chǎn)環(huán)保、效益良好、帶動(dòng)力大的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，以此來促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。加強(qiáng)企業(yè)管理，推動(dòng)企業(yè)完善現(xiàn)代企業(yè)規(guī)章制度，改進(jìn)和提升經(jīng)營業(yè)態(tài)，增強(qiáng)企業(yè)競爭的軟實(shí)力。

（三）處理好與虛擬經(jīng)濟(jì)之間的關(guān)系

在虛擬經(jīng)濟(jì)健康的情況下，不僅能為實(shí)體經(jīng)濟(jì)提供必要的金融需求保障，同時(shí)也有利于實(shí)體經(jīng)濟(jì)分布結(jié)構(gòu)的形成，從而促進(jìn)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。要把握住實(shí)體經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)性地位，防止虛擬經(jīng)濟(jì)脫離實(shí)體經(jīng)濟(jì)過度擴(kuò)張。現(xiàn)代市場經(jīng)濟(jì)中，發(fā)展持續(xù)性的實(shí)體經(jīng)濟(jì)，離不開金融支持。金融在我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展中起到了十分重要的作用，必不可少，深化金融體制改革，加快金融創(chuàng)新，提高金融業(yè)服務(wù)能力和競爭力，有效地進(jìn)行金融監(jiān)管，這樣才能有利于實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。一方面要盡快制定并實(shí)施公正和公開的市場準(zhǔn)則，切實(shí)放寬市場準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，做到消除任何無形與有形的市場壁壘。完善和實(shí)施非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展的政策和方案，激勵(lì)民間資本向基礎(chǔ)性和資源性行業(yè)進(jìn)入，增強(qiáng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)在上游行業(yè)的競爭力度；另一方面，對(duì)于一些產(chǎn)能過剩的下游行業(yè)，要對(duì)落后的產(chǎn)能進(jìn)行兼并或淘汰，以此來提高產(chǎn)業(yè)的集中度，在實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的前提下，要增強(qiáng)其對(duì)上游行業(yè)的談判能力，從而防止實(shí)體經(jīng)濟(jì)行業(yè)在分配利潤上出現(xiàn)差距過大的情況。

（四）提高產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新能力

在物質(zhì)生產(chǎn)成本逐漸提升的條件下，對(duì)于我國實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展一定要從以前的要素驅(qū)動(dòng)轉(zhuǎn)向創(chuàng)新型驅(qū)動(dòng)。通過運(yùn)用對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)、加速設(shè)備折舊、稅收減免等一些措施，增加個(gè)人收入量，促使包括企業(yè)、科研機(jī)構(gòu)等各種經(jīng)濟(jì)主體的行為模式。以此來增強(qiáng)創(chuàng)新能力，提高技術(shù)方法。在同一時(shí)間，也要加強(qiáng)技術(shù)和創(chuàng)新能力提升以創(chuàng)新能源轉(zhuǎn)換為技術(shù)資源的效果。對(duì)于那些經(jīng)濟(jì)需要的企業(yè)部門，我們將制定一些合理的措施實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展，有利于企業(yè)攻克技術(shù)更新在市場上所存在的障礙，指引企業(yè)加強(qiáng)研發(fā)投入、做到創(chuàng)新和效率提升，并且在創(chuàng)新思路和方法上具備多樣化，調(diào)配主體之間的行為、從而指導(dǎo)技術(shù)改革方向。

三、總結(jié)

實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與國家的政策是緊密相連的，雖說我們暫時(shí)沒有能力去改變什么，但是我們可以對(duì)出現(xiàn)的問題進(jìn)行分析，找出根源所在，從而更好的發(fā)掘經(jīng)濟(jì)的規(guī)律，提升自己。

參考文獻(xiàn)：

[1]沈嘉明.互聯(lián)網(wǎng)金融對(duì)我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的影響[J]. 商場現(xiàn)代化. 2015（23）

第4篇

一、我國農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展面臨的問題

1、城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)的問題

我國采用農(nóng)村戶口和城市戶口的戶籍管理制度，這也是城鄉(xiāng)差距的基本因素，農(nóng)村大量的勞動(dòng)力剩余，而又有城市和農(nóng)村戶口的分別，因此剩余勞動(dòng)力要想流動(dòng)到城市受到了一些阻礙，這也導(dǎo)致勞動(dòng)力流動(dòng)的阻斷。農(nóng)業(yè)和工業(yè)產(chǎn)品之間的價(jià)格差比較大，農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格非常的低，農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)利益非常的薄弱，因此農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展非常緩慢。農(nóng)民所獲得的收益無法再城市中作為投入獲得產(chǎn)出，這樣就減少了很多的就業(yè)機(jī)會(huì)，農(nóng)村剩余勞動(dòng)力也無處安置。

2、利用外資的問題

農(nóng)業(yè)投資和外資利用存在傾倒的情況，農(nóng)產(chǎn)品的初加工獲得的利益較高，而且審批比較簡單，投入和產(chǎn)出的時(shí)間周期比較短，因此能夠吸引較多的投資，市場前景比較廣闊，而一些荒山、荒地和未養(yǎng)殖水面等項(xiàng)目其收益不高或者是初期需要非常大的投入，產(chǎn)出周期又非常的長，加上投資風(fēng)險(xiǎn)程度非常的大，所以受到的投資就比較少，這樣的局面也是導(dǎo)致我國對(duì)外資的利用集中于初加工的項(xiàng)目，一些科研和改良性項(xiàng)目無人問津的主要原因，我國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)存在嚴(yán)重的偏差，很不合理。

3、信息閉塞和增產(chǎn)不增收的問題

市場經(jīng)濟(jì)下市場就是產(chǎn)品的流動(dòng)方向，市場對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)具有決定性作用，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營在市場的同一調(diào)配下可以獲得健康、穩(wěn)定的發(fā)展。農(nóng)民耕種的種類都是以農(nóng)民的意愿來決定的，農(nóng)民認(rèn)為什么樣的產(chǎn)品比較符合市場的需求，他們就會(huì)去種植什么樣的產(chǎn)品。而信息的閉塞導(dǎo)致他們無法獲得準(zhǔn)確的信息或者獲得的信息比較滯后，因此容易出現(xiàn)扎堆的情況，大多數(shù)農(nóng)民都種植相同的作物，那么盡管市場需求比較大，也仍然容易處于飽和狀態(tài)，這也是為什么農(nóng)民會(huì)有增產(chǎn)減收的情況出現(xiàn)。農(nóng)村信息工程建設(shè)在我國來是非常稀少的，農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)和市場經(jīng)濟(jì)之間的溝通渠道過于狹小，因此大量信息被阻滯，給農(nóng)民帶來了很不穩(wěn)定的農(nóng)業(yè)收入。

4、農(nóng)村金融信貸環(huán)境不夠完善的問題

農(nóng)民的信貸業(yè)務(wù)都是短期小額的貸款，不僅頻率高，還存在很大的風(fēng)險(xiǎn)，貸款一般都是拿物質(zhì)進(jìn)行抵押，而農(nóng)民個(gè)人的信用很難去評(píng)定，所以貸款所需的擔(dān)保物質(zhì)就會(huì)非常的多，手續(xù)也是非常復(fù)雜，這樣農(nóng)村金融信貸環(huán)境就很不理想，很多農(nóng)民都不愿貸款或者是貸不到款。

二、努力加快農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的戰(zhàn)略對(duì)策

1、提高農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新和轉(zhuǎn)化能力

要進(jìn)一步深化農(nóng)業(yè)科研體制改革，加快建設(shè)國家農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新基地和區(qū)域性農(nóng)業(yè)研發(fā)中心，在機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員聘任和投資建設(shè)等方面實(shí)行新的運(yùn)行機(jī)制；鼓勵(lì)企業(yè)建立農(nóng)業(yè)科技研發(fā)中心，在財(cái)稅、金融和技術(shù)改造等方面給予扶持；改善農(nóng)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新的投資環(huán)境，發(fā)展農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新風(fēng)險(xiǎn)投資；加強(qiáng)農(nóng)業(yè)高技術(shù)研究，繼續(xù)實(shí)施現(xiàn)代農(nóng)業(yè)高技術(shù)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目，盡快取得一批具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的重大農(nóng)業(yè)科技成果；針對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的迫切需要，加快農(nóng)作物和畜禽良種繁育、動(dòng)植物疫病防控、循環(huán)農(nóng)業(yè)和防治污染技術(shù)的研發(fā)與推廣；把農(nóng)業(yè)科研投入放在公共財(cái)政支持的優(yōu)先位置，提高農(nóng)業(yè)科技在科技投人中的比重；繼續(xù)安排農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化資金和國外先進(jìn)農(nóng)業(yè)技術(shù)引進(jìn)資金；加快農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣體系改革和建設(shè)，積極探索對(duì)公益性職能與經(jīng)營實(shí)行分類管理的辦法，完善農(nóng)技推廣的社會(huì)化服務(wù)機(jī)制；大力推進(jìn)農(nóng)業(yè)機(jī)械化，提高重要農(nóng)時(shí)、重點(diǎn)作物、關(guān)鍵生產(chǎn)環(huán)節(jié)和糧食主產(chǎn)區(qū)的機(jī)械化作業(yè)水平。

2、全方位促進(jìn)農(nóng)民增收

適量提高糧食直補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)，加大農(nóng)資綜合補(bǔ)貼力度并完善補(bǔ)貼動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，以綜合性收入補(bǔ)貼的增加來直接促進(jìn)農(nóng)民增收。大力支持農(nóng)業(yè)專業(yè)化、優(yōu)質(zhì)化、規(guī)模化、機(jī)械化生產(chǎn)，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。放寬非公有制經(jīng)濟(jì)的市場準(zhǔn)人政策，積極培育農(nóng)村生產(chǎn)要素市場，建立現(xiàn)代農(nóng)村金融制度，加快形成城鄉(xiāng)統(tǒng)一的勞動(dòng)力市場，鼓勵(lì)農(nóng)民開展多種要素、多種形式的聯(lián)合與合作，不斷提高農(nóng)業(yè)組織化程度。

3、加快完善農(nóng)業(yè)投資環(huán)境

第5篇

關(guān)鍵詞：房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)；問題；措施

引言

市場經(jīng)濟(jì)在不斷發(fā)展，我國房地產(chǎn)行業(yè)的增長成為現(xiàn)代國民經(jīng)濟(jì)增長的主要部分。由于房價(jià)的不斷增長，在房地產(chǎn)中出現(xiàn)的泡沫化增長方式嚴(yán)重影響了整個(gè)社會(huì)在結(jié)構(gòu)上的需要。城市化的不斷推進(jìn)使人們?cè)谖镔|(zhì)生活上得到了進(jìn)一步的改善，房價(jià)問題也成為面臨的主要問題，在這些問題影響下，不僅制約了我國人民生活水平的提高，也降低了國民經(jīng)濟(jì)的增長方向。

一、 房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中常見的問題

由于房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展影響了我國的整體經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，對(duì)社會(huì)中的經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要意義。在原有的房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)中，我國的房產(chǎn)行業(yè)發(fā)展一直比較平穩(wěn)，但隨著城市化的發(fā)展出現(xiàn)了很多發(fā)展中的影響因素，房產(chǎn)行業(yè)在發(fā)展中也不斷受阻，特別是人為因素的影響比較大[1]。例如炒房熱的出現(xiàn)，房價(jià)不斷增高導(dǎo)致房地產(chǎn)市場經(jīng)濟(jì)在發(fā)展中失去平衡性。房產(chǎn)管理者對(duì)房價(jià)的發(fā)展變化也不能進(jìn)行有效的控制，在2003年下半年出現(xiàn)了泡沫經(jīng)濟(jì)，各個(gè)地區(qū)的房地產(chǎn)行業(yè)投資都比較高，導(dǎo)致房價(jià)也越來越高，所以為了解決當(dāng)前房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的影響，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)健康的穩(wěn)定發(fā)展，就要對(duì)相關(guān)問題進(jìn)行討論。

（一） 房價(jià)過高的影響。導(dǎo)致我國較高的房價(jià)影響因素中，最關(guān)鍵的因素是我國有些地區(qū)對(duì)土地價(jià)格的上漲。雖然我國的土地資源比較豐富，但我國的人口基數(shù)比較大，人們占有的生活與生產(chǎn)中的土地面積不斷減少，嚴(yán)重加大了房屋資源的缺乏，從而導(dǎo)致房價(jià)的上漲現(xiàn)象。相對(duì)于其他國家來說，我國人口眾多，很多資源的開發(fā)利用并不能完全滿足人們?cè)诎l(fā)展中的需要，特別是房地產(chǎn)對(duì)土地建設(shè)的利用，可以說，我國的每一片土地都是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要來源[2]。隨著城市化的不斷加深，政府在拍賣土地期間，并沒有進(jìn)行一定的價(jià)格控制，從而導(dǎo)致很多土地開發(fā)商不斷加大了土地的開發(fā)價(jià)格，影響了房價(jià)上漲的問題。例如：我國首都北京在較高房價(jià)的影響，主要是由于北京的城市化進(jìn)程較快，很多人口開始遷移到該城市生活，導(dǎo)致大量的人口發(fā)展根本不能滿足房屋的需求，所以在該地區(qū)的土地資源就比較高，相對(duì)應(yīng)的房價(jià)趨勢也不斷增長。

（二） 消費(fèi)者的認(rèn)識(shí)影響。我國消費(fèi)者對(duì)房屋的需求比較大，他們對(duì)房屋在開發(fā)預(yù)期上還沒有較大的認(rèn)識(shí)，在購買與利用上的認(rèn)識(shí)比較隨便。房價(jià)在社會(huì)地位中的不斷增長，導(dǎo)致很多房產(chǎn)投資者為了獲得更大的經(jīng)濟(jì)利益就在該行業(yè)不斷加大資金投入，因?yàn)樗麄兿嘈牛慨a(chǎn)行業(yè)的建設(shè)不僅會(huì)給他們帶來較大的經(jīng)濟(jì)效益，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展上還會(huì)有很好的發(fā)展方向[3]。所以很多房屋投資者為了在未來發(fā)展中能夠獲得較大的經(jīng)濟(jì)效益，開始加入購房、買房的發(fā)展行列中；還有一些購買者由于自己在經(jīng)濟(jì)水平的影響也開始大量購房，因?yàn)樗麄兿嘈欧績r(jià)的增長速度在未來經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的變化會(huì)越來越高。這些消費(fèi)者在購房、買房的思想和行為上不斷提高了政府對(duì)房價(jià)的增長和對(duì)房產(chǎn)行業(yè)的開發(fā)，這種不斷的循環(huán)模式嚴(yán)重加大了房價(jià)的增長，影響了消費(fèi)者的購買。

二、 房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中要解決的措施

（一） 加大政府與法規(guī)的管理力度。為了解決我國房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)在發(fā)展中出現(xiàn)的一些影響因素，要實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的平衡發(fā)展方向就要加大政府在政策上的制約和法律法規(guī)建設(shè)的影響。在我國政府的相關(guān)部門制定有效的法律體系，然后根據(jù)我國房地產(chǎn)行業(yè)在開發(fā)與利用中的實(shí)際情況進(jìn)行合理的強(qiáng)化和補(bǔ)充，從而形成一套完整的、科學(xué)的體系建設(shè)。如果一些房地產(chǎn)開發(fā)商在實(shí)際建設(shè)中沒有遵循我國政府的相關(guān)政策和相關(guān)的法律法規(guī)，就會(huì)在開發(fā)利用上為了獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益影響經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)在社會(huì)中的平衡性。所以政府在完善相關(guān)政策的同時(shí)，還要加大法律的有效制約。政府部門還可以具有對(duì)房產(chǎn)價(jià)格調(diào)整與監(jiān)督的資格，為了保證房產(chǎn)價(jià)格在社會(huì)中的合理實(shí)施，政府部門就要管理好對(duì)土地資源的合理利用，降低房地產(chǎn)的開發(fā)成本。本文以我國房地產(chǎn)利益集團(tuán)作為例子，由于利益集團(tuán)在政府干預(yù)方面實(shí)行了“公司化”的行為發(fā)展，采用的“捐稅”行為影響了我國實(shí)施的公關(guān)調(diào)控政策，所以在這種情況下，為了保證我國民眾的利益成本，不僅要加大我國政府在政策上的實(shí)施與監(jiān)督，還要進(jìn)行“稅制再改革”制度的建設(shè)和實(shí)施[4]。

（二） 加大消費(fèi)者對(duì)房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的認(rèn)識(shí)。對(duì)于消費(fèi)者在購買房屋的思想和行為上來說，為了使他們能正確認(rèn)識(shí)到房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)在發(fā)展中的需要，應(yīng)加強(qiáng)他們對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的理論學(xué)習(xí)。目前我國很多消費(fèi)者對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展理論理解都比較少，他們?cè)谫徺I房屋中的思想意識(shí)還比較薄弱，行為上比較盲從，這些因素影響了消費(fèi)者在經(jīng)濟(jì)利益的上實(shí)現(xiàn)。由于我國房地產(chǎn)市場出現(xiàn)泡沫價(jià)格的影響，很多投資者在開發(fā)上要進(jìn)行合理的市場分析，很多消費(fèi)者在思想與行為上也要進(jìn)行更理智的發(fā)展創(chuàng)造。為了避免房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)在發(fā)展變化中的影響，消費(fèi)者在購買方向上應(yīng)注意幾點(diǎn)。首先，在消費(fèi)者購買之前，要對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)以及相關(guān)的數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格的分析和掌握，可以根據(jù)相關(guān)政府在建設(shè)中提供的相關(guān)數(shù)據(jù)信息、也可以根據(jù)社會(huì)輿論對(duì)房地產(chǎn)發(fā)展的動(dòng)態(tài)分析進(jìn)行合理的決策，從而找出適合自己需要的有關(guān)信息[5]。然后，消費(fèi)者還要對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)在發(fā)展開發(fā)上的環(huán)境進(jìn)行系統(tǒng)的分析，以科學(xué)的、合理的可持續(xù)發(fā)展觀進(jìn)行分析和判斷。最后，為了保障消費(fèi)者在利益上的合理實(shí)現(xiàn)，還要加大對(duì)房地產(chǎn)的理論學(xué)習(xí)，把握房地產(chǎn)在發(fā)展中的規(guī)律和變化，從而減少房產(chǎn)泡沫出現(xiàn)時(shí)產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)影響。在消費(fèi)者進(jìn)行買房過程中，只有加強(qiáng)自己在思想與行為上的預(yù)防，進(jìn)行合理的消費(fèi)，只有這樣，才能最大限度的防止房地產(chǎn)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。例如：消費(fèi)者在對(duì)房地產(chǎn)理論學(xué)習(xí)中就可以理解相關(guān)的經(jīng)濟(jì)學(xué)和系統(tǒng)的分析模式，可以建立一系列的數(shù)學(xué)模型設(shè)計(jì)，根據(jù)掌握的數(shù)據(jù)信息進(jìn)行合理的消費(fèi)。

（三） 合理的開發(fā)國家土地。我國的土地資源是人們生活與生產(chǎn)的主要地方，所以在土地利用上進(jìn)行合理的開發(fā)，才能使人們實(shí)現(xiàn)更大的經(jīng)濟(jì)效益。我國在土地資源利用上是人多地少的現(xiàn)象，為了保障我國經(jīng)濟(jì)在社會(huì)中的有效發(fā)展，就要進(jìn)行合理的土地開發(fā)。目前我國土地的開發(fā)比較頻繁，在開發(fā)過程中也不斷出現(xiàn)了土地濫用、價(jià)格增長的現(xiàn)象，房地產(chǎn)開發(fā)商為了獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益也不斷調(diào)高房價(jià)，從而影響了消費(fèi)者的經(jīng)濟(jì)利益。所以為了制約我國房地產(chǎn)行業(yè)在土地上的開發(fā)利用，就要在政府與法規(guī)上進(jìn)行建立。第一，由于我國房地產(chǎn)在開發(fā)利用上受市場經(jīng)濟(jì)變化的影響，要使它的波動(dòng)幅度回歸正常就要加大對(duì)政府的努力和個(gè)人主觀上的實(shí)施[6]。第二，由于泡沫經(jīng)濟(jì)的出現(xiàn)，為了避免這一問題帶來的影響因素，就要制定相應(yīng)的制度，從而避免房地產(chǎn)市場在經(jīng)濟(jì)價(jià)格上的影響。例如某房地產(chǎn)在占地與用地項(xiàng)目上的具體實(shí)施中可以看出，為了關(guān)于毛紡廠的居住區(qū)。益華公司在占地上的開發(fā)規(guī)劃總的用地面積為479800m2，可開發(fā)的用地面積為334789m2，將要保留的建筑用地為57324m2。而對(duì)于五建公司來說，在占地上的開發(fā)規(guī)劃總的用地面積為69800m2，可開發(fā)的用地面積為56347m2，將要保留的建筑用地為5428m2。從這兩個(gè)建筑公司對(duì)土地開發(fā)利用的數(shù)據(jù)可以看出，要實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)的可行性，選擇五建公司開發(fā)項(xiàng)目的方案最為合適。

結(jié)論

為了緩解我國房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)在社會(huì)地位中存在的問題，政府不僅要積極配合，相關(guān)的房產(chǎn)開發(fā)商也要端正自己的嚴(yán)格態(tài)度，制定合理的開發(fā)策略，從而保證房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)在社會(huì)發(fā)展中的正常運(yùn)行。（作者單位：尤溪縣測繪管理站）

參考文獻(xiàn)：

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[2] 艾素梅. 分析國內(nèi)房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀及其發(fā)展[J]. 民營科技，2015，06：246+11.

[3] 白慧琴. 試論新形勢下房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展趨勢[J]. 現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)信息，2015，13：291-292.

[4] 王鐵軍. 房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中存在的問題及解決措施[J]. 科技創(chuàng)新與應(yīng)用，2014，17：253.

第6篇

近些年，我國電子商務(wù)市場規(guī)模越來越大，電商的迅速發(fā)展，催生出很多網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)模式。隨著互聯(lián)網(wǎng)在國內(nèi)滲透率的提高，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)正在不斷發(fā)展壯大起來。但是，在網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新發(fā)展的同時(shí)，也出現(xiàn)了一些問題，如果不能有效的解決這些問題，將會(huì)對(duì)網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展造成不利影響。基于此，在本文研究中，重點(diǎn)論述了當(dāng)前電商背景下，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)發(fā)展創(chuàng)新出現(xiàn)的問題，并提出了一些解決對(duì)策措施。

關(guān)鍵詞：

電子商務(wù)；網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)；網(wǎng)絡(luò)安全；網(wǎng)絡(luò)支付；網(wǎng)絡(luò)消費(fèi)；商業(yè)信用

在互聯(lián)網(wǎng)信息化趨勢快速發(fā)展的今天，電子商務(wù)已經(jīng)成了網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)中的重要支柱產(chǎn)業(yè)，并催生出了很多網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式。對(duì)于網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)而言，本文認(rèn)為可以從廣義和狹義兩個(gè)角度來解釋，狹義的網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)指的是以信息和計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)為核心的計(jì)算機(jī)通信網(wǎng)絡(luò)技術(shù)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)；而廣義的則指的是，如電信、電力、能源、交通運(yùn)輸?shù)染W(wǎng)狀運(yùn)行行業(yè)組合成的產(chǎn)業(yè)群體。近些年網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)在一些細(xì)分的領(lǐng)域也開始迅速發(fā)力，如網(wǎng)絡(luò)游戲、網(wǎng)絡(luò)支付、廣告、網(wǎng)絡(luò)直播、音樂以及在線視頻等，可以說由于網(wǎng)絡(luò)文化的日漸盛行，才帶動(dòng)了許多網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)模式的創(chuàng)新發(fā)展，雖然發(fā)展的過程存在一些問題，但是，新的問題的出現(xiàn)，必然也會(huì)隨之出現(xiàn)解決問題的措施，從而推動(dòng)網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)不斷循環(huán)向前發(fā)展。

一、網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀

網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度快:從近幾年國家互聯(lián)網(wǎng)普及和滲透率等數(shù)據(jù)來看，我國網(wǎng)民人數(shù)持續(xù)增加，在智能手機(jī)應(yīng)用水平不斷提高的情況，網(wǎng)民的購物行為、網(wǎng)絡(luò)在線直播、網(wǎng)絡(luò)音樂、游戲、網(wǎng)絡(luò)體育等，呈現(xiàn)迅速發(fā)展的態(tài)勢，我國網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的市場容量越來越大，發(fā)展的速度也越來越快。網(wǎng)民規(guī)模數(shù)量逐步擴(kuò):從國家互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展的權(quán)威數(shù)字來看，截止到2016年上半年，我國的網(wǎng)民規(guī)模達(dá)到了10億左右，互聯(lián)網(wǎng)群眾規(guī)模的擴(kuò)大與增加，使得國內(nèi)網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著很大的市場容量。大規(guī)模的網(wǎng)民基數(shù)，是一切電子商務(wù)、網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)等高速發(fā)展的基礎(chǔ)。互聯(lián)網(wǎng)商務(wù)化程度:在網(wǎng)民基礎(chǔ)大幅度增長的同時(shí)，互聯(lián)網(wǎng)群眾的網(wǎng)絡(luò)商務(wù)行為開始呈現(xiàn)快速增長趨勢，如近些年網(wǎng)絡(luò)群眾的購物消費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)直播、網(wǎng)上閱讀、網(wǎng)上支付、網(wǎng)上看電影、聽音樂、看體育賽事等，這些網(wǎng)絡(luò)行為覆蓋的網(wǎng)絡(luò)群眾面積越來越大，范圍越來越廣，帶動(dòng)了網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展。

二、網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)存在的問題

網(wǎng)絡(luò)資源分布不均衡，區(qū)域差距較大:由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不同，我國各地區(qū)之間的網(wǎng)絡(luò)資源建設(shè)情況也存在較大差異性，東部沿海省份的網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施相對(duì)較高，而中西部地區(qū)，網(wǎng)絡(luò)資源分布情況相對(duì)并不理想。網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，受到網(wǎng)絡(luò)資源的嚴(yán)重制約，不發(fā)達(dá)地區(qū)的網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)無論是發(fā)展速度還是發(fā)展層次上，同網(wǎng)絡(luò)資源優(yōu)勢地區(qū)的差距不斷擴(kuò)大。針對(duì)具有購買力的目標(biāo)人群范圍不夠大:我國網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)具有覆蓋范圍廣，并且針對(duì)性薄弱的特點(diǎn)。我國網(wǎng)民的主要群體依然集中在35歲及以下年齡的人群，這一人群的網(wǎng)民總數(shù)占我國網(wǎng)民總數(shù)的68.6%，已達(dá)到我國網(wǎng)民總?cè)藬?shù)的2/3。而在這部分網(wǎng)民群體中學(xué)生人數(shù)占據(jù)總大比例，學(xué)生網(wǎng)民的消費(fèi)過于集中在網(wǎng)絡(luò)閱讀、網(wǎng)絡(luò)聊天、網(wǎng)絡(luò)游戲、網(wǎng)絡(luò)購物等領(lǐng)域，對(duì)于促進(jìn)我國電子商務(wù)交易的快速發(fā)展相對(duì)缺乏足夠的購買力。而促使我國網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的關(guān)鍵就在于電子商務(wù)的發(fā)展。這也說明我國從事互聯(lián)網(wǎng)廣告宣傳的企業(yè)的廣告投放效果并沒有達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)，雖然點(diǎn)擊率較高，但是潛在的受眾范圍較小。網(wǎng)絡(luò)安全擔(dān)憂:互聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等新技術(shù)、新模式在給人們帶來巨大便利的同時(shí)也客觀上給攻擊者提供了便利，信息安全的常規(guī)性風(fēng)險(xiǎn)、數(shù)據(jù)資源的集聚性風(fēng)險(xiǎn)和新技術(shù)應(yīng)用的潛在性風(fēng)險(xiǎn)相交織，為信息安全攻擊提供了溫床，黑客攻擊、虛假信息、數(shù)據(jù)濫用、隱私泄漏等問題更加難以控制，網(wǎng)絡(luò)攻擊、詐騙的門檻正越來越低。病毒傳播、域名劫持、漏洞攻擊、拒絕服務(wù)、APT攻擊等手段層出不窮。同時(shí)，攻擊者更加注意策略的選擇，信息攻擊更加難以追溯定位。由于技術(shù)水平和人為因素，計(jì)算機(jī)軟硬件的“缺陷”和“漏洞”仍然難以避免。由于新的安全威脅的不斷涌現(xiàn)，防御的有效性成為一個(gè)動(dòng)態(tài)的概念。矛銳利了，盾當(dāng)然應(yīng)得到加強(qiáng)，所以，“防御”將跨越整個(gè)網(wǎng)絡(luò)、信息系統(tǒng)的生命周期，信息安全保障是一個(gè)無止境的過程，要在日趨激烈的對(duì)抗中不斷調(diào)整。網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的法制環(huán)境不夠健全:由于我國針對(duì)網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的法律體系不夠完善，我國網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)在管理機(jī)制、投訴機(jī)制、監(jiān)督機(jī)制等機(jī)制方面存在諸多的法律漏洞。網(wǎng)絡(luò)版權(quán)缺乏保護(hù)體系；未經(jīng)工商管理部門批準(zhǔn)的、注冊(cè)的非法網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營行為；虛假信息；網(wǎng)絡(luò)詐騙行為；網(wǎng)絡(luò)虛擬財(cái)產(chǎn)盜竊行為等，都缺少相應(yīng)的法律制度，這就為我國網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展造成了阻礙。我國網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的同時(shí)，要不斷的完善和制定相應(yīng)的法律法規(guī)。網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)法制環(huán)境的不斷完善，將使違反網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)法律的行為受到相應(yīng)的懲罰，受到侵害的受害人可以通過網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)法律，維護(hù)自己的合法權(quán)益，為我國網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的快速的、平穩(wěn)的發(fā)展創(chuàng)造良好法制環(huán)境。

三、網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)發(fā)展創(chuàng)新的對(duì)策思考

政策層面:各級(jí)政府部門要在政策層面上加大對(duì)網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的支持，盡快出臺(tái)相關(guān)政策及引導(dǎo)措施意見。第一，要在未來幾年內(nèi)建成創(chuàng)新活躍、基礎(chǔ)設(shè)施完善的云計(jì)算大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局，為經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展提供科技支撐和創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)。要引導(dǎo)和培育具備自主研發(fā)實(shí)力、處于國內(nèi)領(lǐng)先水平的云計(jì)算核心龍頭企業(yè)，集聚一批創(chuàng)新能力強(qiáng)的中小企業(yè)，云計(jì)算產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)，云計(jì)算數(shù)據(jù)中心集聚地，實(shí)現(xiàn)跨區(qū)域共建共享；基本建成以國產(chǎn)密碼為支撐的全省云計(jì)算和大數(shù)據(jù)信息安全保障體系；在制造、農(nóng)業(yè)、金融、醫(yī)療、物流等領(lǐng)域建成一批應(yīng)用示范項(xiàng)目，形成云計(jì)算大數(shù)據(jù)智能應(yīng)用生態(tài)。在“產(chǎn)學(xué)研用”協(xié)同創(chuàng)新方面，將引導(dǎo)建立云計(jì)算大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展聯(lián)盟，支持企業(yè)機(jī)構(gòu)聯(lián)合承擔(dān)國家和省云計(jì)算技術(shù)攻關(guān)、試點(diǎn)示范應(yīng)用等項(xiàng)目。第二，在產(chǎn)業(yè)資金支持上，要加大對(duì)云計(jì)算重點(diǎn)應(yīng)用示范項(xiàng)目在項(xiàng)目核準(zhǔn)、電力保障、網(wǎng)絡(luò)建設(shè)等方面的支持力度，發(fā)揮長江經(jīng)濟(jì)帶產(chǎn)業(yè)投資基金和省級(jí)股權(quán)投資引導(dǎo)基金等的引導(dǎo)作用，吸引社會(huì)資本聯(lián)合設(shè)立創(chuàng)業(yè)投資基金，加大對(duì)云計(jì)算產(chǎn)業(yè)的投入力度，從而提高云計(jì)算產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。第三，在人才隊(duì)伍建設(shè)上，實(shí)施稀缺人才開發(fā)導(dǎo)向目錄研究與制度，定期相關(guān)信息。扶持網(wǎng)絡(luò)企業(yè)與培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、高校科研院所、國家科研究機(jī)構(gòu)共同建立研發(fā)中心與實(shí)踐基地。實(shí)施“互聯(lián)網(wǎng)+”行動(dòng)計(jì)劃、提高網(wǎng)絡(luò)速度降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、云計(jì)算與大數(shù)據(jù)良性發(fā)展等系列措施，加強(qiáng)信息技術(shù)在網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)重要領(lǐng)域的創(chuàng)新，創(chuàng)造網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新動(dòng)力。掌握行業(yè)發(fā)展趨勢、加強(qiáng)技術(shù)創(chuàng)新、促使網(wǎng)絡(luò)消費(fèi)，為網(wǎng)絡(luò)企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造良好的市場環(huán)境。堅(jiān)持創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、開放、共享的發(fā)展理念，掌握網(wǎng)絡(luò)發(fā)展趨勢，落實(shí)網(wǎng)絡(luò)強(qiáng)國戰(zhàn)略，加強(qiáng)信息技術(shù)與網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的融合，從而創(chuàng)造網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新空間。技術(shù)層面:積極實(shí)施“寬帶中國”戰(zhàn)略，推進(jìn)寬帶網(wǎng)絡(luò)提速降費(fèi)，加快4g網(wǎng)絡(luò)和高速光纖網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，不斷完善電信普遍服務(wù)補(bǔ)償機(jī)制，擴(kuò)大網(wǎng)絡(luò)覆蓋范圍，優(yōu)化網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，提升網(wǎng)絡(luò)質(zhì)量。網(wǎng)絡(luò)安全是網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的前提，發(fā)展是安全的保障，安全和發(fā)展要同步推進(jìn)。以發(fā)展推動(dòng)網(wǎng)絡(luò)安全，就是通過網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)手段的不斷創(chuàng)新和完善，切實(shí)解決網(wǎng)絡(luò)發(fā)展中的漏洞和不安全因素。比如螞蟻金服推出的新技能--“刷臉”購物，觀眾可以通過“掃臉付”體驗(yàn)這項(xiàng)全球領(lǐng)先的生物識(shí)別支付技術(shù)。在當(dāng)前越來越多人使用微信等網(wǎng)絡(luò)技術(shù)支付資金的情況下，這款技術(shù)的創(chuàng)新和應(yīng)用，將有效提升網(wǎng)絡(luò)支付的安全性。可以說，“刷臉”購物，支付只要真心，安全就在身邊。90%的企業(yè)都關(guān)心云的安全問題，安全性已經(jīng)是阻礙云計(jì)算發(fā)展的更快的最大因素。針對(duì)云安全的防護(hù)設(shè)計(jì)，應(yīng)當(dāng)充分考慮云計(jì)算獨(dú)有的特點(diǎn)。通過對(duì)云安全的威脅和明確各方面的安全需求進(jìn)行分析，充分利用現(xiàn)有的、成熟的安全控制措施，結(jié)合云計(jì)算獨(dú)特的特點(diǎn)和最新技術(shù)進(jìn)行綜合考慮設(shè)計(jì)。傳統(tǒng)安全防護(hù)模式無法應(yīng)對(duì)高級(jí)威脅的挑戰(zhàn)，安全防御的重點(diǎn)轉(zhuǎn)向了檢測與響應(yīng)。實(shí)現(xiàn)快速檢測和響應(yīng)離不開協(xié)同。通過數(shù)據(jù)的協(xié)同、智能的協(xié)同和產(chǎn)業(yè)的協(xié)同，我們才能建立有效應(yīng)對(duì)安全威脅的新型防御體系。支持技術(shù)業(yè)務(wù)創(chuàng)新。支持鼓勵(lì)新一代移動(dòng)通信等熱點(diǎn)領(lǐng)域的技術(shù)、業(yè)務(wù)、商業(yè)模式創(chuàng)新。特別是在5g方面，大力推進(jìn)5g標(biāo)準(zhǔn)研究、關(guān)鍵技術(shù)研發(fā)和產(chǎn)業(yè)化，加快5g技術(shù)研發(fā)試驗(yàn)，力爭在2020年啟動(dòng)5g商用。法律層面:網(wǎng)絡(luò)空間不是違法者逍遙法外的地方，必須堅(jiān)持依法治理網(wǎng)絡(luò)，依法創(chuàng)辦網(wǎng)絡(luò)，使互聯(lián)網(wǎng)在法制的軌道上發(fā)展。網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)法律的完善是法治國家與法制社會(huì)必不可少的。加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)安全管理必須依法治理。依法要建立和完善相關(guān)法律法規(guī)，比如個(gè)人信息保護(hù)、電子商務(wù)、互聯(lián)網(wǎng)信息管理等方面的法制建設(shè)，就顯得尤為迫切。國家通過互聯(lián)網(wǎng)法律體系的建立和完善，一方面依法保障網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行安全、數(shù)據(jù)安全、信息內(nèi)容安全，另一方面也對(duì)相關(guān)案件依法處理，以形成法律的震懾效應(yīng)，進(jìn)而維護(hù)網(wǎng)絡(luò)安全。國際合作層面:在經(jīng)濟(jì)全球化的大環(huán)境下，任何一個(gè)經(jīng)濟(jì)體都不可能在世界經(jīng)濟(jì)體系外獨(dú)立存在。因此，我國必須加強(qiáng)開展同其他國家之間的經(jīng)濟(jì)交流與合作。借鑒其他國家網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的管理模式、先進(jìn)技術(shù)、法律體系等方面的經(jīng)驗(yàn)，密切關(guān)注國際網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的趨勢，積極開展網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的交流與合作。積極實(shí)施開放性戰(zhàn)略，支持國外企業(yè)、國內(nèi)企業(yè)、社會(huì)團(tuán)體之間的經(jīng)濟(jì)合作與交流，促使全球網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，從而提高我國網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展創(chuàng)新。隨著電商的迅速發(fā)展，網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)在發(fā)展創(chuàng)新的過程中，出現(xiàn)了一些新的特點(diǎn)，也在給人們的日常行為和習(xí)慣帶來更多的改變。網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)是促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)和網(wǎng)絡(luò)科學(xué)技術(shù)向前發(fā)展的重要?jiǎng)恿Γm然在其發(fā)展變化的過程中，不可避免的出現(xiàn)了一些問題，但是，只要找準(zhǔn)這些問題的根源，及時(shí)采取有效的應(yīng)對(duì)措施，就一定能夠防范和化解網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的風(fēng)險(xiǎn)和不安全等因素，從而促進(jìn)網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)健康穩(wěn)定發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

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[4]王來富.關(guān)于不確定性對(duì)互聯(lián)網(wǎng)雙邊平臺(tái)策略及雙邊市場反壟斷規(guī)制的影響研究[D].山東大學(xué)，2016.

第7篇

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì) 可持續(xù)發(fā)展 措施

一、前言

房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)是一個(gè)城市經(jīng)濟(jì)進(jìn)步標(biāo)志，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展對(duì)于房地產(chǎn)業(yè)和我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展來說,具有舉足輕重的作用。房地產(chǎn)業(yè)只有通過持續(xù)的發(fā)展才能滿足人們不斷提高的改善住房條件的需求。在發(fā)展中適度控制規(guī)模和速度，抑制各種不良現(xiàn)象的發(fā)生，逐步解決現(xiàn)有的房地產(chǎn)開發(fā)中存在的各種問題。

二、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)走可持續(xù)發(fā)展關(guān)系到我國的國民經(jīng)濟(jì)

隨著近來來房地產(chǎn)業(yè)的能源逐年增長，我國房地產(chǎn)業(yè)也已經(jīng)步入了能源消耗的行業(yè)。可持續(xù)發(fā)展作為我國的一項(xiàng)基本國策，它是一個(gè)涉及經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、文化技術(shù)和自然環(huán)境的綜合概念, 它的基本思想主要包含著鼓勵(lì)經(jīng)濟(jì)增長、保證資源的可利用和持續(xù)發(fā)展、謀求社會(huì)的全面進(jìn)步這三方面內(nèi)容。隨著我國經(jīng)濟(jì)的增長，作為節(jié)能減排潛力最大的房地產(chǎn)行業(yè)，做好房地產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展，關(guān)系到整個(gè)國民經(jīng)濟(jì)的低碳化。目前我國建筑節(jié)能面積逐年增加，只有3%是節(jié)能建筑，即97%是高能耗建筑。

三、房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的含義

在房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展道路上，主要包括兩個(gè)方面：

一方面，是指房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展需要去滿足人們對(duì)各種房地產(chǎn)品的要求,也在適應(yīng)于子孫后代未來發(fā)展的生活需要,這就包括了土地資源的永續(xù)利用、房地產(chǎn)市場的完善及人居環(huán)境的改善、住宅業(yè)的穩(wěn)定協(xié)調(diào)發(fā)展等。我都是我們必須考慮的問題。

另一方面，房地產(chǎn)業(yè)它既要保持產(chǎn)業(yè)自身的不斷增長,又要與社會(huì)以及國民經(jīng)濟(jì)其他產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展, 主要包括社會(huì)的公平性、產(chǎn)業(yè)發(fā)展的協(xié)調(diào)性、資源開發(fā)利用的可持續(xù)性,如土地資源、空間資源、建材資源利用的可持續(xù)性等等。這些都是我們必須重視的問題。

四、目前房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中存在的問題

1、人們忽略建設(shè)對(duì)周圍環(huán)境的影響

（1）生態(tài)環(huán)境被破壞。

發(fā)展低碳房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。已經(jīng)成為房地產(chǎn)行業(yè)級(jí)相關(guān)行業(yè)帶來新的發(fā)展機(jī)遇和利益。在現(xiàn)實(shí)的建設(shè)中，有許多的房地產(chǎn)開發(fā)商為了追求自己的經(jīng)濟(jì)效益而將生態(tài)環(huán)境因素拋諸腦后, 致使房地產(chǎn)業(yè)在發(fā)展中建筑密度及容積率過高,這將意味著城市綠色空間越來越小、城市空氣質(zhì)量差等一系列的問題都出現(xiàn),人們的生活環(huán)境也受到破壞，容易感到壓抑緊張,與人們息息相關(guān)的生態(tài)環(huán)境卻遠(yuǎn)離了人們的生活。

（2） 文化環(huán)境遭破壞

當(dāng)前, 高速發(fā)展的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)存在著民族特色與文化內(nèi)涵的褪色危機(jī)。城市文化底蘊(yùn)被人們逐漸的忽略,建筑精神和城市氣質(zhì)也隨之被埋沒,建筑的民族特色、地域特色、鄉(xiāng)土特色、文化特色在一步步的失去它本來的面貌。

2、資源的不合理利用

發(fā)展生態(tài)建筑，為實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展做貢獻(xiàn)。我國的房地產(chǎn)業(yè)長期以來都偏重于粗放發(fā)展, 很少意識(shí)到空間資源的價(jià)值所在, 反而為了保證效益的增長而過度地去消耗土地、水、能源等資源。

我國人口眾多,地勢復(fù)雜多變,可利用的土地、空間等資源在一些地區(qū)已成銳減趨勢,甚至在某些地質(zhì)貧瘠的地區(qū),已經(jīng)沒有了可繼續(xù)利用的空間。房地產(chǎn)發(fā)展過程中資源使用效率低下,不僅阻礙了其自身前進(jìn)的部分, 還影響了其他行業(yè)的發(fā)展。

3、空置壓力劇增

空置房地產(chǎn)的產(chǎn)生主要有兩個(gè)原因, 一是與外部客觀環(huán)境不相適應(yīng)而引起的空置,包括超過當(dāng)?shù)厝丝谝?guī)模的房地產(chǎn),以高利潤為目標(biāo),不顧市場需求的房地產(chǎn)等;二是內(nèi)部因素造成的房地產(chǎn)空置,包括開發(fā)商資質(zhì)相對(duì)較低, 所開發(fā)的房地產(chǎn)質(zhì)量存在問題、銷售不暢、與周圍已存在的項(xiàng)目發(fā)生重復(fù), 缺乏自身特點(diǎn)、沒有優(yōu)勢導(dǎo)致所的空置等。

4、金融基礎(chǔ)體系欠完善

當(dāng)前,我國的房地產(chǎn)信貸結(jié)構(gòu)存在漏洞,并不完善。住房消費(fèi)信貸發(fā)展不足,其發(fā)放也給銀行資產(chǎn)安全帶來隱患;房地產(chǎn)貸款長期傾向于開發(fā)貸款,其長期資金來源問題還沒有得到較好解決,貸款資產(chǎn)流動(dòng)性不足,金融二級(jí)市場缺位。此外,住房公積金的交繳范圍和比率的擴(kuò)大被中觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境所制約, 低進(jìn)低出的運(yùn)營方式使資金使用效率放低并且缺乏公平性。

五、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的措施

1、注重對(duì)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)

在建設(shè)項(xiàng)目決策之前, 要充分聽取城市環(huán)境和生態(tài)保護(hù)專家的意見和建議,并廣泛爭取環(huán)境與文化部門的已經(jīng),科學(xué)地進(jìn)行建筑規(guī)劃,在進(jìn)一步完善房地產(chǎn)物質(zhì)功能、樹立“以人為本”的設(shè)計(jì)理念的同時(shí),為人們提供更舒適美好的居住、辦公環(huán)境, 使房地產(chǎn)與環(huán)境因素銜接得更加自然優(yōu)美, 發(fā)揚(yáng)城市文化底蘊(yùn), 用建筑來展示城市氣質(zhì)。

2、加強(qiáng)規(guī)劃的科學(xué)性和有效性, 實(shí)現(xiàn)各種資源的有效利用

首先,要在政策上限制粗放型的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì),努力向資源集約利用型房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)變,要提高對(duì)土地、空間資源的利用效率,正確認(rèn)識(shí)建筑成本與資源的關(guān)系與地位。

其次,應(yīng)作好房地產(chǎn)發(fā)展中的科學(xué)規(guī)劃,使房地產(chǎn)與其他行業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展,既要發(fā)揮房地產(chǎn)業(yè)對(duì)國民經(jīng)濟(jì)的支柱作用,帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長,也要避免揠苗助長型的危害經(jīng)濟(jì)的行為的發(fā)生。

3、加強(qiáng)市場監(jiān)管與宏觀調(diào)控, 保障市場功能的有效發(fā)揮

房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展離不開政府對(duì)公平、高效的外部環(huán)境的創(chuàng)造。首先,政府應(yīng)將制度建設(shè)作為重點(diǎn),減少房地產(chǎn)開發(fā)過程中的政府行為,堅(jiān)決杜絕暗箱操作等腐敗行為,嚴(yán)格執(zhí)法、取消不合理收費(fèi)。

其次,要完善現(xiàn)有的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)法律法規(guī),包括依據(jù)現(xiàn)實(shí)狀況制定各項(xiàng)明細(xì)的實(shí)施規(guī)則,實(shí)現(xiàn)法律、條令、規(guī)則之間的緊密結(jié)合,盡力創(chuàng)造出一個(gè)公平、透明的市場環(huán)境,依靠市場原則優(yōu)勝劣汰,提高開發(fā)商的素質(zhì),使房地產(chǎn)項(xiàng)目與人口、資源、環(huán)境相協(xié)調(diào),與市場需求相協(xié)調(diào),將房地產(chǎn)開發(fā)的短期行為和投機(jī)率降至最低。

4、逐步完善相關(guān)的金融體系, 建立和發(fā)展房地產(chǎn)金融二級(jí)市場

房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展必須以房地產(chǎn)金融的可持續(xù)發(fā)展為基礎(chǔ)。根據(jù)我國目前的房地產(chǎn)金融發(fā)展現(xiàn)狀, 應(yīng)著重調(diào)整好房地產(chǎn)貸款結(jié)構(gòu), 在增加消費(fèi)貸款比重的同時(shí), 還應(yīng)注意防范風(fēng)險(xiǎn)。另外, 為解決房地產(chǎn)金融進(jìn)一步發(fā)展的資金來源、期限錯(cuò)配、資產(chǎn)流動(dòng)性等問題,我國的房地產(chǎn)金融業(yè)還應(yīng)著手研究并建立起住房抵押貸款二級(jí)市場,實(shí)現(xiàn)抵押貸款的證券化,將一、二級(jí)市場看成一個(gè)整體,并將其納入金融大循環(huán),打通房地產(chǎn)市場與資本市場的聯(lián)系,從根本上解決房地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展的資金來源問題。建立和發(fā)展房地產(chǎn)金融二級(jí)市場,還能有效地緩解銀行貸款風(fēng)險(xiǎn),提高房地產(chǎn)金融的市場化程度,促進(jìn)國有商業(yè)銀行向真正意義上的商業(yè)銀行轉(zhuǎn)變,提高整個(gè)房地產(chǎn)金融的效率。

第8篇

關(guān)鍵詞：隆德縣；縣域經(jīng)濟(jì)；農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)；措施

1隆德縣轄區(qū)內(nèi)鄉(xiāng)鎮(zhèn)分布概況和經(jīng)濟(jì)發(fā)展

全縣幅員面積985km2，轄10鄉(xiāng)3鎮(zhèn)1個(gè)街道辦事處，118個(gè)行政村，5個(gè)社區(qū)居委會(huì)，總?cè)丝?8.21萬人，其中回族人口2.13萬人。由于隆德縣屬于半濕潤半干旱地帶，因此整體農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)幾乎都是靠天吃飯，再加上傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)耕作方式，整體農(nóng)戶經(jīng)濟(jì)收入水平不容樂觀。隨著新農(nóng)村建設(shè)的發(fā)展，目前各個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的交通建設(shè)基本能達(dá)到村鎮(zhèn)道路硬化，這些對(duì)村民的出行和對(duì)外界的溝通起到了十分積極的作用。在信息技術(shù)發(fā)展方面，由于村民的文化水平有限，互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展帶來的優(yōu)勢還無法對(duì)農(nóng)戶的實(shí)際經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來影響，因此，信息技術(shù)的推廣舉步維艱。在土地開發(fā)方面和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展方面，都是進(jìn)步緩慢。在新農(nóng)村建設(shè)中凸顯出來的這些問題，都對(duì)當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶的實(shí)際生活和經(jīng)濟(jì)收入產(chǎn)生了嚴(yán)重的影響。

2山區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中存在的問題

在山區(qū)長期封閉的生活環(huán)境中，當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶對(duì)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展的概念比較模糊，在現(xiàn)代與傳統(tǒng)之間更加趨向于傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)自然發(fā)展模式，觀念的封閉和思想的僵化，嚴(yán)重制約了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展。在農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中，特色農(nóng)業(yè)和農(nóng)產(chǎn)品深加工以及現(xiàn)代訂單農(nóng)業(yè)發(fā)展遲緩，在農(nóng)業(yè)種植上大多都是趨同于盲目性，跟風(fēng)種植，導(dǎo)致農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格無法提高。這主要也是對(duì)價(jià)值理論的理解趨向于空白，對(duì)市場規(guī)律比較陌生，對(duì)供求關(guān)系無法掌握。在村干部的選舉上，由于農(nóng)村整體文化水平比較低下，只要識(shí)字和比較有威信的人基本就是選舉的對(duì)象，而這些人基本就沒有什么科技和文化知識(shí)，用這樣的村干部去帶動(dòng)全村人去發(fā)家致富搞創(chuàng)收，無疑是癡人說夢。更有甚者，由于村干部工資低廉，基本沒有什么服務(wù)意識(shí)，因此產(chǎn)生的村霸存在壓榨農(nóng)民、挪用貪污用于農(nóng)村扶貧的各種款項(xiàng)，中飽私囊，這樣的村干部的存在，不僅沒有帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，反而嚴(yán)重的影響了黨在當(dāng)?shù)厝罕娭械耐牛満α它h群關(guān)系，引發(fā)了潛在的社會(huì)矛盾，致使當(dāng)?shù)厝罕姷慕?jīng)濟(jì)生活處于自給自足狀態(tài)，對(duì)黨和政府的政策理解處于真空狀態(tài)。因此，解決廣大山區(qū)村干部的使用問題也是當(dāng)前必須面對(duì)的問題。

3對(duì)當(dāng)前隆德縣山區(qū)縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展存在問題的解決措施

3.1積極發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)經(jīng)營模式

農(nóng)業(yè)協(xié)會(huì)可發(fā)展訂單農(nóng)業(yè)、手工產(chǎn)業(yè)，能實(shí)施“公司+基地+農(nóng)戶”工業(yè)化出產(chǎn)模式。使農(nóng)戶聯(lián)合起來破除阻礙市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的傳統(tǒng)觀念和習(xí)俗、結(jié)合自身特點(diǎn)、規(guī)范自身行為、謀求自身發(fā)展。農(nóng)企結(jié)合、互補(bǔ)。引進(jìn)企業(yè)、土地折股量化、農(nóng)夫變“股民”、就地“工人化”。無工不富，農(nóng)民若與企業(yè)建立利益聯(lián)結(jié)機(jī)制，土地流轉(zhuǎn)，集中經(jīng)營，風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享，農(nóng)民變股民，離土不離村，月月領(lǐng)工資，按期有假日，住有所居，病有所醫(yī)，工農(nóng)結(jié)合，這將是最有效的發(fā)展方式。應(yīng)積極引進(jìn)企業(yè)，充分施展其在市場開拓、技術(shù)立異、資金融通、信息收集利用、農(nóng)產(chǎn)品品牌建設(shè)、實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)晉級(jí)等方面的作用。

3.2大力培養(yǎng)農(nóng)民的農(nóng)業(yè)科技知識(shí)

農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化主要取決于農(nóng)民的能力和素質(zhì)，一個(gè)懂得并精曉運(yùn)用泥土、植物、動(dòng)物、機(jī)械的科學(xué)知識(shí)的現(xiàn)代農(nóng)夫，即使在貧瘠的土地上，也能產(chǎn)出豐碩的食品。應(yīng)全面培養(yǎng)農(nóng)村學(xué)生，使得被升學(xué)淘汰出局的學(xué)生不會(huì)成為新一代有文化無生存技能的“科盲”。應(yīng)把教育和農(nóng)業(yè)相結(jié)合，施展職業(yè)教育的作用，使縣域今天的教育成為明天的經(jīng)濟(jì)。縣域缺乏哪種專業(yè)人才，公示給報(bào)志愿的學(xué)生做參考。施展市場經(jīng)濟(jì)對(duì)人力資源的調(diào)節(jié)配置作用。福利待遇要適當(dāng)向農(nóng)村傾斜，調(diào)節(jié)人才流向村域。搶占人才制高點(diǎn)，吸收高學(xué)歷人才，優(yōu)化智力資源配置。組建“人才庫”、“軍師團(tuán)”和“專家網(wǎng)”等思維庫。“思維庫”的上風(fēng)在于宏觀與理論，政府的上風(fēng)在于微觀與實(shí)踐。在村干部的選舉和任命上，盡量做到德才兼?zhèn)洌瑖?yán)格杜絕那些心術(shù)不正的人為非作歹，這個(gè)就需要鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級(jí)政府在村干部的選取上嚴(yán)格把關(guān)，確保選舉的每一位村干部都能經(jīng)得起時(shí)間的檢驗(yàn)。

作者:雍秦科 單位:寧夏固原市隆德縣財(cái)政局

參考文獻(xiàn)：

第9篇

南水北調(diào)中線移民區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要因地制宜，結(jié)合地方具體情況，著重針對(duì)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)氣候資源、土地存量、土質(zhì)狀況、地理區(qū)位、交通條件和市場發(fā)育程度等因素提出發(fā)展的方向和階段目標(biāo)。庫區(qū)、安置區(qū)應(yīng)當(dāng)充分發(fā)揮自身比較優(yōu)勢，強(qiáng)化薄弱環(huán)節(jié)，挖掘增長潛力，增強(qiáng)創(chuàng)新意識(shí)，向廣度和深度兩個(gè)方向培育地方市場，拉動(dòng)就業(yè)并提升農(nóng)民消費(fèi)能力，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)全面繁榮。

二、中線庫區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展策略

就中線庫區(qū)而言，柑橘種植和漁業(yè)養(yǎng)殖可以作為農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的兩大發(fā)展方向。庫區(qū)的柑橘種植已有較大規(guī)模，初步形成了沿漢江柑橘帶，發(fā)展出了獨(dú)具特色的柑橘經(jīng)濟(jì)。但是，庫區(qū)的柑橘種植尚未形成一條完整的產(chǎn)業(yè)鏈，只是作為一個(gè)單一的柑橘供應(yīng)地，因而農(nóng)戶需要獨(dú)立面對(duì)市場供求關(guān)系變化帶來的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)際收益并不能獲得有效保障。因此，建議庫區(qū)農(nóng)戶和相關(guān)職能部門明確將柑橘生產(chǎn)作為當(dāng)?shù)靥厣r(nóng)業(yè)，進(jìn)一步將其做大做實(shí)做強(qiáng)。

漁業(yè)養(yǎng)殖是庫區(qū)充分利用自身水資源優(yōu)勢發(fā)展起來的又一特色農(nóng)業(yè)。隨著庫區(qū)水源地建設(shè)的深入進(jìn)行，對(duì)水質(zhì)環(huán)境保護(hù)的要求會(huì)提高，這可能導(dǎo)致漁業(yè)養(yǎng)殖成本上升。就未來一個(gè)時(shí)間段而言，庫區(qū)漁業(yè)生產(chǎn)的關(guān)鍵在于市場保障和銷售渠道的通暢，以實(shí)現(xiàn)價(jià)格基本穩(wěn)定，保證養(yǎng)殖戶穩(wěn)收增收。

除進(jìn)一步提升農(nóng)業(yè)發(fā)展水平外，庫區(qū)還可以充分挖掘區(qū)位優(yōu)勢，發(fā)展二三產(chǎn)業(yè)。庫區(qū)可以結(jié)合水源區(qū)經(jīng)濟(jì)林綠化帶和自然保護(hù)區(qū)的建立，形成融自然和人文景觀為一體的獨(dú)具特色的中線工程水源區(qū)生態(tài)旅游帶，為海內(nèi)外游客提供觀光、度假、療養(yǎng)、科學(xué)考察、探險(xiǎn)與科普教育服務(wù)，從而開拓出一項(xiàng)新的綠色生態(tài)產(chǎn)業(yè)。

針對(duì)部分庫區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)鄰靠十堰第二汽車制造廠的交通區(qū)位優(yōu)勢，當(dāng)?shù)乜梢酝苿?dòng)建立汽車工業(yè)園，集中發(fā)展汽車零部件生產(chǎn)和裝配工業(yè)，逐步建成具有規(guī)模效益的“二汽”零部件外包加工生產(chǎn)基地。

三、中線安置區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展策略

就中線安置區(qū)而言，結(jié)合當(dāng)?shù)鼐唧w特點(diǎn)發(fā)展蔬菜、水果種植，可以成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要方向。部分安置區(qū)已具備良好的品牌農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)，農(nóng)產(chǎn)品特色鮮明、規(guī)模較大，有一定知名度。下一階段建議著重進(jìn)行形象產(chǎn)品的品牌建設(shè)，使農(nóng)產(chǎn)品技術(shù)研究、生產(chǎn)加工、包裝銷售環(huán)環(huán)相扣，形成完整的產(chǎn)業(yè)鏈，增加產(chǎn)品附加值，提高單位收益。

針對(duì)鄰近城鎮(zhèn)的安置區(qū)，發(fā)展果蔬種植和畜禽養(yǎng)殖是實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)方向。利用鄰近城鎮(zhèn)的區(qū)位優(yōu)勢，當(dāng)?shù)乜梢越ㄔO(shè)大規(guī)模的蔬菜基地和果林基地，還可以培育扶持一批規(guī)模化的家畜家禽養(yǎng)殖場，不僅為城區(qū)提供農(nóng)副產(chǎn)品，還能夠通過“農(nóng)超對(duì)接”遠(yuǎn)銷外省。此外，近郊安置區(qū)可以建設(shè)獨(dú)具特色的近郊農(nóng)業(yè)，大力發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)，在實(shí)現(xiàn)收入的多元化同時(shí)也促進(jìn)了服務(wù)業(yè)的發(fā)展，拉動(dòng)了就業(yè)，進(jìn)而加速了近郊地區(qū)的城鎮(zhèn)化進(jìn)程。

對(duì)于具備一定城鎮(zhèn)性質(zhì)的安置區(qū)，應(yīng)當(dāng)結(jié)合本地工業(yè)情況，有針對(duì)性地對(duì)移民進(jìn)行工作崗位培訓(xùn)，使移民有一技之長，能夠比較順利地在本地務(wù)工，實(shí)現(xiàn)移民農(nóng)戶收入的較大幅度增長。

四、移民區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展小結(jié)

對(duì)于中線移民區(qū)域，要實(shí)現(xiàn)已有特色農(nóng)業(yè)的長足發(fā)展，關(guān)鍵在于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化和市場保障。移民地區(qū)不僅需要爭取政府資金的“硬支持”，還要爭取并充分利用政策性“軟支持”。庫區(qū)和安置區(qū)應(yīng)當(dāng)主動(dòng)在南水北調(diào)受益區(qū)爭取適合自己的對(duì)口合作項(xiàng)目，引進(jìn)具有一定規(guī)模實(shí)力的農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)，進(jìn)行有發(fā)展前景和能夠?qū)崿F(xiàn)雙贏的招商。不僅要將企業(yè)引進(jìn)，更要實(shí)現(xiàn)企業(yè)在當(dāng)?shù)氐陌l(fā)展，將其培育成為地方龍頭企業(yè)，政策上可以考慮在初期給予一定財(cái)政扶持。通過農(nóng)產(chǎn)品深加工，促進(jìn)產(chǎn)品多樣化，提高附加值，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈的延伸擴(kuò)展，最終發(fā)展為地方經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。