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【關(guān)鍵詞】新婚姻法；新婚姻法解釋三；不足；建議
21世紀(jì)初，我國(guó)新婚姻法正式誕生，新婚姻法的修改是在總結(jié)以往傳統(tǒng)婚姻的失敗經(jīng)驗(yàn)中產(chǎn)生的，適應(yīng)了新時(shí)代下我國(guó)婚姻家庭的總體狀況，完善了我國(guó)婚姻家庭制度，為構(gòu)建和諧社會(huì)貢獻(xiàn)了力量。在新婚姻法實(shí)施的十幾年時(shí)間里，對(duì)新婚姻法的完善討論一直持續(xù)，直到2011年新婚姻法解釋三的出臺(tái)，讓討論達(dá)到最高峰。本文借此，探討下新婚姻法的進(jìn)一步完善，爭(zhēng)取為彌補(bǔ)法律空白做出貢獻(xiàn)。
一、新婚姻法中存在的不足之處
（一）立法對(duì)配偶權(quán)的規(guī)定欠缺。法律上的配偶權(quán)指的就是夫妻因?yàn)榫哂信渑忌矸荻碛械臋?quán)利和承擔(dān)的義務(wù)，具體就是享有婚姻生活圓滿、幸福以及安寧的權(quán)利，以及為此目的而付出的一些義務(wù)。簡(jiǎn)而言之，就是支配配偶身份利益的權(quán)利，包括夫妻共同居住權(quán)、夫妻權(quán)、生育權(quán)等。但是新的婚姻法并沒有將配偶權(quán)規(guī)定進(jìn)去，從而引起司法實(shí)踐中一些困難，比如，婚姻法上規(guī)定禁止重婚，禁止有配偶者與他人同居等，這些婚姻法上的義務(wù)當(dāng)然是以享有權(quán)利為前提的，顯然這個(gè)權(quán)利用配偶權(quán)來(lái)定義更有法理上的依據(jù)，如果不規(guī)定配偶權(quán)，這些法律義務(wù)就沒有相對(duì)應(yīng)的權(quán)利。
（二）夫妻財(cái)產(chǎn)制度和人身權(quán)利規(guī)定不明確。首先，新婚姻法中規(guī)定了共同財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是僅僅是概括性的規(guī)定，司法實(shí)踐中還是會(huì)出現(xiàn)無(wú)法判斷到底是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人財(cái)產(chǎn)的情況。其次，關(guān)于夫妻人身權(quán)方面的規(guī)定，比如生育權(quán)，沒有明確規(guī)定，生育權(quán)是夫妻雙方的事情，因此生不生育必須由雙方共同決定，而不能由一方單獨(dú)決定，如果夫或者妻放棄自己的生育權(quán)而損害了另一方的權(quán)利，另一方有權(quán)利獲得相應(yīng)的救濟(jì)。
（三）配偶之間的侵權(quán)責(zé)任不明確。新婚姻法中關(guān)于夫妻之間的法律責(zé)任問(wèn)題并不清楚，僅僅規(guī)定了離婚中過(guò)錯(cuò)方進(jìn)行賠償?shù)呢?zé)任，但是實(shí)踐中，很多人在婚姻存續(xù)期間就受到了傷害，如果不離婚或者離婚失敗，這些受傷害的一方就無(wú)法得到賠償，顯然不符合侵權(quán)責(zé)任的基本原則，無(wú)法保護(hù)受到傷害的一方，也無(wú)法讓侵權(quán)行為的一方受到應(yīng)有的懲罰。
二、新婚姻法的進(jìn)一步完善措施
（一）進(jìn)一步完善新婚姻法的立法模式。新婚姻法解釋三由傳統(tǒng)的親屬身份開始轉(zhuǎn)向關(guān)注財(cái)產(chǎn)，這種立法模式無(wú)疑是具有進(jìn)步性的，因?yàn)樗椒ㄊ侵饕模瑧?yīng)該承認(rèn)在夫妻關(guān)系之間還存在著財(cái)產(chǎn)的變動(dòng)和歸屬，任何人都不能因?yàn)榧彝ド畹年P(guān)系喪失對(duì)私有合法財(cái)產(chǎn)的占有。新婚姻法中規(guī)定了約定財(cái)產(chǎn)制度，說(shuō)明了財(cái)產(chǎn)的重要性。
需要進(jìn)一步完善的便是應(yīng)該制定一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)規(guī)范夫妻共同財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)，因?yàn)槲覈?guó)新婚姻法中關(guān)于財(cái)產(chǎn)的規(guī)定采取的是列舉式，顯然列舉式的弊端就是無(wú)法窮盡所有的可能，所以應(yīng)該盡可能的統(tǒng)一，防止在實(shí)踐中出現(xiàn)法官認(rèn)識(shí)不同而裁判不同出現(xiàn)不公正現(xiàn)象。再需要完善的便是關(guān)于財(cái)產(chǎn)處理過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛，比如新婚姻法中規(guī)定夫妻一方有權(quán)處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但是當(dāng)夫或者妻一方擅自處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)另一方造成損失之后，如何進(jìn)行處理法律并沒有規(guī)定。現(xiàn)實(shí)中，只是規(guī)定了夫或者妻一方擅自處分財(cái)產(chǎn)對(duì)第三人造成損失如何處理，并沒有考慮到夫或者妻一方的合法權(quán)利和利益保護(hù)問(wèn)題。
（二）進(jìn)一步完善新婚姻法的立法技術(shù)和內(nèi)容。新的婚姻法解釋三中很多的法律規(guī)定都從抽象變得具體和細(xì)密，不再是抽象的原則化規(guī)定，在立法技術(shù)上有明顯的進(jìn)步，語(yǔ)言表達(dá)更加的通俗，更加的規(guī)范和清晰。因?yàn)椋橐黾彝リP(guān)系本就是社會(huì)關(guān)系當(dāng)中最基本的關(guān)系，夫妻之間沒有太多禁忌，應(yīng)該適用最通俗的規(guī)定進(jìn)行說(shuō)明。所以，在以后的新婚姻法完善中要進(jìn)一步的完善立法技術(shù)，讓立法更加的貼近現(xiàn)實(shí)、貼近生活。
新婚姻法的立法內(nèi)容還存在著不完善之處，比如在上文所講的生育制度欠缺的弊端。我國(guó)很早就實(shí)行計(jì)劃生育，而新婚姻法卻沒有將計(jì)劃生育政策納入其中，這就造成了司法實(shí)踐中出現(xiàn)矛盾和難題。而且，隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展，新的生育機(jī)制已經(jīng)產(chǎn)生，比如試管嬰兒可以不用母體就能產(chǎn)生，而人工授精也可以不用丈夫和妻子共同生育，這就容易產(chǎn)生夫妻之間權(quán)利義務(wù)的沖突，如果夫或者妻一方?jīng)]有經(jīng)過(guò)另一方的同意，而進(jìn)行了人工授精等醫(yī)療行為，如何對(duì)受害方進(jìn)行救濟(jì)，法律上是沒有具體規(guī)定的。
新婚姻法還規(guī)定了對(duì)軍婚的特殊保護(hù)，但是這一條規(guī)定似乎和離婚自由相沖突，因?yàn)榛橐龇鞔_規(guī)定實(shí)行婚姻自由主義，而偏偏規(guī)定對(duì)軍婚的離婚自由進(jìn)行限制，當(dāng)然這是為了保護(hù)國(guó)家利益，但是對(duì)非軍人一方配偶的權(quán)利造成的損失似乎無(wú)法進(jìn)行保障，從而造成軍人結(jié)婚難的現(xiàn)象。因此，加大對(duì)軍婚的保護(hù)應(yīng)該從多個(gè)角度進(jìn)行規(guī)定，而不是僅僅通過(guò)“限制離婚”來(lái)規(guī)定。可以適當(dāng)?shù)慕o予非軍人一方保護(hù)措施，在婚后給予一定的優(yōu)惠待遇。從而在整體上提升對(duì)軍婚的保護(hù)程度和力度。
（三）結(jié)合婦女權(quán)益保障法完善新婚姻法。新婚姻法解釋三的出臺(tái)雖然讓很多女性開始勵(lì)志獨(dú)立自強(qiáng)，但是也很明顯的讓女性對(duì)婚姻望而卻步。因?yàn)榘凑招禄橐龇ń忉屓囊?guī)定，婚姻家庭中更注重保護(hù)有產(chǎn)一方，而按照傳統(tǒng)的婚姻理念，結(jié)婚一般是南方出錢購(gòu)買房子，導(dǎo)致如果夫妻離婚，妻子將面臨著被掃地出門的風(fēng)險(xiǎn)，女性在婚姻家庭中的貢獻(xiàn)就一文不值，這顯然是對(duì)婦女權(quán)益保護(hù)法的違背。因此，應(yīng)該結(jié)合婦女權(quán)益保障法加強(qiáng)婦女在婚姻家庭的權(quán)利保護(hù)。
參考文獻(xiàn)
論文關(guān)鍵詞 婚姻法 房屋 利與弊
一、引言
2010年11月15日,最高人民法院頒布了關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋(三)征求意見稿,馬上一石激起千層浪,不僅得到了社會(huì)公眾的高度關(guān)注,而且引起了熱烈討論,其中又以涉及夫妻房產(chǎn)的第八條、第十一條最受矚目。經(jīng)過(guò)充分論證,特別是在廣泛征求、認(rèn)真匯集社會(huì)公眾的意見和建議后,2011年7月4日最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋(三)正式出臺(tái)。
新婚姻法并不是完善的,在擁有一些較為更滿足當(dāng)代婚姻需求的同時(shí)也存在著一些弊端。本文將對(duì)司法解釋三有關(guān)房屋的規(guī)定之內(nèi)容及其利弊進(jìn)行個(gè)人分析。
二、有關(guān)房屋的法律規(guī)定及其糾紛的處理
(一)房產(chǎn)歸屬的一般原則
根據(jù)物權(quán)法的相關(guān)規(guī)定,房產(chǎn)作為不動(dòng)產(chǎn),其物權(quán)的的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅遵循物權(quán)登記原則,除非有證據(jù)證明房屋登記管理部門的不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤,那個(gè)房產(chǎn)登記在誰(shuí)的名下就歸誰(shuí)所有。根據(jù)婚姻法的相關(guān)規(guī)定,一方婚前的財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),不因婚姻關(guān)系的延續(xù)轉(zhuǎn)化為共同財(cái)產(chǎn),雙方另有約定的除外。
(二)司法實(shí)踐中離婚房產(chǎn)問(wèn)題的表現(xiàn)形式及處理方式
1.婚姻法解釋三對(duì)離婚房產(chǎn)問(wèn)題的規(guī)定
“對(duì)婚前一方簽訂房產(chǎn)合同,并支付了首付款且有銀行貸款,婚后夫妻共同還貸,房產(chǎn)登記在首付款支付方名下的房產(chǎn)歸屬問(wèn)題,首先,遵循協(xié)議自由原則。其次,不能達(dá)成協(xié)議的,法院可以判決房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,此時(shí)對(duì)于房貸,尚未歸還的為產(chǎn)權(quán)登記方的個(gè)人債務(wù),婚后共同還貸的的款項(xiàng)及增值部分,根據(jù)財(cái)產(chǎn)具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償”。第七條規(guī)定婚后父母出資購(gòu)房,產(chǎn)權(quán)登記在子女名下的房產(chǎn)歸屬問(wèn)題。 司法實(shí)踐中常見的離婚糾紛中房產(chǎn)歸屬、分割問(wèn)題及處理方式
(1)婚前一方支付全部房款。此情形下,無(wú)論婚前還是婚后取得房產(chǎn)證,該房產(chǎn)都?xì)w屬于付款方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),另一方無(wú)權(quán)要求的對(duì)該房產(chǎn)及其增值進(jìn)行分割。
(2)婚前個(gè)人支付全部房款,婚后取得房產(chǎn)證,產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人名下的。個(gè)人認(rèn)為應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn),該房產(chǎn)既不是婚姻關(guān)系存續(xù)期間新增的財(cái)產(chǎn),也不是雙方生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得,性質(zhì)上仍屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
(3)婚前一方支付首付款,婚前取得房屋產(chǎn)權(quán)證,產(chǎn)權(quán)證登記在首付款支付方名下,婚后以夫妻共同還貸。筆者認(rèn)為,對(duì)于增值部分房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)該對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償,補(bǔ)償可以依據(jù)婚姻法解釋三第十條的補(bǔ)償原則。
(4)婚前一方支付首付款,婚后共同還貸,取得產(chǎn)權(quán)證,并登記在首付款支付方名下的房產(chǎn)歸屬。實(shí)踐中各地法院有的認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn),有的認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于婚前按揭,婚后共同還貸的房產(chǎn)的還貸部分及增值部分的分割解釋(三)也給予了明確規(guī)定,是由取得房產(chǎn)一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
(5)婚前共同出資購(gòu)房或者按揭買房,婚前或者婚后取得房產(chǎn)證,房產(chǎn)證登記在一方名下的,房產(chǎn)應(yīng)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
(6)婚前一方父母出資為子女購(gòu)買的房屋,產(chǎn)權(quán)登記在其子女名下,除非有特別說(shuō)明贈(zèng)予子女夫妻雙方,否則視為出資父母對(duì)自己子女的贈(zèng)予,為其個(gè)人財(cái)產(chǎn);婚后一方父母出資為子女購(gòu)買的房產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資方子女名下的房產(chǎn),根據(jù)婚姻法解釋三之前的相關(guān)規(guī)定,除非特別說(shuō)明是贈(zèng)予自己子女的,否則視為是贈(zèng)予子女夫妻雙方的,婚姻法解釋三完全顛覆了這種理念,規(guī)定為是父母對(duì)自己子女一方的贈(zèng)予,該不動(dòng)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
三、新婚姻法房屋有關(guān)規(guī)定的利與弊
(一)新婚姻法房屋有關(guān)規(guī)定存在的優(yōu)勢(shì)
新婚姻法解釋三種有著以下幾點(diǎn)優(yōu)勢(shì):
1.更詳細(xì)的明文規(guī)定房屋相關(guān)問(wèn)題,對(duì)司法提供一個(gè)參考
在經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展,房?jī)r(jià)日漸上升的條件下以前的婚姻法對(duì)房屋的相關(guān)規(guī)定也存在著對(duì)現(xiàn)實(shí)事件處理的漏洞。由離婚而導(dǎo)致的房屋所有權(quán)糾紛也挑戰(zhàn)著當(dāng)前的婚姻法,新婚姻法的頒發(fā)對(duì)解決問(wèn)題糾紛提供了一個(gè)可參考的依據(jù)。 一定程度上阻止了不良婚姻的發(fā)生
新婚姻法對(duì)于房產(chǎn)的的規(guī)定更多的還持了物權(quán)登記原則,從一定程度上保護(hù)了個(gè)人的財(cái)產(chǎn)問(wèn)題,防止了由金錢而換來(lái)的愛情,對(duì)一些存在婚姻只是金錢游戲的人來(lái)說(shuō),新婚姻法中有關(guān)房屋相關(guān)規(guī)定打破了他們對(duì)對(duì)象房屋的要求。 更好地保護(hù)了人們的財(cái)產(chǎn)
新婚姻法中明文規(guī)定房屋現(xiàn)金購(gòu)買或者是貸款購(gòu)買的人在離婚后對(duì)方不可以以任何方式對(duì)房屋所有權(quán)提出要求。購(gòu)買的方式很多,比如共同出資、單方出資等等無(wú)論是那一種形式購(gòu)買,都存在財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移的問(wèn)題。由新婚姻法解釋三中有關(guān)房屋相關(guān)規(guī)定可以看出保護(hù)了當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)。 更符合我國(guó)現(xiàn)實(shí)國(guó)情
新婚姻法三大量地引進(jìn)了更多網(wǎng)友的意見,更具有實(shí)用性,更符合我國(guó)國(guó)情。如解釋三第七條第一款規(guī)定,“婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)”。
(二)新婚姻法房屋有關(guān)規(guī)定存在的弊端
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋(三)自以來(lái)便在公眾中掀起了軒然大波。網(wǎng)友戲稱這部“新婚姻法”是男性特權(quán)階級(jí)的保護(hù)法,大肆抨擊其于女性保護(hù)的不利。確實(shí),新婚姻法有關(guān)房屋的相關(guān)規(guī)定雖然有著趕時(shí)代的優(yōu)勢(shì),但也存在著不少的弊端,尤其是針對(duì)女性,房屋相關(guān)規(guī)定看起來(lái)對(duì)她們較為不利。
解釋(三)第七條第二款規(guī)定“由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額共有,但當(dāng)事人另有約定的除外”。從這條規(guī)定可以看出,該規(guī)定違背了《婚姻法》中規(guī)定的“婚后所得共同制”,因此是不可科學(xué)的,當(dāng)然也曾有學(xué)者見解將這一規(guī)定改為“由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方名下的,可以認(rèn)定該不動(dòng)產(chǎn)為夫妻共同所有,但有證據(jù)證明贈(zèng)與給夫妻一方的或贈(zèng)與給夫妻安分共有的除外”。
在提倡男女平等的今天,68%的網(wǎng)友發(fā)表言論稱新婚姻法視乎更重視男性權(quán)力,而沒有保護(hù)女性本就應(yīng)該擁有的權(quán)力。在對(duì)民眾征求意見中顯示,超過(guò)一半的人認(rèn)為新婚姻法有關(guān)房屋的規(guī)定會(huì)變化離婚的催化劑,會(huì)讓更多的女性受到傷害。
四、總結(jié)
【關(guān)鍵詞】經(jīng)濟(jì)學(xué)婚姻教學(xué)法改革
【中圖分類號(hào)】G642.0【文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼】A【文章編號(hào)】2095-3089（2017）47-0092-02
婚姻法作為我國(guó)憲法最重要的組成部分之一，在近年來(lái)的發(fā)展過(guò)程中，不斷進(jìn)行更新變革，特別是在這個(gè)離婚率、復(fù)婚率較高的時(shí)代，婚姻法更加被社會(huì)相關(guān)人士所關(guān)注。婚姻法律規(guī)范的更新變革不僅能推動(dòng)婚姻法的整體發(fā)展，還能在一定程度上降低婚姻糾紛案件的嚴(yán)重性，降低社會(huì)負(fù)面影響。如今，婚姻法中財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題與經(jīng)濟(jì)學(xué)有著密不可分的關(guān)系，為了能有效完善婚姻法的整體法律條例，提升婚姻法教學(xué)工作的質(zhì)量，大力加強(qiáng)以經(jīng)濟(jì)學(xué)視角看待婚姻法問(wèn)題，成為了相關(guān)法律部門的重點(diǎn)工作內(nèi)容。
一、關(guān)于婚姻法的調(diào)查
根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，在傳統(tǒng)的婚姻觀念中，男性支持裸婚方式比女性支持裸婚方式要高出一倍之多。因?yàn)檫^(guò)去的女性在擇偶過(guò)程中，往往會(huì)將自己處于一種比較弱勢(shì)的狀態(tài)，而且大部分女性或其家庭，都要求男性要將房產(chǎn)以及一些家用設(shè)備準(zhǔn)備齊全后才能組建家庭。而這種家庭在面對(duì)離婚情況的時(shí)候，往往會(huì)將男性婚前所籌備的大部分財(cái)產(chǎn)與女性進(jìn)行分割，這樣會(huì)極大的引起男性的不滿，從而引發(fā)嚴(yán)重的財(cái)產(chǎn)糾紛案件。如在婚姻法對(duì)房產(chǎn)所有權(quán)問(wèn)題的判定是，哪一方買的房，房子的所有權(quán)就歸哪一方。因此這種法律規(guī)定的出現(xiàn)，不僅大大降低了很多女性結(jié)婚的想法，導(dǎo)致晚婚、女丁克群體的大量出現(xiàn)，因此在經(jīng)濟(jì)學(xué)視角下對(duì)婚姻法進(jìn)行深入的研究，成為了國(guó)家相關(guān)部門研究的重點(diǎn)。
二、經(jīng)濟(jì)學(xué)下的新婚姻法
根據(jù)經(jīng)濟(jì)學(xué)相關(guān)的觀念相結(jié)合，對(duì)于新婚姻法當(dāng)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)分配和撫養(yǎng)補(bǔ)償都做出了新的解釋。其中如果夫妻雙方解除了婚姻關(guān)系，而一方正好在經(jīng)濟(jì)上存在困難的情況或者無(wú)法生活的現(xiàn)狀時(shí)，另一方需要進(jìn)行經(jīng)濟(jì)援助，其中可以用住房或撫養(yǎng)費(fèi)的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)。而且就算一方不愿意履行幫助義務(wù)可以利用法院來(lái)進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行而履行義務(wù)。在財(cái)產(chǎn)分割的解讀上與撫養(yǎng)補(bǔ)差存在差異。首先在合同上，婚姻法的規(guī)定給予了男女雙方最大程度上的自由，可以利用書面的形式來(lái)進(jìn)行婚前和婚后財(cái)產(chǎn)的劃分。而法院判決婚姻雙方接觸婚姻關(guān)系后根據(jù)雙方的個(gè)別情況和子女撫養(yǎng)方進(jìn)行有差別的財(cái)產(chǎn)分割。所以可以看出在進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割的過(guò)程中并不是進(jìn)行平均性質(zhì)的分配的。
三、經(jīng)濟(jì)學(xué)視角進(jìn)行婚姻法教育改革
第一，婚姻法的教育改革在一般性方面與其他法律教育改革都存在著一定性的同一性。都是從教學(xué)形式和教學(xué)理念以及教師方面進(jìn)行改革，這里就不多贅述。而在經(jīng)濟(jì)學(xué)視角下進(jìn)行新婚姻法教育改革則需要加強(qiáng)對(duì)于財(cái)產(chǎn)的分割和相關(guān)的判決加入到婚姻法教育當(dāng)中。在教育中強(qiáng)調(diào)對(duì)于學(xué)生的財(cái)產(chǎn)識(shí)別和分配。首先要深入了解新婚姻法的相關(guān)法律內(nèi)容，并且加強(qiáng)學(xué)生對(duì)于社會(huì)經(jīng)濟(jì)中各個(gè)行業(yè)收入都有所了解。因?yàn)樵谔幚黼x婚案件當(dāng)中，涉及到財(cái)產(chǎn)分割和子女撫養(yǎng)的問(wèn)題上都需要考慮到雙方的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和生活環(huán)境等因素。所以加強(qiáng)學(xué)生市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)概念尤為重要，這也是新婚姻法中所要求的一部分。
第二，我國(guó)《婚姻法》對(duì)雙方當(dāng)事人在婚前或離婚協(xié)議中涉及的偶然事件沒有做出規(guī)定。但是，《婚姻法》第37條第2款規(guī)定關(guān)于子女生活費(fèi)和教育費(fèi)的協(xié)議或判決，不妨礙子女在必要時(shí)向父母任何一方提出超過(guò)協(xié)議或判決原定數(shù)額的合理要求。該條除了有第三人因素的考量而允許法院事后變更撫養(yǎng)協(xié)議外，也含有對(duì)由于將來(lái)偶然事件而使得原先的協(xié)議撫養(yǎng)費(fèi)規(guī)定遠(yuǎn)離現(xiàn)實(shí)的考慮。因此，在這兩種原理下，該條都是可以得以合理化的。基于此，在教學(xué)中我們要從婚姻法現(xiàn)狀入手，結(jié)合教學(xué)案例來(lái)分析教學(xué)內(nèi)容，用事實(shí)、實(shí)例來(lái)闡述教學(xué)重點(diǎn)。這樣，我們不僅能夠?qū)⒔?jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)融入到該教學(xué)之中，更能將社會(huì)常見事例與課堂高度結(jié)合，很大程度上提高學(xué)生的學(xué)習(xí)積極性，為課堂教學(xué)注入生機(jī)和活力。
隨著新婚姻法政策的不斷實(shí)施與加強(qiáng)，其中不但對(duì)子女撫養(yǎng)權(quán)問(wèn)題有所完善，對(duì)財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題更是進(jìn)行了多方位的研究與加強(qiáng)，尤其是在財(cái)產(chǎn)問(wèn)題中，婚前財(cái)產(chǎn)和婚后財(cái)產(chǎn)的明確區(qū)分，進(jìn)行了特別的強(qiáng)調(diào)說(shuō)明。從文章論述內(nèi)容可以看出，經(jīng)濟(jì)學(xué)對(duì)婚姻法有著深遠(yuǎn)的影響，并在處理夫妻財(cái)產(chǎn)分割方面的過(guò)程中，起著至關(guān)重要的作用。因此在后期完善婚姻法的過(guò)程中，相關(guān)部門要加強(qiáng)對(duì)經(jīng)濟(jì)學(xué)滲入婚姻法中的重視，并根據(jù)時(shí)展需要不斷更新婚姻法律條文，這樣才能在真正意義上實(shí)現(xiàn)婚姻法教學(xué)體制的改革。
作者：褚業(yè)嫻
參考文獻(xiàn)：
“解放了男人，委屈了女人；樂(lè)壞了開發(fā)商，愁煞了丈母娘”，眾網(wǎng)友對(duì)新婚姻法的調(diào)侃，夠狠夠生動(dòng)。正是因?yàn)橛刑唷皩幵缸趯汃R車?yán)锟蓿膊辉敢庾谧孕熊嚿闲Α钡陌萁鹋刑唷安灰姺孔硬患夼钡恼赡改铮刑唷坝蟹咳朔匠删鞂佟钡拈W婚閃離夫妻，婚姻法新解才與時(shí)俱進(jìn)地將焦點(diǎn)集中在“”上。的確，當(dāng)代中國(guó)人提到愛，立刻想到結(jié)婚，想到房子，想到富二代；找對(duì)象，首先看職業(yè)，比較收入，比較學(xué)歷高不高，要看家庭出身，要拼爹拼媽。無(wú)怪名門痞女洪晃說(shuō)：“我們現(xiàn)在的社會(huì)就適合賺錢，連居住都不太適合，更別說(shuō)愛了。”
新婚姻法出臺(tái)，結(jié)婚買房經(jīng)濟(jì)，就由“丈母娘時(shí)代”步入“公婆時(shí)代”了，嫁個(gè)“富二代”或是有房男，看來(lái)意義不大了。老公驟然變身房東，鐵打的房子，流水的媳婦，萬(wàn)一離婚，老婆只能凈身出戶了。都說(shuō)新婚姻法出臺(tái)，丈母娘的火氣最大，不過(guò)，丈母娘的算盤落空，也未必是壞事，但愿從今往后，女孩們的“王子”夢(mèng)碎后，思想和經(jīng)濟(jì)上能更加獨(dú)立，不再勢(shì)利，更加純粹地去讓婚姻回歸愛情。
新婚姻法不但將改變年輕人的擇偶觀，更是對(duì)夫妻金錢觀的空前挑戰(zhàn)，讓所有人都糾結(jié)于一點(diǎn)：這到底是“夫妻平等”還是“解救男人”？新法一出臺(tái)，老想著“干得好不如嫁得好”的女大學(xué)生們要當(dāng)心了，現(xiàn)在得反過(guò)來(lái)“嫁得好不如干得好”，找“富二代”可能到頭來(lái)竹籃打水一場(chǎng)空，還不如找“潛力股”， 一同奮斗，共同創(chuàng)造“共有財(cái)產(chǎn)”；以前“你的錢就是我的錢，我的錢也是你的錢”已經(jīng)行不通了，現(xiàn)在夫妻生活得AA制，明算帳；以前通常結(jié)婚時(shí)，是男方首付買房，女方出錢裝修，產(chǎn)權(quán)兩人都有份，以后女人花錢裝修要小心記賬了，因?yàn)榉孔記]你份了，隨時(shí)隨地都有可能光腳出門；全職太太們更要當(dāng)心了，你們現(xiàn)在從事的是全中國(guó)最危險(xiǎn)的職業(yè)，因?yàn)槟腥私夥帕耍B(yǎng)小三可以不受約束了，離婚時(shí)不用再為花心買單，可你為了家庭吃苦受累半輩子，人老珠黃了，極有可能被小三掃地出門，一無(wú)所有。
新婚姻法可說(shuō)得上是史上最年輕，最與時(shí)俱進(jìn)的婚姻法。它把目光聚集到當(dāng)前適婚的80后身上，聚焦在當(dāng)前房?jī)r(jià)高企、拜金主義盛行，與其找個(gè)好工作不如找個(gè)好老公，為了財(cái)產(chǎn)不惜去做富人的小三的社會(huì)現(xiàn)象上。可是，新婚姻法卻有失平衡，保護(hù)了強(qiáng)者，損害了弱者。都說(shuō)新婚姻法鼓勵(lì)夫妻徹底AA制，可這樣男女就真的平等了嗎？說(shuō)到底，我們應(yīng)該講的是男女平等，而不是男女均等。男女之間天生的不同，注定了不能均等，難道女人為家庭付出相夫教子，讓男人有時(shí)間和精力去創(chuàng)造財(cái)富，就不能算貢獻(xiàn)嗎？想一想，在高房?jī)r(jià)的壓力下，一個(gè)人老珠黃的中年女人，阻止丈夫外遇的最后一件利器，就只能是房產(chǎn)了。目前，中年男人離婚率低，不見得是因?yàn)樗麄兊募彝ビ^念有多重，而是因?yàn)樨?cái)產(chǎn)的制約，他們害怕被原配妻子分走房產(chǎn)，將來(lái)女人沒有了這最后的利器，男人外遇就更放肆了。
在極端功利的社會(huì)里，在明晃晃的財(cái)富面前，我們的婚姻是否真的無(wú)處安放了？因?yàn)榛橐霰臼枪P糊涂賬，越糊涂的婚姻越幸福，如果有一天，夫妻生活天天都要像做生意一樣，不得不一筆一筆算得清清楚楚，做夫妻還有什么意思呢？千古以來(lái)，婚姻最大的基石是感情，但我們卻不談感情了。我們?yōu)槭裁床徽劯星榱耍恳驗(yàn)檎劯星閭X了。我們?yōu)槭裁床徽f(shuō)愛了？因?yàn)椴荒艹惺芑橐龅娘L(fēng)險(xiǎn)了，包括失業(yè)、破產(chǎn)、疾病、憂愁……也許婚姻中有無(wú)數(shù)比愛情更重要的事，可哪一件都不能取代愛情。
新婚姻法將財(cái)產(chǎn)越分越清楚了，如同一把雙刃劍，可能因?yàn)槠渲幸环綗o(wú)法通過(guò)婚姻來(lái)圖謀對(duì)方的財(cái)產(chǎn)，而讓婚姻重新回歸感情本質(zhì)，也可能會(huì)讓夫妻關(guān)系更緊張，彼此的經(jīng)濟(jì)賬分得更清楚。現(xiàn)實(shí)將如何發(fā)展呢？本刊記者就這些問(wèn)題，展開了一場(chǎng)社會(huì)調(diào)查，并依據(jù)調(diào)查結(jié)果，對(duì)未來(lái)男女關(guān)系的走向作出了“四大猜想”。
調(diào)查：新婚姻法讓人對(duì)婚姻信心不足
本刊記者就婚姻法新司法解釋，做了一個(gè)讀者調(diào)查，參與調(diào)查人數(shù)為90人，男女各占一半，已婚35人，未婚55人。
在調(diào)查中，半數(shù)受調(diào)查的讀者表示，《婚姻法》的修改讓人對(duì)婚姻的信心不足，會(huì)讓未婚者加入“恐婚族”隊(duì)伍。但對(duì)于“婚姻法新司法解釋實(shí)施后是否會(huì)造成離婚率的上升”方面，僅有9%的人認(rèn)為會(huì)增加離婚率。
對(duì)于新婚姻法出臺(tái)后，是否會(huì)選擇做婚前財(cái)產(chǎn)公證這一說(shuō)法，41%的讀者覺得婚前做財(cái)產(chǎn)公證多少有些不舒服，更有14%的讀者認(rèn)為婚前做財(cái)產(chǎn)公證會(huì)嚴(yán)重影響兩人夫妻生活，選擇以上兩項(xiàng)的讀者都不會(huì)選擇婚前財(cái)產(chǎn)公證。
對(duì)于新婚姻法中把財(cái)產(chǎn)越分越細(xì)，45%的讀者認(rèn)為當(dāng)然會(huì)傷感情，逼著人結(jié)婚的時(shí)候就得想離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)怎么分；49%的讀者認(rèn)為，不會(huì)傷感情，誰(shuí)的就是誰(shuí)的，分清楚點(diǎn)也好；還有6%的人認(rèn)為無(wú)所謂，如果兩個(gè)人感情牢靠，不會(huì)因?yàn)檫@些問(wèn)題激發(fā)矛盾。
在調(diào)查中，六成讀者不贊成“誰(shuí)付首付產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)”的原則。當(dāng)問(wèn)到婚前買房首付還貸及產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題，得到的結(jié)果是：52%的受調(diào)查者選擇通過(guò)共同支付首付的方法或一方支付首付，另一方婚后繳納分期付款的方式來(lái)實(shí)現(xiàn)共同買房，但房產(chǎn)證上要加上雙方的名字。
未來(lái)男女關(guān)系四大猜想
猜想一 我們裸婚吧！
網(wǎng)友“青山”認(rèn)為，丈母娘拉高房?jī)r(jià)的時(shí)代一去不返了。過(guò)去，沒有房的窮小子，要想過(guò)丈母娘這關(guān)，實(shí)在不易。現(xiàn)在新婚姻法出臺(tái)了，窮小子有福了，很多丈母娘都明白，與其女婿首付，女兒沒份兒，不如讓他們先租房裸婚，以后再一起打拼買房。
“我們準(zhǔn)備裸婚，我們準(zhǔn)備租房，我們有工作，我也有存款，但離首付還有一段距離。以前她媽媽老是逼我買房。現(xiàn)在新婚姻法出臺(tái)，丈母娘不再堅(jiān)持買房了，我們決定結(jié)婚先租幾年房或在閑暇時(shí)游山玩水，自駕車享受生活。這樣一來(lái)既沒有了買房的壓力，也沒了房產(chǎn)證上名字的糾結(jié)，兩個(gè)人先過(guò)著有愛的小日子，等攢夠了錢，再一起買房。”葉先生高興地對(duì)記者說(shuō)。
網(wǎng)友“貳上尉”的看法則很悲觀：“新婚姻法有用嗎？上有政策，下有對(duì)策。魔高一尺，道高一丈。以經(jīng)濟(jì)為安全保障的男女婚姻模式不會(huì)發(fā)生根本變化，只會(huì)越演越烈，只不過(guò)是換個(gè)方式罷了……丈母娘也是那么好惹的？！”
網(wǎng)友秋水則認(rèn)為：“本來(lái)感情就是兩個(gè)人自己的事，而經(jīng)濟(jì)又是獨(dú)立個(gè)體的事，有愛就在一起，婚姻有沒有都無(wú)所謂，東西是誰(shuí)的就給誰(shuí)，沒什么可爭(zhēng)的。
猜想二 房產(chǎn)證加名字
“讀了新婚姻法，看了天天嚷嚷記得‘房產(chǎn)證要寫我的名字’的廣告以后，我決定盡快跟老公攤牌，誓死要在房產(chǎn)證上加上我的名字，要不然，我家務(wù)不做了，孩子不帶了。現(xiàn)在凈身出戶還算半老徐娘，晚了真成了人老珠黃。”全職太太王女士無(wú)不擔(dān)心地跟記者說(shuō)。
艾大媽這幾天特別高興：“我們老倆口打算給兒子買婚房，又擔(dān)心現(xiàn)代的年輕人頭腦發(fā)熱住不到三五個(gè)月就離婚，到頭來(lái)我們一輩子省吃儉用攢下的血汗錢，硬生生被分去一半。這下，我就放心了，得好好給兒子選套好房子。”
網(wǎng)友大江說(shuō)：“新婚姻法合不合理先不討論，這不是封建社會(huì)，沒有誰(shuí)逼著誰(shuí)結(jié)婚生小孩，一切都在于：女人，你要什么？公婆買房?jī)合眿D沒份，反過(guò)來(lái)，丈母娘買房，女婿不一樣沒份嗎？如果不享受兩個(gè)人的生活，不享受生兒育女的小小幸福，你完全可以選擇單身到底。如果企圖用婚姻來(lái)解決房子問(wèn)題，求包養(yǎng)就好了！”
網(wǎng)友“雨水滴答”卻深感不公：“想想男人天天嚎著壓力大，不就買個(gè)房嗎？現(xiàn)在好了，又被新婚姻法保護(hù)起來(lái)了，這個(gè)社會(huì)對(duì)男人太好了！以后，如果男朋友不把房產(chǎn)證加上我的名字，我就堅(jiān)決不結(jié)婚！”
“新婚姻法出臺(tái)，讓那些老惦記著外遇的男人喜出望外，婚姻中沒有了財(cái)產(chǎn)的約束，女人就越加弱勢(shì)了。像人家日本，離婚后，女方可以擁有房產(chǎn)的70%，這其實(shí)是日本這個(gè)男權(quán)社會(huì)給予女人的一種有效的婚姻武器。”網(wǎng)友“一葉知秋”擔(dān)憂地說(shuō)。
猜想三 恐婚族將增多
“新婚姻法不是在鼓勵(lì)我繼續(xù)單身么？反正嫁人也木有任何保障。今后的女人自己掙錢、自己買房、不要小孩、要男人有何用？”讀者小窩生氣地說(shuō)。
“新解釋對(duì)婚后房產(chǎn)的界定引起爭(zhēng)議，并不是因?yàn)樯婕澳信降龋前鸦橐霎?dāng)成了利益博弈，楚河漢界劃得一清二楚，把家庭當(dāng)成了生意場(chǎng)，經(jīng)濟(jì)財(cái)產(chǎn)凌駕于愛情、親情、人倫之上。若如此，你干嘛結(jié)婚啊，同居足夠了！”會(huì)計(jì)師安妮說(shuō)。
“咱們女性同胞還是自己掙錢，自己買房，到醫(yī)院弄個(gè)人工受精，自己生小孩。這樣不用賠車出嫁，不用賠家電賠裝修，不用相夫教子，不用又要出外上班又要忙家務(wù)活，不用侍奉公婆，不用擔(dān)心丈夫出軌，不用擔(dān)心人老珠黃的時(shí)候凈身出戶……”網(wǎng)友啪達(dá)如是說(shuō)。
“啥時(shí)候男人能替女人來(lái)煮飯、買菜、懷胎、剖腹產(chǎn)、上環(huán)、喂奶、身材走樣、不顧形象，我就愿意給男人買房子！”網(wǎng)友小米調(diào)侃。
猜想四 嫁富二代不如找潛力股
網(wǎng)友“狂風(fēng)”說(shuō)：“最反對(duì)新婚姻法的是想要攀龍附鳳的拜金女，這下，可給她們好好上了一課，別指望嫁有錢人、成功男。男人的成功和財(cái)富是他自己的事兒，與你無(wú)關(guān)。其實(shí)，不管男女，在婚姻中，別希望通過(guò)婚姻圖謀對(duì)方的錢財(cái)。這時(shí)候，不奢望，你才不失望，才不傷心。”
網(wǎng)友“糖糖”說(shuō)：“新婚姻法告訴女人，男人的房不可靠，男人的父母給錢買房更不要指望，女人靠自己才是最保險(xiǎn)的！姑娘們，加油吧！別再想著好吃懶做，好好規(guī)劃自己的人生吧，要?jiǎng)?wù)實(shí)地活著。”
“婚姻是建立在物質(zhì)基礎(chǔ)上的，雖然我一直認(rèn)為女人應(yīng)該獨(dú)立，不能抱著坐享其成的想法，但我媽總想讓我找個(gè)有房有車的‘富二代’，她一直把我的男友是否有房有車作為比較重要的標(biāo)準(zhǔn)。不過(guò)現(xiàn)在新的婚姻法出來(lái)了，媽媽的觀念也改變了，我想改變的可能不止我媽一個(gè)。”網(wǎng)友“思思豬豬”說(shuō)。
一句話，讓你看明白新婚姻法
誰(shuí)首付，離婚后房子歸誰(shuí)。
父母給買的房子，另一方無(wú)權(quán)分割。
一方把登記在自己名下的共同房屋給賣了，另一方很難追回來(lái)。
只要沒做公證，就算給了承諾，一方也沒辦法擁有另一方的房產(chǎn)。
單方舉的債，除非能證明，否則勿需共同償還。
生不生孩子老婆說(shuō)了算。
拒做親子鑒定，將定為默認(rèn)。
“第三者”的條款被刪除，一方外遇，另一方無(wú)法得到財(cái)產(chǎn)賠償。
各國(guó)婚姻法大PK
2010年新修改的婚姻法規(guī)定，提起離婚訴訟的妻子可獲得丈夫退休金的一半，離婚后，女方可以擁有房產(chǎn)的70%。
德國(guó)和瑞士，根本不承認(rèn)協(xié)議離婚，即使雙方都愿意離婚也要經(jīng)過(guò)法院審查同意，且要求雙方分居一年以上才可能申請(qǐng)無(wú)爭(zhēng)議離婚。如果是一方申請(qǐng)?jiān)V訟離婚，則要求分居三年以上。
英國(guó)要求雙方若協(xié)議離婚，則從第一次聲明之日起要經(jīng)過(guò)九個(gè)月的反省考慮期，才能再次申請(qǐng)離婚，而對(duì)于訴訟離婚，則要求先分居兩年，若被告同意離婚才同意判決離婚，若被告不同意離婚，則要求前連續(xù)分居五年。
當(dāng)今社會(huì),大多數(shù)人們會(huì)采取按揭付款的方式購(gòu)買房屋。該項(xiàng)條例,恰恰是針對(duì)離婚案件中關(guān)于按揭房屋的分割問(wèn)題進(jìn)行的規(guī)范。在結(jié)婚傳統(tǒng)觀念男方買房,女方陪嫁仍然盛行的前提下,新婚姻法及其司法解釋大大損害女性利益。男方買房的后果是男方獨(dú)自擁有房屋所有權(quán),而女方陪嫁一般多是車子、家電這些消耗品。這些消耗品隨著歲月的流逝逐漸貶值,甚至直接喪失了價(jià)值,對(duì)比男方購(gòu)買的房產(chǎn)卻在日益增值。卻不想有一天離婚被掃地出門,房屋為男方購(gòu)買,產(chǎn)權(quán)自然歸男方所有,這種情形多少對(duì)女方是不公平的。而且,如果由男方出首付買房,最終房產(chǎn)登記人為男方,即使婚后女方一起為供房一起還貸,為房屋取得做出了很大的貢獻(xiàn),但法律上,離婚時(shí)如果沒有協(xié)議好,房屋產(chǎn)權(quán)還是只歸登記方男方所有。對(duì)于婚后共同還貸和增值部分,女方只享有獲得補(bǔ)償?shù)臋?quán)利,無(wú)法主張房屋所有權(quán)。
總的來(lái)說(shuō),不管女房是否為婚房貢獻(xiàn)多大,最終都無(wú)法得到房屋的所有權(quán)。因此,女性一定要自立,爭(zhēng)取共同買房,房產(chǎn)證上有雙方的名字,不至于離婚時(shí)自己一無(wú)所有。新婚姻法規(guī)定有下列情形之一,導(dǎo)致離婚的,無(wú)過(guò)錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償:1.重婚的。2.有配偶者與他人同居的。3.實(shí)施家庭暴力的。4.虐待、遺棄家庭成員的。按照司法解釋三的規(guī)定,有配偶者與他人同居,為解除同居關(guān)系約定了財(cái)產(chǎn)性補(bǔ)償?shù)?一方要求支付該補(bǔ)償或支付補(bǔ)償后反悔主張返還的,法院不予支持,但合法婚姻當(dāng)事人以侵犯夫妻共同財(cái)產(chǎn)權(quán)為由起訴主張返還的,法院應(yīng)當(dāng)受理并根據(jù)具體情況作出判決。在“小三”現(xiàn)象日益盛行的社會(huì),不盡不被人所唾棄,還成為一部分女性“發(fā)財(cái)”的途徑,這不僅危害婚姻中夫妻感情也危害婚姻家庭財(cái)產(chǎn),出軌方往往會(huì)以各種形式給小三經(jīng)濟(jì)物質(zhì)上的饋贈(zèng),以滿足自己的虛榮心。該法律規(guī)定無(wú)疑在法律上保護(hù)合法婚姻當(dāng)事人的權(quán)利,大力打擊小三,糾正正確的婚姻觀,不支持其索要分手費(fèi),以及合法婚姻當(dāng)事人對(duì)其提出的侵權(quán)責(zé)任追究。因此說(shuō)如果發(fā)現(xiàn)對(duì)方有外遇并且用物質(zhì)形式饋贈(zèng)給小三的情形,合法婚姻當(dāng)事人有權(quán)去法院起訴追究其侵權(quán),追回那些本屬于這個(gè)家庭的物質(zhì)財(cái)產(chǎn)。
樹立正確婚嫁觀,女性要獨(dú)立隨著經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展,物欲橫流和金錢至上的心態(tài)也日益膨脹。嫁個(gè)“富二代”甚至已經(jīng)成為一些女性的婚嫁標(biāo)準(zhǔn)。這種婚嫁觀念無(wú)疑是影響家庭幸福的定時(shí)制單,只有將其切除,才能使婚姻還原其本身的愛情美好和浪漫。女性要自立自強(qiáng),在家庭中擁有平等的經(jīng)濟(jì)地位,才能更好的享受婚姻。理性對(duì)待婚前財(cái)產(chǎn)公證由婚姻財(cái)產(chǎn)引起的法律糾紛問(wèn)題日趨上升,也在逐漸的被我們所接受。我國(guó)的婚前財(cái)產(chǎn)公證制度應(yīng)被越來(lái)越廣泛地應(yīng)用。如果作為女性的你,婚前有擁有自己的房產(chǎn)和財(cái)富,當(dāng)然也不想離婚被男方所占有。所以它有助于明確婚前財(cái)產(chǎn)的范圍、數(shù)量和產(chǎn)權(quán)歸屬等方面,是減少婚姻糾紛,有效處理離婚案件的良好辦法。所以,我們應(yīng)該理性對(duì)待,明白他的好處,兵好好利用起來(lái)以維護(hù)自己的婚前財(cái)產(chǎn)。堅(jiān)信可以打倒小三,重回家庭溫暖金錢至上成為小三們的至理名言,以為可以再得到人的同時(shí)也可以得到他的全部財(cái)產(chǎn),這是不可能的。我們一定要有勇氣面對(duì)小三問(wèn)題。我們要以合法婚姻當(dāng)事人提出其侵權(quán)責(zé)任追究。奪回本應(yīng)該屬于合法家庭的共有財(cái)產(chǎn),維護(hù)自己的溫暖家庭。為社會(huì)杜絕小三現(xiàn)象添一把力。明確房產(chǎn)登記名的重要,一定“雙名”新婚姻法多處指出房產(chǎn)登記在誰(shuí)的名下就為誰(shuí)的財(cái)產(chǎn),不論是否共同買房、婚后是否共同還貸款。因此,加名是大勢(shì)所趨,現(xiàn)在已婚的和將要結(jié)婚的人,恐怕不是在加名就是在加名的路上。讓不動(dòng)產(chǎn)這個(gè)最大的夫妻共有財(cái)產(chǎn)從名義上和實(shí)際情況保持一致,“實(shí)至名歸”,讓女性在離婚的時(shí)候成為被分割不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)方具備可能性。
可適當(dāng)簽訂婚姻共同財(cái)產(chǎn)內(nèi)容,比如家庭勞動(dòng)在自古就倡導(dǎo)男主外女主內(nèi)的中國(guó),有誰(shuí)為在家勞動(dòng)的女性對(duì)家庭的價(jià)值有過(guò)估算。尤其是新婚姻法頒布后,更是加大了在家女性的壓力,既沒有自己的收入,也沒有可能拋家棄子只為了能在房產(chǎn)證上加上自己的名字而奔波于職場(chǎng),那我們應(yīng)該改如何保護(hù)他們的利益呢?我的建議是可以提出把家庭勞動(dòng)納入到家庭共有財(cái)產(chǎn)中去,讓家庭勞動(dòng)成為家庭價(jià)值的考慮因素。在離婚的時(shí)候不僅能得到婚姻補(bǔ)償還可以得到家務(wù)補(bǔ)償。總之,新婚姻法已經(jīng)實(shí)行了,不管是否存在弊端,我們都應(yīng)該正確認(rèn)識(shí)。在不違背法律的前提下,盡最大的可能維護(hù)女性自己的利益。我們應(yīng)該享受家庭的溫暖,而不應(yīng)該懼怕。
正方觀點(diǎn)：新婚姻法是男人法，女人一概不受保護(hù)
出鏡人：朱女士
朱女士2007年與高先生相識(shí)，2008年領(lǐng)取了結(jié)婚證。而在此前，高先生一直隱瞞著自己曾經(jīng)有過(guò)一次婚姻的歷史。婚后，朱女士收到了“小三”發(fā)來(lái)的短信，稱自己已經(jīng)懷上了高先生的孩子，希望朱女士能主動(dòng)和高先生離婚。理虧的高先生悔過(guò)態(tài)度誠(chéng)懇，朱女士第二次忍了下來(lái)。
朱女士懷孕后，發(fā)現(xiàn)高先生再次出軌，而高先生也供認(rèn)不諱。雖然朱女士?jī)纱卧徚苏煞颍_認(rèn)“小三”生下了高先生的兒子后，朱女士徹底失去了信心，繼而離婚。
離婚訴訟中，朱女士要求對(duì)兩人的婚房進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割，該套房產(chǎn)是高先生的父親出資，在高先生婚前購(gòu)買的一套二手房，但因?yàn)榉N種原因，產(chǎn)權(quán)證在婚后才辦理完畢。然而根據(jù)婚姻法司法解釋三的規(guī)定：婚后由一方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可視為對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，應(yīng)認(rèn)定該不動(dòng)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
高先生據(jù)此對(duì)朱女士的財(cái)產(chǎn)分割要求堅(jiān)決拒絕。法院判定，該套婚房為高先生的婚前財(cái)產(chǎn)，不予分割。
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“誰(shuí)首付誰(shuí)致富，誰(shuí)管家誰(shuí)傻瓜”
――資深媒體人志凌：按照新婚姻法的規(guī)定，離婚后，女人在婚姻、情感和物質(zhì)上都受到了傷害，這無(wú)疑是雪上加霜。
“夫妻平等”不代表“夫妻均等”
――專欄作家蘇芩：關(guān)于新婚姻法，所有的人都糾結(jié)一點(diǎn)：這到底是“夫妻平等”還是“解救男人”？以目前的狀況來(lái)看，這套婚姻法新解釋是趨向于維護(hù)強(qiáng)勢(shì)一方利益。
反方觀點(diǎn)：女人當(dāng)自強(qiáng)，不怕沒房產(chǎn)
出鏡人：葉蘊(yùn)儀
葉蘊(yùn)儀是香港演員，14歲進(jìn)入娛樂(lè)圈，在港臺(tái)日韓各地掀起一股“玉女”旋風(fēng)。22歲時(shí)，她與香港玩具富商陳柏浩結(jié)識(shí)并閃電結(jié)婚，退出了娛樂(lè)圈。2000年，因丈夫陳柏浩有外遇，兩人正式離婚。之后陳柏浩拖欠贍養(yǎng)費(fèi)，不探望子女，還像外界曝光他與葉蘊(yùn)儀的閨房秘密，令葉蘊(yùn)儀飽受困擾。
由于入不敷出，葉蘊(yùn)儀與孩子的生活日漸捉襟見肘。2006年5月，葉蘊(yùn)儀退掉了租住的房子，將兩個(gè)孩子交給母親照看，前往廣東深圳，化名王蓓，擔(dān)任一家房地產(chǎn)公司的售樓小姐。歷盡工作上的種種艱辛之后，她開始重新找回自信。
2009年，葉蘊(yùn)儀重回香港，唱歌、拍戲，事業(yè)前途一片光明。
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這是一個(gè)呼喚“大女人”的時(shí)代
――執(zhí)業(yè)律師張金：婚姻法從來(lái)就管不了男歡女愛、山盟海誓，它只在你輸光一切感情時(shí)，還能給你維持生存的尊嚴(yán)和權(quán)利，女性的尊嚴(yán)只能依靠自己來(lái)保護(hù)。
新婚姻法是認(rèn)清形勢(shì)的放大鏡
――斐貝（國(guó)際）集團(tuán)執(zhí)行董事鄒杰：女性社會(huì)意識(shí)和自我意識(shí)的覺醒，讓女性不再滿足于做賢妻良母，她們還需要實(shí)現(xiàn)自我價(jià)值的提升。
女人靠自己最保險(xiǎn)
――演員田麗：姑娘們，甭再好吃懶做了，好好規(guī)劃自己的人生。
男方陣營(yíng)大討論
正方觀點(diǎn)：新婚姻法減輕了男人的壓力
出鏡人：劉建設(shè)
劉建設(shè)的老家在農(nóng)村，家庭條件不好；女朋友家在市區(qū)，父母都是干部，家庭條件優(yōu)越；兩人都是獨(dú)生子女。大學(xué)期間，劉建設(shè)和女友相愛，畢業(yè)后，二人一直瞞著父母搞地下戀情，在外租房。
去年，靠著自己的聰明和女友的支持，做建材生意的劉建設(shè)有了一些積蓄，兩人打算買一套房子結(jié)束租房生涯。看過(guò)幾處樓盤之后，“小兩口”訂下了一套總價(jià)21萬(wàn)元多的房子，首付4萬(wàn)余元。
女友向她的父母提出購(gòu)房方案：劉建設(shè)和她的父母各出一半首付，房產(chǎn)證上寫劉建設(shè)和她的名字。可是女友的母親堅(jiān)決不同意拿錢，理由是：“買房是男方的事，和女方無(wú)關(guān)。”“準(zhǔn)岳母”還拋出另一套方案：首付女方付，房產(chǎn)證寫“準(zhǔn)岳母”名字，按揭由小兩口共同承擔(dān)，而且劉建設(shè)必須當(dāng)上門女婿。
與“準(zhǔn)岳母”對(duì)峙幾天無(wú)果后，劉建設(shè)前往售樓部簽了購(gòu)房合同，付清了首付款，并在房產(chǎn)證上寫了他一個(gè)人的名字。而他在買房時(shí)之所以提出雙方各出一半房款，是經(jīng)過(guò)深思熟慮的。父親去世，母親在農(nóng)村，沒有任何經(jīng)濟(jì)來(lái)源的她需要兒子贍養(yǎng)。如果一旦鬧到離婚分家，自己就要回到租房時(shí)代，老母親也會(huì)跟著吃苦。
后來(lái)聽說(shuō)《婚姻法解釋（三）》出臺(tái)了，劉建設(shè)很高興。因?yàn)樗X得，自己關(guān)于房子問(wèn)題的擔(dān)心已經(jīng)完全消除了。
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男人終于平衡了
――網(wǎng)友季坤：一邊嚷嚷男女平等，一邊說(shuō)經(jīng)濟(jì)是男人的責(zé)任，說(shuō)財(cái)產(chǎn)要讓著女人，現(xiàn)在好，法律不讓了。
給孩子買房放心了
――網(wǎng)友付漢勇：從此以后，給孩子買房子就放心了，因?yàn)榉孔佑肋h(yuǎn)是出錢的一方的財(cái)產(chǎn)。
反方觀點(diǎn)：新婚姻法不是減輕壓力，而是轉(zhuǎn)嫁壓力
出鏡人：張先生、徐先生
張先生，28歲，某公司職員。2010年5月，他和女友李女士步入了結(jié)婚的殿堂。婚前，李女士首付購(gòu)買了一套婚房，而裝修、家電均由張先生付款，婚后的月供也由張先生繳納。2011年9月，張先生與李女士因性格不和而導(dǎo)致婚姻破裂，兩人就婚房的財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題發(fā)生了爭(zhēng)執(zhí)。李女士堅(jiān)持認(rèn)為，根據(jù)新出臺(tái)的《婚姻法解釋（三）》的相關(guān)規(guī)定，張先生只是這套房子里的“房客”，必須“凈身出戶”。
徐先生，30歲，某銀行員工。2011年6月，3代單傳的徐先生與女友陳小姐結(jié)婚。婚前，徐先生首付購(gòu)買了一套二手房作為自己的婚房。陳小姐要求將自己的名字加在房產(chǎn)證上，但徐先生的母親不同意，理由是陳小姐沒有承擔(dān)首付。2011年8月，《婚姻法司法解釋（三）》出臺(tái)，陳小姐告訴徐先生：“你沒有在房產(chǎn)證上加你的名字，我也可以不給你家續(xù)香火。這符合新婚姻法的規(guī)定，咱們兩不相欠。”徐先生和母親陷入了煩惱之中。
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男人也沒優(yōu)勢(shì)
――著名作家柯云路：新婚姻法一出，老公變房東。可見，男人也并沒有占多少優(yōu)勢(shì)。
丈母娘也可以買房
――文化名人倪方六：在新婚姻法面前，男人有得也有失。得到了父母給自己買的婚房，而且老婆在離婚的時(shí)候也別想分割。可是一旦老婆不給你續(xù)香火，男人也管不了。而且從另一方面來(lái)說(shuō)，岳父母給女兒買的房子，女婿也沒有份吧！
專家理性解讀
《婚姻法司法解釋（三）》全國(guó)律協(xié)修訂組副組長(zhǎng)賈明軍：當(dāng)下有些離婚案件中的財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題已經(jīng)糾結(jié)到了相當(dāng)復(fù)雜的地步，特別是離婚中的房產(chǎn)分割，各地同案不同判的情況很嚴(yán)重，該司法解釋的出臺(tái)是最高法院參考審理婚姻家庭案件中遇到的新問(wèn)題，統(tǒng)一審理規(guī)范、明確裁量尺度的手段，但此次《婚姻法司法解釋（三）》中的部分條款仍有些美中不足。結(jié)婚的目的不是為了贏取財(cái)富，而是為了與愛人一起創(chuàng)造財(cái)富。所以，結(jié)婚前，雙方應(yīng)該坦誠(chéng)面對(duì)財(cái)產(chǎn)的未來(lái)處置，勇敢表達(dá)自己的主張，簽訂婚前協(xié)議和進(jìn)行婚前公證，消除婚后的隱憂。如果婚姻法不能給你，就需要你去創(chuàng)造。
寧波大學(xué)法學(xué)院董立群：《婚姻法司法解釋(三)》的實(shí)施，對(duì)社會(huì)上一些不良的風(fēng)氣扭轉(zhuǎn)具有一定的導(dǎo)向性，引導(dǎo)人們讓感情回歸到婚姻的本質(zhì)位置。從表面上我們可以看出，條例里面在財(cái)產(chǎn)的劃分方面很清楚、很明確，在司法程序上操作性強(qiáng)、矛盾少。但是我們深思一下可以發(fā)現(xiàn)，其實(shí)司法解釋的本意是好的，具有一定的導(dǎo)向性，讓人們更少地考慮物質(zhì)方面，更多地注重感情、重視感情。現(xiàn)在社會(huì)上總是存在著“寧坐在寶馬車?yán)锟蓿膊蛔谧孕熊嚿闲Α钡娘L(fēng)氣，丟掉了婚姻的本質(zhì)，《婚姻法司法解釋（三）》的實(shí)施恰恰可以讓人們重新來(lái)審視婚姻，以及感情和物質(zhì)在婚姻中所擔(dān)任的主與次的位置。
湖南弘一律師集團(tuán)專職律師尹蘭英：法律規(guī)定是一條線，家庭生活、夫妻感情是另一條線，《婚姻法司法解釋（三）》的出臺(tái)，是為夫妻感情出現(xiàn)問(wèn)題、要去法院解決糾紛的時(shí)候，提供一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，保障夫妻雙方的合法權(quán)益。在家庭生活正常、夫妻感情良好的情況下，《婚姻法》是不會(huì)走入家庭的。對(duì)于夫妻來(lái)講，維系感情是至始至終的事情。
情感專欄作家趙格羽：婚前買房一般都是男性，所以這讓處于劣勢(shì)的女方喪失了原本有的權(quán)利。這是一個(gè)建立在無(wú)性別差異上的所謂的公證法律，自然引起了女人的不滿。其實(shí)，不滿和抱怨是沒有用的。還是想想如何調(diào)整心態(tài)吧。首先，別再做傍大款的夢(mèng)，大款的不動(dòng)產(chǎn)不屬于你。其次，實(shí)在想要保證自己的權(quán)益，那就簽婚前協(xié)議和婚前公證。第三，謹(jǐn)防老公婚外戀。第四，女人最好還是自己去創(chuàng)造。
姐妹團(tuán)支招：
女人如何“保”自己
《婚姻法司法解釋（三）》強(qiáng)調(diào)婚姻中的財(cái)產(chǎn)屬性、所有權(quán)。所謂隨機(jī)應(yīng)變，傳統(tǒng)的慣例如：男方買一套房，女方買一輛車；老公每月收入較高，老婆在家當(dāng)全職太太；女方婚前有些存款，婚后存到新賬戶中……這些傳統(tǒng)的做法或許應(yīng)該改一改了！
傳統(tǒng)：女方買車男方買房
支招：雙方一起出錢購(gòu)房
女方家長(zhǎng)可以把原本打算為女兒女婿買車、裝修房子、買家電等陪嫁費(fèi)用，拿去與男方家長(zhǎng)一起為小兩口買房，既可以是共同付首付，也可以是各付一半房款。這樣做的好處在于，可以保證女方對(duì)房屋有相應(yīng)部分的所有權(quán)，以免萬(wàn)一今后婚姻出現(xiàn)變故時(shí)處于被動(dòng)地位。
傳統(tǒng)：婚前存款轉(zhuǎn)到新賬戶
支招：個(gè)人賬戶要謹(jǐn)慎轉(zhuǎn)賬
作為一名“準(zhǔn)新娘”，正確的做法是，無(wú)論是在婚前，還是在婚后，都要保證自己婚前存款賬戶的連續(xù)性。不要把婚前個(gè)人賬戶中的錢轉(zhuǎn)到婚后的賬戶中，也不要把賬戶中的錢取完，否則一旦婚姻出現(xiàn)變故，在財(cái)產(chǎn)認(rèn)定上就可能出現(xiàn)異議。
傳統(tǒng)：辭掉工作當(dāng)全職太太
支招：買保險(xiǎn)預(yù)防意外變故
全職太太可以為自己做足購(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)保障，比如購(gòu)買足額的重大疾病保險(xiǎn)、分紅型、意外傷害保險(xiǎn)等，一旦婚姻出現(xiàn)變故，可以防范生活水平大幅度下滑。保險(xiǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，即使夫妻雙方離婚，保險(xiǎn)收益也將屬于個(gè)人所有。
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國(guó)外婚姻法面面觀：
英國(guó)：處置離婚的房產(chǎn)時(shí)，英國(guó)法律并不僅僅以房產(chǎn)在誰(shuí)的名下來(lái)確定其歸屬。法官往往會(huì)根據(jù)房產(chǎn)的價(jià)值、雙方的收入以及子女狀況來(lái)做出不同的決定。比如獲得子女監(jiān)護(hù)權(quán)的一方，往往有更大的機(jī)會(huì)留在原來(lái)的房子里。
美國(guó)：結(jié)婚后雙方獲得的所有財(cái)產(chǎn)均為共同財(cái)產(chǎn)，離異后夫妻財(cái)產(chǎn)更傾向于保護(hù)女性和兒童。如果女方收入低，男方要多出錢。男方如果因?yàn)榛橥馇殡x婚，法官在判決誰(shuí)應(yīng)保有房子時(shí)，通常會(huì)將房子判給女方。
法國(guó)：夫妻雙方的任何財(cái)產(chǎn)都?xì)w雙方共同所有。在進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，如果是雙方協(xié)議離婚，財(cái)產(chǎn)分配由雙方在正式離婚之前自主協(xié)商。在進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，夫妻雙方必須提供詳實(shí)的收入狀況。如果夫妻任何一方被發(fā)現(xiàn)人為隱瞞自己財(cái)產(chǎn)的狀況，法官將沒收隱藏的全部財(cái)產(chǎn)。
日本：離婚時(shí)，妻子可獲丈夫的一半退休金。
編后：
《婚姻法司法解釋（三）》的出臺(tái)，讓用經(jīng)濟(jì)手段為婚姻的保質(zhì)路似乎走不通了。現(xiàn)代人在文化價(jià)值上的偏執(zhí)與錯(cuò)位，注定會(huì)讓以前成為無(wú)數(shù)人生活港灣的婚姻，變成心靈的桎梏。
8月13日，新婚姻法正式開始實(shí)施，婚姻與財(cái)產(chǎn)、離婚與房子等話題再度成為人們關(guān)注與爭(zhēng)論的焦點(diǎn)，其中最主要有兩點(diǎn)：房子如果是父母出資買的，那么誰(shuí)的父母出資，房子歸誰(shuí)；如果是婚前貸款買的，那么誰(shuí)首付，房子產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)。
一時(shí)間，新婚姻法偏袒男方的說(shuō)法喧囂塵上，女性更是大呼“傷不起”；而男人們沾沾自喜的同時(shí)，新的壓力卻不期而至：如果不把房子過(guò)戶到女方名下，丈母娘就不同意結(jié)婚；即便岳父母給女兒買好了房子，男方同樣也住不踏實(shí)。
女性你傷不起
緣于新婚姻法的“顛覆性”，自然會(huì)引發(fā)源源不斷的爭(zhēng)議。
“寧可坐在寶馬車?yán)锟蓿膊蛔谧孕熊嚿闲Α！标P(guān)于婚姻法的新解釋幾乎與這番言論一樣富有爭(zhēng)議。而現(xiàn)在，某位中國(guó)相親節(jié)目女嘉賓即便坐上了寶馬，最好也要保證自己支付了一部分購(gòu)車款。
香港《南華早報(bào)》說(shuō)，新解釋凸顯當(dāng)代中國(guó)婚姻的困境。新婚姻法解釋與家庭共享所有財(cái)產(chǎn)的中國(guó)傳統(tǒng)背道而馳。而另一方面，房子現(xiàn)在太貴，父母要花掉畢生積蓄才能給孩子買下一套房，而同時(shí)，婚姻變數(shù)在加大，要是孩子的婚姻出了問(wèn)題，父母反而成為失血最多的一方。
離婚率上升、房?jī)r(jià)飆升、物質(zhì)主義和婚外情興起，這些都是法院必須考慮的新的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。香港“亞洲時(shí)報(bào)在線”指出，成千上萬(wàn)中國(guó)年輕夫婦的美夢(mèng)（相愛、結(jié)婚、買房和養(yǎng)家）被這個(gè)“鬧鐘”硬生生吵醒。政府的司法解釋不啻于在婚姻中誘發(fā)一場(chǎng)地震，尤其是對(duì)于那些“掘金族”而言。
新婚姻法解釋中爭(zhēng)議最大的一條就是父母為新婚子女購(gòu)買的房子歸產(chǎn)權(quán)登記方所有。對(duì)此，《環(huán)球郵報(bào)》稱，因?yàn)橹袊?guó)的傳統(tǒng)是新郎父母買房，娘家裝修買家具，這條新解釋對(duì)傳統(tǒng)的顛覆可不小視。不過(guò)，美國(guó)《商業(yè)局內(nèi)人報(bào)》稱，討論集中在房產(chǎn)的獲得和處置上，這在中國(guó)一點(diǎn)也不奇怪，因?yàn)樵诮裉斓闹袊?guó)，誰(shuí)擁有主要財(cái)產(chǎn)，誰(shuí)便主導(dǎo)家庭，主要財(cái)產(chǎn)的所有者越來(lái)越成為當(dāng)今婚姻的價(jià)值所在。
印度《印度斯坦時(shí)報(bào)》稱，中國(guó)司法的新解釋導(dǎo)致離婚后妻子喪失房屋所有權(quán)，一夜之間對(duì)中國(guó)傳統(tǒng)婚姻法形成重大沖擊。婦女權(quán)益機(jī)構(gòu)說(shuō)，這會(huì)讓女性感覺不安全，也喪失浪漫感。“為什么婦女很在意這些財(cái)產(chǎn)？”美國(guó)《商業(yè)局內(nèi)人報(bào)》解釋說(shuō)，因?yàn)閾碛蟹课菀馕吨?cái)產(chǎn)穩(wěn)定或者安全。妻子為了婚姻而犧牲了事業(yè)，把大量時(shí)間花在家務(wù)事上，離婚后又變成單身和無(wú)房者，這公平嗎？《環(huán)球郵報(bào)》說(shuō)，新解釋會(huì)讓婚姻雙方在結(jié)婚前考慮更多問(wèn)題，很多人擔(dān)心一旦離婚自己可能就要凈身出門。一名憤怒的女性微博用戶說(shuō)，新規(guī)“掃除了男人不忠的最后障礙”。
英國(guó)“家庭教育基金會(huì)”負(fù)責(zé)人諾曼•威爾斯表示，“嫁給房子”顯然是一個(gè)愚蠢做法，因?yàn)槭チ私Y(jié)合的誠(chéng)意，任何婚姻也走不了多遠(yuǎn)。中國(guó)立法將公民的婚前財(cái)產(chǎn)給予有效保證，是一個(gè)明智決定。這樣可以讓兩個(gè)想結(jié)婚的人在事先就明白，兩個(gè)人在一起是要建立起一個(gè)健康的家庭，而不是相互提防對(duì)方會(huì)有所圖，這樣也避免一些人為物質(zhì)財(cái)產(chǎn)過(guò)早或草草結(jié)婚，不久后又以離婚收?qǐng)觯菢訉?duì)社會(huì)的穩(wěn)定也是一種傷害。
婚姻觀念生變
新司法解釋中關(guān)于住房的備受關(guān)注的要點(diǎn)為：一方父母為自己子女買的房子，屬于該子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚前按揭購(gòu)買的個(gè)人房屋，離婚時(shí)仍歸其個(gè)人，如果是夫妻雙方共同歸還的房貸，可給對(duì)方補(bǔ)償。
比方說(shuō)，男方父母支付房子首付100萬(wàn)元，房屋原總價(jià)500萬(wàn)元，如果日后夫妻共同償還400萬(wàn)元，那么按照現(xiàn)合同法的規(guī)定，男方財(cái)產(chǎn)占3/5，女方財(cái)產(chǎn)占2/5，財(cái)產(chǎn)分割按此比例進(jìn)行；增值部分同樣按此比例劃分。如果在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，兩人共同償還了男方父母的100萬(wàn)元首付，那么應(yīng)當(dāng)視最開始的首付為一種借貸行為，而不是所謂的男方財(cái)產(chǎn)了；如果屬于夫妻雙方共同借貸，財(cái)產(chǎn)就是一人一半了。
這一系列變化將導(dǎo)致國(guó)人的婚姻觀念也隨之發(fā)生相應(yīng)的改變，即婚前房產(chǎn)歸個(gè)人所有的規(guī)定將有可能打破許多年前延續(xù)至今的“男買房女買車”的傳統(tǒng)模式：結(jié)婚時(shí)，女方父母可以不再陪送汽車、家電等，而是選擇和男方共同出資購(gòu)房。
與此同時(shí)，新婚姻法出臺(tái)后也給很多無(wú)財(cái)產(chǎn)保障的女性帶來(lái)了危機(jī)感，尤其是在家相夫教子的全職太太。很多待嫁女青年表示，再也不敢有做全職太太的想法了，因?yàn)檫@會(huì)導(dǎo)致離婚后一文不名，甚至凈身出戶。
一些全職太太甚至動(dòng)起了為自己做足風(fēng)險(xiǎn)保障的腦筋，例如購(gòu)買足額的重大疾病保險(xiǎn)、分紅型、意外傷害保險(xiǎn)等，一旦婚姻出現(xiàn)變故，可確保生活水平不至于大幅下滑。這種做法之所以能夠防風(fēng)險(xiǎn)，在于保險(xiǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，即便離婚，保險(xiǎn)收益也將屬于個(gè)人所有。
房產(chǎn)保單加名
關(guān)于婚前購(gòu)房屬于產(chǎn)權(quán)登記一方的規(guī)定，對(duì)于已婚有房者或者準(zhǔn)婚購(gòu)房人群的購(gòu)房心理和購(gòu)房行為均產(chǎn)生了很大的影響。為了防患于未然，一些人選擇將自己的名字加進(jìn)房產(chǎn)證，這讓最近房產(chǎn)證更名業(yè)務(wù)幾乎增加了一倍。
來(lái)自鏈家地產(chǎn)的相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，之前的準(zhǔn)婚一族購(gòu)房，男女雙方對(duì)于婚房房產(chǎn)證是否共同署名并不關(guān)注，在25-29歲適婚購(gòu)房者中，采取個(gè)人購(gòu)房的方式占比高達(dá)90%以上。而解釋出臺(tái)后，鏈家在線咨詢?nèi)绾温?lián)名貸款購(gòu)房的消費(fèi)者增加了10%左右，此外，已婚有房族咨詢房產(chǎn)更名的情況也在逐漸增加。
鏈家地產(chǎn)首席分析師張?jiān)路治觯磥?lái)預(yù)計(jì)將有20%以上的房產(chǎn)會(huì)更名共同持有，按照近幾年準(zhǔn)婚族房產(chǎn)成交情況，或?qū)⒂屑s6萬(wàn)套房屋更名共有。
較之于房產(chǎn)，保單“加名”潮雖稍顯滯后，但已悄然蔓延到一些富有家庭。
記者走訪多家保險(xiǎn)公司了解到，最近，前來(lái)咨詢保單加名以及離婚后保險(xiǎn)資產(chǎn)該如何分配的客戶數(shù)量出現(xiàn)明顯上升，由于保單沒有指定受益人引發(fā)的糾紛也不在少數(shù)。
已結(jié)婚四年的陳女士剛在丈夫的保單上確定自己為指定受益人。她告訴記者，她覺得在不影響感情的前提下，加上名字也未嘗不可，一旦以后出現(xiàn)了什么問(wèn)題反而能避免一些不必要的糾紛。
【關(guān)鍵詞】婚姻法解釋三；夫妻財(cái)產(chǎn)；房產(chǎn)權(quán)屬界定
中圖分類號(hào)：D92 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼A： 文章編號(hào)：1006-0278（2014）01-120-01
一、婚后財(cái)產(chǎn)分割中的分房現(xiàn)象
由最高人民法院頒布的《最高人民法院關(guān)于適用若干問(wèn)題的解釋（三）》（以下簡(jiǎn)稱《婚姻法解釋（三）》）引起了社會(huì)各界廣泛的關(guān)注與爭(zhēng)議，其中有關(guān)房產(chǎn)分割問(wèn)題的規(guī)定可謂一石激起了千層浪。其中爭(zhēng)論最多的是夫妻單方個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益如何認(rèn)定與分配以及如何確定結(jié)婚之后父母為子女出資買的不動(dòng)產(chǎn)和誰(shuí)首付，離婚后房子歸誰(shuí)的處理問(wèn)題。
二、出臺(tái)《婚姻法解釋（三）》的積極意義
（一）合法保護(hù)婚前夫妻一方的私有財(cái)產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)法律公平
新的婚姻法解釋合法保護(hù)了婚前私有財(cái)產(chǎn)，這是它前所未有的創(chuàng)新性。新婚姻法解釋是對(duì)原有法律規(guī)定的進(jìn)一步明釋，使得全國(guó)法院在審理房產(chǎn)糾紛案件時(shí)對(duì)法律有一個(gè)統(tǒng)一的共識(shí)，有利于公平正義在司法操作中的落實(shí)，又呼應(yīng)了憲法保護(hù)個(gè)人財(cái)產(chǎn)權(quán)的要求。本次婚姻法解釋的出臺(tái)必定影響著人們的傳統(tǒng)觀念，使人們對(duì)于婚姻房產(chǎn)有新的認(rèn)識(shí)。
（二）法條明晰，便于司法裁奪
本次《婚姻法解釋（三）》第五條就明確了婚前個(gè)人按揭貸款所購(gòu)房屋婚姻關(guān)系存續(xù)期間增值部分是否為房屋所生孳息及其所產(chǎn)生的收益是否是夫妻共有財(cái)產(chǎn)。再如，第七條就從我國(guó)的實(shí)際情況，本著均衡保護(hù)婚姻雙方及其父母的利益出發(fā)，將明確表示贈(zèng)與一方與產(chǎn)權(quán)登記主體聯(lián)系起來(lái)，在法律的平臺(tái)上肯定了父母對(duì)子女的贈(zèng)與關(guān)系，成為了父母出資購(gòu)房真實(shí)意圖的客觀依據(jù)，把婚姻夫妻雙方及其父母的利益納入到婚姻法的保護(hù)之中，便于司法認(rèn)定及統(tǒng)一度量，同時(shí)，也可大量的避免出現(xiàn)各地法院判決不一致的現(xiàn)象。
（三）強(qiáng)調(diào)男女平等，獨(dú)立意識(shí)與權(quán)利意識(shí)
新婚姻法規(guī)定，男女一方父母為其子女購(gòu)買的房產(chǎn)，不歸另一方所有。新婚姻法解釋很好地解決了一部分想不勞而獲的女子依靠婚姻來(lái)謀取對(duì)方財(cái)產(chǎn)的這一現(xiàn)實(shí)漏洞。新的婚姻法解釋明顯的斬?cái)嗔恕鞍罂睢边@類人的想法，沖擊著“房子比男人可靠”等被扭曲的婚戀觀，較好的解決了女嫁男，男人需要有個(gè)結(jié)婚之所才可實(shí)婚姻之實(shí)的問(wèn)題。本次婚姻法解釋的出臺(tái)更多的強(qiáng)調(diào)了男女平等、女性獨(dú)立自強(qiáng)的精神。
三、現(xiàn)行婚姻法解釋在婚后房產(chǎn)分割適用中存在的問(wèn)題
（一）婚后夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的收益的權(quán)屬問(wèn)題
在實(shí)踐中，運(yùn)用《婚姻法解釋（三）》第五條解決問(wèn)題的關(guān)鍵在于如何區(qū)分“投資”、“孳息”以及“自然增值”，特別是諸如房屋的租金（特別是夫妻只有一套住房時(shí)）、個(gè)人財(cái)物變現(xiàn)、實(shí)物入股等“灰色地帶”。目前尚沒有相關(guān)法律文件對(duì)此進(jìn)行明確區(qū)分。
（二）如何確定婚后由父母出資為子女所購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)的歸屬問(wèn)題
該解釋僅規(guī)定當(dāng)房屋登記在出資方子女名下時(shí)應(yīng)認(rèn)定為其子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是現(xiàn)實(shí)生活中亦存在一方父母購(gòu)買房屋登記在夫妻雙方，甚至對(duì)方子女名下的情況，此時(shí)應(yīng)如何確定房屋的所有權(quán)歸屬又成為一個(gè)法律空白點(diǎn)。
（三）第十條誰(shuí)首付，離婚后房子歸誰(shuí)問(wèn)題
在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，配偶一方參與共同還貸較多，另一方對(duì)家庭生活貢獻(xiàn)較大，參與還貸較少的情況下，以首付款支付者和不動(dòng)產(chǎn)登記作為取得房屋所有權(quán)依據(jù)是有失公允的。
四、關(guān)于婚后房產(chǎn)分割的思考
雖說(shuō)一直倡導(dǎo)男女平等、女性獨(dú)立的精神，理論上新法并未偏向男女任意一方，女人婚前也可買房，婚后男人照樣沒份兒。不得不承認(rèn)新婚姻法斷掉了少數(shù)想騙婚騙錢人的念想，但是也將女方或弱方的婚后保障降到了最低點(diǎn)。筆者認(rèn)為，從傳統(tǒng)意思上講，中國(guó)的男權(quán)文化導(dǎo)致男性在獲取物質(zhì)生活資料時(shí)比女性擁有更多的機(jī)會(huì)和路徑。從家庭的角度講，太多的家庭主婦在相夫教子和柴米油鹽的日子中消磨了青春，甚至有的為此失去工作或者升職的機(jī)會(huì)，這些隱性犧牲都是難以估算但真實(shí)存在的，那她們的勞動(dòng)又如何在離婚時(shí)得到體現(xiàn)、認(rèn)同和保障？從經(jīng)濟(jì)的角度講，女性與男性在現(xiàn)在的勞動(dòng)力市場(chǎng)中仍然處于不對(duì)等的位置。在婚姻生活中，女性通常處于弱勢(shì)地位，然而該司法解釋并未將男女社會(huì)角色這個(gè)差異考慮進(jìn)去，從而使女性在婚姻生活中所處的地位更為不利，使其缺少了歸屬感。
總之，處理房產(chǎn)分割、房權(quán)歸屬的問(wèn)題，不能簡(jiǎn)單的認(rèn)定為哪方貸款購(gòu)房就歸誰(shuí)所有，應(yīng)本著促進(jìn)和維護(hù)家庭關(guān)系的原則，充分考慮婚姻家庭的特殊性、男女社會(huì)角色的差異性、不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格漲幅的不穩(wěn)定性、付出多的一方應(yīng)受補(bǔ)償?shù)脑瓌t、夫妻婚齡和共同還貸的時(shí)長(zhǎng)以及首付款在總的房款中所占的比例問(wèn)題。只有這樣，才能真正做到在承認(rèn)特殊性的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)個(gè)人利益保護(hù)和實(shí)質(zhì)公平間的平衡。
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關(guān)鍵詞:婚姻法;房產(chǎn);認(rèn)定
隨著房?jī)r(jià)的不斷上漲，在面對(duì)離婚問(wèn)題上人們?cè)絹?lái)越關(guān)注房產(chǎn)歸屬問(wèn)題。目前，在處理離婚問(wèn)題上，夫妻間的人身關(guān)系不斷弱化，而財(cái)產(chǎn)問(wèn)題不斷增強(qiáng)。財(cái)產(chǎn)分配已經(jīng)成為婚姻法中一個(gè)備受人們關(guān)注的問(wèn)題［1］。在《婚姻法司法解釋(三)》公布之后，夫妻間房產(chǎn)認(rèn)定有了新的法律規(guī)范。夫妻雙方在離婚時(shí)均必須要面對(duì)房產(chǎn)處理問(wèn)題。法律上不斷對(duì)房產(chǎn)的處理問(wèn)題進(jìn)行細(xì)分，但是實(shí)踐結(jié)果顯示，我國(guó)目前的《婚姻法》在夫妻房產(chǎn)認(rèn)定上依然存在較多問(wèn)題。因此加強(qiáng)對(duì)《婚姻法》中夫妻房產(chǎn)認(rèn)定存在的缺陷進(jìn)行深入分析具有重要現(xiàn)實(shí)意義。
一、我國(guó)《婚姻法》中夫妻房產(chǎn)認(rèn)定
在《婚姻法司法解釋(三)》中的第七條中已經(jīng)明確規(guī)定，夫妻雙方在婚后由一方的父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資一方子女名下時(shí)，可將其看作出資人子女的贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)，其認(rèn)定為出資一方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由夫妻雙方的父母共同出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，而產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下時(shí)，可認(rèn)定為以夫妻各自父母出資比例作為根據(jù)按份共有，當(dāng)事人另有約定的情況除外。該婚姻法實(shí)施后，夫妻房產(chǎn)認(rèn)定相關(guān)規(guī)定引起了社會(huì)各界的高度關(guān)注。將新婚姻法與舊婚姻法進(jìn)行相互比較發(fā)現(xiàn)，在夫妻房產(chǎn)認(rèn)定問(wèn)題上，新婚姻法的相關(guān)法律和規(guī)定更為全面和詳細(xì)［2］。但是現(xiàn)實(shí)生活中，夫妻雙方在解除婚姻時(shí)面對(duì)的問(wèn)題往往存在復(fù)雜性和多變性。因此，新婚姻法在夫妻房產(chǎn)認(rèn)定上也還存在一定局限，未能完全解決實(shí)際處理過(guò)程中存在的相關(guān)問(wèn)題。因此，必須加強(qiáng)對(duì)婚姻法中夫妻房產(chǎn)認(rèn)定相關(guān)法律規(guī)定存在的不足進(jìn)行深入分析和探討。
二、《婚姻法》在夫妻房產(chǎn)認(rèn)定上存在的不足
(一)覆蓋面過(guò)于狹小，實(shí)踐認(rèn)定難度大
新婚姻法中在夫妻房產(chǎn)認(rèn)定上存在覆蓋面過(guò)于狹小問(wèn)題主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:首先，在婚姻法中，夫妻房產(chǎn)認(rèn)定細(xì)節(jié)主要包含父母出資或?yàn)橐环礁改赋鲑Y，或?yàn)榛榍盎楹蟮牟粍?dòng)產(chǎn)贈(zèng)與。但是在實(shí)際生活中，夫妻雙方在要將婚姻解除時(shí)需要面對(duì)的不動(dòng)產(chǎn)問(wèn)題并沒有這么簡(jiǎn)單。當(dāng)夫妻雙方要將婚姻解除時(shí)，在房貸償還問(wèn)題上，房屋歸屬認(rèn)定上均會(huì)存在突出復(fù)雜性。如夫妻當(dāng)時(shí)為一方出資貸款;或?yàn)榛榍百J款買房，婚后共同承擔(dān)貸款;或?yàn)橐环礁改赋鲑Y貸款，然后夫妻雙方共同承擔(dān)房貸。在接觸婚姻時(shí)，房產(chǎn)該如何認(rèn)定?。在現(xiàn)行的婚姻法中并未全面涵蓋上述這些問(wèn)題。其次，認(rèn)定難使得舉證也存在難度主要表現(xiàn)如下:按照《婚姻法司法解釋(三)》中有關(guān)規(guī)定，由夫妻雙方的父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，以雙方出資的具體比例作為根據(jù)，按照份額占有。但是在實(shí)際生活中，當(dāng)夫妻雙方在接觸婚姻時(shí)，想要按照法律的認(rèn)定拿出詳實(shí)的證據(jù)存在較大難度，其成為離婚夫妻面對(duì)的一個(gè)大難題。因?yàn)樵趯?shí)際生活中，當(dāng)夫妻雙方還為解除婚姻時(shí)，大部分的人均不會(huì)將這些問(wèn)題拿出商議，中國(guó)傳統(tǒng)觀念認(rèn)為做這些會(huì)影響到夫妻感情，傷了兩家的和氣［3］。因此，在購(gòu)房過(guò)程中，大部分人不會(huì)將各自出資多少的證據(jù)完整的保留好。再次，因?yàn)榛橐龇ㄔ诜蚱薹慨a(chǎn)認(rèn)定上存在不足，進(jìn)而導(dǎo)致在婚姻房產(chǎn)糾紛出現(xiàn)時(shí)，審判人員無(wú)法可依，同時(shí)也缺乏相關(guān)附屬條款作為審判的有利依據(jù)。因此，在實(shí)際審判過(guò)程中審判人員相關(guān)工作的實(shí)施困難重重，影響解決問(wèn)題效率。
(二)界定缺乏清晰度和公平性
目前，我國(guó)《婚姻法》在夫妻房產(chǎn)認(rèn)定上還存在較為清晰的界限模糊問(wèn)題，進(jìn)而導(dǎo)致認(rèn)定缺乏公平性，這個(gè)缺陷具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面:首先，在《婚姻法司法解釋(三)》中雖然已經(jīng)明確規(guī)定了在房產(chǎn)為夫妻雙方父母出資的情況下的具體認(rèn)定。但是在實(shí)踐過(guò)程中，夫妻雙方父母出資卻缺乏清晰的界定。實(shí)際上，父母出資存在兩種情況，第一種情況為父母部分出資，第二種情況為父母全部出資。當(dāng)夫妻雙方接觸婚姻面對(duì)房產(chǎn)認(rèn)定時(shí)，如為夫妻雙方父母全部出資購(gòu)買的房屋，應(yīng)該歸夫妻其中的一方所有。當(dāng)房屋為夫妻雙方父母部分出資購(gòu)買時(shí)，又將如何進(jìn)行認(rèn)定就成為一個(gè)難題。如果按照法律的規(guī)定，在解除婚姻后，房產(chǎn)只歸夫妻一方所有。但事實(shí)上，在婚姻尚未解除過(guò)程中，夫妻雙方均存在一樣的還貸行為，如果按照這樣的界定對(duì)房產(chǎn)歸屬進(jìn)行認(rèn)定的話，夫妻中有一方的合法權(quán)益就會(huì)受到侵犯，法律也就失去了其公平性。此外，婚姻法在夫妻財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定上應(yīng)將夫妻關(guān)系作為立足點(diǎn)，只有這樣夫妻房產(chǎn)的認(rèn)定才是真正屬于夫妻雙方的。但是在現(xiàn)行的婚姻法中卻存在父母這個(gè)第三方。所以，是否必須要將這個(gè)第三方明確到在婚姻法中成為目前還需進(jìn)行深入探討和研究的一個(gè)重要課題［4］。其次，《婚姻法》中在夫妻房產(chǎn)認(rèn)定上存在的不公平性主要體現(xiàn)在女性的合法權(quán)益受到一定程度的損害。一直以來(lái)，在中國(guó)的社會(huì)中，女性均劃分為弱勢(shì)群體。雖然隨著社會(huì)的進(jìn)步，與過(guò)去相比，女性同胞的社會(huì)地位已經(jīng)得到很大提升，但是一些不公平現(xiàn)象依然普遍發(fā)生在女性身上。與男性相比，在家庭生活上，女性所作出的貢獻(xiàn)并不比男性少，女性應(yīng)該獲得與男性相同的家庭地位，甚至社會(huì)地位，進(jìn)而真正實(shí)現(xiàn)社會(huì)層面上的男女平等。但是新婚姻法的實(shí)踐過(guò)程中，女性同胞的合法權(quán)益受到較大的損害。例如:在婚姻關(guān)系中，我國(guó)普遍存在男方買房的觀念，但是在房?jī)r(jià)高漲的當(dāng)下現(xiàn)實(shí)社會(huì)中，多數(shù)家庭在購(gòu)房是均無(wú)法做到一次性支付房款。因此，在實(shí)際生活中普遍存在夫妻雙方父母或一方父母支付首付給子女買房的例子。若為男方父母支付首付買房，夫妻婚后雙方共同還貸，那么在解除婚姻之后，按照婚姻法規(guī)定，房產(chǎn)會(huì)歸男方所有。在這個(gè)過(guò)程中，女性的合法權(quán)益未能得到界定，其合法權(quán)益受到嚴(yán)重?fù)p害。從整體上看，我國(guó)婚姻法在改進(jìn)過(guò)程中得到不斷優(yōu)化，部分問(wèn)題的處理在法律上得到不斷細(xì)化，更加重視對(duì)個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保護(hù)，保證夫妻雙方個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)不受他人侵害。但是剖析實(shí)質(zhì)進(jìn)行分析，婚姻法偏重于對(duì)男性的合法財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保護(hù)，而女性的合法權(quán)益被邊緣化，其合法權(quán)益還為得到真正的保護(hù)。
三、婚姻法中房產(chǎn)歸屬認(rèn)定立法建議
(一)完善基本價(jià)值取向
首先，明確婚姻法與一般財(cái)產(chǎn)法的適用原則。在婚姻法總則添加婚姻法與一般財(cái)產(chǎn)法的適用規(guī)則，將一般財(cái)產(chǎn)法、婚姻法二者的界限劃清，明確夫妻房產(chǎn)權(quán)屬的基本原則，使得各部門法能夠真正實(shí)現(xiàn)分工明確，防止法律適用中相關(guān)矛盾的產(chǎn)生。在處理家庭、夫妻共同財(cái)產(chǎn)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)以特別法優(yōu)于普通法的適用原則作為根據(jù)，應(yīng)該優(yōu)先適用《婚姻法》的規(guī)定。其次，加強(qiáng)對(duì)夫妻中弱勢(shì)一方進(jìn)行保護(hù)。婚姻法在房產(chǎn)認(rèn)定上應(yīng)該嚴(yán)格堅(jiān)持公平原則，對(duì)家庭各方利益進(jìn)行充分考慮，加強(qiáng)對(duì)家庭中的弱勢(shì)一方進(jìn)行保護(hù)。在夫妻解除婚姻房產(chǎn)認(rèn)證問(wèn)題上，必須以公平原則作為指導(dǎo)，同時(shí)需對(duì)當(dāng)事人的具體情況進(jìn)行充分考慮，承認(rèn)夫妻雙方在家事勞動(dòng)中的價(jià)值。在婚姻期間，夫妻雙方均為了家庭生活、家庭和睦付出勞動(dòng)和貢獻(xiàn)。因此夫妻雙方在解除婚姻時(shí)，夫妻任何一方為家庭生活做出的貢獻(xiàn)和犧牲均應(yīng)該作為婚姻期間的一種形式進(jìn)行公平分割［5］。再次，將維護(hù)夫妻利益作為房產(chǎn)認(rèn)定的根本出發(fā)點(diǎn)。在房產(chǎn)認(rèn)定上，應(yīng)該以維護(hù)夫妻利益作為根本出發(fā)點(diǎn)。當(dāng)夫妻雙方將婚姻解除時(shí)，如果不重視對(duì)雙方利益進(jìn)行維護(hù)會(huì)直接影響到雙方今后的生活水平，進(jìn)而影響到其家庭中老人的贍養(yǎng)和小孩的撫養(yǎng)，進(jìn)而導(dǎo)致諸多社會(huì)問(wèn)題發(fā)生。
(二)完善相關(guān)制度，規(guī)范不動(dòng)產(chǎn)登記制度
首先，明確舉證責(zé)任。將舉證責(zé)任明確對(duì)離婚房產(chǎn)認(rèn)定科學(xué)性的提高具有重要意義。因此，必須要明確房產(chǎn)權(quán)屬的舉證責(zé)任和夫妻單方處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)的舉證責(zé)任。其次，提高不動(dòng)產(chǎn)登記制度的規(guī)范性。登記存在公示效力，其是對(duì)所有權(quán)歸屬進(jìn)行判斷的最具直觀性、最具說(shuō)服力的證據(jù)［6］。采取有效措施不斷完善不動(dòng)產(chǎn)登記制度不僅是行政管理的需要，同時(shí)更是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)有效發(fā)展的需要。在不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記制度的完善上，主要包含房屋所有權(quán)申請(qǐng)登記、處分房屋時(shí)登記兩大部分內(nèi)容。設(shè)立并不斷完善房屋所有權(quán)登記體系，便可直接以登記情況作為主要根據(jù)對(duì)所有權(quán)歸屬認(rèn)定進(jìn)行判斷，進(jìn)而降低有權(quán)歸屬認(rèn)定的難度，提高認(rèn)定的公平性。此外，還需要進(jìn)一步完善婚后父母出資購(gòu)房、婚前一方付首付婚后共同還貸房屋的房屋歸屬認(rèn)定。
四、結(jié)語(yǔ)
隨著《婚姻法》、《婚姻法解釋(一)》、《婚姻法解釋(二)》、《婚姻法解釋(三)》的先后施行，我國(guó)立法、司法實(shí)踐在夫妻雙方解除婚姻時(shí)的房產(chǎn)認(rèn)定問(wèn)題上所存在的缺陷得到不斷彌補(bǔ)，存在的不足得到不斷改進(jìn)，夫妻房產(chǎn)認(rèn)定的法律操作性不斷增強(qiáng)。《婚姻法解釋(三)》的出臺(tái)更是對(duì)夫妻關(guān)系存續(xù)期間的房產(chǎn)歸屬以及房產(chǎn)處分等問(wèn)題績(jī)效了細(xì)化規(guī)定和處理，其涉及了婚前或婚后房產(chǎn)贈(zèng)與、婚后父母出資購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬界定、以父母名義購(gòu)買房改房權(quán)屬認(rèn)定等諸多問(wèn)題。該婚姻法在實(shí)踐過(guò)程中引起了很大社會(huì)反響，在我國(guó)婚姻法完善歷程上取得了很大進(jìn)步。但是該婚姻法的出臺(tái)在實(shí)質(zhì)上也并未能有效的將社會(huì)實(shí)際生活中存在的多變、復(fù)雜的矛盾進(jìn)行有效解決。因此，隨著時(shí)代的不斷發(fā)展和進(jìn)步，還需不斷加強(qiáng)對(duì)婚姻法完善進(jìn)行深入分析和探討，采取有效措施促進(jìn)社會(huì)矛盾得到更好解決。只有這樣才能有效促進(jìn)社會(huì)主義法制建設(shè)得到不斷完善，進(jìn)而推動(dòng)和諧社會(huì)的發(fā)展進(jìn)程。
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