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隨著我國社會結構轉變，老年群體也發生較大的改變，大部分老年人具有較好的經濟實力，同時具有較高的文化素養，存在豐富分價值取向與興趣愛好，有著較高的環境品質要求。老年社區設計者應該將這些因素融入到設計方案中，充分滿足新時代老年人的各項需求。
1老年人居住環境設計分析
1.1老年社區概述
首先，老年社區平面組合的基本單元是老人家庭套型，具有溫馨的家庭氛圍，可以充分保障與尊重老年人的尊嚴；其次，老年人住宅套型與公共設施的設計要充分考慮老年人特點，滿足其生理與心理的需求。如無障礙設計、防滑設計及防撞設計等；最后，老年社區室外公共環境設施滿足老年人需求，方便其交往，營造良好的室外環境。同時具備餐飲、醫療等設施，有各類應急措施。老年社區中生活的老人，在保留家庭溫馨的基礎上照料其生活，保證生命安全，一旦出現突況可以及時采取救護與醫治措施。
1.2人性化設計
考慮到老年人在生理和心理方面需求，其在飲食、住宿、交通、醫療和娛樂方面都需要特殊照顧。特別是住宿方面，隨著老年人歲數的增加，體力逐漸下降，活動范圍減小，只能在居所附近轉悠，在設計老年建筑時，還要考慮到老年人社交、鍛煉和出行等實際問題。雖然目前我國關于老年建筑的研究已經頒布了相關的規章制度，但大多是偏向于室內設計的，對于社區功能和室外環境的研究和規劃相對較少。而社區功能的劃分能提高老年人的生活質量，滿足其對生活的要求，有助于區分養老產品的同質化，達到精細化養老；而對于室外環境來說，其存在的主要問題是空間過小，老年人一半時間都停留在其中，卻沒有專門為老年人設計的環境和設施，不能滿足老年人對生活需求。
1.3環境設計
（1）老年社區空間人性化設計。一般情況下老年社區室外環境與普通住宅區室外環境的功能分區類似，大致可以分成以下部分：健身區、游覽區、休閑區等，但老年社區設置這些功能區時大多采用普通住宅設計方法，并未針對老年人特點展開設計。接下來以老年社區交流空間人性化設計為例進行分析。交流空間可以分成偶然與約定兩種類型：①偶然交流空間就是人們在室外環境巧遇后隨機交流的場所，這類場所具有不確定性，但設計時可以通過巧妙使用設計手法讓老人不期而遇，強化老人間交流，重點在于組織與設計社區道路。這是因為一般情況下小區內部道路像樹的枝干，小區入口為主干，所有人都要經過，隨著深入小區人流逐漸分散，彼此相遇的概率逐漸減少。因此可以在小區入口處設置具有一定面積的小空間，方便老人彼此交流且不阻擋其他出行者。這種偶然的交流空間既能是社區入口的小廣場，也能使道路旁的小空地等；②約定交流空間就是數個老人不約而同的前往并進行交流、游戲等活動的場所。這類場所位置固定，人流量較大，使用存在規律性，利用率較高，因此設計時應該重點關注。此處空間需要設置遮陰避雨的場所，將其與外界隔離開來。（2）老年社區環境要素的設計。同樣環境要素內容較多，這里以道路系統為例展開人性化設計的分析。相比于普通住宅小區的道路，老年社區道路承擔著更多的功能，如安全、識別等。人性化的道路設計既能保證基本出行需求與安全，又能引導老年人積極參與戶外活動。①車行道。老年社區內部路網結構為了減少外部車輛的干擾，應該盡量采用相對封閉式的形式。基于老年人很少使用汽車的情況，車行道可以在滿足國家規范的基礎上適當收窄，將更多的土地用到老年人活動場所與綠化面積上；②步行道。大部分老人都喜歡散步，但老人本身存在跌倒與滑倒的風險。因此基于人性化考慮，要將大多數步行道設置在視線清楚的地方，一旦出現意外情況可以及時獲得幫助。條件允許的情況下將步行道設置成環路，通過一定的引導將老人引向目的地。此外，增加必要的輔助設施，如扶手、標志設施等。
2設計實踐
白鹿溪岸位于陜西省藍田縣城西南方向約3.0km的白鹿原東坡，整個基地西靠塬坡，東臨輞峪河河堤路，南臨榆林村路，北臨108省道（見圖1）。項目規劃建設用地面積約為23000m2，總建筑面積為300000m2。居住人數3366人。總戶數1202戶，其中低層住宅共490套，老年公寓300套，花園洋房412套。共設1567個機動車停車位，全部地下。設計使用年限50年，建筑抗震設防烈度7°。從功能上分，整個地塊分為三種不同性質用房：低層住宅區域、老年公寓區域及花園洋房區域，滿足居家養老和自助型、陪護型、特護型養老的不同需求。社區配套有河邊廣場、購物中心、老年大學、康復醫院等服務設施，滿足老年生活的全方位需求。在社區環境方面：充分尊重場地原有肌理，利用場地原有的自然水、林生態資源，形成特色鮮優美宜人的空間結構；以護理中心工作流程為指導，合理安排各項生活服務配套設施，形成科學合理的總體功能布局；形成人車分流的道路交通體系，形成獨立的步行游覽交通體系，方便老人休憩、游覽與健身；景觀上通過將社區內的樹蔭、建筑、人、濱水小路以及私密、半私密、開放的各種空間要素進行統籌策劃，為人與人之間的交流提供盡可能多的途徑。在建筑公共空間環境方面：宅前采用5%坡道，鋪設防滑材料，設置連續扶手；擴大入口空間，樓內安排活動室和觀景平臺，加強老人交往；電梯為擔架電梯，公共走廊具備輪椅和行人并行通過的寬度并沿墻設置連續扶手。
3結束語
總之，我國老齡化程度愈發嚴重，對社會各層面產生影響。老年社區應充分考慮老年人特點與需求進行建設，在滿足居住需求的基礎上，給予老年人更多的幫助與服務，真正實現老有所養、老有所醫、老有所為、老有所樂。
參考文獻：
[1]李鋒,祁素萍.基于老年人行為心理的空間環境探究[J].藝術與設計(理論),2014,(Z1):112-114.
[2]張倩.建筑裝飾裝修工程中綠色施工技術的有效運用[J].工程技術研究,2017,(3):57+66.
關鍵詞：老年人；老人居住現狀的分析；設計探索
一．緒論
我國自上個世紀末已經進入老年人型國家。目前我國60歲以上的老人已達到1.3個億，占到全國總人口的10%以上。 根據我國下來人口普查對21世紀人口老年化過程的預測，我國已提前進入了人口老年化的第二個階段，即人口老年化的迅速發展階段。2010—2040將是我國人口老年化迅速最快的的時期。老年人人口基數大、發展速度快、是我國即將面臨的嚴重問題，因此解決老年人居住問題迫在眉睫。
（一）研究現狀
各國不同的老年居住環境對策是在不同社會價值觀念和社會生活方式下歷史地形成的，東西方不同的歷史文化背景所產生的社會價值觀念決定了各自傳統的家庭觀，這是它們對待和處理社會老齡化居住問題的基本出發點。
如中國、日本、新加坡的東方型社會，由于長期封建社會的生活方式和儒家思想的影響，形成了基本相似的家庭觀念。基于這種家庭觀念，人們普遍較為重視家庭價值，父慈子孝、夫妻恩愛、家庭和睦是人們共同的追求，也仍然是現代東方社會的理想家庭模式。如歐美國家的西方社會，由于較少傳統大家庭觀念，親子間較具獨立性，老年人決大多數習慣于自立門戶、獨立生活，因而社會老齡化并沒有對其家庭居住模式產生根本影響，而是向社會提出了如何幫助大量老年家庭家庭獨立和安全生活的問題
（二）研究目的和意義
我國有著優良的尊老敬老的傳統，傳統的親情觀念導致的居家養老仍影響著許多人的生活。然而，老年人口的基數大，政府的投資有限，舊的管理體制等導致了老年設施的發展相對落后，因此，促進老年人居住環境的發展應立足我國國情，充分考慮到我國老年人不同的需求，體現養老社會化、居住親情化，真正使老年人老有所居、老有所養、老有所醫、老有所為、老有所樂，創造優良的綜合養老環境
（三）研究的主要內容和方法
從中國老年家庭的實際出發，改善老年人的居住環境，可以有兩種途徑：第一，針對老年人不愿離開熟悉環境的特點，改善現有居住條件和環境；第二，依據不同需要，在新開發的居住區內建設老年住宅。就設計角度而言，應切實從我國老年人生理和心理需求出發，使不同收入，不同階層的老人家庭都能根據自己的情況采用“租”或“買”等方式來選擇理想的養老居住環境……
二．老年人的生理及心理特征
從少年，青年，中年，一路走到老年，人的心理和生理發生了巨大的變化。步入老年以后，人在心理和生理上發生與青壯年完全不同的情況，叫做老化現象。據研究表明，老年人需求的方面比其他人群更多，這包括：（1）健康需求 老年人常常能感覺自己身體的變化，尤其是70歲以后，人體生理功能的衰退是顯著的。對于健康的需求是老年人普遍存在的一種心理狀態。人到老年，常有恐老、怕病的心理。（2）依存的需求 人到老年，精力、體力、腦力都有所下降。有的生活還不能完全自理，這時他們希望有人照顧，尤其得到子女的親自照顧。子女的孝順，將會使他們感到有所依靠（3）安靜的需求 老年人一般都喜歡安靜，怕吵怕亂。（4）支配的需求 老年人原來多為一家之主，掌握家中的支配權。但由于年老后社會經濟地位的變化，老年人的家庭地位、支配權都可能受到影響。這也可能造成老年人的苦惱。（5）求偶的需求 喪偶對于老年人來說是極其沉重的打擊，喪偶后生活寂寞，心理表現無助，有很強的找個伴的愿望，希望有人照顧。
三．老年人的居住環境設計的探索
設計老人住房時，從目的性、方案及實際設施上要考慮到他們的起居、日常事務、個人愛好習慣、社會接觸及文娛體育活動等方面，以體現他們早先生活方式的連續性，最重要的目標就是盡可能長時間維持其獨立生活能力。因此，在老年人居住宅的規劃與設計上，應從以下幾方面加以充分考慮：
（一）考慮老年人的戶外環境的研究探索
考慮老年人的戶外環境設計特色有足夠面積的室外活動場所，保證老人戶外活動的需要；適當布置綠化、噴泉、亭子、長廊等建筑小品。在庭院或綠地的局部設立自然的 屏障或遮擋視線的樹木，配以桌椅、燈具等，可為老年人提供一個具有私密、隱蔽、安全特征的用來休息、交談的安靜場所。在老年社區，首先考慮到要彌補老年人減退和喪失的機能，住宅區的道路系統、交通組 織應以保護老齡人的行動為基礎、增加社區感和安全感。
（二）考慮老年人的室內環境的研究探索
從空間（消除室內高差）、裝置（設置扶手、地面防滑）、設備（緊急通報系統、安全電熱源）、管理員或護理人員等方面對應老年人日常生活中的安全性， 做到緊急時刻可立即采取措施。從環境行為心理學的角度出發，考慮大多數老年人常年形成的居住習慣，提供傳統形式的室內空間。從建筑人類工程學的觀點出發， 在家具、衛生器具的尺寸方面符合老年人的身體特征
四．總結
總之，老年人居住建筑的研究涉及到很多方面的知識，有心理學上的，有醫學上的，有社會學上的。面對我國已進入老齡社會的嚴峻現實，我們應當借鑒國外的經驗 和教訓，制定符合我國國情的老齡住宅政策，切實落實《老年人建筑設計規范》，加大政策扶持力度，使老年住宅“事業化”轉變為“產業化”，在設計理念上遵循 “以人為本”的原則。
參考文獻：
[1]牛鳳瑞．中國房地產發展報告[M]．北京:社會科學文獻出版社，2004．
【關鍵詞】環境心理學；老年群體；室內設計
環境心理學就是研究環境和人的心理與行為之間的關系的一門應用社會心理學學科，又稱人類生態學或生態心理學。它是從心理學和行為知覺的角度，分析人在各種環境條件下的活動、反應及人的心理發生發展規律，了解人和環境相互作用的關系，從而解決個體因環境而產生的各種行為活動問題。不僅滿足室內居住環境的使用性，更重要的是要滿足使用者對于居住空間的心理需求，從而對人們的行為和心理活動產生影響,并給予視覺上、心理上乃至行為上更具享受性的室內環境。
1.老年群體的基本心理和行為特征
1.1老年人自卑心理特征分析
在生活中，老年人經常會產生一些心理負擔。例如由于常年遭受疾病困擾因而擔心會給自己的兒女帶來生活上的負擔，或是因為自己年歲以高，身體各部分技能都有所下降，有些以前做的事情現在就力不從心，因此漸漸的心里產生了自卑感。隨著長時間的消極心里積淀，最終發展成精神抑郁、性格孤僻，成為脫離社會的群體。
1.2老年人虛榮心理特征分析
虛榮心里的產生，多半是來自于自尊心比較強的老年人。他們一生希望收到他人乃至社會的尊重和重視，時間久了，在心理上表現得十分好勝、固執、自我。
1.3老年人寂寞和孤獨心理特征分析
老年人寂寞和孤獨心理產生的原因分為主觀原因和客觀原因。在主觀方面是由于自身年齡問題而告別自己的工作。在客觀方面，由于親人和友人的離世或子女不在身邊而引起的寂寞心理。孤獨和寂寞會導致老年人思考和判斷問題能力的下降，使老年人頭腦反應遲鈍，加速衰老，最終成為老年癡呆[1]。
2.環境心理學應用于老年人居住環境的主要研究內容
環境心理學包含了各種知識領域方面的內容，是非常廣泛的一門學科。但針對于老年人室內居住環境的設計而言。我們主要進行以下幾個方面的研究。
2.1潛在環境研究
潛在環境主要包括氣候、高度、溫度、光線、顏色和噪音，在室內設計方面，潛在環境影響人們的行為和感受。它決定人們在生活中所體驗到的心情和情緒。心情主要受到生理激發、個人的情緒傾向的影響。使用者對環境的反應可以描述為：接近或逃避。其程度則以環境所引發的愉快程度而定[2]。特別是老年人的情緒特別容易受其影響。因此我們研究這方面因素是十分必要的,通過合理的設計家具環境而改善不適宜的生活氛圍。
2.2環境知覺認知研究
人類對環境的感知過程引起了個人和集體的行為。實踐表明，,感知的環境和實際的環境之間的對比,體現出行動者對于環境經常有著非常特殊的理解，知覺認知在誘發行動上有著十分重要的作用[3]。例如，老年人普遍存在著視力減退的現象，他們經常是對周圍環境的感知進行活動。他們總是處于感知狀態中,所以他們需要一個熟悉、穩定又安全的生活環境。在老年人居住環境設計中，考慮老年人對于環境知覺認知方面的需求是最為重要的。
3.環境心理學在老年人家居設計中的應用
環境心理學在老年家居設計中應用十分廣泛，主要有以下幾方面進行介紹：
3.1應符合老年群體的感知
人對環境產生某些認知是由人體感覺器官和大腦一起工作產生的結果。而視力下降的老年群體,對環境的感知方面的性能就會變弱,在陌生的環境下就會出現不安全的感覺[2]。例如，在日常生活中，老年人在居室內行動主要是靠觸覺和習慣記憶所產生的抽象思維進行這就要求室內陳設的設計要非常的牢固，盡量減少鋒利的菱角和凸起的部分。在選材上應盡量減少機械的和易碎材料的使用。以確保家居環境給老年人的心理帶來踏實感和安全感。
3.2潛在環境對設計的影響
高度、氣候、光線、溫度、噪音和顏色等因素是室內環境設計的潛在環境，這對老年人家居環境設計具有不同的影響和作用。
3.2.1室內氣候因素對設計影響
老年人居室設計應具備的條件包括住宅的朝向、采光和通風充足的陽光、良好的景致。室內通風有助于空氣的新鮮，可以減少疾病的產生和創造冬暖夏涼的室內氣候。這樣的環境會使老年人擁有一個愉悅的心理，健康的身體。
3.2.2地面選擇對設計的影響
由于年齡的原因，大部分老年人都存在行動不便的特點，因此為了保證老年群體的行動安全，老年居室地面材料在選擇上首先要考慮防滑因素。所以要選擇摩擦力大而且在潮濕條件下也不會滑的材質。地面材料應選擇摩擦力大而且潮濕情況下也不會滑的材料。室內地面應該盡量保持高度的一致，在具有高差的條件下，可以用坡道來過渡。由于老年人認知能力下降，所以樓梯及坡道的地面上應有明顯的提示作為警告。
3.2.3家具的高度對設計的影響
在人的需求程度中,床和座椅的需求最重,能讓使用者使用舒適的床和椅，高度標準為坐立時可將腳平放在地面，約為800~900mm[2]。考慮老年人的身體特征，要求座椅和床的要達到一定柔軟，以此提升他們的休息質量。另外，在生活中，有些老年人由于疾病的原因，失去了行走的能力，是靠輪椅代替行走的。因此櫥柜和吊柜應具有可調節高度的功能。其最適宜高度應在480mm至1300mm之間，保證坐輪椅的老年人可以方便操作。適中的家具高度有助于老年人獨立生活和培養對生活的自信心。
3.2.4門和窗的設計要求
老年人住宅的門應保證容易開關，有助于坐輪椅或使用其他助行器械的老人通行。最好不要設有門檻，并且門的把手應選用旋轉臂較長的拉手。為了保證老年人坐在窗前就能看到室外的情況，窗臺的高度不要太高。
3.2.5光線、顏色對設計的影響
光線和顏色直接影響人們的視覺感受，所以在設計中是必須要考慮的問題。每個人通過視覺獲取的信息占總信息的75%~87%，并且視覺引起人90%的行為[4]。家具的材質、色彩和通過光照所反射的關澤度可以充分表達出家具本身的質感和色彩。明亮的色彩搭配可以給人營造一個宜人和舒適的居家環境。
4.總結
環境心理學這門新生學科，主要是探討環境和人之間的關系。它對于如何營造一個怡人的人造環境提出了更為深刻的結論。隨著環境心理學的發展，環境與人之間的關系也將會受到更多人的重視，這也是無數心理學家、建筑工程師、室內設計師一直努力進行研究的原因。而這篇文章通過論述環境心理學和老年人家居環境設計之間的關系,因而對這方面的內容提出了初步的見解。今后，還有更多更深的知識理論需要設計師們繼續豐富完善。合理的室內環境設計給老年群體一個無論從心理還是生理都能獲得滿足的居住條件。正如約翰?波特曼說：“如果我能把感官上的因素融匯到設計中去；我將具備那種左右人們如何對環境產生反應的天賦感應力,這樣。我就能創造出一種為人們所能直覺感到的和諧環境”。
【參考文獻】
［1］胡先進,張紅洲.老年人常見心理活動過程和行為特點與對策[J].中國老年學雜志,2005,(12):1578-1579.
［2］張琲,程俊飛.無障礙設計原理在老年人家具中的應用[J].包裝工程.2007,28(3):18-21.
本項目的研究力圖通過對老年人生活和居住特征的分析，結合老年人特殊的心理和生理需求，總結老年住宅戶型設計的參考原則，從而，為老年人提供安全、方便、健康、舒適的居住空間及外部空間環境，以延長老年人在住宅中生活自理的時間，提高老年人的生活和居住品質。其意義主要表現在以下幾個方面：首先，在社會調查和收集現有的資料基礎上，找到目前老年住區與環境存在的問題，結合社會學、環境心理學、人機工程學、景觀設計學等多學科理論，對老齡化居住空間的設計做一系統全面的分析與研究。從不同學科角度去審視老齡化居住空間與外部環境的設計，并借鑒國內外優秀案例，設計出切實符合我國老年人的空間與環境，為相關設計項目的進一步發展提供參考。其次，杭州市作為浙江省省會以及國家一級城市在居住開發領域處于領先地位，但面對嚴峻的人口老齡化，老年人的居住問題卻沒有得到妥善解決，居住狀況不容樂觀，備受社會關注。隨著本世紀初老年住區在杭州的落成，老年人在養老問題中又有了新的選擇。老年住區雖然早在歐美等發達國家發展，但是在我國出現僅僅幾年時間，屬于一個較新的課題，相關研究滯后，理論指導缺乏，實踐中暴露了諸多問題，因此應對杭州市目前老年住區發展中存在的問題，提出合理規劃和設計建議，不僅對杭州市老年住區開發建設具有較大的現實意義，還能為其他城市老年住區建設提供一定的借鑒和參考。另外，老年住區在居住區室內外空間與環境設計研究領域之前較少涉及，本研起到一定程度的現實意義。同時對老年人生理、心理的健康發展上也具有重大意義。
2國內外養老居發展現狀及借鑒意義
2.1發達國家探索養老居住模式的歷程
1）美國：在處理社會老齡化問題時，采用的方式是社區養老。它們在規劃養老社區時，一同考慮了社區的使用功能以及社會學、醫學、美學等對老年人的影響。
2）德國：德國對于國家出現的老齡問題采取的姿態是積極的。德國處理養老問題是由政府、老年人利益維護協會以及德國的建筑界合作一同提出了一種全新的住宅照料護理養老模式——“照料護理式住宅”。這種養老理念表現在這幾個方面：首先是多個單位、集體為老年住宅提供便利周到的服務。
3）亞洲：日本采取的方式是設計、規劃并且建造名為“高齡者集和住宅”。在日本把老齡設施統稱為高齡者設施，大致分為9大類：護理型老人福利設施、老人保健設施、介護療養型醫療設施、護理院、養護老人之家、生活援助小規模老人之家、全自費收費老人之家、認知癥老人之家、面對高齡者的優良租賃住宅。
2.2國內外老年住宅戶外環境設計的現狀分析
1）中國：首先中國老年住宅只僅僅針對室內活動空間進行了一些無障礙的設計，但大多數疏忽了老年住宅戶外環境。在老年住宅的環境設計方面，不僅僅要強調環境的優美，更要創造便于老人與社會生活相融的、便于老人活動的室外空間環境。經過資料的調查分析，發現在老年住宅戶外環境細部設計上存在的問題很多，例如建筑的出入口缺少無障礙設計，休息座椅旁沒有考慮輪椅停留的位置；視覺標志設置位置、字體的大小都沒有考慮老年人的需要。這就給行動不便的老人的生活帶來了諸多障礙。栽植的種類較少，植物配置層次單調，景觀類型單一，可觀性差。在路徑設計上，步行路線過直、過長沒有考慮中途休息的細部設計。道路廣場鋪裝大，鋪裝材質缺少防滑處理，造成空間利用率不高。無障礙設計缺乏欄桿扶手的考慮，連貫性差。健身器械種類尺度缺乏對老年人的考慮，座椅鋪面、扶手等缺乏季節性特殊性的考慮，如北方的冬天鐵制扶手較涼等。水體景觀方面，沒有考慮到老年人的需要，只是一味的去追求目前時髦的做法，導致浪費很大。這一系列的問題都預示這中國老年住宅外環境的嚴峻。
2）國外：美國加州萊克伍德的老年人獨立住宅，距離洛杉磯市中心大約20公里。該住宅成功之處是主入口的位置靠近室內活動中心，并可從管理看見，增添了安全感。主入口處多樣化的細部設計和非正式外觀大大增加了人們的視覺興趣。次入口直接靠近停車場，過往和上下都、很方便。不足之處是主入口和庭院沒有與發生在停車場和上下客區的活動相聯系。日本住宅的室外居住環境設計中，非常注重對老年人住區室外環境的布局。日本在設計上做了細致的規定，確保移動環境的連續性，各公共空間的綜合一體化設計，街區空間及綠化景觀在配置上確保多樣性和易于老年人活動交流。首先，注重居住環境設施與地區特性的結合，室外及室內的環境設施都由使用者自主管理，并且以住宅的尺度來進行空間設計。其次，創造出多樣化的停留、休憩空間，設計注意創造出具有多樣視角、能夠欣賞到各種風景的場所。而各個空間之間又存在著有機聯系，能擴大使用者的行動范圍、誘發其行動，增強老年人參與的欲望，也便于工作人員對居住者的照應和居住者之間的交流。最后，在室外環境設計中為了激活老年人的五感和記憶力，設計中考慮到了諸多讓老年人與動物植物接觸的機會，使老年人感知季節的變化，讓小動物成為“護理成員”，給生活帶來生機。
2.3杭州市老齡化居住空間與外部環境現狀調研
杭州老齡化居住空間體系還未成熟，整體過于商業化，沒有設計出更好地為老年人服務的居住空間。整個體系較為零散，沒有結合杭州當地老齡人的特色，只是按照模式，復制黏貼。在外部環境的考慮上，杭州還沒有一個完整的設計可以完整體現。現有的老年居住空間缺乏外部空間的營造，與一般小區沒有什么兩樣，浪費率極高，使用率低，沒有更好地加強老年人的戶外運動。中國普遍的模式是通過廣場舞，但其噪音大等劣勢值得設計師好好思考。
2.4存在的問題及原因分析
1 老年人生理、生理與養老模式的選擇
要創造一個適合老年人的居住環境，首先必須了解老年人的生理和心理特征。
老齡人隨著年齡的增長,身體機能發生變化。其主要表現為:①姿勢控制能力降低。②肢體協調功能減弱，年人極易發生跌倒。③視覺方面。老年人判斷物體高差和有物體光影變化的能力減弱。因此對環境質量有了更高的要求。
隨著老年人社會職務、年齡等變化，心理上也相應的變化。如退休后隨著社會環境的改變、生活圈子縮小，有些人會出現煩躁、焦慮、抑郁、情緒不穩等心理障礙或“退休綜合征”，因離退休而離開了工作單位和同事，從開放的大范圍退縮到封閉的小圈子，原有的知識結構，技能訓練能力，往往已不適應現代社會。他們需要與親人、朋友有廣泛的聯系，從他們之中尋求友誼、慰藉和互助。
根據我國國情，國家老齡委提出實行“個人、家庭、社區和政府”四結合的原則，采取老年人以居家養老為主，集居社會化養老為輔，與社區昂老服務網絡相結合的養老模式。針對居家養老和社會養老的模式，設計結合老年人居住的建筑及營造適合老年人居住的環境尤為重要。
2 老年人居住建筑環境設計
2.1 老年人居住建筑基地選址及相關配套的設置
中小型老年人居住建筑基地選址宜與居住區配套設置，大型、特大型老年人居住建筑可獨立建設并配套相應設施。
基地應選在地質穩定、排水通暢、日照充足、遠離噪聲和污染源的地段；基地內不宜有過大、過于復雜的高差、交通便捷、場地周邊活動安全；場地不宜直接鄰近學校、兒童游樂場或為青年與成年人所活躍出人的娛樂區；生活氣息濃郁，使老人們與各年齡段的居民們有各種各樣的相互交往機會；場地應有足夠面積，以滿足開展戶外活動的要求。
2.2 老年居住建筑設計原則
老人住宅，首先要一切從老人的居住生活行為特征出發，應很好地理解老年人究竟具有什么樣的身體機能、心理特征、生活結構和具體的家庭與社會養老生活形式，確定合適的設計方針。
2.2.1 要有功用性
要充分考慮老年人步行和使用輪椅的空間，消除地面所有的高差，使老人能自由地在住宅內移動。家具、器具和設備要配置在便于老人操作的位置。要給護理人員或家人留有護理空間，特別是浴室和廁所空間，保證老人活動需要尺寸和協助老人時所需的空間。
2.2.2 要有安全性
住宅內總會存在一些不安全的因素，需要加以注意。特別是地面要求防滑，要排除高差和門坎；在廁所和浴室或協助老人用力的地點，要安裝扶手，門最好改為推拉式的。要用鮮明的色彩和照明，以提醒老年人注意。在緊急、危險的情況下，在老年人判別力、行動力減退的情況下，安裝警鈴能方便及時地或自動地發出警報，以使老人能得到幫助。
2.2.3 要有健康性
要保持老人的居室、廁所、浴室、廚房容易清掃的方便條件。特別要考慮到日照、通風、采光和換氣，讓起居生活空間能直通陽光，便于老人作室外的活動。要使老人能方便地使用衛生設備和廁所，冬天洗浴時應考慮加溫的設備。
2.2.4 要能確保隱私性
老年人害怕孤單是一個普遍的現象。在不斷創造機會加強社會交往之外，還應充分注意老年人生活的隱私。當老年人和兒子夫妻同住時，既要創造一個未被疏遠的感覺，同時又要充分注意老年人生活的隱私。即使到了年老高壽時，也應當保留一個自己的空間，并適當保留更方便家人提供照顧的地方。
2.2.5 要便于改造
老年人從自理自力期到照顧關懷期，差不多有一二十年的時間，老人生理將由健壯到衰老，住宅的設計應當考慮到老人的需求，增添設備、設施等改造工程。
3 老年住宅產品的設計原則
由于人口比例中老年人增多，社會人口流動性加強，三代人共同生活的家庭也漸漸成為過去，同時隨著社會安全福利和個人養老金的增多，更多的老年人要獨自生活，因此要求有獨立的住房設施。我們現行的一般設計標準并不一定適用于老年人住房。其最大不同點之一是由于孩子們分居離開家庭或由于喪偶而造成的二人戶或單人戶；二是由于年老身體機能退化必須有專門的設計措施及設備。此外，某些基本的心理學和社會學原則在老年人住房設計規劃時也應遵守。人們上了年紀，通常并不愿割斷他們與家庭和鄰里的聯系，而生活在一個全新的生疏的環境里，他們不僅需要個人活動，還要求參與社區的活動。
設計老人住房時，從目的性、方案及實際設施上要考慮到他們的起居、日常事務、個人愛好習慣、社會接觸及文娛體育活動等方面，以體現他們早先生活方式的連續性。最重要的目標就是盡可能長時間維持其獨立生活能力。
因此，在老年住宅的規劃與設計上可以遵循以下原則：
從空間（消除室內高差）、裝置（設置扶手、地面防滑）、設備（緊急通報系統、安全電熱源）、管理員或護理人員等方面對應老年人日常生活中的安全性，做到緊急時刻可立即采取措施；盡可能在樓內外為老年人提供各種鄰里交流、人際交流的公共交往空間和環境；從建筑人類工程學的觀點出發，在家具、衛生器具的尺寸方面符合老年人的身體特征；從環境行為心理學的角度出發，考慮大多數老年人常年形成的居住習慣，提供傳統形式的室內空間。
4 老年住宅產品的外部環境設計
老年居住環境設計作為一種特殊的設計要求，主要應該從老年人的生理和心理兩個角度考慮，應做到無障礙、便于到達、容易識別等特點。
4.1 交通安全設計。
從老年人的交通安全角度考慮，人車分流是主要原則，這樣的設計原則不僅體現人本思想，而且會給老年人有親切的感覺。小區內部的機動車道要有減速帶和手控紅綠燈，這樣即使在高峰期間對老年人出行的安全新書也是很高的。并且小區的出入口車道應該合理，利于消防車和救護車的出行，而且步行道和樓梯的無障礙系統和輕體耗材也要從滿足角度出發，限制與機動車無關的穿行路線。
4.2 休閑活動環境設計。
老年人的休閑活動環境要從人本的角度考慮，第一，安全性的規劃。第二，老年人多數有記憶力下降的特點，所以應有顯著的建筑外觀設計，第三，關于團體的社交設施要完善。
4.3 景觀的設計。
老年人的景觀原則應該以安全、人本、健康為主。主要是從軟質景觀和硬質景觀兩個角度去看的。其中軟質景觀的設計建議以綠色為主，或者適當的參雜水體設計也是可以的。而硬質景觀則包括地坪、園路、地面鋪裝、和環境小品等設施。
4.4 服務設施的完善性設計。
對于正常小區的完善性要求較多，單純的從老年人設計的角度出發，最需要的則是醫療和體育等設施的配備。其它的一些如：教育、郵政、金融、市政等實施盡量要配套。
5 結語
我國的老齡城市人口居住環境設計問題，是關系到老年人的生活質量、國家的民生大計的事情。必須從老年人自身特點出發，結合我國現有社會、經濟、文化、環境等情況，規劃和建設屬于老年人的生活居住環境，為營造和諧社會作出應有的貢獻。
參考文獻：
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關鍵詞：老年公寓；居住環境；設計
一、國內老年公寓發展現狀
隨著城市化進程的不斷加深，我國人口老齡化問題也在不斷增長，據相關數據統計，現中國60周歲及以上的老年人口已遠遠超過2億，今后40年期間將以年平均3.23%的速度遞增。但是，由于我國人口老齡化超前于現代化進程，現階段的老年人將面臨諸多問題和困難，據統計分析，七成以上的城鎮老年人仍然居住在老舊樓房，已無法滿足老年人的正常生活要求，如何充分的滿足老年人的養老住宿需求已經成為當代社會的焦點問題。老年公寓作為老人群居符合老年人身心特征的專用住宅，具備相應配套的餐飲、清潔、保健、文娛等服務體系，其最大特征是在集居化的空間層次中，老年人仍然保有相對獨立的個人空間。但是，由于我國投入的社會資源相對較少，導致老年產業的起步緩慢，成為了一種較為稀缺的公共資源，而在另一方面，我國現有的養老機構仍遠遠滿足不了養老人口的需求，其配套設施、服務體系、室內外無障礙設計等等都仍然處于低端的發展階段。因此，在未來大力提高老年公寓中相應的基礎配套設施，改善老年公寓居住環境，是適應未來人口老齡化趨勢和滿足老年人居住空間需求的重要方式。
二、老年公寓環境空間設計的需求
通過上述分析對于當前我國老年公寓發展現狀有了一個比較清晰的認知，那么在實際居住環境設計中設計者應該注意哪些問題呢？換句話說，老年公寓在設計中應該滿足老年人的哪些需求呢？接下來筆者針對這一問題進行分析。
（一）老年人的心理需求
1.安全感從心理學的角度分析，在整個居住空間中，對安全的考慮是老年人居住中首要擔心的因素，因而，在老年公寓的設計中，要完善相應的安全設施的配置，包括智能化的室內防火設施、防盜設施、報警設施等；同時在空間的配置上要有適度的圍合感，加強無障礙設計，在家具的配置上，要注意高低、軟硬適宜，選材要環保輕便，減輕老年人的勞累，同時對于腿腳不便的老年人，選有帶扶手的家具，可以降低摔倒的風險，給予老年人心理上的舒適感。2.認同感由于老年人渴望融入到群體和社會的特殊心理需求，因而設計師在設計過程中，要考慮到設計供老年人與子女的交流互動空間，適當的增加老年人與社會交流空間，例如在設計供老年人面向室外的空間中，著重公共空間或者陽臺空間的通透性和方便性，讓老年人能看到外界的社會活動，使室內外形成一個可以對外交流互動的空間，增加老年人的社會認同感。3.舒適感相對于其他群體來說，老年人群體對于居住空間環境舒適感的需求遠遠高于其他群體，所以在居住環境設計方面，既要考慮到室內外環境帶來的影響，例如注意室內外空氣對流，又要把握好室內空間的尺度，方便老年人在室內活動，創造相對適宜的私密空間，滿足老年人對于舒適感的需求。
（二）老年人的生理需求
1.視覺需求基于老年人由于視覺生理變化引起的視力趨弱的問題，在居住環境設計中應首先改善或提高室內的照明，尤其是在廚衛空間。同時，要注意提高環境光的照度水平，例如使用明亮的顏色作為公寓墻面、天花板的貼面，來提高老年人對于顏色的辨識度，避免由于光照對眼睛產生的刺激。此外，加入一些LED輔助發光設備到過渡空間中，來增加光照對比，能使老年人能更好地適應光照環境的變化。2.聽覺需求老年人的聽覺通常表現為遲緩或敏感兩方面，針對這種特殊情況，設計師在設計過程中，要注意強調居住環境中聲音交互性問題，在隔音的處理上，要采用隔音效果較好的材料，例如在飾面材料的選擇上，可以采用墻紙、隔音板等隔音效果較好的材料；在住宅房間門的處理上使用液壓合頁降低噪音；選用噪音較低的馬桶潔具來減少沖水聲的影響等等。而在室內外的交互方面，可以采用一些簡單室內外交互電子設備，既適合老年人使用，又能協調室內外的交互方式。3.觸覺需求因為老年人體能健康的衰退，所以在空間布局上，以簡單為宜，家具靠墻擺放，以開辟出順暢的動線；在裝飾建材的選擇上，采用無毒、無污染的環保建材，例如地面材料可以采用耐磨防滑的木地板、地毯等。選用吸濕氣保暖的墻面和頂面材料，在墻面或家具的尖角部分，使用圓角或者軟包材料；同時在細節處理上，要根據老年人的生活方式，進行人性化的設計優化，各項設施的設置應以方便老年人的使用為基本原則，例如避免在陽臺、廁所等頻繁的出入口處出現高差；衛生間墻面適當位置要設置方便起身的扶手；安裝安全警報裝置等等。
三、人性化設計在老年公寓居住環境中的應用
設計師在針對老年人居住空間的人性化設計中，要從生理特征，如老年人的運動、感知等機能；心理特征，如社會民俗、歷史文化等對老年人產生的影響；行為特征，如老年人的行為習慣、生活方式等三方面作為人性化設計的依據。現階段國內老年公寓設計對老年人的生理及其心理特征的考慮遠遠不夠，只能滿足最基本的養老需求。因此，在人性化的設計中，要根據老年人的日常行為模式，針對不同的需求提出不同的方案，來創造出靈活、多變舒適的空間，以滿足老年人對居住環境的需求。例如過渡空間中要考慮到設計入戶門時，預留出輪椅老人的活動空間，為腿腳不方便的老人增設扶手等；在起居室空間中注意控制地面高差，開關位置放在適宜的高度，家具要做相應的圓角處理等；在臥室空間中確保順暢的通行路線，地面要選用具備一定彈性的降噪材質等；在廚衛空間中要考慮到減少高柜、吊柜，方便老年人拿取物品，在選用衛生潔具、管道配件或電氣設施等材料方面，要嚴格選用質量符合國家標準的材料等等。
綜上所述，隨著我國社會、經濟、文化的發展，及人民生活水平質量的上升，老年人對老年公寓居住空間的要求也在逐漸提高。因而，設計師在設計老年公寓的居住空間過程中，要將人性化設計作為設計中主旨，始終把老年人的需求作為設計中的重點，使人性化理念貫穿到整個設計之中，以滿足老年人對于居住空間的安全、便捷、舒適性的需求，提高老年人在老年生活中的幸福感。
作者:邢志鵬 單位:湖南工藝美術職業學院
參考文獻：
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【關鍵詞】老年人；居住狀況；住宅設計；設計要點
老年人作為國家成長過程中功不可沒的一批人，他們為我國的建設做出了極大的貢獻，老年人的生活狀況直接代表著一個國家的文明程度。因此，在為老年人設計住宅建筑時，必須針對老人的特點，充分尊重老人的要求，使他們能夠安享晚年。本文通過對于目前我國老年人居住狀況的簡單闡述，分析了老年人對于住宅建筑設計的需求，并著重談論了在進行老年人住宅建筑設計時應當注意的一些問題及設計的重點。
1 老年人生活的特點產生的對于居住環境的需求
隨著老齡化在全球范圍內的不斷加劇，老年人作為一個比較特殊的群體，其生活問題成為人們極為關注的一個話題。當今時代，我國的獨生子女家庭逐漸增多，每一個青年人所要負責的老人供養需求提高，再加上青年人工作、生活及子女的壓力，老年人完全依靠自己孩子度過后半生的生活方式必須有一定的改變。否則，中國的老年人將會在很大程度上落入孤獨寂寞的生活境地。而老年人生活方式改變的要求則在一定程度上推動了老年人居住建筑建設的發展，國家必須加大力量為老年人建設一個適合養老的居住環境。
老年人是比較特殊的一個群體，他們在走過了壯年之后，已經不能做到對于自己的照顧，再加上有些老人失去自己的伴侶，他們的老年生活很多都會在一種寂寞孤單的環境中度過。為了能更好地贍養老人，使老年人幸福的走過后半生，我國在建設過程中設立了許多老年救助機構。目前，我國最為常見的老年人居住環境就是養老院，養老院發展到今天不僅是社會上一些孤寡老人的家，在現代社會很多忙于工作的子女也將自己的父母托付給了養老院。這樣以來，老年人的居住建筑設計就成為了我國下一步應當完善的一項工作任務。
老年人在未來的居住趨勢是與兒女分離的，他們安度晚年一般都是要在公共的老年人居所內度過，而這些養老院、老年公寓、托老所等老年居所的設計主要不是為了使老年人獲得一個居住的地方，而是為方便老年人之間相互照顧，加強老人之間的娛樂交流，使老年人能夠處于愉快的生活環境中，這就給我國建筑設計人員提出了非常高的要求。
2 老年人的特殊性及其對于居住建筑建設的要求
人一旦進入老年時期，其生理和心理都會發生許多的變化，老年人不但會失去照顧自己的能力，還會變得像孩子一樣別扭固執，他們極需要社會對于自己的關注。因此，青年人對于老人的贍養不應該只注重物質方面的供給，還必須加大對于老人精神的關懷。從這個方面而言，加強對于老人特殊性的研究就成為合理贍養老人所必須具備的一個前提。本文接下來就簡單分析一下老年人的特殊性：
首先，老年人對于自身健康的需求非常高。老年人在進入老年時代以后，各部分的器官以及組織等都會逐漸老化，其自身對于疾病的抵抗力也會逐漸降低，老年人能夠明顯地感覺到自己的衰弱，那種怕病的心理會逐漸形成他們生活的一種困擾。因此，老人對于身體健康的需求比任何群體都要強烈，他們的居住建筑周圍應該具備社區醫療救助以及體育健身等場所。而且，老年人身體健康狀況的下降，還使得他們的內心產生了極為強烈的依存感以及歸宿感。老年人在不能自理自己的生活時，就會希望有人來照顧他們，尤其是愿意得到自己子女的親自照顧，以便于尋得心靈上的寄托。因此，老年人心理上產生的變化也是為人子女之人必須估計到的。
此外，老年人走過許多波折，對于財富名利問題已經看得非常淡薄，他們最為渴望的就是一個溫馨和睦的家庭，能夠和自己的老板子孫其樂融融地生活在一起，看著自己的子孫健康平安的成長，成為他們老年時代最為強烈的一個愿望。老年人的生活里需要互相的關心和照顧，只有這樣他們才會減輕一些孤獨寂寞的衰老感。由于老年人在生理和心理上都有許多不同于其他群體的特征，老年人的生活居住環境設計也就必須不同于其他人，因此，設計師在進行設計時必須注重老年人的要求。老年人住房設計時應當注意的問題，也就是老年人住宅建筑設計的要點大致可以分為一下幾個方面：
首先，必須注重老人居住空間環境設計的問題。老年人喜靜不喜動，他們雖然害怕孤獨，但是絕對不喜歡喧鬧的環境。因此，在選擇建筑地址以及進行建筑設計時，必須充分地保持住宅的安靜，在住宅溫暖干凈安全的前提下，使他們的住房靠近遠離車輛喧囂的公共服務場所。而且，在進行老年人住房建筑設計時還必須注重住宅外部的環境設計。人老了以后會變得比較別扭，他們對于事物的需求及眼光會變得挑剔，再加上他們自身身體健康狀況發出一定的指令，老年人住房對于外部環境的需求非常高。這些住宅不僅要建立在安靜干凈的地方，還需要有充足的陽關、良好的通風效果、開闊的視野，以及高程度的綠化環境。此外，最好還能有適合老年人運動的一些運動設施。
其次，老人的居住空間設計必須具有一定的私密性，保證他們能夠自由地支配自己的空間，而不會輕易受到外人的干擾。家庭型的老人院起居室不應該小于14平米，臥室也不要少于10 平米。而且最好不要設計合住的老年公寓，就合居型的居住場所而言，最好也每間不超過3人，每個人的使用面積還應該在6平米以上，否則極其容易因為老年人的個人習慣不同，而造成他們相互之間的摩擦。但是，這種私密性的設計必須避免老人脫離人群，他們害怕孤獨寂寞，必須在保證私密的同時，還能方便于其他老人的交流娛樂。設計師可以將老年人群居的地方設計成套間、四合院等的樣式，既方便老人獨處，又方便其于外界交流。
最后，在進行設計時，還必須保證老人居住環境的無障礙性。老人的身體狀況極端下降，很多時候他們不能像常人一樣進行活動，因此，在設計老人的居住空間時，必須加強對于建筑設計安全性及靈活性的考慮。設計師可以設計一些適合老人生活的設施，并在老人的居住空間內布置一些防止老人摔傷、碰傷的設備等。設計師要盡量將老人的住房安排在比較低的樓層，稍高樓層都要設置電梯，還要在電梯內設置一些方便手扶或者是坐的設施。此外，老人的房間要避免不在一個水平面上的情況，還可以將樓梯的臺階換成一些比較緩和的坡道，緩坡臺階踏步的梯面比應當高于120mm，而且踏面的寬度不適宜小于380mm，坡度不應大于十二分之一，同時在坡道一側安裝一些既有觀賞價值又能防止跌倒的設備。同時，一些需要日常使用的東西，比如門把手、水龍頭、馬桶、電器開關等，都要按老人的需求來設置，而且這些常用的東西還一定要具有溫暖舒緩的感覺，避免使老人在使用時產生不愉快或者緊張的心情。
3 老年人住宅建筑的設計應當注意的問題分析
老年人在生活過程中付出了很多，在年老之后理應得到悉心的照顧，因此，在住房這個問題上，住房建筑設計一定要符合老年人的生理、心理以及審美需求，使老年人的生活時刻處于一種比較輕松愉快、溫暖溫馨的氛圍中。本文接下來就針對老人群體的特殊性，對老人建筑設計的一些細節問題做一些簡單地談論：
3.1 要制定符合老人需求的設計原則來指導建設
老年人建筑設計的原則一定要體現以老人為本的設計理念，使這種設計原則能夠完全地將老人的特殊需求涵蓋在內，為老人住房建設提供一個良好的指導，使建筑在建成以后能夠保證老人生活的舒適、安全、方便。具體來講，這種設計原則首先要考慮老人休息時間的特殊性。老年人睡眠質量不好，而且睡眠時間相比一般人而言都要少，他們需要極早入睡，早晨又會醒得特別早，這之間和普通人的時間差距大致都在兩三個小時內。因此，老人的作息時間特別容易和其他家庭成員之間的活動產生沖突，這樣就會導致家庭生活的摩擦出現，影響家人之間的感情。設計師在進行設計時一定要注意房間的隔音效果，并盡量和廚房衛生間靠近。此外，在設計老人的住房時，還一定要征求老人的意見，盡量按照他們自己的要求來進行設計，使他們生活的空間帶上他們自己的元素，給他們的生活增加一些活力。再者，老人住房的設計還必須考慮到其與家庭成員之間的心理距離，一般老人都比較喜歡和自己天真活潑年幼的孫輩更為靠近一些，在安排住房時就要將他們的住房更靠近一些。
3.2 在建設專門的老人居住住宅時要將各項功能考慮在內
隨著年輕人供養老人壓力的增大，以及老齡化程度的不斷提升，將來老年人的群居生活會變得更為普遍，國家對于老年人的照顧會上升到一個比較專業合適的階段。比如建立一些老年公寓、養老院等，這樣可以充分得保證老年人之間的交流幫助，使他們能夠更好的生活。因此，設計師必須順應這樣的潮流，對這些專門的老人居住場所進行合理的設計，將各項功能需求涵蓋在設計目標內。首先，這種住房建筑必須具有合適的房間尺度，方便老人活動，但不會使其產生空曠寂寞的感覺。同時，要選擇一些比較溫馨的家具，并對這些家具進行合理的擺放，使他們既能滿足老人行、走、坐、臥等的需求，又能夠愉悅老人的身心。還有，房間光線以及房間內部各種事物色彩的選擇也一定要滿足老人的需求，既保持一定的生命活力又不會讓他們覺得難以承受。此外，住宅的設計還必須保持安全、健康以及隱私性，使老年人住得貼心舒適。
4 結語
老年時期是一個比較漫長的階段，在這一個階段內，人們的生理和心理都發生了自己難以控制的變化，這會在一定程度造成人在心理上的難以承受。因此，對于老人的贍養工作是極其細致的，必須兼顧生理和心理各方面的需求。老人的住宅問題，在老年階段是與他們的生活聯系最為密切的，所以，必須重視老人的居住問題，對他們的住房進行合理的設計建設，給老人提供一個幸福溫馨的晚年居所。
參考文獻
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關鍵詞：老年人、居住建筑、人性化
1、我國老年人居住環境現狀
現今，社會經濟發展迅速，我國人民的生活水平也越來越好。但近年，“空巢老人”一詞被不斷提及，在社會的高速發展下，社會競爭壓力也越來越大，為了獲得更好的生活條件，越來越多的人選擇去往他鄉奮斗，“空巢家庭”也便迅速增加。因家中無人照料，居住環境不便等眾多原因，經常能從電視、報紙等媒體中看到老年人摔傷甚至意外身亡等事件。雖然社會養老體系已經初步建成，但我國對于老年人居住環境的問題仍未給予過多重視。并且由于經驗不足，我國大部分的居住環境仍是以成年、少年為主，很少考慮到老年人的心理需求，老年人居住環境的設計在我國仍是屬于比較新的領域。
2、老年人居住建筑設計人性化的重要性與意義
中國人一向以孝為先，也向來講究居住環境，安居樂業一向是中國民眾的根本生活需求之一。“家”在我國一向是溫馨的代名詞，是幸福的港灣。特別是對于隨著年齡的不斷增長，不論是生理或是心理都發生了相應變化的老年人，“家”的意義愈發突出。現有住宅由于并未考慮到老年人，對老年人的生活造成諸多不便，甚至是傷害。那么住宅對他們而言，也不再是“家”，而是危險，是他們生活中的安全隱患。因此，設計并建筑適合老年人居住的住宅是極具社會意義與重要性的，是社會養老保障的重要內容之一。
3、老年人居住建筑的特點與設計原則
3.1、老年人居住建筑的特點
（1）、不同個體或群眾區別對待，針對性設計
按照不同的老齡階段，不同的自理能力，不同的生活習慣，居住建筑的內外部空間環境設計都應有所區別，應根據不同的個體或群體進行有針對性的設計，滿足其身心需求。
（2）、室內、外無障礙設計
從幼年時期慢慢步入老年時代，人的身心必然出現老化現象，不論是心理負擔，還是身體機能的不斷退化都給他們的生活造成一定困擾。隨著年齡的不斷增長，老年人會逐步出現各種疾病問題，對于環境的適應能力也越來越弱，一級普通的階梯對他們而言可能都是一道鴻溝。因此，老年人居住建筑則必須擁有室內、室外無障礙設計的特點。
（3）、社會化服務功能特殊設計
除了生理需求外，精神需求也是老年人居住建筑設計需要解決的重要問題之一。“空巢老人”的數目不斷增加，對無人照料的他們而言，完善的社會化服務與社區服務這類公共服務是十分需要的，尤其是正在逐步喪失生活能力或者已經喪失生活能力的老人來說是非常重要的。另外，還需建立相應配套生活服務機構在老年居住建筑周圍，以豐富老年人的精神需求。
3.2、老年人居住建筑的設計原則
（1）、以人為本
既然是由人來居住，那么必定要遵循以人為本的原則。因老年人是一種特殊的社會群體，所以要特別考慮安全性與舒適性。根據老年人的身體機能、心態特征、心理需求等設計適合老年人居住的人性化的建筑設計。一個人性化的老年人居住建筑既要讓老年人感到舒適，滿足老年人的身心需求，更要保障老年人的居住安全。
（2）、自然為輔
正如我國經濟走可持續發展之路一般，老年人居住建筑也必須與周圍的自然環境相適宜。決不可因為建造住宅就破壞自然環境，反而要合理利用現有綠化資源，使住宅與周邊環境相適宜。正如沈陽建筑大學的稻田校園一般，俞孔堅教授以事實告訴大眾，景觀設計并不一定要以環境為代價，恰恰相反，合理利用環境資源，更能為建筑添加一道亮麗的風景線。
4、老年人居住建筑設計規劃
4.1、老年人室內居住建筑設計規劃
老年人居住室內建筑設計應按照其不同自理能力對其特別設計，例如生活行為能夠完全自理的老年人為自理老人;生活行為需借助輔助工具幫助的為介助老人;生活行為需要完全借助他人照顧的為介護老人。對于自理、介助、介護這三類不同的老年人，室內建筑應有相應的區別。
首先，由于人隨著年齡增長，會逐漸出現視力衰退、骨質疏松、行走障礙等問題，因此應在通道與空間中采用無障礙設計，消除室內高差。特別是對于介助、介護這兩類老人，可能需要輪椅等工具的介助生活，在連通環節除了要無障礙，更要特別注意輔助工具的空間、角度需要，方便老年人生活。
其次，室內地面應選用防滑平整、無毒、不易燃的環保材料，特別是洗漱間、陽臺等處應設有防滑墊，以防老年人不慎摔倒。地面顏色也不宜選用黑色之類的深色系，應選用暖黃等淺色系，使老年人是在視覺與心理上感覺到舒適。室內盡量不要設計長通道，對于較長通道，應在墻壁兩邊適當處設立扶手，保障老年人生活安全性。
最后，對于室內家具、開關等設施都要特別注意。老年人一般較為敏感，心理承受能力也較差，對于室內布置，設施的選用都應富有溫暖的生活氣息，盡量寬敞明亮。洗臉臺、開關等設施要處于合適高度，必要時應在周圍設立扶手，避免老人使用不便造成不必要的意外傷害。對于廚房、浴室等容易出現意外的場所，應特別設立緊急報警裝置，當意外發生時能及時報警，保障老年人居住安全。
4.2、老年人室外環境設計規劃
在保障老年人室內建筑安全之后，還要保障室外環境的舒適安全。首先，要先建立一個老年社區體系，應擁有社區內老年人的詳細住址、基本家庭情況、疾病情況等資料，對資料進行相應分析，適時為需要幫助的老人提供相應服務，在老年人發生意外時，能及時處理并通知其家人。為小區內的老年人提供智能化服務，增加其安全感與舒適感。
其次，考慮老年人身心健康情況，應有寬敞明亮的場地提供老年人散步、鍛煉。除了要有無障礙設計，還應有良好的通風、光照與綠化，防止噪音與空氣污染。同時要合理設立一些適合老年人活動的公共服務中心，例如老年活動中心、老年救助中心等。在設立這些公共活動中心時要注意設立在熱鬧、人多的地方，但要注意避免車輛，最好是采用人車分流的交通模式，與附件車道保持安全距離，避免意外。
最后，要保證老年人的隱私性。在設立公共活動中心時，要注意不能與住宅距離太近，避免吵到在家休息的老年人。而在距離住宅較近的位置可設立桌椅，利用自然的環境條件，提供老年人用來休息、交談的安靜場所，即可保障老年人交往的私密性，也可保障住宅的安靜舒適。
5、結束語
在我國早已解決溫飽問題的之后，構建和諧社會成為了新目標。要建立和諧社會，人文的關懷必不可少。特別是對于辛勞了大半輩子的老年人而言，他們在年輕時為祖國為社會奉獻了青春創造了價值，在他們的晚年就理應得到社會應有的關懷。但我國尚未在老年人居住建筑設計方面投入過多的關注，關于老年人居住建筑設計還有許多需要學習與借鑒外國的地方。不僅是政府，每個人都應該對老年人的生活有所關注，為老年人創造一個舒適、安全、友愛的室內外環境，是我們每個人的責任。
參考文獻
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根據建設部《關于印發一九九五年城建、建工程建設行業標準制訂、修訂項目計劃(第二批)的通知》(建標[1995]661號)的要求,由哈爾濱建筑大學生主編的《老年人建筑設計規范》,經審查,批準為強制性行業標準,編號JGJ122-99,自1999年10月1日起施行。
本標準由建設部建筑設計標準技術歸口單位中國建筑技術研究院負責管理,哈爾濱建筑大學負責具體解釋,建設部標準定額研究所組織中國建筑工業出版社出版。
老年人建筑設計規范
1 總則
1.0.1為適應我國社會人口結構老齡化,使建筑設計符合老年人體能心態特征對建筑物的安全、衛生、適用等基本要求,制定本規范。
1.0.2本規范適用于城鎮新建、擴建和改建的專供老年人使用的居住建筑及公共建筑設計。
l.0.3專供老年人使用的居住建筑和公共建筑,應為老年人使用提供方便設施和服務。具備方便殘疾人使用的無障礙設施,可兼為老年人使用。
1.0.4老年人建筑設計除應符合本規范外,尚應符合國家現行有關強制性標準的規定。
2 術語
2.0.1老齡階段 The Aged Phase 60周歲及以上人口年齡段。
2.0.2自理老人Self-helping Aged People 生活行為完全自理,不依賴他人幫助的老年人。
2.0.3介助老人 Device- helping Aged People 生活行為依賴扶手、拐杖、輪椅和升降設施等幫助的老年人。
2.0.4介護老人 Under Nursing Aged People 生活行為依賴他人護理的老年人。
2.0.5老年住宅 House for the Aged 專供老年人居住,符合老年體能心態特征的住宅。
2.0.6老年公寓 Apartment for the Aged 專供老年人集中居住,符合老年體能心態特征的公寓式老年住宅,具備餐飲、清潔衛生、文化娛樂、醫療保健服務體系,是綜合管理的住宅類型。
2.0.7老人院(養老院) Home for the Aged 專為接待老年人安度晚年而設置的社會養老服務機構,設有起居生活、文化娛樂、醫療保健等多項服務設施。
2.0.8托老所 Nursery for the Aged 為短期接待老年人托管服務的社區養老服務場所,設有起居生活、文化娛樂、醫療保健等多項服務設施,可分日托和全托兩種。
2.0.9走道凈寬 Net Width of Corridor 通行走道兩側墻面凸出物內緣之間的水平寬度,當墻面設置扶手時,為雙側扶手內緣之間的水平距離。
2.0.10樓梯段凈寬 Net Width of Stairway 樓梯段墻面凸出物與樓梯扶手內緣之間,或樓梯段雙面扶手內緣之間的水平距離。
2.0.11門口凈寬 Net width of Doorway 門扇開啟后,門框內緣與開啟門扇內側邊緣之間的水平距離。
3 基地環境設計
3.0.l老年人建筑基地環境設計,應符合城市規劃要求。
3.0.2老年人居住建筑宜設于居住區,與社區醫療急救、體育健身、文化娛樂、供應服務、管理設施組成健全的生活保障網絡系統。
3.0.3專為老年人服務的公共建筑,如老年文化休閑活動中心、老年大學、老年療養院、干休所、老年醫療急救康復中心等,宜選擇臨近居住區,交通進出方便,安靜,衛生、無污染的周邊環境。
3.0.4老年人建筑基地應陽光充足,通風良好,視野開闊,與庭院結合綠化、造園,宜組合成若干個戶外活動中心,備設座椅和活動設施。
4 建筑設計
4.1一般規定
4.1.1老年人居住建筑應按老齡階段從自理、介助到介護變化全過程的不同需要進行設計.
4.1.2老年人公共建筑應按老齡階段介助老人的體能心態特征進行設計。
4.1.3老年人公共建筑,其出人口、老年所經由的水平通道和垂直交通設施,以及衛生間和休息室等部位,應為老年人提供方便設施和服務條件。
4.1.4老年人建筑層數宜為三層及三層以下;四層及四層以上應設電梯。
