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第1篇

細(xì)化任務(wù)分解。圍繞全年公共財(cái)政預(yù)算收入確保完成56.9億元、增長(zhǎng)10.9%，力爭(zhēng)完成59.4億元、增長(zhǎng)15.7%的目標(biāo)任務(wù)，認(rèn)真分析鎮(zhèn)區(qū)園和征管部門的增收潛力，按照實(shí)事求是、適當(dāng)加壓原則，及時(shí)測(cè)算分解市下達(dá)的收入目標(biāo)任務(wù)，并落實(shí)到鎮(zhèn)區(qū)園及相關(guān)企業(yè)，努力形成上下聯(lián)動(dòng)、無縫銜接的工作局面。

嚴(yán)格目標(biāo)考核。完善收入征管獎(jiǎng)勵(lì)辦法，積極探索按目標(biāo)配資源、給政策、抓考評(píng)的管理機(jī)制，強(qiáng)化重點(diǎn)鎮(zhèn)區(qū)園的目標(biāo)責(zé)任意識(shí)，進(jìn)一步增強(qiáng)組織收入的落實(shí)力和執(zhí)行力。

拓展增收渠道。狠抓重大項(xiàng)目竣工達(dá)產(chǎn)，統(tǒng)籌推進(jìn)主城區(qū)和重點(diǎn)鎮(zhèn)區(qū)的升級(jí)改造，強(qiáng)化企業(yè)運(yùn)行監(jiān)管服務(wù)，努力形成抓項(xiàng)目增稅源、抓運(yùn)行穩(wěn)稅源、抓征管挖稅源的收入倒逼機(jī)制。同時(shí)，大力引進(jìn)總部企業(yè)、創(chuàng)投企業(yè)、限售股減持等潛在稅源，著力做大做實(shí)地方財(cái)力。

突出依法征管。強(qiáng)化財(cái)稅部門和鎮(zhèn)區(qū)園的征管聯(lián)動(dòng)，重點(diǎn)抓好稅收分析和稅源監(jiān)控，有效防止稅源流失；不斷健全綜臺(tái)治稅信息交換和利用機(jī)制，堅(jiān)持勤征細(xì)管，促進(jìn)應(yīng)收盡收；加強(qiáng)非稅收入考核力度，努力提高非稅收入收繳率。

二、完善財(cái)政體制，形成發(fā)展合力

完善區(qū)鎮(zhèn)財(cái)政體制。按照“集聚集約、產(chǎn)城融合、區(qū)鎮(zhèn)合一”的要求，圍繞主體責(zé)任明確，重點(diǎn)任務(wù)突出，壓力動(dòng)力兼?zhèn)洌\(yùn)行程序優(yōu)化，考評(píng)指標(biāo)科學(xué)等原則，完善區(qū)鎮(zhèn)財(cái)政管理體制，大力推進(jìn)園區(qū)載體和重大項(xiàng)目建設(shè)。

制定城鎮(zhèn)化建設(shè)扶持政策。研究出臺(tái)加快小城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展的政策意見，配合制定市級(jí)中心鎮(zhèn)、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)鎮(zhèn)、其他鎮(zhèn)三類建設(shè)管理標(biāo)準(zhǔn)，分類給于相應(yīng)的扶持獎(jiǎng)勵(lì)政策。

調(diào)整土地收益分成辦法。按照財(cái)權(quán)與事權(quán)相匹配的原則，調(diào)整土地收益金分成辦法。制訂規(guī)范鎮(zhèn)級(jí)土地收益金管理制度，將鎮(zhèn)級(jí)土地收益金全面納入指標(biāo)管理，提高預(yù)算的完整性。

加大爭(zhēng)取項(xiàng)目資金獎(jiǎng)勵(lì)力度。完善爭(zhēng)取上級(jí)扶持資金的獎(jiǎng)勵(lì)辦法，在年初測(cè)算下達(dá)重點(diǎn)部門向上爭(zhēng)取項(xiàng)目指導(dǎo)任務(wù)的同時(shí)，進(jìn)一步加大獎(jiǎng)勵(lì)力度，增強(qiáng)各部門向上爭(zhēng)取項(xiàng)目資金的主動(dòng)性和積極性。

三、加強(qiáng)預(yù)算管理，提升管理水平

深化部門預(yù)算改革。制定考核津貼和績(jī)效工資平均定額標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)實(shí)際人員按平均定額直接列入年初部門預(yù)算預(yù)算，提高預(yù)算準(zhǔn)確性。統(tǒng)一和規(guī)范各項(xiàng)社保繳費(fèi)和住房公積金計(jì)提基數(shù)口徑，促進(jìn)預(yù)算規(guī)范性。改革事業(yè)退休人員退休金發(fā)放方式，簡(jiǎn)化預(yù)算編制程序，提高預(yù)算效率性。繼續(xù)推行公用經(jīng)費(fèi)總額包干、單位分解上報(bào)管理模式，同時(shí)認(rèn)真落實(shí)厲行節(jié)約相關(guān)要求，對(duì)行政事業(yè)單位公用經(jīng)費(fèi)在上年基礎(chǔ)上壓縮10%。

加強(qiáng)信息系統(tǒng)應(yīng)用。全面推進(jìn)全口徑指標(biāo)系統(tǒng)建設(shè)，強(qiáng)化對(duì)指標(biāo)形成、資金撥付、資金使用的過程控制，實(shí)現(xiàn)預(yù)算編制、執(zhí)行、績(jī)效評(píng)價(jià)等環(huán)節(jié)信息共享。建立預(yù)算管理、資產(chǎn)管理和賬務(wù)系統(tǒng)有機(jī)融合的銜接機(jī)制，在行政事業(yè)單位資產(chǎn)配置標(biāo)準(zhǔn)化的基礎(chǔ)上，逐步提高資產(chǎn)配置均等化、效率化水平。

完善鎮(zhèn)級(jí)預(yù)算管理。按建設(shè)規(guī)范化財(cái)政所的要求，引導(dǎo)和督促鎮(zhèn)區(qū)園增強(qiáng)預(yù)算意識(shí)，積極推進(jìn)鎮(zhèn)級(jí)財(cái)政預(yù)算指標(biāo)管理體系建設(shè)。建立預(yù)算執(zhí)行月度分析機(jī)制，完善鎮(zhèn)級(jí)預(yù)算調(diào)整和追加控制制度，促進(jìn)鎮(zhèn)級(jí)預(yù)算編制和執(zhí)行的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。

加強(qiáng)專項(xiàng)資金管理。加強(qiáng)政策研究，提高扶持政策的針對(duì)性；突出項(xiàng)目申報(bào)，增加扶持資金的效益性；強(qiáng)化節(jié)點(diǎn)支付，提高扶持資金的效率性；實(shí)施分類管理，強(qiáng)化扶持資金的規(guī)范性。

四、加快社會(huì)建設(shè)，促進(jìn)民生發(fā)展

完善創(chuàng)業(yè)扶持政策。繼續(xù)通過采取培訓(xùn)補(bǔ)貼、創(chuàng)業(yè)補(bǔ)助、公益性崗位補(bǔ)貼、小額擔(dān)保貸款財(cái)政貼息等方式，建立完善“創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)＋小額貸款＋就業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)”一條龍模式，加大對(duì)職業(yè)技能培訓(xùn)和公共就業(yè)服務(wù)的支持力度，切實(shí)發(fā)揮創(chuàng)業(yè)帶動(dòng)就業(yè)的倍增效應(yīng)。

完善社會(huì)保障體系。完善城鄉(xiāng)居民最低生活保障制度，穩(wěn)步推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)。建立五保供養(yǎng)等自然增長(zhǎng)機(jī)制，提標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)不低于上年度農(nóng)村居民人均純收入的增長(zhǎng)幅度。研究制訂出臺(tái)日常監(jiān)督管理績(jī)效考核辦法，組織對(duì)低保等困難家庭的重新認(rèn)定，確保應(yīng)保盡保。積極推進(jìn)老齡事業(yè)發(fā)展，規(guī)劃并啟動(dòng)老年公寓建設(shè)，加快城區(qū)呼叫中心建設(shè)和運(yùn)行。完善失地農(nóng)民保障政策，加大工作推進(jìn)力度，確保2.5萬被征地農(nóng)民及時(shí)享受保障政策。

推動(dòng)教育事業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。樹立教育優(yōu)先發(fā)展理念，依法加大政府對(duì)教育的經(jīng)費(fèi)投入，確保全區(qū)教育財(cái)政撥款增長(zhǎng)明顯高于財(cái)政經(jīng)常性收入增長(zhǎng)；以促進(jìn)教育均衡發(fā)展作為基本公共服務(wù)均等化的主攻方向，深入推進(jìn)實(shí)施中小學(xué)校舍安全工程；完善政府主導(dǎo)的扶困助學(xué)機(jī)制，落實(shí)職業(yè)教育免學(xué)費(fèi)和助學(xué)金政策；加大學(xué)前教育投入力度，確保新增教育經(jīng)費(fèi)向?qū)W前教育傾斜。

深化醫(yī)藥衛(wèi)生體制改革。進(jìn)一步加大財(cái)政投入，穩(wěn)定提高新農(nóng)合籌資標(biāo)準(zhǔn)，建立新農(nóng)合大病補(bǔ)充保險(xiǎn)，緩解群眾“因病致貧”、“因病返貧”。建立新農(nóng)合財(cái)政梯度轉(zhuǎn)移制度，實(shí)行合理的區(qū)鎮(zhèn)分擔(dān)機(jī)制。加大公共衛(wèi)生投入，公共衛(wèi)生服務(wù)資金提高到33元/人，進(jìn)一步促進(jìn)農(nóng)村育齡婦女兩癌防治和65周歲以上老年人免費(fèi)體檢工作的正常開展。研究完善衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金管理辦法，加大基層醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)設(shè)備投入，安排專項(xiàng)資金用于六院整體遷建，促進(jìn)基層醫(yī)療服務(wù)水平不斷提高。

加快文體載體建設(shè)。建立文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展資金500萬元，加大文化產(chǎn)業(yè)的政策扶持。加快推進(jìn)體育中心等重點(diǎn)文化體育設(shè)施建設(shè)，建設(shè)9個(gè)鎮(zhèn)級(jí)示范文體廣場(chǎng)和9個(gè)規(guī)范化文化站，重點(diǎn)建設(shè)10個(gè)農(nóng)村小型體育公園，著力構(gòu)建城區(qū)10分鐘體育健身圈，進(jìn)一步擴(kuò)大公共文化體育服務(wù)的覆蓋面，促進(jìn)文體事業(yè)全面發(fā)展。

五、加強(qiáng)作風(fēng)建設(shè)，提高工作效能

加強(qiáng)調(diào)查研究。積極主動(dòng)深入基層、深入企業(yè)、深入一線，加大調(diào)研力度，剖析關(guān)鍵環(huán)節(jié)和主要矛盾，不斷豐富和發(fā)展財(cái)政政策措施。

第2篇

【關(guān)鍵詞】建筑工程；工程造價(jià)預(yù)算；施工質(zhì)量

對(duì)于企業(yè)中的項(xiàng)目投資以及工程建設(shè)來說，工程造價(jià)預(yù)算是其中重要組成部分，尤其在當(dāng)前背景條件之下，經(jīng)濟(jì)形勢(shì)日益趨向于復(fù)雜。建筑企業(yè)中工程造價(jià)預(yù)算更加需要發(fā)揮其價(jià)值，在全面化、科學(xué)化得到充分實(shí)現(xiàn)的基礎(chǔ)之上，達(dá)到控制造價(jià)預(yù)算的目標(biāo)。

1 建筑企業(yè)工程造價(jià)預(yù)算的相關(guān)理論分析

建筑企業(yè)中的工程造價(jià)預(yù)算工作以貨幣形式表現(xiàn)，是一系列施工方面活動(dòng)、管理方面活動(dòng)、經(jīng)營(yíng)方面活動(dòng)所投入的資金以及費(fèi)用總和。同時(shí)，它對(duì)于工程建設(shè)在管理方面有著十分重要的作用。建筑企業(yè)的工程造價(jià)預(yù)算往往受到了市場(chǎng)因素、經(jīng)濟(jì)因素、人為因素等方面影響，因而，在這過程當(dāng)中會(huì)產(chǎn)生許多變化。若是不能做到及時(shí)的控制，就會(huì)出現(xiàn)偏差，這就會(huì)大大降低造價(jià)預(yù)算工作的有效性，嚴(yán)重的甚至影響到了整個(gè)施工項(xiàng)目質(zhì)量問題。特別是在當(dāng)前形勢(shì)之下，環(huán)境發(fā)生了較大變化，在這個(gè)基礎(chǔ)之上，也就增加了造價(jià)預(yù)算工作的難度。所以，建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)高度重視造價(jià)預(yù)算工作，把握其中的工作要點(diǎn)，提升預(yù)算工作的質(zhì)量。

2 造價(jià)預(yù)算工作存在的問題

2.1 造價(jià)預(yù)算在編制方面不合理

有的企業(yè)在制定造價(jià)預(yù)算階段當(dāng)中并沒有做深入調(diào)查研究工作，這就導(dǎo)致了建筑企業(yè)在工程造價(jià)預(yù)算方面有漏項(xiàng)問題、差項(xiàng)問題、缺項(xiàng)問題等。出現(xiàn)的這些問題既不能反映施工過程中的實(shí)際預(yù)測(cè)，也不能夠?qū)M(fèi)用支出進(jìn)行控制，這樣就失去了造價(jià)預(yù)算工作中的指導(dǎo)以及規(guī)范工作，進(jìn)而無法對(duì)質(zhì)量以及進(jìn)度做到全方位控制。

2.2 預(yù)算方面無法做到精準(zhǔn)

工程造價(jià)預(yù)算通常都會(huì)受到市場(chǎng)變化因素、社會(huì)發(fā)展因素、意識(shí)變革因素等多方面的影響，這些方面的問題極易出現(xiàn)工程造價(jià)在預(yù)算方面產(chǎn)生較大變化，尤其是在勞動(dòng)力市場(chǎng)以及材料市場(chǎng)日漸復(fù)雜這一背景之下，所制定出的造價(jià)預(yù)算就有著較大難度，常常會(huì)出現(xiàn)超支現(xiàn)象。

2.3 預(yù)算調(diào)整工作開展不順利

在建筑企業(yè)工程的造價(jià)預(yù)算階段當(dāng)中，需要對(duì)于其中的重點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行一系列調(diào)整工作，尤其是在施工的不同階段，更應(yīng)當(dāng)做好造價(jià)預(yù)算當(dāng)中的重點(diǎn)工作。而從現(xiàn)實(shí)情況來看，企業(yè)對(duì)于整個(gè)施工過程中的造價(jià)預(yù)算并不存在動(dòng)態(tài)的過程，這些方面的問題也就僵化了造價(jià)預(yù)算工作的開展。

2.4 造價(jià)管理方面不夠完善

在建筑工程的造價(jià)預(yù)算過程當(dāng)中，其時(shí)間范圍跨度較大，因而涉及到的環(huán)節(jié)也較多，一旦這個(gè)階段當(dāng)中出現(xiàn)了某些變化就會(huì)使得造價(jià)預(yù)算方面的工作產(chǎn)生更大的變化。這種問題的出現(xiàn)也就導(dǎo)致了資金的浪費(fèi)，使得建設(shè)速度大大降低。

3 建筑企業(yè)在工程造價(jià)預(yù)算工作中的要點(diǎn)分析

3.1 做好造價(jià)預(yù)算的編制工作

在進(jìn)行造價(jià)預(yù)算方面的編制工作過程當(dāng)中，首先，應(yīng)當(dāng)在深入了解現(xiàn)場(chǎng)情況的基礎(chǔ)之上做好預(yù)算編制工作；其次，有關(guān)人員需要對(duì)施工圖紙較為熟悉，對(duì)于工程量的計(jì)算應(yīng)當(dāng)做到精確；再次，應(yīng)當(dāng)對(duì)價(jià)格因素進(jìn)行客觀分析基礎(chǔ)之上進(jìn)行造價(jià)預(yù)算的調(diào)整工作；最后，在對(duì)造價(jià)預(yù)算做動(dòng)態(tài)管理的過程當(dāng)中，需要在時(shí)機(jī)較為成熟的情況之下調(diào)整其定額標(biāo)準(zhǔn)。

3.2 做好造價(jià)預(yù)算方面的控制工作

在工程項(xiàng)目的施工階段當(dāng)中，造價(jià)預(yù)算方面控制人員需要將合同中規(guī)定的造價(jià)預(yù)算內(nèi)容落到實(shí)處，并且將它作為一個(gè)重要環(huán)節(jié)。在實(shí)際工作過程中，需要從經(jīng)濟(jì)方面、技術(shù)方面、合同方面等采取有效措施，做好現(xiàn)場(chǎng)方面簽證工作，在這個(gè)過程當(dāng)中，需要派專門人員做好監(jiān)督工作，保證其中各項(xiàng)費(fèi)用能夠如期、正常發(fā)生，避免出現(xiàn)過量支付現(xiàn)象的發(fā)生。在出現(xiàn)了超支現(xiàn)象的時(shí)候，需要及時(shí)向相關(guān)部門進(jìn)行反饋，并且需要提供高效地處理與解決措施，進(jìn)而將工程造價(jià)方面的控制工作限定在合理范圍之內(nèi)。

3.3 控制好預(yù)算變更過程中的審核工作

在實(shí)際施工過程當(dāng)中，常常有預(yù)算方面或者是造價(jià)方面變更現(xiàn)象的出現(xiàn)，產(chǎn)生的這些原因主要來自于設(shè)計(jì)方、業(yè)主方等方面的綜合因素，而且在這個(gè)階段當(dāng)中，所產(chǎn)生的變更問題通常意味著造價(jià)上的增加，因而，不論是從哪種角度來看，都應(yīng)當(dāng)做好工程項(xiàng)目的變更工作。這就對(duì)造價(jià)預(yù)算方面控制人員提出了更高要求，需要他們進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)的論證工作，在控制以及縮小造價(jià)變更基礎(chǔ)之上提高其中的可行性，進(jìn)而達(dá)到控制造價(jià)開支方面的目的。

3.4 造價(jià)預(yù)算人員綜合素質(zhì)的全面提高

造價(jià)預(yù)算方面的工作需要提升專業(yè)人員的綜合素質(zhì)，相關(guān)人員在工作過程當(dāng)中需要做到實(shí)事求是，有關(guān)人員要愛崗敬業(yè)，工作過程當(dāng)中需要做到無私奉獻(xiàn)，在思想覺悟提高的基礎(chǔ)之上，促進(jìn)預(yù)算方面人員綜合素質(zhì)的大大提升。在開展過程當(dāng)中，需要對(duì)相關(guān)人員定期開展培訓(xùn)活動(dòng)。同時(shí)，需要關(guān)心造價(jià)預(yù)算人員，解決他們?cè)诠ぷ魃町?dāng)中面臨的難題，進(jìn)而形成一種強(qiáng)烈的向心力，滿足造價(jià)預(yù)算方面工作的需要。

3.5 深入現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)而收集相關(guān)資料

在工程施工階段當(dāng)中，審價(jià)方面工作人員以及費(fèi)用控制方面人員需要深入到施工現(xiàn)場(chǎng)中，對(duì)照制定圖紙做好施工情況的察看工作。依據(jù)施工圖紙當(dāng)中的進(jìn)度計(jì)劃以及現(xiàn)場(chǎng)施工情況，制定好施工圖的預(yù)算工作。有些時(shí)候需要與監(jiān)理、現(xiàn)場(chǎng)施工人員以及總承包方做好交流洽談工作，進(jìn)而對(duì)于工程中的資料信息做好收集工作，針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工情況做到及時(shí)掌握。在這個(gè)過程當(dāng)中，需要協(xié)助業(yè)主審核由于設(shè)計(jì)方面的變更所產(chǎn)生的費(fèi)用，進(jìn)而調(diào)整其控制目標(biāo)，并且為最終工程方面的結(jié)算提供一種依據(jù)以及必要的準(zhǔn)備工作，對(duì)于整個(gè)工程造價(jià)實(shí)施一種動(dòng)態(tài)控制，促進(jìn)造價(jià)預(yù)算工作的開展更為高效合理。

3.6 控制好工程變更以及現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證工作

在工程項(xiàng)目建設(shè)過程當(dāng)中，工程方面變更以及現(xiàn)場(chǎng)簽證無法避免，但也需要做好一定控制工作。為了防止施工圖設(shè)計(jì)過程當(dāng)中出現(xiàn)漏洞，除了要在審核過程中做好把關(guān)工作，也需要雙方進(jìn)行圖紙會(huì)審工作。對(duì)于設(shè)計(jì)方面的變更應(yīng)當(dāng)提前，變更發(fā)生的時(shí)間越及時(shí)，損失也就越小。所以，需要加強(qiáng)設(shè)計(jì)方面的變更管理工作，盡最大努力將設(shè)計(jì)方面的變更工作控制在設(shè)計(jì)過程的初期階段，特別是對(duì)于一些工程造價(jià)中所涉及到的重大設(shè)計(jì)變更，更加需要采用先算賬之后再進(jìn)行變更的這一方式來解決，通過這種方式的采用，使得工程造價(jià)方面的工作能夠得到一種有效控制。

4 結(jié)束語

建筑工程造價(jià)預(yù)算工作是控制企業(yè)造價(jià)、施工進(jìn)程和施工質(zhì)量等工作的重要手段，它對(duì)于建筑企業(yè)當(dāng)中的社會(huì)效益以及經(jīng)濟(jì)效益有十分重要的作用。建筑企業(yè)需要增強(qiáng)對(duì)于工程預(yù)算方面工作的重視程度，對(duì)于造價(jià)預(yù)算當(dāng)中存在的問題做好分析工作。依據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展以及時(shí)展等方面的背景條件，形成造價(jià)預(yù)算工作的新辦法以及方式，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)造價(jià)預(yù)算方面的目標(biāo)。

參考文獻(xiàn)：

[1]王琳.建筑工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及其把握[J].經(jīng)營(yíng)管理者，2014（04）.

第3篇

【關(guān)鍵詞】建筑工程造價(jià);預(yù)結(jié)算審核;工作要點(diǎn);策略

對(duì)于建筑企業(yè)而言，工程造價(jià)與其在未來的發(fā)展息息相關(guān)，組成工程造價(jià)的重要部分就是預(yù)結(jié)算，各企業(yè)為了在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中贏得一席之地，就必須重視預(yù)結(jié)算審核工作。企業(yè)要建立健全有關(guān)的工作機(jī)制，造價(jià)管理人員則要掌握審核的常見方法、原則與工作要點(diǎn)，嚴(yán)厲打擊任意將造價(jià)提高的現(xiàn)象，避免浪費(fèi)資金，保障工程的整體質(zhì)量，促進(jìn)企業(yè)能夠健康、持續(xù)發(fā)展。

1 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作需遵循的原則

進(jìn)行任何工作都需要遵循一定的原則，否則工作中很可能出現(xiàn)無序現(xiàn)象，無法正常、高效運(yùn)行。審核建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算同樣如此，工作人員需要遵循的原則主要有以下兩點(diǎn)。首先，需要完善準(zhǔn)備工作，對(duì)建筑項(xiàng)目的施工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行全面了解后，還需要核查所有資料是否完整與準(zhǔn)確。其次，要保證審核方法具備合理性與有效性，以工程的實(shí)際規(guī)模與企業(yè)自身的具體情況為依據(jù)，選擇適合的方法進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的常見審核方法

2.1 對(duì)比分析法

該方法在對(duì)預(yù)算精準(zhǔn)度沒有較高要求的建筑工程中較為適用。在審核建筑工程的預(yù)算時(shí)，通過對(duì)比標(biāo)準(zhǔn)語立項(xiàng)與建筑規(guī)模的批文，比較工程設(shè)計(jì)圖紙及工程量，及時(shí)發(fā)現(xiàn)存在于預(yù)算中的問題，并且明確預(yù)算精準(zhǔn)度是否達(dá)到一定的要求。

2.2 對(duì)比審核法

如果建筑工程的各項(xiàng)造價(jià)指標(biāo)均比較精準(zhǔn)與全面，而且被審核的建筑工程與之前完工的建筑工程基本上是相似的，那么就可以應(yīng)用對(duì)比審核法。在同一地區(qū)中，通過比較與分析建筑標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)構(gòu)及用途均基本相同的建筑項(xiàng)目之前工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的指標(biāo)，找到不符合造價(jià)規(guī)律的部位，使審核工作更具有針對(duì)性，能夠提高精準(zhǔn)性與工作效率。

2.3 聯(lián)合會(huì)審法

該方法在技術(shù)較為復(fù)雜，且專業(yè)性較強(qiáng)的建筑工程中較為適用。聯(lián)合會(huì)審預(yù)算需要組織專業(yè)的專家共同參與，針對(duì)預(yù)結(jié)算提出問題，分析專家的問題后設(shè)計(jì)方需要進(jìn)行相應(yīng)的修改，達(dá)到會(huì)審的目的，找出原本預(yù)算方案中的缺陷。

2.4 全面審核法

在審核建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的過程中，該方法的應(yīng)用范圍非常廣泛，基本上沒有使用限制。雖然審核結(jié)果的精準(zhǔn)度很高，但是因?yàn)榫哂袕V泛的審核面，所以工作量也比較大，需要對(duì)每個(gè)方面進(jìn)行審核。

2.5 重點(diǎn)審核法

一般情況下要在應(yīng)用全面審核法的前提下使用該方法，有針對(duì)性地審核預(yù)結(jié)算中的重點(diǎn)部分，應(yīng)用這種方法進(jìn)行審核的目的主要是減少工作量，從而使工作效率得到提高。如果建筑工程需要復(fù)審，那么可以應(yīng)用該方法，因?yàn)榇祟惤ㄖこ掏ǔ６家呀?jīng)接受過全面審核，在復(fù)審時(shí)直接應(yīng)用重點(diǎn)審核法可以節(jié)約許多時(shí)間，而且不會(huì)浪費(fèi)財(cái)力物力人力。

3 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的工作要點(diǎn)

目前有許多方法可以審核建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算，其中任何一種方法都同時(shí)具有一定的缺點(diǎn)與優(yōu)點(diǎn)，比如全面審核法雖然工作量較大，而且在審核時(shí)有重復(fù)性，但是其審核質(zhì)量較高，精準(zhǔn)度高。所以審核人員在審核過程中應(yīng)當(dāng)抓住工作要點(diǎn)，下面就工程量審核、中期付款審核、工程結(jié)算審核三項(xiàng)工作的要點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行如下分析。

3.1 工程量審核的工作要點(diǎn)

由于每個(gè)建筑項(xiàng)目都需要完成眾多施工程序，具有廣泛的范圍，所以審核工程量并不是非常容易的工作。所以審核人員需要對(duì)定額方法與套用費(fèi)率進(jìn)行全面了解，另外還要掌握市場(chǎng)信息，能夠基本上明確施工過程中使用的材料、設(shè)備，并且將其和市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行比較。審核工程量的要點(diǎn)大致如下：首先，要反復(fù)查看工程施工圖，與施工現(xiàn)場(chǎng)的情況相結(jié)合并做出比較;其次，要深入了解清單計(jì)算原則與計(jì)價(jià)規(guī)范要求，對(duì)實(shí)際的施工工程量進(jìn)行核對(duì)，確定其是否符合招標(biāo)文件的內(nèi)容;最后，要對(duì)工程施工中使用的部件、設(shè)備與材料等的費(fèi)用進(jìn)行核對(duì)，查看其是否符合招標(biāo)問價(jià)內(nèi)容標(biāo)價(jià)。

3.2 中期付款審核的工作要點(diǎn)

工作人員想要掌握建筑工程中期審核工作的要點(diǎn)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格管理合同簽訂內(nèi)容，尤其要加強(qiáng)管理談判流程與合同起草等，盡量確保合同包括更加全面的內(nèi)容，以便順利開展后期工程預(yù)結(jié)算的審核工作。該部分工作要點(diǎn)主要有以下兩方面：首先，要與合同付款比例與簽訂合同內(nèi)的節(jié)點(diǎn)、付款方式等相結(jié)合，批復(fù)工程款項(xiàng);其次，要分析合同中包含的內(nèi)容，有針對(duì)性地審核中期付款。尤其要加強(qiáng)審核現(xiàn)場(chǎng)簽證，控制審計(jì)變更，防止在簽證或者變更時(shí)出現(xiàn)隨意性問題，使工程造價(jià)整體的管理控制受到影響。

3.3 工程結(jié)算審核的工作要點(diǎn)

作為組成建筑工程造價(jià)管理的一個(gè)重要部分，工程竣工結(jié)算同樣影響著整個(gè)工程的造價(jià)，在審核該部分的結(jié)算時(shí)，需要把握的工作要點(diǎn)如下：首先，在審核結(jié)算時(shí)需要將招投標(biāo)文件與工程施工合同進(jìn)行嚴(yán)格比照，觀察其相同與否;其次，必須合理計(jì)算工程費(fèi)用與工程量，確保施工量及相應(yīng)的費(fèi)用具有有效性及真實(shí)性;此外，要對(duì)施工用部件、設(shè)備、材料的實(shí)際花費(fèi)進(jìn)行核定，查看其是否符合市場(chǎng)價(jià)格，申報(bào)的施工用材料存在失真現(xiàn)象與否;第四，應(yīng)當(dāng)對(duì)施工企業(yè)報(bào)送的施工資料與材料的真實(shí)性、完整性及準(zhǔn)確性進(jìn)行核對(duì);第五，要對(duì)工程竣工圖紙及工程施工圖紙進(jìn)行認(rèn)真核對(duì)，查看工程造價(jià)管理中是否加入了更改的或未施工的項(xiàng)目;最后，要檢查核對(duì)過程中是否按規(guī)定計(jì)算其他配合費(fèi)用，存在虛報(bào)、亂報(bào)等現(xiàn)象與否。

4 提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算精準(zhǔn)性的策略

4.1 認(rèn)真審核工程量

建筑項(xiàng)目的工程量增加時(shí)，其工程造價(jià)也會(huì)隨之增加，審查工程量已經(jīng)明確的計(jì)算表時(shí)，通常要以建構(gòu)筑物、專業(yè)設(shè)備材料表、工程量計(jì)算規(guī)則、定額、設(shè)計(jì)圖紙等為依據(jù)，主要目的是審核工程量中存在漏算、錯(cuò)算、重算等情況與否。工作人員應(yīng)當(dāng)把握重點(diǎn)，開展計(jì)算及審核，接著只需一般性審查其余的分項(xiàng)工程即可，審核過程中應(yīng)當(dāng)注意計(jì)算方法及尺寸數(shù)據(jù)的來源。

4.2 兼顧大項(xiàng)目與小細(xì)節(jié)，審查施工組織設(shè)計(jì)方案

預(yù)結(jié)算審核工作具有較強(qiáng)的復(fù)雜性和系統(tǒng)性，審核過程中，即使再小的細(xì)節(jié)也密切關(guān)系著企業(yè)資金，所以一旦出現(xiàn)疏忽，就可能引起資金流失。審核人員要確保審核質(zhì)量，就要在把握大項(xiàng)目的同時(shí)兼顧小細(xì)節(jié)。建筑項(xiàng)目招投標(biāo)時(shí)的依據(jù)之一就是施工圖，其造價(jià)會(huì)隨施工組織設(shè)計(jì)的改變而變化，所以應(yīng)當(dāng)綜合實(shí)際情況確定最佳方案，獲得最大化的效益。

4.3 全面把握計(jì)算規(guī)則

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的精準(zhǔn)性在很大程度上取決于工程量的準(zhǔn)確度，所以審核人員要全面把握計(jì)算工程量的規(guī)則，從而得到準(zhǔn)確的計(jì)算結(jié)果。在編制決算時(shí)，施工單位很可能在交叉、隱蔽的部位多算工程量，然而在計(jì)算時(shí)大部分預(yù)結(jié)算人員對(duì)于兩者交接的部位并沒有扣除，導(dǎo)致工程量增加，工程造價(jià)提高。預(yù)算審核人員在進(jìn)行審核時(shí)如果不了解計(jì)算規(guī)則，就難以得到實(shí)際工程量。

5 結(jié)語

綜上所述，對(duì)于建筑企業(yè)而言，審核工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的工作具有較強(qiáng)的復(fù)雜性與系統(tǒng)性，直接關(guān)系著工程造價(jià)合理與否。所以審核人員需要根據(jù)實(shí)際的施工情況選擇合適的審核方法，按照有關(guān)的規(guī)范與要求開展審核工作，嚴(yán)格審核工程量，兼顧大項(xiàng)目和小細(xì)節(jié)，熟練掌握計(jì)算規(guī)則及定額和相關(guān)配套文件，認(rèn)真審查施工組織設(shè)計(jì)方案，從而保證預(yù)結(jié)算的實(shí)用性與高效性，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的有效控制。

參考文獻(xiàn)：

[1]魏邦仙.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)及管理研究[J].江西建材，2015（3）.

第4篇

摘要：隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，城市化建設(shè)不斷加快，促進(jìn)了建筑事業(yè)的發(fā)展和進(jìn)步，越來越多的人們逐漸開始重視建筑工程的投資管理問題和工程造價(jià)中預(yù)結(jié)算審核的工作。本文主要分析在建筑工程施工中預(yù)結(jié)算審核工作的內(nèi)容和范圍，之后介紹建筑工程造價(jià)審核工作需要遵循的原則，和審核工作使用的方法。提出提高建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作質(zhì)量的措施，促進(jìn)建筑事業(yè)的發(fā)展。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價(jià) 預(yù)結(jié)算審核 工作要點(diǎn)

隨著建筑事業(yè)的發(fā)展，建筑工程中的工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作成為保證工程質(zhì)量的重點(diǎn)工作，做好工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作能夠在保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，降低企業(yè)施工的成本和投資。因此作為一名建筑工程造價(jià)審核的工作人員，需要充分了解工程造價(jià)審核的內(nèi)容范圍以及方法和原則，這樣才能使用科學(xué)的預(yù)結(jié)算審核的手段來不斷的提高建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作的水平。

1建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作簡(jiǎn)要分析

1.1工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容

在進(jìn)行建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作的時(shí)候，只有正確的了解審核工作的范疇才能正確的進(jìn)行工作。首先是進(jìn)行整個(gè)建筑工程工程量的審核工作。在建筑工程施工中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)工程測(cè)量方面的誤差，主要有正負(fù)兩種誤差存在。其中正誤差主要是指工程開始進(jìn)行挖土方的時(shí)候，土方挖掘的實(shí)際高度與原有的設(shè)計(jì)圖紙之間存在的誤差，但是在進(jìn)行工程的計(jì)量時(shí)候卻忽略其中出現(xiàn)的誤差而使用原有的工程圖紙中的數(shù)據(jù)。所以需要在進(jìn)行建筑工程的預(yù)結(jié)算審核工作的時(shí)候首先要熟悉設(shè)計(jì)圖紙中的數(shù)據(jù)和內(nèi)容，之后根據(jù)相關(guān)的設(shè)計(jì)進(jìn)行工程量的計(jì)算。不僅需要明確工程量計(jì)算的范圍，還需要嚴(yán)格的根據(jù)設(shè)計(jì)中的要求審核設(shè)計(jì)圖的尺寸是否是實(shí)際測(cè)量中的尺寸，工程量的測(cè)量工作最重要的就是堅(jiān)持實(shí)事求是的原則，注重科學(xué)的進(jìn)行工程量的審核工作，一切從實(shí)際出發(fā)，嚴(yán)禁出現(xiàn)不符合規(guī)定的開支。其次工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作中的重要內(nèi)容是科學(xué)套用單價(jià)的審核工作。建筑工程的造價(jià)是根據(jù)規(guī)定和科學(xué)依據(jù)得出的，因此需要嚴(yán)格的按照其具體的形式和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行執(zhí)行，不能隨意的變動(dòng)。套用單價(jià)的審核工作主要包括有直接使用單價(jià)的審核，還有進(jìn)行換算之后的單價(jià)審核。這兩種方式都需要關(guān)注工程項(xiàng)目的日期和單位等，其中是否存在重復(fù)使用定額的現(xiàn)象，以及后者換算定額的方式是否是科學(xué)合理的。最后建筑工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的內(nèi)容還包括審核工程的費(fèi)用，主要是要求根據(jù)相關(guān)的規(guī)定和費(fèi)用使用標(biāo)準(zhǔn)，來保證工程的費(fèi)率和工程的開支。

1.2工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的方法

建筑工程的預(yù)結(jié)算審核工作需要嚴(yán)格按照相關(guān)的原則和規(guī)定進(jìn)行審核工作。首先在工作中需要堅(jiān)持的基本原則是需要在審核工作開始之前，充分的了解建筑工程的相關(guān)的設(shè)計(jì)內(nèi)容，了解工程的設(shè)計(jì)圖紙，做好審核工作的準(zhǔn)備，同時(shí)還需要科學(xué)的檢查審核工作需要的資料是否正確和完整。其次審核工作的原則是需要保證建筑工程的預(yù)結(jié)算審核工作的合理性，這就需要具體問題具體分析，根據(jù)不同的企業(yè)和建筑工程選擇不同的預(yù)結(jié)算審核方法。

建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作中的常見的審核方法有聯(lián)合會(huì)審核方法、全面性審核方法、對(duì)比審核方法和重點(diǎn)審核法這幾種。首先聯(lián)合會(huì)審核法主要是通過專業(yè)的審核共同的提出相關(guān)的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法，找到工程中財(cái)政方面的問題，之后根據(jù)具體的問題進(jìn)行專業(yè)型的分析和改進(jìn)，從而找到適合的方法。這種方法常用于具有很高專業(yè)性質(zhì)的工程。其次全面性的審核方法主要是由于建筑工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的工作是涉及面廣的工作，工作的難度和數(shù)量較大，同時(shí)又需要極高的精確性，所以需要全面的進(jìn)行審核工作才能提高造價(jià)審核工作的水平和能力。還有重點(diǎn)審核的方法，是在進(jìn)行全面的審核工作之后對(duì)重點(diǎn)需要審核的部分進(jìn)行重點(diǎn)分析，這個(gè)方法不僅能夠提高預(yù)結(jié)算審核工作的效率，同時(shí)還能減少工作人員的工作量，主要是應(yīng)用于需要進(jìn)行重復(fù)審核的建筑工程中，大大節(jié)省了人力和財(cái)力。最后一種是進(jìn)行對(duì)比和分析的審核方法，主要是用于在一個(gè)地區(qū)和范圍的建筑工程，同時(shí)此工程具有相同的用途和結(jié)構(gòu)，使用這種方法進(jìn)行對(duì)比工作之后，發(fā)現(xiàn)在工程中出現(xiàn)的造價(jià)的不同規(guī)律，之后全面的展開建筑工程的造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核的工作，重點(diǎn)適用于具有極高相似性的建筑工程中，使用這種方法還能夠保證建筑工程各項(xiàng)指標(biāo)的精確性。

2提高建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核水平的措施

建筑事業(yè)的飛速發(fā)展需要不斷的提高工程造價(jià)的預(yù)算審核的能力，首先需要合理的規(guī)劃工程中的大項(xiàng)目，但又不能放棄小項(xiàng)目，抓住整體和細(xì)節(jié)。建筑工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作是一個(gè)復(fù)雜的工作，因此需要把握好建筑工程預(yù)結(jié)算審核中每一個(gè)環(huán)節(jié)的資金結(jié)算工作，注重在細(xì)節(jié)上把好關(guān)，減少資金的流失。同時(shí)建筑工程的預(yù)結(jié)算審核中的相關(guān)工作人員要注重關(guān)注大小每一種項(xiàng)目，按照相關(guān)的規(guī)定進(jìn)行工程的資金審核工作。嚴(yán)格的處理好工程中的大項(xiàng)目，關(guān)注小項(xiàng)目這種細(xì)節(jié)的工作，這是提高整個(gè)工程預(yù)結(jié)算審核工作水平的關(guān)鍵措施。其次需要重點(diǎn)審核建筑工程量，因?yàn)殡S著建筑工程量的增加也在促進(jìn)了工程造價(jià)的增加，所以需要關(guān)注審核工程中已經(jīng)計(jì)算出的工程量，根據(jù)相關(guān)的工程量審核的規(guī)定，使用專業(yè)的設(shè)備和方法，針對(duì)在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中出現(xiàn)的漏算、錯(cuò)算的問題，進(jìn)行進(jìn)一步的改正。最后提高工程造價(jià)審核水平的措施是增加工程量計(jì)算的準(zhǔn)確度，工程量計(jì)算的準(zhǔn)確程度決定著整個(gè)工程造價(jià)的水平，因此需要保證工程量計(jì)算的精確，根據(jù)相關(guān)的規(guī)則進(jìn)行計(jì)算，同時(shí)注重提高工作人員的專業(yè)水平和能力，如果預(yù)結(jié)算審核中的工作人員對(duì)于計(jì)算工程量的規(guī)定不明確，那么工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作將難以進(jìn)行，難以保證工程造價(jià)審核的質(zhì)量。

3總結(jié)

總而言之，隨著建筑行業(yè)的飛速發(fā)展，工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作逐漸成為工程中的的重要問題。但是工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作是相對(duì)比較復(fù)雜的，因此需要工作人員明確造價(jià)審核工作的原則和方法，及時(shí)的發(fā)現(xiàn)審核工作中存在的問題，并采取科學(xué)合理的措施對(duì)建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作進(jìn)行檢查，不斷提高工作的水平。

參考文獻(xiàn)：

[1]楊思欣.淺談建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容及方法[J].世界家苑，2013，11（8）：112-113.

第5篇

【關(guān)鍵詞】建筑工程；造價(jià)；預(yù)結(jié)算；審核；工作要點(diǎn)；

現(xiàn)階段，建筑工程建設(shè)規(guī)模持續(xù)擴(kuò)大，面臨著復(fù)雜的市場(chǎng)環(huán)境、激烈的競(jìng)爭(zhēng)。一些不法商家為了獲取更多的經(jīng)濟(jì)利益，企圖通過提高工程造價(jià)來擴(kuò)大自己的經(jīng)濟(jì)收益，必須加大工程造價(jià)預(yù)算、結(jié)算審核工作力度，確保工程造價(jià)的真實(shí)性、客觀性，維護(hù)造價(jià)的合理性，只有這樣才能有效確保工程造價(jià)控制在科學(xué)范圍內(nèi)，確保建筑工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益，維護(hù)建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)利益。

一、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核主要工作

1、明確工程施工范圍

為了有效審核建筑工程造價(jià)預(yù)算與結(jié)算，審核人員首先就要對(duì)建筑工程量做出整體的了解和把握，嚴(yán)格參照相關(guān)的招標(biāo)文件、施工合同等來明確施工范圍，重點(diǎn)做好分包單位、總包單位之間的施工分界，明確各個(gè)單位的施工范圍、任務(wù)量，以此來控制誤報(bào)、瞞報(bào)、復(fù)報(bào)等問題的出現(xiàn)。

2、加大工程量審核力度

實(shí)際的預(yù)算、結(jié)算審核工程中，要重點(diǎn)明確工程量，其中工程量相對(duì)較大，各項(xiàng)施工程序糾結(jié)起來，呈現(xiàn)出相對(duì)復(fù)雜、繁瑣的態(tài)勢(shì)，這就要消耗更多的時(shí)間和精力。實(shí)際的工程量審核過程中需要審核工作者密切配合，同一工程項(xiàng)目要經(jīng)過多方的審核、計(jì)算與配合，從而確保核算結(jié)果的精準(zhǔn)、客觀。控制計(jì)算時(shí)可能出現(xiàn)的誤差，盡量確保誤差范圍，實(shí)際的工程量計(jì)算與核算，必須根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、按照一定的計(jì)算規(guī)律和規(guī)則切實(shí)展開，而且審核人員要時(shí)刻掌握施工工程的變化情況，對(duì)于其中出現(xiàn)的變化因素要時(shí)刻掌握，對(duì)應(yīng)對(duì)審核工作作出調(diào)整。

3、審核定額套用與費(fèi)用計(jì)取

審核工作者必須圍繞項(xiàng)目名稱、內(nèi)容、特點(diǎn)等實(shí)施統(tǒng)一審核，確保其同設(shè)計(jì)圖紙保持一致，同時(shí)，也要進(jìn)行定額換算的審核，保證換算內(nèi)容、方法等的準(zhǔn)確性、客觀性。要加大對(duì)工程費(fèi)用計(jì)取的重視力度，切實(shí)根據(jù)工程造價(jià)機(jī)構(gòu)出臺(tái)的相關(guān)文件、資料、合約等來進(jìn)行費(fèi)用計(jì)取，要確保費(fèi)率計(jì)取的精準(zhǔn)度，當(dāng)發(fā)現(xiàn)費(fèi)率出現(xiàn)變化時(shí)，則需重點(diǎn)檢查變更項(xiàng)目，明確變更內(nèi)容，保證費(fèi)用計(jì)取的科學(xué)性、準(zhǔn)確性。

二、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)分析

對(duì)于建筑工程造價(jià)審核來說，有多種方法，例如：重點(diǎn)項(xiàng)目審核法、分組計(jì)算審核等，現(xiàn)實(shí)審核工作開展時(shí)，應(yīng)該立足于整體、縱觀大局、綜合考慮，將各個(gè)因素結(jié)合起來進(jìn)行綜合考核分析，從中優(yōu)選最科學(xué)、最有效的方法，需要指出的是，任何一種審核方法都存在某種缺陷和問題，要意識(shí)到其中的劣勢(shì)和不足，在此基礎(chǔ)上去科學(xué)有效地應(yīng)對(duì)。例如：全面審核法屬于相對(duì)全面、綜合的審核策略，覆蓋范圍廣、審核較為公正、合理，然而，該審核方法卻任務(wù)量很大，會(huì)增加審核人員的工作強(qiáng)度，影響工作人員的審核工作效率，對(duì)此應(yīng)該從以下幾大要點(diǎn)加以把握：

1、工程量清單審核要點(diǎn)

實(shí)際的工程量清單審核工作，相關(guān)人員必須清楚清單計(jì)價(jià)規(guī)范的具體計(jì)算方法、明確其中的各項(xiàng)規(guī)定和要求，其中必須能夠有效地分析施工設(shè)計(jì)圖、圖紙?zhí)卣鞯龋瑫r(shí)，審計(jì)人員也要清晰、準(zhǔn)確地明確建筑工程的施工進(jìn)展、進(jìn)度等。工程量的實(shí)際計(jì)算必須達(dá)到招標(biāo)單位的相關(guān)規(guī)定和要求，加大對(duì)招標(biāo)控制價(jià)的審查、核對(duì)力度，確保其符合市場(chǎng)行情，有效維持建筑工程市場(chǎng)環(huán)境，確保工程建設(shè)質(zhì)量。對(duì)此需要相關(guān)人員能夠更加清晰、明確、深刻地掌握定額、費(fèi)率等的套用方法，這就需要深入市場(chǎng)、做好調(diào)研工作，能夠細(xì)致、清晰地掌握不同工程材料、零部件的價(jià)格等，以此來為工程量清單的審核打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

2、重視中期付款審核

實(shí)際的中期付款審核工作中，必須要保證遵照相關(guān)的合約規(guī)定、法規(guī)條文，對(duì)應(yīng)來確定具體的付款方法、節(jié)點(diǎn)、付款比例、支付形式等。同時(shí)，也要重點(diǎn)加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)簽證、設(shè)計(jì)圖紙變更等的審核、監(jiān)督，防止出現(xiàn)審核無參照、無規(guī)律、無紀(jì)律的現(xiàn)象。實(shí)際的工程造價(jià)審核工作中，必須盡全力加強(qiáng)事中控制，相關(guān)施工單位必須積極重視對(duì)合約、法規(guī)文件的歸納、整理與利用，實(shí)際的合約起草、簽署、談判等程序內(nèi)，必須確保小心、細(xì)致、謹(jǐn)慎，不落下絲毫的問題，對(duì)于任何可能出現(xiàn)的問題都要提前思考、解決、有效地進(jìn)行處理，保證合約條款能夠全面覆蓋、大范圍發(fā)揮約束與規(guī)定作用，以此來支持日后結(jié)算工作的高效進(jìn)行。

3、結(jié)算審核工作的關(guān)鍵點(diǎn)

實(shí)際的建筑工程結(jié)算在整個(gè)的造價(jià)審核中占據(jù)重要地位，要想做好結(jié)算審核工作，就需要相關(guān)人員把結(jié)算的審核同工程施工合約、招投標(biāo)文件的一致性、符合度等作為重點(diǎn)的審核、審查對(duì)象，必須確保雙方的一致性。

工作人員聽說需要加大對(duì)施工單位所提交的各項(xiàng)資料、信息、數(shù)據(jù)等的審核力度，其中要保證各項(xiàng)資料能夠符合標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到相關(guān)要求，確保其準(zhǔn)確度、客觀性。對(duì)應(yīng)還要做好工程量費(fèi)用的重點(diǎn)核算，工程費(fèi)的計(jì)算既要計(jì)算出整體的工程費(fèi)用，又要形成費(fèi)用明細(xì)清單，也就是要每一筆費(fèi)用的來源、每一筆費(fèi)用的具體用途等，還要保證核算的精準(zhǔn)度。要嚴(yán)格依照最終會(huì)審?fù)ㄟ^的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行費(fèi)用核算，對(duì)于原始圖紙中未出現(xiàn)的項(xiàng)目，必須排除在外。

4、計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的應(yīng)用

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過程中，必然涉及到信息、數(shù)據(jù)等的處理，這其中少不了計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的支持和應(yīng)用，計(jì)算機(jī)系統(tǒng)能夠有效支持建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核，發(fā)揮積極有效的輔助功能和作用，從而有效提升預(yù)算、結(jié)算等審核工作的效率，工作質(zhì)量。所以，要善于主動(dòng)運(yùn)用計(jì)算機(jī)系統(tǒng)，積極維護(hù)、更新、升級(jí)各個(gè)軟件。由于各種信息技術(shù)的不斷發(fā)展，計(jì)算機(jī)系統(tǒng)有效提升了造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作效率，提高了預(yù)算、結(jié)算的精準(zhǔn)度，控制了誤差的出現(xiàn)。

審核工作者應(yīng)該充分利用計(jì)算機(jī)系統(tǒng)，通過搜索網(wǎng)頁來時(shí)刻掌握建筑工程領(lǐng)域的各項(xiàng)新規(guī)定，各類材料價(jià)格的新變化等，以此來掌握最新、最動(dòng)態(tài)的價(jià)格信息，標(biāo)準(zhǔn)信息等，從而確保建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作效率。

5、提高審核人員素質(zhì)與水平

審核人員自身的素質(zhì)、能力和水平都直接影響著預(yù)結(jié)算審核工作效率，其職業(yè)素質(zhì)、業(yè)務(wù)素質(zhì)與思想素質(zhì)都至關(guān)重要。審核部門負(fù)責(zé)人要注重審核人才的選拔、聘用，既要優(yōu)選高素質(zhì)、高度責(zé)任心的專業(yè)人才，又要加強(qiáng)對(duì)他們業(yè)務(wù)能力的培訓(xùn)，有效提升其職業(yè)能力、專業(yè)水平，為工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核做好充足的人力資源準(zhǔn)備。所任用、選拔的審核人員在專業(yè)素質(zhì)方面要有所特長(zhǎng)，例如：能夠及時(shí)、準(zhǔn)確地掌握工程變更單價(jià)的定價(jià)方法，只有這樣才能確保其有效掌握工程變更情況，及時(shí)有效地掌握各類建筑材料的市場(chǎng)價(jià)格、市場(chǎng)行情等。同時(shí)，審核人員還要具備審核圖紙的能力，能夠明確施工工藝，掌握施工工程的變化，最大程度上確保審核工作質(zhì)量。

三、總結(jié)

建筑工程是一個(gè)周期長(zhǎng)、成本高、施工繁瑣的工程項(xiàng)目，建筑建設(shè)單位要想確保所建設(shè)工程的經(jīng)濟(jì)效益，就要做好工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作，提高審核質(zhì)量，控制工程建設(shè)造價(jià)，確保各項(xiàng)費(fèi)用被科學(xué)有效地利用，減少工程建設(shè)的不合理支出，只有這樣才能確保工程建設(shè)的經(jīng)濟(jì)效益。

參考文獻(xiàn)：

[1] 劉伊生.工程造價(jià)管理基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)[M].北京：中國(guó)計(jì)劃出版社，2003

第6篇

關(guān)鍵詞：建筑工程 造價(jià) 預(yù)結(jié)算 審核工作 要點(diǎn)

前言

建筑企業(yè)想要對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行有效的管控，需要依靠預(yù)結(jié)算審核工作來完成。建筑工程在進(jìn)行造價(jià)管控時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)整個(gè)造價(jià)行業(yè)的管理進(jìn)行強(qiáng)化，提高核算人員的個(gè)人素質(zhì)，對(duì)其工作予以規(guī)范，使核算工作實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化。相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)注重造價(jià)審核工作，督促造價(jià)人員不斷的提高預(yù)結(jié)算水平，促使建筑工程的審核工作更加完善。

一、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核內(nèi)容與方法

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核主要是對(duì)建筑工程的規(guī)模、作業(yè)量、定額套用與費(fèi)用計(jì)取等方面的審核工作。通常，建筑企業(yè)在工程開工之前，都要先有一個(gè)明確的方向，對(duì)建筑工程的各個(gè)環(huán)節(jié)與方面的資金投入設(shè)立一個(gè)大致的范圍，以免在工程施工期間將范圍無限擴(kuò)大，資金投入一再飆升，這種情況將會(huì)為企業(yè)增加很大的工程造價(jià)，降低企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作，是對(duì)工程造價(jià)劃定一個(gè)框架，這樣有利于工程造價(jià)的管理工作，并對(duì)工程造價(jià)報(bào)備時(shí)的少報(bào)、多報(bào)、漏報(bào)或重報(bào)等問題進(jìn)行有效的遏制。同時(shí)減少建造工程的成本費(fèi)用，確保整個(gè)工程的質(zhì)量。

建筑企業(yè)在對(duì)建筑工程實(shí)施造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核時(shí)，有許多種審核方法，如全面審核法、重點(diǎn)審核法、對(duì)比審核法、對(duì)比分析法等。其中全面審核法的運(yùn)用最為廣泛。全面審核指的是建筑工程在建設(shè)中所有與造價(jià)有關(guān)的方面全部進(jìn)行審核。該方法可以對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算中牽涉的所有問題進(jìn)行分析，從而獲得準(zhǔn)確的信息。雖然該審核方法的結(jié)果較為準(zhǔn)確，但是在使用該方法時(shí)，需要投入大量的人力、財(cái)物以及審核時(shí)間，與其他審核方法相比，成本較高。但因該方法的審核結(jié)果較為精準(zhǔn)，所以，全面審核法經(jīng)常運(yùn)用于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作中。

二、工程造價(jià)中存在的問題

我國(guó)工程造價(jià)存在兩大因素，一是施工單位的影響，二是建設(shè)單位的影響。施工單位在工程造價(jià)問題上存在許多弄虛作假行為，如，在工程建造過程中虛構(gòu)一些根本沒有的事項(xiàng)；或是將工程建設(shè)中出現(xiàn)的小問題在進(jìn)行報(bào)備時(shí)，虛報(bào)或謊報(bào)一些超出事實(shí)的數(shù)額；還有隱藏工程施工時(shí)的某些資料，將部分失真的數(shù)據(jù)信息予以銷毀；在向相關(guān)審核部門上報(bào)審核材料時(shí)，存在與事實(shí)不符或者拖延等問題。而建設(shè)單位在工程造價(jià)上存在的問題有，工程造價(jià)的管理與技術(shù)人員自身專業(yè)水平較差，對(duì)工程造價(jià)專業(yè)知識(shí)知之不多。因此，對(duì)工程造價(jià)各方面的內(nèi)容、知識(shí)等缺乏認(rèn)知，對(duì)于有關(guān)方面的法律、法規(guī)知識(shí)的不能熟練的掌握。正是在這兩個(gè)方面的問題疊加之下，使得工程造價(jià)問題絡(luò)繹不絕。

三、建筑工程造價(jià)預(yù)算審核的工作要點(diǎn)

（一）工程量審查與材料價(jià)格審查相結(jié)合

企業(yè)管理人員在進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作的審核過程中，一般都會(huì)把工程量審核同材料價(jià)格分開進(jìn)行核算。其實(shí)這種做法是錯(cuò)誤的，如果把這兩種審核工作分離，將會(huì)出現(xiàn)某些問題，其后果不可預(yù)計(jì)。核算人員在進(jìn)行審核時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)重視工程量的審核工作與材料價(jià)格方面的審核工作，不能厚此薄彼。如果只重視工程量的審核，往往會(huì)讓不法分子鉆空子，使用廉價(jià)的建筑材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，使得建設(shè)完成的建筑物不能達(dá)到國(guó)家要求，投入市場(chǎng)后，將引起客戶的非議和不滿，嚴(yán)重的將導(dǎo)致企業(yè)喪失競(jìng)爭(zhēng)能力與生存能力。所以，核算人員在審核工程造價(jià)預(yù)結(jié)算時(shí)，必須要把工程量與材料價(jià)格兩者相互結(jié)合、相互印證，使整個(gè)工程質(zhì)量真正與目前市場(chǎng)價(jià)格接軌。審核人員在進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核工作時(shí)，還應(yīng)通過各種手段及時(shí)的了解市場(chǎng)價(jià)格等相關(guān)信息，按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作，才能使審核工作面面俱到，提高審核結(jié)果的準(zhǔn)確率和可靠性。

（二）通過高科技技術(shù)輔助審計(jì)核算

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作主要有兩部分組成，即工作量與材料價(jià)

格。眾所周知，建筑工程的周期較長(zhǎng)，因此在整個(gè)工程建設(shè)期間，材料價(jià)格與工作量難免出現(xiàn)浮動(dòng)和偏差，因此，增加了核算工作的難度，復(fù)雜程度也會(huì)隨之增加。如果，只是通過人工來核算工作量與材料價(jià)格，往往核算速度會(huì)比較慢，人力物力的大量投入，也不能確保核算的準(zhǔn)確率，而且核算效率低下。如今，科技的發(fā)展、新興事物的興起，為核算工作Ю戳爍R簟＜撲慊系統(tǒng)的運(yùn)用不但提高了核算速度，且能夠反復(fù)的進(jìn)行核算，還可降低工作量與材料價(jià)格間的誤差。此外，計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的運(yùn)用能夠發(fā)揮出其優(yōu)勢(shì)，及時(shí)的了解國(guó)家剛剛出臺(tái)的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，通過這些搜集實(shí)時(shí)信息，有利于審核效率與質(zhì)量的提高。

（三）對(duì)工程費(fèi)用的審核工作進(jìn)行嚴(yán)格的管理

對(duì)于工程費(fèi)用的審核工作，我國(guó)工程造價(jià)部門早有明文規(guī)定，對(duì)此出臺(tái)了明確、統(tǒng)一的規(guī)定。其實(shí)，不管是什么行業(yè)或領(lǐng)域，只要是用文件形式確立的項(xiàng)目所開展的每項(xiàng)工作，都應(yīng)當(dāng)建立在文件規(guī)定的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格按照其中的明文條例開展。在建筑行業(yè)中，工程費(fèi)用的審核極為重要，在這樣一個(gè)重要的環(huán)節(jié)中，審核工作的開展務(wù)必要貫徹執(zhí)行我國(guó)相關(guān)方面的規(guī)定，審核人員在進(jìn)行工程費(fèi)用審核時(shí)，務(wù)要將標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定落實(shí)到位，以此確保審核結(jié)果的準(zhǔn)確與可靠性。

結(jié)語

綜上所述，預(yù)結(jié)算審核工作與建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益、建筑工程的質(zhì)量息息相關(guān)。所以，建筑企業(yè)想要發(fā)展，就必須重視工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作，并使用科學(xué)有效的審核方法對(duì)建筑工程的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行全面、詳細(xì)的審核，盡可能確保審核結(jié)果的準(zhǔn)確度與可信度。只有通過科學(xué)、準(zhǔn)確的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作，才能及時(shí)了解建筑工程各個(gè)環(huán)節(jié)的實(shí)際情況，并在審核過程中觀察是否存在不合理的地方或問題。在發(fā)現(xiàn)問題后迅速做出合理的調(diào)節(jié)，通過對(duì)整個(gè)工程的宏觀調(diào)控，來確保工程的質(zhì)量與建設(shè)效率，從而推動(dòng)建筑行業(yè)穩(wěn)定的發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

[1]杜春朝.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)分析[J].江西建材，2016，（12）：253+259.

第7篇

【關(guān)鍵詞】建筑工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算；審核；要點(diǎn)

前 言：

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核分別是工程項(xiàng)目實(shí)施前、投產(chǎn)后必須實(shí)施的兩個(gè)重要的工程造價(jià)管理流程。如何搞好工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核呢？結(jié)合本人多年來從事工程造價(jià)管理工作的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工程要點(diǎn)做以簡(jiǎn)單的總結(jié)。

一、工程造價(jià)中存在的問題

建筑工程預(yù)結(jié)算的編制是一項(xiàng)很繁瑣而又必須細(xì)致對(duì)待的工作，不僅要求編審人員要具有一定的專業(yè)技術(shù)知識(shí)，而且還要有較高的業(yè)務(wù)素質(zhì)。但是在實(shí)際工作中，不論水平高低，總是難免會(huì)出現(xiàn)或多或少的差錯(cuò)。如定額套用或換算不合理；由于新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)和新材料的不斷涌現(xiàn)，導(dǎo)致定額缺項(xiàng)、補(bǔ)項(xiàng)不斷增多；然而因缺少調(diào)查和可靠的第一手?jǐn)?shù)據(jù)資料，致使換算定額或補(bǔ)充定額含有較大的不合理性；其次高估冒算現(xiàn)象在結(jié)算時(shí)較普遍，一些施工單位為了獲得較多收入，不是從改善經(jīng)營(yíng)管理、提高工程質(zhì)量及社會(huì)信譽(yù)等方面入手，而是采用多計(jì)工程量、高套定額單價(jià)、巧立名目等手段人為地提高工程造價(jià)。另外，由于工程造價(jià)構(gòu)成項(xiàng)目多，變動(dòng)頻繁，計(jì)算程序復(fù)雜等均容易造成錯(cuò)誤。

二、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核主要是根據(jù)施工圖紙，同時(shí)結(jié)合項(xiàng)目合同、招投標(biāo)文件、會(huì)議紀(jì)要、地質(zhì)勘查資料、工程變更簽證、材料設(shè)備價(jià)格簽證、隱蔽工程驗(yàn)收記錄及施工現(xiàn)場(chǎng)考察情況等資料，按照有關(guān)文件的規(guī)定進(jìn)行計(jì)算核實(shí)，審點(diǎn)為施工范圍、工程量計(jì)算、單價(jià)的套用、取費(fèi)、設(shè)計(jì)變更及施工現(xiàn)場(chǎng)簽證等幾個(gè)方面。

（一）明確工程的施工范圍

依據(jù)招標(biāo)文件和合同約定的工程施工范圍，例如：總包施工單位與分包單位界面的劃分、樁基施工是否包含降水費(fèi)用等等，從而避免施工單位的虛報(bào)謊報(bào)現(xiàn)象。

（二）工程量的審核

從總體來看，工程量的誤差分為正誤差和負(fù)誤差兩大方面。正誤差常表現(xiàn)在土方實(shí)際開挖高度小于設(shè)計(jì)室外高度，計(jì)算時(shí)仍按施工圖計(jì)算；樓地面孔洞、地溝所占面積未扣；墻體中的圈梁、過梁所占體積未扣；鋼筋計(jì)算常常不扣保護(hù)層；梁、板、柱交接處受力筋或箍筋重復(fù)計(jì)算等等；正誤差主要的表現(xiàn)是工程量的計(jì)算完全按照理論尺寸。因此對(duì)施工圖工程量的審核最重要的是熟悉工程量的計(jì)算規(guī)則。一是分清計(jì)算范圍，二是分清限制范圍，三是應(yīng)仔細(xì)核對(duì)計(jì)算尺寸與圖示尺寸是否相符，防止計(jì)算錯(cuò)誤。對(duì)簽證憑據(jù)工程量的審核主要是現(xiàn)場(chǎng)簽證及設(shè)計(jì)修改通知書應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況核實(shí)，做到實(shí)事求是，合理計(jì)量。

（三）套用單價(jià)的審核

工程造價(jià)定額具有科學(xué)性、權(quán)威性、法令性，任何人使用都必須嚴(yán)格執(zhí)行它的形式和內(nèi)容、計(jì)算單位和計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)，不能隨意提高和降低。在審核套用預(yù)算單價(jià)時(shí)要注意如下幾個(gè)問題：

1、對(duì)直接套用定額單價(jià)的審核

首先要注意采用的項(xiàng)目名稱和內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)準(zhǔn)是否要求相一致；其次工程項(xiàng)目是否重復(fù)套用；另外定額主材價(jià)格套用是否合理，對(duì)有最高限價(jià)的材料定額套用的規(guī)定等。

2、對(duì)換算的定額單價(jià)的審核

為了保證換算的定額單價(jià)的準(zhǔn)確性，除按上述要求外，還要弄清允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料或機(jī)械中的全部還是部分？同時(shí)換算的方法是否準(zhǔn)確？采用的系數(shù)是否正確？實(shí)行招投標(biāo)的工程，投標(biāo)文件中已經(jīng)按照市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)且按規(guī)定不能調(diào)整材料、機(jī)械的價(jià)格，則不能換算。

3、對(duì)補(bǔ)充定額的審核

主要是檢查編制的依據(jù)和方法是否正確，材料預(yù)算價(jià)格、人工工日及機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是否合理。另外，對(duì)于實(shí)行招投標(biāo)采用工程量清單計(jì)價(jià)方式的工程，應(yīng)審查報(bào)價(jià)文件中主材套用是否合理，是否遵循市場(chǎng)價(jià)格；結(jié)算審核時(shí)應(yīng)注意主材結(jié)算價(jià)是否與合同約定的主材價(jià)格一致。

（四）取費(fèi)的審核

取費(fèi)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)定，結(jié)合相關(guān)文件如合同、招投標(biāo)文件等來確定取費(fèi)費(fèi)率。在預(yù)結(jié)算審核工作中應(yīng)注意如下幾點(diǎn)問題：

1、審核時(shí)應(yīng)注意取費(fèi)文件的時(shí)效性；

2、審查執(zhí)行的取費(fèi)表是否與工程性質(zhì)相符；

3、審查施工企業(yè)的取費(fèi)級(jí)別或所屬建筑工程類別是否與取費(fèi)表的計(jì)費(fèi)相符。

4、審查費(fèi)率計(jì)算是否正確。

三、工程造價(jià)的審核方法

由于建設(shè)工程的生產(chǎn)過程是一個(gè)周期長(zhǎng)、數(shù)量大的生產(chǎn)消費(fèi)過程，具有多次性計(jì)價(jià)的特點(diǎn)。因此采用合理的審核方法不僅能達(dá)到事半功倍的效果，而且將直接關(guān)系到審查的質(zhì)量和速度。主要審核方法有以下幾種：

（一）全面審核法

全面審核法就是按照施工圖的要求，結(jié)合現(xiàn)行定額、施工組織設(shè)計(jì)、承包合同或協(xié)議以及有關(guān)造價(jià)計(jì)算的規(guī)定和文件等，全面地審核工程數(shù)量、定額單價(jià)以及費(fèi)用計(jì)算。這種方法實(shí)際上與編制施工圖預(yù)算的方法和過程基本相同。這種方法常常適用于初學(xué)者審核的施工圖預(yù)算；投資不多的項(xiàng)目等。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是：全面和細(xì)致，審查質(zhì)量高，效果好。缺點(diǎn)是：工作量大，時(shí)間較長(zhǎng)，存在重復(fù)勞動(dòng)。在投資規(guī)模較大，審核進(jìn)度要求較緊的情況下，這種方法是不可取的，但建設(shè)單位為嚴(yán)格控制工程造價(jià)，仍常常采用這種方法。

（二）重點(diǎn)審核法

重點(diǎn)審核法就是抓住工程預(yù)結(jié)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審核的方法。該方法是有側(cè)重的，一般選擇工程量大、價(jià)值比較高或占投資比例較大的分項(xiàng)工程量作為審核重點(diǎn)。高層結(jié)構(gòu)還應(yīng)注意內(nèi)外裝飾工程的工程量審核。而對(duì)其他價(jià)值較低或占投資比例較小的分項(xiàng)工程，審核者往往有意忽略不計(jì)，重點(diǎn)核實(shí)與上述工程量相對(duì)應(yīng)的定額單價(jià)，尤其重點(diǎn)審核定額子目容易混淆的單價(jià)，其次是混凝土標(biāo)號(hào)、砌筑、抹灰砂漿的標(biāo)號(hào)核算。另外對(duì)費(fèi)用的計(jì)取、材料的價(jià)格也應(yīng)仔細(xì)核實(shí)。這種方法適合在審核進(jìn)度要求較緊張的情況下，與全面審核法相比較，該方法的優(yōu)點(diǎn)是工作量相對(duì)減少，效果較佳，但仍屬于重復(fù)勞動(dòng)。

（三）對(duì)比審核法

在同一地區(qū)，如果單位工程的用途、結(jié)構(gòu)和建筑標(biāo)準(zhǔn)都一樣，其工程造價(jià)應(yīng)該基本相似。因此在總結(jié)分析預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上，找出同類工程造價(jià)及工料消耗的規(guī)律性，整理出用途不同、結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程的單方造價(jià)指標(biāo)、工料消耗指標(biāo)。然后，根據(jù)這些指標(biāo)對(duì)審核對(duì)象進(jìn)行分析對(duì)比，從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項(xiàng)工程，針對(duì)這些子目進(jìn)行重點(diǎn)計(jì)算，找出其差異較大的原因的審核方法。

（四）分組計(jì)算審查法

分組計(jì)算審查法是把預(yù)結(jié)算中有關(guān)項(xiàng)目劃分若干組，利用同組中一個(gè)數(shù)據(jù)審查其他相關(guān)分項(xiàng)工程量的一種方法。采用這種方法，首先把若干分部分項(xiàng)工程，按相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目進(jìn)行編組。利用同組中分項(xiàng)工程間具有相同或相近計(jì)算基數(shù)的關(guān)系，審查同組中的某個(gè)分項(xiàng)工程量，以此判斷同組中其他幾個(gè)分項(xiàng)工程量計(jì)算的準(zhǔn)確程度。這種方法的最大優(yōu)點(diǎn)是審查速度快，工作量小。

第8篇

[關(guān)鍵詞]公路工程；造價(jià)管理；預(yù)結(jié)算審核；工作要點(diǎn)；預(yù)結(jié)算審核分析

1公路工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容分析

1.1加強(qiáng)對(duì)工程量清單的審核

企業(yè)在對(duì)公路工程造價(jià)預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核的過程中，需要進(jìn)行全面嚴(yán)格的審核，首先要審核的內(nèi)容就是公路工程的工程量清單。工程量清單是指建設(shè)項(xiàng)目的各個(gè)項(xiàng)目的具體明細(xì)清單，包括各種項(xiàng)目的保險(xiǎn)費(fèi)用、稅金費(fèi)用等。公路工程的工程量清單是公路工程計(jì)價(jià)以及工程付款和結(jié)算的主要依據(jù)。公路工程在建設(shè)過程中要進(jìn)行工程量調(diào)整、索賠等工作時(shí)，工程量清單也要發(fā)揮重要的作用。除此之外，在公路工程招標(biāo)階段，招標(biāo)工程量清單也是投標(biāo)人的主要參考依據(jù)，給投標(biāo)人提供相關(guān)的工程信息，供投標(biāo)人進(jìn)行參考。總之，工程量清單對(duì)于公路工程建設(shè)來說十分的重要，企業(yè)在造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過程中要加強(qiáng)對(duì)工程量清單的審核。對(duì)于工程清單上面的每一項(xiàng)內(nèi)容都要嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定以及企業(yè)的相關(guān)要求進(jìn)行認(rèn)真核對(duì)。涉及具體的費(fèi)用明細(xì)或者需要簽訂某個(gè)保險(xiǎn)合同時(shí)，都必須由工程的監(jiān)理人或者各部門的負(fù)責(zé)人簽字，禁止代簽、誤簽等現(xiàn)象，確保工程量清單的準(zhǔn)確無誤。

1.2加強(qiáng)對(duì)工程套用單價(jià)的審核

套用單價(jià)審核具有較強(qiáng)的科學(xué)性和權(quán)威性，直接套用定額單價(jià)在審核時(shí)，關(guān)注重點(diǎn)在于工程施工設(shè)計(jì)與施工內(nèi)容是否一致上。在換算定額單價(jià)時(shí)需要將直接套用單價(jià)作為基礎(chǔ)，對(duì)在審核換算允許范圍內(nèi)的有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行審核，判斷審核換算方式是否合理。補(bǔ)充定額審核時(shí)，可以采用人工審核和機(jī)械審核方式，多種審核方式聯(lián)合應(yīng)用可提高工程套用單價(jià)審核的準(zhǔn)確性[1]。

1.3加強(qiáng)對(duì)材料價(jià)格和簽證的審核

公路工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容還要包括對(duì)材料價(jià)格以及簽證的審核。施工材料的價(jià)格是工程造價(jià)成本中占比非常重的一部分，企業(yè)想要獲取更高的經(jīng)濟(jì)收益，就要盡量控制施工材料的成本投入，所以需要對(duì)材料價(jià)格進(jìn)行嚴(yán)格的審核。企業(yè)在購(gòu)買施工材料之前，首先要對(duì)市場(chǎng)上的材料價(jià)格有所把握，全面了解同類材料的價(jià)格差異，再根據(jù)工程的具體需求選擇性價(jià)比最高的材料。最后在公路工程預(yù)結(jié)算的時(shí)候，審核人員對(duì)某原材料的市場(chǎng)價(jià)格也要有一定的把握，避免前期人員出現(xiàn)虛報(bào)材料價(jià)格的現(xiàn)象。

1.4加強(qiáng)對(duì)索賠費(fèi)用和取費(fèi)的審核

公路工程的索賠費(fèi)和取費(fèi)也是工程預(yù)結(jié)算中的重要內(nèi)容。公路工程的索賠費(fèi)也是一筆較大的資金，有的部門忽視工程的索賠費(fèi)，將會(huì)給企業(yè)造成不小的經(jīng)濟(jì)損失。所以企業(yè)一定要重視對(duì)索賠費(fèi)的審核工作，特別是對(duì)于一些有爭(zhēng)議性的項(xiàng)目，工作人員要根據(jù)實(shí)際情況，合理的要求索賠。對(duì)于公路工程取費(fèi)的審核工作來說，相關(guān)工作人員要有嚴(yán)格的時(shí)間觀念，及時(shí)地進(jìn)行審核，因?yàn)槿≠M(fèi)文件一般來說都是有時(shí)間限制的，超過這個(gè)時(shí)間限制，相關(guān)的取費(fèi)文件將會(huì)作廢，這就會(huì)給后續(xù)的審核工作帶來較大影響。

2提高公路工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核管理的有效措施

2.1構(gòu)建健全的造價(jià)預(yù)決算審核制度

不管是對(duì)于公路工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作來說，還是對(duì)于公路工程的其他工作來說，合理完善的制度都是保證工作有效開展的必要條件。公路工程在開展造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作時(shí)，首先要按照國(guó)家的相關(guān)要求，制定出完善的管理制度，而相關(guān)的審計(jì)文書則是公路工程制定完善審核制度的主要依據(jù)，工作人員在這個(gè)管理制度的約束下完成審核工作，才能確保審核工作的合理性和正確性。健全的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核制度首先要明確各工程項(xiàng)目名的管理負(fù)責(zé)人，做到相關(guān)責(zé)任要由相關(guān)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)，避免之后出現(xiàn)分工不明、責(zé)任不清的現(xiàn)象。其次還要制定相應(yīng)的獎(jiǎng)懲制度，對(duì)審核過程中不良的工作行為進(jìn)行規(guī)范，對(duì)一些優(yōu)秀的工作人員加以獎(jiǎng)勵(lì)，鼓勵(lì)他們繼續(xù)保持。此外，還要構(gòu)建完善的審核主體內(nèi)部運(yùn)行機(jī)制，構(gòu)建完善的運(yùn)行機(jī)制，可進(jìn)一步防范審核風(fēng)險(xiǎn)，在審核工作主體順序明確和工作責(zé)任明顯的基礎(chǔ)上，可有效提升工作人員參與造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的積極性。

2.2制定更為準(zhǔn)確的變更聯(lián)系單

投資量大、工期長(zhǎng)、施工工藝復(fù)雜是公路工程顯著的特點(diǎn)，正是由于公路工程的此種特點(diǎn)，在施工過程中容易出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更的問題。因此造價(jià)結(jié)算審核管理人員需要加強(qiáng)對(duì)變更聯(lián)系單的審核管理，全面審核設(shè)計(jì)變更相關(guān)的單據(jù)，如設(shè)計(jì)變更通知書、現(xiàn)場(chǎng)簽證等，在全面審核各項(xiàng)內(nèi)容的基礎(chǔ)上制定更為準(zhǔn)確的變更聯(lián)系單。

2.3培養(yǎng)高素質(zhì)的造價(jià)預(yù)決算管理人才

公路工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核離不開高素質(zhì)的人才，提高造價(jià)預(yù)決算管理的有效性就需要培養(yǎng)一大批高素質(zhì)的審核管理人才。定期組織審核人員參與相關(guān)培訓(xùn)，強(qiáng)化自身的專業(yè)知識(shí)，提升業(yè)務(wù)能力。施工單位需要加強(qiáng)對(duì)審核人員的職業(yè)道德教育，確保其工作人員具備優(yōu)秀的職業(yè)道德參與造價(jià)預(yù)結(jié)算審核管理工作。

3結(jié)語

第9篇

關(guān)鍵詞：土建工程；造價(jià)預(yù)算；實(shí)施要點(diǎn)

中圖分類號(hào)： TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

引言

在土建工程建設(shè)過程中，施工單位難以避免的會(huì)遇到各種因素的影響，如：市場(chǎng)、人為等，這樣一來，有可能會(huì)使預(yù)期土建工程造價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出預(yù)算范圍。所以，不利于土建項(xiàng)目的建設(shè)。而施工單位只有對(duì)整個(gè)施工過程進(jìn)行有效的管理與控制，才能確保工程造價(jià)預(yù)算工作的順利開展，以便提高土建工程整體經(jīng)濟(jì)效益。

一、土建工程造價(jià)的涵義

工程造價(jià)是指項(xiàng)目建設(shè)工程所發(fā)生的價(jià)格，也就是工程設(shè)計(jì)預(yù)計(jì)和實(shí)際在設(shè)備、土地一級(jí)材料技術(shù)等等方面所產(chǎn)生的價(jià)格，工程價(jià)格的產(chǎn)生于一般商品的價(jià)格具有共通性，它是由工程的成本費(fèi)用、工程的利潤(rùn)和工程中所產(chǎn)生的稅金所組成的，但是工程價(jià)格的形成卻又與一般商品的價(jià)格形成過程有很大的差別，工程價(jià)格的產(chǎn)生是一種動(dòng)態(tài)的形式，任何一個(gè)工程從策劃、設(shè)計(jì)、施工一直到竣工的交付使用過程都是一個(gè)相當(dāng)漫長(zhǎng)的過程，對(duì)工程造價(jià)的影響因素也是層出不窮，在確定了工程投資的規(guī)模后，工程的價(jià)格將隨著工程的實(shí)際施工過程在不斷的變化，一直到竣工結(jié)算才能夠確定工程所實(shí)際的價(jià)格。對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行計(jì)算的主要作用表現(xiàn)為：工程造價(jià)是投資決策的基礎(chǔ)和準(zhǔn)繩，工程造價(jià)是籌集資金的依據(jù)；工程造價(jià)用來進(jìn)行工程的招投標(biāo)，對(duì)工程的投資進(jìn)行控制；對(duì)于工程的竣工決算。所以工程造價(jià)具有非常重要的意義，特別是在我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的深化和改革中，對(duì)于環(huán)境的完善和社會(huì)的發(fā)展都是具有突出的作用的。

二、土建工程造價(jià)預(yù)算的實(shí)施要點(diǎn)

1、做好預(yù)算編制前的準(zhǔn)備工作

在預(yù)算編制工作之前，要盡可能多的收集并準(zhǔn)備基礎(chǔ)材料，正確制定預(yù)算編制依據(jù)。在土建工程造價(jià)預(yù)算編制工作中，必須要有大量的基礎(chǔ)材料作為支撐。在編制概預(yù)算之前，選取的預(yù)算依據(jù)會(huì)對(duì)工程造價(jià)工作產(chǎn)生很大的影響。所以在這個(gè)過程中預(yù)算工作人員還需要通過有關(guān)工程人員對(duì)相關(guān)情況進(jìn)行詢問，從中了解工程相關(guān)內(nèi)容，然后隨時(shí)收集對(duì)預(yù)算編制工作有幫助的資料和一些有價(jià)值的資料。從而得到正確的概預(yù)算編制依據(jù)。除此之外，建筑工程量也都會(huì)對(duì)工程造價(jià)預(yù)算產(chǎn)生影響。因此，還需要收集工程勘察報(bào)告、地形測(cè)量圖、施工設(shè)計(jì)圖紙等相關(guān)資料，同時(shí)還要進(jìn)一步深入現(xiàn)場(chǎng)勘察、并對(duì)工程項(xiàng)目的施工環(huán)境進(jìn)行調(diào)查，同時(shí)仔細(xì)研究施工方案。總而言之，就是要最大程度的對(duì)基礎(chǔ)材料進(jìn)行收集，為預(yù)算編制工作的順利進(jìn)行提供依據(jù)。

2、熟知建材價(jià)格的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)

在土建工程項(xiàng)目建設(shè)中，60%-80%的工程造價(jià)為建材和人工費(fèi)用。然而由于市場(chǎng)上建筑材料和設(shè)備有著繁多的種類，且價(jià)格參差不齊。受到市場(chǎng)環(huán)境的影響，材料價(jià)格的波動(dòng)也會(huì)對(duì)工程預(yù)算產(chǎn)生直接的影響，這就使工程造價(jià)預(yù)算存在動(dòng)態(tài)變化的風(fēng)險(xiǎn)。作為工程造價(jià)編制人員，一定要熟知材料設(shè)備的規(guī)格、品種、價(jià)格，從而做到心中有數(shù)，能夠?qū)⑹袌?chǎng)行情的動(dòng)態(tài)變化情況隨時(shí)掌握。必須在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)對(duì)市場(chǎng)行情做及時(shí)的了解，并對(duì)其變化趨勢(shì)進(jìn)行預(yù)測(cè)，從而準(zhǔn)確合理的完成報(bào)價(jià)，降低風(fēng)險(xiǎn)的潛在因素。

3、加強(qiáng)對(duì)預(yù)算編制中的影響因素的控制

工程預(yù)算編制工作和施工單位的經(jīng)濟(jì)效益有著非常密切的關(guān)系。而工程預(yù)算編制工作的重要依據(jù)就是施工圖紙。施工單位在進(jìn)行編制施工圖預(yù)算時(shí)，影響其準(zhǔn)確性的因素包含多個(gè)方面，這些因素往往會(huì)影響到預(yù)算編制，因此必須要做好準(zhǔn)備。在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、工程勘察、設(shè)計(jì)說明等方面都應(yīng)該加強(qiáng)控制；通過對(duì)施工環(huán)境進(jìn)行調(diào)查而完成施工組織設(shè)計(jì)的擬定，研究施工方案，通過和定額管理部門的聯(lián)系和訪問，對(duì)當(dāng)前現(xiàn)行的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)算定額，以及工程量計(jì)算規(guī)則等資料進(jìn)行收集，從而確定合理的預(yù)算編制方法。由于工程造價(jià)預(yù)算有一定的超前性，這就在一定程度上預(yù)示著工程造價(jià)預(yù)算編制不可避免的會(huì)出現(xiàn)部分問題和缺陷。

（1）工程階段性的影響。由于完成整個(gè)工程施工需要經(jīng)歷三個(gè)階段：決策、設(shè)計(jì)和實(shí)施。而工程造價(jià)預(yù)算是在設(shè)計(jì)階段形成的產(chǎn)物，并沒有完成工程的整個(gè)施工，所以存在一定的局限性。如國(guó)家政策的調(diào)整、材料價(jià)格的影響等等。

（2）工程量計(jì)算的誤差的影響。在工程造價(jià)預(yù)算編制中，工程量的計(jì)算非常關(guān)鍵。而施工圖紙的清晰明了性、全面性、正確性直接決定的工程量計(jì)算的準(zhǔn)確程度。除此此外，還需要充分的做好施工的前期準(zhǔn)備工作。

（3）設(shè)計(jì)變更和修改的影響也會(huì)對(duì)預(yù)算編制結(jié)果產(chǎn)生不可預(yù)見的影響。所以要做好工程造價(jià)預(yù)算編制工作，還需要從這些方面進(jìn)行控制，使預(yù)算編制的準(zhǔn)確性達(dá)到最大化。

4、增強(qiáng)預(yù)算編制的審核工作

在審核預(yù)算編制時(shí)，對(duì)于預(yù)算審核中存在的問題要盡可能的避免。由于概預(yù)算編制工作工程數(shù)量復(fù)雜、任務(wù)急、時(shí)間緊，往往導(dǎo)致編制過程中出現(xiàn)漏算、多算、重復(fù)計(jì)算。因此一定要強(qiáng)化審核力度，從而促進(jìn)概預(yù)算編制準(zhǔn)確性的提高。

（1）要對(duì)工程量、定額單價(jià)，以及指標(biāo)是否合適進(jìn)行審核。參照設(shè)計(jì)說明、設(shè)計(jì)圖紙、施工組織設(shè)計(jì)對(duì)工程量進(jìn)行審核；由于定額具備法令性、權(quán)威性、科學(xué)性，任何人都必須對(duì)其內(nèi)容、形式嚴(yán)格執(zhí)行。因此要嚴(yán)格審核采用的定額名稱、計(jì)量單位、規(guī)格、內(nèi)容等對(duì)工程施工方法要求是否滿足，套用不同的定額就會(huì)有不同的單價(jià)；審核定額包含內(nèi)容與設(shè)計(jì)是否相符合；采用的補(bǔ)充定額與要求是否符合相關(guān)要求，以及計(jì)算的正確性。

（2）對(duì)材料價(jià)格進(jìn)行審核。在這個(gè)過程中都要審核材料價(jià)格和運(yùn)雜費(fèi)，材料價(jià)格中有沒有將其運(yùn)雜費(fèi)包含，運(yùn)輸材料的措施和方法與實(shí)際情況是否相符合，在這個(gè)過程中不僅要使工程要求得到滿足，而且還要盡可能的將費(fèi)用降到最低。

（3）對(duì)其他費(fèi)用進(jìn)行審核。價(jià)差的調(diào)整與規(guī)定是否相符；計(jì)算基數(shù)與規(guī)定是否相符；費(fèi)率計(jì)算的正確性；取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與工程性質(zhì)是否相符合。

5、培養(yǎng)高素質(zhì)的工程造價(jià)管理人才

對(duì)于工程造價(jià)預(yù)算管理工作而言，高素質(zhì)的管理人才是必不可少的因素，直接關(guān)系到預(yù)算管理的質(zhì)量和效果。工程造價(jià)預(yù)算工作有著繁多的內(nèi)容項(xiàng)目，工作時(shí)間長(zhǎng)，而且對(duì)工作的細(xì)致性也有著很高的要求。在實(shí)際工作中，即使造價(jià)預(yù)算人員對(duì)情況非常熟悉，也不可避免的會(huì)有疏漏或者較難處理的棘手問題。因此，只有通過不斷的努力學(xué)習(xí)，才能夠?qū)⒃擁?xiàng)工作任務(wù)較好地完成。要熟悉掌握、透徹了解施工圖紙、施工區(qū)域的地方特色，以及當(dāng)?shù)氐姆ㄒ?guī)文件。造價(jià)預(yù)算管理人員需要向工程項(xiàng)目的第一線深入，將工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和圖紙中存在的一些差異及時(shí)了解。同時(shí)在工程建設(shè)過程中，要了解掌握項(xiàng)目可行性研究、初步設(shè)計(jì)、全面設(shè)計(jì)、施工過程、設(shè)備安裝等工作。所以說，工程造價(jià)預(yù)算管理人員在具備良好職業(yè)道德的同時(shí)，還需具備較硬的專業(yè)基本功。因此，工程造價(jià)預(yù)算單位需重視培養(yǎng)預(yù)算管理人才工作，搭建好造價(jià)管理人員進(jìn)一步深造的基礎(chǔ)平臺(tái)。

三、結(jié)語

土建工程造價(jià)預(yù)算在整個(gè)工程的實(shí)施中都占有重要的作用，不可忽視和替代，所以在土建工程施工過程中都要給與足夠的重視，確保工程在合理的預(yù)算下施工，減少不必要的成本支出，也是一項(xiàng)重大繁復(fù)而重要的工作。

參考文獻(xiàn)

[1]朱紅偉.探究如何控制土建工程造價(jià)[J].大觀周刊，2012，（34）.