時間:2023-10-08 10:20:15
引言:易發表網憑借豐富的文秘實踐,為您精心挑選了九篇地籍測量與土地管理范例。如需獲取更多原創內容,可隨時聯系我們的客服老師。
【關鍵詞】土地整理;地形圖;測量技術
0.引言
土地整理是地形數據庫的建庫工作重中之重,地形圖測量是其中必不可少的環節。隨著科學技術的迅速發展,地形圖測繪技術也發生了革命性的變化,由以往傳統的人工測量方式發展為現在的全自動化、高清數字地形圖測繪技術。一系列新型的地形圖測量技術應運而生,可以滿足不同地形地勢的測繪需求,克服復雜地勢對測繪帶來的困擾,大大提升了地形圖測繪的精準度和完整性,很大程度上縮小了誤差,從而為地形測量數據質量提供重要保證。
1.土地整理及測量工作
地形圖測量工作是土地測繪整理項目中至關重要的環節,是整個土地管理項目的前提基礎,地形圖測量精準度的高低直接影響到整個土地規劃項目的是否順利開展,進而直接影響到項目施工科學性和可行性[1]。精確可靠的測量數據是確保土地涉及規劃的前提條件,會使得項目規劃更詳細、更便捷,能夠讓項目規劃設計更加貼近顯示,方便后期施工。一般情況下,土地地形圖測量是按照1:2000的比例尺進行測量的,但是某些重點土地區域要做好精確化整體,比如水溝、堰塘、道路、提灌站等,這些地區在土地整理過程中一般要按照1:500的比例尺進行測量。其實,不同的地形地勢在進行地形圖測量采用不同的比例尺,這是地形圖測量的一項技術要求。在土地項目工程的初步設計階段,一般采用1:5000比例尺,對于地質災害性地形進行災害監測和評估時一般采用1:2000比例尺,而1:500和1:1000通常用于項目工程中的施工和驗收環節。在測量過程中為了確保測量結果的精準性,一般將測量結果和一直結果進行比較,從而提升測量數據的精準性。完成地形圖數據測量只是第一步,之后還必須將測量的結果應用到實地地形圖中,驗證其精準性,從而發現不足之處,從而加以修改,補查缺漏之處。
2.土地整理地形圖測量技術影響因素
地形圖測量技術一半是測量地球表面上的地物在水平面上的投影和高程,將投影和高程距離按照一定的比例尺進行縮小,在采用符號標注并繪制成地形圖。一般情況下大面積土地地形圖的測繪工作會采用航空微型測量技術,而針對小范圍的土地測繪一般采用聚酯薄膜測圖板技術[2]。影響地形圖測繪數據的精準度的因素有很多,主要有以下幾個方面:一是天氣。天氣因素是影響地形圖測繪的首要因素,惡劣的天氣環境會給測繪工作帶來極大阻礙,也會使測量所得結果出現誤差,進而直接影響到測量數據的精準性。二是測量儀器的性能。測量儀器性能高低是影響測量結果的關鍵,性能良好、能夠保持穩定的工作狀態的儀器更能夠確保測量結果的準確度,因此測量工作開始時要檢查儀器的工作狀態,調整好儀器的各項參數設置。三是人為因素。測量員是操控儀器和完成測繪工作的重中之重,如果測量員自身業務技術水平較差、缺乏責任心、對工作技術要求松散、操作過程不符合規定,這些問題的存在會使得測量數據的精準度大打折扣。
3.土地整理地形圖測量技術類型
3.1數字化測量技術
數字化地形圖檢測技術是一種新型的測繪技術,它的主要特點是精確度高、成圖速度快。數字化測量儀器操作簡單便捷,用于野外測量較為靈活方便。它的優勢主要體現在以下幾個方面:一是測量結果實時顯示。數字化測量儀器設備具有高清的成像成圖軟件系統作支撐,能夠將測量到的地形結果通過圖像形式動態實時地展示出來,而測量員整個的地形測繪工作也是透明而直觀的,可以為地形測量做好監督管理工作。二是提高野外地形測繪效率,節省測繪工作時間,該儀器特別適用于野外地形測繪,能夠任意查看定位坐標。該項技術能夠彌補以往傳統測繪技術不能迅速成圖的缺陷。三是不收作業時間限制。數字化測量技術沒有作業時間的要求,擁有智能化操作系統,能夠自動完成地形測繪工作,大大減少人工操作的工作量。采用數字化測量技術只需一個人就一個完成采集點坐標測量數據采集,此外該儀器能夠將采集到的數據通過聯網設備傳遞到數字化軟件數據庫中,并根據使用者的要求生成不同比例尺的地圖[3]。
3.2全站儀測量技術
全站儀測量技術同樣是一款操作便捷的技術,它同樣具備測量數據精密、操作靈活輕巧的優勢,全站儀測量所得的數據一般都是高精度的測量結果。在土地整理地形圖測繪中,全站儀測量技術是不可或缺的技術手段。隨著現代科技的逐步發展,全站儀儀器的便捷性和精準度也在不斷提高[4]。全站儀測量技術的優點主要體現在以下幾個方面:一是在項目工程地形圖測量時,要運用到工程放樣,采用全站儀測量能夠將施工設計規劃圖中的相關電位精確而快速地預設到地面上,減少施工誤差。二是才繼續擰地形圖測繪時,能夠將控制測量技術和地形測量的實施過程進行同步,為施工測繪提供前方交會、后方交會,并指導項目施工的導向測量工作。
3.3GPS-RTK定位測量技術
一是具有高精度、高效率的優勢。GPS測量時,載波相位法可以將精度拓展到1ppm。在大量的工程測繪實例中,運用GPS技術測量的相對定位精度能夠控制在50m以內,目標相對定位精度能夠精確到1mm,也就是說能夠觀測到一只蒼蠅或螞蟻的動態運動過程。而在1500m以內的工程測量和精度定位中,監測定位數據的誤差在1mm以內,在高層建筑檢測定位時,垂直平面誤差在5mm以內。由此可見GPS定位測量技術的具有高精準度的優勢。GPS定位測量技術能夠在短時間內獲取定位數據,為工程測量提供有價值的參考依據。二是具有多功能、適應廣的優勢。GPS定位測量的功能繁多,應用范圍較廣。GPS能夠為客戶提供持續性實時的動態目標的三維立置、移動速率以及時間信息,在定位和導航功能之外還可以用于測量目標運動的速度和目標距離。三是具有測量耗時短、操作簡便的優勢。傳統的工程測量以靜態定位為主要方法,選擇一條準線,根據規定的觀測精度和觀測要求來完成檢測測量任務,測量時間在1小時至3小時間,而GPS動態定位法,可以將幾個小時的測量任務縮短為短短幾分鐘,甚至幾秒鐘。GPS定位測量技術本身是建立在計算機技術、互聯網通信技術以及空間定位技術的基礎之上而發展起來的,因此自身的智能化和自動化水平較高,只需要人們根據實際應用安裝一定的開關設備,同時發出任務指令,GPS定位系統就能夠全面、精確地采集到用戶所需要的數據。
4.結束語
在土地整理的地形圖測繪過程中,要正確選擇合適的地形圖測繪技術,嚴格遵守測繪時的相關操作規范和行業準則,測量人員要秉持嚴謹負責的工作態度,測量前檢查儀器的共組狀態,注重測量結果的精準度和質量型,這樣才能確保地形圖測繪的規范化、科學性以及可靠性。
[關鍵詞]:地籍測量 地形測量 大比例尺地形圖 研究
中圖分類號: TU198+.1 文獻標識碼: A 文章編號:
近年來,隨著社會經濟的快速發展和城市化建設進程的不斷加快,城市土地資源正面臨著非常嚴峻的形式,土地管理工作顯得尤為重要,因此加強對地形測量與地籍測量問題的研究,具有非常重大的現實意義。
一、地籍測量的含義
所謂地籍測量,實際上就是指通過先進測繪技術的應用,根據標準精度對土地境界、權屬位置以及面積和土地應用類型以及分布等專門測量情況進行確定,同時這也是土地管理的重要資料信息,為土產權地登記也提供了重要的參照依據。從以上分析可知,地籍測量實際上就是測繪技術與相關法律法規的綜合應用,同時也是基礎建設中具有行政行為的體現,對于土地行政管理部門的職能實現和落實,具有非常重大的意義。地籍測量操作,為土地管理工作提供了可靠、精準的地理參考體系,地籍測量建立于地籍調查基礎之上,表現出勘驗取證等方面的法律特點。地籍測量過程中,其操作技術標準應當滿足土地方面的法律法規之要求,具有非常大的強勢性。在地籍測量過程中,采用的技術、方法主要是目前最先進的測繪技術、測繪方法,是一個綜合性的技術體系。同時,地籍測量將地籍測量外業與測量內業有機地結合為一個綜合作業整體,這也是計算機信息技術應用于土地管理的必然趨勢。
二、地籍測量的特點
較之于傳統的專業測量而言,地籍測量具有自身的特點,具體表現在以下幾個方面:
第一,地籍測量為土地管理提供精確、可靠的參考數據和信息。作為基礎行政行為,土地地籍測量過程中表現出自身的獨特之處。當前國內地籍測量工作之目的在于有效地保護國有土地,并使之能夠更為合理的應用,以保障土地所有人員的合法權益。
第二,勘驗取證。實踐中可以看到,地籍測量建立在地籍調查基礎之上,因此表現出勘驗取證之特點。地籍測量過程中,主要利用了一系列的測量手段和技術,對土地實施全方位的勘查與驗證,并且為土地產權的變更、登記等,提供了有效的證明。
第三,規范性。地籍測量過程中,所采取的技術標準應當符合土地法律法規之規定。同時,地籍測量中的各項技術均為當最為先進的測繪技術,而且測繪方法也比較科學合理,比如普通測量、數字測量、面積測算以及空間定位等方面的技術方法,均為目前最為規范和前言的。土地測量過程中,選擇何種形式主要根據土地管理、房產管理部門對圖形、數據以及布局等方面的要求進行操作。
三、測繪大比例尺地形圖
地形測量過程中,所采取的主要測繪形式為大比例尺地形圖,其主要是將地表地貌、地物作為最重要的測量部分,利用數字、符號、文字、圖、線以及點等,對地形地貌之景觀以及地物等內容進行全面的描述,并利用三維空間予以客觀、準確的表示。下圖是重慶地圖。
對于測繪大比例尺地形圖而言,其主要將地表上的某項地貌作為具體的描繪對象,并利用現有的規范面、線、點以及圖例等形式,利用數字、文字以及注記等,對地形地貌以及地上物進行面熟。從實踐來看,該工作非常的專業,可準確、客觀地描述出所測區域的地形地貌,并采用三維坐標形式將其描繪出來。由此可見,大比例尺地形圖在土地管理過程中具有非常大的應用價值。較之于地籍測量這一較為全面的測量方法而言,大比例尺測量就會顯得非常的粗糙,而且地籍測量過程中逐漸趨向數字化測量模式,比如應用先進的GPS系統和設備、應用地理信息數據體系等等等。從本質上來講,地籍測量與測繪大比例尺兩種操作在地形圖測繪過程中具有非常密切的關系和區別。土地測量過程中,不可將二者完全分離開來,而是應當在測量開展之前,確定采用那種測量方法更為高效和經濟。
四、關于地形測量與地籍測量的比較
從實踐來看,地形測量與地籍測量之間存在著一定的關聯性,但同時也存在著較大的差異性,具體分析如下:
第一,要素和方法方面。對于地籍測量而言,其重點在于權屬要素,即權屬界線、地物要素等,對傳統地形測量中的高程點、管線以及等高線等要素,沒有太多的強制性要求;對于地形測量而言,除了對權屬界線和地籍編號等因素不予標示外,通常對地表上的地物和地貌等,均應當予以標示,同時依照比例尺、用戶要求等進行合理的取舍。地籍測量過程中,通常對地貌和布設的管線等因素沒有太多的要求,因此野外信息采集、編輯成圖等方面的工作量就會隨之大幅度降低,然后續制作宗地圖以及入庫工作量都非常的大,而且因入庫而對拓撲要求非常的嚴格。對于地形測量而言,它對測量成圖中的各種要素要求都非常的高,而且野外采集、內業編輯公路也較為繁瑣,然地形測量后續編輯成圖過程卻非常的簡便、快捷。基于此可以看出,若在地籍測量基礎上將地形圖成圖,則應當將地籍權屬界線和相關注記刪除,對地形要素進行適當的補測,其中主要包括測線桿、高程點、檢修井以及交通附屬設施等內容。
第二,精度方面的比較。較之于地形圖而言,地籍圖顯得更為精確一些。若制作地形圖,首先應當對地籍圖進行分析;若制作地籍圖,也要對地形圖進行分析研究,二者雖然在精度上有所差異,但彼此之間也存在著非常密切的關系。
第三,應用軟件。地籍測量過程中所用到的軟件以MapGIS系統居多,地籍測量為后續各項工作無縫連接而使用測量成圖模塊。實踐中若僅對地形進行測量,應用軟件有較大選擇空間;若在地籍測量基礎上實現地形成圖,可應用原軟件、或者把原格式轉為所需格式。
結語:地籍測量質量優劣,直接關系著地籍信息系統的完整性與可靠性,同時它與地形測量之間存在著非常密切的關系,實踐中為全面提高地籍測量水平, 應當在各時期采取有針對性的措施,以滿足精度之要求,為我國土地管理事業的發展保駕護航。
參考文獻:
[1]馮栓祥 王建業.淺談地形測量與地籍測量[J].中國信息化·學術版 , 2012(09).
[2]徐冬東 李科檢.地籍測量與地形測量的異同[J].城市建設理論研究,2011(29).
摘 要:地籍測量是地籍信息系統的前期工作, 地籍測量的好壞直接牽涉到地籍信息系統的質量, 因此對地籍測量過程中的有關問題進行討論是十分必要的。在地籍測量中需要進行野外權屬調查、地籍測量、地籍產品質量檢驗、地籍圖數據錄入和建庫等工作過程, 各個環節的質量將直接影響到地籍信息系統的最終質量。本文從地籍測量的概念、測量內容和測量中應該注意的問題等幾個方面入手,剖析了開展地籍測量的問題。
關鍵字:地形測量;地籍測量;權屬調查;
一、地籍測量的概念。地籍測量是土地管理工作的重要基礎,它是以地籍調查為依據,以測量技術為手段,從控制到碎部,精確測出各類土地的位置與大小、境界、權屬界址點的坐標與宗地面積以及地籍圖,以滿足土地管理部門以及其它國民經濟建設部門的需要。為滿足地籍管理的需要,在土地權屬調查的基礎上,借助儀器,以科學方法,在一定區域內,測量每宗土地的權屬界線、位置、形狀及地類等,并計算其面積,繪制地籍圖,為土地登記提供依據而進行的專業測繪工作。它是土地管理的技術基礎。要求分級布網、逐級控制,遵循“從整體到局部,先控制后碎部”的原則。
二、地籍測量內容。1、根據地塊權屬調查結果確定地塊邊界后,參照表10-2設置界址點標志。2、界址點標志設置后,按照下述“二”中的測量方法進行地籍要素測量。3、測量內容:包括區劃、權屬、地類、地形四要素的所有面、線和點狀對象,外加等高線和高程注記點。
三、地籍測量的特點。地籍測量與基礎測繪和專業測量有著明顯不同,其本質的不同表現在凡涉及土地及其附著物的權利的測量都可視為地籍測量,具體表現如下:
(1)地籍測量為土地管理提供了精確、可靠的地理參考系統。地籍測量是一項基礎性的具有政府行為的測繪工作。現階段我國進行的地籍測量工作的根本的目的是國家為保護土地、合理利用土地及保護土地所有者和土地使用者的合法權益,而且借助現代先進的測繪技術為地籍提供了一個大眾都能接受的具有法律意義的地理參考系統。
(2)地籍測量是在地籍調查的基礎上進行的。地籍測量具有勘驗取證的法律特征。無論是產權的初始登記,還是變更登記或他項權利登記,在對土地權利的審查、確認、處分過程中,地籍測量所做的工作就是利用測量技術手段對權屬主提出的權利申請進行現場的勘查、驗證,為土地權利的法律認定提供準確、可靠的物權證明材料。
(3)地籍測量的技術標準必須符合土地法律的要求,地籍測量技術和方法是對當今測繪技術和方法的應用集成。地籍測量技術是普通測量、數字測量、攝影測量與遙感、面積測算、誤差理論和平差、大地測量、空間定位技術等技術的集成式應用。根據土地管理和房地產管理對圖形、數據和表冊的綜合要求組合不同的測繪技術和方法。
(4)從事地籍測量的技術人員應有豐富的土地管理知識。地籍測量工作從組織到實施都非常嚴密,它要求測繪技術人員要與地籍調查人員密切配合,細致認真地作業。
四、地形測量與地籍測量有何區別。
地形測量:指的是測繪地形圖的作業。即對地球表面的地物、地形在水平面上的投影位置和高程進行測定,并按一定比例縮小,用符號和注記繪制成地形圖的工作。地形圖的測繪基本上采用航空攝影測量方法,利用航空像片主要在室內測圖。但面積較小的或者工程建設需要的地形圖,采用平板儀測量方法,在野外進行測圖。
地籍測量:是以地籍調查為依據,以測量技術為手段,從控制到碎部,精確測出各類土地的位置與大小、境界、權屬界址點的坐標與宗地面積以及地籍圖,以滿足土地管理部門以及其它國民經濟建設部門的需要。為滿足地籍管理的需要,在土地權屬調查的基礎上,借助儀器,以科學方法,在一定區域內,測量每宗土地的權屬界線、位置、形狀及地類等,并計算其面積,繪制地籍圖,為土地登記提供依據而進行的專業測繪工作。
五、地籍測量方法及精度要求。測量方法:原則上采用數字地面測量,即使用全站儀或其他解析型地面測量儀器,配合棱鏡,實地測量測站至待測碎部點的方向、距離和高差,同時輸入待測點圖式編號及其相關點的連接碼,并采集待測對象的主要屬性數據。
精度要求:地物(貌)點測定精度
①地物(貌)點分:地物(貌)按點位精度要求分為三類:
A、類地物點。又稱主要地物點,指主干街巷或支巷的拐點和巷側建筑物的明顯角點B、類地物點。又稱次要地物點,主要指設站施測困難的城鎮明顯建筑物角點和村莊內明顯建筑物角點。C、類物(貌)點。除上述兩類地物點的其他地物(貌)點,主要指無法準確定位的地物(貌)點。
②平面精度。地物(貌)點相對于鄰近圖根點的點位中誤差,應不超出表1(表略)的對應規定范圍。同類鄰近地物(貌)點間的距離中誤差應不超出表2的對應規定范圍。森林隱蔽等特殊困難地區可按表7.1規定值方寬50%。表1地物(貌)點平面點位中誤差(厘米)
③高程精度。地物(貌點)高程精度按表2(表略)等高線間內插點高程中誤差要求。表2 等高線間內插點的高程中誤
六、關于地形測量與地籍測量的比較
1.要素。地籍測量重點在權屬要素(包括權屬界線及與之有關地物要素),對于常規地形測量所要求的高程點、等高線、管線等地貌要素無強制要求。地形測量除不表示權屬界線、地籍編號等要素外,原則上對地表的所有地物、地貌均應予以表示,可以根據比例尺及用戶要求對其取舍。
2.方法。目前的全野外數字成圖手段可應用于地形測量、地籍測量。地籍測量因對地貌、管線等要素不做要求,野外碎部采集及內業編輯成圖工作量大大減少,但后續的宗地圖制作、入庫工作的工作量非常大,并且因為入庫而對圖形的拓撲關系要求很嚴格,體現在地籍圖編輯上就要求嚴格的做好點、線、面的編輯與檢查。
地形測量因為為全要素測量成圖,野外采集與內業編輯比較繁瑣。但是地形測量到編輯成圖為止,基本沒什么后續工作(除非建立數據庫)。因此,如果在地籍測量的基礎上進行地形圖的成圖,首先刪除地籍權屬界線、注記,然后進行地形要素的補測,這一步是主要工作量所在(需補測線桿、檢修井、高程點、交通附屬設施等等)。
3.精度。地籍圖的精度優于地形圖。如果先測制地形圖,必須兼顧地籍圖精度要求;如果先進行地籍測量,在補測成地形圖,已測要素的精度完全可以保證。
關鍵詞:地形圖測繪 地籍測量
中圖分類號:P284 文獻標識碼:A 文章編號:
1 大比例尺地形圖測繪
大比例尺地形圖測繪工作是一項以客觀而又準確地通過所測地形圖的三維空間來描述地物、地貌景觀,為城市的合理規劃服務為目的,以地表上的地物、地貌作為表示對象,并以規定的點、線、圖示符號、文字以及數字注記來描述地物、地貌景觀的技術性工作。大比例尺地形圖一般用于城市規劃與管理;國土資源規劃與管理;工廠、礦山設計與施工;礦山的儲量計算;各類工程設計與施工,條帶狀地形圖一般用于鐵路、公路等的設計與施工。
2地籍測量是土地管理的基礎性工作
地籍測量包括地籍調查和地籍圖測繪兩方面。地籍調查是地籍測量的中心環節,重點是搜集和查清每宗土地的位置、權屬、類型、用途、數量和質量等地籍信息。地籍測量是土地管理工作的重要基礎,它是以地籍調查為依據,以測量技術為手段,從控制到碎部,精確測出各類土地的位置與大小、境界、權屬界址點的坐標與宗地面積以及地籍圖,以滿足土地管理部門以及其它國民經濟建設部門的需要的技術性工作。地籍測量的成果資料是地籍圖,它的主要要素是宗地的權屬界線,這些界線有的是可見的線狀地物,也有的是不可見的點位連線等。地籍測量是土地管理的基礎性工作,他的作用主要體現在地籍測量成果、資料的使用功能上,地籍測量成果、資料在土地管理和土地科學利用方面具有法律性、經濟型、社會性和地理性作用。
3大比例尺地形圖測繪與地籍測量的共同點
大比例尺地形圖測繪與地籍測量都是涉及圖形的測繪,因此在圖形測繪的工作過程中,存在著許多共同點:
(1)測圖成果都是大比例尺
(2)依據的基礎理論相同
大比例尺地形圖測繪和地籍圖測量都是通過使用測量儀器量測角度、距離、高程,并依據測量學的基礎理論和技術方法來確定地面界址點活地物特征點的平面位置。
(3) 遵循的測圖原則相同
大比例尺地形圖測繪和地籍圖測量都遵循著“先整體后局部、先控制后細部、從高精度到低精度”的測圖基本原則。
(4) 測圖方法相同
大比例尺數字測量和地籍測量均是先控制測量、圖根測量,再碎部測量。測量成果輸入計算機,數字化成圖。
(5) 采用的投影方式和坐標系統相同
當長度變形值不大于2.5cm/km時,大比例尺地形圖測繪和地籍圖都是采用高斯——克呂格正形投影統一3°帶的平面直角坐標系統。當長度變形值大于2.5cm/km時,當面積小于25測區時,一般不經投影而采用平面直角坐標系統在平面上直接進行計算。
(6)采用的圖幅分幅方法及編號相同
大比例尺地形圖測繪和地籍測量的圖幅分幅都是采用坐標網格的矩形或正方形分幅法。圖幅編號按圖廓西南角坐標(整10m)整數碼,縱坐標在前,橫坐標在后,中間短線連接。
4大比例尺地形圖測繪與地籍測量的不同點
(1) 測圖目的不同
大比例尺地形圖測繪是以客觀反映地表上的地物、地貌景觀為目的,主要用于規劃、設計和工程施工等,應用范圍較廣。地籍測量是以權屬管理工作為目的,專門用于地籍管理和土地登記,應用范圍狹窄。
(2) 工作量不同
地籍圖測繪的核心是以反映宗地權屬范圍的界址點坐標來表達宗地的位置、形狀、大小和利用現狀的,地籍圖較高的精度要求也相應導致了成圖作業方法的高要求,所以地籍測量大比例尺地形圖測繪的工作量大很多。
(3)測量點位精度要求不同
大比例尺地形圖測繪與成圖比例尺關系很大,一般是指圖上的點相對于實地同名點位的測定精度。地形測量規范要求:重要的地物與地物輪廓對于附近根點的平面位置中誤差不大于圖上0.6mm,次要地物與地物輪廓位置中誤差不大于0.8mm。地籍測量的精度包括地籍控制測量精度和地籍圖測繪精度,《城鎮地籍調查規程》規定地籍圖根控制點相對于臨近基本控制點的點位中誤差在圖上不得超過±0.1mm,測站點相對于鄰近地籍圖根控制點誤差不得超過圖上±0.3mm。因界址點為地籍圖的主要因素,界址點的坐標精度代表了地籍資料的定位精度。界址點的圖上位置精度是影響地籍圖面精度的主要因素。因此在相同比例尺的情況下,地籍測量隊細部界址點的測定要求比大比例尺地形圖測繪時一般地物點的點位測量精度要求高。
(4) 圖上標示的內容不同
大比例尺地形圖測繪只強調客觀地反映地表上的地物、地貌景觀,具體的專業內容往往留給用戶應用時自行填補。地籍測量的地籍圖測繪首先應考慮表示權屬、權屬關系、土地用途等一系列內容。地籍圖上所顯示的現象如地籍號、地類號、權屬界線等往往是地表上看不到或無法直接測量的。此外、地籍測量要求地籍圖上所標示的內容與地籍調查鎖搜集的信息內容必須完全吻合,并保持高度的一致性。
(5)測圖要素選擇不同
大比例尺地形圖測繪要求標示的是地面上的所有地物、地貌要素,如地面上的河流、山脈、道路、居民點、地面高低起伏等,比較詳盡。地籍測量的測圖要素主要是地籍界址點、界址線、權屬關系、地籍號、地類號、土地用途、土地面積等與土地管理有關的內容。地籍圖上反映的地物較少,不要求反映地貌。雖然地籍圖上也有一些地理要素和社會經濟要素,但他們是作為地籍要素的一些環境因素而表示的,起定位和襯托作用。
(6)依據的規范和圖示不同
地籍圖測繪是以表示地籍調查信息為主要內容的平面圖,作業依據是1993年國家土地管理局制定的《城鎮地籍調查規程》,在表現形式上還有專門的地籍圖圖示。大比例尺數字地形圖測繪依據是國家測繪局制定的《1:500、1:1000、1:2000比例尺(地形測量規范)》和相應的地形圖圖示符號。
5充分利用已有地籍資料與大比例尺地形圖
(1)利用地籍測量資料更新大比例尺地形圖
地籍測量是以坐標數據為主要表現形式的,作為界標物的道路、水面界線、房屋、各類墻柵等地物都有較好精度的點位坐標。因此,我們可利用地籍測量提供的房屋拐角點及地物特征點的點位坐標,及時更新大比例尺地形圖,以保證成圖的現勢性。
(2)利用大比例尺地形圖編繪地籍圖
地籍圖必須有眾多的地物要素作襯托,才能清楚地表現出地籍要素的位置特征,縮短成圖周期,降低成本費用,又能滿足土地管理的需要,因此,它在建制鎮、村莊地籍測量中具有廣闊的應用前景。
6結束語
大比例尺地形圖和地籍圖兩者雖然在表示的內容上、取舍上各有側重點,但在實際工作中它們之間卻有著緊密地聯系。加強整個城市的各個部門的測繪工作進行統一管理,統一測繪,對避免重復測量,減少不必要的人力、物力和財力的浪費會起到重要的作用,才能在實現真正意義上的測繪資源共享的同時,使測繪工作的發展更加長遠。
參考文獻:
[1]楊德麟等,大比例尺數字測圖的原理、方法、應用[m].清華大學出版社.1998.
關鍵詞:地籍測量;測量方法
隨著現代測繪技術的發展,高精度、高效率的新型測繪儀器的出現,地籍測量與現代測繪新技術的結合逐漸緊密,現代測繪技術和方法在地籍測量工作中正發揮著巨大作用。
一、地籍測量的含義及特點
1、地籍的含義。地籍測量主要是指利用現代測繪技術以一定的精度測定土地境界、土地權屬位置、土地面積并以反映土地利用類型、分布狀況以及質量等級的專門測量,它為國家土地管理部門提供具有現時性的土地詳查資料,并為土地登記提供依據。地籍測量不同與普通的地形測量,地籍測量應隨著宗地的土地登記的變更而不斷地更新,時時保證地籍資料的現勢性。地籍測量是測繪技術與法律的綜合應用,地籍測量是一項基礎性的具有政府行為的測繪工作,是政府行使土地行政管理職能的具有法律意義的行政性技術行為;地籍測量為土地管理提供了精確、可靠的地理參考系統;地籍測量是在地籍調查的基礎上進行的;地籍測量具有勘驗取證的法律特征;地籍測量的技術標準必須符合土地法律的要求;地籍測量工作有非常強的現勢性;測繪人員不僅要具有熟練的測繪技能,而且還應熟知相關的法律法規。從事地籍測量的技術人員應有豐富的土地管理知識。
2、地籍測量的特點
(1)地籍測量是一項基礎性的具有政府行為的測繪工作,是政府行使土地行政管理職能的具有法律意義的行政性技術行為。現階段我國進行的地籍測量工作的根本的目的是國家為保護土地、合理利用土地及保護土地所有者和土地使用者的合法權益,為社會發展和國民經濟計劃提供基礎資料。
(2)地籍測量為土地管理提供了精確、可靠的地理參考系統。由地籍的歷史和地籍測量的歷史可知,測繪技術一直是地籍技術的基礎技術之一,地籍測量技術不但為土地的稅收和產權保護提供精確、可靠并能被法律事實接受的數據,而且借助現代先進的測繪技術為地籍提供了一個大眾都能接受的具有法律意義的地理參考系統。
(3)地籍測量是在地籍調查的基礎上進行的。它在對完整的地籍調查資料進行全面分析的基礎上,選擇不同的地籍測量技術和方法。地籍測量成果根據土地管理和房地產管理或其他相關的要求提供不同形式的圖、數、冊等資料。
(4)地籍測量具有勘驗取證的法律特征。無論是產權的初始登記,還是變更登記或他項權利登記,在對土地權利的審查、確認、處分過程中,地籍測量所做的工作就是利用測量技術手段對權屬主提出的權利申請進行現場的勘查、驗證,為土地權利的法律認定提供準確、可靠的物權證明材料。
(5)地籍測量工作有非常強的現勢性。由于社會發展和經濟活動使土地的利用和權利經常發生變化,而土地管理要求地籍資料有非常強的現勢性,因此須對地籍測量成果進行適時更新,所以地籍測量工作比一般基礎測繪工作更具有經常性的一面,且不可能人為地固定更新周期,只能及時、準確地反映實際變化情況。
(6)地籍測量技術和方法是對當今測繪技術和方法的應用集成。地籍測量技術是普通測量、數字測量、攝影測量與遙感、面積測算、誤差理論和平差、大地測量、空間定位技術等技術的集成式應用。根據土地管理和房地產管理對圖形、數據和表冊的綜合要求組合不同的測繪技術和方法。
(7)從事地籍測量的技術人員應有豐富的土地管理知識。從事地籍測量的技術人員,不但具備豐富的測繪知識,還應具有不動產法律知識和地籍管理方面的知識。地籍測量工作從組織到實施都非常嚴密,它要求測繪技術人員要與地籍調查人員密切配合,細致認真地作業。
二、地籍測量的技術路線
1、采用權屬調查、土地利用現狀調查與野外全解析數字地籍測量一步到位工作模式,同一地塊調查和測量工作由同一小組完成,大幅度減少工序銜接問題。
2、采用國內優秀的商業化測圖系統軟件CASS 5.1和自主開發測量軟件相結合,在提高生產效率和質量的同時,提升調查成果科技含量。
3、采用統一提供的軟件將地籍調查成果全部錄入計算機,地籍測量數據按照統一規定格式加工處理,為建立合肥市地籍信息管理系統奠定基礎。
4、采用、套作、技術,即將權屬調查土地利用現狀調查、數字化地籍測量、資料建庫、數據加工等工序在時間上作一定的穿插作業,在保證質量的前提下,提高工作效率。
5、為確保工程實施進度和成果質量總體達到優級,采用ISO 9001質量保證體系實施調查和測量工作。
三、地籍測量的方法
1、地籍測量-控制測量法。在一般的地籍測量工作中,大多數地籍控制測量是通過根據不同土地的精度要求而進行的。在整個地籍測量的控制工作中,地籍測量的工作人員一定要根據地籍測量工作的原則與要求,進行科學的選點、埋石以及野外觀察。在控制測量中,地籍測量的相關工作人員可以適當根據GPS定位系統進行勘測,來不斷提升地籍測量工作的準確性與可靠度;
2、利用全站儀的界址點測量。對于高層建筑物或較為隱蔽的地區,RTK接收機接收條件不好,測量狀態無法固定時,則應用全站儀進行界址點測量,所用全站儀都具有自動記錄和內存管理功能,外業直接觀測界址點的平面坐標,并記錄在全站儀內存中,在測量過程中注意畫草圖,由于全站儀的測量的坐標精度高,且又能如實記錄數據,方便地向計算機傳輸數據,所以也是數字測圖的主要方法。在部分界點和地物點無法用儀器直接施測時,可在圖根點或界點上用鋼尺測量取栓中菜用距離交會法,內外分點法等幾何方法求其坐標,量取栓距時應注意要有多余條件檢核,以排除粗差,對作為起算點的辦址點應量取至少1-2條界址邊長,檢核其精度。
3、地籍測量-碎部測量法。在地籍測量方法中,有一種方法稱為地籍碎部測量的極坐標法。該方法主要流程為:在地籍測量的土地的檢測點a處上架社測量儀器,并對監測點a與下個檢測點b進行系統的定向連線,以此類推,最終實現全面性土地調研的方法;
4、地籍測量-白紙成圖法。所謂的白紙成圖法,其需要的主要設備有太平板儀、小平板儀、經緯儀以及白紙。其主要是利用數學專業中的圖解成圖法,在測量地點采用經緯儀、太平板儀以及小平板儀互相配合的測量方式,然后將土地的最初模型成圖在白紙上的一種方法。但由于測量方法中所使用的平板儀不能夠精確的為測量人員提供野外實測坐標,因此該方法所得到的測量數據只能事單單的圖解一些常數而已。其伴隨解析測量方法以及攝影測量法的廣泛采用,平板儀測量法已逐步被取代;
【關鍵詞】地籍測量;內容;作用;任務;功能;數字地籍
地籍測量是為獲取和表達地籍信息所進行的測繪工作。本人在長期的野外工程測量中做了一些探索和總結。
一、地籍測量的含義
基本內容是測定土地及其附著物的位置、權屬界線、類型、面積等。具體內容如下:
(1)進行地籍控制測量,測設地籍基本控制點和地籍圖根控制點;
(2)測定行政區劃界線和土地權屬界線的界址點坐標;
(3)測繪地籍圖,測算地塊和宗地的面積;
(4)進行土地信息的動態監測,進行地籍變更測量,包括地籍圖的修測、重測和地籍簿冊的修編,以保證地籍成果資料的現勢性與正確性;
(5)根據土地整理、開發與規劃的要求,進行有關的地籍測量工作。
像其他測量工作一樣,地籍測量也遵循一般的測量原則,即先控制后碎部、從高級到低級、由整體到局部的原則。
二、地籍測量的特點
地籍測量與基礎測繪和專業測量有著明顯不同,其本質的不同表現在凡涉及土地及其附著物的權利的測量都可視為地籍測量,具體表現如下:
(1)地籍測量是一項基礎性的具有政府行為的測繪工作,是政府行使土地行政管理職能的具有法律意義的行政性技術行為。現階段我國進行的地籍測量工作的根本的目的是國家為保護土地、合理利用土地及保護土地所有者和土地使用者的合法權益,為社會發展和國民經濟計劃提供基礎資料。
(2)地籍測量為土地管理提供了精確、可靠的地理參考系統。由地籍的歷史和地籍測量的歷史可知,測繪技術一直是地籍技術的基礎技術之一,地籍測量技術不但為土地的稅收和產權保護提供精確、可靠并能被法律事實接受的數據,而且借助現代先進的測繪技術為地籍提供了一個大眾都能接受的具有法律意義的地理參考系統。
(3)地籍測量是在地籍調查的基礎上進行的。它在對完整的地籍調查資料進行全面分析的基礎上,選擇不同的地籍測量技術和方法。地籍測量成果根據土地管理和房地產管理或其他相關的要求提供不同形式的圖、數、冊等資料。
(4)地籍測量具有勘驗取證的法律特征。無論是產權的初始登記,還是變更登記或他項權利登記,在對土地權利的審查、確認、處分過程中,地籍測量所做的工作就是利用測量技術手段對權屬主提出的權利申請進行現場的勘查、驗證,為土地權利的法律認定提供準確、可靠的物權證明材料。
(5)地籍測量工作有非常強的現勢性。由于社會發展和經濟活動使土地的利用和權利經常發生變化,而土地管理要求地籍資料有非常強的現勢性,因此須對地籍測量成果進行適時更新,所以地籍測量工作比一般基礎測繪工作更具有經常性的一面,且不可能人為地固定更新周期,只能及時、準確地反映實際變化情況。
(6)地籍測量技術和方法是對當今測繪技術和方法的應用集成。地籍測量技術是普通測量、數字測量、攝影測量與遙感、面積測算、誤差理論和平差、大地測量、空間定位技術等技術的集成式應用。根據土地管理和房地產管理對圖形、數據和表冊的綜合要求組合不同的測繪技術和方法。
(7)從事地籍測量的技術人員應有豐富的土地管理知識。從事地籍測量的技術人員,不但具備豐富的測繪知識,還應具有不動產法律知識和地籍管理方面的知識。地籍測量工作從組織到實施都非常嚴密,它要求測繪技術人員要與地籍調查人員密切配合,細致認真地作業。
三、地籍測量的數字化及成圖
(1)要素
地籍測量重點在權屬要素(包括權屬界線及與之有關地物要素),對于常規地形測量所要求的高程點、等高線、管線等地貌要素無強制要求。
(2)方法
地籍測量因對地貌、管線等要素不做要求,野外碎部采集及內業編輯成圖工作量大大減少,但后續的宗地圖制作、入庫工作的工作量非常大,并且因為入庫而對圖形的拓撲關系要求很嚴格,體現在地籍圖編輯上就要求嚴格的做好點、線、面的編輯與檢查。
(3)精度
地籍圖的精度優于地形圖。如果先測制地形圖,必須兼顧地籍圖精度要求;如果先進行地籍測量,在補測成地形圖,已測要素的精度完全可以保證。
(4)應用軟件
地籍測量為了后續工作的無縫銜接而均使用各自的測量成圖模塊。這些測量成圖模塊均為我國的研發人員自行開發,與國外很多專業成圖軟件或在國外軟件基礎上開發的成圖系統相比,在功能與實用性上差距很大。如果只是進行地形測量,在所使用軟件方面可以有較大的選擇空間;而如果在地籍測量的基礎上進行地形成圖,或者繼續使用原軟件,或者將原格式(MapGIS或瑞得圖形格式)轉為其他成圖軟件格式。
四、GPS全球定位系統在地籍測量中的應用
近些年GPS新技巧的涌現,可以高精度并快速地測定各級把持點的坐標。特別是利用RTK新技巧,甚至可以不布設各級把持點,僅根據必定數量的基準把持點,便可以高精度并快速地測定界址點、地形點、地物點的坐標。
地籍測量中利用RTK技巧測定每一宗土地的權屬界址點以及測繪地籍圖,同上述測繪地形圖一樣,能實時測定有關界址點及一些地物點的地位并能達到請求的厘米級精度。將GPS獲得的數據處理后直接錄入GPS系統,可及時地準確地獲得地籍圖。但在影響GPS衛星信號吸收的遮蔽地帶,應用全站儀、測距儀、經緯儀等測量工具,采用解析法或圖解法進行細部測量。
綜上所述,如果已經進行了地籍測量,而又要測制地形圖,應充分利用已測圖形數據,然后進行補測。方法可行,只是工作量的問題。
關鍵詞:地籍測量 土地利用 土地管理
中圖分類號:P27 文獻標識碼:A 文章編號:1672-3791(2014)07(c)-0029-01
在經濟社會大發展的背景下,土地資源的供給不能滿足人們日益增加的需求,土地資源供求矛盾也日趨加劇。地籍越來越受到人們的重視,地籍測量就是為解決地籍有關問題,管理地籍信息而進行的測繪工作,主要是測定每塊地的分布、面積,確定其類型、利用現狀,記錄其價值和權屬,據此建立土地管理數據庫系統,為各行業各部門決策提供參考數據。
1 地籍測量的內容
地籍測量在國內沒有統一概念,作為特殊的測量工作,是測繪學與土地管理學的綜合應用,是涉及土地信管理,特別是地籍管理的測量工作。因此,地籍測量工作涵蓋以下內容。
1.1 地籍控制測量
地籍控制測量是地籍測量工作的首要工作,也是確保地籍測量數據精度達標的而進行的必要工作,控制測量數據作為地籍測量數據的關鍵數據,地籍控制測量在地籍測量工作中的作用是不言而喻的。所謂控制測量,即在整個測量工作中起控制作用的測量。進行地籍測量首先要進行地籍控制測量,在此基礎上開展地籍圖根控制測量,以及碎步測量等工作。為滿足地籍管理工作需要,地籍圖一般采用大比例尺,精度要求較高,一般高于比例尺精度。例如點誤差控制在0.3 mm以內,規定界址點中誤差為±0.5 mm。
1.2 界址點測量
地籍管理工作順利開展,首先要有明確的土地權屬的界限,即界址,界址點測量是地籍測量工作的重要內容,界址點是否明確是解決權屬糾紛,處理有關土地問題的關鍵。作為地籍測量工作者,應本著認真負責的態度,實事求是的精神搞好本職工作,為社會各部門提供可靠數據,促進社會和諧發展。
1.3 地籍圖測繪
作為基礎資料,地籍圖反映了地籍各要素分布、地貌特點及其其他相關地物信息。地籍圖具有完整與清晰簡明的特性,又能隨著時間變化更新地籍圖的內容,運用本專業技術手段,制成專題地圖,進而滿足各類用戶的特殊需求。
1.4 面積測算
測算土地面積是土地利用與管理的又一重要工作內容,也是地籍測量工作中一項十分重要而且必不可少的工作。它為土地利用規劃、優化土地利用結構、土地集約利用、進行土地宏觀調控等提供重要參考數據。土地面積測算涉及行政管轄區、宗地、土地利用分類等面積的測算。總的來說,土地面積測算方法有解析法面積測算和圖解法面積測算。具體方法有幾何要素法、膜片法、沙偉奇法求積儀法、坐標法等。
1.5 進行土地信息的動態監測
從土地信息動態監測的概念看,通常是指借助于現代的數字化設備,特別是計算機等,利用土地利用調查的相關技術方法,以及遙感的理論方法,實時掌握土地數據及其變化,最終得出合理結論的科學方法。這種科學方法所提供的數據可以全面的反映當前情況,能夠實時更新,反映土地利用變化的趨勢,為土地部門研究工作提供技術支撐;可以依據數據的變化反映土地利用規劃方案執行進度,及時作出反饋信息;可以實時監測重點工程的關鍵指標,劃定警戒范圍,服務于決策;還可以協助土地監察部門查出違法用地行為。進行土地信息動態監測,最終實現土地資源集約利用,經濟效益最大化,促進國民經濟發展。
2 地籍測量中的測繪新技術
科學技術的不斷發展,先進的測繪技術不斷應用到地籍測量的工作中,在土地管理領域數字化普及應用,讓地籍測繪工作向著高效率、高精度、成本低的方向發展。現代數字化測繪新技術包括RTK GPS測量技術、遙感技術、GIS技術。RTK GPS測量技術能夠在野外實時得到cm級的定位精度,利用數據處理軟件進行數據輸出整理,得到地籍要素及圖表等,具有實時、快速、高精度、經濟效益高等優勢。遙感技術是一門新興技術,運用現代空間技術,以獲取目標影像信息為目的,經過特殊手段進行處理加工,制成各種特殊影像圖,輔助地籍控制測量中、繪制地籍圖。GIS是以計算機軟硬件為基礎,按照空間分布和一定的格式將各種地理信息輸入、儲存、編輯、檢索、查詢、分析等綜合性計算機管理系統。國內流行的MapGIS、Mapinfo等軟件通過強大圖形處理技術和海量屬性信息處理功能能將圖形與屬性建立緊密聯系,解決了圖形與屬性不能建立聯系的歷史性難題。
3 結語
雖然地籍測量工作的開展只有幾十年的時間,但國內專家學者對地籍測量的理論進行了廣泛的探討,地籍測量技術和方法得到了長足的發展,并取得了前所未有的的成就,推動了我國的地籍管理工作的快速發展。在“金土工程”推動下,我國土地利用與管理中的地籍測量工作自動化、數字化水平將進一步提高,推動國土資源管理進一發展。
參考文獻
[1] 詹長根,唐祥云,劉麗.地籍測量學[M].2版.武漢大學出版社,2005.
[2] 張紹良,顧和和.土地管理與地籍測量[M].中國礦業大學出版社,2003.
[3] 李天文.現代地籍測量[M].2版.科學出版社,2012.
[4] 潘正風,程效軍,成樞,等.數字測圖原理與方法[M].2版.2011.
[5] 周道春.土地利用更新潤查中有關鋇嵫瀕技術應用與質量控制的探討[J].潭州職業技術學院學報,2008,10(4):12-15.
[6] 韋春琳.談土地勘測定界測量中數據處理的方法[J].南方國土資源,2007(81):55-57.
【關鍵詞】計算機數字化測繪,地籍測量
隨著國家建設步伐的加快,土地管理工作的加強,地籍測量工作在全國范圍內開展起來。地籍測量是土地管理工作的重要基礎,它是以地籍調查為依據,以測量技術為手段,從控制到碎部,精確測出各類土地的位置與大小、境界、權屬界址點的坐標與宗地面積以及地籍圖,以滿足土地管理部門以及其它國民經濟建設部門的需要。隨著高新技術的開發,計算機數字化測繪技術在地籍測量工程中得到了發展和應用。本文結合一些的地籍測量工程,討論計算機數字化測繪技術的應用。
一、計算機數字化測繪技術的優點
計算機數字化測繪技術是以計算機為核心,以全站儀、GPS、數字測量攝影儀、計算機數字化儀等為數據采集工具,在外接輸入、輸出設備和軟、硬件的支持下,對地形的數字空間數據進行采集、輸入、成圖、繪圖、輸出、管理的測繪技術。與傳統的地籍測量方法相比,計算機數字化測繪技術具有具有明顯的優越性:
1、自動化程度高。傳統的方式主要是通過手工操作,外業工作時間長,內業編輯工作量大,而且在操作工程中出錯的幾率大。計算機數字化測繪將外業采集的數據自動記錄在電子手簿中,自動計算處理、自動成圖,節約了人力、物力、財力,大大提高了工作效率。
2、精度高。傳統的測繪方法,地物點的測定視距誤差、方向誤差、展繪誤差、測定誤差等會導致實際的圖上誤差較大。計算機數字化測繪技術中,測量數據作為電子數據格式進行傳輸、記錄、存儲、處理和成圖,在全過程中原始數據無精度損失,避免了人工觀測、記錄、繪圖的誤差,可以大大提高測繪的精度。
3、圖形信息量大。數字地圖包含的信息量幾乎不受測圖比例尺的限制,數據可分層存放,使地面信息的存放幾乎不受限制。比如將地貌、道路、水系、房屋、植被等存于不同的層中,通過關閉層、打開層等操作來提取相關信息,便可方便地得到所需測區內的地籍圖。數字測圖時所采集的圖形信息,它包括點的定位信息、連接信息和屬性信息,易于檢索。
計算機數字化測繪得到的信息是分層存放在計算機中的,便于成果的使用、維護和更新。當實地有變化時,只需輸入有關的變化信息,經過編輯處理,很快便可以得到更新修改后的圖,能夠隨時保持產品信息的現勢性。同時,還可以根據不同用戶的需要,對地籍測繪產品的各種要素及數據進行再加工,得到不同用途的圖件。
二、計算機數字化測繪技術在地籍測量中的應用
1、地籍測量工程概況
在土地管理中,地籍調查是指依照國家的規定,通過權屬調查和地籍測量,查清宗地的權屬、界址線、面積、用途和位置等情況,形成數據、圖件、表冊等調查資料,為土地注冊登記、核發證書提供依據的一項技術性工作。地籍調查是地籍管理的重要內容,它為土地產權登記、加強地籍管理及其土地合理利用提供基礎資料和基礎數據,是一項國家土地管理基本措施。
地籍調查是土地登記的法定程序和基礎工作,其資料成果經土地登記后,具有法律效力。地籍調查包括權屬調查和地籍測量兩大工作體系,權屬調查是根據土地產權人的申請,對申請登記的土地的權利主體和客體,以及使用等情況進行實地核實、調查記錄的過程。地籍測量是測定和調查每宗土地及其附屬物的位置、利用狀況、面積大小、價值等基本狀況的一項專業測量工作,以形成地籍圖為其主要成果,主要為地籍管理服務。權屬調查和地籍測量相互銜接,共同影響和形成地籍調查成果。在權屬確定之后,由測量工作測定權屬界線,有時兩者又是交叉進行的。計算機數字化測繪技術的應用將為土地管理地籍測量、國土資源動態監察等一系列建設工程的地籍測量提供有力的測繪保障。
2、計算機數字化測繪技術在地籍測量工程中的作業流程
(1)測圖準備。在應用計算機數字化測繪技術進行地籍測量前,應做好相關準備工作,包括:根據地籍調查的范圍劃分部分;進行地籍權屬調查,實地標出每宗地界址點的位置;布設控制網;劃分各個作業小組的作業范圍。
(2)地籍控制測量。地籍控制測量使用精密測量方法得到具有精確平面坐標值的平面控制點,是地籍測量的基礎。首先在全調查范圍內選定一些控制點,構成一定的幾何圖形,用精密的測量儀器和精確的測算方法在統一的坐標系統中確定它們的平面位置和高程,再以這些控制點為基礎測算其他細部點的坐標。現在普遍采用GPS衛星定位技術建立控制網。
(3)地籍細部測量。地籍細部測量采用的方法有:GPS(RTK)技術、全站儀、掃描計算機數字化、全數字攝影測量技術。地籍細部測量主要包括:①外業數據采集,數字法地籍測圖時,外業數據采集的方法按記錄方式分為電子手簿記錄模式、便攜機記錄模式、電子速測儀數據存儲卡記錄模式、GPS 測量模式;②數據傳輸,外業數據采集后,要用專用電纜將其傳輸到計算機。為避免數據丟失,每天外業結束后都要及時進行數據傳輸。
(4)地籍圖生成與編輯。對照宗地關系圖與宗地草圖,根據分幅地籍圖的坐標范圍,選定與分幅圖相關的作業分區數據文件,由測點平面坐標和地塊描述信息即可自動生成平面圖。地籍圖生成完畢后,在輸出前要對其進行圖形編輯處理。處理完后,要對其進行全面檢查,查看是否有漏測及處理不當的地方,并加以修改,消除一些地貌、地物的矛盾,進行文字標注說明、地形符號的填充和圖廓整飾等,也可對圖形的地貌地物進行增加或刪除。確認無問題后,就可以生成界址線等地籍要素,注記相關的地籍要素內容,打印初步地籍圖。進行外業巡查,利用鋼尺對初步地籍圖測量精度進行審核。
關鍵詞:地籍測量;注意事項;解決方案
中圖分類號:P271 文獻標識碼:A
1.地籍測量的概述
1.1 地籍測量的概念
在進行土地管理的工作的時候,地籍測量是這項工作中最基礎的一個部分,而這個部分基于地籍調查,就是通過借助高科技的技術手段進行的一系列的調查工作。有關的土地管理部門為了能夠對于土地的劃分和利用能夠有更好的管理計劃,有效地得到土地最真實的信息,會招收和培養一些專業的地籍測量人員,讓他們通過利用現代的、使用范圍比較廣泛的先進的科學儀器和測量手段,從而可以實現對于各種土地信息的了解,包括土地面積數據、土地利用率、土地所有權等幾個方面。然后相關的管理部門通過接受這一系列的信息,可以對于土地做出高效的規劃利用,這就是地籍測量的主要作用。作為土地管理技術的基礎,地籍測量這一專業測繪工作滿足了國家和各地政府的土地管理部門以及各種其他國民經濟建設部門的需要,為政府和人民都帶來了很大的好處。
1.2 地籍測量的重要意義
地籍測量工作是具有政府性質的基礎性測繪工作,在某種意義上,這是受到法律保護的一種工作。地籍測量關系到熱門群眾的切身利益,同時還關系著國家可以對于土地有更好的統計和利用,所以說地籍測量工作一定要有一個非常嚴格的檢查體系和制度,地籍測量的工作人員也一定要時刻保持著認真嚴謹的工作態度。做好地籍測量工作,在確保國家的土地稅收、土地使用以及土地所有權的問題上起到了十分關鍵的作用,對于促進社會發展,實現國民經濟計劃有著重要的意義。因此,對于地籍測量工作進行強化之后,能夠更好地解決現代城鎮在規劃和發展中可能出現的問題,使得規劃時和規劃實施時的工作量可以大大地減少,因此這項工作的結果對于現代房地產開發、城市中工業區的開發以及現代化小區的建設都有著十分重要的作用。
2.如何更好地做好地籍測量工作
2.1 建立科學的測量組織
測繪技術在不斷地提高,并且各地也都專門地組建了在技術方面更加熟練和專業的隊伍。但是,對于這些隊伍,各地相關的管理部門要進行統一地組織,統籌安排,充分地調動各個隊伍的積極性,加強各個隊伍之間的工作配合,從而實現分工合作。各個地區可以成立一個聯合測量領導小組,從而可以在有大量的測量工作的時候,可以更好地進行任務的分配和聯合作戰的工作方式。并且在進行測量結果檢查的時候,由于有明確的分組和分工工作,可以使得檢查的時候有更加明確的目的和更為準確的執行人員判斷,這樣在出問題的時候也更方便地入手解決。
2.2 運用先進的測量技術
在目前的地籍測量工作中,存在著傳統方法與地籍測量新技術并存的情況,因此對于測量手段的選擇也會存在著一定的差異性,傳統的測量方法可能更加有經驗、有先例,而新的地籍測量技術則是會引用更加高科技的先進技術。但是大同小異,到最后經過這些不同方法測量出來的結果都是要完全地符合規范的要求。只是以目前的情況來看,更多的人依舊會選用傳統的地籍測量方法,而對新的測量技術手段置之不理,這是一種很不好的現象。而隨著信息技術的不斷發展、推廣和應用,有些傳統的測量方法已經無法滿足現在地籍測量的要求了,只有引進更加先進的測量技術才會使得問題得到有效的解決,所以對于先進的測量技術的應用與推廣工作一定要做好,這也是在現代的信息背景下的一種新的方法趨勢。
2.3 解決好地籍邊界的權屬問題
在大規模的地籍測量工作開展之前,一定要做好相關的工作,制定好相關的規定,對于權屬界線在相關的例文中都予以明確地解說,從而從根本上去避免產生糾紛的可能性。盡管地籍測量工作在工作的過程當中會涉及到很多的內容,但是地籍邊界的法定問題仍然是很關鍵的,只有有了有說服力的明文規定,才會使得地籍測量工作的順利進行更有保障,也會減少很多不必要的麻煩。因此,有關部門一定要予以相應程度的重視。
2.4 制定確切的檢查驗收標準
地籍調查結果是由權屬調查和地籍測量兩部分組成的,其成果中不但存在政策性的問題,同時也存在著技術性的問題,這兩者相輔相成,相互緊密的聯系著,而成果又相互制約。在地籍測量的檢查驗收工作中,一定要制定一個確切的檢查驗收標準。只有有了明確的檢查驗收標準,讓一切標準都存在一個合格的區間,這是對于地籍測量準確性的最基本的保障。對于地籍測量中的測繪值的檢查驗收標準要根據不同的情況做到不同的標準要求,視情況而定,要有針對性的根據不同的條件差異可以做出相應的規定調整。
2.5 加強地籍測量工作人員的培訓
對于地籍測量的工作人員要嚴格地執行合格的上崗機制,每一位工作人員都要經過相關的專門技術的培訓,讓他們持證上崗,保障他們都可以單獨地正確使用各種儀器,可以最大程度地減小誤差的發生,讓他們都可以在一個可控的安全的條件下進行工作。除此之外,為了保證工作人員可以對知識一直保持一個渴求的狀態,那就需要進行定期考察,召開專門的培訓會議和心得經驗分享交流會,確保先進的科學技術和新穎的地籍測量理論和方法能夠及時地被用到工作中。
結語
總而言之,地籍測量工作是我國國土資源管理部門對我國的國土管理進行規劃的重要工作,雖然現如今會存在一些或大或小的問題,并且地籍測量是一項繁瑣且艱巨的工作,需要從業人員在工作中一直保持一顆細心與耐心。相信經過國家、政府與工作人員的不懈努力之后,我國的地籍測量工作會做得更好。
參考文獻